За прошедший год в Княжестве было совершено 88 сделок на общую сумму более миллиарда евро (€1,19 млрд).
Что случилось? В 2022 году рынок недвижимости Монако установил сразу несколько рекордов. По данным Статистического ведомства Монако (IMSEE), за год было заключено 88 сделок по сравнению с 23 в 2021 году (+73,86%). Объём продаж недвижимости за год составил €1,19 млрд, впервые в истории превысив отметку в миллиард евро.
Цитата. Лоран Локки, заместитель директора агентства недвижимости Miells – Christie's Monaco, объясняет рост следующими словами: «Новостройки в Монако всегда пользовались успехом: существует высокий спрос на новую недвижимость, независимо от бюджета или типа квартиры. И новое жилье быстро выходит на рынок. Например, проект Mareterra изначально был очень концептуальным, а сегодня его очень и очень легко представить. Я думаю, что это увеличивает скорость транзакций».
По словам Оливье Прадо, управляющего директора Monaco Properties, ещё одна причина кроется в привлекательности Монако для международных инвесторов.
«Цены на недвижимость в Монако довольно высоки, но если посмотреть на них в долларах, то цены упали на 20-25% из-за ослабления евро в 2022 году. Для международного инвестора, базирующегося в Великобритании или Дубае, рынок недвижимости Монако, который является безопасным убежищем во времена высокой инфляции, становится намного более привлекательным из-за слабого евро», — объясняет эксперт.
Районы. В 2021 году Монте-Карло был лучшим районом с самой высокой средней ценой перепродажи за квадратный метр. В 2022 году первое место занял Ларвотто, где цены перепродажи за квадрат увеличились за год с €59 000 до €62 000.
Перспективы. Управляющий директор Monaco Properties предостерегает: «Мы ожидаем изменения тенденции к 2023 году: как мы видели во время экономических кризисов 2000 и 2008 годов, рынок недвижимости потерял от 30% до 50% количества сделок в последующие годы, то есть в 2002, 2009 и 2010. Мы считаем, что при стабилизации процентных ставок на высоком уровне, евро, который сейчас укрепляется по отношению к доллару, и дополнительных ограничениях, рынок недвижимости Монако в 2023 году будет менее динамичным, даже если цены сделок останутся стабильными».
Полностью отреставрированная квартира – студия, расположена в Монако, в здании с консьержем Montaigne A, в двух шагах от площади Монте-Карло и Казино. Площадью 27 кв.м., квартира, полностью оборудованная, состоит из гостиной с кухней и ванной комнаты. Продается с отдельной кладовкой.
SERVICEAZUR
1 390 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
35 м21
Продажа однокомнатной квартиры – студии, жилой площадью 35 кв.м., в Монако в районе Ла-Русс/Сен-Роман в доме Château Amiral.
Район La Rousse-Saint Roman расположен в самой восточной части Монако, с видом на район Ларвотто и набережную, а также на границе с городами Рокбрюн-Кап-Мартен и Босолей во Франции. Это второй по численности населения...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Апартаменты в Монако, Монако
Проект Mareterra, также называемый Anse du Portier, является новым прибрежным эко-районом Монако. Помимо пристани для яхт, этот новаторский проект будет дополнен магазинами, парками, садами и зонами отдыха. В этом районе на выбор инвесторам будут предложены эксклюзивные объекты недвижимости:
роскошные трёх и пятикомнатные апартаменты, площадью...
SERVICEAZUR
7 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
116 м222
Роскошные трёхкомнатные апартаменты на продажу в Монако в престижной резиденции Hersilia, в районе «Золотой Квадрат», рядом с пляжем Ларвотто. -
С красивым видом на море, эти апартаменты площадью 116 кв.м. состоят из большой прихожей, ведущей в светлую гостиную с кухней, оборудованной высококлассной бытовой техникой и винным шкафом, две...
SERVICEAZUR
3 450 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
89 м211
Продажа квартиры с видом на море в одной из самых элитных резиденции Монако Parc Saint Roman, в районе La Rousse-Saint Roman, с консьержем, большим бассейном, сауной и тренажёрным залом. Пляжи Ларвотто и Монте-Карло в пешей доступности. Квартира после ремонта, площадью 89 кв.м. с балконом 10 кв.м. включает гостиную с кухней открытого плана,...
Расположенная в одной из самых престижных резиденций Монако, в непосредственной близости от пляжа Монте-Карло и загородного клуба Монте-Карло, эта возвышенная резиденция предлагает первоклассные удобства, такие как круглосуточные услуги консьержа, современный тренажерный зал и бассейн.
Квартира площадью около 207 м² расположена на высоком...
RFC ESTATE
4 600 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
74 м211
2-комнатная квартира, полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, расположена в престижной резиденции Le Victoria, в самом сердце Монте-Карло — самого знаменитого района Княжества, охватывающего Золотой Квадрат и легендарную площадь Казино. -
Жилой площадью 74 кв.м., квартира включает прихожую со встроенными...
SERVICEAZUR
9 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
299 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Добро пожаловать в эту уникальную 3/4-комнатную квартиру, продающуюся полностью меблированной с исключительной отделкой, расположенную в элитном здании, предлагающем круглосуточные услуги консьержа, открытый бассейн, сады и теннисный корт.
