Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии

Права иностранных покупателей

Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:

• есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
• какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
• какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).

Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).

Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.

Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.

Читайте также: 10 фактов об иммиграции в Швейцарию

Мост в городе Люцерн

Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства

Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).

Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.

Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.

Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха

Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.

Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.

• Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
• Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
• Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.

Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.

• Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
• В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
• Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
• Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
• Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
• Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
• Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.

Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения

Приобретение коммерческой недвижимости

Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.

Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.

Читайте также: Особенности жилой недвижимости в Швейцарии

Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран

Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером

Обязанности иностранных покупателей

Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:

• Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
• Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
• Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
• Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
• Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.

Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.

Типичное шале в Интерлакене

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Поиск недвижимости в Швейцарии

В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.

Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.

Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:

• Homegate.ch
• Immoclick.ch
• Newhome.ch
• Immostreet.ch
• Alle-immobilien.ch

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии

Подбор подходящего объекта

Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.

Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.

Резервирование объекта

После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.

Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца. 

Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.

Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии

• В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
• В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.

Оформление окончательного договора купли-продажи

После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.

При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.

Завершение и государственная регистрация сделки

На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.

Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.

Берн – столица Швейцарии

Дополнительные расходы при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.

Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.

Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.

Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.

Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.

Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).

Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.

Популярный горнолыжный курорт Церматт

Особенности рынка недвижимости Швейцарии

Цены в Швейцарии

Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.

Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.

Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.

Читайте также

• Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
• Работа в Швейцарии: как устроиться и сколько можно заработать?
• Личный опыт: как жить в Швейцарии. Экономно

Ипотека для иностранцев

Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.

Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.

Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.

Резюме

• Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
• Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
• Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
• Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.  

Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас

2 496 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

171 м² 6 4 2

171 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms ✓ Новое здание ✓ Канализация Проект включает три 6-комнатные виллы, объединенные в одну постройку, расположенные в деревне Onex. Всего в нескольких шагах от конной школы и теннисного клуба Onex, обеспечивающих комфорт и возможности для активного отдыха.

MIRAG INVEST DOO

1 684 050 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5

5 rooms ✓ Вид ✓ Гараж ✓ Балкон Идеально расположенный в деревне Meyrin, этот проект из восьми участков строительства THPE* спроектирован для максимального освещения, комфорта и простора в каждой квартире. Участок находится в 5-10 минутах пешком от всех удобств (поезд, трамвай, магазины и т.д.), оставаясь при этом тихим и наслаждающимся...

MIRAG INVEST DOO

2 223 600 €

Квартира в Женеве, Швейцария

124 м² 5 3 3

124 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms Проект TERROUX 22, расположенный в привилегированном районе Гранд-Саконне, предлагает Виллу A, выделяющуюся своими комфортными объёмами и высококлассными удобствами. Эта вилла, созданная по стандарту энергосбережения THPE (очень высокая энергетическая эффективность), сочетает в себе комфорт, современность...

MIRAG INVEST DOO

1 700 400 €

Квартира в Женеве, Швейцария

81 м² 4 2 2

81 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms ✓ Вид Эксклюзивно в Champel - 4 комнаты/2 спальни + балкон/терраса. Квартира расположена на третьем этаже полностью отремонтированного кондоминиума площадью 81,2 м². С 2021 года эта квартира арендуется сотрудником крупного международного банка. Жилые помещения включают отдельную кухню и гостиную с...

MIRAG INVEST DOO

1 471 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

83 м² 3 1 1

83 m² 1 bedroom 1 bathroom 3 rooms ✓ Вид Уникальное расположение в самом сердце престижного района Eaux-Vives, в нескольких шагах от озера и вдали от шума. Этот прекрасный апартамент находится на верхнем этаже элегантного здания конца XIX века. Полностью отремонтирован с использованием качественных материалов и с большим вкусом, этот...

MIRAG INVEST DOO

1 580 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

3 1 2

1 bedroom 2 bathrooms 3 rooms ✓ Лифт ✓ Балкон Расположенная на 3-м этаже роскошного здания с бассейном на крыше, в престижном районе Петит-Саконекс рядом с международными организациями, эта 3-комнатная квартира предлагает тихую и зеленую обстановку, оставаясь при этом недалеко от центра города и общественного транспорта. Квартира...

MIRAG INVEST DOO

2 888 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

205 м² 6 3 2

205 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Дружественная для детей ✓ Камин Этот великолепный дом расположен в одном из самых востребованных муниципалитетов кантона Женева, в тройлексе, в самом центре закрытого сообщества, граничащего с сельской местностью. Он находится в особенно тихом районе, свободном от шумового и визуального загрязнения,...

MIRAG INVEST DOO

3 150 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

165 м² 3 3

165 m² 3 bedrooms 3 bathrooms Новый и красивый дом, находящийся на конце охраняемой тупиковой улицы, предлагает приватность и спокойствие. На первом этаже встречают светлые и гостеприимные жилые зоны с гостевым туалетом, просторной кухней открытой планировки и объединенной с гостиным и обеденным залом. Большие окна наполняют интерьер...

MIRAG INVEST DOO

1 308 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5 3 2

3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms ✓ Лифт Расположенный в тихом, зеленом и благоприятном для семьи жилом районе, этот дом удобно расположен рядом со школами, магазинами, общественным транспортом и парком Parc des Evaux. Квартира находится в четырехэтажном здании и представляет собой пятиместную квартиру с проходной планировкой и общей...

MIRAG INVEST DOO

1 951 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

147 м² 6 3 2

147 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5.5 rooms ✓ Подходит для детей ✓ Парковка ✓ Сертифицировано Minergie ✓ Построено по стандартам Minergie ✓ Сад Идеальный дом между квартирой и таунхаусом — Современный триплекс, идеально подходящий для жизни в деревне в самом сердце города. Общая площадь составляет 147 м², распределена на трех уровнях. В...

MIRAG INVEST DOO

4 136 550 €

Квартира в Женеве, Швейцария

180 м² 7 4 3

180 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 7 rooms ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Гараж Расположенная в тихом жилом районе Везена, эта полностью отреставрированная отдельностоящая вилла предлагает идеальную среду для жизни, сочетая в себе очарование, комфорт и функциональность. На участке площадью 712 м², недвижимость была полностью отремонтирована в 2018...

MIRAG INVEST DOO

2 812 200 €

Квартира в Женеве, Швейцария

154 м² 6 4 3

154 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms ✓ Парковка ✓ Новое здание ✓ Канализация В одном из самых востребованных жилых районов коммуны Вейриер, в сердце популярного квартала Веси, представлен эксклюзивный проект из четырех современных таунхаусов, сочетающих элегантную архитектуру, современные удобства и высокую энергетическую эффективность....

MIRAG INVEST DOO

1 406 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

161 м² 5 2 2

161 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4.5 rooms ✓ Парковка Расположенный в центре деревни Менье, этот полностью отремонтированный деревенский дом имеет весьма привлекательное местоположение рядом с школой, общественным транспортом и магазинами. Объект очаровывает своей старинной атмосферой, подчеркнутой открытыми балками и паркетными полами из...

MIRAG INVEST DOO

2 016 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

161 м² 7 4 2

161 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6.5 rooms ✓ Парковка Ref. 4383LM: Right Bank / Collex-Bossy В небольшом кондоминиуме этот светлый и просторный апартамент предлагает щедрые открытые пространства, включая два сада и красивую крытую террасу. Входной холл с гардеробной и гостевым туалетом, полностью оборудованная кухня, соединённая с просторной...

MIRAG INVEST DOO

1 798 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

134 м² 5 3 2

134 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Парковка ✓ Балкон Пятикомнатная квартира на третьем этаже резиденции, построенной в 2008 году. Квартира имеет двухстороннюю ориентацию — утром солнце проникает в спальни, а после обеда оно освещает гостиную. С балкона открывается вид на зелень. Квартира включает три просторные спальни, одна из...

MIRAG INVEST DOO

2 943 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

215 м² 9 4 3

215 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 8.5 rooms Расположенный в сердце деревни, в окружении зелени и в абсолютной тишине, этот дом находится всего в нескольких минутах от всех удобств, общественного транспорта и основных дорог, ведущих в центр города или к аэропорту всего за 15 минут. Резиденция поразит вас своим расположением, очарованием, садом и...

MIRAG INVEST DOO

1 733 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

125 м² 5 3 2

125 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон ✓ Бассейн Этот красивый апартамент площадью 117 м², расположенный всего в нескольких шагах от общественного транспорта и вокзала CEVA, обладает идеальным местоположением, что позволяет добраться до центра Женевы менее чем за 10 минут, сохраняя при этом спокойную и...

MIRAG INVEST DOO

3 041 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

167 м² 5 2 2

167 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Гараж Идеально расположенные в сердце Флориссанта, в нескольких шагах от центра города, эти великолепные апартаменты из 5 комнат находятся на 3-м этаже роскошного здания с открытым бассейном для жителей. Благодаря просторным и светлым помещениям, объект площадью 167 м² PPE и двумя балконами общей...

MIRAG INVEST DOO

1 362 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

102 м² 4 2 2

102 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms. Прекрасная 4-комнатная квартира площадью около 102 м², расположенная на первом этаже роскошной резиденции в тихом, зеленом окружении в сердце коммуны Vernier, с легким доступом ко всем удобствам. Расположенная в популярном жилом районе, эта недвижимость предлагает приятную жилую обстановку, много...

MIRAG INVEST DOO

2 174 550 €

Квартира в Женеве, Швейцария

120 м² 5 3 3

120 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms ✓ Гараж ✓ Балкон ✓ Новое здание ✓ Построено в соответствии со стандартами Minergie Откройте для себя Aura Résidence — эксклюзивный высококлассный проект HPE, расположенный в зеленой и спокойной обстановке в Вейрье. Эта 5-комнатная квартира на уровне сада предлагает просторные, наполненные светом...

MIRAG INVEST DOO

Посмотреть ещё 686 похожих объектов

Фото: Unsplash

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru