Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.
Что известно
Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.
Самые популярные районы
Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer.
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.
Рекорды рынка
На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%.
По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов.
Доходность недвижимости в Абу-Даби
Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир.
Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.
Комплекс расположен на набережной канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа.
В продаже апартаменты с 2 спальнями от 100 кв.м. Цена: $326.975 – 354.225
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные сады и набережная с кафе, ресторанами и магазинами,...
Intermark Global
1 051 633 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
126 м22
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 126 до 198 кв.м. стоимостью от 1 108 000 до 1 790 917 USD в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов -...
Intermark Global
490 129 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: круглосуточное видеонаблюдение, система безопасности, услуги консьержа и парковщика, большая...
DDA Real Estate
646 096 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
147 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в новом проекте Selina Bay на острове Yas Island в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
В данном проекте:
- стоимость студий начинается от 293 185$
- площадь от 42 кв.м.
Удобства: бассейн, детский бассейн, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
1 138 953 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
149 м2
Wellness-резиденции в Абу-Даби от отельной сети SHA Emirates
Проект расположен на частном острове в популярном коммьюнити Аль-Джурф, на полпути между Дубаем и Абу Даби. Это остров здорового образа жизни, созданный мировым лидером в области здоровья и благополучия, сочетающим последние достижения научной медицины с наиболее эффективными и...
Nevestate
196 525 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в элитном проекте The Bay Residence 2 на острове Yas Island! Расположенные прямо на побережье Yas Island, они предлагают потрясающие панорамные виды и премиальные удобства. Апартаменты идеальны как для проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду или перепродажи. Кухня полностью...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
124 858 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
52 м2
Описание
Думаете, у вас есть острый радар недвижимости?
Сделайте себе одолжение и купите эту замечательную возможность в Аль-Гадире в Абу-Даби на продажу от компании Tradegoria за 430 000 дирхамов ОАЭ .
Настоящий покупатель жилья оценит, как хорошо спланированное расположение объекта, балкон и дополнительные удобства создают восхитительную...
Tradegoria Global Estate
414 493 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
251 м23
Описание
Manazel Al Reef 2 может стать коммерческим и жилым проектом площадью 465 000 квадратных метров в районе Аль-Самха. Комплекс находится недалеко от шоссе Абу-Даби-Дубай и в получасе езды от центра города.
Поселок Al Reef разделен на жилые комплексы Al Reef Villas и Al Reef Downtown, которые рассчитаны на размещение 16 000 жителей....
Tradegoria Global Estate
353 538 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
88 м21
Описание
Tradegoria с радостью представляет вам эту городскую однокомнатную квартиру среднего уровня в комплексе Al Zeina A в районе Al Raha Beach. Не верьте нам на слово, это нужно увидеть! Веранда и прекрасный вид на море гармонично сочетаются друг с другом и не оставят вас равнодушными. Также имеется ряд примечательных конструктивных...
Tradegoria Global Estate
482 156 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
137 м21
Описание
Tradegoria рада представить вам эту потрясающую квартиру в Sea La Vie на острове Яс. Sea La Vie – новый проект в столице ОАЭ девелоперской компании Nine Yardsreal Estate, основная цель которой – создание роскошных жилых комплексов в самых знаковых районах страны. Sea La Vie в бухте Яс Бэй – первый будущий проект компании, генеральным...
Tradegoria Global Estate
1 173 663 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
333 м23
Описание
Великолепный таунхаус с 3 спальнями на продажу в Yas Acres на острове Яс.
Это фантастическое предложение имеет привлекательную цену. Учитывая такую выгодную сделку, пришло время позвонить своему бухгалтеру и попросить перевести ваш депозит. В этом изысканном отеле имеется:
современный дизайн
высококачественная отделка...
Tradegoria Global Estate
286 488 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
86 м22
Описание
Солнечный | Красиво построенный | Для семьи
Эта квартира на верхнем этаже в City Of Lights на острове Аль-Реем продается тем, кто хочет жить в многофункциональном комплексе и наслаждаться современной жизнью. Площадь квартиры составляет 924 кв. фута, в ней имеется две спальни и две ванные комнаты. Безупречное состояние...
Tradegoria Global Estate
156 044 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
45 м21
Описание
Компания Tradegoria рада представить вам эту шикарную квартиру в Reeman Living, Al Shamkha, которая станет жемчужиной ваших жизненных достижений (конечно, после детей). Он формирует точку зрения сообщества, которая привлечет ваше внимание. В стоимость апартаментов входит неограниченное пользование освежающим общественным бассейном, а...
Tradegoria Global Estate
216 999 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
80 м21
Описание
Tradegoria с гордостью представляет вам эту современную боковую квартиру, которая наверняка сделает вас новой горячей темой в ваших социальных кругах. Он отражает умиротворяющий вид, который привлечет ваше внимание. В стоимость апартаментов входит неограниченное пользование тихим бассейном, а также парком, оздоровительным клубом,...
Tradegoria Global Estate
5 607 844 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
1536 м24
Описание
Tradegoria с радостью представляет вам эту переоборудованную виллу в районе Аль-Гурм, Абу-Даби. Современный комплекс предлагает множество удобств в соответствии с международными стандартами. Экологичное сообщество сосредоточено на сохранении своих богатых природных ресурсов. Виллы окружены пышными зелеными насаждениями, мангровыми...
Tradegoria Global Estate
219 437 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
43 м2
Описание
Tradegoria представляет вам эту боковую квартиру на стадии строительства с естественным видом, подходящим для семейного отдыха, которая знает, как произвести неизгладимое впечатление. Gardenia Bay — это новый прибрежный проект на острове Яс от Aldar Properties. Этот замечательный проект органично сочетает в себе очарование природы и...
Tradegoria Global Estate
314 039 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
124 м21
Описание
Эту изысканную квартиру с 1 спальней в Рим-Хиллз на острове Аль-Рим предлагает вам компания Tradegoria. Это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби, спроектированный так, чтобы позволить жителям насладиться уникальным и роскошным окружением, отвлекшись от суеты современной...
Tradegoria Global Estate
207 246 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
46 м2
Описание
Tradegoria с радостью представляет вам эту воодушевляющую студию с непревзойденным видом на воду в Waters Edge, Al Reem Island, которая сделает вас горячей темой для обсуждения в ваших социальных кругах. Проект включает в себя спальную зону и одну ванную комнату. Великолепное состояние
Г-образная кухня для всей семьи
Балкон...
Tradegoria Global Estate
265 662 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
87 м21
Описание
Tradegoria с удовольствием представляет вам апартаменты с одной спальней в комплексе Reem Hills на острове Аль-Рим, которые предлагают множество интересных особенностей.
Reem Hills — это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби. Он спроектирован так, чтобы позволить жителям...
Tradegoria Global Estate
1 214 524 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
162 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте The Source на острове Саадият! Панорамный вид на Национальный музей и фонтаны! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Апартаменты включают: две спальни, каждая с ванной, гостиная и комната для персонала.
Дата сдачи: Q4 2026
Инфраструктура: несколько крытых тренажерных залов, помещения для йоги и медитации,...
