Продажи жилья в Канаде подскочили на 15%

Что случилось? Канадская ассоциация недвижимости заявила, что средняя цена перепродажи дома составила $539 000, что на 6,5% выше показателя годом ранее и на 10% больше, чем месяцем назад, в мае. Хотя, к примеру, в Торонто показатели заметно выше. Рынок жилья Канады застыл, когда в марте начались блокировки, связанные с пандемией. В результате активность в марте и апреле упала до рекордно низкого уровня, сообщает Yahoo!

Подробности:

Продажи выросли в мае, когда ограничения ослабли, и эта тенденция, похоже, продолжилась и в июне. 41 628 домов нашли новых хозяев в течение месяца, что на 63% больше, чем в мае, и на 15% больше, чем в июне 2019 года.
Больше всего за месяц, с мая по июнь, число сделок выросло в Долине Фрейзер (+99,7%), Торонто (+83,8%), Монреале (+75,1%), Лондоне и Сент-Томасе (+67,9%), Большом Ванкувере (+60,3%).
Цены выросли на двузначные числа в 15 и 26 крупнейших рынков в Канаде по сравнению с годом назад. Но CREA предупреждает, что значение может быть искажено продажами на крупных дорогих рынках. Потому скорректированное значение, с учётом этого фактора, составило +5,4% в июне в сравнением с годом назад.

Цитата. Экономист Даг Портер считает, что пока по-прежнему неясно, является ли существующий подъём временным явлением. По его мнению, часть всплеска – это просто неудовлетворенный спрос на потерянные продажи в ключевой весенний сезон. Потому неизвестно, удастся ли сохранить импульс.

Риши Сондхи из TD Bank отметил, что возросла активность в верхнем сегменте рынка, что подтверждает укрепление рынка. Тем не менее, у него есть сомнения в том, что такие результаты будут и дальше, учитывая экономические препятствия, с которыми Канада сталкивается с COVID-19. «По нашему мнению, до тех пор, пока безработица повышается, а ограничительные меры остаются в силе, рост продаж и цен, вероятно, замедлится после первоначального всплеска».