a
Версия
для печати

Роскошная недвижимость в Абу-Даби дорожает: спрос растёт, доходность привлекает инвесторов

Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.

Что известно

Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.

Самые популярные районы

Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.

Рекорды рынка

На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%. 

По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов

Доходность недвижимости в Абу-Даби

Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир. 

Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.

Читайте также: Девять фактов о столице ОАЭ для покупателей недвижимости

Вот что можно купить в Абу-Даби прямо сейчас:
Вилла за 6 922 633 евро в Абу-Даби, ОАЭ
6 922 633 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
816 м2 5 4 4
Шикарные вилла в потрясающем комьюнити SHA Villas в Ghadeer Al tair, Абу-Даби! Полностью меблированная кухня! Пышные зеленые сады! Пляж с белым песком! Прямой доступ к Персидскому заливу! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: терраса, панорамные окна, детские игровые площадки, современный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Таунхаус за 474 459 евро в Абу-Даби, ОАЭ
474 459 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
124 м2 2
Описание Нетронутая однорядная вилла с 2 спальнями и комнатой для прислуги в районе Яс Парк Гейт, остров Яс, с видом на естественный сад, который гарантированно понравится прагматичному инвестору в недвижимость. В комплексе будет 508 объектов недвижимости в средиземноморском стиле. Виллы с 4 спальнями и таунхаусы с 2 и 3 спальнями будут...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 299 659 евро в Абу-Даби, ОАЭ
299 659 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
61 м2 1
Описание Tradegoria рада предложить вам эту квартиру в Перла3, остров Яс, с видом на мангровые заросли, которая придется по душе вашим природным инстинктам. Это потрясающее свойство обладает неоспоримым очарованием, которое ошеломит вас. Функции: - Меблирована - 1 спальня, 2 ванные комнаты - Светлая гостиная/столовая - Балкон - Кухонные...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 465 782 евро в Абу-Даби, ОАЭ
465 782 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
113 м2 2
Удалённая сделка
Yas Golf Collection – новое курортное коммьюнити в центре всей инфраструктуры острова Яс, у гольф-поля Yas Links, где проводятся крупные чемпионаты. В продаже апартаменты с 2 спальнями 113-149 кв.м. На территории коммьюнити площадью свыше 127.000 кв.м расположена инфраструктура для активного образа жизни и обширные зеленые...
Intermark Global
Таунхаус за 745 200 евро в Абу-Даби, ОАЭ
745 200 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
210 м2 2
Удалённая сделка
Семейное гольф-коммьюнити с виллами и таунхаусами в окружении природы и вблизи инфраструктуры острова Яс. В шаговой доступности 2 международные школы. Таунхаус с 2 спальнями от 210 кв.м - $871.940 Во всех юнитах есть балконы или террасы, а на территории проекта работает круглосуточный консьерж-сервис. Инфраструктура проекта: бассейны,...
Intermark Global
Таунхаус за 487 639 евро в Абу-Даби, ОАЭ
487 639 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
191 м2 3
Описание Tradegoria с радостью представляет вам этот хорошо освещенный таунхаус в районе Al Ghadeer Community, который станет лучшим решением, которое вы когда-либо примете. Он может похвастаться непревзойденным видом на сообщество, который нельзя пропустить. И есть фантастический балкон, чтобы расслабиться в свободное время. В апартаментах...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 926 173 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 926 173 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
461 м2 4
Описание Компания Tradegoria рада представить вам эту величественную виллу с 4 спальнями в Saadiyat Lagoons, остров Саадият. Расположенный в самом сердце Абу-Даби, Saadiyat Lagoons - Wilds - это элитный жилой комплекс, который наверняка впечатлит даже самых взыскательных покупателей. Расположенный на престижном острове Саадият, проект...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 1 267 860 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 267 860 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
229 м2 3
Описание Tradegoria было поручено продать этот двухэтажный таунхаус с тремя спальнями на острове Аль-Джубайль специально для тех, кто предпочитает расслабленный образ жизни. Если это про вас, будьте готовы к тому, что у вас не будет слов. Более того, здесь есть обширное пространство, наполненное чудесной энергией. Вот: 3 спальни Балконы...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 048 423 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 048 423 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
252 м2 4
Описание Эта прекрасно сохранившаяся вилла с четырьмя спальнями на продажу в районе Сишор, Абу-Даби Гейт Сити, представлена компанией Tradegoria. Наслаждайтесь жизнью без забот в этой блестящей, немеблированной резиденции, которая наверняка поразит даже самого спокойного покупателя недвижимости. В его состав входят: Арендовано до апреля 2024...
