Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии

Права иностранных покупателей

Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:

• есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
• какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
• какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).

Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).

Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.

Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.

Читайте также: 10 фактов об иммиграции в Швейцарию

Мост в городе Люцерн

Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства

Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).

Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.

Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.

Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха

Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.

Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.

• Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
• Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
• Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.

Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.

• Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
• В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
• Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
• Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
• Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
• Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
• Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.

Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения

Приобретение коммерческой недвижимости

Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.

Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.

Читайте также: Особенности жилой недвижимости в Швейцарии

Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран

Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером

Обязанности иностранных покупателей

Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:

• Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
• Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
• Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
• Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
• Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.

Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.

Типичное шале в Интерлакене

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Поиск недвижимости в Швейцарии

В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.

Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.

Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:

• Homegate.ch
• Immoclick.ch
• Newhome.ch
• Immostreet.ch
• Alle-immobilien.ch

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии

Подбор подходящего объекта

Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.

Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.

Резервирование объекта

После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.

Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца. 

Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.

Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии

• В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
• В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.

Оформление окончательного договора купли-продажи

После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.

При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.

Завершение и государственная регистрация сделки

На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.

Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.

Берн – столица Швейцарии

Дополнительные расходы при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.

Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.

Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.

Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.

Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.

Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).

Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.

Популярный горнолыжный курорт Церматт

Особенности рынка недвижимости Швейцарии

Цены в Швейцарии

Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.

Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.

Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.

Читайте также

• Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
• Работа в Швейцарии: как устроиться и сколько можно заработать?
• Личный опыт: как жить в Швейцарии. Экономно

Ипотека для иностранцев

Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.

Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.

Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.

Резюме

• Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
• Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
• Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
• Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.  

Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас

2 343 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

134 м² 6

134 m² 6 rooms Идеально расположенный в Plan-les-Ouates, этот современный дом с фронтоном имеет привилегированное местоположение, в непосредственной близости от удобств, школ и транспорта. Он выделяется своей светлостью и гармоничными пропорциями. Общая площадь около 201 м² предлагает просторную, функциональную и современную среду для жизни,...

MIRAG INVEST DOO

1 951 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

150 м² 6 3 1

150 m² 3 bedrooms 1 bathroom 6 rooms ✓ Сертифицировано Minergie ✓ Построено по стандартам Minergie Это великолепная вилла расположена в жилом районе, в сердце престижной коммуны Versoix. В нескольких шагах находятся автобусная остановка, поезд, магазины и школы, что делает этот дом идеальным для семьи, желающей поселиться в тихом окружении...

MIRAG INVEST DOO

1 308 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

81 м² 4 2 1

81 m² 2 bedrooms 1 bathroom 4 rooms ✓ Вид ✓ Гараж Этот 81-квадратный метр апартамент, находящийся в одном из очаровательных сел и всего в нескольких минутах от центра города, прекрасно подойдет для первых покупателей или в качестве арендной инвестиции. Он располагается в тихом здании, сертифицированном Minergie, и предлагает приятную...

MIRAG INVEST DOO

2 016 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

201 м² 8 4 4

201 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 7.5 rooms ✓ Камин ✓ Вид ✓ Паркинг ✓ Гараж Эта красивая вилла в деревне расположена в спокойном жилом тупике, что гарантирует уединение на террасе. Благодаря слегка возвышенному положению, терраса абсолютно приватна. Историческое здание полностью отреставрировано в 2010 году и содержит всего три квартиры. В...

MIRAG INVEST DOO

7 521 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

290 м² 6 4 3

290 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms Этот прекрасный объект расположен на юге коммуны Genthod, рядом с транспортной инфраструктурой, аэропортом, международными школами и озером. Старые конюшни, датируемые XVIII веком, были с большим вкусом отреставрированы в 2016 году и превращены в идеальное жилье для семьи в зеленом окружении Женевы. Дом...

MIRAG INVEST DOO

392 400 €

Квартира в Женеве, Швейцария

44 м² 1 1 1

44 m² 1 bedroom 1 bathroom 1 room ✓ Камин ✓ Парковка Расположенный в тихой зеленой зоне, этот очаровательный 44 м² садовый домик предлагает редкую возможность на участке в 216 м² в Plan-les-Ouates. Идеален как пространство для досуга, мастерская, независимый офис или pied-à-terre, этот объект удивит вас своим потенциалом и приятной...

MIRAG INVEST DOO

869 820 €

Квартира в Женеве, Швейцария

37 м² 1

37 m² 1 room ✓ Меблированная Идеальное расположение в самом сердце Старого города, рядом с престижным банковским районом и Женевским университетом, это элитное здание очарует вас своим исключительным шармом. Квартира-студия площадью около 37,50 м² включает в себя вход с оборудованной кухней, отдельную ванную комнату и основное помещение....

MIRAG INVEST DOO

2 398 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

137 м² 5

137 m² 5 rooms ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Балкон Eaux-Vives Cité — один из восьми крупных районов Женевы, расположенный в сердце города вдоль левого берега озера Женева, между кварталами Пленпале, Ла Жонксьон и Шампель. Великолепное местоположение в жилом районе Маланьё, недалеко от центра города с доступом ко всем удобствам и парку Бертран....

