a
Версия
для печати

Риск землетрясений в Стамбуле стимулирует спрос на безопасное жильё

После землетрясения магнитудой 6,2, произошедшего 23 апреля, жители Стамбула стали активнее искать более безопасные варианты жилья. Вместо высотных квартир многие теперь рассматривают земельные участки, малоэтажные дома и даже мобильное жильё за пределами города.

Бегство из многоэтажек: земля и участки в приоритете

Как рассказал в интервью газете Milliyet эксперт по недвижимости Мустафа Хакан Озелмаджиклы, после недавних подземных толчков горожане массово начали разрабатывать «План Б» — скупать землю в районах с низкой сейсмической активностью.

Цены варьируются в зависимости от локации:

  • Сельхозугодья в пригородах Стамбула — от 3 000–4 000 лир ($78–100) за кв.м.
  • Участки с документами (официально зарегистрированные в Стамбуле) — до 5 000 лир ($130) за кв.м.
  • Земля под застройку — от 10 000–15 000 лир ($259–389) за кв.м.

Например, участок 200 кв.м с разрешением на строительство двухэтажного дома может обойтись в 3 млн лир (около $77 800).

Мобильное жильё: караваны и контейнерные дома

На фоне страха перед новыми землетрясениями растёт спрос на временное и мобильное жильё:

  • Караваны — от 160 000 лир ($4150) до 15 млн лир ($389 000).
  • Контейнерные дома — но их установка на сельхозземлях запрещена, если участок не предназначен для туризма.

Вывод: рынок адаптируется к новым рискам

Стамбульцы всё чаще отказываются от жизни в многоэтажках, выбирая малоэтажную застройку, земельные инвестиции или мобильные дома. Этот тренд может привести к росту цен на безопасные варианты жилья и развитию новых форматов проживания в ближайшие годы.

При покупке земли эксперты советуют тщательно проверять правовой статус участка и разрешения на строительство.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Ibrahim Uzun on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками
Личный опыт. Где в Аланье живут богатые турки
Не там, где приезжие
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Недорогая недвижимость в Турции Элитная недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 137

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 151563