a
Версия
для печати

Роскошная недвижимость в Абу-Даби дорожает: спрос растёт, доходность привлекает инвесторов

Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.

Что известно

Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.

Самые популярные районы

Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.

Рекорды рынка

На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%. 

По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов

Доходность недвижимости в Абу-Даби

Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир. 

Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.

Читайте также: Девять фактов о столице ОАЭ для покупателей недвижимости

Вот что можно купить в Абу-Даби прямо сейчас:
Таунхаус за 524 403 евро в Абу-Даби, ОАЭ
524 403 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
124 м2 2
Описание Tradegoria стремится предложить этот замечательный таунхаус в Яс-Парк-Гейт на острове Яс тем инвесторам, которые хотят жить жизнью с низким уровнем стресса. Yas Park Gate, остров Яс, представляет собой полностью интегрированный проект, предлагающий устойчивую общественную среду. Застройщик уделил большое внимание развлекательным и...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 560 784 евро в Абу-Даби, ОАЭ
560 784 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
151 м2 3
Описание Компания Tradegoria рада представить вам этот многогранный городской таунхаус с видом на природу, подходящий для семейного отдыха и способный произвести неизгладимое впечатление. Это предложение будет мгновенно востребовано энергичными домовладельцами, которые умеют распознавать выгодные сделки. 15% оплачено ПП после передачи...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 2 092 991 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 092 991 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
214 м2 3
Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 214 до 235 кв.м. стоимостью от 2 459 167 до 2 657 472 USD в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов. Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов -...
Intermark Global
Квартира за 190 179 евро в Абу-Даби, ОАЭ
190 179 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
45 м2
Описание Компания Tradegoria рада предложить вам эту просторную студию с великолепным видом на воду в районе Пиксель, остров Аль-Реем. Компания IMKAN Properties представляет Pixel Towers — современный жилой комплекс из 7 высотных зданий, предлагающий студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями в районе Мейкерс...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 2 345 532 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 345 532 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
468 м2 5 5 6
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
SkyWard Real Estate с гордостью представляет эту исключительную виллу с 5 спальнями, расположенную в Nawayef West Hills, одном из самых престижных районов на острове Хадарийят, Абу-Даби. Эта роскошная недвижимость идеально сочетает современную элегантность и прибрежное очарование, создана для тех, кто ценит уединение, комфорт и жизнь высокого...
Skyward Real Estate
Таунхаус за 542 817 евро в Абу-Даби, ОАЭ
542 817 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
151 м2 3
Описание Исследуйте современную жизнь с этим очаровательным таунхаусом с 3 спальнями, представленным вам Tradegoria. Расположенный в спокойном районе Casares Bloom Living в Zayed City (Khalifa City C), Абу-Даби. Этот таунхаус средней площади, спроектированный для комфорта и стиля, предлагает современные интерьеры, отделку премиум-класса и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 502 925 евро в Абу-Даби, ОАЭ
502 925 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
120 м2 2
Описание Продается: 2-комнатная квартира в Ансам 1, остров Яс Из этого пустующего помещения открывается умиротворяющий вид на окрестности. Оно идеально подходит тем, кто ищет комфортное и удобное жилое пространство. Характеристики устройства: - BUA 1297 кв. футов | Балкон - Гостиная и столовая - Открытая и встроенная кухня |...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 250 578 евро в Абу-Даби, ОАЭ
250 578 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
79 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Этот проект расположен близко к морю и основным достопримечательностям, университету и Лувру, предлагая панорамный вид на Арабский залив. Апартаменты идеальны как для проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду или перепродажи. Рядом также...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Квартира за 780 222 евро в Абу-Даби, ОАЭ
780 222 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
151 м2 2
Описание Компания Tradegoria рада представить вам эту городскую двухкомнатную боковую квартиру на среднем этаже в комплексе Sea La Vie на острове Яс. Sea La Vie — новый проект в столице ОАЭ от компании по развитию недвижимости Nine Yards, чьей главной целью является создание роскошных жилых комплексов в самых знаковых районах страны. Sea La...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 743 649 евро в Абу-Даби, ОАЭ
743 649 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
311 м2 3
