a
Версия
для печати

Рынок жилья Канарских островов медленно восстанавливается. Но цены всё ещё на 30% ниже пика 2008 года

Продажи недвижимости растут в среднем на 7% в год с 2015 года.

Ситуация. Рынок недвижимости Канарских островов пострадал во время глобального экономического кризиса более 10 лет назад, а жильё потеряло почти половину своей стоимости, сообщает NY Times. На пике рынка, в первом квартале 2008 года, цены на Канарских островах в среднем составляли €1 910 за квадратный метр. А уже в первом квартале 2015 года - €1 150, согласно данным Tinsa.

С тех пор рынок жилья на Канарских островах медленно восстанавливается со средним годовым увеличением продаж на 7% с 2015 года. Хотя средняя стоимость жилья остается примерно на 30% ниже пика 2008 года.

Подробности:

  • Одним из признаков восстановления является растущий рынок роскоши на юге побережья, сказала директор офиса Engel & Völkers в Коста-Адехе, на юге Тенерифе, Каролина Мюллер. По её оценкам, за последние три-четыре года цены на этом рынке выросли на 30-40%, а в соседних районах – на 15-20%.
  • Южный регион острова догнал и даже превзошёл Северный. По словам специалистов, за последние несколько лет инфраструктура стала намного более современной, чем на Севере, благодаря отелям и другим нововведениям, связанным с туризмом.
  • По данным местных брокеров, на Тенерифе из миллиона людей, живущих на острове, почти 50 000 являются гражданами Германии, которые имеют вид на жительство. Британские покупатели составляют вторую по величине группу жителей, работающих неполный рабочий день. Но из-за ситуации с Брекситом британцев становится меньше, зато растёт число россиян, выходцев из Центральной Европы и стран, ставшими лишь недавно членами Европейского Союза.
  • Агент компании RCR Inmobiliaria Татьяна Дункер отметила, что около 90% её покупателей на севере Тенерифе – немцы, но также становится всё больше россиян. Интерес высок к редким историческим объектам.

Узнайте больше:

