Однако всё может изменить новая программа иммиграции.
Что случилось
Согласно данным портала Ingatlan.com, цены на жильё в Венгрии в мае 2024 года выросли на 4,5% в годовом исчислении. Наибольший рост цен наблюдается в Сегеде и Дебрецене. А в Будапеште средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).
Эксперты считают, что рост цен обусловлен высоким спросом, но темпы роста замедлились по сравнению с периодом 2015-2022 годов.
Подробности
В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев.
Средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Будапеште составляет 954 000 форинтов (€2 412).
Самые высокие цены на новые квартиры в XIII районе Будапешта — 1,35 миллиона форинтов (€3 415) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в Сегеде и Дебрецене выросли на 7-8% за год.
В Дебрецене средняя цена нового жилья составляет около 1,1 миллиона форинтов (€2 780) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в округе Пешт за последний месяц стагнировали.
Узнайте больше
1 июля 2024 года в Венгрии вступает в силу новая иммиграционная программа «Виза приглашённого инвестора». Она позволяет иностранцам получить вид на жительство сроком на 10 лет с возможностью продления ещё на 10 лет.
Один из вариантов получения визы, который станет доступен с 1 января 2025 года, — это приобретение недвижимости в любом регионе Венгрии на сумму не менее €500 000.
Ожидается, что эта программа повысит привлекательность венгерской недвижимости для иностранцев, что может привести к росту цен на жильё. Таким образом, новая схема может стать стимулом для дальнейшего роста рынка недвижимости Венгрии.
Эта потрясающая, со вкусом отремонтированная квартира площадью 121 кв. м с элементами дизайна расположена в центре Будапешта, прямо рядом с Оперным театром. Это идеальное место для любителей классической музыки, чтобы расслабиться под музыку Оперы, звучащую через открытые окна по вечерам. Однако, несмотря на центральное расположение, это...
Unique Properties kft.
2 100 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
740 м2653
В престижном 12-ом районе Будапешта продается панорамная вилла с бассейном. Изысканная семейная вилла с панорамным видом была построена на тихом южном склоне горы, вдали от городского шума. Гостиная и бассейн имеют выход в сад, здание окружает большая терраса. Благодаря своему расположению вилла пригодна для совместного проживания двух...
WESTINVEST
249 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
54 м2
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом старинном здании, предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в посуточную аренду. В настоящее время она функционирует как AirBnB. Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение. Недвижимость в этом районе всегда в цене. Хорошая ликвидность и капитализация....
WESTINVEST
495 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
120 м2432
В центре Будапешта (5 район), в элегантном классическом доме, на большом бульварном кольцe продается только что отремонтированная 3-х спальная квартира. Рядом: театр Сатиры, торговый центр WestendCity, 56\ минут ходьбы до Парламента, антиквартной улицы, острова Маргит, станции синей ветки метро у Западного ж/д вокзала, остановки 4-6 трамвая, 9...
WESTINVEST
3 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
Во II. районе Будапешта, на знаменитом Холме Роз, предлагается на продажу вилла в классическом стиле. Построенная в 2008 году, в 2022 году она была отремонирована и модернизирована. Внутренний бассейн, ухоженный сад, имеется лифт.
Основные характеристики недвижимости:
- площадь участка: 956 кв.м.
- площадь дома: 600 кв.м. общей застроенной...
WESTINVEST
940 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, около пешеходной ул. Ваци и набережной Дуная, в прекрасном историческом здании, квартира на 3 этаже после полного капитального ремонта класса Премиум. 93 м2, открытая с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных, гостевой туалет. При ремонте использовались материалы высокого качества: Chevron Renoir натеральный паркет,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
530 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
Продается роскошная квартира с ремонтом в самом центре 6-го района Будапешта, рядом с проспектом Андраши, в двух минутах от Оперы.
Отличное транспортное сообщение, рядом со станцией метро.
До сердца города, Базилики езды до площади Героев и Городского парка всего 5 минут.
Оборудование:
Отопление: умный конденсационный комбинированный...
WESTINVEST
387 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
70 м2211
В 5 районе Будапешта, в знаменитом, представляющем историческое наследие доме Лофт Астория, предлагается на продажу квартира лофт, отлично подходящая как для собственного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. Все разрешения на посуточную аренду имеются.
Исключительная локация.
Дом полностью реконструирован....
WESTINVEST
712 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
103 м2
В центральной части 6 района Будапешта, недалеко от Базилики, продается шикарно отремонтированная меблированная квартира с 3 спальнями.
Площадь: 103 м2
Состояние: с капремонтом
Количество комнат: 4
Ванные комнаты: 2
Лифт: нет
Комфорт: люкс
Отопление: газовый котел /теплые полы и стены
Вид: улица
Кондиционер: есть
Балкон:...
WESTINVEST
2 415 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
308 м2974
Во элитном, 2-м районе Будапешта, в будайской части города на границе Пашарета и Ньека, на большом, ухоженном участке площадью 2045 кв.м., имеющем все коммуникации, предлагается на продажу вилла 1928 года постройки после капитального ремонта, проведенного в 2019 году. Отличные инфораструктура и транспортное сообщение. До исторического центра...
WESTINVEST
657 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
129 м242
Пентхаус с панорамным видом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от Дуная. Редкая возможность в классическом здании в самом сердце 13-го района. На первом этаже расположены большая и светлая гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана, три спальни, две ванные комнаты, кладовая и балкон. На втором этаже находится...
NF Group
640 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
108 м223
Великолепная квартира напротив Центрального рынка с впечатляющим видом на мост Свободы, Дунай и площадь Фовам. Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, всего в 1 минуте ходьбы от набережной Дуная, а вход в здание расположен на знаменитой торговой улице...
NF Group
194 600 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
48 м2211
Продается новостроенная двухкомнатная квартира с садом от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная...
WESTINVEST
2 000 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира расположена в престижном месте с видом на самую знаковую достопримечательность Будапешта. Из нее открывается захватывающий ничем не заслоненный вид на здание парламента и Дунай, панорамный вид, который вряд ли кто-то превзойдет. Когда вы входите в эту потрясающую квартиру площадью 150 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами,...
Unique Properties kft.
690 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
175 м26
На продажу выставлена шикарная, современная квартира недалеко от финансового района Будапешта, с прекрасным видом на город.
Мы особенно рады предложить вам уникальную инвестиционную возможность в красивый и современный дом, расположенный в отличном месте.
При тщательном ремонте квартиры на 2-м этаже особое внимание уделялось деталям.
Для...
Immotrading GmbH
265 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
50 м2221
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, истрический центр, вблизи Синагоги и туристического центра Гожду удвар, в современном доме, построенном в 2008 году квартира 50 м2 на 6 этаже. Квартира состоит из 2 отдельо открывающихся комнат, кухни и санузла. Квартира полностью обставлена и оборудована в современном молодежном стиле. в доме работает краткосрочная аренда. Очень...
Perfect Invest Hungary Ltd.
4 900 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
930 м286
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Пашарет, на просторном участке площадью 4828 кв.м., на окраине леса предлагается на продажу роскошная вилла с панорамным видом. Будайские холмы, экология, свежий воздух, элитное окружение - Пашарет один из самых престижных районов Будапешта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение....
WESTINVEST
325 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
91 м243
В центре Будапешта продаются готовые новостроенные квартиры. В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями. Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в...
WESTINVEST
3 482 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
550 м2
В одном из самых популярных районов Будапешта, 2-ом районе, на южном склоне холма, в тихом, спокойном окружении с низким трафиком, рядом с элегантными зданиями, востребованными среди посольств, вдали от городского шума и загрязненных мест, недалеко от заповедника, но всего в 3 км от центра города, продается 4-этажная роскошная вилла...
WESTINVEST
230 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
56 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
7 район, в окрестностях Синагоги, в красивом историческом доме на 2 этаже, квартира 56 м2, полный капитальный ремонт в 2021 году, практически заново построенная. Планировка квартиры очень удобная, гостиная, 2 спальни, кухня и ванная. Окна квартиры смотрят в ухоженный двор. Квартира красиво обставлена и полностью оборудована.
