a
Версия
для печати

Продажи в Дубае в июне выросли на 60%

Спрос на виллы и таунхаусы увеличился более чем на 400%.

Что случилось? На рынок недвижимости Дубая после ослабления ограничений возвращается стабильность: в июне продажи выросли более чем на 60%, поскольку покупатели воспользовались более доступными ценами, сообщает TheNational.ae.

Цифры. По данным Property Finder, в июне в среднем проходило более 570 транзакций в неделю, и за последние три недели количество еженедельных продаж выросло в среднем на 11%. За второй квартал было проведено более 5 560 сделок купли-продажи на сумму около $3 млрд., что составляет половину от числа транзакций в первом квартале. За первое полугодие уже совершено 15 893 сделки на сумму около $9 млрд. По мнению экспертов компании, июньские данные говорят о быстром восстановлении рынка, которое укладывается в V-образную модель.

Прогноз. В целом на рынке недвижимости Дубая продолжается спад из-за чрезмерного предложения и падения цен на нефть, которое началось в 2014 году. Тем не менее, как считает Хусейн Саджвани, глава третьего по величине девелопера страны Damac, в следующем году рынок может пойти наверх благодаря росту экономической активности из-за проведения Expo 2020 в Дубае.

Сегменты. На вторичный рынок в апреле приходилось лишь 28% от общего объема продаж, тогда как в мае – 33,5%, а в июне – уже 53%, что соответствует тенденции, сложившейся до пандемии.

«Мы сейчас чётко видим неудовлетворённый спрос, и некоторые агентства недвижимости переживают рекордные месяцы, – сказала Линетт Абад, директор по исследованиям и данным в Property Finder.  – Запросов на ипотеку много; процентные ставки на рекордно низком уровне, и у банков ещё в силе лучшие предложения».

По её словам, спрос на виллы и таунхаусы увеличился более чем на 400% с начала кризиса, и в летние месяцы активность будет высокой, поскольку цены остаются очень привлекательными.

География. Основными районам для вторичных сделок в июне были: Dubailand (8,2%), Business Bay (6,3%), Dubai Marina (5,9%), Town Square (5,7%) и Dubai Hills Estate (5,2%). Основными районами для сделок off-plan были: Mohammed bin Rashid City (15,6%),  Jumeirah Village Circle (11,7%), Downtown Dubai (9,2%), Business Bay (8,4%) и Dubai South (7%).

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эксперты рассказали об инвестициях в недвижимость ОАЭ, а заодно ещё об одной стране Ближнего Востока. Отчёт с вебинара Prian
Внутри ещё и видео
Недорогая недвижимость Дубая и оценка её инвестиционной привлекательности
Факты от экспертов рынка
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Девять фактов о столице ОАЭ для покупателей недвижимости
Фрихолд-зоны, «золотые визы», криптовалюты…
Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.03.2024
  • 192

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.01.2024
  • 405