a
Версия
для печати

Рига остаётся самой доступной по стоимости жилья среди столиц стран Балтии

Между тем, в латвийской столице покупают всё меньше квартир.

Что случилось? Согласно последнему индексу доступности жилья (HAI), подготовленному Swedbank, жилье Риге доступнее таллинского и вильнюсского.  В целом доступность недвижимости в исследуемых странах оставалась высокой на протяжении трёх кварталов 2020 года. В третьем квартале этот показатель улучшился в Эстонии (+2,8) и Латвии (+4,1), но снизился в Литве (-0,9) в сравнении с тем же периодом 2019, сообщает латвийский медиа-портал LSM.LV.

Цитата. «В Эстонии снижение банковской комиссии по ипотечному кредиту оказалось значительным, что позволила увеличить доступность жилья, хотя рост цен на квартиры немного превышал увеличение чистой заработной платы. На латвийском рынке рост средней зарплаты по-прежнемуобгоняет темпы удорожания квартир. В Литве заработная плата не успевает за повышением цен на жильё», – говорится в отчёте.

Цены и продажи. В Риге цены на жильё в третьем квартале выросли на 0,8%, почти не изменившись по сравнению со вторым, хотя за год упали на 2%. Однако число сделок снизилось на 9,4%, в основном за счёт вторичного рынка. И хотя в сентябре объём сделок с квартирами советской застройки увеличился, превысив прошлогодний уровень, основной спрос приходится на рынок новостроек.

Перспективы. Аналитики Swedbank полагают, что худший период для жилищного рынка Латвии уже позади. Более слабый вторичный рынок компенсирует активный сегмент нового жилья, а учитывая, что объём строительства в четвёртом квартале вырастет, средняя цена останется примерно на том же уровне, что и сейчас. По мнению специалистов, положительное воздействие окажут также новости о вакцине и готовность домохозяйств к пандемии, потому весенняя ситуация в странах Балтии, на их взгляд, не повторится.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Литва, Эстония, Латвия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
Недвижимость Латвии при пандемии. Где-то падение, где-то – рост
В некоторых регионах продажи выросли, но не в Риге
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные
Процедура приобретения недвижимости в Латвии
Что нужно знать для покупки жилья?
Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости
По числу заболевших лидирует… остров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Литве Недорогая недвижимость в Эстонии Земельные участки в Латвии Дома (виллы) в Латвии

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Чехии
  • 63223
В 2020 году налог на покупку недвижимости отменили
Процедура покупки недвижимости в Черногории
  • 40093
Пошаговая инструкция…