Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.
Что известно
Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.
Самые популярные районы
Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer.
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.
Рекорды рынка
На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%.
По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов.
Доходность недвижимости в Абу-Даби
Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир.
Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.
Премиум апартаменты с 4 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте.
Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият.
Апартаменты 500 кв.м с 4 спальнями и видом на море.
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными дорожками,...
Intermark Global
912 904 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
389 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0%;
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Полное сопровождение сделки;
- Юридическая защита сделки;
- Опыт работы более 15 лет;
- Помощь с...
DDA Real Estate
921 575 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
332 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном проекте The Bay Residence на побережье Yas Island! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность от 5.9 % в $! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий вид на море и возможность прогуляться вдоль побережья!
Удобства: пейзажные бассейны для взрослых и детей, открытые игровые площадки для детей,...
DDA Real Estate
1 276 826 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
296 м2545
Изящная вилла в роскошном комьюнити Kayan Phase 2! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: общественный центр, частную пристань для яхт, частный пляж и множество открытых пространств, бассейн, детская...
DDA Real Estate
965 427 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Louvre в самом центре Saadiyat Island! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2025 г.
Удобства: инфинити-бассейн, фитнес-центр, йога, пилатес, кинотеатр, спа-центр для животных, сауна,...
DDA Real Estate
189 564 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
49 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Этот проект расположен близко к морю и основным достопримечательностям, университету и Лувру, предлагая панорамный вид на Арабский залив. Апартаменты идеальны как для проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду или перепродажи. Рядом также...
Описание
Tradegoria рада представить вам эту потрясающую квартиру в Sea La Vie на острове Яс. Sea La Vie – новый проект в столице ОАЭ девелоперской компании Nine Yardsreal Estate, основная цель которой – создание роскошных жилых комплексов в самых знаковых районах страны. Sea La Vie в бухте Яс Бэй – первый будущий проект компании, генеральным...
Tradegoria Global Estate
536 402 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
173 м22
Описание
Эту изысканную квартиру в Рим-Хиллз на острове Аль-Рим предлагает вам компания Tradegoria. Это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби, спроектированный так, чтобы позволить жителям насладиться уникальным и роскошным окружением, отвлекшись от суеты современной стремительной жизни....
Tradegoria Global Estate
268 201 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
67 м21
Описание
Tradegoria рада предложить вам эти залитые светом апартаменты, которые гарантированно окутают вас своей невероятной атмосферой. Расположенный на острове Яс, The Sustainable City Yas Island — это экологически сознательное и полностью устойчивое мегасообщество от Aldar Properties в партнерстве с Diamond Developers. Всего будет 864...
Tradegoria Global Estate
1 424 610 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
206 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом комплексе Sama Yas в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: зеленый парк, инфинити-бассейн, тренажерный зал, игровая комната, детская игровая площадка, бутик-кинотеатр, парковка, велосипедные и...
DDA Real Estate
399 480 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
87 м21
Описание
Tradegoria с гордостью представляет вам эту фантастическую квартиру с 1 спальней в Гардения-Бэй, остров Яс. Впечатляющие виды каждый раз будут приковывать ваш взгляд. Недвижимость в Гардения-Бэй представлена коллекцией элегантных апартаментов с обилием света и ощущением воздушности. Семейные жилые помещения и ванные комнаты с...
Tradegoria Global Estate
341 347 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
115 м22
Описание
Tradegoria получила указание продать эту квартиру на верхнем этаже, особенно для легкомысленного человека. Если это вы, то вы сейчас потеряете дар речи. Прежде всего, указанная цена выглядит весьма разумной, если сравнить ее с другими вариантами. Более того, здесь огромное пространство площадью около 1240 кв. футов, залитое солнечным...
Tradegoria Global Estate
633 930 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
133 м22
Описание
Tradegoria с гордостью представляет эти модные апартаменты с двумя спальнями в комплексе Sea La Vie на острове Яс, которые наверняка удивят даже самых жизнерадостных людей. Дизайн интерьера резиденций Sea La Vie отличается белыми и земляными цветами с оттенком синего, чтобы обеспечить непрерывность и плавный переход между внутренним и...
Tradegoria Global Estate
182 864 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
105 м22
Описание
Думаете, вы знаете, когда вам попадется выгодная сделка? Безупречная 2-комнатная || 2-ванная || Малоэтажная квартира с художественным видом на восход солнца Инвестируйте в это потрясающее предложение в Al Reef Downtown в районе Аль-Риф, выставленное на продажу компанией Tradegoria. Благоприятные покупатели недвижимости будут в...
Tradegoria Global Estate
414 493 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
174 м23
Описание
Взгляните на эту зеленую виллу с тремя спальнями в Desert Style, Al Reef с впечатляющим видом, которая умеет произвести впечатление. Это потрясающее предложение будет мгновенно раскуплено целеустремленными покупателями, которые знают, как отличить прекрасную возможность от заурядной. 3 спальни
Кухня
Великолепный частный сад...
Tradegoria Global Estate
243 819 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
32 м2
Описание
Tradegoria рада представить вам эту современную и элегантную студию в Manarat Living на острове Саадият, которая вас восхитит. Расположение Manarat Living на острове Саадият является одной из его определяющих особенностей. Остров славится своими запутанными мангровыми зарослями и нетронутым белым песчаным побережьем. Жизнь в Manarat...
Tradegoria Global Estate
465 987 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
113 м22
Описание
Эта новая и роскошная двухкомнатная квартира — идеальный вариант для решительных и настойчивых людей.
Вам следует серьезно подумать о покупке этого потрясающего предложения от Tradegoria.
Его блестящий дизайн интерьера олицетворяет неоспоримый характер. Его идеальный вид, как на картинке, наверняка вас поразит. И он также включает...
Tradegoria Global Estate
1 853 806 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
427 м2755
Кредит
"Seville" - это пленительное сообщество на берегу озера, расположенное на территории комплекса Bloom Living в Заид-Сити, Абу-Даби. Черпая вдохновение в очаровательной средиземноморской испанской архитектуре, это сообщество органично сочетает в себе традиционный шарм и современные удобства. Отличаясь множеством удобств и полностью...
For You Real Estate L.L.C.
355 000 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
75 м21
ТОП-ЛОКАЦИЯ! ВИД НА МОРЕ!
Gardenia Bay — новый жилой комплекс на знаменитом острове Яс в Абу-Даби. Этот проект предлагает жилые апартаменты с потрясающим видом на море и окружающие природные пейзажи. Идеально подходит для проживания, инвестиций и аренды. Расположен в сердце одного из самых динамично развивающихся районов Абу-Даби, всего...
Emirates Forward
321 760 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
88 м2211
Кредит
Из окон открывается захватывающий вид на набережную, мангровые заросли, Ferrari World и близость к пляжу. Vista del Mar состоит из 90 элитных квартир. Генеральный план включает в себя 2 виллы на первом этаже, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Расположенный в благоприятной для инвестиций зоне, Vista del Mar может быть приобретен лицами всех...
