Опубликован отчёт о состоянии рынка курортной недвижимости Испании

Что случилось? По данным оценочной компании Tinsa, курортное жильё в Испании подорожало в первом квартале 2023 года на 6,3% в годовом исчислении, до €2 550 за квадратный метр, что на 35% выше средней стоимости обычного жилья в прибрежных районах.

Регионы. Цены на жильё отражали годовой рост от 4% до 5% на всех четырёх проанализированных крупных побережьях: Средиземноморье, Атлантика, Север и острова.

Цены. Самый распространенный ценовой диапазон в курортном сегменте составляет от €1 800 до €3 600 за кв.м.

Самые дорогие. На островах Майорка, Ибица, Форментера, Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе самые высокие оценочные цены на дома для отдыха, что соответствует активному спросу со стороны иностранцев.

Средняя стоимость второго дома на Балеарских островах, по оценкам специалистов Tinsa, может достигать €6 000 за кв.м. Следующей идёт провинция Малага (€3 400), за ней следуют Гипускоа (€3 300), Санта-Крус-де-Тенерифе (€2 900), а также Жирона и Бискайя (обе около €2 800 за кв.м).

Самые доступные. В нижней части, с самыми низкими значениями и в основном национальным спросом на отдых, находится северное побережье с Галисией, Кантабрией и Астурией (за исключением прибрежных районов Страны Басков), а также регион Мурсия. Самая низкая средняя стоимость второго дома на провинциальном уровне находится на побережье Луго (€1 100 за кв.м), за которым следуют провинции Мурсия (€1 300), Кантабрия (€1 500) и Таррагона (€1 700).

Источник: Idealista

Photo by Sebastian Coman Travel on Unsplash