a
Версия
для печати

Рынок жилья Таиланда слабеет день ото дня. Но не в топовых локациях

За прошедший год цены снизились.

Что случилось? Цены на жильё в Таиланде упали на 1,13% за 2022 год с поправкой на инфляцию после роста в годовом исчислении на 0,23% в 2021 году, 4,21% в 2020 году, 1,08% в 2019 году, 2,4% в 2018 году и 4,38% в 2017 году. В квартальном исчислении цены на жильё увеличились на 2,14% в четвёртом квартале 2022 года.

Спрос и строительство. Количество сделок с недвижимостью резко сократилось. В 2022 году общая стоимость сделок с землёй и зданиями, зарегистрированных по всей стране, упала на огромные 28,9% в годовом исчислении после увеличения на 5,7% в 2021 году, согласно данным Банка Таиланда (BoT).

По данным BoT, количество регистраций кондоминиумов по всей стране выросло на 10,3% до 55 236 единиц в 2022 году по сравнению с годом ранее, после снижения на 41,8% за весь 2021 год. Несмотря на рост, он остаётся вторым самым низким уровнем, зарегистрированным с 2011 года.

Экономика. По данным Национального совета по экономическому и социальному развитию, в 2022 году экономика Таиланда укрепилась на 2,6%, в основном за счёт высоких частных расходов, увеличения инвестиций в основной капитал и восстановления туризма. Это последовало за ростом на 1,5% в 2021 году и сокращением на 6,2% в 2020 году на фоне пандемии Covid-19.

По оценкам правительства, в этом году вторая по величине экономика Юго-Восточной Азии вырастет на 2,7–3,7%.

Это важно! Несмотря на среднее снижение цен по стране за год, цены на покупку и аренду жилья до сих пор растут в топовых локациях, которые интересуют иностранцев. Например, на Пхукете

Читайте также: Названы самые популярные провинции Таиланда у иностранных покупателей квартир

Источник: Global Property Guide

Photo by Sumit Chinchane on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 842

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 762