Средняя стоимость покупки жилья в Швейцарии увеличилась на 1,7% в 2024 году, согласно данным Федерального статистического управления (FSO).
Квартальная динамика (четвёртый квартал 2024)
Цены на жилую недвижимость выросли на 1,8% по сравнению с предыдущим кварталом (июль–сентябрь 2024).
В годовом сравнении (четвёртый квартал 2023 vs. четвёртый квартал 2024) рост составил 2,4%.
Различия между типами жилья
Квартиры подорожали сильнее: +2,3% за год.
Односемейные дома выросли в цене более умеренно: +1,1%.
Региональные особенности
Пригородные зоны. Наибольший рост цен на дома (+1,0%), что может быть связано с спросом на просторное жильё за пределами городов.
Городские агломерации. Квартиры здесь подорожали на +4,7%, что указывает на высокий спрос в урбанизированных районах, вероятно, из-за близости к рабочим местам и инфраструктуре.
Как считали
Индекс цен на жилую недвижимость (IMPI) рассчитывается на основе данных от 28 крупнейших ипотечных поставщиков страны. В анализ включено 7 000 сделок с недвижимостью, зарегистрированных в 2024 году, что обеспечивает репрезентативность результатов.
Выводы
Рынок жилья Швейцарии демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте городских квартир. Разница в динамике цен между городами и пригородами отражает изменение предпочтений покупателей: спрос на компактное жильё в центре против более просторных домов в периферийных зонах. Данные FSO подтверждают, что даже в условиях экономической нестабильности швейцарская недвижимость остаётся привлекательной для инвестиций.
Эта вилла, полностью отремонтированная в 2024 году, выполнена в современном стиле и наполнена естественным светом. Она расположена на красивом участке недалеко от центра Сент-Леже, с потрясающим видом на озеро и горы.
Недвижимость находится в непосредственной близости от магазинов, государственных и международных школ, таких как Билингвальная...
Victoria Gaillard sarl
8 207 951 €
Квартира в Женеве, Швейцария
324 м233
Жилой комплекс состоит из восьми апартаментов и двух частных особняков с высокими потолками, панорамными окнами и интерьерами премиального уровня. Экстерьер выполнен из высококлассных материалов: дерева, натурального камня, мрамора или травертина.
Инфраструктура комплекса состоит из оздоровительного центра с сауной и фитнес-залом, винного...
NF Group
883 304 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Швейцария, Стабио
20 мин до Комо
40 мин до Милана
Часть Швейцарии которая граничит с Италией
Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды.
Первый закрытый комплекс в Швейцарии.
На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate
Цена по запросу
Дом в Монтрё, Швейцария
360 м2644
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Новая Роскошная современная вилла с панорамным видом на Женевское озеро и Швейцарские Альпы.
Дом находится в престижном районе возле школы Сан Жорж и клиники Ля Прейри.
Все для комфортного проживания и приятного отдыха!
Город: Шайи - Монтрё
Количество комнат: 5,5
Жилая площадь: 420 м2
Площадь земельного участка: 2'639 м2
Объем:...
Victoria Gaillard sarl
3 290 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
154 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошная 4-комнатная квартира (с авторизацией на продажу иностранным гражданам) в центре Монтрё с панорамным видом на Женевское озеро и Альпы.
Самый центр города. Магазины и общественный транспорт в нескольких минутах ходьбы.
Планировка:
Квартира включает:
– Прихожую – Большую гостиную с открытой полностью оборудованной...
Victoria Gaillard sarl
2 200 000 €
Квартира в Локарно, Швейцария
150 м2432
Описание: просторная квартира находится в пригороде г. Локарно. Готова к заселению с настоящего времени.
Оснащение:
- большая терраса 34 м2;
- прихожая со встроенным шкафом;
- большая гостиная;
- кухня с открытой планировкой;
- 3 спальни;
- ванная комната с ванной;
- гостевая ванная комната с душевой кабиной;
- солнечные...
Estate-Service24
7 136 957 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
120 м2322
Просторная меблированная 3-х комнатная квартира с двумя террасами и камином с захватывающим видом на озеро с подземным паркингом.
Обе террасы открывают впечатляющий вид на озеро Санкт-Мориц.
Площадь большой террасы - около 30 м2
Тщательно продуманные акценты из дерева в дизайне подчеркивают альпийскую атмосферу.
Цена: 6 700 000,-- CHF...
Вилла, расположенная на берегу Женевского озера в Сен-Прекс, была спроектирована известным швейцарским архитектором Бернаром Чуми в середине 1950-х годов и полностью отремонтирована в недавнее время в соответствии с высочайшими стандартами качества.
Вилла имеет высокие потолки и мебель, изготовленную на заказ из драгоценных и редких материалов:...
