Впервые посетив Швейцарию, трудно удержаться от того, чтобы помечтать. Например, о домике на альпийском лугу или квартире в центре Цюриха. Однако иностранцу воплотить в жизнь эту мечту будет не так просто. В стране существуют строгие ограничения на покупку недвижимости нерезидентами. А правила сильно разнятся в зависимости от кантона. Однако нет ничего невозможного. Объясняем нюансы.
Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:
есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).
Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).
Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.
Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.
Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства
Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).
Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.
Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.
Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха
Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.
Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.
Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.
Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.
Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.
Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения
Приобретение коммерческой недвижимости
Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.
Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.
Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран
Тип недвижимости
Есть ВНЖ
Нет ВНЖ
Жилая недвижимость
Разрешено покупать только один объект для фактического проживания
Нельзя покупать
Апартаменты/вилла для отдыха
Можно покупать без предварительного разрешения кантональных властей
Можно совершать сделки лишь в определённых туристических зонах с учётом квоты и после получения разрешения от местных властей
Коммерческая недвижимость
Разрешены любые сделки
Разрешены любые сделки
Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером
Обязанности иностранных покупателей
Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:
Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.
Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.
Типичное шале в Интерлакене
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Поиск недвижимости в Швейцарии
В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.
Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.
Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:
Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии
Подбор подходящего объекта
Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.
Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.
Резервирование объекта
После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.
Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца.
Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.
Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии
В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.
Оформление окончательного договора купли-продажи
После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.
При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.
Завершение и государственная регистрация сделки
На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.
Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.
Берн – столица Швейцарии
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.
Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.
Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.
Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.
Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.
Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).
Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.
Популярный горнолыжный курорт Церматт
Особенности рынка недвижимости Швейцарии
Цены в Швейцарии
Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.
Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.
Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.
Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.
Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.
Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.
Резюме
Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас
4 469 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
235 м²523
235 m², 2 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ Новое здание
Расположенный в тихой и роскошной резиденции, этот великолепный дуплекс на 4 комнаты предлагает редкую среду обитания в Женеве.
В окружении зелени, он остается в непосредственной близости от удобств, школ и основных городских достопримечательностей, в частности...
MIRAG INVEST DOO
2 125 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
6
6 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Парковка
✓ Новое здание
✓ Сад
С самого входа Villa 1 впечатляет просторным первым этажом, где кухня открытого плана плавно переходит в наполненную светом гостиную. Большие французские окна открывают доступ на красивую террасу и в частный сад, что идеально подходит для отдыха с семьей и друзьями. Для...
MIRAG INVEST DOO
2 507 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
142 м²532
142 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
✓ Новое здание
В самом сердце тихого и зеленого жилого района муниципалитета Grand-Saconnex находится комплекс "PARC NATIONS", который обладает выгодным расположением и стратегическим положением менее чем в 20 минутах на автомобиле от центра Женевы.
Вы также оцените близость к культурным и спортивным...
MIRAG INVEST DOO
2 725 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
164 м²632
164 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
Расположенные на 8-м и предпоследнем этаже, эти просторные шесть комнат захватывают внимание своими красивыми объемами и исключительной светкостью в течение всего дня. ️
Основная жилая зона гармонично организована вокруг обширной гостиной, включающей зону ТВ, уютный...
MIRAG INVEST DOO
621 300 €
Квартира в Женеве, Швейцария
200 м²32
200 m² 3 bedrooms 2 bathrooms
Апартамент находится в центре Гекса в приятной и востребованной атмосфере. Этот очаровательный объект покорит вас своими просторными помещениями и потенциалом для развития.
При входе вас встречает просторный и уютный холл, создающий великолепное первое впечатление и обеспечивающий функциональное пространство....
MIRAG INVEST DOO
1 417 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
93 м²412
93 m² 1 bedroom 2 bathrooms 3.5 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Бассейн
Этот великолепный апартамент с бассейном располагается на высоте, обеспечивая солнечный свет почти весь день и абсолютную тишину. Находится на 7-м из 8 этажей в жилом районе, неподалеку от международных организаций ООН, ВОЗ, ВТО, МККК, а также всего в нескольких...
MIRAG INVEST DOO
2 343 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
140 м²532
140 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
Новый апартамент с большим частным садом находится в спокойном и зелёном жилом районе. Резиденция Arborea в Вейрье предлагает квартиры класса люкс с обширными открытыми территориями и высококачественным обслуживанием.
Резиденция расположена в востребованном районе Вейрье, в непосредственной близости от...
MIRAG INVEST DOO
5 232 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
260 м²844
260 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms
✓ Место для парковки
✓ Гараж
✓ Бассейн
Представляем вашему вниманию великолепную современную виллу, спроектированную архитектором, расположенную на участке площадью 2'285 м² в зеленой и тихой местности в Présinge, сельская местность Женевы. Площадь жилых помещений составляет около 260 м², а общая...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Фрибуре, Швейцария
1100 м²46
Эта просторная современная вилла расположена на участке площадью более 45 000 кв. м в тихом уединенном месте, скрытом от посторонних глаз. Вилла была построена в 1977 году известным американским архитектором Филипом Джонсоном с использованием только лучших качественных материалов.
