a
Версия
для печати

Покупательская активность на рынке недвижимости Дубая выросла на 50%

Брокерские агентства сообщили о годовом росте ипотечных сделок в третьем квартале 2020 года на 40%.

Ситуация. Несмотря на явный рост продаж недвижимости в третьем квартале, рынок Дубая, как ожидается, столкнётся с новыми проблемами в сфере и аренды, и продаж, согласно последнему отчёту Chestertons Observer: Dubai Residential Report, сообщает AME info.

Число сделок в третьем квартале выросло на 50% по сравнению со вторым из-за отложенного спроса и рекламных акций, предлагаемых разработчиками. Но общий объём транзакций снизился на 21,7% по сравнению с третьем кварталом 2019. Поэтому можно сказать, что рынок всё ещё остаётся ослабленным, а по годовому росту цен на жильё Дубай – в числе аутсайдеров.

Цитата. Руководитель отдела стратегического консультирования Chestertons MENA Крис Хобден предупредил: «Продолжающееся экономическое воздействие COVID-19 и вероятное сокращение населения эмирата могут отрицательно сказаться на рыночных показателях».

Цифры.

  • На рынке продаж средние цены на квартиры упали на 3,4% со второго квартала 2020 года и на 11,4% в годовом исчислении. Наибольшее снижение цен наблюдалось в Dubai Sports City: на 5,5% в квартальном исчислении, до $1 840 за кв.м.
  • В годовом исчислении цены продажи вилл упали на 5,8%. Palm Jumeriah стала единственным местом, где цены выросли на 2,2%. В Meadows / The Springs наблюдалось самое значительное квартальное снижение на 2,5%.
  • На рынке аренды в Дубае ставки на квартиры упали на 3,6% в третьем квартале, при этом снижение наблюдается во всех районах. В International City и Discovery Gardens произошло резкое квартальное падение на 5,8% и 5,5% соответственно.
  • Аренда вилл оказалась более устойчивой, снизившись всего на 1,2% в квартальном и 5,6% в годовом исчислении.
  • Что касается сделок, то в третьем квартале продано 4 587 единиц недвижимости по сравнению с 1 902 объектами во втором квартале.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
Мы нашли три страны. Но их куда больше
Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках
Фрихолд, лизхолд, мусатаха, узуфрукт – словарь покупателя недвижимости в Эмиратах
Разбор основ и популярных заблуждений
«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Есть мнение: число сделок с виллами в Дубае подскочило в пять раз, ждём роста цен
Пандемия и отложенный спрос как драйверы роста

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Есть мнение: число сделок с виллами в Дубае подскочило в пять раз, ждём роста цен
  • 513
Пандемия и отложенный спрос как драйверы роста
Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
  • 26387
На основании резидентской визы в стране можно жить десятилетиями