Что случилось? Конфедерация недвижимости Фландрии (CIB Vlaanderen) представила свой первый барометр арендной платы в Брюсселе, сообщает The Brussels Times.
Цифры. Организация изучила 5 782 договора аренды, зарегистрированных в Брюссельском регионе в 2018 и 2019 годах. Согласно исследованию, в 2019 году за квартиру в среднем платили примерно €1 100 в месяц.
Арендный фонд бельгийской столицы состоит по большей части из квартир (83,5%) и студий (5,5%); дома составляют оставшуюся долю. Средняя месячная плата за квартиру составила €1 106, что на 5,74% выше, чем в 2018 году, тогда как аренда студии подорожала на 4,14%, до €624 в месяц.
Продажи. Данные за 2019 год опубликованы Федерацией нотариусов. Там подсчитали, что число продаж в регионе побило новый рекорд и увеличилось на 6,3% по сравнению с 2018 годом, но цены выросли не так значительно: на 5,5% для домов и на 5,7% – для квартир. Дома составляют 36,8% жилой недвижимости Брюсселя, а квартиры (в этом отчёте – вместе со студиями) – 63,2%, что заметно отличается от соотношения в целом по стране: 74,5% и 25,5% соответственно. При этом средняя цена частного дома в Брюсселе в 2019 году составила €478 603, а квартиры – €253 540. В Бельгии в целом – €262 196 и €228 566 соответственно.
Тенденции. Существенный рост числа транзакций в Бельгии наблюдался и год назад, однако цены в стране падали – везде кроме столицы, где они выросли на 5,3%. Этот регион повышает свою привлекательность для инвесторов, которые могут перетечь сюда, например, из соседних Нидерландов, где ситуация неоднозначная.
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот что можно купить в Брюсселе прямо сейчас:
390 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
122 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира рядом с площадью Журдан
Месторасположение: центр города между Парком Леопольда и Парком Пятидесятилетия, рядом с площадью Журдан и всеми необходимыми объектами инфраструктуры этого престижного района - магазинами, ресторанами, станцией метро и др.
Площадь квартиры 122м2: большая гостиная, 2 спальные комнаты,...
ИНДОМ
415 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
140 м24
Бельгия
г.Брюссель
Квартира рядом с площадью Св.Екатерины
У квартиры очень удачное месторасположение: в центре города рядом с площадью Святой Екатерины и расположенными здесь магазинами, ресторанами, бутиками, кафе
и другими необходимыми объектами инфраструктуры и остановками общественного транспорта.
Площадь квартиры 140м2: гостиная,...
ИНДОМ
445 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
93 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира в районе Иксель
Квартира после отличного ремонта, с красивым видом с балкона,
расположена в знаменитом районе Иксель.
Площадь квартиры 93м2: гостиная/столовая с камином и высокими потолками,
1 спальная комната, кухня, ванная комната, терраса.
Цена: 445 000€
ИНДОМ
470 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
181 м24
Бельгия
г.Брюссель
Большая квартира в районе Уккел
Месторасположение: первый высокий этаж 6-этажного дома постройки 1965 года, хороший район Уккел рядом с авеню Уинстона Черчилля, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дом после ремонта.
Квартира расположена на солнечной стороне.
Площадь квартиры 181м2: гостиная 72м2, 3...
ИНДОМ
490 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
110 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира напротив Jardin Du Roy
Район Иксель, квартира с большой террасой, в доме с консьержем и крытым бассейном.
Площадь квартиры 110м2: прихожая, гостиная с камином, столовая, спальная комната, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом.
Дизайнерская отделка и оформление.
Квартира...
ИНДОМ
600 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
140 м23
Бельгия
г.Брюссель
Квартира рядом с Гран Плас
Квартира находится в историческом центре города, в 2 минутах ходьбы от Гран Плас, станции метро и центрального ж/д вокзала.
Год постройки дома: 2004
Последний ремонт квартиры был сделан в 2012 году.
Площадь квартиры 140м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 спальни - люкс (каждая...
ИНДОМ
505 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
137 м2
Бельгия
г.Брюссель
Квартира на авеню Луиз
Месторасположение: самая красивая часть улицы, рядом районом Шателен.
Год постройки дома: 2010
3 этаж 4-этажного дома.
Вид на ухоженный внутренний дворик.
Квартира новая, площадь 137м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, кабинет, 1 ванная комната с ванной , 1 ванная комната...
ИНДОМ
449 500 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
130 м24
Бельгия
г.Брюссель
Квартира в садиком в центре города
Квартира имеет уникальное месторасположение: в самом центре города, всего в 2 мин. ходьбы от самой красивой площади в Европе - Гранд Плас. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, станция метро, ж/д вокзал.
Год постройки дома: 1930
В квартире хороший ремонт, есть...