Что случилось? В то время как другие отрасли экономики испытывают трудности, чешский рынок недвижимости продолжает расти, сообщила местная радиостация Czech Radio. В стране наблюдается строительный бум, но цены не останавливаются, а покупатели всё чаще присматриваются к жилью в пригородах.
Цены
-
Цены на старые квартиры в Праге за последний год выросли на 18%, сообщает газета Hospodářské noviny со ссылкой на застройщика Trigema. В Остраве этот показатель достиг 23%.
- По данным агентства недвижимости Reas, за первые три квартала 2020 года загородные коттеджи подорожали на 28,5% в годовом исчислении, а продажи выросли на 12%.
Ситуация. Владелец агентства недвижимости Maxima Reality Владимир Зузак сказал, что сейчас ситуация лучше, чем во время первой волны пандемии коронавируса. В то время рынок остановился из-за неуверенности в будущем. Однако сейчас люди привыкли к ситуации, и, хотя некоторые сделки с недвижимостью откладывают, делают это гораздо реже, чем весной, сказал специалист. Около 10% покупателей решают отменить сделку, остальные переносят дату из-за болезни или карантина.
Причины
- Брокер по недвижимости Томаш Хейда говорит, что низкие процентные ставки и неопределенная ситуация на рынке заставляют многих рассматривать недвижимость как альтернативную форму инвестиций.
- Среди других факторов, способствовавших росту спроса, - ослабление строгих правил Чешского национального банка в отношении выдачи ипотеки и отмена налога на покупку жилья. Потому второй месяц подряд в Чехии выдают рекордное число ипотечных кредитов.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
