Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде

Ситуация на рынке недвижимости

В последнее время все больше жителей Таиланда предпочитают арендовать жильё вместо того, чтобы покупать его. Это связано с экономическими трудностями, высокой задолженностью домохозяйств и растущими процентными ставками. Кроме того, банки ужесточили условия выдачи кредитов.

Пхуванаи Пхаттарафокин, генеральный директор платформы по недвижимости LivingInsider Co, заявил на конференции NEXT 7.0, что количество поисковых запросов об аренде жилья в этом году увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. В то же время количество запросов о покупке недвижимости сократилось на 20%.

Предпочтения арендаторов

Эксперты платформы LivingInsider Co выяснили, что потенциальные арендаторы городской недвижимости отдают предпочтение кондоминиумам (74%) перед частными домами (26%). Среди кондоминиумов наиболее популярны квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют квартиры с двумя спальнями (24%) и студии (10%).

Среди малоэтажного жилья наибольшей популярностью пользуются частные дома (62%), за ними следуют таунхаусы (38%). При этом интерес к аренде составляет 63% по сравнению с 37% к покупке.

Средние цены на жильё

Средние цены на продажу жилья в Таиланде составляют:

Городские дома: 12,3 миллиона бат ($358 640)
Пригородные дома: 4,6 миллиона бат ($134 130)
Городские кондоминиумы: 6,8 миллиона бат ($198 270)
Пригородные кондоминиумы: 3,2 миллиона бат ($93 300)

Средняя ежемесячная арендная плата составляет:

Городские дома: 45 000 бат ($1 320)
Загородные дома: 23 000 бат ($670)
Городские квартиры: 14 000 бат ($410)
Пригородные квартиры: 7400 бат ($220).

«Цена городских домов превысила 10 миллионов бат из-за высокой стоимости земли, в то время как городские кондоминиумы теперь стоят от 5 миллионов бат. Расходы на строительство больше не оправдывают меньшие по размеру единицы», — отметил Пхуванаи Пхаттарафокин.

Популярные районы в провинции

За пределами Бангкока лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача) (38%), за ним следуют Чиангмай (17%), Хуа Хин (11%), Пхукет (6%) и Кхон Каен (5%).

«За последние год-два интерес к Пхукету, особенно к Патонгу, резко возрос. Цены на землю там сейчас соперничают с ценами на такие районы, как Тонглор в Бангкоке, что резко контрастирует с его более доступным статусом всего пять лет назад», — заключил эксперт.

Вот что можно купить в Таиланде под сдачу в аренду:

75 600 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

31 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс расположен в районе Си-Сантон (Таланг) на Пхукете. Проект включает три семиэтажных здания с 411 резиденциями. В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 25,85 до 91,62 кв.м. Каждый юнит оснащён встроенной кухней, современной отделкой и функциональной планировкой. Инфраструктура комплекса...

Renaissance Estate

315 600 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

73 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Отельно-жилой комплекс расположен на первой линии пляжа Раваи, в 10 метрах от моря, и является частью курортного поселения. Апартаменты предлагают виды на Андаманское море. Район находится в 30 минутах езды от статуи Большого Будды, рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения. Инфраструктура комплекса занимает 4 500 кв.м и...

Renaissance Estate

237 822 €

Квартира на пляже Май Кхао, Таиланд

41 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 0 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Насладитесь роскошью у моря в нашем комплексе на пляже Май Кхао, Пхукет. Мы предлагаем студии, 1- и 2-комнатные апартаменты с площадями от 41 до 127 кв.м., выполненные в элегантном скандинавском стиле. Большинство юнитов с видом на море, а некоторые оснащены...

Tumanov Group

114 557 €

Апартаменты в Сурине, Таиланд

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Ощутите непревзойденный образ жизни в этих изысканных апартаментах с 1 спальней и просторным интерьером площадью 36,00 кв. м в известном кондоминиуме Panora Phuket. Расположенный на 6 этаже, этот элегантно оформленный блок может похвастаться захватывающим панорамным видом на море. Доступная элегантность в самом сердце Пхукета Квартира по...

50 Lemons

60 176 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

24 м² 1 1

Квартиры в центре острова / PHT-1212P Современный жилой комплекс в районе Кату, Пхукет. Комплекс включает три жилых здания и клубный дом с 706 апартаментами, предлагающими комфорт и спокойствие. В наличии студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны и зоны отдыха. Комплекс обеспечивает...

Exotic Property

51 538 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал * есть выбор по этажам и площадям ЛОКАЦИЯ:...

CULTURE international real estate agency

83 948 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

26 м² 1 1

Современный комплекс апартаментов в районе Банг Тао / BT-312P Комплекс находится рядом с популярной улицей Boat Avenue, торговым центром Porto De Phuket и в нескольких минутах хотьбы от премиального района Laguna. В стоимость включена отделка, сантехника, кондиционеры и полный пакет мебели. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2027 года До...

