Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде

Ситуация на рынке недвижимости

В последнее время все больше жителей Таиланда предпочитают арендовать жильё вместо того, чтобы покупать его. Это связано с экономическими трудностями, высокой задолженностью домохозяйств и растущими процентными ставками. Кроме того, банки ужесточили условия выдачи кредитов.

Пхуванаи Пхаттарафокин, генеральный директор платформы по недвижимости LivingInsider Co, заявил на конференции NEXT 7.0, что количество поисковых запросов об аренде жилья в этом году увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. В то же время количество запросов о покупке недвижимости сократилось на 20%.

Предпочтения арендаторов

Эксперты платформы LivingInsider Co выяснили, что потенциальные арендаторы городской недвижимости отдают предпочтение кондоминиумам (74%) перед частными домами (26%). Среди кондоминиумов наиболее популярны квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют квартиры с двумя спальнями (24%) и студии (10%).

Среди малоэтажного жилья наибольшей популярностью пользуются частные дома (62%), за ними следуют таунхаусы (38%). При этом интерес к аренде составляет 63% по сравнению с 37% к покупке.

Средние цены на жильё

Средние цены на продажу жилья в Таиланде составляют:

Городские дома: 12,3 миллиона бат ($358 640)
Пригородные дома: 4,6 миллиона бат ($134 130)
Городские кондоминиумы: 6,8 миллиона бат ($198 270)
Пригородные кондоминиумы: 3,2 миллиона бат ($93 300)

Средняя ежемесячная арендная плата составляет:

Городские дома: 45 000 бат ($1 320)
Загородные дома: 23 000 бат ($670)
Городские квартиры: 14 000 бат ($410)
Пригородные квартиры: 7400 бат ($220).

«Цена городских домов превысила 10 миллионов бат из-за высокой стоимости земли, в то время как городские кондоминиумы теперь стоят от 5 миллионов бат. Расходы на строительство больше не оправдывают меньшие по размеру единицы», — отметил Пхуванаи Пхаттарафокин.

Популярные районы в провинции

За пределами Бангкока лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача) (38%), за ним следуют Чиангмай (17%), Хуа Хин (11%), Пхукет (6%) и Кхон Каен (5%).

«За последние год-два интерес к Пхукету, особенно к Патонгу, резко возрос. Цены на землю там сейчас соперничают с ценами на такие районы, как Тонглор в Бангкоке, что резко контрастирует с его более доступным статусом всего пять лет назад», — заключил эксперт.

Вот что можно купить в Таиланде под сдачу в аренду:

242 935 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

59 м² 2

Как инвестировать, чтобы заработать более $200 000 сразу при покупке недвижимости? Beachside Один из лучших комплексов на Пхукете в самом элитном районе: Готовность: 4 кВ. 2024 г. До пляжа: 200 метров Расположение: Банг Тао Инфраструктура комплекса: - панорамный бассейн - тренажерный зал - места отдыха - детские площадки -...

Nevestate

2 155 150 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

280 м² 2 3

Апартаменты на Пхукете / BT-353P Владелец апартаментов становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе и т.д. Детали объекта: Сдача: начало 2019 г. До моря: 10 м Спальни: 2 Ванные: 3 - 3 Жилая площадь: 280 - 301 м² Доход:...

Exotic Property

234 475 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Перспективный проект от известного застройщика Universal Group! Квартира полностью меблирована и готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Доступна рассрочка! Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand. Кондоминиум...

DDA Real Estate

127 963 €

Квартира на пляже Сурин Бич, Таиланд

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря: 750 м, Готов к заезду, Надежный застройщик О комплексе: Комплекс расположен между Банг Тао и Сурин и включает апартаменты, отель и виллы. Апартаменты с 1-3 спальнями управляются пятизвездочным отелем. Виллы с 2-3 спальнями и мультифункциональными комнатами создают эксклюзивный оазис. В проекте 5 бассейнов, рестораны, бары,...

Tumanov Group

185 355 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

56 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Стильная, готовая квартира с собственным выходом к бассейну всего в 5 минутах от пляжа. Отличный вариант по цене, качеству, локации. Проект предлагает полный спектр гостиничных услуг в уединенном 4-этажном комплексе с красивой зеленой территорией и низкой плотностью заселения. Инфраструктура комплекса: Библиотека и конференц-зал...

Undersun Estate

107 383 €

Апартаменты в Хуахине, Таиланд

28 м² 1 1 1

Кондоминиум с потрясающим видом на море расположен на побережье Хуа Хина. Комплекс обслуживает профессиональная команда, предоставляющая отельный сервис и непревзойденный комфорт. В проекте доступны полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Комплекс обладает широкой инфраструктурой для яркого отдыха и постоянного...

Intermark Global

102 371 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

51 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал * есть выбор по этажам и площадям...