NF Group
1 990 000 €
Квартира в Лугано, Швейцария
150 м2522
Онлайн-показ
Rif.705
10 минут до Лугано
Роскошная квартира площадью 150 м2.
2 спальни
2 ванные комнаты
Терраса
Частный гараж и парковка
Открытый вид на озеро
Роскошная резиденция состоит всего из 6 апартаментов, имеет свой прямой спуск к озеру, где можно загорать и купаться, окружен красивейшим садом, имеется также площадка и стол для...
Il Globo Real Estate Lake Como
10 300 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
260 м2332
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение - 3,5 комнатная квартира в новом доме на одном из самых престижных курортов - швейцарском Санкт-Морице!
Преимущества объекта: квартира находится в новом комплексе, что для для Санкт-Мориц - большая редкость, так как в основном на рынке продаж квартир представлен старый отремонтированный фонд.
Участки под...
Estate-Service24
6 500 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
140 м2532
Квартира с полным ремонтом в Санкт-Морице. Красивые, светлые апартаменты расположены всего в 300 метрах от центра поселка Санкт-Мориц в отреставрированном 4-этажном здании.
Планировка:
- 3 спальни (одна с гардеробной)
- 2 ванные комнаты
- Туалет (со стиральной машиной и сушилкой)
- Жилая комната
- Столовая
- Кухня...
Estate-Service24
1 700 000 €
Квартира в Монтрё, Швейцария
127 м2321
Кредит
Квартира в самом сердце Монтре 3.5
Вашему вниманию предлагается теплая, уютная 3-х комнатная квартира со всеми удобствами. Она находится на втором этаже.
Здание расположено на центральной улице города, а точнее — на его главной площади. Дом находится вблизи ко всем городским коммуникациям, в шаговой доступности к Вашим услугам сад,...
Victoria Gaillard sarl
4 900 000 €
Вилла в Монтрё, Швейцария
375 м2955
Кредит
Уникальная историческая вилла 19-го века в садово-парковом ансамбле Дю Боше с потрясающим видом на Женевское озеро и Альпы, Монтрё, кантон Во
Расположение в пышной зеленной зоне, в историческом квартале вилл Дю Боше, в нескольких шагах от озера.
Квартал Дю Боше – это уникальный садово-парковый ансамбль в английском стиле, с 22-мя...
Victoria Gaillard sarl
640 000 €
Апартаменты в Биссоне, Швейцария
53 м22
2-х комнатные апартаменты для отдыха на берегу озера Лугано в Швейцарии
Прекрасные, отремонтированные двухкомнатные апартаменты для отдыха общей жилой площадью 53 м² с 2 бассейнами, расположенные на 2 этаже с видом на парк, прямо на берегу озера Лугано.
В апартаментах есть прихожая, ванная комната с двумя раковинами и ванной, спальня,...
EW Real Estate
4 400 000 €
Вилла в Монтрё, Швейцария
240 м2754
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эта великолепная вилла в Монтрё находится в престижном районе Кларенс, который славится своими элегантными зданиями, зелеными парками и эксклюзивными ресторанами, магазинами и галереями искусства. Этот район высоко ценится за свою безопасность, защищенность и качество жизни, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
Вилла имеет...
Victoria Gaillard sarl
1 158 423 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
112 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Швейцария, Стабио
20 мин до Комо
40 мин до Милана
Часть Швейцарии которая граничит с Италией
Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды.
Первый закрытый комплекс в Швейцарии.
На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate
50 000 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
1500 м21576
Объект под сдачу
Роскошная 15-комнатная вилла в потрясающим видом на озеро и горы в элитном престижном районе в г. Лугано.
Кол-во комнат: 15
Кол-во ванных комнат: 6
Площадь: 1500 м.кв.
Площадь участка: около 3200 м.кв.
Парковка: 2 места в подземном гараже + 6 парковочных мест
Эксклюзивная вилла с роскошной отделкой, с террасой и бассейном в...
Шале расположено в удобной локации горнолыжного курорта Вербье, недалеко от подъемника Медран, откуда открывается захватывающий вид на горы Валь-де-Бань. Шале было построено в 2018 году с использованием строительных материалов высочайшего качества.
На первом этаже расположена просторная гостиная с каменным камином, столовая открытой планировки и...
NF Group
617 975 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
64 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Швейцария, Стабио
20 мин до Комо
40 мин до Милана
Часть Швейцарии которая граничит с Италией
Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды.
Первый закрытый комплекс в Швейцарии.
На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate
1 905 000 €
Квартира в Андерматте, Швейцария
106 м2
Расположенная в альпийской деревне Андерматт, эта коллекция из 12 роскошных резиденций и пентхаусов идеально подходит для беспечной жизни в горах. Андерматт - живописная горная деревня в Швейцарских Альпах. Зайдите в светлые, просторные резиденции и откройте для себя прекрасно продуманные интерьеры с использованием высококачественных материалов,...
