a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Нидерландов не поддаётся пандемии

Высокому спросу помогают низкие процентные ставки по ипотеке и «правильный» сезон.

Что случилось? По данным риэлторской ассоциации NVM, рынок жилья Нидерландов пока испытывает мало проблем из-за коронавируса. Продажи остаются стабильными, а на рынке аренды появляется всё больше предложений, пишет Dutch News.

С середины марта 2020 года с помощью агентов NVM в стране еженедельно обретают новых собственников от 2 500 до 3 000 домов и квартир, что в целом соответствует докризисным показателям. «Кажется, что покупатели всё ещё ищут варианты, – говорит глава NVM Онно Хоес. – К тому же, процентные ставки низкие, и сейчас высокий сезон».

По данным NVM, цены на жильё тоже растут, в среднем они увеличились на 1%.

Цитата. «В первую неделю после введения карантина была полная тишина, и несколько клиентов даже отозвали свои сделки, за которые уже внесли залог, – говорит финансовый консультант Хосе де Боер. – Но спустя неделю всё наладилось, и сейчас мы ещё более загружены работой, чем раньше».

«Я не могут объяснить, почему жильё всё ещё продаётся по более высокой цене. Я думаю, что это происходит из-за нехватки объектов на рынке и низким процентным ставкам», – подытоживает эксперт.

Аренда. В то же время специалисты NVM отмечают, что по сравнению с докризисным уровнем число предложений по аренде подскочило на 13%. Это произошло из-за того, что на рынок поступили объекты, ранее выставлявшиеся на онлайн-платформах типа Airbnb. А в популярных туристических центрах, таких как Западная Фрисландия, этот рост достигает 120%.

Агенты по недвижимости сообщают также, что доля международных работников, арендующих жильё в неконтролируемом секторе, с начала кризиса сократилось с 21% до 14% по всей стране. Тем не менее, в пяти крупных голландских городах экспаты сейчас заключают 44% всех контрактов на аренду более дорогой недвижимости, по сравнению с 55% до начала пандемии.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Практика: как проходят сделки с недвижимостью в Израиле
Главные отличия от российской действительности
Экономика, бизнес и недвижимость Таиланда: на чём зарабатывает «страна улыбок»?
Наверняка многие думают, что кроме туризма здесь ничего доходного нет. Выясняется, это давно не...
Что в 2020-м предлагает рынок недвижимости Болгарии
Исследуем южное побережье – Солнечный Берег и Святой Влас
Топ звёздных сделок с недвижимостью 2019 года
Каково это – купить дом, где когда-то жил и творил талантливый музыкант, актёр, модельер или даже...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах Недорогая недвижимость в Нидерландах Апартаменты (квартиры) в Нидерландах

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Цены в стране: сколько стоит жить в Нидерландах
  • 1877
Жизнь недешёвая, но для экспатов есть некоторые послабления
Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 2646
Может, там есть и ваш фаворит?