CULTURE international real estate agency

81 411 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира находится в комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от красивого пляжа Януй и Раваи, что делает ее идеальным местом для жизни или отдыха на море. Квартира с чистовой отделкой, с кондиционерами и оборудованной ванной комнатой. Меблируйте ее по собственному вкусу и наслаждайтесь жизнью в тропическом раю. Просторная и светлая...

Leto Real Estate

563 440 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

141 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью! Доходность от аренды: до 8% Доступна рассрочка! Полная меблировка! Расстояние до пляжа: всего 500 метров! AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...

DDA Real Estate

103 447 €

Апартаменты на пляже Карон, Таиланд

24 м² 1 1

Апартаменты в пешей доступности до пляжа / KR-618P Надежный застройщик с опытом почти 10 лет и 5 реализованными проектами на острове. Идеальное местоположение — всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного пляжа Карон. Кроме того, апартаменты находятся рядом с ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, что делает их идеальным...

Exotic Property

80 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Water Park Condominium - комплекс от застройщика Heights Holdings в престижном зеленом районе Пратамнак. Строительство комплекса было завершено в 2016 году. Кондо находится в шаговой доступности от пляжа, минимаркетов, рынков, массажных салонов, общественного транспорта и известной Русской улицы. Удобства Детская площадка Тропический...

Leto Real Estate

53 400 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

40 м² 706 1 1

Продаётся уютная и готовая к заезду однокомнатная квартира №706 в комплексе New Nordic Suites 5, расположенном по адресу Пратамнак, Паттайя; Полностью меблирована — современная кухня, встроенные шкафы, душ/ванная комната, кондиционер и всё необходимое для комфортного проживания; С окон открывается вид на город, просторный балкон,...

Golden House

95 777 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

34 м² 1

Кондоминиум премиум-класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом, расположенный в самом центре района Най Харн. 213 апартаментов с уникальным дизайном. В окружении комплекса находятся торговые центры, рынок морепродуктов, пляжи и пляжные бары, магазины и рестораны. Срок сдачи — 4 квартал 2024 года. Rental pool 60/40 на 5 лет. 7%...

Intermark Global

87 966 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

27 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Fantasea Condo Kamala – современные кондоминиумы у пляжа Камала! От идеального отдыха до выгодных инвестиций! Ультрасовременные апартаменты в стиле "тропический минимализм" – гармония японского дизайна и комфорта на берегу Андаманского моря. Ваш идеальный вариант для жизни, отпуска или инвестиций в недвижимость Пхукета!...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

275 420 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

78 м² 2 1

Palmyrah — это роскошный кондоминиум, расположенный всего в 300 метрах от тихого пляжа Сурин, предлагающий жильцам уединение и отдых. Проект, спроектированный с учетом качества жизни, предлагает мебель премиум-класса и услуги высокого класса, включая круглосуточную стойку регистрации, систему управления отелем и ряд удобств, таких как...

Денис Чернов

177 530 €

Апартаменты на пляже Ката, Таиланд

70 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошный кондоминимум с захватывающим видом на море. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката, известного пляжа на острове Пхукет своей красотой и спокойствием, окруженного тропическими лесами. В районе также находятся известные рестораны, такие как Wine Connection и Two Chef Bar & Grill, ресторан с живой музыкой. Всего 10 минут до пляжа...

50 Lemons

44 600 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

36 м² 2 1 1

Насладитесь роскошной жизнью на Пхукете, Таиланд, в этом потрясающем новом доме в Таланге. Эти апартаменты с 1 спальней расположены в красивом жилом доме с выходом к бассейну и внутренним удобствам. Общая жилая площадь 36 квадратных метров идеально подходит для тех, кто ищет удобное и просторное жилое пространство. Полностью оборудованная...

Habita International Estates Ltd

274 525 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

47 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл. Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше. Элитныи раион недвижимости в 50м от пляжа Банг Тао, включающии 3 очереди строительства на 122,000 м2, 70% из которых выделено под тропические сады,...

Meru Estate

115 522 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

36 м² 1

300 метров до пляжа Наянг (изюминка этого пляжа в том, что здесь нет волн даже в не сезон, когда море волнуется, т.е. купаться можно круглый год) Готовность : 3 кв. 2024 г. (но застройщик анонсирует сдачу объекта даже раньше срока - 2 кВ. 2024) Комплекс состоит из шести 7-ми этажных зданий. Огромное преимущество комплекса - это большая...

Nevestate

266 151 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

72 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НЕВЕРОЯТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РАЙОН В БАНГТАО В БЛИЖАЙШЕЙ ДОСТУПНОСТИ К ГЛАВНЫМ ПЛЯЖАМ ПХУКЕТА! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2027...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 1913 похожих объектов

Источник: The Nation

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash