Представляем свежий рейтинг цен на жилую недвижимость в Италии.
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Милан
€400 тыс.
€395 тыс.
75 кв. м
Флоренция
€341 тыс.
€347 тыс.
83 кв. м
Рим
€340 тыс.
€361 тыс.
81 кв. м
Болонья
€290 тыс.
€389 тыс.
79 кв. м
Венеция
€252 тыс.
€252 тыс.
83 кв. м
Неаполь
€252 тыс.
€277 тыс.
77 кв. м
Верона
€230 тыс.
€237 тыс.
94 кв. м
Самые дешёвые города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Катания
€165 тыс.
€173 тыс.
98 кв. м
Палермо
€178 тыс.
€186 тыс.
96 кв. м
Бари
€188 тыс.
€196 тыс.
80 кв. м
Генуя
€190 тыс.
€211 тыс.
84 кв. м
Турин
€196 тыс.
€216 тыс.
80 кв. м
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Италии
1 100 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2543
В великолепном месте в городке Торри-дель-Бенако с фантастическим видом на озеро, мы предлагаем к продаже недавно отремонтированную большую виллу, расположенную на трех уровнях. У вас есть возможность наслаждаться удивительным видом на озеро из всх комнат дома.
Недвижимость имеет небольшой сад, где может быть построен бассейн. Портик может...
GH Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
93 м222
Предлагаем к покупке превосходные трехкомнатные апартаменты площадью 93 кв.м., расположенные на верхнем этаже элегантного палаццо, построенного значимым в Милане архитектором. Дом выходит на небольшую живописную площадь района Брера.
Из прихожей вы проходите в просторную гостиную с совмещенной кухней. Продуманный выбор каждой детали позволил...
Palazzo Estate
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году.
Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
Scalea Realty
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
600 м256
описание
В великолепном месте на Вальтенизийских холмах в районе Баркуцци между городками Дезенцано и Паденьге, мы предлагаем к продажеэту виллу с уникальным видом на озере Гарда.
Вилла имеет великолепный парк площадью 3.000 квадратных метров , а также частный лес площадью 7.000 кв.м.
Бассейн с видом на озеро с прямым входом в SPA. Среди...
GH Estate
3 950 000 €
Вилла в Читта-ди-Кастелло, Италия
1000 м2128
Недалеко от Перуджи продается роскошная вилла, датируемая XVII веком и выстроенна на руинах древнеримского дома I века н.э. Изначально новая постройка представляла собой старинный монастарь, который впоследствии был преобразован в частную резиденцию. До сегодняшнего дня в комплекс входит фмальная часовня. Площадь виллы составляет 950 кв.м. Вилла...
Lionard Luxury Real Estate
2 940 000 €
Ферма в Тревизо, Италия
900 м2119
На окраине Тревизо, рядом с известным винодельческим районом Просекко, продается характерный старинный фермерский дом с большим частным парком и бассейном. Старинный деревенский дом 17 века прекрасно сохранился благодаря изысканной реконструкции 1997 года, которая обеспечила ему все удобства, включая небольшую оздоровительную зону с сауной....
Lionard Luxury Real Estate
120 000 €
Таунхаус в Пескаре, Италия
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Отремонтированный и со вкусом обставленный городской дом с панорамной террасой в центре красивой горной деревушки в 40 минутах езды от побережья. Продаётся недавно полностью отремонтированный 4-этажный дом (таунхаус) рядом с главной площадью в чудесной деревушке Монтебелло ди Бертона, как будто сошедшей с открыток с видами Италии. В доме 4...
AB PROPERTY
1 300 000 €
Дом в Форте деи Марми, Италия
120 м244
Форте дей Марми, 500 метров от моря, в тихом районе, продается дом 70 гг под снос.
В настоящее время дом представляет из себя одноэтажное здание, площадью 120 кв.м.
Уже меется одобренное и полученное разрешение на снос и строительство нового , двухэтажного дома, площадью 185 кв.м.
Участок 650 кв.м.
Цена 1 300 000 евро
ITALCASA
548 000 €
Пентхаус в Италии
101 м24
Продается просторный и светлый двухуровневый пентхаус жилой площадью 101 м², расположенный на острове Изола делла Скьюза. Эта квартира, расположенная всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, предлагает идеальное место для любителей моря.
Детали недвижимости:
Местоположение: Изола делла Скьюза
Размер: 101 м²
Этаж: 2 этаж в небольшом жилом...
Immotrading GmbH
7 700 000 €
Вилла в Риме, Италия
650 м266
Продается роскошная вилла в Риме, площадью 900 квадратных метров, с изысканным интерьером и окружена садом 2750 квадратных метров с бассейном и джакузи. Расположена рядом с мостом Милвио в элитном районе Камиллучча. Вилла на трех уровнях с домашней автоматизацией и системой климат-контроля. На первом этаже - гостиная, столовая, кухня, кинозал,...
Lionard Luxury Real Estate
1 300 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
180 м243
Отдельно стоящая вилла
50 метров от моря,
построена из новых качественных материалов.
Первый этаж: кухня, гостиная, две спальни Спальня, две ванные комнаты, техническое помещение.
Мансардный этаж со спальней (50 м), салоном, ванной комнатой и двумя террасами
Полностью благоустроенный сад площадью 800 м2 с газоном
Готовый бассейн с...
Real Casa Italy
1 100 000 €
Вилла в Чертальдо, Италия
310 м244
В очаровательном Кьянти, в провинции Флоренция, продается великолепная панорамная вилла с бассейном и частным парком. Четырехэтажная усадьба площадью покоев 300 кв. м., состоит из гостиной на первом этаже, которая продолжается залом, столовой с камином, кухней, ванной комнатой с прибором для хромотерапии, и прачечной. Отсюда, через большие...
Lionard Luxury Real Estate
60 000 €
Дом у озера Комо, Италия
160 м254
Коммерческое предложение. Дом, три этажа, с балконом.
Первый этаж: гостиная, небольшая кухня и ванная. Между первым и вторым этажом имеется дополнительный сан узел.
Второй этаж: две комнаты.
Третий этаж: две комнаты и кухня, с третьего этажа вход на чердак.
В доме имеется просторная таверна, два балкона и гараж в собственности.
Все...
Алиса Эстейт
1 500 000 €
Дом в Орвието, Италия
391 м21234
Очаровательное место среди холмов, окружающих скалу Орвието, погруженное в зелень и в то же время легкодоступное. "Torrelago" был построен в XVII веке как старинный монастырь, позже стал домом для фермерских семей, реставрировался с течением времени пока не приобрел аутентичный вид. В собственность входит фермерский дом и башня, сообщающиеся и...
Great Estate
230 000 €
Апартаменты в Сполето, Италия
86 м2432
Продажа элитной, полностью отремонтированной квартиры (с террасой и кантиной) на четвертом этаже палаццо с лифтом в Сполето, в зоне Пьяцца дель меркато. Основные характеристики - престижная отделка, система "теплые полы", термоакустическая изоляция, терракотовые полы ручной работы, большой вход с видеонаблюдением, отреставрированная лестничная...
Great Estate
255 000 €
Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
87 м2422
La casa dei Rosmarini находится в эксклюзивной резиденции, состоящей из восьми жилых единиц с красивым общим бассейном.
Квартира расположена на одном уровне (на первом этаже) и состоит из гостиной с камином с выходом в портик, кухонно-обеденной зоны, семейной спальни с ванной комнатой, спальни и второй ванной комнаты. Из всех комнат есть выход...
Great Estate
129 000 €
Дом в Скалее, Италия
160 м2432
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Покупая домик на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Экологически чистое место, кристально чистое...
Gabetti
510 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
85 м27% в год
Ресторан 85 м2 в Милане, с арендатором, доходность 7% годовых
Продажа помещения 85 м2, расположено в районе Porta Ticinese, контракт с арендатором до 2034 года с дальнейшим продлением.
510 000 евро + расходы по сделке
Предлагаем вашему вниманию весь комплекс услуг по приобретению ресторанов, кафе, баров и других объектов HoReCa во Франции...
INVESTOR ESTATE
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
280 м244
На продажу выставлена элитная квартира в престижном жилом районе Рима Париоли, расположенная в современном здании, в котором она занимает весь пятый этаж. Площадь квартиры составляет 280 кв. м. и состоит из двойной гостиной с двумя террасами, кухни, трех спален с ванными, гардеробной, кабинета, гостевой ванной комнаты, веранды с тренажерным...
