Индекс цен на квартиры RGZ в четвёртом квартале 2024 года достиг 172,32, что на 5,05% выше показателя за аналогичный период прошлого года. По сравнению с третьим кварталом 2024 года стоимость жилья увеличилась на 1,28%. Такой умеренный годовой и квартальный рост свидетельствует о стабильности рынка недвижимости без резких колебаний.
Динамика цен в зависимости от типа жилья
Квартиры в старых домах подорожали на 4,78% в годовом сравнении. Новостройки показали более высокий рост — 5,52%.
Рост спроса и объёма сделок
В четвёртом квартале 2024 года в Сербии было заключено 13 372 договора купли-продажи квартир, что на 20,6% больше, чем годом ранее. Общий оборот сделок составил €1,3 млрд, увеличившись на 44,4% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
Региональная динамика продаж:
Южная и Восточная Сербия: наибольший рост числа сделок — 33,2%, а оборот вырос на 91,4%.
Воеводина: количество продаж увеличилось на 25,4%, а суммарная стоимость — на 68,8%.
Белградский регион: рост числа сделок на 18,9%, а их общей стоимости — на 31,8%.
Шумадия и Западная Сербия: продажи выросли на 12,2%, а оборот — на 36,7%.
Изменение цен по регионам
По сравнению с четвёртым кварталом 2023 года цены на квартиры выросли:
Воеводина: +4,61%
Белград: +5,48%
Шумадия и Западная Сербия: +4,04%
Южная и Восточная Сербия: +6,29% (наибольший рост среди регионов)
Резюме
С начала 2024 года в Сербии отмечается умеренный и стабильный рост цен на жильё. Таким образом, сербский рынок недвижимости демонстрирует устойчивое развитие без резких скачков, оставаясь привлекательным для покупателей и инвесторов.
Продаётся современная квартира в Златиборе!
Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном месте Сербии — на популярном горном курорте Златибор. Это идеальное жильё для тех, кто мечтает о спокойствии, красоте природы и комфорте одновременно.
Расположение: Курорт Златибор славится своим чистым воздухом, красивыми пейзажами...
Your Invest Home
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м²211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
69 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
39 м²211
ВНЖ при покупке
Новая компактная квартира недалеко от центра Златибора!
Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не простаивают ни...
Your Invest Home
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
52 м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 52 м2 в деревне Панония недалеко от Бачка Топола. Квартира состоит из гостиной и спальной комнаты, кухни со трапезной, прихожей, санузла и балкона. Квартире тоже принадлежит два места в подвале и гараж. Находится на 1. этаже в 4.х этажном доме. Мебель может быть включена в цену. Документы чистые,...
Частное лицо
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
59 м²
Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконн интернета. Документы чистые, 1...
Частное лицо
190 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м²211
ВНЖ при покупке
Квартира в стадии строительства, срок заселения – декабрь 2025 года. Высокое качество строительства, отличная планировка комнат, отопление и кондиционирование экономичным тепловым насосом, вид на Храм Святого Саввы. Отличное расположение со всей инфраструктурой, в 100 метрах от будущей станции метро. В квартире установлена система...
Agencija Plus
72 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
39 м²211
ВНЖ при покупке
Квартира от российского застройщика в Златиборе!!!
Курорт Златибор славится своим чистым воздухом, красивыми пейзажами и умеренным климатом. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворённости, идеально подходящую для отдыха и восстановления сил. Нынешним летом – Сербия будет прекрасным местом для летнего отдыха и курортного лечения. И...
Your Invest Home
112 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
37 м²
Срочная продажа!
Квартира площадью 37 м2 с гаражом в центре Златибора на 3-м этаже. В здании 2 лифта, есть внешние парковочные места, которыми может пользоваться владелец, и дополнительное гаражное место. Новые вещи и новая квартира.
Galeo
66 000 €
Квартира в Нише, Сербия
45 м²211
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира на сербском минеральном курорте!
Сербия – прекрасная страна, с теплым климатом и большим количеством минеральных источников. Многие из них превратились в оживленные санаторные зоны, любимые не только самими сербами, но и иностранными туристами.
Курортные зоны разместились по всей стране, но очень много их в...
Your Invest Home
288 750 €
Квартира в Златиборе, Сербия
103 м²
Центр Златибора, рядом с церковью. Квартира площадью 103 м2, включает гостиную, туалет, спальню на первом этаже и ванную комнату на втором этаже, а также еще две спальни. Своё гаражное место.
Цена 288.750 евро
Galeo
68 610 €
Квартира в Врнячка-Бане, Сербия
37 м²211
Строящийся комплекс из 6 зданий рядом с аквапарком. Планировка: подцокольный этаж + цокольный этаж + 2 этажа + чердак, лифт, кондиционирование воздуха, отопление - электрические радиаторы. Всего 105 квартир, площадь от 24 до 59 м2, 80 парковочных мест. На территории комплекса также будут построены бассейн, детская площадка и кафе. Цена квартир...