Вот что можно купить на Канарских островах прямо сейчас:
Вилла за 2 700 000 евро на Тенерифе, Испания
2 700 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
315 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Мы рады представить последние доступные к продаже виллы в "Siam Gardens", эксклюзивном и роскошном проекте, который предлагает комфортный стиль жизни. Комплекс состоит из 24 вилл с частными бассейнами, садами и всеми удобствами, расположен в престижном районе Торвискас Альто в самом сердце Коста-Адехе. Из окон вилл открываются захватывающие...
Вилла за 1 590 000 евро на Тенерифе, Испания
1 590 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
193 м2 3 3
ВНЖ при покупке
VYM Canarias предлагает на продажу виллу на окончательном этапе строительства в комплексе "Sybaris Premium Villas", Rokabella. Вилла расположена в 100 метрах от океана на участке земли почти 300 м2. Дом с лифтом имеет гараж и 2 основных этажа на которых расположены: на главном этаже есть три спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и...
Вилла за 2 390 000 евро на Тенерифе, Испания
2 390 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
498 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить на продажу новую виллу в El Madroñal, Costa Adeje. Эта великолепная двухэтажная вилла расположена на двухуровневом участке с садом и подогреваемым бассейном, с гаражом и широкой подъездной аллеей. Вилла спроектирована и построена в современном стиле с множеством открытого пространства, вниманием к деталям и комфорту. При...
Апартаменты за 595 000 евро на Тенерифе, Испания
595 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Мы предлагаем к продаже квартиру на первом этаже строящегося комплекса Atlantic Homes в Коста Адехе. Роскошный комплекс с Moderna и элегантным дизайном. Квартира состоит из: прихожей, мини-кухни (меблированной и оборудованной самой лучшей бытовой техникой), гостиной-столовой с прямым выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат (одна из...
VYM Canarias
Дом за 500 000 евро на Тенерифе, Испания
500 000 €
Дом на Тенерифе, Испания
115 м2 1 1
Мы предлагаем на продажу эту прекрасную усадьбу в Гия-де-Исора. Ферма разделена на два кадастровых участка, общая площадь которых составляет 39 524,60 м2. Большая часть участка засажена фруктовыми деревьями: апельсиновыми, лимонными, миндальными, фиговыми и т.д. Мы также можем найти несколько построек: дом, состоящий из гостиной площадью 23,28...
VYM Canarias
Апартаменты за 380 000 евро на Тенерифе, Испания
380 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
62 м2 2 2
Продаётся великолепная квартира в комплексе OLYMPIA, Playa Las Americas. Апартамент полностью реформированный. Вкючает в себя 2 спальни, 2 ванные комнаты с душевой, открытую кухню, гостиную с выходом на балкон. Большая терраса с прекрасным видом на океан и бассейн. Комплекс имеет общественную парковку и общий бассейн. Отличное месторасположение...
VYM Canarias
Дом за 1 070 000 евро на Тенерифе, Испания
1 070 000 €
Дом на Тенерифе, Испания
230 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить эту уникальную финку, предлагающее спокойствие, природную красоту, захватывающие дух виды, с полностью отремонтированными домами, идеально подходящими как для проживания, так и для инвестиций. Расположенный в привилегированном месте в Гиа-де-Исора, на высоте 480 метров над уровнем моря, этот отель отличается спокойной...
VYM Canarias
Апартаменты за 415 000 евро на Тенерифе, Испания
415 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
96 м2 2 1
Агентство недвижимости VYM Canarias предлагает на эксклюзивную продажу этот просторный апартамент на основном этаже в комплексе "San Marino", Los Cristianos. Апартамент имеет 2 террасы, гостиную с кухней, 2 спальни (одна из них с выходом на террасу) и ванную комнату. Очень ухоженный комплекс с бассейнами расположен в центральной части Los...
VYM Canarias
Студия за 220 000 евро на Тенерифе, Испания
220 000 €
Студия на Тенерифе, Испания
33 м2 1 1 1
Агентство недвижимости VYM Canarias предлагает эксклюзивную продажу студии в комплексе Summerland, Los Cristianos. Апартамент расположен на втором этаже и имеет ванную комнату, зону кухни и спальни, и террасу. В нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг и примерно в 800 метрах от пляжа и набережной. Недвижимость расположена в очень...
VYM Canarias
Апартаменты за 715 000 евро на Тенерифе, Испания
715 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
153 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить вам двуспальную, просторную и очень светлую квартиру-дуплекс в одном из красивейших, элегантных комплексов в самом престижном районе юга острова Тенерифе "Magnolia Golf Resort" ( Ла Калета) . Этот белоснежный, красивый как сам цветок магнолии, комплекс очень точно оправдывает свое название. В полностью отремонтированной...
VYM Canarias
Дом за 700 000 евро в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания
700 000 €
Дом в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания
181 м2 3 3
Prime Homes Tenerife S.L.
Пентхаус за 398 000 евро на Тенерифе, Испания
398 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
110 м2 2 1
Недвижимость расположена на двух этажах: на первом этаже мы находим гостиную, отдельную кухню, спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату и большую террасу с выходом как из гостиной, так и из спальни. Открытая лестница ведет на верхний этаж, состоящий из спальни и огромной террасы с панорамным видом на море, горы и парк. Имущество включает в...
VYM Canarias
Пентхаус за 490 000 евро на Тенерифе, Испания
490 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
77 м2 2 1
Продается прекрасный пентхаус, расположенный в тихом и ухоженном комплексе "El Naranjal" в престижном районе Эль-Мадроньял, Коста-Адехе. Пентхаус состоит из двух спален, ванной комнаты и большой гостиной, просторной и удобной , с полуоткрытой и полностью оборудованной кухней а также подсобным помещением, которое добавляет кухне комфорт и...
VYM Canarias
Апартаменты за 410 000 евро на Тенерифе, Испания
410 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
117 м2 3 2
Дуплекс в Эль Мадроньяль – Идеально для семей 116 м² общей площади | 2 двухместные спальни + 1 односпальная спальня | 2 полные ванные комнаты + 1 туалет | Двойной гараж Представляем уютный и светлый дуплекс, расположенный в Эль Мадроньяль, одном из самых востребованных жилых районов юга Тенерифе, идеально подходящий для семей благодаря...
VYM Canarias
Таунхаус за 330 000 евро на Тенерифе, Испания
330 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
80 м2 2 2
Я просто хотел сообщить вам, что на этой неделе у моей напарницы был визит, и у нее назначена встреча со своими клиентами, чтобы подписать контракт сегодня. Мне очень жаль, я сообщу вам сегодня днем, если будут какие-либо изменения.
VYM Canarias
Вилла за 290 000 евро на Тенерифе, Испания
290 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
450 м2 5 4
Ищете спокойное жильё в одном из самых красивых уголков Тенерифе? Этот просторный дом , расположенный в районе а Оротава, предлагает не только комфорт и много места для всей семьи, но и впечатляющие виды — от Атлантического океана до горной цепи Тейде. Дом включает 5 спален, 4 ванных комнаты, просторную гостиную площадью 266 м² и общую площадь...
VYM Canarias
Таунхаус за 355 000 евро на Тенерифе, Испания
355 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
135 м2 2 1
Уникальный таунхаус в Лос-Менорес, Адехе Предлагаем вашему вниманию особый объект недвижимости в Лос-Менорес, Адехе. Дом построен в 2011 году и недавно стильно отремонтирован, полностью готов к заселению. В доме просторная и светлая гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, современная ванная комната с естественным освещением и две...
VYM Canarias
Апартаменты за 300 000 евро на Тенерифе, Испания
300 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
114 м2 2 2
Мы предлагаем на продажу этот пентхаус-триплекс, расположенный в комплексе Радуга Плайя, в нескольких метрах от пляжа Ахабо в Кальяо Сальвахе. Собственность состоит из трех уровней: на первом этаже мы находим отдельную кухню с соланой, рядом с большой гостиной и туалетом. Спустившись на нижний этаж, вы обнаружите две просторные спальни с...
VYM Canarias
Апартаменты за 450 000 евро на Тенерифе, Испания
450 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
109 м2 2 2
Плайя Параисо - это тихий прибрежный район на юге Тенерифе, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться хорошей погодой круглый год, с легким доступом ко всем удобствам. Расположенный в нескольких минутах от Коста Адехе, он располагает пляжем, набережными, магазинами, супермаркетами, ресторанами и торговыми центрами. Его непринужденная...
VYM Canarias
Таунхаус за 278 000 евро на Тенерифе, Испания
278 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
131 м2 2 1
Мы предлагаем на продажу этот полностью отремонтированный таунхаус с отдельным входом и собственным гаражом на первом этаже. Внутренняя лестница соединяет гараж с первым этажом, где вы найдете большую Moderna кухню, гостиную, а на втором этаже расположены 2 спальни и 1 ванная комната. Дом со вкусом оформлен и расположен на первой линии...
VYM Canarias

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 835

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3785