Жилая площадь этой двухуровневой виллы составляет около 1100...
NF Group
3 597 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
218 м²632
218 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
Апартаменты расположены в охраняемом резиденции, утопающей в сердце великолепного частного лесопарка площадью 12,256 кв.м. Это двухуровневое жилище предлагает редкое сочетание комфорта, спокойствия и зелени.
Апартаменты отличаются множеством террас на крыше общей площадью 125 кв.м,...
MIRAG INVEST DOO
2 507 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
142 м²632
142 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5.5 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Новостройка
Познакомьтесь с этой прекрасной недвижимостью в новом проекте. Оцените преимущества современного дизайна и удобства жизни в этой новой застройке. Великолепный планировочный потенциал и разнообразие вариантов жилья позволят удовлетворить любой вкус. Стильный...
MIRAG INVEST DOO
3 433 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
159 м²643
159 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 6 rooms.
✓ Вид
✓ Новый дом
Расположенные в престижной коммуне Vandoeuvres, в великолепной роскошной резиденции, завершенной весной 2026 года, эти новые апартаменты на 6 комнат, площадью около 160 м² по PPE, привлекают качественными услугами, тщательными отделками и современной архитектурой.
Апартаменты...
MIRAG INVEST DOO
7 074 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
521 м²17
521 m², 17 rooms
✓ Вид
✓ Бассейн
Эта великолепная деревенская недвижимость, расположенная на возвышенности исторической деревни Hermance, находится всего в нескольких шагах от озера и окружающих виноградников. Она очарует вас своими просторными помещениями и открытыми площадями, которые включают несколько террас и бассейн.
На территории...
MIRAG INVEST DOO
4 349 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
513 м²12
513 m², 12 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
Расположенная в самом сердце деревни Aire-la-Ville, эта великолепная недвижимость находится в спокойной обстановке, защищенной от шума. Полностью отреставрированный и тщательно ухоженный дом отличается высококачественной отделкой, просторными помещениями и обилием естественного света. Открытые балки...
MIRAG INVEST DOO
1 744 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
120 м²53
120 m², 3 bedrooms, 5 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Балкон
В районе Plan-les-Ouates предлагается очень красивая 5-комнатная квартира с приятной террасой на последнем этаже и видом на открытые зелёные просторы.
В квартире имеется прихожая, кухня открытой планировки, совмещённая с гостиной, которая через большие стеклянные двери ведёт на...
MIRAG INVEST DOO
3 793 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
265 м²743
265 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 7 rooms
✓ Вид
✓ Гараж
Расположенный недалеко от центра города, этот очаровательный трёхуровневый дом площадью около 265 м² предлагает редкую атмосферу жизни, пропитанную историей и уединением. Благоприятный зеленый окружение привлекает щедрыми объемами, яркостью и уникальной атмосферой.
Интерьер организован...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Офис в Цюрихе, Швейцария
12000 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Бизнесс парк в престижном районе вблизи Цюриха, состоящий из двух офисных зданий общей плошадью в 12000 кв.м
Нет ограничений при продаже иностранцам, так как коммерческая недвижимость
Weber Immo
3 000 000 €
Апартаменты в Гриндельвальде, Швейцария
180 м²533
Объект под сдачу
Расположенные в живописном Гриндельвальде, эти светлые и просторные мансардные апартаменты с галереейв шале Antara – идеальное место для комфортного отдыха в швейцарских Альпах. Уютная атмосфера, традиционный альпийский стиль и современные удобства создают неповторимый комфорт.
Основные Преимущества Апартаментов :
Приватный вход...
Victoria Gaillard sarl
7 085 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м²1053
350 m² 5 bedrooms 3 bathrooms 10 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Бассейн
Участок площадью более 10 000 м² окружает этот загородный дом, предлагая уникальную, спокойную и зеленую среду обитания. Окаймленный виноградниками и с видом на горы, он обеспечивает убежище мира, где природа всегда присутствует. Ландшафтный сад часто встречает оленей и...
MIRAG INVEST DOO
2 997 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
183 м²744
183 m², 4 bedrooms, 4 bathrooms, 7 rooms
✓ Лифт
Расположенная в сердце востребованного района Champel, эта великолепная угловая квартира из 7 комнат площадью 183 м² PPE очаровывает своими щедрыми объемами, светом и привилегированным расположением. Она находится в непосредственной близости от всех удобств и общественного транспорта, в 5...
.jpg)
.jpg "Рассвет над Цюрихом")
.jpg "Шале в Интерлакене")
.jpg "Столица Швейцарии - Берн")
