Впервые посетив Швейцарию, трудно удержаться от того, чтобы помечтать. Например, о домике на альпийском лугу или квартире в центре Цюриха. Однако иностранцу воплотить в жизнь эту мечту будет не так просто. В стране существуют строгие ограничения на покупку недвижимости нерезидентами. А правила сильно разнятся в зависимости от кантона. Однако нет ничего невозможного. Объясняем нюансы.
Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется Федеральным законом Швейцарии о приобретении недвижимости иностранными лицами (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland или BewG). Этот закон имеет также неофициальное название Lex Koller. Чтобы определить, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Швейцарии, вам следует учитывать следующие факторы:
есть ли у вас вид на жительство в Швейцарии или нет;
какова страна вашего происхождения (являетесь гражданином ЕС или нет);
какова цель использования недвижимости (основное место жительства, курортное жильё или коммерческая недвижимость).
Если вы хотите купить жилую недвижимость в Швейцарии в качестве места вашего основного проживания и намерены оставаться здесь постоянно более 90 дней, вам необходим вид на жительство в Швейцарии (категории B или С), даже если вы являетесь гражданином ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).
Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё (при условии предварительного разрешения кантональных властей) или коммерческую недвижимость.
Приобретение недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения вида на жительство. Максимум, на что может рассчитывать будущий собственник, – многократная шенгенская виза сроком на 90 дней в течение полугода.
Приобретение недвижимости в качестве основного места жительства
Граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с ВНЖ категории B, С или L, и граждане третьих стран, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут свободно приобретать здесь любую недвижимость без ограничений (и даже несколько объектов).
Граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с ВНЖ категории B могут приобрести в Швейцарии только один объект жилой недвижимости в качестве основного места жительства там, где проживают фактически. Это также может быть земля под застройку, но с обязательством построить здание в течение года с момента покупки. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно на собственное имя покупателя, и владелец должен занимать жильё сам. Он не может сдать его в аренду даже частично. Жилая площадь при этом может быть любой, но участок не должен превышать 3 тыс. кв. м, в противном случае потребуется отдельное разрешение.
Если покупатель меняет место жительства внутри Швейцарии, он может купить ещё один дом или квартиру, не продавая первый объект и используя его в качестве резиденции для отдыха или под сдачу. Однако вторая купленная недвижимость должна обязательно использоваться как основное место жительства. Если же покупатель переезжает только ради того, чтобы иметь возможность приобрести несколько домов без разрешения, это является нарушением закона.
Приобретение недвижимости в качестве жилья для отдыха
Граждане ЕС или ЕАСТ с видом на жительство B, C или L и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, с видом на жительство C могут покупать жильё для отдыха в Швейцарии без предварительного разрешения кантональных властей.
Все иностранцы, проживающие за границей и не являющиеся гражданами ЕС или ЕАСТ с разрешениями B или L, обязаны получить разрешение кантональных властей на покупку определённого дома для отдыха в Швейцарии. Чтобы получить это разрешение, необходимо обратиться к местному нотариусу, который будет подавать заявление в кантональные власти от имени покупателя. Процедура может занять несколько месяцев и требует соблюдения следующих условий.
Курортное жильё должно находиться в определённых туристических зонах в следующих кантонах: Аппенцель, Ауссерроден, Берн, Фрибург, Гларус, Гризон, Юра, Люцерн, Невшатель, Нидвальден, Обвальден, Санкт-Галлен, Шаффхаузен (только для квартир с сервисным обслуживанием), Швиц, Тичино, Ури, Во и Вале.
Не должна быть превышена ежегодная квота домов для отдыха, предназначенных для продажи иностранцам в каждом кантоне. В настоящее время общее количество домов для отдыха, которые могут быть проданы иностранцам каждый год по всей Швейцарии, составляет 1,5 тыс. Если квота превышена, иностранец должен дожидаться авторизации в следующем году.
Чистая жилая площадь объекта не должна превышать 200 кв. м (включая кухню, холл, ванную комнату, закрытый бассейн, сауну, но исключая подвал, балконы, лестницу и чердак), а площадь земельного участка не должна превышать 1 тыс. кв. м.
Кроме того, закон накладывает следующие ограничения на дома для отдыха.
Нерезиденты Швейцарии могут купить здесь только один объект недвижимости на семью. Семья определяется как муж и жена и/или несовершеннолетние дети. В возрасте старше 20 лет сын или дочь владельца могут приобрести один объект недвижимости на своё имя, при условии что смогут доказать свою финансовую независимость.
В течение первых пяти лет владения такое имущество нельзя перепродавать.
Владелец обязан использовать приобретённую собственность не менее двух недель в году в течение туристического сезона. Например, в Тичино он длится с апреля по октябрь.
Владелец и его семья могут занимать собственность до шести месяцев в году с максимальным пребыванием три месяца за одно посещение. Если владелец хочет остаться в Швейцарии более чем на 90 дней, он должен подать заявление на получение вида на жительство в Швейцарии, даже если является гражданином ЕС или ЕАСТ.
Недвижимость нельзя сдавать в аренду по долгосрочным контрактам. Это означает, что дома для отдыха можно сдавать в аренду не на год, а только периодически.
Владелец обязан вселиться в жильё в течение двух лет с момента соответствующей записи в земельной книге.
Владельцу запрещено вносить изменения в строительный план без предварительного разрешения соответствующего органа.
Карта Швейцарии. Красным цветом выделены кантоны, в которых больше всего ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Зелёным – кантоны, где иностранцам проще всего купить недвижимость. Жёлтым цветом выделены кантоны, где есть умеренные ограничения
Приобретение коммерческой недвижимости
Все иностранные граждане, даже не имеющие вида на жительство в Швейцарии, могут покупать коммерческую недвижимость в Швейцарии для целей постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения. Это могут быть производственные помещения, склады, офисы, торговые центры, торговые помещения, отели, рестораны, мастерские, врачебные кабинеты. В этом случае покупатель может использовать недвижимость для своего бизнеса или сдавать в аренду третьему лицу для коммерческой деятельности.
Обратите внимание, что строительство жилья или его сдача внаём не признаётся постоянной хозяйственной деятельностью и запрещается. Только граждане ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешениями B, C или L, и граждане стран, не входящих в ЕС или ЕАСТ, проживающие в Швейцарии с разрешением C, могут покупать жильё в инвестиционных целях. А вот жилые помещения на базе отеля считаются постоянным бизнесом и могут быть приобретены или построены без разрешения.
Сводная таблица: основные правила покупки недвижимости в Швейцарии для граждан третьих стран
Тип недвижимости
Есть ВНЖ
Нет ВНЖ
Жилая недвижимость
Разрешено покупать только один объект для фактического проживания
Нельзя покупать
Апартаменты/вилла для отдыха
Можно покупать без предварительного разрешения кантональных властей
Можно совершать сделки лишь в определённых туристических зонах с учётом квоты и после получения разрешения от местных властей
Коммерческая недвижимость
Разрешены любые сделки
Разрешены любые сделки
Рассвет над Цюрихом и Цюрихским озером
Обязанности иностранных покупателей
Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне. Основные налоги, которые вам придется заплатить, включают:
Подоходный налог. Как владельцу собственности, вам будет начисляться налог на условный доход за право использовать свою собственность. Этот налог будет рассчитываться с учётом самой собственности и состояния местного рынка аренды.
Налог на богатство. Этот налог рассчитывается на основе всего вашего имущества и взимается на кантональном уровне. Налог на богатство вашей собственности будет основываться на её налоговой стоимости, которая определяется рядом критериев оценки.
Налог на имущество. В каждом кантоне действует отдельный годовой налог на недвижимость, который зависит от налоговой стоимости недвижимости.
Налог на прирост капитала. Любая прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала, который взимается в соответствующем кантоне. Он рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом затрат на улучшение и ремонт.
Налог на наследство. Если вы унаследовали недвижимость в Швейцарии или её получили в дар, с вас будет взиматься налог в размере от 15 до 55%.
Внимание! Налоговые резиденты РФ, то есть люди, которые проводят в России более 183 дней в году, должны сообщать в российскую налоговую об открытии счетов или создании юрлиц за рубежом, а это может потребоваться во время сделки.
Типичное шале в Интерлакене
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Поиск недвижимости в Швейцарии
В первую очередь советуем ознакомиться с последними тенденциями рынка недвижимости Швейцарии и возможностями для вложения собственных средств. Для этого на Prian.ru создан специальный раздел статей и новостей о Швейцарии.
Затем вы можете обратиться к каталогу объявлений по этой стране. Швейцарские риелторы и застройщики, которые размещают свои объекты на Prian.ru, всегда смогут проконсультировать вас на русском языке. Если подходящего варианта вы не нашли, оставьте заявку на подбор недвижимости по вашим параметрам.
Если вы владеете иностранными языками, то можете попробовать искать недвижимость на швейцарских сайтах. Вот самые популярные из них:
Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Швейцарии
Подбор подходящего объекта
Прежде всего определитесь с целями вашей покупки. Собираетесь ли вы жить в этой недвижимости сами или сдавать её в аренду? Кроме того, учитывая все имеющиеся ограничения для иностранцев, сузьте круг рассматриваемых объектов до тех, которые вы точно имеете право приобрести в этом регионе Швейцарии.
Одновременно стоит задуматься о выборе квалифицированного нотариуса, без которого не обходится ни одна сделка с недвижимостью в Швейцарии.
Резервирование объекта
После того как вы выбрали недвижимость для покупки, необходимо назначить официального швейцарского нотариуса, который будет действовать от имени покупателя и продавца до завершения сделки.
Нотариус помогает подготовить договор о намерениях или предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в случае если последнему требуется разрешение от кантональных властей или швейцарский вид на жительство. Этот договор письменно закрепляет условия предстоящей сделки, устанавливает сроки оплаты и штрафные санкции. Чтобы зарезервировать недвижимость, покупателю потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от продажной цены на счёт нотариуса или продавца.
Договор купли-продажи гарантирует, что покупатель не будет продавать недвижимость кому-либо ещё. Если власти не дадут разрешение, недвижимость вернётся на рынок, а залог в 10% будет возвращён покупателю. Покупателю придётся только уплатить нотариальный сбор.
Получение разрешения на покупку либо ВНЖ в Швейцарии
В случае если иностранец покупает в Швейцарии курортное жильё, нотариус должен открыть так называемую процедуру LAFE для получения разрешения от кантона на покупку этого конкретного объекта недвижимости. Стоит отметить, что некоторые объекты продаются уже с разрешением на покупку. В этом случае получать новое разрешение не нужно. Срок оформления разрешения составляет три-четыре месяца.
В случае если иностранец без ВНЖ хочет иммигрировать в Швейцарию и купить здесь жильё для постоянного проживания, ему в первую очередь необходимо получить вид на жительство в Швейцарии категории B. Соответствующий процесс может занять от 8 до 12 недель.
Оформление окончательного договора купли-продажи
После получения соответствующего разрешения продавец и покупатель подписывают окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Если нотариус не заверил сделку, то она не имеет юридической силы. Важно, что с момента получения разрешения на заключение договора отводится 30 дней.
При подписании документа иностранец обязан подписать декларацию в соответствии с законом Lex Koller, а нотариус – заверить заявление покупателя об отсутствии у него другой недвижимости в Швейцарии. Приобретённый объект недвижимости нельзя перепродавать в течение последующих пяти лет.
Завершение и государственная регистрация сделки
На этом этапе покупатель производит оплату оставшейся части суммы от продажной цены. Как только нотариус получает окончательную оплату стоимости недвижимости, он регистрирует акт продаж в земельном реестре. На это, как правило, уходит несколько недель.
