Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде

Ситуация на рынке недвижимости

В последнее время все больше жителей Таиланда предпочитают арендовать жильё вместо того, чтобы покупать его. Это связано с экономическими трудностями, высокой задолженностью домохозяйств и растущими процентными ставками. Кроме того, банки ужесточили условия выдачи кредитов.

Пхуванаи Пхаттарафокин, генеральный директор платформы по недвижимости LivingInsider Co, заявил на конференции NEXT 7.0, что количество поисковых запросов об аренде жилья в этом году увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. В то же время количество запросов о покупке недвижимости сократилось на 20%.

Предпочтения арендаторов

Эксперты платформы LivingInsider Co выяснили, что потенциальные арендаторы городской недвижимости отдают предпочтение кондоминиумам (74%) перед частными домами (26%). Среди кондоминиумов наиболее популярны квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют квартиры с двумя спальнями (24%) и студии (10%).

Среди малоэтажного жилья наибольшей популярностью пользуются частные дома (62%), за ними следуют таунхаусы (38%). При этом интерес к аренде составляет 63% по сравнению с 37% к покупке.

Средние цены на жильё

Средние цены на продажу жилья в Таиланде составляют:

Городские дома: 12,3 миллиона бат ($358 640)
Пригородные дома: 4,6 миллиона бат ($134 130)
Городские кондоминиумы: 6,8 миллиона бат ($198 270)
Пригородные кондоминиумы: 3,2 миллиона бат ($93 300)

Средняя ежемесячная арендная плата составляет:

Городские дома: 45 000 бат ($1 320)
Загородные дома: 23 000 бат ($670)
Городские квартиры: 14 000 бат ($410)
Пригородные квартиры: 7400 бат ($220).

«Цена городских домов превысила 10 миллионов бат из-за высокой стоимости земли, в то время как городские кондоминиумы теперь стоят от 5 миллионов бат. Расходы на строительство больше не оправдывают меньшие по размеру единицы», — отметил Пхуванаи Пхаттарафокин.

Популярные районы в провинции

За пределами Бангкока лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача) (38%), за ним следуют Чиангмай (17%), Хуа Хин (11%), Пхукет (6%) и Кхон Каен (5%).

«За последние год-два интерес к Пхукету, особенно к Патонгу, резко возрос. Цены на землю там сейчас соперничают с ценами на такие районы, как Тонглор в Бангкоке, что резко контрастирует с его более доступным статусом всего пять лет назад», — заключил эксперт.

Вот что можно купить в Таиланде под сдачу в аренду:

610 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

105 м² 2 2 2

Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются. Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...

Mercury Group

510 505 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

158 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02518 Стоимость: 19,900,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь 158 кв.м. - Этаж 3 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Угловая квартира - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Большой бассейн - Охрана на территории Расположение:...

Renthai

67 984 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

26 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты, который отличается высоким уровнем комфорта и инфраструктуры! Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность от 5%! Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду! NUE MEGA PLUS BANGNA - наслаждайтесь жизнью...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

219 104 €

Квартира в Хуахине, Таиланд

45 м²

Жилой комплекс под управлением отеля, расположенный в престижном городе-курорте Хуахин – одной из самых чистых и безопасных локаций Таиланда. Комплекс будет включать в себя объекты недвижимости различного типа: апартаменты с 1-4 спальнями (45-172 м²), дуплексы (158-213 м²), один пентхаус (325 м²). Комплекс находится под круглосуточной охраной и...

NF Group

177 000 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

59 м² 3 2 2

Жилой комплекс "Title Halo" расположен на острове Пхукет, в прекрасном месте, где можно наслаждаться прекрасными пейзажами и уникальной атмосферой тропического курорта. Title Halo - это современное жилищное сооружение, предлагающее высококлассное жилье и удобства для комфортной жизни. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья,...

Kofanoff Estate

92 353 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

54 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03093 Стоимость: 3,600,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 54 кв.м. - Этаж 16 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг - Охрана на территории Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...

