a
Версия
для печати

Savills составила рейтинг инвестиционной привлекательности жилья на горнолыжных курортах

Несмотря на ограничения на международные поездки, покупатели по-прежнему стремятся приобрести недвижимость на горнолыжных курортах мира и быстро вернулись на рынок после снятия ограничений.

Что случилось? Несмотря на ограничения на международные поездки, покупатели по-прежнему стремятся приобрести недвижимость на горнолыжных курортах мира и быстро вернулись на рынок после снятия ограничений. Международное агентство элитной недвижимости Savills представляет традиционный зимний рейтинг элитной недвижимости на самых дорогих горнолыжных курортах с прогнозом их инвестиционной привлекательности.

Подробности. Премиальная недвижимость на европейских горнолыжных курортах продолжает устойчивый рост в цене. В среднем цены на покупку элитного жилья на 44 исследуемых курортах выросли на 5,1%. Максимальный же рост цен наблюдался на швейцарских склонах Флимс и Грименц и достиг 17%.

Двадцатка самых дорогих горнолыжных курортов в премиальном сегменте претерпела изменения. Североамериканские курорты Аспен и Вейл возглавили лигу  самых дорогих горнолыжных курортов Savills (Savills Ski Prime Price League), в то время, как Куршевель 1850 переместился с первого места на третье. В текущем сезоне Аспен отмечает свое 75-летие. Поток посетителей здесь в основном составляют внутренние туристы, а цены в премиальном сегменте достигают €29 500 за квадратный метр. Впервые в десятку самых дорогих премиальных курортов попал Мерибель с запрашиваемой ценой €16 200 за кв.м.  Курорт давно привлекает французских и британских лыжников, горнолыжные склоны на 200 подъемников являются центральной частью крупнейшей в мире горнолыжной зоны Les Trois Vallées.

ТОП-20  горнолыжных курортов, премиальный сегмент (цена за кв. м)

В ультрапремиальном сегменте лидеры рейтинга самых дорогих горнолыжных курортов остаются те же, однако цены превышают €30 тыс. за кв.м. Так, Аспен и Вейл лидируют, в основном, за счет стабильного внутреннего спроса. Данные курорты уделили особое внимание созданию инфраструктуры, что помогло привлечь интерес покупателей. За ними следуют Вербье и Куршевель, которые смогли сохранить свое лидерство несмотря на ограничения, связанные с международными поездками. Глядя на остальную часть рейтинга, аналитики отмечают, что большинство ультрапремиальных курортов находятся во Франции.  Все курорты в ТОП-10 самых дорогих ультрапремиальных проектов сочетают большие высоты, надежный снегопад, развитую розничную инфраструктуру, высококлассные удобства и лучшие рестораны.

Рейтинг. ТОП-10 горнолыжных курортов, ультрапремиальный сегмент (цена за кв.м)

В рамках исследования аналитики Savills также оценили ТОП-10 наиболее инвестиционно привлекательных горнолыжных курортов. В основе исследования были проанализированы: объём предложения, открытость для международных покупателей, стоимость покупки, устойчивость к изменению климата и прогноз повышения цены. Совокупность всех перечисленных факторов дает возможность спрогнозировать будущий спрос на элитную недвижимость горнолыжных курортов и оценить её инвестиционный потенциал.

Возглавляет рейтинг французский курорт Шамони, где строится более 50 квартир, но из-за ограниченных земельных ресурсов, рост цен здесь неизбежен. Важным фактором инвестиционной привлекательности горнолыжных курортов является изменение климата. Курорты с большой высотой горного массива, надежно низкими температурами и снегопадом, такие, как Зас-Фе и Вербье, обладают хорошим потенциалом роста цен в ближайшие годы. Важную роль также играет степень открытости курорта для иностранных покупателей. Высокий спрос на австрийские курорты, особенно Китцбюэль, наблюдается со стороны покупателей из Германии, и это стимулирует будущий рост региона.

Таблица. ТОП-10 наиболее инвестиционно-привлекательных курортов Европы

Цитата. «Среди российских покупателей также наблюдается интерес к недвижимости на горнолыжных курортах. На первом месте у покупателей такой недвижимости также стоят Франция и Швейцария – как шале, так и квартиры. В основном такие объекты приобретают для собственного использования, реже – как инвестицию. Поэтому важными критериями выбора являются: удобное расположение относительно аэропортов и крупных европейских трасс, длительность сезона катания, качество лыжной инфраструктуры, а также параметры самой недвижимости», – комментирует Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России.

Узнайте больше:

Источник: пресс-релиз Savills

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Инвестиции, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Валютный кризис в Египте: последствия для иностранных туристов и покупателей недвижимости
Страна привлекает валюту любыми доступными способами
Рынок зарубежной недвижимости и санкции: главные новости
Эстония хочет ужесточить правила пересечения границы с Россией
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
СИДН жив, ОАЭ в динамике, ThaiElite под вопросом
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Полезные статьи

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 3127
  • Партнерский материал

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 01.11.2023
  • 139593