Представляем свежий рейтинг цен на жилую недвижимость в Италии.
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Милан
€400 тыс.
€395 тыс.
75 кв. м
Флоренция
€341 тыс.
€347 тыс.
83 кв. м
Рим
€340 тыс.
€361 тыс.
81 кв. м
Болонья
€290 тыс.
€389 тыс.
79 кв. м
Венеция
€252 тыс.
€252 тыс.
83 кв. м
Неаполь
€252 тыс.
€277 тыс.
77 кв. м
Верона
€230 тыс.
€237 тыс.
94 кв. м
Самые дешёвые города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Катания
€165 тыс.
€173 тыс.
98 кв. м
Палермо
€178 тыс.
€186 тыс.
96 кв. м
Бари
€188 тыс.
€196 тыс.
80 кв. м
Генуя
€190 тыс.
€211 тыс.
84 кв. м
Турин
€196 тыс.
€216 тыс.
80 кв. м
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Италии
2 480 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
480 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла расположена в солнечной и немного холмистой местности, где мягкий и приятный климат, всего в 3 минутах от пляжей, центра Сало и магазинов.
Дом окружен красивым частным парком площадью около 8 000 кв. м.
Здесь полная тишина и покой.
Также имеется бассейн с прекрасным видом на озеро.
Расположилась вилла на двух надземных этажах и...
GH Estate
2 950 000 €
Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия
720 м21212
В знаменитом Кьянти, в Тоскане, продается характерный особняк, окруженный участками площадью в несколько гектаров. Здание состоит из трех этажей и имеет площадь 720 кв.м. В общей сложности имение состоит из господской виллы и нескольких сооружений, одной из которых является фамильная часовня, выстроенна на основании церкви тысячного года. На...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Сиртори, Италия
2305 м21010
В окрестностях Милана, недалеко от Монца и озера Комо, в заповедной зоне Брианца выставлено на продажу великолепное средневековое поместье, полностью отремонтированное с использованием экологически чистых материалов. Расположенный на холмах долины Куроне, этот красивый отель состоит из центрального корпуса, предназначенного для приема гостей и...
Lionard Luxury Estate
1 750 000 €
Замок в Пезаро, Италия
1000 м21011
Продаётся сказочный замок среди живописных холмов региона Марке, частью средневековой деревни, связанной с историей изгнания Данте Алигьери. Площадь замка 1 000 кв. м, сад 3 000 кв. м с крытым бассейном. Включает 6 зданий, отреставрированных, сохраняющих исторический стиль. В деревне - средневековая башня, дома из темного камня, церковь 17 века....
Lionard Luxury Estate
280 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
247 м2933
Многоквартирная вилла была построена в 50-х годах, второй этаж был недавно отреставрирован (в 2013 году); недвижимость расположена в Кастильоне-дель-Лаго, Умбрия, в окружении природы, но недалеко от объектов инфраструктуры и озера Тразимено - одного из самых популярных туристических мест в регионе. Вилла занимает площадь около 259 кв.м,...
Great Estate
550 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
350 м22
Этот интересный объект недвижимости находится в одной из самых известных областей Тосканы, известной во всем мире своей красотой ландшафтов и производством гастрономических и винодельческих деликатесов.
Это земля, где производится вино Нобиле ди Монтепульчано.
К дому ведет живописный аллея, обрамленная деревьями.
По обе стороны от аллеи...
Great Estate
518 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже трёхрёхкомнатные апартаменты на первом этаже с частным садом или на втором этаже с террасами в новом жилом комплексе с бассейном.
Всего в жилом комплексе с бассейном, с большой площадкой для принятия солнечных ванн, будет 30 квартир,
Очень современный проект, с точки зрения как эстетической,...
GH Estate
2 500 000 €
Вилла в Виченце, Италия
3000 м2106
Расположенная на живописном плато, эта историческая вилла окружена 11 гектарами итальянского сада, парка и частного озера. Здание площадью 3000 м² сохранило фрески, лепнину и архитектурные детали эпохи, создавая атмосферу старинной элегантности. Построенная в 1752 году графом Джироламо ди Вело, вилла связана с известным писателем Антонио...
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Вилла в Суверето, Италия
500 м266
Вилла к югу от Ливорно – это уникальная возможность владеть престижной недвижимостью в Тоскане. Площадь 500 кв.м, участок 10 га, оливковая роща из 900 деревьев, панорамный бассейн и несколько зданий создают атмосферу уединения и роскоши. Главная вилла (310 кв.м) оформлена в традиционном стиле с каменными стенами, терракотовой плиткой и...
