a
Версия
для печати

Риск землетрясений в Стамбуле стимулирует спрос на безопасное жильё

После землетрясения магнитудой 6,2, произошедшего 23 апреля, жители Стамбула стали активнее искать более безопасные варианты жилья. Вместо высотных квартир многие теперь рассматривают земельные участки, малоэтажные дома и даже мобильное жильё за пределами города.

Бегство из многоэтажек: земля и участки в приоритете

Как рассказал в интервью газете Milliyet эксперт по недвижимости Мустафа Хакан Озелмаджиклы, после недавних подземных толчков горожане массово начали разрабатывать «План Б» — скупать землю в районах с низкой сейсмической активностью.

Цены варьируются в зависимости от локации:

  • Сельхозугодья в пригородах Стамбула — от 3 000–4 000 лир ($78–100) за кв.м.
  • Участки с документами (официально зарегистрированные в Стамбуле) — до 5 000 лир ($130) за кв.м.
  • Земля под застройку — от 10 000–15 000 лир ($259–389) за кв.м.

Например, участок 200 кв.м с разрешением на строительство двухэтажного дома может обойтись в 3 млн лир (около $77 800).

Мобильное жильё: караваны и контейнерные дома

На фоне страха перед новыми землетрясениями растёт спрос на временное и мобильное жильё:

  • Караваны — от 160 000 лир ($4150) до 15 млн лир ($389 000).
  • Контейнерные дома — но их установка на сельхозземлях запрещена, если участок не предназначен для туризма.

Вывод: рынок адаптируется к новым рискам

Стамбульцы всё чаще отказываются от жизни в многоэтажках, выбирая малоэтажную застройку, земельные инвестиции или мобильные дома. Этот тренд может привести к росту цен на безопасные варианты жилья и развитию новых форматов проживания в ближайшие годы.

При покупке земли эксперты советуют тщательно проверять правовой статус участка и разрешения на строительство.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Ibrahim Uzun on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены
«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Недорогая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Элитная недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году

Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…

  • 13.05.2025
  • 49205

Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха

Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру

  • 06.05.2025
  • 429