Рынок недвижимости Греции в 2023 году: бум инвестиций

Ключевые факты

Рекордный приток капитала. В 2023 году зарубежные инвестиции в греческую недвижимость достигли рекордного уровня — €2,13 млрд, что выше показателей 2022-го (€1,98 млрд) и 2021-го (€1,17 млрд).
Недвижимость лидирует. 47% всех иностранных инвестиций в Грецию (от общей суммы €4,48 млрд) пришлись на рынок недвижимости.
Снижение в четвёртом квартале. В последние три месяца 2023 года иностранные инвестиции в недвижимость Греции сократились до €489,5 млн — самый низкий квартальный показатель за последние четыре года.
«Золотая виза». Инвесторы из третьих стран, участвующие в программе «Золотая виза», вложили бОльшую часть средств в недвижимость Греции.

Перспективы

Эксперты рынка недвижимости ожидали рост в первом квартале 2024 года — данные по нему появятся не раньше мая. Это связано с тем, что многие сделки, запланированные на конец 2023-го, были завершены в начале нынешнего года.

В 2024 году ожидается новый ажиотаж, связанный с изменениями в программе «Золотая виза». Напомним, что с 31 марта Греция повысила порог входа в свою программу, установив переходный период до 30 августа 2024 года для участия на старых условиях. Это должно подстегнуть спрос на недвижимость.

Источник: Ekathimerini

Photo by Karol Chomka on Unsplash