Lionard Luxury Estate
3 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м243
Паденьге суль Гарда,
этот городок, несомненно, является одним из самых избранных мест южной части Гарды, и прекрасно подходит, как для проживания, недалеко от главных дорог северной Италии (железные дороги, автомагистрали и т.д.), так и для тех, кто хочет проводить отпуск на озере.
Мы предлагаем к продаже жемчужину современной архитектуры,...
GH Estate
Цена по запросу
Замок в Витербо, Италия
5000 м23515
Средневековый замок в Торре Альфина, Витербо, представляет собой исторический артефакт площадью 5000 кв. м с 1000 кв. м частным садом. На пяти уровнях расположены 35 номеров, оформленных величественными интерьерами. Башни замка предлагают панорамные виды на окрестности. Расположенная в деревне Торре Альфина, местность славится своими живописными...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Сабаудии, Италия
400 м268
На великолепном пляже Сабаудия продается престижная вилла у воды - роскошный особняк площадью 400 кв.м. с видом на море. Трехэтажная резиденция, утопающая в частном саду площадью 1540 кв. м, имеет террасу площадью 40 кв. м, с которой открывается захватывающий вид на Тирренское море. Первый этаж встречает гостиной с окнами, выходящими на террасу,...
Lionard Luxury Estate
600 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
102 м2322
В тихом живописном районе города Сан-Ремо продается трехкомнатная квартира с прекрасным видом на море. Апартамент, площадью 102 м2, расположен на втором этаже трехэтажного дома с лифтом. Квартира полностью отремонтирована и мебилирована, состоит из гостинной с кухонным уголком, двух спален и двух ванных комнат. Во всех комнатах установлены...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
230 000 €
Апартаменты в Читта-делла-Пьеве, Италия
101 м2932
Эта элегантная квартира площадью 110 кв. м, очень светлая, со вкусом и элегантностью отремонтированная, расположена в историческом здании в центре городка Читта-делла-Пьеве. Квартира находится на третьем этаже (55 кв. м) и состоит из гостиной с антикварным камином из местного камня (пьетра сэрена) и большим окном с прекрасным видом на сельскую...
Great Estate
245 000 €
Апартаменты в Трекуанде, Италия
144 м2521
Исторически значимая квартира, расположенная в самом центре Трекванды, известна тем, что здесь останавливался папа Пий II во время своего путешествия в Пьенцу, находящуюся в стадии строительства. Этот объект недвижимости, полностью отреставрированный, находится на втором этаже элегантного палаццо, датируемого XV веком, в красивой зоне с богатым...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
617 м267
Форте дей марми. Между центром и Виттория Апуана, продается вилла с бассейном недавней постройки. Вилла в классическом стиле, общей площадью 617 кв.м. состоит из двух этажей + цокольный и предлагает :
На первом этаже – просторная двойная гостиная с выходом в сад и к бассейну, столовая, большая кухня, гостевой санузел. Спальня и санузел...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1000 м21715
В сердце Тосканы, среди нетронутого ландшафта долины Серкио к северу от города Лука, расположена эта эксклюзивная роскошная усадьба — оазис вечной красоты, окружённый величием Апуаньских Альп и массивом Тоскано-Эмилианских Апеннин. Общая внутренняя площадь объекта около 1000 кв.м разделена между двумя великолепными виллами и третьей отдельной...
Lionard Luxury Estate
4 200 000 €
Замок в Пьяченце, Италия
1100 м288
На вершине горы Оккино в долине Нуре всего в получасе езды от Пьяченцы продается старинная крепость 12 века, окруженная парком в 27 га с идеально ухоженными лужайками, вековыми деревьями, ботаническими садами и лесными массивами. Здание построено из камня, имеет квадратную угловую башенку, окаймленную гвельфскими бойницами. Сейчас усадьба общей...
Lionard Luxury Estate
520 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м2422
Segrate Village – престижный жилой комплекс в восточном районе Милана, в Сеграте, включает в себя четыре здания с видом на частный внутренний парк и занимает общую площадь около 80 тысяч квадратных метров, пересечен велосипедными и пешеходными дорожками и оборудован бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Современная архитектура,...
Алиса Эстейт
2 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м254
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем вам уникальную возможность для приобретения чудесной виллы прямо у озера, в комплексе из 4 домов.
Комплекс имеет общий бассейн и площадку для барбекю, а также общий сад
Вилла построена в типичном средиземноморском стиле.
Недвижимость имеет прямой доступ к набережной и находится в непосредственной близости к пристани для яхт....
