Собственники жилья на Кипре смогут выселять нерадивых съёмщиков. Поправка в соответствующий закон уже внесена, слово за парламентом

Выселение арендаторов, которые сознательно не оплачивают проживание или имеют задолженность, упростится для собственников, когда парламент примет поправки к закону «О контроле над арендой».

Что случилось? Парламент Кипра намерен принять поправки к закону о контроле над арендой в ноябре 2019 года. Данная мера облегчит для собственников выселение арендаторов, которые влезают в долги или намеренно не платят за жильё. Важная особенность: доказательств того, что съёмщик не соблюдает обязательства, предоставлять будет не нужно, сообщает Cyprus Property News.

Подробности. Депутаты поддержали проект, внесённый группой правящих депутатов DISY,  направленный на «решение сложностей, создаваемых проблемными арендаторами».

  • Поправка будет поставлена на голосование 22 ноября 2019 года. Решение должны принять большинством голосов.
  • Согласно нововведениям, любой арендатор, который не внёс вовремя плату, будет получать письменное предупреждение. У съёмщика будет 21 день, чтобы выполнить свои обязательства.
  • Если он этого не сделает, владелец может начать процесс выселения, подав заявление в суд. С этого момента у арендатора будет 14 дней, чтобы предоставить квитанции об оплате. В противном случае, его выселят в течение трёх месяцев с момента несоблюдения обязательств, если дело касается коммерческой недвижимости. В случае с жилой недвижимостью процесс займёт до шести месяцев.

Нововведение также заставит арендаторов запрашивать квитанции, что будет способствовать борьбе с уклонением от уплаты налогов.

Критика. Главный оппозиционер партии AKEL, депутат Аристос Дамиану, признал, что нынешнее положение дел является проблематичным, и поправка улучшит существующий закон. Но может повлечь за собой и определённые проблемы. Он сказал, что передача власти в руки судебного секретаря ограничивает право жильцов на надлежащую защиту и лишает суд полномочий.

Кстати, как оказалось, дороже всего покупка и аренда недвижимости на Кипре – в Лимассоле.

Читайте также: Рациональный выбор: как получить гражданство Кипра и гарантированный доход от недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кипр, Аренда, Недвижимость, Инвестиции, Жизнь за рубежом
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора
Ключевые требования иммиграционных программ Кипра
Охотники за паспортами. Как Кипр встретил изменения в программе гражданства
Prian.ru увидел всё своими глазами. В мае 2019
Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели
Посмотрите на остров глазами риэлтора и… матери
Идеи для инвестиций: жильё на Кипре приносит доход в 5-6 раз больше, чем банковские депозиты
Эксперт советует, куда и как лучше вкладывать деньги на острове
Гражданство и инвестиции – Кипр раскрывает объятия
Что купить на Кипре, чтобы получить гражданство или ВНЖ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Кипр отбирает паспорта, чтобы сохранить их – блог главного редактора
  • 1031
26 неназванных инвесторов будут лишены гражданства Кипра
Рациональный выбор: как получить гражданство Кипра и гарантированный доход от недвижимости
  • 519
Для тех, кто хочет вложить деньги не «с концами», а «с прибылью»