Renthai

129 223 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиции в ваш отдых и будущее! Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке! VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

107 771 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовое жильё! Высокая доходность от сдачи в аренду! Хороший ремонт! Полная меблировка класса люкс, а также широкий набор бытовой техники (холодильник, микроволновая печь, электрическая плита и стиральная машина)! CITYGATE - новая форма отдыха на Пхукете! Все жизненные качества в одном месте! Проект состоит из 5 зданий по 8 этажей на площади...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

266 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

60 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Grand Solaire Noble — яркий символ современной Паттайи Ультрасовременный небоскрёб с видом на море и город от проверенного застройщика SLS Group. Главные особенности проекта: — 50 этажей — один из самых высоких жилых комплексов в Паттайе — Панорамные окна, премиум-отделка, продуманные планировки — Студии,...

ALZA Real Estate & Development

52 605 €

Апартаменты в Районге, Таиланд

42 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

93 379 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02955 Стоимость от: 3,640,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 26 кв.м. - Этаж 2 - Вид На сад - Лизхолд - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Терраса - Спорт-зал - Паркинг - Ресторан - Большой бассейн Расположение: Банг Тао, Пхукет За более подробной...

Renthai

141 950 €

Апартаменты в Раваи, Таиланд

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.В комплексе 22 виллы премиального класса и 2 кондоминиума. Фиксированный доход 7% на 5 лет(только на апартаменты типа D) начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное...

50 Lemons

62 081 €

Студия в Паттайе, Таиланд

20 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность стать владельцем апартаментов в Grand Solaire Pattaya! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! Grand Solaire Pattaya – современный жилой комплекс, расположенный на улице Таппрая, между центром Паттайи и районом Пратамнак. Этот комплекс предлагает апартаменты класса люкс, в шаговой доступности от...

DDA Real Estate

734 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

166 м² 2 2

Роскошный пентхаус в данном кондоминиуме – отличное место для большой семьи или короткого отпуска. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству оценить архитектурные и дизайнерские...

Mercury Group

147 526 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Aпартaменты в новом комплексе в прeстижнoй локации вceгo в 400 метрах oт пляжa. Ваш уникальный шaнс oбладать пpeмиум-недвижимоcтью нa Пxукете! Пpедставляем вaм экcклюзивныe апapтaмeнты с 1 cпальнeй плoщaдью 32 кв.м в новом кoмплексе, рacполoжeнном вceгo в 400 мeтpax oт живопиcного пляжа Банг Таo. Этот проект включает в себя 3 восьмиэтажных...

Undersun Estate

236 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета. Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между приватностью, сервисом и инвестиционной...

ALZA Real Estate & Development

132 629 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

42 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 5 %! Апартаменты полностью меблированы и выполнены в дизайнерском стиле! Есть рассрочка! Quintara MHy'GEN Ratchada Huai Khwang - это потрясающий проект кондо и апартаментов, расположенный в Хуай Кванг, Бангкок....

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

48 859 €

Студия в Паттайе, Таиланд

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

PRISTINE PARK III – премиум-апартаменты у моря с доходностью 8% годовых! Высокая ликвидность – прогнозируемый рост цены 10% в год! Полная укомплектованность! Отделка под ключ! Ничего докупать не нужно! Современные студии и 1-спальные апартаменты с полной меблировкой и отделкой под ключ – идеальный вариант для инвестиции...

DDA Real Estate

145 078 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

70 м² 2 2

Объект под сдачу

️ Продaётся пpосторная 2-спальнaя кваpтирa в Бaнг Тao70 м² | 4 этаж Пpeдлaгaeм к пpoдаже совpеменную кваpтиpу в стpоящeмcя жилом кoмплексе пpемиум-класca в прeстижном районе Банг Taо. Идеальный вариант для инвеcтиций или кoмфоpтнoго пpoживaния. Ocoбенности квapтиры: Площадь: 70 м² Спальня:2 изолированные Вид: на сад...

Phuket Sabay Property

640 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

204 м² 2 2 2

Уютная резиденция с 2 спальнями, представляющая собой образец идеальной жизни. Сочетая в себе уникальный тайский стиль и современные черты, она предлагает простое, но функциональное пространство для жизни. Пропорции комнат четко определены и обставлены мебелью от ведущих брендов, обеспечивая высокий уровень комфорта. С первого шага на...

Mercury Group

Посмотреть ещё 2362 похожих объекта

Источник: The Nation

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash