Поиск по статьям и новостям

Жильё в Белграде расхватывают ещё на этапе строительства

Столица Сербии нуждается в дополнительных 100 000 квадратных метров новых квартир, так как спрос намного превышает предложение. Аналогичный спрос – на офисные помещения, согласно CBRE Group.

В 2018 году средняя стоимость квартир в Белграде составляла €1 190 за квадратный метр в старых зданиях и около €2 050 евро в новых. Наибольшим спросом пользовались столичные общины Врачар, Стари Град и Савски-Венац. CBRE Group ожидает, что цена продажи квартир в Белграде останется почти неизменной в 2019 году, хотя в 2018 году жильё в городе дорожало. То же коснётся аренды офисных помещений: €15,5-16,5 за квадратный метр в месяц. Возможно, в 2020 году недвижимость подешевеет, сообщает Serbian monitir.com.

CBRE отмечает, что в 2018 году были выданы разрешения на строительство более чем на 700 000 квадратных метров в различных категориях. По словам управляющего директора группы компаний по Юго-Восточной Европе Эндрю Пирсона, несмотря на рост цен в последние годы, продажи также увеличивались. Большинство квартир купили до окончания строительства и 82% даже оплатили без привлечения ипотеки.

В настоящее время в Белграде насчитывается 450 000 квадратных метров офисных помещений, ещё 140 000 кв.м помещений класса А находятся на стадии строительства. Ожидается, что в этом году будет завершено 60 000 кв.м помещений. Большинство из них будет расположено в муниципалитете Нови Белград, где уже находятся штаб-квартиры крупных иностранных компаний и банков. Это, по данным CBRE, увеличит доступность офисных площадей примерно на 10%.

Коммерческое строительство по-прежнему сосредоточено на Белграде и крупных торговых центрах. При наличии свободных площадей почти на нулевом уровне цены на аренду до 40% выше, чем в других городах региона.

Цены на квартиры в Белграде ниже, чем в Загребе и Любляне и выше, чем в Скопье, Подгорице и Сараево.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Сербия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Новостройки и строительство, Коммерческая недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Какие права и обязанности есть у зарубежных покупателей? Зачем нужен риэлтор и сколько стоят его...
Кредит при покупке коммерческого объекта в Словении
Словенские эксперты по инвестиционным вопросам рассказывают, реально ли сегодня взять кредит при...
5 причин, почему люди приезжают на Пхукет… и остаются здесь
Неопровержимые аргументы «за» с комментариями тех, кто уже живет и работает на крупнейшем острове...
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные...
Личный опыт: инвестиционная квартира во Вроцлаве. Польша
Что вам приходит на ум, когда вы слышите словосочетание «коммунальная квартира»? Теснота,...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Белграде Коммерческая недвижимость в Белграде Элитная недвижимость в Белграде

Новости и статьи по теме «Сербия»:

Несколько слов о самых дешевых странах Европы
Ежегодный обзор цен на потребительские товары и услуги, недавно опубликованный Евростатом, открыл...
Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013
Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится...