Представляем свежий рейтинг цен на жилую недвижимость в Италии.
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Милан
€400 тыс.
€395 тыс.
75 кв. м
Флоренция
€341 тыс.
€347 тыс.
83 кв. м
Рим
€340 тыс.
€361 тыс.
81 кв. м
Болонья
€290 тыс.
€389 тыс.
79 кв. м
Венеция
€252 тыс.
€252 тыс.
83 кв. м
Неаполь
€252 тыс.
€277 тыс.
77 кв. м
Верона
€230 тыс.
€237 тыс.
94 кв. м
Самые дешёвые города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Катания
€165 тыс.
€173 тыс.
98 кв. м
Палермо
€178 тыс.
€186 тыс.
96 кв. м
Бари
€188 тыс.
€196 тыс.
80 кв. м
Генуя
€190 тыс.
€211 тыс.
84 кв. м
Турин
€196 тыс.
€216 тыс.
80 кв. м
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Италии
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
1409 м248
Объект под сдачу
Эта эксклюзивная вилла, спроектированная известным архитектором Davide Chipperfield является частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из 7 вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной.
Роскошный...
GH Estate
Цена по запросу
Ферма в Четоне, Италия
1500 м21221
Недалеко от Четоны продается кантри-хауз класса люкс, окруженный очаровательными пейзажами. Часто участка в восемь гектаров, окружающего виллу, отведено под пышную оливковую рощу. На участке также выстроен ослепительный бассейн с площадкой для загорания, позволяющей с комфортом проводить время в жаркие дни. Неподалеку также находится небольшой...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Реджо-Эмилии, Италия
800 м245
Между Реджи-Эмилией и Пармой, в знаменитом своими кулинарными традициями регионе Эмилия-Романья, выставлен на продажу роскошный особянк площадью 800 кв.м. Вилла датируется XIX веком и сегодня состоит из трех этажей. На первом этаже расположена дневная зона с большми окнами. Хозяйские покои оснащены собственной ванной и двумя гардеробными. В...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м243
Эти виллы являются частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из нескольких вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной.
Цены на эти уникальные виллы от 4.450.000 евро
Роскошный курортный комплекс...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
710 м253
В провинции Бергамо, недалеко от живописного озера Изео, выставлена на продажу вилла класса люкс с пышным частным парком и бассейном. Объект входит в элитный комплекс частных вилл, в распоряжении жителей, помимо бассейна, имеется теннисный корт, площадка для футбола и детская игровая зона. Внутренние помещения виллы составляют 710 кв.м. Площадь...
Lionard Luxury Real Estate
75 000 €
Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия
75 м2321
Удалённая сделка
Сан-Николла-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Если вам нужен спокойный отдых на лоне природы, с морем в шаговой доступности и с возможностью избежать толп других отдыхающих, выбирайте этот вариант!
Квартира...
Gabetti
155 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
170 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух?
Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садиком. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый...
Scalea Realty
4 000 000 €
Поместье в Вероне, Италия
2300 м283
Онлайн-показУдалённая сделка
Очаровательный комплекс недвижимости, расположенный недалеко от Вероны, включает в себя:
Венецианская вилла, датируемая первыми десятилетиями XVIII века и восхитительная в своих линиях, элегантная в своей структуре, украшенная прекрасными фресками в залах, просторные жилые квартиры, склады, сельскохозяйственные угодья, небольшая церковь и...
GH Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Венеции, Италия
980 м233
В районе Каннареджо в Венеции выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные на третьем этаже палаццо класса люкс, датируемого 14 веком. Апартаменты выходят на живописные венецианские каналы и имеют двойной вход с обоих этих каналов. Сегодня престижная резиденция предназначается для приемых гостей и важных встреч: площадь помещений...
Lionard Luxury Real Estate
1 900 000 €
Вилла в Савоне, Италия
880 м244
В Тойрано, в провинции Савона, продается старинная вилла постройки XIX века. Особняк площадью покоев 880 кв. м с 1000 кв. м ухоженного сада украшен панорамными террасами, одна из которых находится на вершине живописной башенки, открывая вид на бескрайнее море. Четырехэтажная вилла встречает большим залом для приемов, далее расположены две...
Lionard Luxury Real Estate
4 000 000 €
Вилла в Латина, Италия
408 м295
Эта роскошная вилла, построенная архитектором Альберто Гатти и принадлежавшая актеру Нино Манфреди, расположена на берегу Агро Понтино в регионе Лацио. Здание, включающее три этажа, простирается на скале и имеет общую площадь в 408 квадратных метров. Вилла окружена красивым садом площадью 1300 квадратных метров. С террас виллы открывается...
Lionard Luxury Real Estate
15 000 000 €
Поместье в Монтепульчано, Италия
4000 м21277
Поместье расположено в живописной локации региона Тоскана. Имеется земельный участок площадью 48 гектар, из которых 31 гектар предназначен для производства вина Монтепульчано.
Поместье включает четыре объекта: основная вилла, офис, дом для персонала и винный погреб с 200 французскими дубовыми бочками.
Основная вилла, в настоящее время...
Mercury Group
1 490 000 €
Дом в Сартеано, Италия
623 м223108
В муниципалитете Сартеано, между долинами Валь-д'Орча и Вальдикьяна на продажу замечательная усадьба с бассейном, земельным участком 4 га с оливковыми рощами. Эта недвижимость общей площадью площадью около 800 кв.м, состоящая из главного дома, построек и домика с бассейном, имеет частную подъездную дорогу. Главный дом, площадью 450 кв.м на двух...
Great Estate
7 000 000 €
Апартаменты в Перудже, Италия
5908 м2503826
Alba Luxury - Prestige Properties
5 200 000 €
Апартаменты в Ареццо, Италия
1000 м2251010
Alba Luxury - Prestige Properties
61 500 €
Квартира в Ламеция Терме, Италия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Falerna, Via Diego Menniti
Предлагаем на продажу квартиру, расположенную на улице Azzurra dei Due Mari, площадью 70 квадратных метров, на втором этаже. Имущество состоит из просторной кухни, светлой гостиной, двух спален и ванной комнаты. В квартире есть терраса площадью 13 квадратных метров, идеально подходящая для отдыха на открытом воздухе,...
MG Group
1 850 000 €
Вилла в Черноббьо, Италия
280 м2533
Онлайн-показ
Rif.983
Озеро Комо
10 минут езды до Черноббио-Вилла д’Эсте
1 час от Мальпенсы
1 час от Милана
Площадь виллы 280 м2
3 спальни
3 ванные комнаты плюс прачечная
Терраса плюс веранда
Частный сад и бассейн
Парковка
Вид на озеро
Новый люксовый комплекс на озере Комо, в 70 км от аэропорта Мальпенса и в 65 км от Милана.
До...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 800 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
250 м253
Этот великолепный дизайнерский лофт в Милане, созданный двумя талантливыми архитекторами, представляет собой уникальное сочетание творчества и современных технологий. Расположенный на двух этажах с садом и террасой, лофт находится в престижном районе NoLo (North of Loreto), который за последние годы стал одним из самых динамичных и культурно...
Lionard Luxury Real Estate
4 950 000 €
Квартира в Милане, Италия
193 м2322
В центре Милана, предлагаем великолепную квартиру, площадью 193 квадратных метра с двумя террасами в современой миланской башне Torre Solea, шедевре современной архитектуры высотой 69 метров, отличающемся оригинальным и экологичным дизайном.
Расположившись на четвертом этаже этого необычного здания, квартира является очень тихой , благодаря...
