Россияне и китайцы «разгоняют» рынок кондоминиумов в Таиланде

Ситуация

Иностранные покупатели – в основном из Китая и России – продолжают доминировать на первичном рынке кондоминиумов Таиланда. Это во многом стало основной причиной, почему в первом квартале больше всего новостроек запустили в самых популярных туристических локациях.

Подробности

Рекордсменом в январе-марте 2024 года стала Паттайя: на рынок было выведено 4 493 квартиры на общую сумму 16 млрд бат ($436,4 млн). Для сравнения: в тот же период 2023 – 3 302 юнита.

К концу года количество выставленных на продажу квартир может достигнуть 7 000.

В агентстве Сolliers Thailand отмечают, что китайские и российские инвесторы скупают целые блоки квартир в новых проектах, чтобы сдавать их соотечественникам.

Что с Пхукетом? В первом квартале на продажу вышло больше 3,3 тысяч лотов общей стоимостью 25 млрд бат ($682 млн). К концу года количество квартир в реализации может достигнуть отметки в 8 500.

Цены на квадратный метр жилья здесь – 150 000-180 000 бат ($4-4,9 тыс.). Но это средний диапазон, можно найти и дешевле, и дороже.

Источник

Photo by allPhoto Bangkok on Unsplash