Благодаря выгодным ипотечным схемам банков и увеличению благосостояния людей.
Ситуация. Продажи жилой недвижимости на Кипре растут, и местные эксперты рынка уверены, что тенденция к повышению спроса и, следовательно, цен, зафиксированных в 2021 году, сохранится в следующем году.
Несмотря на то, что показатели пока не достигли уровней до 2008 года, рынок сейчас стабилизировался на самом высоком уровне за более чем десятилетие. По данным рейтингового агентства DBRS, цены на недвижимость на Кипре выросли на 87% по сравнению с первым кварталом 2008 года.
Цитата. Председатель Ассоциации владельцев недвижимости Кипра Джордж Мускидес сказал, что 2021 год был неожиданно удачным с продажами, близкими к показателям, зафиксированным до пандемии.
«Продажи росли с 2013 года, когда рынок достиг дна, за исключением 2020, из-за вспышки коронавируса и ограничений. Однако жилая недвижимость снова пользуется спросом в результате общего улучшения финансового положения острова.
Цены также растут, чему способствует спрос и подорожание строительных материалов, из-за чего финальная стоимость новостроек повышается более чем на 20%. К тому же, улучшилось и финансовое положение населения.
Мы считаем, что тенденция к росту сохранится и в 2022 году, хотя и более медленными темпами. Конечно, если мы не столкнемся с неожиданными событиями, такими как появление более мощного штамма коронавируса».
Подробности. По словам эксперта по недвижимости, движущей силой рынка жилья является спрос на квартиры в центрах городов, который составляет почти 70%. К домам в пригородах тоже проявляют высокий интерес.
Эксперт по недвижимости Антонис Лойзу утверждает, что продажи жилой недвижимости были стимулированы готовностью банков предоставлять ипотечные кредиты молодым парам при помощи государственной схемы субсидирования процентных ставок. Схема предусматривает субсидию в размере 1,5% на четыре года.
Недвижимость, которую сейчас можно купить на Кипре
87 863 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
71 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютные 2-комнатные апартаменты площадью 71 м² с балконом 7 м² идеально подойдут как для жизни, так и для отдыха. Просторная гостиная с диванами и телевизором, а также рабочее место у окна с выходом на балкон. Кухня объединена с обеденной зоной и полностью укомплектована всей необходимой техникой, включая установленный питьевой фильтр. Спальня...
Leverage Investments
403 994 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
127 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
4-комнатный таунхаус 127м² с террасой 27м² и собственным участком земли в 600 метрах от песчаного пляжа. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Великолепные виды моря и гор. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Благоустроенная...
Leverage Investments
3 000 000 €
Дом на Кипре
340 м²52
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
488 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
80 м²222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, предлагает высокий уровень жизни, отличающийся комфортом, исключительным дизайном и захватывающими панорамными видами. Расположенный в тихом районе с прямым выходом на автомагистраль, он обеспечивает исключительное удобство для профессионалов, семей и инвесторов,...
John Taylor Cyprus
170 500 €
Апартаменты в Эмба, Кипр
65 м²11
FOX Smart Estate Agency - Paphos
570 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
149 м²332
ВНЖ при покупке
На солнечных холмах Эмбы, всего в нескольких минутах от побережья и центра Пафоса, создаётся новый элитный комплекс, предлагающий жизнь на уровне исключительности. Это не просто место для проживания — это стиль жизни, где простор, свет и приватность соединяются в совершенной гармонии.
Проект включает тридцать шесть изысканных вилл и два...
Cyprus Sotheby's International Realty
296 000 €
Апартаменты в Трахони, Кипр
113 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
165 600 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м²111
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
685 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Элегантные виллы у моря в Киссонерге. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Откройте для себя эксклюзивную коллекцию из шести изысканных вилл в Киссонерге, идеально расположенных на пологом склоне холма, откуда открываются захватывающие виды на море — даже с первого этажа. Каждая резиденция тщательно...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
338 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. Вилла с видом на море и горы на холмах Пафоса в 5 мин езды до песчаных пляжей. Роскошный новый комплекс, состоящий из 3х бунгало и 2х двухэтажных вилл в Пейя, в 5 мин езды до песаных пляжей Корал Бей. Все виллы поставляются с щедрыми участками минимум 1000м2. Наши роскошные виллы, расположенные на...
ABC CYPRUS HOMES
489 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
85 м²22
ВНЖ при покупке
В Агия-Зони, Лимассол — одном из самых центральных и востребованных жилых районов города — выставлена на продажу современная квартира с двумя спальнями. Расположенная в шаговой доступности от проспекта Макариос, магазинов, частных школ, кафе, ресторанов и бизнес-центров, эта недвижимость обеспечивает исключительное удобство проживания в самом...
John Taylor Cyprus
2 459 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
216 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
380 352 €
Апартаменты на Кипре
91 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
508 200 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
107 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
265 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
86 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 86 sq.m., Covered Verandas: 19 sq.m.
✓ Солнечные панели
✓ Лифт
✓ В центре города
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Квартира на продажу на первом этаже в Пафосе, предлагающая 86 кв.м. современного жилого пространства. Недвижимость находится на этапе строительства и включает 2 спальни, в том...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Като-Полемидии, Кипр
51 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 51 sq.m., Uncovered Verandas: 18 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Современная квартира с одной спальней в Катополемидия – проект в стадии подготовки. Отличная инвестиционная возможность в престижном районе Катополемидия. Эта светлая...
MIRAG INVEST DOO
1 820 984 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м²431
Современный жилой проект на первой линии Средиземного моря, расположенный в самом центре города, рядом с Limassol Marina и исторической частью Лимассола.
Комплекс на берегу моря предлагает уникальные преимущества, включая природные пляжи и близость к высококлассным деловым и развлекательным объектам. Проект разработан с учетом международного...
Intermark Global
320 000 €
Дом в Пано Платресе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Мезонет расположен в вечнозелёных хвойных лесах гор Тродес, прямо в курортном городке Платрес, в 30 минутах езды от центра Лимассола и побережья Средиземного моря. Это одно из лучших и престижных мест горного Кипра, излюбленное место отдыха многих любителей гор. Летом, когда вся растительность увядает, трава выгорает, температура на побережье...
MySpace Real Estate
485 000 €
Дом в Конии, Кипр
190 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
430 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
157 м²332
ВНЖ при покупке
Этот продуманный жилой проект объединяет двадцать две современные резиденции и четыре частных дома, созданные для тех, кто ценит архитектурную сдержанность и высокий уровень повседневного комфорта.
Архитектура сочетает выразительную современность и функциональность. Просторные балконы естественно продолжают жилые зоны, наполняя интерьеры светом...
