Однако всё может изменить новая программа иммиграции.
Что случилось
Согласно данным портала Ingatlan.com, цены на жильё в Венгрии в мае 2024 года выросли на 4,5% в годовом исчислении. Наибольший рост цен наблюдается в Сегеде и Дебрецене. А в Будапеште средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).
Эксперты считают, что рост цен обусловлен высоким спросом, но темпы роста замедлились по сравнению с периодом 2015-2022 годов.
Подробности
В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев.
Средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Будапеште составляет 954 000 форинтов (€2 412).
Самые высокие цены на новые квартиры в XIII районе Будапешта — 1,35 миллиона форинтов (€3 415) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в Сегеде и Дебрецене выросли на 7-8% за год.
В Дебрецене средняя цена нового жилья составляет около 1,1 миллиона форинтов (€2 780) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в округе Пешт за последний месяц стагнировали.
Узнайте больше
1 июля 2024 года в Венгрии вступает в силу новая иммиграционная программа «Виза приглашённого инвестора». Она позволяет иностранцам получить вид на жительство сроком на 10 лет с возможностью продления ещё на 10 лет.
Один из вариантов получения визы, который станет доступен с 1 января 2025 года, — это приобретение недвижимости в любом регионе Венгрии на сумму не менее €500 000.
Ожидается, что эта программа повысит привлекательность венгерской недвижимости для иностранцев, что может привести к росту цен на жильё. Таким образом, новая схема может стать стимулом для дальнейшего роста рынка недвижимости Венгрии.
В центре Будапешта (5 район), в элегантном классическом доме, на большом бульварном кольцe продается только что отремонтированная 3-х спальная квартира. Рядом: театр Сатиры, торговый центр WestendCity, 56\ минут ходьбы до Парламента, антиквартной улицы, острова Маргит, станции синей ветки метро у Западного ж/д вокзала, остановки 4-6 трамвая, 9...
WESTINVEST
610 000 €
Квартира в Венгрии
110 м232
Просторная и отремонтированная квартира площадью 110 м² на 3-м этаже. Включает светлую гостиную, три спальни и две ванные комнаты. Продается с мебелью, расположена в престижной пешеходной зоне.
Стоимость: 610 000 евро
Идеальный вариант для комфортного проживания в самом сердце города.
Mercury Group
1 210 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
646 м216107
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Чиллагхедь, предлагается на продажу семейная резиденция исключительно большой площади, расположенная на большом участке с ухоженным садом. Здание, выполненное в средиземноморском стиле, состоит из двух отдельных резиденций, в каждой из которых имеется по 2 квартиры и большие зимние сады.
Квартиры...
WESTINVEST
146 000 €
Вилла в Венгрии
103 м23
В деревеньке Поланы (по-немецки Polern), расположенной в 25 минутах езды от Капосвара, с населением около 200 человек (уезд Сомоги, Капосварский район) выставлен на продажу полностью отремонтированный, очень уютный фермерский дом.
На участке площадью 1938 кв. м расположены два дома, винный погреб площадью 12 кв. м (в очень хорошем состоянии) и...
Immotrading GmbH
165 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
24 м2
Новостроенные квартиры от застройщика
Сдача комплекса от третьего квартала 2026 года до 1 полугодия 2027 года
В XI районе Будапешта, в его части под названием Уйбуда предлагаем на продажу квартиры от застройщика.
Комплекс не просто новый жилой квартал, а инновационный проект, предлагающий исключительную возможность для тех, кто...
WESTINVEST
55 000 €
Вилла в Венгрии
90 м22
На левом берегу реки Маркал, между Мадьяргенчем и Шергени, находится небольшая деревня Кеменешёдьес в уезде Веспрем, округ Папай, с населением около 500 человек.
В деревеньке Кеменешёдьеш продается частный дом площадью около 90 кв. м, расположенный на участке площадью 2 800 кв. м.
В доме – 2 большие комнаты, небольшая кухня, гостиная и...
Immotrading GmbH
6 000 000 €
Ферма в Венгрии
1073952 м2
На продажу выставлено английское общество с ограниченной ответственностью/Ltd, принадлежащее венгерской компании/Kft, которая владеет тремя участками пахотной земли с действующим разрешением на с/х использование + участок для коммерческого использования.
Вследствие структуры компании (английская Ltd имеет активный банковский счет HSBC в...
