Версия
для печати
для печати
Ситуация. Пандемия Covid-19 вызвала замедление на рынке недвижимости Вьетнама, но многие эксперты считают, что это только временное явление. И возлагают надежды на восстановление после того, как вирус будет взят под контроль, сообщает издание The Phnom Penh Post.
Старший менеджер консалтинговой фирмы Savills Vietnam Су Нгок Кхыонг сказал, что вспышка пандемии Covid-19 во втором квартале этого года существенно повлияла на социально-экономическое развитие. На рынке недвижимости наблюдалось снижение покупательной способности, инвесторы были более осторожны.
Спрос. Статистика крупнейшего портала недвижимости Вьетнама batdongsan.com.vn показала, что после пика в марте уровень интереса к рынку недвижимости начал снижаться. Количество запросов на портале в апреле снизилось почти на 18% по сравнению с мартом, при этом число запросов на землю сократилось почти на 21%, а на квартиры – на 17%. В мае интерес продолжал снижаться, число поисков земли под жилую застройку сократилось на 19%.
Цены. Примечательно, что цены на квартиры выросли примерно на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Заместитель директора Вьетнамской ассоциации риэлторов Нгуен Ван Динь сказал, что нехватка предложения была основной причиной подорожания квартир в первой половине этого года.
Перспективы. По словам директора Savills Hanoi Мэтью Пауэлла, пандемия Covid-19 продолжит влиять на рынок недвижимости Вьетнама, вызывая неравномерное развитие между разными населенными пунктами, сегментами рынка и проектами. По его словам, важно поставить вирус под контроль вместе с программой вакцинации – только тогда в экономику пойдут инвестиции.
Генеральный директор Phu Dong Group Нго Куанг Фук сказал, что рынок недвижимости имеет большой потенциал для развития, и вспышка пандемии будет иметь только краткосрочные последствия. Фук сказал, что ожидается активное развитие рынка при условии, что юридические проблемы, связанные с проектами в сфере недвижимости, будут решены должным образом.