Tradegoria Global Estate
Студия за 220 987 евро в Абу-Даби, ОАЭ
220 987 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
45 м2 1 1 1
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни. Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
Вилла за 1 219 097 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 219 097 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
577 м2 5
Описание Вам не придется жертвовать своими мечтами с этой потрясающей виллой с 5 спальнями в жилом комплексе Lehweih Community, Al Raha Gardens, которая оснащена множеством функций, способных вас поразить. Множество основных преимуществ объединяются, чтобы придать этому дому уникальный характер, например: Вестибюль Авангардная кухня...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 443 424 евро в Абу-Даби, ОАЭ
443 424 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
226 м2 2
Описание Компания Tradegoria рада представить вам этот многогранный городской таунхаус с видом на природу, подходящий для семейного отдыха и способный произвести неизгладимое впечатление. Это предложение будет мгновенно востребовано энергичными домовладельцами, которые умеют распознавать выгодные сделки. Сообщество Касарес 2 спальни (4...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 876 803 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 876 803 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
461 м2 4 8
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби - на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha. Сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось Площадь виллы: 461 кв.м Площадь участка: 720 кв.м 4 спальни, 2 этажа В стоимость входит премиальная отделка Бассейн,...
Intermark Global
Вилла за 2 438 193 евро в Абу-Даби, ОАЭ
2 438 193 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
535 м2 6
Описание Более высокое качество жизни! От имени Tradegoria мы с удовольствием представляем вам эту ЭКСКЛЮЗИВНУЮ виллу в Ли, остров Яс, которая станет вершиной ваших достижений. Его выдающиеся характеристики включают в себя: Площадь участка: 8072 кв. фута. Площадь застройки: 5760 кв. футов. 6 главных спален Закрытая кухня и полностью...
Tradegoria Global Estate
Студия за 175 612 евро в Абу-Даби, ОАЭ
175 612 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
30 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом комплексе Nouran Living на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: доступ к пляжному клубу Saadiyat Beach Club, поле для гольфа,...
DDA Real Estate
Квартира за 782 660 евро в Абу-Даби, ОАЭ
782 660 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
154 м2 3
Описание Tradegoria с радостью представляет вам эти потрясающие апартаменты с видом на город в заливе Гардения на острове Яс, из которых открывается потрясающий вид, способный произвести неизгладимое впечатление. Gardenia Bay — это яркий жилой комплекс, расположенный на лоне природы, предлагающий современные апартаменты с видом на набережную....
Tradegoria Global Estate
Квартира за 545 278 евро в Абу-Даби, ОАЭ
545 278 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
151 м2 3
Описание Tradegoria с радостью представляет вам эту городскую квартиру с тремя спальнями в комплексе Radiant Square, остров Аль-Реем. Radiant Square — идеальный выбор для тех, кто хочет жить в многофункциональном сообществе и наслаждаться современной жизнью. Комплекс расположен в самом сердце острова Аль-Реем, который известен своей развитой...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 444 670 евро в Абу-Даби, ОАЭ
444 670 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
118 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Панорамный вид на воду! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций или cдачу в aренду! О. Аль-Рим очень востребованное место среди туристов и жителей эмирата, что гарантирует заполняемость недвижимости в Renad Tower! Новый комплекс Renad Tower расположен в Abu-Dhabi на острове Аль-Рим....
DDA Real Estate
Таунхаус за 1 041 108 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 041 108 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
312 м2 4
Описание Компания Tradegoria рада представить вам этот городской таунхаус с 4 спальнями в комплексе The Sustainable City на острове Яс. Частный сад и великолепный вид, подходящий для семейного отдыха, объединяются таким образом, что не оставят вас равнодушными. Также есть множество примечательных характеристик, которые придают дому очарование,...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 3 486 616 евро в Абу-Даби, ОАЭ
3 486 616 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
591 м2 6
Описание Tradegoria получила указание продать эту виллу премиум-класса с 5 спальнями в Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, специально для сдержанного типа людей. Если это вы, ожидайте, что будете довольны. Виллы Saadiyat Lagoons расположены на острове Саадият в Абу-Даби, предлагая жителям беспрепятственный доступ к остальной части города....
Tradegoria Global Estate

Источник

Photo by Nick Fewings on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»