Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии

Права иностранных покупателей

Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:

• есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
• какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
• какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).

Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).

Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.

Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.

Читайте также: 10 фактов об иммиграции в Швейцарию

Мост в городе Люцерн

Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства

Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).

Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.

Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.

Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха

Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.

Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.

• Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
• Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
• Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.

Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.

• Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
• В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
• Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
• Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
• Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
• Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
• Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.

Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения

Приобретение коммерческой недвижимости

Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.

Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.

Читайте также: Особенности жилой недвижимости в Швейцарии

Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран

Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером

Обязанности иностранных покупателей

Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:

• Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
• Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
• Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
• Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
• Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.

Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.

Типичное шале в Интерлакене

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Поиск недвижимости в Швейцарии

В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.

Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.

Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:

• Homegate.ch
• Immoclick.ch
• Newhome.ch
• Immostreet.ch
• Alle-immobilien.ch

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии

Подбор подходящего объекта

Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.

Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.

Резервирование объекта

После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.

Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца. 

Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.

Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии

• В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
• В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.

Оформление окончательного договора купли-продажи

После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.

При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.

Завершение и государственная регистрация сделки

На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.

Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.

Берн – столица Швейцарии

Дополнительные расходы при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.

Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.

Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.

Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.

Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.

Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).

Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.

Популярный горнолыжный курорт Церматт

Особенности рынка недвижимости Швейцарии

Цены в Швейцарии

Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.

Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.

Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.

Читайте также

• Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
• Работа в Швейцарии: как устроиться и сколько можно заработать?
• Личный опыт: как жить в Швейцарии. Экономно

Ипотека для иностранцев

Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.

Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.

Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.

Резюме

• Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
• Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
• Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
• Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.  

Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас

1 199 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

91 м² 3 1 1

91 m² 1 bedroom 1 bathroom 3 rooms ✓ Вид Swiss Patrimoine Immobilier представляет этот великолепный, полностью отремонтированный пентхаус в светлом и живописном окружении в самом центре небольшого кондоминиума. Расположенная в очаровательной резиденции с лифтом, полностью обновленной в 2018 году, эта прекрасная недвижимость сочетает в себе...

MIRAG INVEST DOO

1 787 600 €

Квартира в Женеве, Швейцария

102 м² 4

102 m² 4 rooms ✓ Построено по стандартам Minergie Уникальная возможность продажи в Carouge/Accacias. Это эксклюзивный адрес в сердце городской жизни. Расположенная в одном из самых востребованных и подлинных районов Женевы, эта редкая квартира сочетает в себе элегантность, современность и исключительное местоположение. Всего в нескольких...

MIRAG INVEST DOO

2 060 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

165 м² 5 2

165 m² 2 bedrooms 4.5 rooms ✓ Балкон ✓ Новостройка Строительная площадка открыта — разрешение получено — сдача осенью 2027 года. Расположенные в тихом жилом районе Вейриер четыре современных виллы проекта "Villas Florea" впечатляют своей современной и утонченной архитектурой с чистыми линиями и идеальной интеграцией в зеленую среду....

MIRAG INVEST DOO

11 990 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

735 м² 10 1

735 m², 1 bedroom, 10 rooms Расположенный в престижном коммуне Vandoeuvres, на участке более 3 100 кв.м, этот великолепный дом XVIII века идеально сочетает в себе шарм и современность, предлагая исключительную среду для жизни. Полностью преобразованный в 2012 году и отреставрированный в 2025 году с использованием высококачественных материалов...

MIRAG INVEST DOO

10 900 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

250 м² 8 4 4

250 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms ✓ Вид Эта прекрасная вилла впечатляет своим идеальным расположением в Corsier Port, великолепным видом и доступом к озеру. Расположенная на участке более 1200 м² в первой линии у озера и в исключительных условиях проживания, эта недвижимость предлагает 250 м² жилой площади, распределённой по полууровням....

MIRAG INVEST DOO

5 341 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

260 м² 8 5 4

260 m² 5 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms ✓ Камин ✓ Бассейн Расположенная в Présinge, в самом сердце сельской местности Женевы, эта потрясающая вилла, созданная современным архитектором, предлагает привилегированное жилище, сочетающее спокойствие с близостью к городу. На благоустроенном участке площадью 2285 кв.м. расположено около 260 кв.м....

MIRAG INVEST DOO

2 392 550 €

Квартира в Женеве, Швейцария

165 м² 7 4 3

165 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 7 rooms Эксклюзивно расположенная в сердце популярного жилого района и без каких-либо помех, эта очаровательная смежная вилла покорит вас с первых минут своим абсолютным спокойствием, прекрасными объемами и высоким качеством услуг. Построенная в 2008 году и хорошо ухоженная, она предлагает оптимальный комфорт...

MIRAG INVEST DOO

1 684 050 €

Квартира в Женеве, Швейцария

116 м² 4 2 2

116 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Парковка Этот великолепный и уютный пентхаус под крышей площадью 116 м² — настоящая жемчужина, редко доступная для покупки! Он расположен на 7-м этаже и предоставляет прекрасный вид на Salève. Идеально расположенный в Chêne-Bourg рядом с трамваем 12, всего в 80 метрах от станции...

