a
Версия
для печати

Рынок жилья Канарских островов медленно восстанавливается. Но цены всё ещё на 30% ниже пика 2008 года

Продажи недвижимости растут в среднем на 7% в год с 2015 года.

Ситуация. Рынок недвижимости Канарских островов пострадал во время глобального экономического кризиса более 10 лет назад, а жильё потеряло почти половину своей стоимости, сообщает NY Times. На пике рынка, в первом квартале 2008 года, цены на Канарских островах в среднем составляли €1 910 за квадратный метр. А уже в первом квартале 2015 года - €1 150, согласно данным Tinsa.

С тех пор рынок жилья на Канарских островах медленно восстанавливается со средним годовым увеличением продаж на 7% с 2015 года. Хотя средняя стоимость жилья остается примерно на 30% ниже пика 2008 года.

Подробности:

  • Одним из признаков восстановления является растущий рынок роскоши на юге побережья, сказала директор офиса Engel & Völkers в Коста-Адехе, на юге Тенерифе, Каролина Мюллер. По её оценкам, за последние три-четыре года цены на этом рынке выросли на 30-40%, а в соседних районах – на 15-20%.
  • Южный регион острова догнал и даже превзошёл Северный. По словам специалистов, за последние несколько лет инфраструктура стала намного более современной, чем на Севере, благодаря отелям и другим нововведениям, связанным с туризмом.
  • По данным местных брокеров, на Тенерифе из миллиона людей, живущих на острове, почти 50 000 являются гражданами Германии, которые имеют вид на жительство. Британские покупатели составляют вторую по величине группу жителей, работающих неполный рабочий день. Но из-за ситуации с Брекситом британцев становится меньше, зато растёт число россиян, выходцев из Центральной Европы и стран, ставшими лишь недавно членами Европейского Союза.
  • Агент компании RCR Inmobiliaria Татьяна Дункер отметила, что около 90% её покупателей на севере Тенерифе – немцы, но также становится всё больше россиян. Интерес высок к редким историческим объектам.

Узнайте больше:

