Однако всё может изменить новая программа иммиграции.
Что случилось
Согласно данным портала Ingatlan.com, цены на жильё в Венгрии в мае 2024 года выросли на 4,5% в годовом исчислении. Наибольший рост цен наблюдается в Сегеде и Дебрецене. А в Будапеште средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).
Эксперты считают, что рост цен обусловлен высоким спросом, но темпы роста замедлились по сравнению с периодом 2015-2022 годов.
Подробности
В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев.
Средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Будапеште составляет 954 000 форинтов (€2 412).
Самые высокие цены на новые квартиры в XIII районе Будапешта — 1,35 миллиона форинтов (€3 415) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в Сегеде и Дебрецене выросли на 7-8% за год.
В Дебрецене средняя цена нового жилья составляет около 1,1 миллиона форинтов (€2 780) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в округе Пешт за последний месяц стагнировали.
Узнайте больше
1 июля 2024 года в Венгрии вступает в силу новая иммиграционная программа «Виза приглашённого инвестора». Она позволяет иностранцам получить вид на жительство сроком на 10 лет с возможностью продления ещё на 10 лет.
Один из вариантов получения визы, который станет доступен с 1 января 2025 года, — это приобретение недвижимости в любом регионе Венгрии на сумму не менее €500 000.
Ожидается, что эта программа повысит привлекательность венгерской недвижимости для иностранцев, что может привести к росту цен на жильё. Таким образом, новая схема может стать стимулом для дальнейшего роста рынка недвижимости Венгрии.
5 район, исторический центр, около пешеходной улицы Ваци, в красивом историческом доме с лифтом, квартира на 5 этаже, 100 м2, открытая с гостиной кухня, 3 спальнии, 2 ванных, гостевой туалет, гардеробная, квартира полностью отремонтирована и обставлена по классу люкс: окна из натурального дерева, дубовый паркет, хрустальные раковаины, высокого...
Perfect Invest Hungary Ltd.
265 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
63 м2
В центральной части 7 района Будапешта, внутри Большого бульварного кольца, продается квартира с 2 спальнями, с балконами.
Квартира расположена на 4 этаже современного дома, построенного в начале 2000 годов.
Отличная инфраструктура, рядом остановки трамвая, троллейбуса, станция метро — в 6 минутах ходьбы.
Вблизи: парк, Синагога,...
WESTINVEST
435 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
63 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс на берегу Дуная в 3 районе, от центра минут 10-15 на машине. 5 этаж, площадь 63 м2 (63 м2 квартира и 25 м2 терраса), открытая с гостиной кухня, спальня, окна квартиры с видом на Дунай. Отопление и охлаждение полов и потолков регулируемая по апликации, натуральный паркет, высокого качества отделочные материалы, кухня, выполненная...
Perfect Invest Hungary Ltd.
587 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
130 м24
Мы рады представить вашему вниманию современный пентхаус в тихом престижном районе Будапешта.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
2-й район Будапешта в северной части Буды является одним из самых фешенебельных районов города. Хотя он расположен недалеко от центра, прилегающие леса и зеленые зоны обеспечивают высокое качество жизни....
Immotrading GmbH
312 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
8 район, бульвар Корвин, в новом доме на 6 этаже квартира 44 м2, кухня совмещенная с гостиной, спальня и балкон 7 м2, раздельный санузел. Квартира полностью обставлена, кондиционер. Окна смотрят к тихий , красивый и зеленый двор. Хороший инвестиционный вариант для краткосрочной и долгосройной аренды. Низкие расходы на содержание. Новая красивая...
Perfect Invest Hungary Ltd.
374 000 €
Квартира в Будаёрше, Венгрия
104 м2432
В центральной части г. Будаёрш, на 1 этаже дома на две квартиры, построенного на тихой улице без большого трафика, продается квартира с 3-мя спальнями. Гостиная, совмещенная с кухней и столовой, с выходом на террасу и в сад, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 туалета. Направление: восток-юг-запад. К квартире относится сад с автоматическим поливом,...
WESTINVEST
13 200 000 €
Замок в Будапеште, Венгрия
2891 м213119
Продается великолепный, с большим вкусом и размахом отреставрированный дворец династии Пронаи.
Имение расположено в поселке Ача (Acsa), всего в 58 км от центра Будапешта (на север) в сторону популярного городка Вац, находящегося на берегу Дуная.
Это идеальное место для проведения свадеб, торжественных приемов и эксклюзивного отдыха для...
WESTINVEST
627 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
108 м232
Продаются роскошные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.
Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.
Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр...
WESTINVEST
150 000 €
Замок в Венгрии
Небольшой загородный дом в Пуштаковаци
В Венгрии в городке Пуштаковаци (округ Сомодь) продается небольшой загородный дом общей площадью 517,7 кв.м, требуется ремонт. Дом расположен в центре тихой деревушки Пуштаковаци, имеет богатое историческое прошлое. Изначально, в 1848-49 годах он строился из кирпича как замок Маар. В 1914 году была...
Immotrading GmbH
520 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
99 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Идеальная квартира для того, чтобы наслаждаться жизнью в Будапеште есть - и она перед вами.
Квартира с эффектным ремонтом - элегантное сочетание классических элементов, удобной дизайнерской мебели и современных технологий.
Параметры:
- 2ой район Будапешта (Буда)
- Отличное расположение - совсем рядом Будайская крепость и рыбацкий поселок...
Частное лицо
485 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс на берегу Дуная в 3 районе, от центра минут 10-15 на машине. 5 этаж, 54 м2, открытая с гостиной кухня, спальня, терраса 45 м2 с фронтфльным видом на Дунай и остров. Отоплениеи охлаждение полов и потолков регулируемая по апликации, натуральный паркет, высокого качества отделочные материалы, кухня, выполненная на заказ с машинами...
Perfect Invest Hungary Ltd.
400 000 €
Дом на Балатоне, Венгрия
199 м2
Выгодное размещение средств для покупателей, ориентированных на инвесторов Недвижимость продается с предварительным договором купли-продажи, то есть с залогом недвижимости! Покупатель может решить: через год после оплаты аванса, с возможностью обратного выкупа недвижимости за 200.000.000 форинтов, они получают на 25% больше денег, или они...
WESTINVEST
439 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
101 м2542
В красивом классическом доме, расположенном в одном из самых популярных мест Будапешта, на площади Ференц Листа (5 район), в двух шагах от проспекта Андраши, театра Оперы, величественного здания Музыкальной Академии, продается шикарная меблированная квартира. Залитая солнечным светом квартира, 4 спальни с отдельным входом, окна выходят на...
WESTINVEST
850 000 €
Квартира в Венгрии
113 м2322
Предлагаем к продаже роскошные апартаменты в классическом здании рядом с Парламентом, мостом Маргит и Дунаем, на любимой улице Балацса Балинта.
Это редкое предложение с террасой, что является настоящей жемчужиной рынка недвижимости! Апартаменты площадью 113 м² расположены на 3-м этаже и предлагают частичный вид на Дунай.
Внутреннее...
Mercury Group
2 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
На большом участке (1800 м2) с вековыми деревьями, расположенном в Ади Лигет, в одной из самых популярных частей 2А района, всего в 20 минутах от площади Селл Кальман, продается вилла с ремонтом, площадью 600 м² .
Классическую виллу, построенную в начале 20 века, полностью отремонтировали в стиле необарокко в 2010 году, используя...
WESTINVEST
363 400 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
94 м2432
В 6 районе, в непосредственной близости к историческому центру и проспекту Андраши, предлагается на продажу квартира после дизайнерского ремонта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Площадь: 94 кв.м. Количество комнат: 4 (гостиная + 3 спальни) Ванные: 2 Туалет: 3 Балкон Этаж: 2 Лифт: есть Окна выходят на улицу Система отопления:...
WESTINVEST
399 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
87 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический центр между Асторией и площадью Блага Луиза, в хорошем историческом доме с лифтом квартира после капитального ремонта 87 м2. Квартира состоит из кухни открытой с гостиной, 3 спален, 2 ванных и гостевого туалета. Окна квартиры смотрят на тихую боковую улицу. Квартира полностью обставлена и оборудована, есть разрешение на...
Perfect Invest Hungary Ltd.
635 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом доме классической постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта.
Из окон квартиры открывается чудесный вид на Синагогу.
В ходе капитального ремонта квартиры были установлены новые деревянные звукоизоляционные 3-слойные двери и окна с автоматическими жалюзями,...
WESTINVEST
580 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м2321
В 6-м районе Будапешта, на популярном проспекте Андрашши, в жилом комплексе Avenue Gardens предлагается в аренду высококачественно отремонтированная квартира. Общая пл. 114 м2, гостиная+2 спальни, ванная, туалет, терраса 16 м2. Квартира расположена на 6-м этаже, окна выходят на тихий, внутренний двор. Лифт есть. Общие расходы: 300 евро/месяц....
WESTINVEST
532 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
127 м243
Продаются элитные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.
Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.
Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр...
