a
Версия
для печати

Собственники жилья на Кипре смогут выселять нерадивых съёмщиков. Поправка в соответствующий закон уже внесена, слово за парламентом

Выселение арендаторов, которые сознательно не оплачивают проживание или имеют задолженность, упростится для собственников, когда парламент примет поправки к закону «О контроле над арендой».

Что случилось? Парламент Кипра намерен принять поправки к закону о контроле над арендой в ноябре 2019 года. Данная мера облегчит для собственников выселение арендаторов, которые влезают в долги или намеренно не платят за жильё. Важная особенность: доказательств того, что съёмщик не соблюдает обязательства, предоставлять будет не нужно, сообщает Cyprus Property News.

Подробности. Депутаты поддержали проект, внесённый группой правящих депутатов DISY,  направленный на «решение сложностей, создаваемых проблемными арендаторами».

  • Поправка будет поставлена на голосование 22 ноября 2019 года. Решение должны принять большинством голосов.
  • Согласно нововведениям, любой арендатор, который не внёс вовремя плату, будет получать письменное предупреждение. У съёмщика будет 21 день, чтобы выполнить свои обязательства.
  • Если он этого не сделает, владелец может начать процесс выселения, подав заявление в суд. С этого момента у арендатора будет 14 дней, чтобы предоставить квитанции об оплате. В противном случае, его выселят в течение трёх месяцев с момента несоблюдения обязательств, если дело касается коммерческой недвижимости. В случае с жилой недвижимостью процесс займёт до шести месяцев.

Нововведение также заставит арендаторов запрашивать квитанции, что будет способствовать борьбе с уклонением от уплаты налогов.

Критика. Главный оппозиционер партии AKEL, депутат Аристос Дамиану, признал, что нынешнее положение дел является проблематичным, и поправка улучшит существующий закон. Но может повлечь за собой и определённые проблемы. Он сказал, что передача власти в руки судебного секретаря ограничивает право жильцов на надлежащую защиту и лишает суд полномочий.

Кстати, как оказалось, дороже всего покупка и аренда недвижимости на Кипре – в Лимассоле.

Читайте также: Рациональный выбор: как получить гражданство Кипра и гарантированный доход от недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Аренда, Недвижимость, Инвестиции, Жизнь за рубежом

Читайте также

Ваша дача ждёт вас… на Кипре. Как живётся в средиземноморской деревне
Обзор типичных деревенских домов
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Запасной аэродром на Кипре: зачем покупатели недвижимости получают вид на жительство
В 2020 году появилась ещё одна – ранее неочевидная – причина оформить вид на жительство в другой...
Кипр опять поменял программу инвестиционного гражданства. Неужели ужесточение?
Разбираемся в новом законе
Содержание недвижимости на Кипре
Типичные расходы собственника
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Содержание недвижимости на Кипре
  • 24904
Типичные расходы собственника
Ваша дача ждёт вас… на Кипре. Как живётся в средиземноморской деревне
  • 901
Обзор типичных деревенских домов