Впервые посетив Швейцарию, трудно удержаться от того, чтобы помечтать. Например, о домике на альпийском лугу или квартире в центре Цюриха. Однако иностранцу воплотить в жизнь эту мечту будет не так просто. В стране существуют строгие ограничения на покупку недвижимости нерезидентами. А правила сильно разнятся в зависимости от кантона. Однако нет ничего невозможного. Объясняем нюансы.
Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:
есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).
Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).
Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.
Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.
Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства
Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).
Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.
Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.
Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха
Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.
Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.
Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.
Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.
Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.
Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения
Приобретение коммерческой недвижимости
Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.
Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.
Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран
Тип недвижимости
Есть ВНЖ
Нет ВНЖ
Жилая недвижимость
Разрешено покупать только один объект для фактического проживания
Нельзя покупать
Апартаменты/вилла для отдыха
Можно покупать без предварительного разрешения кантональных властей
Можно совершать сделки лишь в определённых туристических зонах с учётом квоты и после получения разрешения от местных властей
Коммерческая недвижимость
Разрешены любые сделки
Разрешены любые сделки
Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером
Обязанности иностранных покупателей
Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:
Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.
Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.
Типичное шале в Интерлакене
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Поиск недвижимости в Швейцарии
В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.
Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.
Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:
Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии
Подбор подходящего объекта
Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.
Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.
Резервирование объекта
После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.
Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца.
Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.
Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии
В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.
Оформление окончательного договора купли-продажи
После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.
При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.
Завершение и государственная регистрация сделки
На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.
Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.
Берн – столица Швейцарии
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.
Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.
Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.
Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.
Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.
Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).
Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.
Популярный горнолыжный курорт Церматт
Особенности рынка недвижимости Швейцарии
Цены в Швейцарии
Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.
Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.
Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.
Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.
Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.
Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.
Резюме
Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас
1 373 400 €
Квартира в Женеве, Швейцария
131 м²411
131 m², 1 bedroom, 1 bathroom, 4 rooms
Вашему вниманию предлагается этот великолепный апартамент на первом этаже, расположенный в старинной ферме, со вкусом отремонтированной в 2021 году. Апартамент площадью 111 м² в настоящее время оформлен в виде лофта и предлагает красивый плоский сад площадью 240 м² с видом на запад.
Подходит для пары...
MIRAG INVEST DOO
2 921 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
268 м²732
268 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms
Предлагается на продажу великолепный деревенский дом, полностью отремонтированный с использованием качественных материалов в Авули.
Дом прекрасно сочетает старинный шарм с современными удобствами, предлагая отчетливые и уютные жилые пространства. Нет сомнений, что это здание очарует вас своей яркостью и...
MIRAG INVEST DOO
3 150 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
280 м²6
280 m² 6 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
Современная вилла, сочетающая комфорт, свет и энергоэффективность, спроектирована для комфортной и устойчивой жизни на каждый день. Эта недавно построенная двухквартирная вилла предлагает оптимальный баланс между функциональностью, светом и энергоэффективностью благодаря умной планировке на нескольких...
MIRAG INVEST DOO
8 175 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
260 м²54
260 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms
✓ Вид
Эта превосходная вилла, построенная в 1990 году из качественных материалов, расположена в идиллическом месте, совсем недалеко от озера и центра города. Она предлагает 176 м² на первом этаже с гармоничной планировкой.
С одной стороны, полностью оборудованная современная кухня ведёт в светлую столовую с...
MIRAG INVEST DOO
1 591 400 €
Квартира в Женеве, Швейцария
422
2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms;
✓ На 1-м этаже
✓ Подвал
✓ В совершенно новом состоянии
✓ Лоджия
✓ Балкон
✓ Стандарт THPE (Очень высокая энергетическая эффективность)
Откройте для себя новый проект жилого комплекса, который вскоре будет построен на Chemin du Barbolet 3, в Onex, в самом сердце тихого жилого района, состоящего...
MIRAG INVEST DOO
38 150 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
650 м²12
650 m², 12 rooms;
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Новое здание
✓ Бассейн
В одном из самых востребованных и уединённых уголков Колонии, это современное владение площадью 650 м², расположенное на южном участке в 2800 м², предлагает захватывающий дух панорамный вид на Женевское озеро — привилегия, доступная...
MIRAG INVEST DOO
2 616 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
240 м²634
240 m², 3 bedrooms, 4 bathrooms, 6 rooms
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Сертифицировано Minergie
✓ Построено в соответствии со стандартами Minergie
Расположенная на Правом берегу, в самом сердце тихого и зеленого района, эта великолепная современная вилла на две семьи предлагает идеально подходящие условия для проживания семей....
MIRAG INVEST DOO
2 888 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
205 м²632
205 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
Расположенный в одном из самых престижных муниципалитетов кантона Женева, этот дом находится в исключительном месте в Труанексе, в сердце закрытого жилого комплекса на границе с сельской местностью. Он расположен в особенно тихом районе, свободном от шумового и визуального...
MIRAG INVEST DOO
3 379 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
744
4 bedrooms, 4 bathrooms, 7 rooms
✓ Вид на Монблан
✓ Чердак
✓ Балкон
Эта просторная квартира с семью комнатами расположена на восьмом и последнем этаже здания в районе Пти-Саконнекс. Она находится на краю Парка де Бюде, обеспечивая близкий доступ к многочисленным международным организациям, магазинам, школам и отличным транспортным...
MIRAG INVEST DOO
2 779 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
190 м²8
190 m² 8 rooms
✓ Подходит для детей
Всего в нескольких минутах от центра Женевы, этот обновленный шале предлагает редкую жилую атмосферу на великолепном участке площадью более 4,000 м², окруженном зеленью.
Дом, построенный в 1927 году и обновленный в 2016 году, предлагает около 190 м² жилой площади, распределенной на трех уровнях. Включает...
MIRAG INVEST DOO
2 725 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
181 м²532
181 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 4.5 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
Расположенный в самом сердце Старого города Женевы, в великолепном и знаменитом здании XVIII века на Rue des Granges, этот двухуровневый пентхаус предлагает великолепный открытый вид на Parc des Bastions и крыши Старого города.
На нижнем уровне находятся прихожая с встроенными шкафами,...
MIRAG INVEST DOO
11 990 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
735 м²101
735 m², 1 bedroom, 10 rooms
Расположенный в престижном коммуне Vandoeuvres, на участке более 3 100 кв.м, этот великолепный дом XVIII века идеально сочетает в себе шарм и современность, предлагая исключительную среду для жизни. Полностью преобразованный в 2012 году и отреставрированный в 2025 году с использованием высококачественных материалов...
MIRAG INVEST DOO
10 682 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
500 м²956
500 m² 5 bedrooms 6 bathrooms 9 rooms
✓ Камин
✓ Гараж
✓ Бассейн
Расположенная в самом центре частного жилого района Chêne-Bougeries, в конце закрытого тупика, эта современная вилла, спроектированная архитектором, предлагает редкую обстановку, характеризующуюся абсолютным спокойствием и полным отсутствием видимости, что гарантирует...
MIRAG INVEST DOO
2 174 550 €
Квартира в Женеве, Швейцария
137 м²532
137 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Парковка
✓ Новое здание
Эта резиденция, "Les Jardins de Céligny N°15", представляет собой исключительный проект, сочетающий аутентичную архитектуру, спокойствие и природу.
В проекте запланировано пять роскошных апартаментов, предлагающих утонченные удобства и абсолютный комфорт. Благодаря большим...
MIRAG INVEST DOO
7 085 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
54
5 bedrooms, 4 bathrooms
Эта современная резиденция характеризуется строгими линиями, обилием света и роскошными удобствами. Она идеально подходит для ценителей дизайна и утонченного стиля жизни, предлагая гармоничное расположение комнат, впечатляющие внутренние и внешние пространства и редкие удобства.
Данное жилье – это сокровенный объект,...
MIRAG INVEST DOO
10 355 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
363 м²7
363 m², 7 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Балкон
Исключительные апартаменты в Cologny. Расположенные в престижном районе, они предлагают умиротворяющий вид на Женевское озеро и горы Юра. Полностью обновленные известной архитектурной фирмой, апартаменты впечатляют современной элегантностью и высоким уровнем комфорта.
Огромные жилые...
MIRAG INVEST DOO
1 863 900 €
Квартира в Женеве, Швейцария
107 м²42
107 m², 2 bedrooms, 4 rooms
✓ Лифт
✓ Камин
✓ Вид
✓ Гараж
Эксклюзивное предложение. Идиллическое расположение всего в нескольких шагах от озера для этой 4-комнатной квартиры площадью 107м² с великолепной лоджией площадью 15м²!
Квартира находится в приватной и охраняемой резиденции. Она очарует вас своей светлой атмосферой с самого...
MIRAG INVEST DOO
1 951 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
225 м²53
225 m² 5 bedrooms 3 bathrooms
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Бассейн
Этот очаровательный деревенский дом, обновлённый в 2020 году, предлагает 225 м² жилого пространства на участке площадью 373 м².
Красиво оформленный сад включает в себя теневую террасу, джакузи и подогреваемый бассейн. Дом имеет два уровня и переоборудованное чердачное...
MIRAG INVEST DOO
4 305 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
384 м²954
384 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms, 9 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Гараж
✓ Бассейн
Исключительная вилла с бассейном и беспрепятственным видом на Салёв в Весси. Откройте для себя эту великолепную индивидуальную виллу, расположенную в идиллическом окружении Весси. Окруженная сельскохозяйственной зоной, эта...
MIRAG INVEST DOO
9 537 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
300 м²844
300 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms
✓ Лифт
✓ Камин
✓ Вид
✓ Гараж
✓ Новое здание
Эти роскошные апартаменты, расположенные в пентхаусе, оформлены с использованием высококачественных материалов и имеют исключительную отделку. Они находятся в недавно построенной резиденции.
Светлые и сквозные, они включают в себя прихожую, двойную...
.jpg)
.jpg "Рассвет над Цюрихом")
.jpg "Шале в Интерлакене")
.jpg "Столица Швейцарии - Берн")
