a
Версия
для печати

Спрос на жилую недвижимость Кипра стремительно растёт

Благодаря выгодным ипотечным схемам банков и увеличению благосостояния людей.

Ситуация. Продажи жилой недвижимости на Кипре растут, и местные эксперты рынка уверены, что тенденция к повышению спроса и, следовательно, цен, зафиксированных в 2021 году, сохранится в следующем году.

Несмотря на то, что показатели пока не достигли уровней до 2008 года, рынок сейчас стабилизировался на самом высоком уровне за более чем десятилетие. По данным рейтингового агентства DBRS, цены на недвижимость на Кипре выросли на 87% по сравнению с первым кварталом 2008 года.

Цитата. Председатель Ассоциации владельцев недвижимости Кипра Джордж Мускидес сказал, что 2021 год был неожиданно удачным с продажами, близкими к показателям, зафиксированным до пандемии.

«Продажи росли с 2013 года, когда рынок достиг дна, за исключением 2020, из-за вспышки коронавируса и ограничений. Однако жилая недвижимость снова пользуется спросом в результате общего улучшения финансового положения острова.

Цены также растут, чему способствует спрос и подорожание строительных материалов, из-за чего финальная стоимость новостроек повышается более чем на 20%. К тому же, улучшилось и финансовое положение населения.

Мы считаем, что тенденция к росту сохранится и в 2022 году, хотя и более медленными темпами. Конечно, если мы не столкнемся с неожиданными событиями, такими как появление более мощного штамма коронавируса».

Подробности. По словам эксперта по недвижимости, движущей силой рынка жилья является спрос на квартиры в центрах городов, который составляет почти 70%. К домам в пригородах тоже проявляют высокий интерес.

Никосия является лидером спроса на жилую недвижимость, в основном за счёт киприотов, желающих купить дом. Следом идёт Лимассол, несмотря на отказ от схемы гражданства за инвестиции. В Пафосе по-прежнему наблюдается спрос со стороны британских эмигрантов и китайских инвесторов. А вот продажи недвижимости гражданам третьих стран снижаются.

Эксперт по недвижимости Антонис Лойзу утверждает, что продажи жилой недвижимости были стимулированы готовностью банков предоставлять ипотечные кредиты молодым парам при помощи государственной схемы субсидирования процентных ставок. Схема предусматривает субсидию в размере 1,5% на четыре года.

Недвижимость, которую сейчас можно купить на Кипре
Вилла за 680 000 евро в Пафосе, Кипр
680 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в одном из самых красивых мест в Героскипу, Пафос, она не только тихая, но и недалеко от некоторых основных достопримечательностей Пафоса. Район расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Като Пафоса. Это должна быть единственная вилла, которая находится в районе аквапарка Пафоса и других спортивных курортов. Вилла...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
460 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Просторная вилла в Лимассоле, расположенная в развитом районе Агиос Тихонас, Лимассол. Недвижимость имеет благоустроенную территорию с садом и бассейном. Площадь дома 260 кв.м., общая крытая площадь - 460 кв.м. + 90 кв.м. террасы и балконы, планировка включает 4 спальни, салон, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, кухню со столовой, прачечную,...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
100 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается пентхаус с 3 спальнями, расположенный в районе Гермасойя, рядом с супермаркетом Папас, Лимассол. Быстрый и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре города. Просторная гостиная и отдельная кухня. Складское помещение. Стоянка.
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 317 000 евро в Пафосе, Кипр
317 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
140 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Тайнхаус с тремя спальнями расположена в одном из самых престижных комплексов города Пафос, недалеко от достопримечательности Гробницы Королей. На нижнем этаже располагается гостиная-столовая открытой планировки, кухня, двери патио, ведущие в частный сад. На верхнем этаже имеются три спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. Имеются...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
330 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продается отдельный просторный дом с шестью спальнями в районе Пиргос, Лимассол, на тихой частной улице вдали от шума и оживленного движения, всего в десяти минутах ходьбы от местных удобств. Дом состоит из большого цокольного этажа открытой планировки, гостиной с камином, окруженной высокими окнами, пропускающими естественный солнечный свет, и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 186 538 евро в Кирении, Кипр
186 538 €
Квартира в Кирении, Кипр
35 м2 2 1
LV-2398. Двухкомнатная квартира с небольшим садом 35 м2 в новом и роскошном комплексе у моря Кирения / Эсентепе Квартира 35 м² + 8 м² балкон и маленький собственный садик в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов...
Red Feniks North Cyprus
Вилла за 1 270 000 евро в Пафосе, Кипр
1 270 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
262 м2 5 5
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
175 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 175 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из гостиной с кухней, одного санузла. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Mercury Group
Апартаменты за 160 000 евро в Пафосе, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 2 1
Апартамент расположен в очень тихом спокойном месте в городе Пафос в пешей доступности до школы, супермаркета и центральной площади Пафосаю Апартамент включает в себя 2 просторные спальни,кухню открытого плана , ванную и просторную террасу для отдыха. Есть парковочное место и полный титульный лист.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 167 200 евро в Кирении, Кипр
167 200 €
Квартира в Кирении, Кипр
80 м2
Расположение: Уникальный жилой комплекс в курортном городе Кирения расположенный на Северном Кипре. Его прекрасное местоположение порадует будущих жителей — всего 10 минут до центра города и 15 минут до живописного пляжа, где можно наслаждаться морским бризом и солнечными днями. Кирения — это удивительный портовый город, где морское побережье...
Mayalanya Group
Вилла за 1 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 380 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
265 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот четырехэтажный комплекс, расположенный в тихом жилом районе Пафоса, состоит из 7 просторных и современных квартир с одной и двумя спальнями. В этом превосходном проекте всего 7 квартир, всего по 2 квартиры на этаже. Верхний этаж состоит из единственного пентхауса с двумя спальнями и большой террасой на крыше, с которой открывается...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 195 000 евро в Пафосе, Кипр
195 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
123 м2 2 2
Откройте для себя воплощение современной жизни в очаровательном районе Эмпа в Пафосе. Мы рады представить этот изысканный таунхаус с 2 спальнями, превосходное сочетание стиля, комфорта и удобства. Эта недвижимость является жемчужиной перепродажи и предлагает уникальную возможность владеть кусочком рая в одном из самых привлекательных мест...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 1 540 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 540 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
162 м2 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 225 600 евро в Лапитосе, Кипр
225 600 €
Квартира в Лапитосе, Кипр
78 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новый проектстроиться в окружении моря и горя в г. Лапта (Северный Кипр). Это роскошный комплекс с инфраструктурой отеля 5*. Концепция проекта - город в городе. В жилом комплексе находятся открытый бассейн, магазины, салон красоты, фитнес центр, кафе и ресторан, зоны отдыха, бар, аквапарк и СПА центр. Комплекс строится на возвышенности, от куда...
Liga Real Estate
Апартаменты за 111 000 евро в Кирении, Кипр
111 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
89 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира у моря в комплексе с бассейном в Лапте на Северном Кипре Гирне (Кирения) – это развитый и населенный город на острове Кипр. В этом регионе есть множество отелей и университетов, а также песчаные пляжи, прибрежные прогулочные зоны, казино, развлекательные центры и все условия для активного отдыха. Район Лапта, известный своими пляжами,...
TEKCE
Апартаменты за 490 000 евро в Лимасоле, Кипр
490 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Расположенный на возвышенности в районе Колумбия в Лимассоле, этот проект предлагает великолепные квартиры для комфортной жизни в городе. Этот район считается одним из самых престижных - здесь стараются покупать недвижимость состоятельные иностранные инвесторы, которым важен статус, безопасность и удобство доступа ко всей городской...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальная квартира в комплексе с бассейном, фитнес залом, лобби, коворкингом в 600 м от песчаного пляжа Венус в Като Пафосе, супермаркета Лидл, в 400 м от автобусной остановки, в 200 м от магазина. ★ Комплекс идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. Расположенный в самом сердце исторического района...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Елисиа Парк — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, отдыха и удовольствия для взыскательных владельцев недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьерж, тренажерный зал, спа-центр и крытый бассейн, доступный для жильцы, 3 открытых бассейна, кафе «Элизия Бриз», аптека,...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Financial Mirror

Фото: Secret Travel Guide/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Обзор цен в популярных районах
22 вопроса и ответа о Северном Кипре и его недвижимости. Инвестиции, ВНЖ и особенности оформления сделок
Факты от эксперта рынка
Северный Кипр – 2023. Часть 2. Как происходит покупка недвижимости – главные вопросы
И нюансы, которые важно понимать перед сделкой
Сколько стоят квартиры и виллы в Северном Кипре – статистика за 2023 год
Жильё дорожает
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 25.03.2024
  • 337
  • Партнерский материал

Греция поражает слухами, Египет – фактами

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.03.2024
  • 139