a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Сербии стремительно развивается, цены растут. Стоимость «квадрата» достигает 8 000 евро

Эксперты прогнозируют, что жильё в ближайшем будущем дешеветь не будет.

Ситуация. Агент по недвижимости Кака Лазаревич отмечает, что самые дорогие квартиры расположены в столичных общинах Вракар, Нови-Београд и на набережной Белграда. В этих районах города цены на недвижимость выше рыночных, а самый дорогой квадратный метр продаётся примерно за €8000, сообщает Serbian Monitor.

Особенности рынка:

  • По словам агентов, молодые, кредитоспособные люди, как правило, покупают квартиры в новостройке в 90% случаев, потому что в ней никто раньше не жил, а в «комплекте» идёт гараж. Те, у кого меньше денег, выбирают старое здание, потому что оно дешевле, а площадь за те же деньги больше.
  • Многие покупают квартиры под сдачу в аренду, особенно в зданиях Белградской набережной. Это выгодно, так как аренда квартиры площадью 130 квадратных метров на набережной Белграда с гаражом принесёт в месяц €2 500, а 100-метровой с теми же условиями в центре столицы - €1 100.
  • Сербская диаспора в основном покупает роскошные квартиры в очень привлекательных зданиях. Иностранцы, которые зарабатывают меньше или в основном арендуют, выбирают набережную.
  • Существует также растущий спрос на дома отдыха вокруг Белграда, которые стоят от €30 000 до €50 000.

Цитата. «Сейчас наблюдается тенденция к строительству дорогих комплексов. Во всех этих девелоперских проектах цены выше рыночных, то есть более €2 200 за квадратный метр. Тем не менее, продажи идут хорошо», — отмечает Лазаревич.

Цифры:

  • Большинство квартир, которые находятся в стадии строительства, расположены в районах Воздовац, Звездара и Нови-Београд.
  • Из общего числа сделок на рынке недвижимости Сербии 44% в 2018 году были совершены в Белграде.
  • В 2018 году построено 3 500 новых квадратных метров недвижимости в Нови-Саде и 6 000 квадратных метров в Белграде, что на 10% больше, чем в 2017.
  • Цены выросли на 9% в 2018 году по сравнению с предыдущим годом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сербия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Обзор недвижимости Сербии: дешёвого жилья не осталось
Цены растут стремительно
Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
Разбираем конкретные случаи
Порто-Черво: как устроена жизнь на элитном итальянском курорте
Местных здесь всего пара сотен человек
Как оформить наследство в Болгарии
Какие нужны документы и куда обращаться?
Содержание недвижимости в ОАЭ
Налогов для владельцев жилья здесь нет
Ваша дача ждёт вас… на Кипре. Как живётся в средиземноморской деревне
Обзор типичных деревенских домов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Сербии Аренда недвижимости в Сербии Дома (виллы) в Сербии Земельные участки в Сербии

Новости и статьи по теме «Сербия»:

Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
  • 2430
Разбираем конкретные случаи
Обзор недвижимости Сербии: дешёвого жилья не осталось
  • 1664
Цены растут стремительно