Саудовская Аравия планирует значительно упростить процесс покупки недвижимости для иностранных инвесторов, объявив о скором введении двуязычных документов на недвижимость. Этот шаг, по данным источника, знакомого с ситуацией, стандартизирует ключевые контракты и документацию на арабском и английском языках для всех утверждённых проектов, что должно устранить препятствие, которое часто замедляло заключение сделок.
Что ещё
Параллельно с этим, в стране готовится новый правовой режим, который впервые позволит иностранцам владеть недвижимостью в специально отведенных районах и проектах. Кроме того, инвесторы, купившие жильё стоимостью не менее 4 миллионов саудовских риалов, что эквивалентно $1 миллиону, смогут претендовать на получение «премиального вида на жительство». Ожидается, что этот закон, принятый в 2025 году, вступит в силу в конце января 2026 года.
Контекст
Этот шаг является частью широкой инициативы «Видение 2030» наследного принца Мухаммеда бин Салмана, направленной на привлечение иностранного капитала. Крупные застройщики, такие как Dar Global, международное подразделение Dar Al Arkan, активно лоббируют двуязычные форматы в связи с растущим спросом за рубежом.
Генеральный директор Dar Global Зиад Эль-Чаар считает, что двуязычная документация – это «последний рубеж», необходимый для развития рынка, и даже прогнозирует, что в будущем может быть добавлен китайский язык, что сделает документацию трёхъязычной.
На данный момент иностранные покупатели в странах Персидского залива часто сталкиваются с трудностями и дополнительными расходами на заверенный перевод, поскольку арабский язык является официальным языком судов, а контракты и регистрационные документы по умолчанию составляются на арабском.
Распространение двуязычной документации, по мнению экспертов, является важным параллельным шагом, который поможет Саудовской Аравии конкурировать с более развитыми рынками недвижимости в соседних странах Персидского залива. При этом Министерство юстиции уже инвестирует в обеспечение языкового доступа, расширяя услуги Единого центра переводов для судебных разбирательств.
Вот что можно купить в Саудовской Аравии прямо сейчас:
4 812 928 €
Вилла в Саудовской Аравии
130 м²
Закрытые резиденции на берегу Красного моря
Каждая вилла выполнена в собственном формате: от компактных резиденций с 1 спальней до просторных четырёхспальных. Ограниченное количество объектов исключает плотную застройку и обеспечивает подлинную приватность — без общих коридоров, без многолюдных зон, без компромиссов в уровне комфорта....
Nevestate
5 729 963 €
Особняк в Саудовской Аравии
2042 м²7
Trump Mansions — лимитированная коллекция частных особняков в Rayana, Wadi Safar, Эр-Рияд
Trump Mansions — редкая возможность стать владельцем частного особняка в Rayana, одном из самых закрытых жилых анклавов Wadi Safar, эксклюзивной долины Эр-Рияда. Проект расположен рядом с историческим Diriyah и королевским центром города, в...
Nevestate
3 695 641 €
Коммерческая недвижимость в Саудовской Аравии
250 м²
Amaya Jeddah — земля и коммерческий актив в новом центре города
Мастер-проект площадью 1 000 000 м² на King Abdulaziz Road, одной из ключевых транспортных артерий Джидды. Доступны земельные участки с готовностью к строительству, ровным рельефом и удобным доступом — под жилые и коммерческие башни, офисные, торговые и mixed-use...
Nevestate
859 451 €
Вилла в Саудовской Аравии
300 м²5
Престижный жилой комплекс
Жилой квартал нового поколения, спроектированный в расчёте на долгосрочную ценность. Адрес в одном из наиболее востребованных секторов саудийской столицы открывает прямой выход к масштабной трансформации, которую переживает Эр-Рияд в преддверии Всемирной выставки 2030 года.
Жители получают доступ к полноценной...
Nevestate
403 942 €
Апартаменты в Саудовской Аравии
70 м²1
Trump Plaza — брендированные апартаменты в центре Джидды
Полностью меблированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в мастер-комьюнити Amaya. Отделка в стиле пятизвёздочного отеля, мебель и сервисы à la carte — готово к заселению с первого дня. Проспект Аль-Амаль соединяет локацию с King Abdulaziz Road, запланированный туннель...
Nevestate
1 031 342 €
Апартаменты в Саудовской Аравии
100 м²
Апартаменты в велнес-курорт мирового уровня
На территории функционируют яхт-клуб с местами для суперяхт, марина, морской исследовательский институт Corallium, 5-километровый линейный парк, соединяющий все кластеры, а также рестораны, бутики и развлекательная инфраструктура Marina Village.
Резиденции представлены несколькими коллекциями:...
Nevestate
2 062 683 €
Апартаменты в Саудовской Аравии
190 м²
Премиальные квартиры рядом с мариной и пляжем
Резиденция расположена на острове Шура непосредственно у марины — 36 апартаментов и дуплексов с прямым доступом к воде. Просторные террасы с панорамными видами на море и марину, продуманные планировки без лишних компромиссов между площадью и функциональностью.
Каждая резиденция выходит на...
Nevestate
1 535 840 €
Апартаменты в Саудовской Аравии
167 м²1
Роскошные апартаменты на набережной
В продаже 76 резиденций: от однокомнатных до шестикомнатных, площадью от 300 до 1 065 кв. м, включая два пентхауса с исключительными видовыми характеристиками. Все форматы предусматривают панорамные виды на Красное море.
Инфраструктура включает хаммам и спа для мужчин и женщин раздельно, крытые и открытые...
Nevestate
730 534 €
Апартаменты в Саудовской Аравии
70 м²
Апартаменты и пентхаусы с видом на море
Высотный жилой комплекс расположен в прибрежной зоне Джидды с прямым видом на Красное море.
5 минут до пляжа, Rosewood Jeddah, Four Seasons и Raffles Hotel. 10 минут до Red Sea Mall, 13 минут до трассы Формулы-1, 19 минут до международного аэропорта Джидды. Резиденты получают доступ в закрытый Trump...
Nevestate
315 419 €
Апартаменты в Саудовской Аравии
50 м²1
Жилой комплекс в Аль-Кираван
Пересечение ключевых магистралей, бизнес и инфраструктура рядом.
Район Аль-Кираван входит в число наиболее востребованных локаций саудийской столицы: развитая дорожная сеть, концентрация коммерческих объектов и сервисов делают его точкой притяжения как для бизнеса, так и для жизни. Комплекс находится в прямой...
