Риелторы Албании рекомендуют вкладываться в курортное жильё

Ситуация. По словам агентов по недвижимости Албании, вкладываться в курортное жильё по-прежнему выгодно. Как утверждает Клайди Мемайдини из риелторской компании Devinf, доходность от жилья на побережье Дурреса – минимум 0,5-0,6% в месяц. То есть инвестиции должны вернуться через 18-20 лет, сообщает издание Albanian Daily News.

Тем не менее, за первое полугодие 2020-го продажи недвижимости в Албании упали на 37%. Хотя доля нерезидентов на рынке жилья страны достигает 35%.

Подробности. Ставки аренды растут каждый год: к примеру, сейчас в заливе Лалез суточная аренда виллы в сезон «тянет» на €300, квартиры с одной спальней – €60, а элитного коттеджа на весь сезон – €10-12 тысяч.

По словам агентов, самый высокий возврат от инвестиций – на юге страны. К примеру, во многих элитных комплексах вложения в покупку можно «отбить» за 4-5 лет, сдавая жильё в аренду. Дополнительный плюс – возможность беспрепятственно брать кредиты в местных банках.

Вот что можно купить в Албании прямо сейчас:

145 700 €

Квартира во Влёре, Албания

87 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

95 000 €

Квартира в Саранде, Албания

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

3-ая линия 1+1 с видом на море г. Саранда.

Lux-Albania HOME

115 000 €

Квартира в Албании

130 м² 6 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

299 000 €

Дом во Влёре, Албания

109 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

70 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

73 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира с видом на море 1+1 близко от центра 73 м2

Lux-Albania HOME

75 000 €

Апартаменты во Влёре, Албания

75 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

150 000 €

Квартира во Влёре, Албания

100 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

72 000 €

Дом в Дурресе, Албания

120 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Одноэтажный частный дом в 10 минутах от центра Дурреса. Здание 120м2 на участке площадью 200м2 со свидетельством о праве собственности. 3 спальни, 1 гостиная / кухня, 1 туалет. Есть возможность построить второй этаж. Цена 72.000 € 1 floor private house 10 min away from center of Durres. 120m2 building inside a 200m2 land with regular...

Lux-Albania HOME