a
Версия
для печати

Спрос на жилую недвижимость Кипра стремительно растёт

Благодаря выгодным ипотечным схемам банков и увеличению благосостояния людей.

Ситуация. Продажи жилой недвижимости на Кипре растут, и местные эксперты рынка уверены, что тенденция к повышению спроса и, следовательно, цен, зафиксированных в 2021 году, сохранится в следующем году.

Несмотря на то, что показатели пока не достигли уровней до 2008 года, рынок сейчас стабилизировался на самом высоком уровне за более чем десятилетие. По данным рейтингового агентства DBRS, цены на недвижимость на Кипре выросли на 87% по сравнению с первым кварталом 2008 года.

Цитата. Председатель Ассоциации владельцев недвижимости Кипра Джордж Мускидес сказал, что 2021 год был неожиданно удачным с продажами, близкими к показателям, зафиксированным до пандемии.

«Продажи росли с 2013 года, когда рынок достиг дна, за исключением 2020, из-за вспышки коронавируса и ограничений. Однако жилая недвижимость снова пользуется спросом в результате общего улучшения финансового положения острова.

Цены также растут, чему способствует спрос и подорожание строительных материалов, из-за чего финальная стоимость новостроек повышается более чем на 20%. К тому же, улучшилось и финансовое положение населения.

Мы считаем, что тенденция к росту сохранится и в 2022 году, хотя и более медленными темпами. Конечно, если мы не столкнемся с неожиданными событиями, такими как появление более мощного штамма коронавируса».

Подробности. По словам эксперта по недвижимости, движущей силой рынка жилья является спрос на квартиры в центрах городов, который составляет почти 70%. К домам в пригородах тоже проявляют высокий интерес.

Никосия является лидером спроса на жилую недвижимость, в основном за счёт киприотов, желающих купить дом. Следом идёт Лимассол, несмотря на отказ от схемы гражданства за инвестиции. В Пафосе по-прежнему наблюдается спрос со стороны британских эмигрантов и китайских инвесторов. А вот продажи недвижимости гражданам третьих стран снижаются.

Эксперт по недвижимости Антонис Лойзу утверждает, что продажи жилой недвижимости были стимулированы готовностью банков предоставлять ипотечные кредиты молодым парам при помощи государственной схемы субсидирования процентных ставок. Схема предусматривает субсидию в размере 1,5% на четыре года.

Недвижимость, которую сейчас можно купить на Кипре
Вилла за 455 000 евро в Пафосе, Кипр
455 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, рассрочка. Современная виллы в 5 мин от города. 3 спальная вилла в комплексе из 15 вилл в Героскипу, в 5 мин езды до моря, города, пешеходная доступность инфраструктуры, в 10 мин до аэропорта Пафоса и английских школ. Бассейн по желанию за доп плату. На крыше дома ( по желанию за эктра оплату)- терраса с видом...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 171 000 евро в Пафосе, Кипр
2 171 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
297 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на холмах над городом Пафос, рядом с традиционной деревней Цада, в рамках элегантного жилого комплекса. Каждая резиденция в этом проекте тщательно спланирована таким образом, чтобы жители могли наслаждаться захватывающими панорамными видами на море и средиземноморские пейзажи. Роскошные виллы расположены на возвышенности, что...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 500 000 евро в Киссонерге, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
204 м2 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на береу моря в пригороде Пафоса. 4 спальная вилла расположена на первой линии моря в эксклюзивном районе Киссонерга, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 7 мин езды до Пафоса и Английской школы. Недавно отремонтированный, этот исключительный дом состоит из гостиной/столовой и кухонной зоны открытой планировки, гостевого туалета и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 250 000 евро в Ларнаке, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
54 м2 1 1
Разнообразие апартаментов с 2 спальнями, 1 спальней и студий, разработанных с учётом разных стилей жизни. Всего 18 квартир, расположенных на 6 этажах. Типы апартаментов варьируются, чтобы соответствовать вашим потребностям и размеру семьи, при этом каждое жильё спроектировано и обставлено с особым вниманием к качеству и высококлассному дизайну....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 189 784 евро в Фамагусте, Кипр
189 784 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
Пентхаус за 875 000 евро в Пафосе, Кипр
875 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
3 3
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курорте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря,жилой проектна вершине холма в районе Хлорака отличаются расслабленным современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и в...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
640 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой потрясающую виллу, расположенную в красивой деревне Мониатис, Лимассол. Вилла с 5 спальнями построена ведущей архитектурной компанией и отличается эстетикой современного дизайна. Район, где находится вилла является безопасным и расположен рядом с лучшими частными английскими школами. Спроектированный с абсолютной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 180 000 евро в Лимасоле, Кипр
180 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом жилом районе Айос Афанасиос, этот утончённый проект представляет собой бутик-комплекс всего из девяти стильных апартаментов с живописными видами на море, горы и город. Современные планировки с открытыми пространствами, панорамными окнами и просторными верандами наполняют квартиры светом и создают атмосферу уюта и комфорта....
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 227 000 евро в Искеле, Кипр
227 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
95 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная квартира с 2 спальнями на первом этаже в районе Лонг-Бич, Искеле Лонг-Бич в Искеле — один из самых популярных районов Северного Кипра, славится своими золотистыми песками, бирюзовым морем и прекрасным климатом. Этот регион неоднократно признавался лучшим для инвестиций по версии журнала Forbes благодаря своей спокойной атмосфере,...
TEKCE
Апартаменты за 235 000 евро в Лимасоле, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
58 м2 1 1
Квартира, выполненная по высочайшим европейским стандартам, сочетает энергоэффективный дизайн с премиальной отделкой. В ней установлены высококачественные раздвижные окна и двери с тёмно-серой отделкой, огнестойкая входная дверь и паркет из инженерной древесины в спальнях для дополнительного уюта и стиля. Кухни спроектированы с учётом...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 225 000 евро в Кирении, Кипр
225 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 спальней в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре Расположенный в Гирне, Алсанджак известен своим спокойным средиземноморским образом жизни с потрясающими видами на море, солнечной погодой и природой, полной оливковых деревьев. Здесь дружелюбное местное население и царит спокойная атмосфера. Это идеальное место для...
TEKCE
Апартаменты за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Это здание предлагает роскошные удобства, расположенные на двух полноценных этажах с видом на голубые воды Средиземного моря. В комплексе есть бассейн с бесконечным краем, будто касающийся неба, на 10-м этаже, откуда открывается потрясающий вид на тщательно оформленные сады у бассейна и бар у воды. Здание расположено в самом сердце туристической...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 540 000 евро в Лимасоле, Кипр
540 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
134 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Проект расположен в районе Меса Гейтония, Лимассол и состоит из 8 роскошных современных квартир: 3 с одной спальней, 4 с двумя спальнями и 1 с тремя спальнями. Каждая квартира включает крытую парковку и кладовое помещение. Небольшой размер здания дарит жильцам ощущение уединённости, эксклюзивности и повышенной безопасности. Данная квартира...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 250 000 евро в Пафосе, Кипр
1 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
224 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный в спокойных холмах Пейи, предлагает захватывающие виды и расслабленный образ жизни. Напротив планируется строительство новой школы, а благодаря удобному доступу к магазинам, ресторанам и другим удобствам Пейи, резиденции идеально подходят для семей. Корал Бэй с его песчаными пляжами и оживлённой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 910 000 евро в Лимасоле, Кипр
910 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и прибрежными ресторанами. Проект включает 11 тщательно продуманных резиденций — от компактныхквартирс одной спальней до просторных пентхаусов....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 580 000 евро в Лимасоле, Кипр
580 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
228 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Отличный четырёхкомнатный дом в одном из самых престижных районов — Агиис Афанасиос, предлагающий удобное расположение, продуманные планировки и уединение в тихом районе. Хорошо ухоженный дом и прекрасно развитая инфраструктура делают его идеальным домом на всю жизнь. Всего в нескольких минутах находятся все необходимые удобства — школы, центр...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
108 м2 3 2
Этот таунхаус с 3 спальнями спроектирован для функционального и комфортного проживания, сочетая в себе современные удобства с вечным средиземноморским очарованием. С естественными элементами дизайна и просторной открытой планировкой он предлагает идеальное убежище для семей или отдельных лиц. Таунхаус с 3 спальнями с функциональным и комфортным...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 330 000 евро в Лимасоле, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Откройте для себя премиальную жилую недвижимость в самом сердце Колумбии, Гермасогея — одного из самых востребованных районов Лимассола, известного своим отличным расположением, развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Этот бутик-проект высотой в 3 этажа включает всего 10 современных просторных апартаментов, среди...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 228 000 евро в Лефке, Кипр
228 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Лефке, Газиверен Лефке, Газиверен — это спокойный морской курорт на западе Северного Кипра, омываемый глубокими синими водами Средиземного моря. Этот район привлекает своей красотой — золотыми пляжами и чистым морем — и предлагает уединённую жизнь в гармонии с природой. Благодаря солнечной погоде большую...
TEKCE

Источник: Financial Mirror

Фото: Secret Travel Guide/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2195

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50788