Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.
Что известно
Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.
Самые популярные районы
Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer.
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.
Рекорды рынка
На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%.
По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов.
Доходность недвижимости в Абу-Даби
Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир.
Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни.
Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
1 228 319 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
329 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Органично вписываясь в естественное окружение, Аль-Джурф Гарденс представляет собой природный шедевр, который сохраняет и подчеркивает красоту региона и увековечивает его наследие.
Это идеальное место для тех, кто ищет вдохновения, гармонии и душевного подъема. Здесь Вы будете чувствовать себя в безопасности, сможете быть самим собой и обрести...
Prestige Property
428 481 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
145 м23
Удалённая сделка
Комплекс расположен на набережной канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа.
В продаже апартаменты с 3 спальнями от 145 кв.м. Цена: $467.035 – 517.715
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные сады и набережная с кафе, ресторанами и магазинами,...
Intermark Global
2 256 159 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
214 м23
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 214 до 235 кв.м. стоимостью от 2 459 167 до 2 657 472 USD в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов -...
Intermark Global
756 173 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
192 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном проекте The Bay Residence на побережье Yas Island! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность от 5.9 % в $! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий вид на море и возможность прогуляться вдоль побережья!
Удобства: пейзажные бассейны для взрослых и детей, открытые игровые площадки для детей,...
DDA Real Estate
336 253 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
73 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
728 477 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
93 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом проекте Fairmont Marina Residences в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доход от сдачи в аренду - 6,3% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты!
Комплекс сдан!
Удобства: бассейны, детские аква-зоны, тренажерный зал, детская площадка, детский клуб, спа-центр, теннисные корты,...
DDA Real Estate
736 801 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
187 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
В данном проекте:
- стоимость 2 bedroom начинается от 516 400$
- площадь от 110 кв.м.
Удобства:...
DDA Real Estate
473 770 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: круглосуточное видеонаблюдение, система безопасности, услуги консьержа и парковщика, большая...
DDA Real Estate
928 516 €
Дом в Абу-Даби, ОАЭ
148 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в новом проекте Selina Bay на острове Yas Island в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
В данном проекте:
- стоимость студий начинается от 293 185$
- площадь от 42 кв.м.
Удобства: бассейн, детский бассейн, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
437 002 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
160 м22
Описание
Горячее предложение/ Большая планировка/ Вид сообщества
Tradegoria Global Estate
461 974 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
158 м23
Описание
Эта великолепная боковая квартира расположена в самом центре города, по адресу Marina Heights 1, на острове Аль-Рим. Из окон открывается незабываемый вид, который вас поразит.
Его среднеэтажная планировка включает три спальни.
При входе в эту резиденцию ваше внимание привлекает открытая кухня. Это хорошо для того, чтобы...
Tradegoria Global Estate
214 755 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
78 м21
Описание
Ищете выгодную инвестицию в отличном месте Абу-Даби? Возможно, это будет лучшая инвестиция, которую вы когда-либо сделаете. Эта удивительная квартира с 1 спальней на Ocean Terrace, Marina Square, остров Аль-Рим ждет вас! Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре. Функции:
Гостиная и столовая
Оборудованная кухня
1 просторная...
Tradegoria Global Estate
824 061 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
248 м23
Описание
Этот новый таунхаус с тремя спальнями площадью 2667 кв. футов, площадью выше номинала, рекомендуется для решительных и решительных из вас.
Вам следует серьезно подумать о покупке этого потрясающего предложения от Tradegoria по великолепной цене 3 300 000 дирхамов.
Его блестящий дизайн интерьера символизирует неоспоримый характер....
Tradegoria Global Estate
237 230 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
36 м2
Описание
Tradegoria рада представить вам эту молодую, стильную квартиру-студию (1 ванная комната), которая знает, как произвести впечатление, чтобы оправдать все ваши ожидания. || Передача 1 квартал 2026 г. ||
Множество основных функций дополняют друг друга, наполняя этот объект чудесной энергетикой, например:
- Балкон
- Светлая тема
-...
Tradegoria Global Estate
104 881 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
46 м2
Описание
Tradegoria с нетерпением ждет возможности представить эту боковую квартиру среднего этажа в Al Mahra Residence, Масдар-Сити, людям, которые могут наслаждаться жизнью, как будто они находятся в постоянном отпуске.
Планировка включает в себя студию с 1 ванной комнатой, спроектированную с учетом практичности и эстетической...
Tradegoria Global Estate
586 831 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
180 м23
Описание
Добро пожаловать в вашу замечательную жизнь. Это именно та новая боковая квартира, которая очаровывает вас, как только вы входите в дверь.
Прежде всего, он идеально подходит для тех инвесторов, которые хотят провести отпуск.
Среди других его примечательных особенностей:
3 шикарные спальни
5 ванных комнат
Очаровательная кухня...
Tradegoria Global Estate
366 333 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
80 м21
Описание
Yas Golf Collection станет последним проектом недвижимости на популярном рукотворном острове Яс. Жители курортного поселка смогут насладиться потрясающим видом на знаменитые мангровые заросли Абу-Даби, а также поле для гольфа Yas Links. Эта роскошная боковая квартира с 1 спальней в Yas Golf Collection, остров Яс, продается тем людям,...
Tradegoria Global Estate
481 526 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
158 м22
Описание
Tradegoria в восторге от того, что представляет вам эту великолепную городскую квартиру с двумя спальнями в Рим-Хиллз, на острове Аль-Рим.
Это закрытый комплекс в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби, спроектированный для того, чтобы жители могли насладиться своими чувствами в уникальной и роскошной обстановке,...
Tradegoria Global Estate
1 236 409 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
207 м23
Описание
Карантин в этом месте будет похож на праздник.
Уникальная возможность приобрести эту квартиру с 3 спальнями стоимостью миллион долларов, в которой есть все, чтобы вас возбудить. В тот момент, когда вы войдете в это жилище, первое, что вы заметите, это прекрасный вид на тихий пригород. Сердце этого дома — великолепные кухонные...
