Представляем свежий рейтинг цен на жилую недвижимость в Италии.
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Милан
€400 тыс.
€395 тыс.
75 кв. м
Флоренция
€341 тыс.
€347 тыс.
83 кв. м
Рим
€340 тыс.
€361 тыс.
81 кв. м
Болонья
€290 тыс.
€389 тыс.
79 кв. м
Венеция
€252 тыс.
€252 тыс.
83 кв. м
Неаполь
€252 тыс.
€277 тыс.
77 кв. м
Верона
€230 тыс.
€237 тыс.
94 кв. м
Самые дешёвые города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Катания
€165 тыс.
€173 тыс.
98 кв. м
Палермо
€178 тыс.
€186 тыс.
96 кв. м
Бари
€188 тыс.
€196 тыс.
80 кв. м
Генуя
€190 тыс.
€211 тыс.
84 кв. м
Турин
€196 тыс.
€216 тыс.
80 кв. м
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Италии
119 000 €
Офис в Четраро, Италия
166 м2
Удалённая сделка
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Ищете просторный офис с возможностью для работы или переоборудования в жилое помещение? Предлагаем рассмотреть вариант с семью помещениями и двумя ванными комнатами, расположенный по улице Carlo Pancaro .
Этот офис идеально подойдет для компании,...
Gabetti
510 000 €
Квартира в Италии
60 м22
Продается очаровательная квартира в самом сердце исторического центра Градо, расположенная на улице Бурчио, всего в нескольких шагах от Кампо Патриарка Элиа и базилики Санта-Эуфемия. Эта привлекательная недвижимость расположена на втором этаже пристроенного дома и занимает два уровня.
Детали недвижимости:
Адрес: Калле Бурчио, Градо, Италия...
Immotrading GmbH
5 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
450 м244
Вилла класса люкс в Комо обзей площадью 450 кв. м. Архитектура выдержана в аристократичном стиле: просторные окна открывают вид на зелень парка и создают постоянный диалог между интерьером и природой. Отделка выполнена из высококачественных материалов, а интерьеры продуманы до мелочей. В доме предусмотрено четыре спальни, каждая из которых имеет...
Lionard Luxury Estate
945 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
185 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В эксклюзивном районе, в самом сердце Дезенцано, представляем абсолютно новую и готовую к заселению квартиру, где каждый элемент продуман для обеспечения максимального комфорта и утончённой элегантности.
Квартира расположена в новом жилом комплексе с бассейном и является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Она идеально подходит для...
GH Estate
420 000 €
Апартаменты в Италии
223 м2943
Здание в данный момент с незаконченной внутренней и внешней отделкой позволяет будущим владельцам выбрать планировку и отделку в соответствии с их собственными вкусами и пожеланиями.
Расположенный в самом сердце характерного городка Скансано, известного своим ценным красным вином "Мореллино", а также качеством продуктов питания и вина в этом...
Great Estate
6 900 000 €
Дом в Алессандрии, Италия
5700 м22440
В панорамном месте на холмах Монферрато в провинции Александрии выставлено на продажу эксклюзивное имение. Полностью отреставрированный особняк является гостиничным комплексом класса люкс. В парке имения площадью 200.000 кв.м. имеется панорамный бассейн с зоной для отдыха, бар и парковка. Особняк состоит из роскошной хозяйской виллы и...
Lionard Luxury Estate
6 400 000 €
Ферма в Трекуанде, Италия
750 м21212
Этот великолепный усадебный дом, расположенный на живописных холмах Валь д’Орча в провинции Сиена, представляет собой идеальное сочетание исторического очарования и современных удобств. Величественная вилла, построенная в XIX веке, была тщательно отреставрирована и включает пять отдельных единиц для максимального комфорта и уединения. На...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Дом в Италии
365 м212
Этот прекрасный фермерский дом, куда ведет асфальтированная дорога в хорошем состоянии, расположен в коммуне Радикондоли, в уединенном месте, на лоне природы, недалеко от природного заповедника. Фермерский дом площадью 365 кв.м на двух уровнях состоит из прихожей, обеденного зала и кухни с выходом во внутренний двор и в портик, большой гостиной...
Great Estate
149 000 €
Квартира в Гориции, Италия
121 м2522
Предлагается двухуровневая квартира в историческом квартале Пьяццутта, расположенном в городе Гориция. Квартира занимает первый и второй этажи небольшой здания, общей площадью 121 м². Жилье идеально подходит для тех, кто ценит сочетание уюта и практичности.
