Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.
Что известно
Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.
Самые популярные районы
Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer.
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.
Рекорды рынка
На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%.
По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов.
Доходность недвижимости в Абу-Даби
Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир.
Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом комплексе Royal Park в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Зеленый район! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, зона отдыха, гигантская шахматная...
DDA Real Estate
1 461 329 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
616 м2655
Изящная вилла в роскошном комьюнити Kayan Phase 2! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: общественный центр, частную пристань для яхт, частный пляж и множество открытых пространств, бассейн, детская...
DDA Real Estate
469 316 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
119 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Naseem Al Jurf, расположенный между Abu Dhabi и Dubai! Пышные зеленые ландшафты! Доступ к частному пляжу! Развитая инфраструктура! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: частный пляж и частная...
DDA Real Estate
234 067 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
76 м21
Описание
Tradegoria рада представить вам эту потрясающую однокомнатную боковую квартиру в комплексе Radiant Viewz 2, Radiant Square на острове Аль-Реем. Несравненное совершенство! Гостиная и незабываемый вид дополняют друг друга, привлекая ваше внимание. Также есть ряд примечательных уникальных особенностей, которые придают этому дому ярко...
Tradegoria Global Estate
219 437 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
41 м2
Описание
Tradegoria рада представить вам полностью меблированную студию в Mayyas At The Bay на острове Яс, которая наполнит ваше сердце радостью. Mayyas at The Bay — это среднеэтажный жилой комплекс от Advanced Properties, который будет расположен в заливе Яс на острове Яс. Ожидаемая дата сдачи объекта — четвертый квартал 2026 года. Резиденции...
Tradegoria Global Estate
5 864 087 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
250 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в жилом комплексе Mandarin Oriental Residences в районе Saadiyat Cultural District в Абу-Даби! Уникальная инвестиционная возможность! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, спортзалы, спа, конференц-залы, кинотеатр, площадки для игры в сплэш,...
DDA Real Estate
281 806 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
100 м22
Удалённая сделка
Комплекс расположен на набережной канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа.
В продаже апартаменты с 2 спальнями от 100 кв.м. Цена: $326.975 – 354.225
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные сады и набережная с кафе, ресторанами и магазинами,...
Intermark Global
868 370 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Louvre в самом центре Saadiyat Island! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2025 г.
Удобства: инфинити-бассейн, фитнес-центр, йога, пилатес, кинотеатр, спа-центр для животных, сауна,...
DDA Real Estate
267 221 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
83 м21
Описание
Tradegoria рада представить вам эту невысокую городскую квартиру с одной спальней в Рим-Хиллз, остров Аль-Рим. Рим-Хиллз — это новый поселок с правом собственности с каналом и множеством пляжей, расположенный на искусственном холме на красивом острове Аль-Рим. Застройщиком поселка является компания Q Properties, и на данный момент...
Tradegoria Global Estate
544 236 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
159 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Marlin в районе Al Reem Island, Абу-Даби. Инвестиционно-привлекательные апартаменты! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: круглосуточное видеонаблюдение, система безопасности, услуги консьержа и парковщика, большая...
DDA Real Estate
461 529 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
132 м22
Описание
Привет! Приглашаем вас на День открытых дверей Джамама! ? Дата: 22-23 декабря.
?Время: с 9:00 до 18:00.
?Местоположение: Jamam Residence, пляж Аль-Раха.
Эта фантастическая квартира в резиденции Джамам на пляже Аль-Раха представлена вам компанией Tradegoria.
Планировка включает в себя в общей сложности 2 спальни и 3 ванные...
Tradegoria Global Estate
704 518 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
210 м24
Удалённая сделка
Срочная переуступка в достраивающемся комплексе в востребованном районе на севере острова Яс. Вилл по такой цене в этой локации больше нет, цены от застройщиков выше.
Комплекс представляет собой закрытый поселок с виллами, таунхаусами и обширными озелененными пространствами.
На продажу представлена 4-спальная отдельно стоящая вилла площадью...
Intermark Global
341 347 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
115 м22
Описание
Tradegoria получила указание продать эту квартиру на верхнем этаже, особенно для легкомысленного человека. Если это вы, то вы сейчас потеряете дар речи. Прежде всего, указанная цена выглядит весьма разумной, если сравнить ее с другими вариантами. Более того, здесь огромное пространство площадью около 1240 кв. футов, залитое солнечным...
Tradegoria Global Estate
387 059 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
100 м22
Описание
Tradegoria рада представить вам этот дом от Advanced Properties в Mayyas at The Bay в Абу-Даби.
На этапе строительства: завершение строительства ожидается в четвертом квартале 2026 года.
Существует довольно много ключевых характеристик, которые придают дому уникальность, например:
- Планы платежей
- Удобства: бассейн и...
Tradegoria Global Estate
1 706 735 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
454 м24
Описание
НЕСРАВНЕННОЕ СОВЕРШЕНСТВО! Для нас огромная радость представить вам эту виллу в комплексе The Magnolias на острове Яс. К его заметным особенностям относятся: Один ряд | Угол
4 спальни | 5 ванных комнат
Великолепная отделка и очень хорошее состояние.
Кухня, залитая светом
Комната для прислуги, кабинет, прачечная, гостиная,...
Tradegoria Global Estate
426 684 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
103 м21
Описание
Существует редкая возможность приобрести этот роскошный дом средней этажности площадью 1104 кв. фута без мебели, который наверняка привлечет внимание самого беззаботного и легкомысленного покупателя недвижимости.
Расслабьтесь в свободное время на огромном балконе, откуда открывается потрясающий вид на город.
Квартира сдается в...
Tradegoria Global Estate
744 646 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
186 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в жилом комплексе Saas Heights с первоклассной бытовой техникой! Первоклассные удобства и развитая инфраструктура! Идеальный вариант для жизни и выгодных инвестиций!
Удобства:зоны для оздоровления, инфинити-бассейны и оживлённые социальные пространства, детская игровая площадка, велосипедная дорожка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
470 571 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
188 м22
Описание
Теперь, когда вы остановились на этом объекте, ваши поиски окончены. Вам не придется жертвовать своими мечтами с этим великолепным однорядным таунхаусом с двумя спальнями в комплексе Bloom Living, который оснащен множеством функций, способных вас удивить. Bloom Living — это полностью интегрированный и комплексный жилой комплекс,...
Tradegoria Global Estate
440 947 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
163 м22
Описание
Эта новая и первоклассная вилла с двумя спальнями — рекомендуемый вариант для решительных и целеустремленных людей из вашего числа. Вам следует серьезно подумать о покупке этого потрясающего предложения от Tradegoria. Его блестящий дизайн интерьера олицетворяет неоспоримый характер. Его идеальный вид, как на картинке, наверняка вас...
Tradegoria Global Estate
1 048 423 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
252 м24
Описание
Эта прекрасно сохранившаяся вилла с четырьмя спальнями на продажу в районе Сишор, Абу-Даби Гейт Сити, представлена компанией Tradegoria. Наслаждайтесь жизнью без забот в этой блестящей, немеблированной резиденции, которая наверняка поразит даже самого спокойного покупателя недвижимости. В его состав входят: Арендовано до апреля 2024...
