Цены на жилую недвижимость выросли на 1,8% по сравнению с предыдущим кварталом (июль–сентябрь 2024).
В годовом сравнении (четвёртый квартал 2023 vs. четвёртый квартал 2024) рост составил 2,4%.
Различия между типами жилья
Квартиры подорожали сильнее: +2,3% за год.
Односемейные дома выросли в цене более умеренно: +1,1%.
Региональные особенности
Пригородные зоны. Наибольший рост цен на дома (+1,0%), что может быть связано с спросом на просторное жильё за пределами городов.
Городские агломерации. Квартиры здесь подорожали на +4,7%, что указывает на высокий спрос в урбанизированных районах, вероятно, из-за близости к рабочим местам и инфраструктуре.
Как считали
Индекс цен на жилую недвижимость (IMPI) рассчитывается на основе данных от 28 крупнейших ипотечных поставщиков страны. В анализ включено 7 000 сделок с недвижимостью, зарегистрированных в 2024 году, что обеспечивает репрезентативность результатов.
Выводы
Рынок жилья Швейцарии демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте городских квартир. Разница в динамике цен между городами и пригородами отражает изменение предпочтений покупателей: спрос на компактное жильё в центре против более просторных домов в периферийных зонах. Данные FSO подтверждают, что даже в условиях экономической нестабильности швейцарская недвижимость остаётся привлекательной для инвестиций.
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Тихое место
✓ На 1-м этаже
✓ Подвал
✓ Отличное состояние
✓ Терраса
✓ 2 крытых парковочных места
Расположенная в тихом и зеленом окружении, в резиденции построенной в 2019 году в муниципалитете Chancy, эта красивая квартира площадью 111 м² предлагает приятное и современное жилое пространство....
MIRAG INVEST DOO
13 025 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м²1255
350 m² 5 bedrooms 5 bathrooms 12 rooms
✓ Вид
✓ Бассейн
Расположенная в Колони, эта обновленная вилла сочетает элегантность, комфорт и высококлассные удобства. Она предлагает захватывающие виды на озеро и поражает яркими пространствами, благородными материалами и просторными террасами.
Четыре спальни, включая мастер-сьют, гостевую комнату...
MIRAG INVEST DOO
3 000 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
200 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Изысканная элитная квартира, с высокими потолками и захватывающими панорамными видами на живописную набережную Монтрё.
С АВТОРИЗАЦИЕЙ НА ПРОДАЖУ НЕРЕЗИДЕНТАМ
Основные Преимущества Объекта:
2 Спальни, 2 Ванные комнаты: В этой квартире есть две просторные и красиво оформленные спальни. Две современные ванные комнаты оборудованы...
Victoria Gaillard sarl
1 470 410 €
Квартира в Женеве, Швейцария
345 м²7
345 m² 7 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Бассейн
На холмах над Сен-Серге, Франция, расположена эта великолепная и необычная вилла с жилой площадью 345 кв. м (общая площадь 408 кв. м) в тихом, зелёном и востребованном жилом районе. Построенная в 2012 году на участке площадью 1,171 кв. м, граничащем с ручьем, эта деревянная конструкция...
MIRAG INVEST DOO
3 924 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
141 м²7
141 m², 7 rooms
✓ Впечатляющие виды
✓ Наличие парковки
Расположенная на 8-м и последнем этаже роскошного здания в самом сердце престижного района Florissant, эта великолепная, залитая светом мансардная квартира обладает потрясающей террасой в 145 м² U-образной формы, с высаженными деревьями и захватывающими дух видами.
Эта редкая...
MIRAG INVEST DOO
1 798 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
155 м²642
155 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
Откройте для себя этот великолепный апартамент, расположенный на 5 этаже, с потрясающими видами на горы и озеро из каждой комнаты.
Эта собственность сочетает в себе светлые и просторные жилые зоны, четыре спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Два балкона общей площадью 10 м²...
MIRAG INVEST DOO
2 997 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
200 м²634
200 m² 3 bedrooms 4 bathrooms 6 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Новое здание
✓ Сертифицировано Minergie
✓ Построено по стандартам Minergie
✓ Сад
В тихом жилом районе представлено строительство 3-х смежных вилл, предлагающих высокое качество жизни.
Исключительное предложение.
MIRAG INVEST DOO
2 561 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
160 м²742
160 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms
✓ Парковка
✓ Гараж
Вилла прекрасно расположена в престижном жилом районе Bellevue, рядом со школами, магазинами, общественным транспортом и всей необходимой инфраструктурой. Этот очаровательный семейный дом окружен зелеными насаждениями на участке более 600 м², предлагая комфортные жилые пространства,...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
112 м²422
112 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms
✓ Вид
Идеально расположенная в востребованной коммуне Chêne-Bougeries, эта элегантная 4-комнатная квартира предлагает исключительную среду обитания, сочетающую комфорт, современность и непосредственную близость к центру Женевы.