MIRAG INVEST DOO

2 125 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

4 2 1

2 bedrooms, 1 bathroom, 4 rooms ✓ Расположение в районе Eaux-Vives, Jeu-de-l'Arc ✓ Перепланировка ✓ Подвал ✓ Балкон Расположенная на 5-м этаже здания с характером, эта великолепная квартира площадью 109,6 м² находится в привилегированном месте в сердце популярного района Eaux-Vives, всего в нескольких шагах от озера, магазинов,...

MIRAG INVEST DOO

2 594 200 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5 3 2

3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms Тихая и привилегированная обстановка , залитая светом, новая и в отличном состоянии. Жилой комплекс располагается на участке около 2,000 м² на окраине Везеназ, в самом центре престижного района La Capite. Этот новый проект сочетает в себе архитектурную элегантность и гармоничное ландшафтное оформление....

MIRAG INVEST DOO

3 259 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

135 м² 5 3 2

135 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Гараж ✓ Построено в соответствии со стандартами Minergie Эта мансардная квартира на 5 комнат, расположенная в здании 2012 года, находится в самом сердце тихого района Florissant. Ее превосходное расположение обеспечивает мгновенный доступ ко всем удобствам – магазинам,...

MIRAG INVEST DOO

2 152 750 €

Квартира в Женеве, Швейцария

139 м² 6 3 2

139 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms ✓ Вид ✓ Новое здание ✓ Система отвода сточных вод Великолепный деревенский дом в Meyrin, построенный по плану THPE (очень высокая энергоэффективность), идеально расположен рядом с общественным транспортом, школами и всеми удобствами. Дом спроектирован на трех уровнях, включает в себя 3 спальни,...

MIRAG INVEST DOO

1 624 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

160 м² 6 3 2

160 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Парковка Откройте для себя уникальный проект, расположенный в самом сердце очаровательной зеленой деревни Perly-Certoux. Идеально расположенное, это имущество сочетает в себе прелесть деревенской жизни и близость к городу . Всего несколько минут от центра Женевы благодаря отличной сети общественного...

MIRAG INVEST DOO

3 924 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

140 м² 5 2 2

140 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms ✓ Лифт ✓ Подходит для детей Пентхаус – 141 кв.м – Терраса 147 кв.м – район Parc Bertrand Расположен на верхнем этаже резиденции рядом с Parc Bertrand. ВПЭ площадь составляет 141 кв.м. Ландшафтная терраса площадью 147 кв.м с открытым видом на Jet d'Eau, озеро и Монблан. ‍️ Ближайший центр города,...

MIRAG INVEST DOO

926 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

42 м² 2 1 1

42 m² 1 bedroom 1 bathroom 2 rooms ✓ Вид ✓ Бассейн Эта квартира находится в престижном, тихом и хорошо связанном районе. В отличном состоянии, она впечатляет своими светлыми и просторными помещениями, предлагая комфортную и функциональную жилую среду. Жилье оснащено всем необходимым для немедленного заселения, с оптимизированной...

MIRAG INVEST DOO

1 406 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

94 м² 5 2 1

94 m², 2 bedrooms, 1 bathroom, 4.5 rooms ✓ Лифт В самом центре востребованного района Charmilles, великолепная 4,5-комнатная квартира, обеспечивающая комфорт и светлое пространство. Идеально расположена неподалеку от общественного транспорта, школ и магазинов, в тихой и приятной среде. Это просторное жилье включает в себя большой вестибюль,...

MIRAG INVEST DOO

2 496 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

130 м² 6 4 3

130 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, 6 rooms Эта современная вилла на плато Весси, в центре популярного жилого района, сразу покоряет оптимальной планировкой, красивыми объемами и отличным освещением. Дом, соответствующий стандартам HPE, обеспечивает превосходный тепловой комфорт. Планировка приятно впечатляет независимостью благодаря гаражам,...

MIRAG INVEST DOO

2 343 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5 3 3

3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms ✓ Лифт ✓ Балкон ✓ Новое здание Резиденция Arborea I представляет собой гармоничное сочетание современного дизайна с зелеными окрестностями, создавая спокойную и аутентичную жилую атмосферу. Этот эксклюзивный проект предлагает семь роскошных квартир с ярко выраженной современной архитектурой, выполненных...

MIRAG INVEST DOO

1 384 300 €

Квартира в Женеве, Швейцария

81 м² 4 2 1

81 m² 2 bedrooms 1 bathroom 4 rooms ✓ Вид ✓ Гараж Квартира на первом этаже с жилой площадью 81 м², расположенная в тихом районе в здании Minergie с высокой энергоэффективностью. Вход ведет в гостиную с полностью оборудованной открытой кухней. Зона отдыха обеспечивает доступ на террасу и в частный сад. Зона для сна включает в себя две...

MIRAG INVEST DOO

1 847 550 €

Квартира в Женеве, Швейцария

122 м² 6 3

122 m², 3 bedrooms, 5.5 rooms Дом, расположенный в Grand-Saconnex, обладает стратегическим местоположением: он находится неподалеку от аэропорта Женевы, ООН и крупных бизнес-центров. Он расположен в престижной жилой зоне с тихой, зеленой средой и отличной инфраструктурой, предлагая множество образовательных учреждений и качественные зеленые...

MIRAG INVEST DOO

Посмотреть ещё 780 похожих объектов

Фото: Unsplash

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru