a
Версия
для печати

Покупательская активность на рынке недвижимости Дубая выросла на 50%

Брокерские агентства сообщили о годовом росте ипотечных сделок в третьем квартале 2020 года на 40%.

Ситуация. Несмотря на явный рост продаж недвижимости в третьем квартале, рынок Дубая, как ожидается, столкнётся с новыми проблемами в сфере и аренды, и продаж, согласно последнему отчёту Chestertons Observer: Dubai Residential Report, сообщает AME info.

Число сделок в третьем квартале выросло на 50% по сравнению со вторым из-за отложенного спроса и рекламных акций, предлагаемых разработчиками. Но общий объём транзакций снизился на 21,7% по сравнению с третьем кварталом 2019. Поэтому можно сказать, что рынок всё ещё остаётся ослабленным, а по годовому росту цен на жильё Дубай – в числе аутсайдеров.

Цитата. Руководитель отдела стратегического консультирования Chestertons MENA Крис Хобден предупредил: «Продолжающееся экономическое воздействие COVID-19 и вероятное сокращение населения эмирата могут отрицательно сказаться на рыночных показателях».

Цифры.

  • На рынке продаж средние цены на квартиры упали на 3,4% со второго квартала 2020 года и на 11,4% в годовом исчислении. Наибольшее снижение цен наблюдалось в Dubai Sports City: на 5,5% в квартальном исчислении, до $1 840 за кв.м.
  • В годовом исчислении цены продажи вилл упали на 5,8%. Palm Jumeriah стала единственным местом, где цены выросли на 2,2%. В Meadows / The Springs наблюдалось самое значительное квартальное снижение на 2,5%.
  • На рынке аренды в Дубае ставки на квартиры упали на 3,6% в третьем квартале, при этом снижение наблюдается во всех районах. В International City и Discovery Gardens произошло резкое квартальное падение на 5,8% и 5,5% соответственно.
  • Аренда вилл оказалась более устойчивой, снизившись всего на 1,2% в квартальном и 5,6% в годовом исчислении.
  • Что касается сделок, то в третьем квартале продано 4 587 единиц недвижимости по сравнению с 1 902 объектами во втором квартале.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 125

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 71