Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.
Что известно
Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.
Самые популярные районы
Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer.
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.
Рекорды рынка
На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%.
По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов.
Доходность недвижимости в Абу-Даби
Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир.
Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.
Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Этот проект расположен близко к морю и основным достопримечательностям, университету и Лувру, предлагая панорамный вид на Арабский залив. Апартаменты идеальны как для проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду или перепродажи. Рядом также...
Апартаменты с 2 спальнями в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов - Mamsha, музеи, филиал университета NYU, а в шаговой доступности...
Intermark Global
710 479 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
184 м2436
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комплексе Rivage на Al Reem Island в Абу-Даби! Премиальная недвижимость! Роскошная курортная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лаундж, клуб, бухта приключений, AquaFit, Aqua Play, зона для йоги, спа в мангровых лесах, сигарный лаундж и многое другое....
DDA Real Estate
437 542 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
113 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Sea La Vie! В одной из самых престижных локаций Абу-Даби — Yas Bay! Из панорамных окон резиденции открываются удивительные виды на Арабский залив и горизонт эмирата! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: Q1 2026
Удобства: большая лагуна для плавания, тренажерный зал, сауна, детская игровая...
DDA Real Estate
181 375 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом элитном проекте The Bay Residence 2 на острове Yas Island! Прямо на побережье Yas Island! Потрясающие панорамные виды! Премиальные удобства! Рядом бухта! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Гарантированный доход от инвестиций! Кухня полностью меблированная с техникой! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв....
DDA Real Estate
721 977 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
192 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном проекте The Bay Residence на побережье Yas Island! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность от 5.9 % в $! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий вид на море и возможность прогуляться вдоль побережья!
Удобства: пейзажные бассейны для взрослых и детей, открытые игровые площадки для детей,...
DDA Real Estate
1 708 357 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
144 м2223
Галерея жизни, где каждое жилье воплощает галерею креативности и комфорта. Двухкомнатная квартира в Arthouse, Saadiyat Island. Шагните в уникальное жилое пространство, созданное для того, чтобы уловить энергию, связи и эксклюзивные впечатления, напоминающие частный клуб для членов клуба. Особенности: Просторная гостиная/столовая Современная...
Shore 2 Shore Consultancy
479 433 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
112 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marlin 2 на острове Al Reem Island, Abu Dhabi! Апартаменты с меблированной кухней! Премиальные удобства! Красивый вид! Отличный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, крытый...
DDA Real Estate
449 955 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
123 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в элитном проекте The Bay Residence 2 на острове Yas Island! Расположенные прямо на побережье Yas Island, они предлагают потрясающие панорамные виды и премиальные удобства. Апартаменты идеальны как для проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду или перепродажи. Кухня полностью...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
256 308 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
110 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
Oceanscape – многофункциональный комплекс на острове Al Reem в Абу-Даби. Состоит из двух 35-этажных башен-близнецов. В Oceanscape представлены не только апартаменты с 1-3 спальнями, но также...
DDA Real Estate
257 357 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
54 м2111
Кредит
Bloom Arjaan by Rotana расположен в престижном комплексе Bloom's Park View на острове Саадият в Абу-Даби и управляется компанией Rotana Hotel Management Corporation (Rotana). Для инвестирования доступно только ограниченное количество апартаментов премиум-класса с доходностью до 8% в течение пяти лет. Площадь квартир в Bloom Arjaan by Rotana...
For You Real Estate L.L.C.
161 993 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи (ROI - 7%)! Беспроцентная рассрочка!
Oasis Residences Two - новый жилой комплекс от Reportage Properties в Масдар-Сити, Абу-Даби.
Квартиры полностью обустроены современными удобствами, такими как дизайнерские кухни, встроенные шкафы и гардеробные. В них также...
DDA Real Estate
477 398 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
94 м22
Удалённая сделка
Проект со студиями, апартаментами и таунхаусами на набережной острова Яс, в окружении кафе, ресторанов и торговых точек.
В продаже апартаменты с 2 спальнями 94-121 кв.м.
Цена: $545.000 – 626.700
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерный зал, ландшафтные сады с зонами для барбекю, спортивные и детские площадки, крытый паркинг....
Intermark Global
1 167 252 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
296 м2545
Изящная вилла в роскошном комьюнити Kayan Phase 2! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: общественный центр, частную пристань для яхт, частный пляж и множество открытых пространств, бассейн, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 654 170 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
222 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом проекте Fairmont Marina Residences в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доход от сдачи в аренду - 6,3% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты!
Комплекс сдан!
Удобства: бассейны, детские аква-зоны, тренажерный зал, детская площадка, детский клуб, спа-центр, теннисные корты,...
DDA Real Estate
582 863 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
148 м2322
Кредит
Жилые комплексы и гостиничные апартаменты Park View олицетворяют собой стиль жизни в Абу-Даби. Park View расположен в университетском районе знаменитого Саадият, рядом с кампусом Нью-Йоркского университета в Абу-Даби, а транспортные узлы находятся за углом. Этот многофункциональный комплекс, включающий жилые, гостиничные, торговые и...
For You Real Estate L.L.C.
1 088 330 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
325 м2543
Онлайн-показ
Вилла в элитном жилом комплексе Naseem Al Jurf, расположенный между Abu Dhabi и Dubai! Пышные зеленые ландшафты! Доступ к частному пляжу! Развитая инфраструктура! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: частный пляж и частная...
DDA Real Estate
309 767 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
122 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом комплексе Royal Park в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Зеленый район! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, зона отдыха, гигантская шахматная...
DDA Real Estate
365 644 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
185 м2224
Новая Эра Жизни на Острове Рим
Шагните в будущее, где инновации сочетаются с природным вдохновением. Этот новый архитектурный шедевр на острове Рим переосмысливает современную жизнь, удивляя своим выразительным фасадом и продуманным дизайном. Представьте себе смелую, современную архитектуру с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими...
Shore 2 Shore Consultancy
707 644 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
207 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в Al Raha lofts в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 7,4% в $)! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированы! Комплекс сдан!
Инфраструктура: общая зона отдыха, бассейн, частный джакузи, тренажерный зал, спортивные площадки, детская площадка, площадка для барбекю, ландшафтные сады,...