Покупатель становится полноправным собственником только тогда, когда соответствующая запись появляется в земельном реестре.
Берн – столица Швейцарии
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Швейцарии влечёт дополнительные расходы.
Налог на передачу земельной собственности: 0–4% в зависимости от кантона.
Например, в кантонах Цюрих, Цуг, Аргау налог на передачу земельной собственности не взимается. В кантоне Люцерн налог составляет 1,5%, в кантонах Берн и Вале – 1,8% от стоимости недвижимости.
Услуги нотариуса: варьируются в зависимости от кантона – от 0,025 до 0,7%. Например, Цюрих – 0,1%, Берн – 0,1–0,5%.
Комиссия риелторского агентства: 3–5% в зависимости от кантона.
Регистрация права собственности в земельном реестре: варьируется в зависимости от кантона – до 0,6% в среднем (Цюрих – 0,25%, Люцерн – 0,2%).
Сборы за регистрацию ипотеки: варьируются от кантона к кантону и взимаются по скользящей шкале. Например, если вы хотите купить недвижимость в Вербье (кантон Вале), скользящая шкала начинается с 1% от суммы 200 тыс. швейцарских франков (стоимость объекта), от 0,8% до 500 тыс. швейцарских франков и примерно от 0,7% на сумму свыше миллиона швейцарских франков.
Популярный горнолыжный курорт Церматт
Особенности рынка недвижимости Швейцарии
Цены в Швейцарии
Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости и проживания. Это объясняется прежде всего тем, что здесь самые высокие в мире зарплаты, а также высокое качество жизни.
Средняя стоимость квадратного метра в этой стране превышает €13 тыс. Цены хоть несильно, но понемногу и стабильно растут каждый год. Исключением стали 2017, 2018 и 2019 годы, когда из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка цены на квартиры снизились на 1%, 1,7% и 1,2% соответственно. Напомним, что в 2015 году была введена отрицательная процентная ставка на депозиты и отпущен в «свободное плавание» курс швейцарского франка.
Сейчас, по данным Швейцарского национального банка (SNB), рынок жилья в стране стабилизируется. При этом под влиянием пандемии частные дома дорожают быстрее квартир. При этом и UBS, и Центробанк страны предупреждают о рисках образования пузыря.
Для российских граждан в Швейцарии существует возможность оформления ипотеки на покупку недвижимости через один из местных банков, если они смогут гарантировать кредит существенными депозитами или ценными бумагами. Основными банками, работающими с кредитованием иностранных граждан, являются UBS, Credit Suisse, а также Raiffeisen и Migros Bank.
Процент по ипотеке для резидентов Швейцарии составляет: по кредиту с плавающей ставкой – примерно 1%, по кредиту на десять лет с фиксированной ставкой – примерно 1,8% годовых.
Для иностранцев ставка, конечно, будет существенно выше. Как правило, ипотечный кредит можно получить на срок от двух до десяти лет. Сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50–60% от стоимости, каждый случай рассматривается банком индивидуально.
Резюме
Приобретение недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничено и строго регулируется законом. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или С, могут покупать только курортное жильё при условии предварительного разрешения кантональных властей или коммерческую недвижимость.
Как иностранец, владеющий недвижимостью в Швейцарии, вы должны будете платить налоги трём различным органам: федеральному правительству, кантону и коммуне.
Нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
Для иностранцев в Швейцарии доступна ипотека в размере 50–60% от стоимости объекта.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас
1 295 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
170 м²2
Площадь апартаментов: 170 кв. м➢ 2 спальни➢ Балкон и терраса➢ С частным лифтом➢ Расположение: город Монтре➢ Рядом: центр города, магазины, железнодорожная станция, автотрасса, аэропорт
NF Group
3 760 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
11
11 rooms
✓ Подходит для детей
✓ Камин
✓ Парковка
✓ Сад
Эта полностью отремонтированная элегантная резиденция XIX века расположена в центре очаровательной деревни Жюсси, в непосредственной близости от пекарни, ресторанов, почты, ратуши и автобусной остановки с маршрутами до Leman Express или Везена.
