Однако всё может изменить новая программа иммиграции.
Что случилось
Согласно данным портала Ingatlan.com, цены на жильё в Венгрии в мае 2024 года выросли на 4,5% в годовом исчислении. Наибольший рост цен наблюдается в Сегеде и Дебрецене. А в Будапеште средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).
Эксперты считают, что рост цен обусловлен высоким спросом, но темпы роста замедлились по сравнению с периодом 2015-2022 годов.
Подробности
В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев.
Средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Будапеште составляет 954 000 форинтов (€2 412).
Самые высокие цены на новые квартиры в XIII районе Будапешта — 1,35 миллиона форинтов (€3 415) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в Сегеде и Дебрецене выросли на 7-8% за год.
В Дебрецене средняя цена нового жилья составляет около 1,1 миллиона форинтов (€2 780) за квадратный метр.
Цены на недвижимость в округе Пешт за последний месяц стагнировали.
Узнайте больше
1 июля 2024 года в Венгрии вступает в силу новая иммиграционная программа «Виза приглашённого инвестора». Она позволяет иностранцам получить вид на жительство сроком на 10 лет с возможностью продления ещё на 10 лет.
Один из вариантов получения визы, который станет доступен с 1 января 2025 года, — это приобретение недвижимости в любом регионе Венгрии на сумму не менее €500 000.
Ожидается, что эта программа повысит привлекательность венгерской недвижимости для иностранцев, что может привести к росту цен на жильё. Таким образом, новая схема может стать стимулом для дальнейшего роста рынка недвижимости Венгрии.
В 5 районе Будапешта, в историческом центре на ул. Фалк Микша, в двух шагах от венгерского Парламента, в импозантном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта.
Площадь: 74 кв.м.
Количество комнат: 3
Прихожая, кухня + гостиная со столовой, спальня с собственной ванной комнатой и туалетом, спальня,...
WESTINVEST
1 050 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
130 м2
Продаётся роскошная 4-комнатная квартира с просторным балконом в престижном районе Будапешта!
В сердце 5 района Будапешта, на тихой и зеленой улице, расположенной всего в нескольких шагах от обновленной Университетской площади, предлагается на продажу эксклюзивная солнечная квартира площадью 130 м².
Квартира расположена на 3-м этаже...
WESTINVEST
1 370 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
273 м2542
Во втором, будайском районе Будапешта, в его части под названием Куруцлеш, на участке площадью 970 кв.м. предлагается на продажу вилла площадью 273 кв.м. построенная в 2009 году. Благополучное окружение, состоятельные соседи.
Традиционный, классический дизайн, вечная панорама.
Особенности недвижимости:
- техническое состояние недвижимости:...
WESTINVEST
3 500 000 €
Поместье в Шиофоке, Венгрия
2200 м21615
Онлайн-показУдалённая сделка
Unique Properties kft.
317 230 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
73 м2321
В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
191 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
38 м2
В 8 районе Будапешта, в одном из наиболее динамично развивающихся районов, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Corvin Sétány и аллеи Корвин - обладателя международного главного приза, предлагаем от застройщика, на этапе строительства, современные квартиры в молодежном многоквартирном доме. Отличные инфраструктура и...
WESTINVEST
257 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
60 м2
В 3 районе Будапешта, на границе в заповедной зоной, в окружении современных домов, построенных за последние 10 лет, предлагаются на продажу от застройщика 3 квартиры разной площади в доме стиля минимал. Окончание строительства - третий квартал 2024 года. 1. Квартира Этаж: нулевой Площадь: 105 кв.м. Площадь террасы: 20 кв.м. Кладовая: 4 кв.м....
WESTINVEST
640 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
108 м223
Великолепная квартира напротив Центрального рынка с впечатляющим видом на мост Свободы, Дунай и площадь Фовам. Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, всего в 1 минуте ходьбы от набережной Дуная, а вход в здание расположен на знаменитой торговой улице...
NF Group
860 000 €
Пентхаус в Венгрии
155 м222
Предлагаем уникальный пентхаус площадью 155 м² с огромным садом на крыше и потрясающим видом на Базилику. Расположен в классическом здании, квартира представляет собой дуплекс с 2 спальнями, который легко можно переоборудовать в 3 спальни. Включает кухню, столовую, гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробные и прачечную.
Терраса: 55 м²...
Mercury Group
787 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
170 м2433
В престижном 2-ом районе Будапешта, в его части под названием Хювёшвольд, предлагается на продажу новостроенный двухэтажный семейный дом. Дом в стиле минимал, с бассейном, с хорошо используемыми отдельными помещениями и большими солнечными террасами, на большом участке, в конце которого журчит ручей Паприкаш. С террас открывается вид на бассейн...
WESTINVEST
592 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
В центре Будапешта, продается квартира-люкс под " Золотую визу инвестора Венгрии".
В историческом центре Будапешта, в 6-м районе, продается 3-х комнатная меблированная квартира-люкс с капитальным ремонтом.
В квартире были оформлены просторная гостиная, полностью механизированная кухня со столовой, две спальни с двумя санузлами....
WESTINVEST
510 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
112 м24
На самой красивой улице района Свабхедь, в живописном месте выставлена на продажу квартира с садом.
Объект расположен в верхней части улицы Нормафа ут, всего в пяти минутах ходьбы от лесопарка. Квартира на первом этаже площадью 93 кв.м. с трех сторон окружена террасой общей площадью 38 кв.м. Перед террасой вы найдете ухоженный сад, газон,...
Immotrading GmbH
110 000 €
Вилла в Венгрии
155 м26
Дом находится в отличном состоянии, расположен недалеко от Надьятада в районе Ötvöskónyi. Он был построен в 1984 году. Постройка выполнена из кирпича, есть подвал и мансарда.
1-й этаж: 3 комнаты (20,79 кв. м, 14,21 кв. м, 11,82 кв. м), гостиная площадью 23,96 кв. м, кухня с обеденной зоной (22,91 кв. м), кладовая (5,25 кв. м), ванная комната...
Immotrading GmbH
363 400 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
94 м2432
В 6 районе, в непосредственной близости к историческому центру и проспекту Андраши, предлагается на продажу квартира после дизайнерского ремонта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Площадь: 94 кв.м. Количество комнат: 4 (гостиная + 3 спальни) Ванные: 2 Туалет: 3 Балкон Этаж: 2 Лифт: есть Окна выходят на улицу Система отопления:...
WESTINVEST
585 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
96 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Идеальная квартира для того, чтобы наслаждаться жизнью в Будапеште есть - и она перед вами.
Квартира с эффектным ремонтом - элегантное сочетание классических элементов, удобной дизайнерской мебели и современных технологий.
Параметры:
- 2ой район Будапешта (Буда)
- Отличное расположение - совсем рядом Будайская крепость и рыбацкий поселок...
Частное лицо
610 000 €
Квартира в Венгрии
110 м232
Просторная и отремонтированная квартира площадью 110 м² на 3-м этаже. Включает светлую гостиную, три спальни и две ванные комнаты. Продается с мебелью, расположена в престижной пешеходной зоне.
Стоимость: 610 000 евро
Идеальный вариант для комфортного проживания в самом сердце города.
Mercury Group
1 950 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
410 м2541
Онлайн-показ
В живописной излучине Дуная, всего в 20 километрах от Будапешта, стоит потрясающая вилла, которая излучает классическую элегантность, построенная на заре прошлого века. Эта тщательно отреставрированная резиденция площадью 410 квадратных метров может похвастаться просторной террасой и механизированным открытым бассейном, все это расположено в...
Unique Properties kft.
125 000 €
Дом в Венгрии
128 м26
Небольшой городок Игаль расположен в южной части Трансданубии, Венгрия, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон (Платтензее) – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии. Поселок с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги.
До автострады M7 можно добраться за 30 минут....
Immotrading GmbH
840 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, около пешеходной улицы Ваци, в красивом историческом доме с лифтом, квартира на 5 этаже, 100 м2, открытая с гостиной кухня, 3 спальнии, 2 ванных, гостевой туалет, гардеробная, квартира полностью отремонтирована и обставлена по классу люкс: окна из натурального дерева, дубовый паркет, хрустальные раковаины, высокого...
Perfect Invest Hungary Ltd.
157 500 €
Вилла в Венгрии
133 м25
На продажу выставлена очаровательная вилла с гостевым домом, расположенная в старом городе 7400 Капошвар, Южный Задунайский край. Университетский город Капошвар является административным центром округа Шомодь на юге Задунайского края (юг Венгрии). Город с населением около 58 000 жителей расположен на обоих берегах реки Капос, на холмах Шомодь, в...