Построенная в 2016 году, недвижимость выделяется щедрыми объемами, обилием...
MIRAG INVEST DOO
3 488 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
660 м²12
660 m² 12 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
Историческая резиденция с характером недалеко от Женевы - 770 м²
Уютно расположенная в сердце женевской сельской местности, в очаровательной коммуне Авюси, эта замечательная резиденция XVII века (1630 года) привлечет поклонников подлинных, выразительных свойств.
С площадью около...
MIRAG INVEST DOO
4 087 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
177 м²522
177 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Спроектированный всемирно известным архитектором Пьеро Лиссони, этот великолепный 180 м² кондоминиум воплощает современную утонченность в чистейшем виде. Чистые линии, щедрые пропорции и исключительное качество отделки делают его редкостью на рынке недвижимости Женевы....
MIRAG INVEST DOO
5 428 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
251 м²8
251 m² 8 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Доступно для инвалидных колясок
✓ Бассейн
В самом центре деревни Vandoeuvres этот исключительный апартамент поражает элегантностью, просторными помещениями и зелеными окрестностями, находясь всего в нескольких минутах от центра Женевы.
С общей площадь более...
MIRAG INVEST DOO
3 651 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
217 м²734
217 m², 3 bedrooms, 4 bathrooms, 7 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Вид
✓ Гараж
✓ Сад
Это исключительный дуплекс-пентхаус в Conches, расположенный в популярной резиденции с частным парком, охраной и консьерж-сервисом: здесь все создано для непревзойденных условий жизни.
Более 300 м² пространства, включая 111 м² террас....
MIRAG INVEST DOO
4 142 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
204 м²853
204 m², 5 bedrooms, 3 bathrooms, 8 rooms
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Бассейн
Очаровательный дом в канадском стиле (фахверковая конструкция), расположенный в коммуне Collonge-Bellerive, рядом со всеми удобствами.
На первом этаже находится прекрасный холл с открытой кухней и кладовыми, гостиная, обеденная зона, а также...
MIRAG INVEST DOO
8 175 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
403 м²1033
403 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 10 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Бассейн
Этот двухуровневый апартамент, сочетающий в себе классический и изысканный стиль, очаровывает высококлассной отделкой и просторными помещениями. Доступный на лифте, он обладает несколькими террасами, частным садом и садовым домиком.
Резиденция также предлагает...
MIRAG INVEST DOO
6 500 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
140 м²532
Квартира с полным ремонтом в Санкт-Морице. Красивые, светлые апартаменты расположены всего в 300 метрах от центра поселка Санкт-Мориц в отреставрированном 4-этажном здании.
Планировка:
- 3 спальни (одна с гардеробной)
- 2 ванные комнаты
- Туалет (со стиральной машиной и сушилкой)
- Жилая комната
- Столовая
- Кухня...
Estate-Service24
5 232 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
260 м²8
260 m² 8 rooms
✓ Гараж
✓ Бассейн
✓ Сад
Современная вилла в Presinge расположена в самом сердце женевской сельской местности. Эта красивая современная вилла площадью 260 м² и общей площадью 350 м² предлагает редкую атмосферу проживания, сочетая абсолютное спокойствие, зелень и щедрые пространства, которые идеально подходят для семьи,...
MIRAG INVEST DOO
3 300 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
107 м²
Изысканная альпийская резиденция в сердце Санкт-Морица
Расположенная всего в нескольких шагах от легендарного Kulm Hotel, а также лучших бутиков и ресторанов Санкт-Мориц, эта полностью обновлённая резиденция воплощает сдержанную элегантность, которая делает Санкт-Мориц одним из самых желанных альпийских курортов мира.
Основные характеристики...
Estate-Service24
926 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
49 м²311
49 m² 1 bedroom 1 bathroom 3 rooms
✓ Балкон
Предлагается уютная 3-комнатная квартира площадью около 49 м², расположенная на 2-м этаже здания с лифтом в популярном районе Пленпале. Квартира обеспечивает комфортную и функциональную среду для жизни. Включает светлую гостиную, оборудованную и рационально организованную кухню, уютную спальню и...
MIRAG INVEST DOO
1 188 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
522
2 bedrooms, 2 bathrooms, 4.5 rooms
✓ Идеальное расположение
✓ На верхнем этаже
✓ Камин
✓ Очарование
Эта очаровательная квартира идеально расположена в районе деревни Chêne-Bougeries, в непосредственной близости от магазинов и трамвайной остановки. Находясь на верхнем этаже небольшого, уютного здания PPE, она предлагает спокойствие и...