Immotrading GmbH
857 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
135 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
6 район, исторический центр, бульварное коьцо Терез, квартира на 2 этаже, 135 м2 и 2 балкона, в настоящее время квартира разделена на 2 независимых апартамента: 120 м2, гостиная открытая с кухней, 2 спальни и 3 ванных и студию 20 м2. Квартира выполнена по классу Премиум, полностью обставлена и оборудована. Отличный инвестционный вариант, в...
Perfect Invest Hungary Ltd.
175 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
47 м2211
В центре Будапешта продаются квартиры в новом доме с Wellness, с бассейном, сауной, джакузи. Уникальный Wellness Homes проект - предлагает современные квартиры в здании с консьержем, с собственной зоной отдыха. Wellness центр с бассейном, сауной, джакузи, уютная терраса для загара на крыше дома обеспечат беззаботный островок спокойствия в...
WESTINVEST
1 704 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
296 м2664
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Таборхедь, предлагается на продажу семейный дом в стиле минимал. Роскошный семейный дом, чистой полезной площадью 296 кв.м.(брутто 365 кв.м.), с панорамной террасой 138 кв.м.и участком 900 кв.м..
3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
WESTINVEST
635 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом доме классической постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта.
Из окон квартиры открывается чудесный вид на Синагогу.
В ходе капитального ремонта квартиры были установлены новые деревянные звукоизоляционные 3-слойные двери и окна с автоматическими жалюзями,...
WESTINVEST
620 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
86 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя потрясающую возможность в самом центре города! Расположенная на оживленном перекрестке улиц Сас и Зриньи, эта совершенно новая эксклюзивная квартира ждет своего взыскательного владельца. Этот современный дом площадью 86,2 кв. м имеет две элегантно оформленные спальни, стильную ванную комнату с 2 отдельными туалетами и...
Unique Properties kft.
515 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
62 м22
На продажу выставлена эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира, расположенная у подножия Будайской крепости.
Объект расположен в одном из знаковых зданий района, в самом центре Буды. Квартира площадью 62 квадратных метра имеет 2 комнаты и была перепланирована со вкусом, в соответствии с высокими стандартами.
В здании имеются услуги...
Immotrading GmbH
840 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, около пешеходной улицы Ваци, в красивом историческом доме с лифтом, квартира на 5 этаже, 100 м2, открытая с гостиной кухня, 3 спальнии, 2 ванных, гостевой туалет, гардеробная, квартира полностью отремонтирована и обставлена по классу люкс: окна из натурального дерева, дубовый паркет, хрустальные раковаины, высокого...
Perfect Invest Hungary Ltd.
730 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
106 м2432
В престижном 5 районе, в самом сердце исторического центра города Будапешта, предлагаем на продажу меблированную квартиру-люкс с 3 спальнями, с балконом.
Недавно отремонтированная квартира, с высокими потолками, расположена на 3 (не последнем) этаже, в малоквартирном доме на знаменитой улице Ваци.
Удобная планировка, просторная гостиная с...
WESTINVEST
269 000 €
Вилла в Венгрии
190 м25
Этот отдельностоящий дом общей жилой площадью около 190 м2 расположен в Балатоналмади 8220 - быстро развивающемся и оживленном курорте в округе Веспрем, недалеко от северо-восточного залива озера Балатон, на склоне Эрег-Хедь, с видом на озеро.
Дом был построен около 1985 года на участке площадью 601 м2 и имеет следующие размеры внешних стен:...
Immotrading GmbH
4 450 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1124 м212
Продается участок площадью около 2874 м2 с двумя виллами, в 12-м районе Будапешта.
Более подробная информация
Это элитный жилой комплекс расположен в самом престижном, 12-м районе Будапешта, и имеет абсолютно приватную атмосферу.
Поездка на автомобиле до центра города занимает около 12–15 минут.
На объекте имеется красивый большой сад с...
Immotrading GmbH
690 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
175 м26
На продажу выставлена шикарная, современная квартира недалеко от финансового района Будапешта, с прекрасным видом на город.
Мы особенно рады предложить вам уникальную инвестиционную возможность в красивый и современный дом, расположенный в отличном месте.
При тщательном ремонте квартиры на 2-м этаже особое внимание уделялось деталям.
Для...
Immotrading GmbH
269 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Unique Properties kft.
3 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
450 м287
В центральной части 2-го района г. Будапешт, под названием Палвёльдь, продается роскошная вилла с прекрасной панорамой!
Просторная семейная вилла, с центральным расположением, с отделкой премиум класса, рядом - английская школа -The British International School Budapest.
На территории:
- 1100 м2 угловой участок с ухоженным, полностью...
