Саудовская Аравия разрешила сдавать жильё в краткосрочную аренду

Что случилось? Министерство туризма Саудовской Аравии утвердило новый подзаконный акт, который позволит гражданам сдавать свои дома и квартиры в аренду туристам.

Цитата. Изменения являются частью усилий министерства, направленных на то, чтобы «идти в ногу с возрождением, которое Королевство переживает в различных областях, что является продолжением шагов, над которыми мы работали для достижения целей общей стратегии развития национального туризма», — заявил министр туризма Саудовской Аравии Ахмед аль-Хатиб.

«Правила направлены на создание инвестиционно-привлекательной среды, в которой учитываются простота ведения бизнеса, инновации и устойчивость, повышение качества предоставляемых услуг и защита прав туристов, а также поддержка сектора и увеличение возможностей трудоустройства для молодёжи страны», — добавил он.

Процедура. Согласно новому постановлению, гражданам Саудовской Аравии будет разрешено подавать заявки на получение разрешения на сдачу в аренду своей собственности, при этом общее количество разрешений, выдаваемых одному лицу на недвижимость, составит не более трёх.

Новые правила предусматривают, что частный объект туристического гостеприимства, который может включать в себя квартиру, таунхаус, виллу и т. д., должен быть частью собственности, предназначенной для жилого или сельскохозяйственного использования.

Владелец также должен предоставить электронный документ о праве собственности или электронный договор аренды, подтверждающий право собственности или использования имущества, относящегося к разрешению. Владелец должен представить все соответствующие официальные документы, связанные с недвижимостью.

Правила. Министерство также перечислило несколько законов, обеспечивающих защиту прав туристов при проживании в арендованных объектах:

Владелец должен убедиться, что фотографии недвижимости, отображаемые в Интернете, являются точными изображениями. Список цен на все услуги в собственности должен быть четко вывешен в резиденции на арабском и английском языках, включая любые установленные законом сборы и налоги.
Владельцу недвижимости не будет разрешено входить в собственность, занимаемую туристом, без предварительного разрешения, независимо от того, находится ли турист в резиденции или нет. Единственное исключение из этого пункта – если владельца сопровождают соответствующие органы в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Согласно правилам, турист не может быть принуждён покинуть жилую единицу после заселения без присутствия компетентных органов.
Прежде чем попасть на территорию, турист должен предъявить действительное удостоверение личности, подтверждающее его личность.

Источник: Al Arabiya News

Photo by Mohammed Hassan on Unsplash