В Испании покупка квартиры с бассейном предполагает наценку в размере 54%

Что случилось? Согласно исследованию, опубликованному порталом Idealista, в Испании приобретение квартиры с бассейном обходится в среднем на 54% дороже, чем без него. При этом только 19,1% апартаментов, выставленных на продажу на портале, могут похвастаться таким уровнем комфорта.

Города. Теруэль и Уэска – столицы, в которых разница в цене между квартирами с бассейном и без него максимальная – 83% и 77% соответственно. Следом идут Санта-Крус-де-Тенерифе и Таррагона (74%), Лерида (70%), Барселона (68%), Сория (66%), Леон (65%), Сантандер (63%), Каэн (62%), Касерес (59%) и Аликанте (57%).

Наценка более 50% также зафиксирована в Бургосе (56%), Уэльве (51%), Кастельон-де-ла-Плана (51%) и Альмерии (50%).

Напротив, в Саламанке квартиры с бассейном в среднем на 6% дешевле, чем без него. Объяснение этому явлению кроется в распределении объектов по городу, где новостройки удалены от центра. Совсем небольшая наценка за квартиры с бассейном по той же причине отмечена в Сан-Себастяне (7%), Мадриде (8%) и Севилье (9%).

Где больше квартир с бассейном? В Испании 19,1% всех квартир, выставленных на продажу на Idealista, имеют бассейн. Столицей, в которой больше всего объектов недвижимости с такими удобствами, является Аликанте (23,9% всех рекламируемых объектов). За ним следуют Авила (18,2%), Сьюдад-Реаль (17,3%), Пальма (16%), Логроньо (15,6%) и Мадрид (14,8%). В Барселоне бассейн имеется у 6,4% квартир.

Витория возглавляет список столиц с самой низкой долей выставленных на продажу квартир с бассейном — всего 0,2%. За ним следуют Оренсе и Бильбао (0,4% в обоих случаях), Понтеведра, Луго и Кадис (0,6% в 3 случаях) и Паленсия (0,7%). На этих рынках с менее чем 1% домов с бассейном рассчитать надбавку было невозможно, поскольку выборки слишком малы и меняют любой расчёт.

Источник: Idealista

Photo by Joe Ciciarelli on Unsplash