Жюсси — это сельскохозяйственная и...
MIRAG INVEST DOO
4 450 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
225 м²543
Роскошная 5- комнатная квартира в самом центре Монтрё
Расположенная в центре Монтрё, эта просторная квартира на высоком этаже сочетает в себе современный комфорт и потрясающие виды. Общая площадь составляет 225 м², плюс балкон площадью 25 м². В квартире имеются четыре спальни, три из которых — мастер-сьюты с собственными...
Victoria Gaillard sarl
2 081 900 €
Квартира в Женеве, Швейцария
170 м²7
170 m² 7 rooms
В городе Genthod, на Chemin des Limites, Wivia представляет харизматичный отдельный дом, построенный в 1910 году и отремонтированный в 2015. Дом находится на участке площадью около 7,000 м², открывающемся на сельскую местность, предлагая редкое окружение с чувством пространства, тишины и уединения.
Дом обеспечивает около 170...
MIRAG INVEST DOO
926 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
49 м²311
49 m² 1 bedroom 1 bathroom 3 rooms
✓ Балкон
Эта очаровательная квартира с тремя комнатами и площадью около 49 м² находится на 2-м этаже здания с лифтом в популярном районе Пленпале.
Квартира предлагает приятную и функциональную жилую среду. Включает в себя красивую светлую гостиную, хорошо оборудованную и организованную кухню, комфортную...
MIRAG INVEST DOO
3 597 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
146 м²632
146 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
Эта великолепная двухуровневая пентхаус-квартира с общей площадью 146 м² расположена в Champel.
Включает три спальни, включая основную с гардеробной и полностью оборудованной душевой комнатой.
Открытая кухня полностью оснащена центральным островом.
Крытая терраса площадью 55 м² с...
MIRAG INVEST DOO
1 624 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
160 м²632
160 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Парковка
Расположенная в сердце очаровательной и зеленой деревушки Perly-Certoux, недвижимость сочетает в себе сельский уют с близостью к городу. Благодаря отличной сети общественного транспорта всего в нескольких минутах от центра Женевы, она также находится рядом со школами, магазинами и зелеными...
MIRAG INVEST DOO
15 805 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
508 м²1554
508 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms, 15 rooms
✓ Парковка
✓ Бассейн
Откройте для себя роскошную недвижимость в самом сердце Везеназ — мечта, предлагающая изысканную среду обитания всего в нескольких шагах от центра города, множества удобств, общественного транспорта и озера.
Созданное как настоящее убежище среди пышной зелени, это владение...
MIRAG INVEST DOO
87 000 000 €
Вилла в Граубюндене, Швейцария
1100 м²68
В одной из самых престижных локаций Санкт-Морица, с панорамным видом на озеро, расположена уникальная резиденция, воплощающая редкое сочетание архитектурной монументальности, приватности и исключительного стиля.
Величественная вилла органично вписана в альпийский ландшафт и открывает захватывающие виды на озеро и горные вершины.
СТОИМОСТЬ:...
Estate-Service24
1 280 750 €
Квартира в Женеве, Швейцария
120 м²532
120 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Балкон
✓ Новое здание
Яркий 5-комнатный дуплекс с открытым видом на природу, включающий:
На первом уровне:
Гостевой WC с душем
Открытая кухня, объединенная с обеденной зоной и гостиной, с выходом на лоджию
Прачечная
Спальня с выходом на лоджию
На втором...
MIRAG INVEST DOO
7 521 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
650 м²2076
650 m² 7 bedrooms 6 bathrooms 20 rooms
✓ Вид
Расположенный в очаровательной швейцарской деревушке, неподалеку от поселка Jussy, этот великолепный дом, отреставрированный в 2022 году, выделяется исключительным качеством работ, просторными помещениями и идиллическим окружением.