Площадь: 121 м².
Система отопления: Автономная.
Система кондиционирования:...
MIRAG INVEST DOO
550 000 €
Земля в Тремеццине, Италия
1000 м²
Онлайн-показ
Риф. Т-3
ТРЕМЕЦЦИНА
Участок под застройку 1000 м2
Утвержденный проект при желании
Вилла около 250 м2
Шикарный вид на озеро
Объект представдяет собой ровную местность для строительства. Уже имеется утвержденный проект, позволяющий построить виллу площадью 250 м2 с открытым бассейном в саду.
Вид отсюда очень красивый.
Недвижимость...
Il Globo Real Estate Lake Como
215 000 €
Апартаменты в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
131 м2521
Расположенная в историческом центре Пассиньяно-суль-Тразимено, эта квартира представляет собой удивительное сочетание исторической элегантности и современного комфорта. Собственность в палаццо XX века, отреставрированная в 2007 году, занимает два этажа и имеет площадь 130 кв.м. Рациональная и функциональная планировка создают уютную атмосферу....
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
730 м256
В самом сердце района Чинкве Вие — одного из самых очаровательных и исторически насыщенных кварталов Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты в здании начала XX века. Этот элегантный дом с консьерж-сервисом и двумя лифтами подчёркивает высокий стандарт городской жизни. Главной жемчужиной этой исключительной резиденции является нижний...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Ферма в Ашано, Италия
1000 м21214
Изысканная усадьба, отреставрированная с уважением к традиционной архитектуре, продается недалеко от Сиенны - знаменитого города искусства с богатейшей историей. Уникальная недвижимость площадью около 1000 кв.м окружена четырьмя гектарами земли и включает в себя главную виллу, две отдельные постройки (dependance), бассейн, конюшни,...
Lionard Luxury Estate
4 900 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
450 м299
Предлагаемый агротуристический комплекс находится недалеко от центра Флоренции и утопает в зелени тосканских холмов. Резиденция окружена ухоженным частным садом в 10 гектаров, на территории находится школа верховой езды и великолепный бассейн. В состав виллы входят 2 жилых корпуса общей площадью 450 квадратных метров: вилла и пристройка. Главная...
Lionard Luxury Estate
1 590 000 €
Вилла в Каннеро-Ривьере, Италия
530 м22074
Объект под сдачу
Расположенная в живописном средневековом поселке Оджионьо на высоте 550 метров над уровнем моря и примерно в 4 километрах от центра Каннеро-Ривьера, эта историческая недвижимость занимает кадастровую площадь 530 м², включает 20 комнат и участок земли площадью 1 700 м².
Вилла, построенная в конце XIX века, использовалась как трактир с...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Вилла в Риме, Италия
500 м2107
В престижном жилом районе Рима Ольгиата продается величественная вилла с парком и бассейном. Расположенная в охраняемом комплексе с гольф-клубом и конным центром, вилла находится в нескольких километрах от исторического центра Рима. Эта роскошная резиденция в английском стиле площадью 500 кв. м расположена на трех уровнях и окружена частным...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Риме, Италия
221 м233
В центре Рима, на набережной Тибра, выставлен на продажу элитный дом в несколько этажей, обслуживаемых лифтом. Площадь внутренних помещений предлагаемого объекта составляет 220 кв.м. Дом также оснащен террасой в 15 кв.м. Здание датируется XV веком и сегодня находится в стадии реставрации, в ходе которой большое внимание уделяется оригинальным...
Lionard Luxury Estate
139 000 €
Квартира в Скалее, Италия
221 м2421
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...
Gabetti
1 800 000 €
Дом в Монтефалько, Италия
582 м21945
Мечтали ли вы когда-нибудь о том, чтобы ваше имя или ваш бренд красовались на бутылке знаменитого итальянского вина? Монтефалько - один из самых известных винодельческих районов Умбрии, флагманом которого является знаменитое "Сагрантино ди Монтефалько". Отсюда и название "Casale Sagrantino e Vista", где 19 000 квадратных метров виноградников...
Great Estate
980 000 €
Вилла в Лезе, Италия
318 м2642
На продажу предлагается вилла, расположенная на холме Леза, в районе Комнаго, на участке площадью 4 364 кв.м с террасами. Построенный в 1970-х годах, этот дом отличается качественной отделкой для своего времени и находится в идеальном состоянии благодаря постоянному уходу, несмотря на то, что использовался как второе жильё.
Вилла занимает два...