MIRAG INVEST DOO

18 000 000 €

Отель, гостиница в Монтрё, Швейцария

1000 м²

Готовый бизнес

Старинный отель в центре города Монтре с видом на Женевское озеро. Готовый бизнес для желающих надежно вложить капитал и получить вид на жительство в Швейцарии. Если у Вас возникают какие-либо вопросы, звоните, я с радостью на них отвечу! Для организации просмотра, звоните: Tel + 41 76 375 77 23 Расположение: в 6 минутах от скоростной...

Victoria Gaillard sarl

2 725 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

151 м² 6

151 m² 6 rooms Исключительные апартаменты на 6 комнат площадью 151 м² – Grand-Lancy. Исключительные апартаменты на 6 комнат с 2 садами – Lancy Semailles. Идеально расположенная в востребованном районе Lancy, эта 6-комнатная квартира с насквозь проходящими помещениями предлагает площадь около 151 м² GFA и привлекает своими щедрыми объемами....

MIRAG INVEST DOO

1 798 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

152 м² 6 4 2

152 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Вид ✓ Паркинг ✓ Балкон В самом центре популярного зеленого и жилого района Thônex этот 6-комнатный дуплекс предлагает привилегированные условия жизни, сочетая спокойствие и непосредственную близость к удобствам. Расположенный на верхних этажах хорошо ухоженной резиденции, он получает отличное...

MIRAG INVEST DOO

1 689 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

217 м² 5 3 2

217 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Гараж Расположенная в сердце Сатиньи, эта квартира площадью 217 м² сочетает элегантность и современный комфорт в спокойной обстановке. Светлое жилое пространство с двойным освещением и очень красивыми отделками включает гостиную, открытую для великолепной, полностью оснащенной и функциональной кухни,...

MIRAG INVEST DOO

7 085 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

430 м² 10

430 m², 10 rooms ✓ Подходит для детей ✓ Камин ✓ Парковка ✓ Гараж ✓ Балкон ✓ Бассейн ✓ Сад Эта роскошная семейная вилла в Презинге (Женева) представляет собой настоящий оазис спокойствия на пороге Женевы. Уютно расположенная в самом сердце женевской сельской местности, эта превосходная вилла воплощает идеальный баланс между...

MIRAG INVEST DOO

4 251 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария

290 м² 13

290 m² 13 rooms ✓ Парковка Дом на 13 комнат в деревне Choulex, состоящий из двух независимых жилищ, которые можно легко объединить. Идеально подходит для большой семьи или проекта с доходом от аренды. Особняк предлагает просторные, светлые комнаты и тихую, востребованную жилую среду. Здесь есть два отдельных жилища, которые можно...

MIRAG INVEST DOO

1 689 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

177 м² 6 4 2

177 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон ✓ Доступ для инвалидных колясок На 7 этаже расположена красивая отремонтированная квартира площадью 177 м² (жилая площадь 161 м²), с потрясающим панорамным видом на окрестности Meyrin. Просторная, светлая и прекрасно спланированная, она впечатляет своими размерами и...

MIRAG INVEST DOO

2 016 500 €

Квартира в Женеве, Швейцария

161 м² 7 4 2

161 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 6.5 rooms ✓ Парковка На Правом берегу, в районе Collex-Bossy, расположена уютная квартира в небольшом кондоминиуме. Здесь вас ждут просторные открытые пространства: два сада и красивая крытая терраса. При входе вы найдете прихожую с гардеробом и гостевой туалет, полностью оборудованная кухня открытого плана...

MIRAG INVEST DOO

1 787 600 €

Квартира в Женеве, Швейцария

143 м² 6 3 2

143 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5.5 rooms ✓ Подходит для детей ✓ Гараж ✓ Балкон Расположенная в сердце очаровательной деревни Meinier, эта великолепная трехуровневая квартира с 5.5 комнатами предлагает спокойную атмосферу и зелёные окрестности. Идеально ориентированная, она пользуется исключительной яркостью и непревзойденным видом на цепь...

MIRAG INVEST DOO

1 084 550 €

Квартира в Женеве, Швейцария

80 м² 4 2 1

80 m² 2 bedrooms 1 bathroom 3.5 rooms Расположенная в городе План-ле-Уат, эта двухуровневая квартира с двумя с половиной комнатами предлагает солидную общую площадь в 80 м² с личным садом около 12 м², а также просторным общим садом с деревьями. Недвижимость включает в себя красивую открытую комнату с кухней и гостиной, спальню примерно 11...

MIRAG INVEST DOO

3 913 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

234 м² 8 4 1

234 m², 4 bedrooms, 1 bathroom, 8 rooms ✓ Камин Это просторная восьмикомнатная квартира занимает торцевую часть великолепного здания в стиле Османа, идеально расположенного между Florissant и Contamines, всего в нескольких шагах от Музея естественной истории. Квартира включает в себя четыре спальни, две приемные комнаты анфиладного типа с...

MIRAG INVEST DOO

3 259 100 €

Квартира в Женеве, Швейцария

5 3 2

3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms; ✓ Современная вилла в жилом районе коммуны Chêne-Bougeries ✓ Полностью огороженный сад с подогреваемым бассейном ✓ Гараж на 2 автомобиля и два дополнительных места для парковки ✓ Прачечная и техническое помещение в подвале ✓ Отапливаемый бассейн с системой противотока (2023) ✓ Теплый пол/тепловой насос...

MIRAG INVEST DOO

Посмотреть ещё 727 похожих объектов

Фото: Unsplash

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru