Согласно отчёту Республиканского геодезического управления (RGA), в третьем квартале 2024 года стоимость квартир в Сербии выросла на 4,69% в годовом исчислении, с учётом инфляции — на 0,50%. По сравнению со вторым кварталом 2024 года цены увеличились на 1,17%, с учётом инфляции — на 0,22%.
«Этот умеренный рост цен по сравнению с предыдущим годом и незначительное увеличение за три месяца указывают на то, что рынок недвижимости остаётся стабильным и без резких колебаний в третьем квартале 2024 года», — отмечает RGA.
В третьем квартале 2024 года стоимость вторичного жилья выросла на 4,45% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, в то время как цены на новостройки поднялись на 5,10% в годовом исчислении.
Наиболее значительный рост цен на квартиры наблюдался в Южной и Восточной Сербии — 6,73% в годовом исчислении. За ними следуют Воеводина — 4,7%, Белград — 4,51% и Шумадия и Западная Сербия — 3,96%.
Крупные города
В третьем квартале 2024 года в Белграде были зафиксированы самые высокие средние цены за квадратный метр. Стоимость квартир на первичном рынке составила €2 180, на вторичном — €2 130. Несмотря на высокие цены, Белград продемонстрировал самые медленные темпы изменения среди крупных городов. Так, в Нови-Саде квартиры в годовом выражении подорожали на 9,09%, в Нише — на 8,07%, а в Крагуеваце — сразу на 18,0%.
Примечательно, что цены на первичное жильё в столице незначительно снизились на 0,91% в годовом исчислении в течение квартала.
Перспективы
Генеральный директор онлайн-агентства недвижимости City Expert Милош Митич прогнозирует дальнейший рост цен в 2025 году. «Мы можем стать свидетелями увеличения объёма сделок, что может привести к новому росту цен. Однако эти прогнозы зависят от текущей динамики рынка и подвержены потенциальному влиянию изменений в глобальной геополитической ситуации», — говорится в обзоре рынка от агентства.
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
288 750 €
Квартира в Златиборе, Сербия
103 м²
Центр Златибора, рядом с церковью. Квартира площадью 103 м2, включает гостиную, туалет, спальню на первом этаже и ванную комнату на втором этаже, а также еще две спальни. Своё гаражное место.
Цена 288.750 евро
Galeo
113 000 €
Квартира в Нише, Сербия
51 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира с двумя спальнями в Южной Сербии!
Ниш -третий по величине город в Сербии и административный центр Нишавского округа. Он расположен в южной части Сербии.
Ниш — старинный сербский город, расположенный на юго-востоке страны, известный своей богатой историей и живописной природой. Город окружён горами и лесами, благодаря чему...
VRC Idrisova
66 000 €
Квартира в Нише, Сербия
45 м²211
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира на сербском минеральном курорте!
Сербия – прекрасная страна, с теплым климатом и большим количеством минеральных источников. Многие из них превратились в оживленные санаторные зоны, любимые не только самими сербами, но и иностранными туристами.
Курортные зоны разместились по всей стране, но очень много их в...
VRC Idrisova
112 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
37 м²
Срочная продажа!
Квартира площадью 37 м2 с гаражом в центре Златибора на 3-м этаже. В здании 2 лифта, есть внешние парковочные места, которыми может пользоваться владелец, и дополнительное гаражное место. Новые вещи и новая квартира.
Galeo
63 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
37 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаётся современная квартира в Златиборе!
Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном месте Сербии — на популярном горном курорте Златибор. Это идеальное жильё для тех, кто мечтает о спокойствии, красоте природы и комфорте одновременно.
Расположение: Курорт Златибор славится своим чистым воздухом, красивыми пейзажами...
VRC Idrisova
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
52 м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 52 м2 в деревне Панония недалеко от Бачка Топола. Квартира состоит из гостиной и спальной комнаты, кухни со трапезной, прихожей, санузла и балкона. Квартире тоже принадлежит два места в подвале и гараж. Находится на 1. этаже в 4.х этажном доме. Мебель может быть включена в цену. Документы чистые,...
Частное лицо
50 000 €
Квартира в Сремска-Митровице, Сербия
50 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира в красивом городе в Воеводине
Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся рядом с природными минеральными источниками.
Город Сремска Митровица один из таких городов, расположен на берегу реки Савы. Последнее время в город приехало много...
VRC Idrisova
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
59 м²
Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконн интернета. Документы чистые, 1...
