Результаты выборов в Великобритании оживили рынок недвижимости. Спрос подскочил на 15%

Что случилось? Потенциальные покупатели жилья за последние пять недель «затопили» крупнейший в Великобритании сайт по недвижимости 1,3 миллионами запросов. Согласно отчёту Rightmove, британские всеобщие выборы дали стране большую дозу политической и экономической уверенности, сообщает Mansion Global.

Британское Королевское учреждение дипломированных оценщиков и крупнейший ипотечный брокер Halifax также сообщили о более высокой, чем ожидалось, активности на рынке жилья после победы премьер-министра Бориса Джонсона на выборах 12 декабря 2019. Бизнес-опросы Deloitte и IHS Markit также показали улучшение. Всё потому, что результаты выборов гарантируют окончательный, хоть и плавный, выход страны из Европейского Союза 31 января 2020.

Подробности:

• В течение пяти недель, до 11 января 2020 года, спрос покупателей подскочил на 15% в сравнении с аналогичным периодом 2019.
• Количество продаж выросло на фоне растущего интереса. По данным Rightmove, по результатам месяца после выборов объём сделок увеличился на 7,4% в годовом исчислении.
• Продавцы недвижимости также обрели уверенность. Средняя запрашиваемая цена в январе выросла на 2,3%, или на $8 850. Это самый крупный прирост, который сайт когда-либо регистрировал за аналогичный период года.
• Сильный рост цен наблюдается на просторные дома и квартиры. Средняя стоимость дома и квартиры с пятью и более спальнями выросла на 3,1% в январе по сравнению с декабрём. И это на 3,9% больше, чем год назад.
• Доверие даже растёт в центре Лондона, где продажи и цены на недвижимость падали в течение последних четырёх лет.

Контекст. Были некоторые признаки подъёма на рынке жилья перед выборами. Официальные данные за ноябрь показали рост цен в Великобритании на 2,2% – самый большой за год. Halifax сообщил, что цены увеличились на 4% за 12 месяцев до декабря, чему способствовал самый большой ежемесячный подъём почти за 13 лет. Но общая экономическая картина в преддверии выборов была плачевной: рост ВВП за 12 месяцев до ноября был самым медленным с 2012 года – всего 0,6%.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru