a
Версия
для печати

Рынок элитной недвижимости Лондона чувствует себя неважно

Падают как цены, так и количество сделок.

Что случилось? Согласно отчёту компании LonRes, как цены продажи, так и количество сделок в октябре 2023 года упали в годовом исчислении на рынке элитной недвижимости Лондона, который включает в себя такие районы, как Челси, Кенсингтон, Мейфэр и Найтсбридж. 

Детали. Средние цены реализации снизились на 3,3% в октябре, и хотя «это крупнейшее годовое падение с мая 2021 года, в целом цены практически не изменились с небольшим значительным движением в любом направлении в течение почти десятилетия», говорится в отчёте. 

За то же время сделок с роскошным жильём было на 29,5% меньше, чем в прошлом году, и на 8,2% меньше, чем в среднем до пандемии за октябрь.  

Цитата. «Из-за ограниченных ожиданий значительного роста или падения цен на рынке, похоже, что многие потенциальные покупатели и продавцы не испытывают спешки, — сказал Ник Грегори, руководитель отдела исследований LonRes. — Есть ощущение, что покупатели ждут каких-то положительных новостей, которые побудят их к действию; без этого они будут рады подождать и посмотреть».

Аренда. Между тем, в секторе аренды элитной недвижимости ежемесячные расходы в октябре выросли на 8,1% в годовом исчислении. Хотя эта цифра свидетельствует о небольшом замедлении, арендная плата в престижном Лондоне растёт уже 27-й месяц подряд, в результате чего она на 33% превышает средний показатель до пандемии, говорится в отчёте. 

Спрос со стороны арендаторов по-прежнему остаётся высоким, но зарегистрированная активность низкая из-за высокой доли сделок, сдаваемых в аренду вне рынка.

Тем не менее, есть признаки ослабления рынка аренды элитной недвижимости, поскольку количество предложений значительно возросло. В конце октября на рынке элитных районов Лондона было на 60,9% больше арендуемой недвижимости, чем год назад, но текущий уровень всё ещё на 39,5% ниже по сравнению с концом октября 2019 года.

Читайте также: Лучшие районы Лондона: где искать качественные школы, доступное жильё, комфортную среду

Источник: Mansion Global

Photo by Tomek Baginski on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 4061
  • 10.05.2024
  • 5279