Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии

Права иностранных покупателей

Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:

• есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
• какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
• какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).

Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).

Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.

Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.

Читайте также: 10 фактов об иммиграции в Швейцарию

Мост в городе Люцерн

Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства

Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).

Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.

Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.

Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха

Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.

Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.

• Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
• Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
• Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.

Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.

• Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
• В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
• Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
• Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
• Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
• Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
• Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.

Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения

Приобретение коммерческой недвижимости

Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.

Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.

Читайте также: Особенности жилой недвижимости в Швейцарии

Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран

Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером

Обязанности иностранных покупателей

Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:

• Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
• Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
• Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
• Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
• Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.

Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.

Типичное шале в Интерлакене

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Поиск недвижимости в Швейцарии

В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.

Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.

Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:

• Homegate.ch
• Immoclick.ch
• Newhome.ch
• Immostreet.ch
• Alle-immobilien.ch

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии

Подбор подходящего объекта

Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.

Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.

Резервирование объекта

После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.

Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца. 

Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.

Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии

• В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
• В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.

Оформление окончательного договора купли-продажи

После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.

При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.

Завершение и государственная регистрация сделки

На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.

Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.

Берн – столица Швейцарии

Дополнительные расходы при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.

Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.

Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.

Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.

Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.

Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).

Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.

Популярный горнолыжный курорт Церматт

Особенности рынка недвижимости Швейцарии

Цены в Швейцарии

Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.

Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.

Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.

Читайте также

• Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
• Работа в Швейцарии: как устроиться и сколько можно заработать?
• Личный опыт: как жить в Швейцарии. Экономно

Ипотека для иностранцев

Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.

Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.

Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.

Резюме

• Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
• Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
• Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
• Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.  

Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас

2 300 000 €

Квартира в Монтрё, Швейцария

130 м² 5 3 4

Кредит

Большая, светлая квартира в центре Монтрё, 5 комнат Очень красивая, просторная пятикомнатная квартира, на пятом этаже, с великолепным панорамным видом на озеро и Альпы. Резиденция расположена на центральной улице города, напротив площади и набережной с памятником Фреди Меркьюри, в близи ко всем городским коммуникациям, сад, школа, магазины к...

Victoria Gaillard sarl

2 659 600 €

Квартира в Женеве, Швейцария

134 м² 5 3

134 m² 5 bedrooms 3 bathrooms ✓ Парковка Расположенный в популярном городе Prégny-Chambésy, этот современный полудом, построенный в 2021 году, находится в идеальном месте. С примерно 201 м² жилой площади, дом впечатляет просторными комнатами, обилием естественного света и высококачественной отделкой. Распределённый на трёх уровнях, он...

MIRAG INVEST DOO

1 983 800 €

Квартира в Женеве, Швейцария

200 м² 7 4 3

200 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 7 rooms ✓ Вилла прилегает к торцу и находится в привилегированном месте в пешеходном кондоминиуме для семей. ✓ Отличное состояние благодаря недавнему обновлению ванных комнат и установке фотогальванических панелей. ✓ Просторная терраса и сад, идеально ориентированные на юго-запад. ✓ Непосредственный доступ к...

MIRAG INVEST DOO

1 079 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

49 м² 2 1

49 m² 1 bathroom 2 rooms ✓ Парковка ✓ Балкон Расположенная в престижном районе Шампель с удобной транспортной развязкой, эта светлая 2-комнатная квартира предлагает практичную планировку и идеальные условия для жизни. Квартира находится на высоком этаже ухоженного здания с видеонаблюдением и двумя лифтами, всего в нескольких минутах от...

MIRAG INVEST DOO

5 341 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

238 м² 4 3

238 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон Эта просторная двухуровневая квартира площадью 238 м² расположена в спокойном жилом районе Шампель, предлагая привилегированную среду для жизни и находясь в непосредственной близости от всех удобств. Хотя здание было построено в 1981 году, оно было полностью...

MIRAG INVEST DOO

2 485 200 €

Квартира в Женеве, Швейцария

145 м² 6 4 3

145 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 6 rooms ✓ Вид Эта отдельно стоящая вилла с шестью комнатами расположена в Тонекс и предлагает 146 м² жилой площади на участке 735 м² в зоне для вилл, в тихой жилой обстановке. Дом распределён на нескольких уровнях. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня открытой планировки, гостиная с выходом...

MIRAG INVEST DOO

6 431 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

182 м² 5 3 3

182 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms ✓ Гараж Расположенный в эксклюзивном жилом комплексе, этот просторный пентхаус на 5 комнат предлагает изысканный комфорт. В его светлых жилых помещениях расположена дизайнерская кухня, которая выходит на огромную террасу площадью более 100 кв.м. Главная спальня оснащена гардеробной и ванной комнатой с...

MIRAG INVEST DOO

1 689 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

120 м² 4 2 1

120 m² 2 bedrooms 1 bathroom 4 rooms ✓ Вид В очаровательной деревне Anières, идеально расположенной с удобным доступом к общественному транспорту и вблизи магазинов, школ и детского сада, находится светлая 4-комнатная квартира с жилой площадью 116 м² и панорамным видом на озеро. ️

MIRAG INVEST DOO

1 733 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

125 м² 5 2 1

125 m² 2 bedrooms 1 bathroom 5 rooms ✓ Камин Это прекрасное имущество расположено в старинном здании в самом сердце поселка Villette. Оно является частью коммуны Thônex, где объекты на продажу редки и пользуются большим спросом, благодаря близости к Conches. Квартира находится в тихом и зеленом месте неподалеку от города, при этом...

