a
Версия
для печати

Спрос на жилую недвижимость Кипра стремительно растёт

Благодаря выгодным ипотечным схемам банков и увеличению благосостояния людей.

Ситуация. Продажи жилой недвижимости на Кипре растут, и местные эксперты рынка уверены, что тенденция к повышению спроса и, следовательно, цен, зафиксированных в 2021 году, сохранится в следующем году.

Несмотря на то, что показатели пока не достигли уровней до 2008 года, рынок сейчас стабилизировался на самом высоком уровне за более чем десятилетие. По данным рейтингового агентства DBRS, цены на недвижимость на Кипре выросли на 87% по сравнению с первым кварталом 2008 года.

Цитата. Председатель Ассоциации владельцев недвижимости Кипра Джордж Мускидес сказал, что 2021 год был неожиданно удачным с продажами, близкими к показателям, зафиксированным до пандемии.

«Продажи росли с 2013 года, когда рынок достиг дна, за исключением 2020, из-за вспышки коронавируса и ограничений. Однако жилая недвижимость снова пользуется спросом в результате общего улучшения финансового положения острова.

Цены также растут, чему способствует спрос и подорожание строительных материалов, из-за чего финальная стоимость новостроек повышается более чем на 20%. К тому же, улучшилось и финансовое положение населения.

Мы считаем, что тенденция к росту сохранится и в 2022 году, хотя и более медленными темпами. Конечно, если мы не столкнемся с неожиданными событиями, такими как появление более мощного штамма коронавируса».

Подробности. По словам эксперта по недвижимости, движущей силой рынка жилья является спрос на квартиры в центрах городов, который составляет почти 70%. К домам в пригородах тоже проявляют высокий интерес.

Никосия является лидером спроса на жилую недвижимость, в основном за счёт киприотов, желающих купить дом. Следом идёт Лимассол, несмотря на отказ от схемы гражданства за инвестиции. В Пафосе по-прежнему наблюдается спрос со стороны британских эмигрантов и китайских инвесторов. А вот продажи недвижимости гражданам третьих стран снижаются.

Эксперт по недвижимости Антонис Лойзу утверждает, что продажи жилой недвижимости были стимулированы готовностью банков предоставлять ипотечные кредиты молодым парам при помощи государственной схемы субсидирования процентных ставок. Схема предусматривает субсидию в размере 1,5% на четыре года.

Недвижимость, которую сейчас можно купить на Кипре
Пентхаус за 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
570 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
150 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Пентхаус 150 м2 + 50 м2 терраса на крыше с собственным бассейном, две спальни, два сан узла, в хорошем тихом районе Гермассоя, до пляжа 500 метров. Система "Умный дом" Центральное кондиционирование, тёплые полы. Рассрочка платежа на два года без процентов ! Подходит для получения ПМЖ Кипра ПМЖ на Кипре — это правовой...
Апартаменты за 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м2 1 1
Шестиэтажное здание состоит из 4 квартир с одной спальней и 4 квартир с двумя спальнями, а также 2 пентхаусов с 3 спальнями и собственным садом на крыше на 5-м и 6-м этажах. В нескольких шагах от моря, Coral расположен в одном из самых красивых районов Ларнаки - на пляже Макензи, но также недалеко от центра города и всего в нескольких минутах...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 795 000 евро в Пафосе, Кипр
795 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
237 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 237 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 19 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу, оформленная в современном дизайне, расположенная в...
Mercury Group
Дом за 1 047 300 евро в Пафосе, Кипр
1 047 300 €
Дом в Пафосе, Кипр
282 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 282 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 15 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 4-комнатная вилла...
Mercury Group
Дом за 1 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 550 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
230 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 230 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У...
Mercury Group
Апартаменты за 370 116 евро в Кирении, Кипр
370 116 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 2+1 (80 м2) Loft с балконом 9 м2 и террасой c выходом к бассейну. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Эти апартаменты будут предложены Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это будет маленькая Швейцария на солнечном Кипре с...
Leverage Investments
Вилла за 672 000 евро в Пафосе, Кипр
672 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
ПМЖ по укоренной схеме. Вилла с видом на море в клубном ЖК. 3 спальная вилла в популярном Камаресе на холмах Пафоса, в 10 мин езды до пляжей, города и английских школ. Цены от + НДС. Приблизительно в 10 минутах езды от Пафоса находится клубный проект Камарес, который состоит из отдельных вилл. До пляжей, города, английских школ около 10...
ABC CYPRUS HOMES
Особняк за 615 000 евро в Пафосе, Кипр
615 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
126 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эти частные виллы представляют собой уникальное сочетание роскоши и природы, гарантируя непревзойденный уровень комфорта. Поскольку комплекс расположен в деревне Тремитуса, атмосфера вокруг умиротворяет и успокаивает, в то же время он находится недалеко от центра города и основных объектов инфраструктуры. Виллы спроектированы таким образом,...
NF Group
Вилла за 750 000 евро в Пафосе, Кипр
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в рамках отмеченного наградами эксклюзивного проекта, этот объект недвижимости способен произвести впечатление даже на самого взыскательного клиента. Выгодное расположение проекта на склоне холма обеспечивает владельцам не только великолепные виды на сельскую местность и побережье, но и здоровый горный климат. Продаваемые объекты...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 185 000 евро в Ларнаке, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м2 2 1
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 9 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 800 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
615 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 825 000 евро в Лимасоле, Кипр
825 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
330 м2 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 435 000 евро в Пафосе, Кипр
435 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
219 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 219 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, одной кладовой Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится парковочное место. Квартира Serenity Court №. 201 — просторная квартира с тремя спальнями на отдельном этаже. Она включает в себя кухонную зону открытой...
Mercury Group
Апартаменты за 265 000 евро в Лимасоле, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м2 1 1
Проект представляет собой жилое здание в районе Католики, Лимассол. Проект выгодно расположен вблизи удобств и услуг города. Здание состоит из 8 роскошных современных квартир, 4 с одной спальней и 4 с двумя спальнями, каждая с собственной крытой парковкой. Небольшие размеры здания дают жильцам неповторимое ощущение эксклюзивности и безопасности....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 442 050 евро в Ларнаке, Кипр
442 050 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
147 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уютный частный проект, состоящий всего из 8 вилл расположен в одном из самых прибрежных и красивых районов Ларнаки, Перволия. Всего в нескольких минутах езды от чистых песчаных пляжей. Район гарантирует непринужденный образ жизни, где есть все необходимое, включая супермаркеты, аптеки, автобусные остановки, а также близость к песчаным пляжам....
BLUE SKY HOUSES
Лофт за 290 750 евро в Бахчели, Кипр
290 750 €
Лофт в Бахчели, Кипр
75 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Это фантастический курорт на берегу моря, расположенный в Бахчели. Расположен на вершине двух прекрасных песчаных бухт с потрясающими природными скалами. На территории отеля есть фантастический спектр удобств, что делает его одним из лучших курортов на берегу моря на Северном Кипре. С прекрасным видом на кристально чистое Средиземное море...
Landmark Estate
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс, расположенный на фоне живописных пейзажей и лазурных горизонтов, состоит из 16 изысканных квартир, каждая из которых тщательно спроектирована, отличается современной архитектурой и элегантными интерьерами, создающими ощущение неподвластной времени элегантности и удобства. Расположенный всего в нескольких шагах от нетронутых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 177 000 евро в Ипсонасе, Кипр
177 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
1 1 1
- На улице Элефтериас в Ипсонасе. - Гарантированный доход от сдачи в аренду. - С крытой парковкой. - Близость к центру города и выезду на трассу - Доступные цены и приемлемый контроль над зданием в любое время.
MySpace Real Estate
Апартаменты за 235 000 евро в Лимасоле, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
88 м2 1 1 1
Расположенный в оживленном центре востребованного района Закаки в Лимассоле, наш предстоящий жилой проект предлагает непревзойденное сочетание современного дизайна, городского удобства и спокойной жизни. Обладая выгодным расположением чуть ниже Franklin Roosevelt Road, жители смогут легко добраться до множества удобств и достопримечательностей,...
MySpace Real Estate
Дом за 365 000 евро в Палодее, Кипр
365 000 €
Дом в Палодее, Кипр
217 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Проект состоит из 2 двухквартирных домов на участке площадью 620 м2. Каждый дом имеет 3 уровня: - цокольный этаж для парковки и складской зоны, включая душ/туалет/прачечную - первый этаж с открытой планировкой гостиной, соединенной с кухней и туалетом. Также большая входная веранда и кухонная веранда. - 1-й этаж с 3 спальнями, туалетом/душем и...
MySpace Real Estate

Источник: Financial Mirror

Фото: Secret Travel Guide/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Самое безопасное место в мире и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Северный Кипр – 2023. Часть 2. Как происходит покупка недвижимости – главные вопросы
И нюансы, которые важно понимать перед сделкой
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 8

Содержание недвижимости на Кипре

Подробная инструкция для собственников

  • 09.10.2024
  • 30781