Представляем свежий рейтинг цен на жилую недвижимость в Италии.
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Милан
€400 тыс.
€395 тыс.
75 кв. м
Флоренция
€341 тыс.
€347 тыс.
83 кв. м
Рим
€340 тыс.
€361 тыс.
81 кв. м
Болонья
€290 тыс.
€389 тыс.
79 кв. м
Венеция
€252 тыс.
€252 тыс.
83 кв. м
Неаполь
€252 тыс.
€277 тыс.
77 кв. м
Верона
€230 тыс.
€237 тыс.
94 кв. м
Самые дешёвые города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Катания
€165 тыс.
€173 тыс.
98 кв. м
Палермо
€178 тыс.
€186 тыс.
96 кв. м
Бари
€188 тыс.
€196 тыс.
80 кв. м
Генуя
€190 тыс.
€211 тыс.
84 кв. м
Турин
€196 тыс.
€216 тыс.
80 кв. м
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Италии
399 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
85 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В нескольких шагах от порта Дузано в Манерба-дель-Гарда предлагается великолепная трёхкомнатная квартира с просторной террасой и видом на озеро.
Квартира расположена в резиденции Montecolo и включает: открытую планировку с гостиной зоной и кухней, две спальни и ванную комнату. Недвижимость радует не только видом на озеро и бассейном, но также...
GH Estate
1 100 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
421 м²1545
В уединенном месте, недалеко от центра Сартеано (провинция Сиены) и известного Parco delle Piscine, на продажу очаровательная историческая вилла, датируемая XVI веком, общей площадью около 300 кв. метров. Дом на двух этажах и
с мансардой окружает частный парк площадью около 1,900 кв. м, где спокойствие природы сочетается с удобством основных...
Great Estate
745 000 €
Вилла в Италии
200 м²1033
Вилла в Тоскане - Focaiole Alta 2. Всего в нескольких шагах от термальных источников Фонтеверде, в самом панорамном месте Сан-Кашано-деи-Баньи с прекрасным видом на долину и исторический центр города - односемейная вилла площадью около 250 кв.м на трех уровнях (около 150 кв.м жилой площади на двух уровнях и 100 кв.м - дополнительные помещения на...
Great Estate
867 468 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
112 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
Для тех, кто ищет эксклюзивное и элегантное жилье, предлагается великолепный пентхаус, расположенный на последнем этаже современного здания, оборудованного лифтом. С открытым видом и привилегированным расположением, всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Тосколано, этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке...
GH Estate
780 000 €
Дом в Кортоне, Италия
492 м²1178
В живописном месте с захватывающим дух панорамным видом расположен этот ранчо с конюшней — идеальный вариант для тех, кто любит лошадей и прогулки верхом по лесу.
Участок находится всего в 10 минутах от Кортоны и занимает около 1,5 гектара. Основное здание, построенное из камня на двух уровнях разделено на 4 апартамента, отделенных от...
Great Estate
840 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
97 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира на первом этаже в новом жилом комплексе в центре.
Откройте для себя эксклюзивность и комфорт в Residence Maja — новом элитном жилом комплексе в Торри-дель-Бенако, в центре города, всего в нескольких шагах от исторического квартала и песчаных пляжей озера Гарда.
Комплекс состоит всего из четырёх резиденций, предоставляя...
GH Estate
8 000 000 €
Вилла на озере Лугано, Италия
540 м²77
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем к продаде виллу Пьяццора расположенную в городке Кампионе-д'Италия, в очень уединенном и тихом районе, легко доступном и с захватывающим видом на озеро Лугано.
Роскошная вилла площадью 820 квадратных метров, окружена большим садом 1447 квадратных метров с фантастическим бассейном
Вилла состоит из:
Первый этаж с террасой и...
GH Estate
119 000 €
Офис в Четраро, Италия
166 м²
Удалённая сделка
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Ищете просторный офис с возможностью для работы или переоборудования в жилое помещение? Предлагаем рассмотреть вариант с семью помещениями и двумя ванными комнатами, расположенный по улице Carlo Pancaro .
Этот офис идеально подойдет для компании,...
Gabetti
150 000 €
Апартаменты в Фабро, Италия
136 м²832
На небольшой площади в очаровательном историческом центре Карнайолы - небольшого поселения между Умбрией и Тосканой, с видом на долину реки Кьяни - на продажу отменно отремонтированная квартира площадью 140 кв. м с типичным балконом, с каменными элементами, кирпичными сводчатыми потолками и штукатуркой... сразу готовая для проживания.
Часть...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла у озера Комо, Италия
720 м²3056
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Evelina — великолепная историческая вилла, изысканно меблированная и украшенная уникальными произведениями искусства.
Её владелец был истинным ценителем антиквариата и искусства, что отражено в уникальной коллекции произведений и роскошной меблировке.
Расположенная на холме в живописном городке Stazzona, вилла Evelina поражает...
GH Estate
945 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
199 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
После сноса существующего здания будет реализован инновационный проект, который обновит востребованное жилое пространство всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет расположен в стратегической точке, соединяющей центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, что обеспечит близость к магазинам и удобный доступ к основным транспортным артериям....
GH Estate
240 000 €
Дом в Орвието, Италия
260 м²1151
В зеленом сердце Умбрии, в нескольких минутах езды от Орвието, в уединенном месте находится Casale Pondrea - старинный фермерский дом, сохранивший свое очарование. Здание площадью около 450 кв.м на двух уровнях, с центральной внутренней лестницей.
На первом этаже находятся столовая, кухня, ванная комната и большая гостиная. Поднявшись по...
Great Estate
3 400 000 €
Дом в Италии
733 м²321316
Эта роскошная собственность, расположенная в муниципалитете Чиниджано среди живописных холмов зоны Мареммы, состоит из трех зданий.
Главный корпус площадью 540 кв.м на трех уровнях включает в себя в общей сложности 10 спален с ванными комнатами, кухню с профессиональным оборудованием, гостиную с большими окнами, кабинет, таверну, прачечную,...
Great Estate
450 000 €
Дом в Пьенце, Италия
231 м²1642
Собственность на продажу, нуждающаяся в реставрации, расположено в коммуне Пьенца, в сельской местности и с прекрасным видом на Кастильончелло-дель-Триноро. Она состоит из бывшего дома кантоньера/дорожного смотрителя, постройки, старого школьного здания и небольшого дома на одном уровне.
Основной корпус/домом кантоньера имеет два этажа. На...
Great Estate
690 000 €
Дом в Маджоне, Италия
275 м²1043
Il Gelso - это фермерский дом классической формы с прямоугольной планировкой, расположенный на двух уровнях общей площадью около 275 кв. м. Первый этаж (в настоящее время используемый как склад, но с возможностью превращения его в жилое пространство) состоит из большой таверны с камином, кухни и ванной комнаты, а также еще одной комнаты с...
Great Estate
130 000 €
Квартира в Гориции, Италия
150 м²522
В центре Гориции, на улице Корсо Италия, предлагается просторная квартира общей площадью 150 м², расположенная на третьем этаже исторического здания. Отличный вариант для ценителей старинной архитектуры.
Квартира включает входную зону, отдельную и удобную для проживания кухню с выходом на террасу, обеденную зону, гостиную, две большие спальни,...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
133 м²532
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот современный апартамент расположен в здании Residenza Corte Benaco в Тосколано-Мадерно — великолепном дворце XVIII века, недавно прошедшем реставрацию.
Здание характеризуется высоким качеством отделки, изысканными материалами, роскошными общими зонами, включая великолепный парк с бассейном, который находится на стадии проектирования....
GH Estate
1 850 000 €
Вилла в Черноббьо, Италия
280 м²533
Онлайн-показ
Rif.983
Озеро Комо
10 минут езды до Черноббио-Вилла д’Эсте
1 час от Мальпенсы
1 час от Милана
Площадь виллы 280 м2
3 спальни
3 ванные комнаты плюс прачечная
Терраса плюс веранда
Частный сад и бассейн
Парковка
Вид на озеро
Новый люксовый комплекс на озере Комо, в 70 км от аэропорта Мальпенса и в 65 км от Милана.
До...
Il Globo Real Estate Lake Como
330 000 €
Дом в Сильви, Италия
160 м²532
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухэтажный дом с панорамными видами на море и горы, бассейном, гаражом и большим участком в 3 км от моря.
Какими бы красивыми ни были фотографии и слова, ничто не сможет передать всей красоты панорамы, открывающейся из этого дома, лучше, чем личный визит.
Дом, состоящий из двух независимых частей, расположен на первой линии холмов города...
AB PROPERTY
370 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантный и современный жилой комплекс состоит всего из 12 резиденций и станет идеальным выбором для тех, кто стремится к гармонии и уединению в шаговой доступности от пляжей и всех необходимых услуг.
Прямые, утончённые линии архитектуры и высокий уровень комфорта подчёркивают исключительность этого места. Просторные частные сады апартаментов...