Полностью оборудованный системой "умный дом", домашним...
MIRAG INVEST DOO
1 035 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
177 м²6
177 m² 6 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
В Мессери, на границе с городом Chens-sur-Léman, расположена вилла с уникальным архитектурным проектом и подвалом. Этот шикарный отдельно стоящий дом, находящийся в тихом жилом районе, предлагает пространство для жизни площадью 177 м² и более 200 м² общей площади.
На первом этаже вас встретит светлая...
MIRAG INVEST DOO
2 496 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
121 м²423
121 m², 2 bedrooms, 3 bathrooms, 4 rooms
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Новое здание
✓ Построено по стандартам Minergie
Откройте для себя новый высококлассный проект строительства, расположенный в престижной и тихой жилой зоне, рядом со всеми удобствами. Эта светлая квартира выделяется эффективным использованием пространства и оживлённой...
MIRAG INVEST DOO
2 125 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
6
6 rooms
✓ Подходит для проживания с детьми
✓ Парковка
✓ Новое здание
✓ Сад
С первого шага внутрь Villa 1 впечатляет своим просторным первым этажом, где кухня открытого плана плавно переходит в наполненную светом гостиную. Большие французские двери выводят в это жилое пространство на красивую террасу и в частный сад, идеально подходящие...
MIRAG INVEST DOO
1 929 300 €
Квартира в Женеве, Швейцария
152 м²633
152 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms
✓ Камин
✓ Стоянка
✓ Гараж
✓ Сад
В частично выкопанном подвале и на первом этаже находится полностью оборудованная кухня, столовая с камином, выходящим в сад на запад, и гостиная, выходящая в сад на восток. Здесь также есть душевая комната.
На втором этаже расположены две спальни, одна из которых...
MIRAG INVEST DOO
2 834 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
223 м²632
223 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
Расположенная в частной резиденции на окраине Женевы, на Route de Malagnou, эта великолепная двухуровневая квартира обладает привилегированным местоположением. Она находится в очень популярной коммуне Chêne-Bougeries, а Résidence du Vallon идеально сочетает в себе...
MIRAG INVEST DOO
3 226 400 €
Квартира в Женеве, Швейцария
166 м²632
166 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Новое здание
В центре Domaine des Courbes в Anières расположена Вилла DIANA в природном зеленом окружении всего в нескольких минутах от озера. Этот новый триплекс с Très Haute Performance Énergétique (THPE) объединяет архитектурную современность,...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Апартаменты в Санкт-Морице, Швейцария
538 м²645
Онлайн-показОбъект под сдачу
В окружении всемирно известных альпийских пейзажей Энгадина расположена, пожалуй, самая престижная резиденция в Санкт-Морице — сочетание альпийской роскоши и современного дизайна в исключительно выгодном месте.
Эта роскошная недвижимость площадью около 500 м² сочетает в себе традиционную элегантность с уютным альпийским шиком,...
Weber Immo
1 302 550 €
Квартира в Женеве, Швейцария
86 м²4
86 m² 4 rooms
✓ Лифт
✓ Дружественный к детям
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Построен по стандартам Minergie
Недавно построенная 4-комнатная квартира с окнами с обеих сторон предлагает комфортное пространство для жизни. Она включает приятную гостиную с открытой, обращенной на юг кухней, а также две спальни, включая основную спальню с ванной...
MIRAG INVEST DOO
806 600 €
Квартира в Женеве, Швейцария
11
1 bathroom, 1 room
Квартира площадью 34 кв. м с балконом 6.5 кв. м, общей учтённой площадью 37.25 кв. м плюс подвал, расположена в сердце Champel. Она находится рядом со всеми удобствами и расположена в тишине на втором этаже красивого здания в центре Champel.
.jpg)
.jpg "Рассвет над Цюрихом")
.jpg "Шале в Интерлакене")
.jpg "Столица Швейцарии - Берн")
