a
Версия
для печати

Спрос на жилую недвижимость Кипра стремительно растёт

Благодаря выгодным ипотечным схемам банков и увеличению благосостояния людей.

Ситуация. Продажи жилой недвижимости на Кипре растут, и местные эксперты рынка уверены, что тенденция к повышению спроса и, следовательно, цен, зафиксированных в 2021 году, сохранится в следующем году.

Несмотря на то, что показатели пока не достигли уровней до 2008 года, рынок сейчас стабилизировался на самом высоком уровне за более чем десятилетие. По данным рейтингового агентства DBRS, цены на недвижимость на Кипре выросли на 87% по сравнению с первым кварталом 2008 года.

Цитата. Председатель Ассоциации владельцев недвижимости Кипра Джордж Мускидес сказал, что 2021 год был неожиданно удачным с продажами, близкими к показателям, зафиксированным до пандемии.

«Продажи росли с 2013 года, когда рынок достиг дна, за исключением 2020, из-за вспышки коронавируса и ограничений. Однако жилая недвижимость снова пользуется спросом в результате общего улучшения финансового положения острова.

Цены также растут, чему способствует спрос и подорожание строительных материалов, из-за чего финальная стоимость новостроек повышается более чем на 20%. К тому же, улучшилось и финансовое положение населения.

Мы считаем, что тенденция к росту сохранится и в 2022 году, хотя и более медленными темпами. Конечно, если мы не столкнемся с неожиданными событиями, такими как появление более мощного штамма коронавируса».

Подробности. По словам эксперта по недвижимости, движущей силой рынка жилья является спрос на квартиры в центрах городов, который составляет почти 70%. К домам в пригородах тоже проявляют высокий интерес.

Никосия является лидером спроса на жилую недвижимость, в основном за счёт киприотов, желающих купить дом. Следом идёт Лимассол, несмотря на отказ от схемы гражданства за инвестиции. В Пафосе по-прежнему наблюдается спрос со стороны британских эмигрантов и китайских инвесторов. А вот продажи недвижимости гражданам третьих стран снижаются.

Эксперт по недвижимости Антонис Лойзу утверждает, что продажи жилой недвижимости были стимулированы готовностью банков предоставлять ипотечные кредиты молодым парам при помощи государственной схемы субсидирования процентных ставок. Схема предусматривает субсидию в размере 1,5% на четыре года.

Недвижимость, которую сейчас можно купить на Кипре
Дом за 539 000 евро в Пафосе, Кипр
539 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
199 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 199 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 27 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
Вилла за 530 500 евро в Лимасоле, Кипр
530 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
132 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Это жилой комплекс, отличающийся доступной элегантностью и современной архитектурой. Недвижимость для тех, кто стремится жить в одном из самых космополитичных городов Средиземноморья, но в то же время наслаждаться более расслабленной и эксклюзивной атмосферой в одном из престижных районов Лимассола. Проект с продуманным дизайном, который...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 212 000 евро в Ларнаке, Кипр
212 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 3 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 225 000 евро в Ларнаке, Кипр
225 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
95 м2 2 2 2
Четырехэтажное здание с элитными квартирами недалеко от супермаркета Альфа Мега в центре Ларнаки.
SWM Consulting
Вилла за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
220 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается вилла с 4 спальнями + офис в Агиос Тихонас - 5 минут ходьбы до пляжа. Вилла состоит из 3 уровней. На первом этаже находится просторная гостиная, гостевой санузел, открытая кухня и столовая, выходящая на большую веранду с площадкой для барбекю и сад площадью 800 м2 с бассейном. На верхнем уровне находится главная спальня с душем и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 300 000 евро в Пафосе, Кипр
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Прекрасная семейная вилла с 3 спальнями, огромным бассейном, просторными интерьерами и сказочными садами с западной стороны и террасами с видом на поле для гольфа Secret Valley. Вход в собственность осуществляется с выделенной стоянки по короткой тропинке, ведущей к деревянной входной двери, которая ведет в светлый холл. Оказавшись в холле, есть...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 92 950 евро в Кирении, Кипр
92 950 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
44 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Двухкомнатные апартаменты площадью 44 м² с террасой на крыше размером 54 м² и балконом площадью 9 м² расположены в живописной местности Караогланоглу, в курортном городе Кирения. Этот тихий и уютный район прекрасно подходит для постоянного проживания. Местность известна своими лимонными и оливковыми рощами, которые украшают весь район, погружая...
Leverage Investments
Апартаменты за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 360 000 евро в Агиос Иоаннисе, Кипр
360 000 €
Апартаменты в Агиос Иоаннисе, Кипр
107 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание, расположенное в оживленном районе Агиос Иоаннис в самом сердце Лимассола. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани Лимассола, резиденция предлагает непревзойденный доступ к лучшему, что может предложить город. Это первоклассное место окружено значительной...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 137 000 евро в Искеле, Кипр
137 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...
TEKCE
Вилла за 480 000 евро в Лимасоле, Кипр
480 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
122 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Отличный дом с тремя спальнями в небольшом районе Пареклиссиа, Лимассол. Общая площадь участка составляет 414 квадратных метров. Из дома открывается прекрасный вид на деревню и Средиземное море.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 218 493 евро в Искеле, Кипр
218 493 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
68 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта квартира предлагает просторную гостиную с кухней, уютную спальню и современную ванную комнату. Прекрасная терраса позволит вам наслаждаться открытым воздухом и прекрасными видами на окружающую местность. Комплекс, в котором находится эта квартира, предлагает два бассейна, где вы сможете освежиться и провести время на солнце....
Leverage Investments
Вилла за 980 000 евро в Пафосе, Кипр
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
329 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается современная 4-спальная вилла, расположенная в самом центре туристической зоны Пафоса на Кипре.Она спроектирована на большом участке и имеет частный бассейн с просторными открытыми площадками. Тоже расположенa напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и имеет легкий доступ к разнообразным ресторанам, пабам, барам...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 547 000 евро в Пафосе, Кипр
1 547 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
370 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла 3Общая площадь 370 кв. МЖилая площадь 294 кв. МПлощадь участка 1000 кв мОписание:Полностью меблирована, включая бытовую технику (стиральная машина, микроволновая печь, шкаф для духовки, электроплита, посудомоечная машина, кофемашина, телевизор).Всего 4 спальни. 3 спальни на втором этаже, одна изих с собственным достоинством.Одна спальня на...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
90 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается 2 спальная квартира в новом современном здании, расположенном в престижном районе Линопетра. В комплексе есть бассейн, крытая парковка и кладовая комната. Удобный выезд на трассу, соединяющую все районы Лимассола, рядом с частными школами, магазинами, 5 минут езды от деловой части города в 700 метрах от туристической зоны.
DOM Real Estate
Апартаменты за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Знаковый комплекс с панорамным видом на море, спроектированный всемирно известными архитекторами располагается вблизи центра Лимассола с легким доступом к шоссе. Проект включает в себя самые современные удобства и услуги, включая круглосуточную охрану и контролируемый доступ к парковке и зданию, управление недвижимостью, тренажерный зал и кафе,...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 208 000 евро в Лимасоле, Кипр
208 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1
Привилегированное месторасположение, всего в 200 метрах от потрясающей береговой линии Лимассола, курорт имеет привилегию находиться всего в нескольких шагах от пляжа, но при этом всегда недалеко от шумной жизни, которой славится город. Жителям понравится закрытый курорт с собственными дорогами, четырьмя общими бассейнами, детской площадкой и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 475 000 евро в Лимасоле, Кипр
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 169 543 евро в Фамагусте, Кипр
169 543 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
59 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Дорогие друзья, успевайте инвестировать в самый шикарный комплекс на Северном Кипре! Этот новый, роскошный курортный комплекс прямо у моря. Комплекс будет построен в арабском стиле. Красивые ландшафтные дизайны, парковые зоны, зоны для барбекю. Бассейны и водоемы будут расположены в виде пальмовых листьев, наподобие красивого комплекса в...
Leverage Investments
Дом за 1 275 000 евро в Конии, Кипр
1 275 000 €
Дом в Конии, Кипр
406 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Продаётся вилла с 4 спальнями в закрытом, строящемся комплексе с панорамным видом на море и горы.
DOM Real Estate

Источник: Financial Mirror

Фото: Secret Travel Guide/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали

Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

  • 19.02.2025
  • 529
  • 15.02.2025
  • 916