Эти апартаменты были полностью отремонтированы с использованием высококачественных материалов и...
RFC ESTATE
17 500 000 €
Пентхаус в Сен-Романе, Монако
340 м2533
Кредит 0.85-1.85%
Срочная продажа пентхауса:
Роскошный новый пентхаус за 17 500 000€ срочно продается за 13 500 000€
Исключительная локация - резиденция находится в пешей доступности до пляжа Larvotto.
Удивительный проект этого дизайнерского пентхауса, расположенного в районе Ла Рус - Сен-Роман, общей площадью около 363 м2 и террасой на крыше с...
Расположенная в районе Jardins Exotiques, в престижной резиденции с консьерж-сервисом, откройте для себя эту роскошную 5/6-комнатную квартиру с захватывающим видом на море.
Созданная путем объединения трех квартир, эта исключительная недвижимость может похвастаться 235 м² жилой площади. Она включает в себя элегантный вестибюль, огромную...
RFC ESTATE
2 300 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
71 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в буржуазном здании, недалеко от всех магазинов, супермаркетов и школ, эта двухкомнатная квартира площадью 50 м2 имеет красивые объемы, подлежащие обустройству в основных комнатах.
Состоит из прихожей, кухни, спальни с выходом в гостиную, ванной комнаты с туалетом и террасы площадью 20 м2.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Общая площадь:...
RFC ESTATE
4 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
95 м222
3-комнатная квартира для смешанного использования (жилья или офиса), расположенная на втором этаже современного здания Le Petrel с лифтом, на пешеходной улице Монако в нескольких шагах от порта Геркулес / Hercule. Полностью отремонтированная квартира, площадью 95 кв.м., состоит из прихожей, гостиной и открытой кухни с террасой, а также двух...
SERVICEAZUR
11 000 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
194 м232
Эти апартаменты на продажу в Монако расположены в престижной резиденции Beverly Palace, в районе Moneghetti, на границе с Beausoleil, между кварталами Jardin Exotique и Monte-Carlo. -
Светлые и просторные апартаменты, жилой площадью 194 м², включают гостиную, выходящую на террасу площадью 41 м² с панорамным видом на Княжество, две спальни,...
SERVICEAZUR
3 800 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
70 м211
2-комнатная квартира в резиденции Palais de la Scala в самом центре Золотого Квадрата Монако. Эта квартира, площадью 70 кв.м., с высокими потолками и прямым видом на сад и Sun Tower, состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. -
Квартиру можно оформить как юридический адрес и разместить в ней офис. -
Возможно арендовать место...
SERVICEAZUR
14 000 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
180 м2542
Кредит 0.85-1.85%
Monaco Harbour - Великолепная полностью отремонтированная квартира с 4 спальнями.
Эти апартаменты на престижной набережной Антуана 1 в Монако могут похвастаться захватывающим видом на гавань. Недавно отремонтированы по очень высоким стандартам. Они элегантно современны, но сохраняют изысканный шарм.
Апартаменты включают гостиную/столовую,...
RFC ESTATE
2 450 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
48 м211
Современная квартира, полностью отремонтированная с использованием качественных материалов, расположена в резиденции Les Abeilles с консьерж-сервисом в районе Ла-Русс/Сен-Роман в Монако. Площадью 48 кв.м., эта светлая квартира с окнами, выходящими на Княжество и на море, включает прихожую, гостиную с кухней открытого плана, спальню и ванную...
Новый проект в центре Монте-Карло, самого престижного и популярного района Монако, всего в нескольких шагах от площади Казино.
Villa Palazzino выдержана в стиле традиционной буржуазной архитектуры Монако и имеет семь этажей. Всего в резиденции имеется 19 роскошных квартир: 4 таунхауса, 3 однокомнатных, 10 трехкомнатных квартир, 1...
SERVICEAZUR
5 200 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
100 м211
Продажа апартаментов под реставрацию. Расположенные в престижной резиденции Roqueville, в районе Карре д’Ор, всего в нескольких шагах от площади Казино, Монте-Карло, эти апартаменты представляют отличную инвестиционную возможность. Два проекта реконструкции дают чёткое представление о том, как преобразовать это жильё в элегантную роскошную...
SERVICEAZUR
5 850 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
120 м233
Эти прекрасно оформленные и меблированные трехкомнатные апартаменты расположены в здании Вилла Ричмонд, в самом центре Монако, рядом с Казино Монте-Карло и всеми удобствами. С видом на море, апартаменты площадью 120 кв.м. предлагают просторную гостиную, выходящую на террасу, полностью оборудованную кухню, две спальни с гардеробными и ванными...
SERVICEAZUR
15 900 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
291 м243
Кредит 0.85-1.85%
Эти полностью отремонтированные семейные апартаменты предлагают очень высокое качество обслуживания и отделки. Благодаря своей ориентации и многочисленным окнам квартира наполнена прекрасным солнечным светом и естественным освещением.
Апартаменты выходят на огромную террасу с видом на море, место отдыха и релаксации. Они состоят из большой...