Вот что можно купить на Канарских островах прямо сейчас:
Вилла за 2 700 000 евро на Тенерифе, Испания
2 700 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
315 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Мы рады представить последние доступные к продаже виллы в "Siam Gardens", эксклюзивном и роскошном проекте, который предлагает комфортный стиль жизни. Комплекс состоит из 24 вилл с частными бассейнами, садами и всеми удобствами, расположен в престижном районе Торвискас Альто в самом сердце Коста-Адехе. Из окон вилл открываются захватывающие...
Вилла за 1 590 000 евро на Тенерифе, Испания
1 590 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
193 м2 3 3
ВНЖ при покупке
VYM Canarias предлагает на продажу виллу на окончательном этапе строительства в комплексе "Sybaris Premium Villas", Rokabella. Вилла расположена в 100 метрах от океана на участке земли почти 300 м2. Дом с лифтом имеет гараж и 2 основных этажа на которых расположены: на главном этаже есть три спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и...
Вилла за 2 390 000 евро на Тенерифе, Испания
2 390 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
498 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить на продажу новую виллу в El Madroñal, Costa Adeje. Эта великолепная двухэтажная вилла расположена на двухуровневом участке с садом и подогреваемым бассейном, с гаражом и широкой подъездной аллеей. Вилла спроектирована и построена в современном стиле с множеством открытого пространства, вниманием к деталям и комфорту. При...
Таунхаус за 330 000 евро на Тенерифе, Испания
330 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
80 м2 2 2
Я просто хотел сообщить вам, что на этой неделе у моей напарницы был визит, и у нее назначена встреча со своими клиентами, чтобы подписать контракт сегодня. Мне очень жаль, я сообщу вам сегодня днем, если будут какие-либо изменения.
VYM Canarias
Таунхаус за 280 000 евро на Тенерифе, Испания
280 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
106 м2 2 2
Этот светлый и хорошо ухоженный дуплекс (дом с башней) расположен в тихом жилом районе Лас Росас на юго-восточном побережье Тенерифе. Благодаря своему расположению, он предлагает открытые виды как на Атлантический океан, так и на окружающий горный пейзаж — прямо с собственного балкона. Недвижимость имеет полезную площадь 86 м² на участке в 106...
VYM Canarias
Вилла за 350 000 евро на Тенерифе, Испания
350 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
450 м2 5 4
Ищете спокойное жильё в одном из самых красивых уголков Тенерифе? Этот просторный дом, расположенный в историческом центре Ла Оротавы, предлагает не только комфорт и много места для всей семьи, но и впечатляющие виды — от Атлантического океана до горной цепи Тейде. Дом включает 5 спален, 4 ванных комнаты, просторную гостиную площадью 266 м² и...
VYM Canarias
Таунхаус за 355 000 евро на Тенерифе, Испания
355 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
135 м2 2 1
Уникальный таунхаус в Лос-Менорес, Адехе Предлагаем вашему вниманию особый объект недвижимости в Лос-Менорес, Адехе. Дом построен в 2011 году и недавно стильно отремонтирован, полностью готов к заселению. В доме просторная и светлая гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, современная ванная комната с естественным освещением и две...
VYM Canarias
Студия за 249 900 евро на Тенерифе, Испания
249 900 €
Студия на Тенерифе, Испания
32 м2 1 1
На продажу реформированный апартамент-студия в комплексе "Borinquen", Playa Las Americas. Апартамент расположен на нижнем этаже, хорошо и удобно обустроен, терраса с видом на сад. Комплекс с парковкой и бассейном. Отличное месторасположение в спокойной зоне и в пешей доступности к торговым центрам, променаду и пляжам. Также рядом автобусная...
VYM Canarias
Апартаменты за 300 000 евро на Тенерифе, Испания
300 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
114 м2 2 2
Мы предлагаем на продажу этот пентхаус-триплекс, расположенный в комплексе Радуга Плайя, в нескольких метрах от пляжа Ахабо в Кальяо Сальвахе. Собственность состоит из трех уровней: на первом этаже мы находим отдельную кухню с соланой, рядом с большой гостиной и туалетом. Спустившись на нижний этаж, вы обнаружите две просторные спальни с...
VYM Canarias
Апартаменты за 450 000 евро на Тенерифе, Испания
450 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
109 м2 2 2
Плайя Параисо - это тихий прибрежный район на юге Тенерифе, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться хорошей погодой круглый год, с легким доступом ко всем удобствам. Расположенный в нескольких минутах от Коста Адехе, он располагает пляжем, набережными, магазинами, супермаркетами, ресторанами и торговыми центрами. Его непринужденная...
VYM Canarias
Таунхаус за 305 000 евро на Тенерифе, Испания
305 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
131 м2 2 1
Мы предлагаем на продажу этот полностью отремонтированный таунхаус с отдельным входом и собственным гаражом на первом этаже. Внутренняя лестница соединяет гараж с первым этажом, где вы найдете большую Moderna кухню, гостиную, а на втором этаже расположены 2 спальни и 1 ванная комната. Дом со вкусом оформлен и расположен на первой линии...
VYM Canarias
Апартаменты за 195 000 евро на Тенерифе, Испания
195 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
47 м2 1 1
Продается отличная квартира в Плайя-Сан-Хуан, провинция Гиа-де-Исора. В этом светлом доме есть 1 просторная спальня со встроенными шкафами, 1 ванная комната с ванной и туалетом, большая и просторная гостиная-столовая с кухней открытой планировки, а также балкон. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению. Коммунальные...
VYM Canarias
Таунхаус за 490 000 евро на Тенерифе, Испания
490 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
114 м2 2 2
Мы рады предложить на продажу это красивое бунгало, расположенное в самом сердце Лас-Амераса, в нескольких метрах от Плайя-дель-Бобо и Плайя-Троя, недалеко от красивого парка и недалеко от всей туристической инфраструктуры. Недвижимость расположена на трех уровнях и имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, большие террасы и полностью отремонтирована....
VYM Canarias
Студия за 275 000 евро на Тенерифе, Испания
275 000 €
Студия на Тенерифе, Испания
42 м2 1 1 1
Эксклюзив! Уютная и светлая студия в престижном комплексе Paraíso Royal, расположенном в самом сердце Плайя-де-лас-Америкас, всего в нескольких шагах от моря и всей инфраструктуры. Общая площадь 42 м² (34 м² жилая + 8 м² терраса). Недавно полностью отремонтирована в современном стиле с использованием качественных материалов. Гостиная с диваном и...
VYM Canarias
Апартаменты за 295 000 евро на Тенерифе, Испания
295 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
33 м2 1 1
Мы предлагаем на продажу современную и полностью отремонтированную квартиру (с изменением использования из коммерческого в жилое помещение). Она расположена на берегу океана в комплексе Vista Nautica, где владельцы могут бесплатно пользоваться бассейнами в пляжном клубе отеля Hard Rock. В квартире есть гостиная с кухней открытого плана, спальня,...
VYM Canarias
Апартаменты за 580 000 евро на Тенерифе, Испания
580 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
80 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается прекрасная и светлая квартира, расположенная в одном из роскошных апарт-отелей под названием "Baobab Suites" в самом сердце Плайя-дель-Дуке. Недвижимость состоит из 1 просторной спальни, гостиной, открытой кухни, ванной комнаты с душем и ванной и впечатляющей просторной террасы, с которой открывается великолепный вид на горы, побережье...
VYM Canarias
Апартаменты за 799 000 евро на Тенерифе, Испания
799 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
220 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Мы предлагаем на продажу эту просторную роскошную квартиру, расположенную в комплексе Magnolia Golf Resort в престижном районе Ла-Калета. Этот впечатляющий комплекс площадью 220 м2 имеет 3 большие спальни, 2 большие ванные комнаты, светлую гостиную с открытой кухней и террасу с садом площадью 94 м2. Кроме того, в стоимость проживания входит...
VYM Canarias
Пентхаус за 375 000 евро на Тенерифе, Испания
375 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
92 м2 2 2
Мы рады представить этот светлый угловой пентхаус в резиденции Кальяо Бич, в Кальяо Сальвахе, Коста Адехе. Недвижимость имеет внутреннюю площадь 75 м2 и террасу 17 м2 с видом на море и горы. Он имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты (одна из них с ванной), отдельную кухню, гостиную и гараж. Комплекс построен в 2005 году и находится в очень хорошем...
VYM Canarias
Дом за 1 500 000 евро в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания
1 500 000 €
Дом в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания
277 м2 5 4
Prime Homes Tenerife S.L.
Вилла за 1 800 000 евро в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания
1 800 000 €
Вилла в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания
699 м2 7 6
Prime Homes Tenerife S.L.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 659

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3725