Рынок жилья Вьетнама набирает обороты

Что случилось? Рынок недвижимости Вьетнама снова набирает обороты после резкого замедления в последние месяцы из-за пандемии коронавируса. За 2021 год квартиры в Хошимине подорожали на 8,42%, что контрастирует со снижением на 14,52% в 2020 году. В четвёртом квартале 2021 года цены на жильё выросли на 1,85% в квартальном исчислении.

Спрос и предложение. Вьетнам открылся для иностранных покупателей жилья в 2015 году и с тех пор сильно расширил географию спроса. Большинство покупателей приезжают из Гонконга, материкового Китая, Сингапура и Южной Кореи.

Рынок жилья Вьетнама сильно пострадал от пандемии коронавируса в 2020 году – цены на покупку и аренду жилья упали на двузначные цифры. Однако сейчас рынок демонстрирует признаки восстановления. По данным JLL Vietnam, в 2021 году будет выпущено более 20 000 единиц жилья.

Экономика. Вьетнамская экономика выросла на скромные 2,58% в 2021 году по сравнению с годом ранее, не достигнув целевого показателя правительства в 6,5% и замедлившись с 2,91% роста на фоне вялых потребительских расходов. Прогнозируется, что в 2022 году экономика страны будет активно расти, при этом прогнозы роста варьируются от 6,6% (МВФ) до 7% (Fitch Solutions).

Источник: Global Property Guide