Exotic Property

137 365 €

Студия на Пхукете, Таиланд

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционно - привлекательный объект! Престижный жилой комплекс на юге острова Пхукет. Рассрочка! Апартаменты меблированы! В шаговой доступности от пляжа! Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море. Программа "Гарантированный доход" с доходностью до 7% от стоимости. ESSENCE - это воплощение современной...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

269 845 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

74 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира в Лагуна, пляж Банг Тао Пхукет — Oceanstone Стоимость: 10,500,000 THB Параметры объекта: 2 спальни 1 ванная комната Площадь: 74,25 м² 7 этаж (последний) Полностью меблирована Кладовая и стиральная машина Тип владения: полная собственность Фрихолд Описание: Светлая квартира с 2 спальнями в...

Phuket Property Group

289 195 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

81 м² 4 3 1

Современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание первоклассного отдыха и комфортной городской жизни. Белоснежный песчаный пляж и близлежащие отели создают атмосферу уюта и расслабления. Развита инфраструктура и активное развитие района делают его привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. В непосредственной...

Intermark Global

37 466 €

Студия в Паттайе, Таиланд

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Majestic Condominium — доступные апартаменты в районе Джомтьен рядом с рынками и инфраструктурой Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде с минимальным входом и стабильным спросом на аренду. Majestic Condominium — это практичное решение для жизни или инвестиций в популярном районе Паттайи. Уютная студия с...

DDA Real Estate

79 765 €

Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс из 3 корпусов по 7 этажей с 353 юнитами и подземным паркингом. Планировки: студии, 1- и 2-комн. квартиры. Инфраструктура: фитнес-зал, ресторан, SPA, коворкинг, детский клуб, крыша с кинотеатром. Комплекс 3 корпуса по 7 этажей. Всего во всех 3-х корпусах 353 юнита. Bulding A = 146 юнитов (84 студии + 62 1-ком.кв) Подземная парковка:...

50 Lemons

133 505 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

54 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСЕЙЛ! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ЮГЕ ПХУКЕТА В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! *стоимость зависит: от этажа, вида,...

CULTURE international real estate agency

115 600 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

30 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс расположен в престижном районе Камала на западном побережье Пхукета. Проект выполнен в современном стиле, предлагает полностью меблированные апартаменты с панорамными окнами, видами на район и море, а также оснащён кухонной техникой премиум-класса. На территории комплекса оборудованы спа-центр, сауна, бассейн, детский клуб и...

Renaissance Estate

128 663 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

35 м² 1 1

Жилой комплекс представляет собой современное 7-этажное здание с 148 стильными апартаментами, которые предлагают комфорт и уют. Каждая квартира оборудована мини-кухней или кладовой, барной стойкой или обеденной зоной, а также спальнями и отдельными балконами в некоторых вариантах. Комплекс предлагает разнообразные удобства для жителей, включая...

Intermark Global

127 500 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Это эксклюзивный жилой комплекс на Пхукете, предлагающий сочетание роскоши, комфорта и уединения. Он расположен в престижном районе, окружен живописными тропическими пейзажами и находится близко к лучшим пляжам, ресторанам, гольф-клубам и торговым центрам, что делает его идеальным для жизни и инвестиций. Современная архитектура и стильный...

Renaissance Estate

92 406 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

31 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира на Пхукете в 3 минутах от пляжа — доход до 10% + рост цены до 30% Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций в Таиланде. Современный жилой комплекс курортного формата на юге Пхукета — всего 3 минуты до пляжа Найхарн или Раваи. Локация с круглогодичным спросом на аренду и развитой инфраструктурой. Почему это...

Tumanov Group

86 579 €

Студия на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционный объект! Апартаменты от инвестора!Продажа по договору уступки! 900 метров до пляжа Най-Харн! UTOPIA MINI - настоящая жемчужина, расположенная между двумя красивейшими пляжами Най Харн и Раваи, рядом с живописным озером Нонг Харн. Семейный кондоминиум с потрясающей инфраструктурой. Удобства: ресторан, открытый бассейн,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

287 159 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

64 м² 2 2 2

Апартаменты находятся в районе Лагуна, одном из самых престижных и хорошо зарекомендовавших себя районов Банг Тао на западном побережье Пхукета. Расположение сочетает в себе уединение, спокойную атмосферу и пышную зелень, а также удобный доступ к пляжу, ключевым объектам инфраструктуры и стильным местам на западном побережье. В этом районе...

Habita International Estates Ltd

183 194 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

46 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд для жизни, а не только отпуска. Хорошие школы, безопасная среда, стабильная экономика — и понятный путь к доходу. Подберем решение, если вы планируете жить здесь всей семьёй. Кондоминиум на берегу моря, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт и потрясающие виды. •The Panora Estuaria• • Расстояние до...

Meru Estate

Посмотреть ещё 2668 похожих объектов

Источник: The Nation

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash