a
Версия
для печати

Роскошная недвижимость в Абу-Даби дорожает: спрос растёт, доходность привлекает инвесторов

Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.

Что известно

Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.

Самые популярные районы

Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.

Рекорды рынка

На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%. 

По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов

Доходность недвижимости в Абу-Даби

Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир. 

Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.

Читайте также: Девять фактов о столице ОАЭ для покупателей недвижимости

Вот что можно купить в Абу-Даби прямо сейчас:
Квартира за 787 673 евро в Абу-Даби, ОАЭ
787 673 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
147 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом комплексе Sama Yas в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: зеленый парк, инфинити-бассейн, тренажерный зал, игровая комната, детская игровая площадка, бутик-кинотеатр, парковка, велосипедные и...
DDA Real Estate
Квартира за 853 368 евро в Абу-Даби, ОАЭ
853 368 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
130 м2 2
Описание Добро пожаловать в новую жизнь. Это именно тот тип залитых солнцем апартаментов с двумя спальнями в Си-Ла-Ви, остров Яс, поиски которого вам стоит прекратить. Дизайн интерьера Sea La Vie отличается белыми и земляными цветами с оттенком синего, чтобы обеспечить непрерывность и плавный переход между внутренним и внешним пространством....
Tradegoria Global Estate
Квартира за 487 639 евро в Абу-Даби, ОАЭ
487 639 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
131 м2 3
Описание От имени Tradegoria я с огромной гордостью представляю вам эту блестящую квартиру площадью 139 кв. м, которая станет вершиной ваших достижений. Продается. Этот немеблированный дом в Waters Edge на острове Яс. К его отличительным характеристикам относятся: Тихая веранда 3 гигантские спальни 4 ванные комнаты, включая 3 смежные...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 1 225 000 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 225 000 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
217 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем aпартаменты с 3 спальнями в уникальной жилой башне, демонстрирующей искусство роскошного инновационного дизайна и вневременной элегантности, ELIE SAAB Waterfront в Абу-Даби. ELIE SAAB Waterfront — первая брендовая недвижимость в Абу-Даби, 35-этажная «скульптура в движении». - 3-спальни...
SIA INVESTATE
Квартира за 396 049 евро в Абу-Даби, ОАЭ
396 049 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
100 м2 2
Описание Tradegoria рада представить вам этот дом от Advanced Properties в Mayyas at The Bay в Абу-Даби. На этапе строительства: завершение строительства ожидается в четвертом квартале 2026 года. Существует довольно много ключевых характеристик, которые придают дому уникальность, например: - Планы платежей - Удобства: бассейн и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 961 405 евро в Абу-Даби, ОАЭ
961 405 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
163 м2 2
Описание Эта сенсационная квартира с 2 спальнями в One Reem, Al Reem Island обладает неоспоримой привлекательностью, которая поразит вас. Когда вы входите в этот дом, ваше внимание привлекает чудесный вид на мангровые заросли, открывающийся в центре города. В центре дома красивая кухня. Выйдите на освежающий балкон. Визуализируйте, как вы...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 190 179 евро в Абу-Даби, ОАЭ
190 179 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
106 м2 2
Описание Tradegoria с радостью представляет вам эту хорошо освещенную квартиру с двумя спальнями в районе Аль-Ваха, Аль-Гадир, которая станет лучшим решением, которое вы когда-либо примете. Он может похвастаться непревзойденным видом, который нельзя пропустить. И есть фантастический балкон, где можно расслабиться в свободное время. В...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 512 021 евро в Абу-Даби, ОАЭ
512 021 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
152 м2 2
Описание Эти потрясающие апартаменты с двумя спальнями в Reem Hills, Al Reem Island обладают неоспоримой привлекательностью, которая приведет вас в изумление. Когда вы входите в этот дом, ваше внимание привлекает прекрасный вид. В самом сердце собственности находится прекрасная кухня. Выйдите на освежающую террасу с настилом. Представьте, как...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 714 207 евро в Абу-Даби, ОАЭ
714 207 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
99 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном проекте MAMSHA GARDENS на Saadiyat Island в Абу-Даби! Премиальная отделка и система "умный дом"! Экологичное комьюнити! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зоны для медитации, кинотеатр, лаундж, тренажерный зал, сады на крыше, бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 5 854 322 евро в Абу-Даби, ОАЭ
5 854 322 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
249 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Роскошная жизнь в резиденциях Mandarin Oriental Добро пожаловать в престижные резиденции Mandarin Oriental, где роскошь встречается с комфортом в самом сердце [название города]. С потрясающими видами и мировыми удобствами эти эксклюзивные резиденции олицетворяют элегантность и утонченность, ставшие синонимом знаменитого бренда Mandarin...
Hermes Real Estate
Квартира за 267 196 евро в Абу-Даби, ОАЭ
267 196 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
66 м2 1
Описание Традегории было поручено продать эту меблированную квартиру специально для нетребовательных людей. Если это описывает вас, это свойство вызовет у вас любовь к нему. Тогда есть экономичное пространство, наполненное ярким солнечным светом. Также есть: Сдается с возвратом арендной платы Вид на море Меблированная квартира...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 387 059 евро в Абу-Даби, ОАЭ
387 059 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
100 м2 2
Описание Tradegoria рада представить вам этот дом от Advanced Properties в Mayyas at The Bay в Абу-Даби. На этапе строительства: завершение строительства ожидается в четвертом квартале 2026 года. Существует довольно много ключевых характеристик, которые придают дому уникальность, например: - Планы платежей - Удобства: бассейн и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 464 652 евро в Абу-Даби, ОАЭ
464 652 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
119 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Naseem Al Jurf, расположенный между Abu Dhabi и Dubai! Пышные зеленые ландшафты! Доступ к частному пляжу! Развитая инфраструктура! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: частный пляж и частная...
DDA Real Estate
Квартира за 187 035 евро в Абу-Даби, ОАЭ
187 035 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Бюджетные апартаменты в новом комплексе Royal Park в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Зеленый район! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, зона отдыха, гигантская шахматная...
DDA Real Estate
Вилла за 1 048 423 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 048 423 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
252 м2 4
Описание Эта прекрасно сохранившаяся вилла с четырьмя спальнями на продажу в районе Сишор, Абу-Даби Гейт Сити, представлена компанией Tradegoria. Наслаждайтесь жизнью без забот в этой блестящей, немеблированной резиденции, которая наверняка поразит даже самого спокойного покупателя недвижимости. В его состав входят: Арендовано до апреля 2024...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 755 499 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 755 499 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
461 м2 4
Описание Теперь, когда вы остановились на этом объекте, ваши поиски окончены. Вам не придется жертвовать своими мечтами с этой потрясающей двухрядной виллой с четырьмя спальнями в Saadiyat Lagoons на острове Саадият, которая оснащена множеством функций, способных вас поразить. Его модный дизайн, огромная планировка и беспрепятственный вид...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 585 166 евро в Абу-Даби, ОАЭ
585 166 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
131 м2 2
Описание Tradegoria рада представить вам эту потрясающую виллу с двумя спальнями в районе Аль-Джурф, Гантут, с потрясающим видом, который оставит неизгладимое впечатление. Это безумное предложение будет схвачено энергичными покупателями, которые знают, когда предлагают выгодную сделку. О виллах Al Jurf: Откройте для себя воплощение...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 696 946 евро в Абу-Даби, ОАЭ
696 946 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
231 м2 4 5
Удалённая сделка Оплата в рублях
Удобно расположенный между Абу-Даби и Дубаем и простирающийся на 1,6 км захватывающих дух бирюзовых вод, комплекс AlJurf от застройщика IMKAN предоставляет все удобства для жизни. Уникальные жилые комплексы, включающие частные пристани для яхт, пляжные клубы, бутик-отели, магазины, рестораны и всемирно известный оздоровительный курорт и центр...
Intermark Global
Квартира за 265 662 евро в Абу-Даби, ОАЭ
265 662 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
87 м2 1
Описание Tradegoria с удовольствием представляет вам апартаменты с одной спальней в комплексе Reem Hills на острове Аль-Рим, которые предлагают множество интересных особенностей. Reem Hills — это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби. Он спроектирован так, чтобы позволить жителям...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 655 304 евро в Абу-Даби, ОАЭ
655 304 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
150 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в получении ВНЖ и резидентства. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...
DDA Real Estate

Источник

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»