Описание Tradegoria с радостью представляет вам эту двухрядную виллу в районе Аль-Шамха. Не верьте нам на слово, это нужно увидеть! Fay Alreeman II — новейший проект в районе Al Shamkha, Абу-Даби, предлагающий роскошные виллы с 3–6 спальнями, спроектированные в соответствии с рейтингом Estidama Pearl 2. У вас будет быстрый и простой доступ к...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 482 572 евро в Абу-Даби, ОАЭ
482 572 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
102 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в жилом комплексе Saas Heights с первоклассной бытовой техникой! Первоклассные удобства и развитая инфраструктура! Идеальный вариант для жизни и выгодных инвестиций! Удобства:зоны для оздоровления, инфинити-бассейны и оживлённые социальные пространства, детская игровая площадка, велосипедная дорожка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 135 646 евро в Абу-Даби, ОАЭ
135 646 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
36 м2
Описание Tradegoria с гордостью предлагает вам эту модную квартиру-студию в жилом комплексе Oasis 1, Масдар-Сити с потрясающим видом, который наполнит вас позитивной энергией. Студия Современная кухня Расслабляющий балкон Общественный бассейн Подвальная парковка Тренажерный зал и детская площадка В непосредственной близости находятся...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 280 392 евро в Абу-Даби, ОАЭ
280 392 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
37 м2
Описание Продается стильная квартира-студия в Manarat Living II, остров Саадият Почувствуйте современную роскошь в этой прекрасно спроектированной студии в Manarat Living II на острове Саадият. Расположенная на среднем этаже, эта квартира предлагает освежающий вид на бассейн и изысканный дизайн, что делает ее идеальной инвестицией для...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 182 864 евро в Абу-Даби, ОАЭ
182 864 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
105 м2 2
Описание Думаете, вы знаете, когда вам попадется выгодная сделка? Безупречная 2-комнатная || 2-ванная || Малоэтажная квартира с художественным видом на восход солнца Инвестируйте в это потрясающее предложение в Al Reef Downtown в районе Аль-Риф, выставленное на продажу компанией Tradegoria. Благоприятные покупатели недвижимости будут в...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 2 315 173 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 315 173 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
437 м2 4 4 5
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
SkyWard Real Estate с удовольствием представляет стильную виллу с 4 спальнями, расположенную в одном из самых перспективных районов Абу-Даби — East Hill на острове Хадарийят. Эта резиденция сочетает в себе утонченную архитектуру, комфорт и доступ к первоклассной инфраструктуре. Особенности виллы: 4 просторные спальни 5...
Skyward Real Estate
Квартира за 961 405 евро в Абу-Даби, ОАЭ
961 405 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
163 м2 2
Описание Эта сенсационная квартира с 2 спальнями в One Reem, Al Reem Island обладает неоспоримой привлекательностью, которая поразит вас. Когда вы входите в этот дом, ваше внимание привлекает чудесный вид на мангровые заросли, открывающийся в центре города. В центре дома красивая кухня. Выйдите на освежающий балкон. Визуализируйте, как вы...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 765 137 евро в Абу-Даби, ОАЭ
765 137 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
145 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Sama Yas: Премиальный жилой комплекс на острове Яс, Абу-Даби Sama Yas — это новый проект от застройщика ALDAR, предлагающий современную жизнь в окружении природы на территории Yas Park. Комплекс включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы и садовые квартиры, объединяющие роскошь и гармонию с природой. Готовность: 3 квартал 2027...
Nevestate
Апартаменты за 583 610 евро в Абу-Даби, ОАЭ
583 610 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
120 м2 2 2 2
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни. Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
Вилла за 1 170 333 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 170 333 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
510 м2 4
Описание Эта отмеченная наградами совершенно новая вилла с четырьмя спальнями в районе Аль-Риман, Аль-Шамха обладает чудесной атмосферой, которая вас очарует. Как только вы войдете в этот дом, ваше внимание естественным образом будет обращено на всеобъемлющий городской вид, открывающийся на захватывающую городскую улицу. Сердце этого дома —...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 396 299 евро в Абу-Даби, ОАЭ
396 299 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
89 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе Marlin 2 с меблированной кухней! Отличное расположение, удобства премиум-класса и выгодные инвестиционные возможности! Удобства:детская игровая площадка, детский бассейн, крытый паркинг, общий бассейн, общий тренажерный зал и фитнес-центр и многое другое. Расположение: 10 минут - Reem Mall;...
Эксперт по недвижимости ОАЭ

Источник

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»