a
Версия
для печати

Бум на рынке недвижимости Вьетнама: здесь работает 300 тысяч риелторов

Их привлекает возможность заработать на стремительном росте цен.

Что случилось? На вьетнамском рынке недвижимости, после кратковременного спада из-за Covid-19, продолжился бурный рост, сообщает vnExpress. По данным Вьетнамской ассоциации риелторов (VAR), цены на землю в некоторых районах Ханоя во второй половине 2020 года выросли вдвое. В начале 2021 года в ряде районов столицы по сравнению с предыдущим годом цены выросли в невероятные пять раз!

Лёгкий заработок. Бум на рынке привёл взрывному росту числа начинающих агентов. По данным VAR, сейчас в стране около 300 тыс. чел. работают риелторами, и лишь 10% из них имеют необходимую квалификацию.

Многие из них были безработными, и для старта им пришлось брать кредиты, закладывать своё имущество или занимать деньги у знакомых. Однако возможность быстро заработать развеяла возможные опасения.

«Во время экономической стагнации ничто не кажется более прибыльным, чем риелтерская деятельность», – комментирует Данг Хунг Во, бывший заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды.

Перспективы. В то время как глобальный рынок недвижимости замедляется, во Вьетнаме он продолжает стабильно расти.

По данным VAR, цены на землю выросли за последние 12 месяцев в Хошимине и Ханое в среднем на 10%, а в сельской местности поблизости от этих городов – на 40-50%.

«Помимо огромного спроса на жилье, подавляющее большинство людей по-прежнему считает недвижимость самым безопасным и прибыльным классом активов», – поясняет Нгуен Кхак Куок Бао, глава Института финансовых технологий Университета экономики Хошимина.

Пузыри. По данным министерства строительства, цены на недвижимость часто повышаются, когда ходят слухи о планируемых в районе инфраструктурных проектах. Это могут быть новые аэропорты, дороги, курорты или поля для гольфа. Риелторы, которые переезжают первыми, также становятся наиболее вероятным источником слухов, которые привлекают жадных и доверчивых. Большинство транзакций совершается в безумной спешке. Пузырь лопается через несколько недель после ухода первых риелторов. Инвесторы-любители остаются с купленной землей и, вероятно, огромным долгом банку. Даже если они готовы продать в убыток, покупателей больше не найти.

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии
Развеиваем стереотипы, рассказываем о возможностях и рисках
Пассивный доход от недвижимости при небольших вложениях – как это работает. Часть 1
Эксперт анализирует возможные риски при классических вложениях в недвижимость и называет цели,...
Какое жильё люди захотят купить после пандемии? Результаты глобального опроса
Настроения покупателей уже изменились…
Высший суд Германии признал незаконной заморозку арендной платы в Берлине. Инвесторам – радоваться?
Разбираемся вместе с экспертом
Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора
Напрямую на продавца не выйти…
Элитная вилла в Аланье на первой линии
Показываем как это бывает в Турции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Вьетнаме Апартаменты (квартиры) во Вьетнаме

Новости и статьи по теме «Вьетнам»:

Чем могут быть интересны инвестиции в недвижимость Юго-Восточной Азии
  • 889
Развеиваем стереотипы, рассказываем о возможностях и рисках
Визовый режим и вид на жительство во Вьетнаме
  • 3082
Выясняем, на каких условиях иностранец может легально находиться в стране