MIRAG INVEST DOO

7 085 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

223 м² 6 3 3

223 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms ✓ Лифт Строительство в процессе. ️ Исключительная квартира в Вандёвр, в тихой и привилегированной обстановке рядом с Женевой, Гольф-клубом и озером. Площадь составляет примерно 223 кв.м (PPE), с террасой площадью 121 кв.м и частным садом площадью 687 кв.м. Светлая жилая зона предлагает красивое...

MIRAG INVEST DOO

2 343 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5 3 3

3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms; ✓ Лифт ✓ Балкон ✓ Новое здание Резиденция Arborea I представляет собой гармоничное сочетание современной архитектуры и зелёного окружения, создавая спокойную и аутентичную среду для жизни. Этот уникальный проект, расположенный на участке площадью более 2300 м² в популярном жилом районе, предлагает семь...

MIRAG INVEST DOO

3 924 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

141 м² 5 2 2

141 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Лифт ✓ Подходит для детей ✓ Вид ✓ Гараж Расположенная на 8-м и последнем этаже роскошного здания в сердце популярного района Флориссан, эта великолепная мансарда наполнена светом и восхищает своей впечатляющей U-образной террасой, украшенной деревьями, общей площадью 145 м² и захватывающим дух...

MIRAG INVEST DOO

3 815 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

215 м² 7 4 2

215 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms ✓ Вид Расположенная в одном из самых престижных и жилых районов Женевы, квартира предлагает идеальный баланс между спокойствием, зеленью и близостью к центру города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта и Международная школа. Квартира расположена на 8-м этаже...

MIRAG INVEST DOO

1 951 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5

5 rooms ✓ Лифт ✓ Подходит для семьи с детьми ✓ Камин ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон ✓ Разрешены домашние животные Великолепная 5-комнатная квартира на продажу в Plan-les-Ouates с балконом и террасой. Включает 3 спальни, две ванные комнаты и большую, светлую гостиную. Очень хорошо поддерживается, находится рядом со всеми удобствами,...

MIRAG INVEST DOO

1 656 800 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5

5 rooms ✓ Вид ✓ Балкон ✓ Новое здание ✓ Сертификация Minergie ✓ Построено в соответствии со стандартами Minergie Квартира на стадии плана площадью 126 м2 на продажу на первом этаже, в непосредственной близости от магазинов деревни, в тихом и привилегированном жилом районе. Она состоит из 3 просторных спален (от 14 до 17 м2),...

MIRAG INVEST DOO

1 689 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

6 4 3

4 bedrooms, 3 bathrooms, 6 rooms ✓ Лифт ✓ Балкон Идеально расположенная на левом берегу, в кантоне Женева, в сердце Труа-Шен, в спокойном городке Тонекс, эта великолепная 6-комнатная квартира предлагает зеленый, тихий и уютный жилой район, в непосредственной близости от всех удобств и общественного транспорта. Здание, построенное в 2001...

MIRAG INVEST DOO

5 395 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

200 м² 6 3 1

200 m² 3 bedrooms 1 bathroom 6 rooms; Вандёврез — одна из самых престижных коммун на левом берегу Женевы. Жилой, элегантный и хорошо сохранившийся район, здесь находятся одни из лучших объектов недвижимости кантона. Расположенная всего в пятнадцати минутах от центра Женевы, коммуна также известна размещением престижного Женевского гольф-клуба,...

MIRAG INVEST DOO

3 215 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

370 м² 7

370 m² 7 rooms ✓ Лифт ✓ Подходит для детей ✓ Камин ✓ Парковка ✓ Гараж ✓ Имеется доступ для инвалидных колясок ✓ Разрешены домашние животные Естественный оазис, предлагающий ультрасовременную жилую среду, расположен в двух часах езды от Женевы: большая, уединенная и высококачественная загородная усадьба в природном раю Юры....

MIRAG INVEST DOO

2 125 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

150 м² 6 3 2

150 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Дружественный для детей ✓ Камин ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон Расположенная в коммуне Вернье, эта прекрасная семейная вилла находится в секторе Айр недалеко от Роны. Построенная в 1997 году и значительно обновлённая между 2021 и 2023 годами (в частности, утепление крыши), она отличается регулярным...

MIRAG INVEST DOO

5 995 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

400 м² 14 5 6

400 m² 5 bedrooms 6 bathrooms 14 rooms ✓ Камин ✓ Балкон Эта вилла расположена в престижном жилом районе Collonge-Bellerive и предлагает просторные помещения, гармоничную планировку и безупречное состояние. Недвижимость обладает спокойной и привилегированной атмосферой, находится вблизи озера и удобств. Веранда с тройным остеклением,...

MIRAG INVEST DOO

Посмотреть ещё 872 похожих объекта

Фото: Unsplash

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru