Продажи жилья в Турции увеличились в пять раз благодаря дешёвым кредитам

Что случилось? В рамках кампании турецкого агентства по недвижимости Emlak Konut, которая была объявлена в начале июня, на сегодняшний день продано 6300 квартир на сумму около $1,27 миллиарда. Продажи жилья в Турции резко возросли из-за отложенного спроса, который приостановила вспышка коронавируса. Интерес обострился после того, как государственные кредиторы обнародовали пакеты ипотечных кредитов по исторически низким процентным ставкам, чтобы помочь предотвратить экономические последствия пандемии, сообщает Daily Sabah.

Подробности. В начале июня три крупнейших государственных кредитора Турции Ziraat Bank, VakıfBank и Halkbank и два банка-партнёра Ziraat Katılım и Vakıf Katılım объявили в совместной декларации, что они предоставляют четыре пакета ссуд.

Сюда войдут ипотечные кредиты на новые дома и займы на покупку транспортных средств, товары местного производства и расходы на отдых с годовой процентной ставкой ниже уровня инфляции.
В рамках пакета жилья ипотека как для новых, так и для вторичных домов будет иметь срок погашения до 15 лет с процентными ставками до 0,64% и льготным периодом до 12 месяцев. В случае финансирования будет применяться низкая ставка авансового платежа, начиная с 10%.

Цитата. Глава Ассоциации компаний по инвестициям в недвижимость (GYODER) Мехмет Калионку заявил, что продажи жилья увеличились с 1 июня в пять раз по сравнению с периодом пандемии. «Я могу легко сказать, что если поддержка и мобильность в этом секторе продолжатся, продажи домов могут превысить число и объём сделок в конце прошлого года. Банки очень быстро одобряют кредиты, система налажена».

Цифры:

Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи жилой недвижимости в Турции выросли на 8,9% в период с января по апрель 2020 года.
Общие продажи достигли 383 821 единиц за первые четыре месяца, заложенных объектов - 146 387 единиц (+141,4%). Тем не менее, первоначальное воздействие пандемии почти не ощущалось в апреле, когда продажи недвижимости сократились на 55,5% в годовом исчислении.
В рамках сотрудничества Emlak Participation Bank и Emlak Konut GYO запустили кампанию, которая позволяет покупателям купить дом с 5% предоплатой и 10% скидкой.

Между тем, цены на жильё в Турции весной начали расти.