Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде

Ситуация на рынке недвижимости

В последнее время все больше жителей Таиланда предпочитают арендовать жильё вместо того, чтобы покупать его. Это связано с экономическими трудностями, высокой задолженностью домохозяйств и растущими процентными ставками. Кроме того, банки ужесточили условия выдачи кредитов.

Пхуванаи Пхаттарафокин, генеральный директор платформы по недвижимости LivingInsider Co, заявил на конференции NEXT 7.0, что количество поисковых запросов об аренде жилья в этом году увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. В то же время количество запросов о покупке недвижимости сократилось на 20%.

Предпочтения арендаторов

Эксперты платформы LivingInsider Co выяснили, что потенциальные арендаторы городской недвижимости отдают предпочтение кондоминиумам (74%) перед частными домами (26%). Среди кондоминиумов наиболее популярны квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют квартиры с двумя спальнями (24%) и студии (10%).

Среди малоэтажного жилья наибольшей популярностью пользуются частные дома (62%), за ними следуют таунхаусы (38%). При этом интерес к аренде составляет 63% по сравнению с 37% к покупке.

Средние цены на жильё

Средние цены на продажу жилья в Таиланде составляют:

Городские дома: 12,3 миллиона бат ($358 640)
Пригородные дома: 4,6 миллиона бат ($134 130)
Городские кондоминиумы: 6,8 миллиона бат ($198 270)
Пригородные кондоминиумы: 3,2 миллиона бат ($93 300)

Средняя ежемесячная арендная плата составляет:

Городские дома: 45 000 бат ($1 320)
Загородные дома: 23 000 бат ($670)
Городские квартиры: 14 000 бат ($410)
Пригородные квартиры: 7400 бат ($220).

«Цена городских домов превысила 10 миллионов бат из-за высокой стоимости земли, в то время как городские кондоминиумы теперь стоят от 5 миллионов бат. Расходы на строительство больше не оправдывают меньшие по размеру единицы», — отметил Пхуванаи Пхаттарафокин.

Популярные районы в провинции

За пределами Бангкока лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача) (38%), за ним следуют Чиангмай (17%), Хуа Хин (11%), Пхукет (6%) и Кхон Каен (5%).

«За последние год-два интерес к Пхукету, особенно к Патонгу, резко возрос. Цены на землю там сейчас соперничают с ценами на такие районы, как Тонглор в Бангкоке, что резко контрастирует с его более доступным статусом всего пять лет назад», — заключил эксперт.

Вот что можно купить в Таиланде под сдачу в аренду:

138 668 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — SEASPIRE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание! Доступна рассрочка! Первая береговая линия! В стоимость квартиры включена вся отделка, сантехника, декор, полная меблировка и бытовая техника! Sea Spire Jomtien — это новый высотный жилой комплекс на...

DDA Real Estate

1 393 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

136 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья. Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...

ALZA Real Estate & Development

3 152 616 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

4 3

Роскошная резиденция у моря в Лагуне / BT-351P Элитный брендированный комплекс на первой линии Лагуны предлагает просторные резиденции с частными бассейнами, террасами и панорамными видами на океан. Современный дизайн и сервис уровня 5* создают атмосферу курортной роскоши в ежедневной жизни. Владельцам доступны частный пляжный клуб, рестораны,...

Exotic Property

125 234 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

47 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В БАНГ ТАО В 5 МИНУТАХ ДО ГЛАВНЫХ ПЛЯЖЕЙ ПХУКЕТА С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4...

CULTURE international real estate agency

105 199 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

35 м² 1 1

Квартиры в новом комплексе рядом с морем / RW-931P Новый проект на пляже Раваи – четыре 5-этажных здания, 7 бассейнов, сауны и фитнес, 2 ресторана, террасы для загара, детские площадки, парковочные места, круглосуточная охрана. Гарантированный доход 7% на 3 года. Программа rental pool — деление прибыли с отелем 60/40 в пользу владельца...

Exotic Property

129 500 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНДОМИНИУМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ JOMTIEN Элитный высотный кондоминиум на первой линии моря в престижной части Jomtien — около 100 метров до пляжа. Формат premium beachfront high-rise с ограниченным количеством квартир с фронтальным видом на море. Это не массовый рынок и не бюджетная аренда. Объект про виды, статус и ликвидность...

Sirel Estate 88 Co., LTD

150 083 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

32 м² 2 1 1

Роскошный комплекс предлагает уникальный стиль жизни в центре "Жемчужина Андамана" на острове Пхукет. Это место идеально подходит для любителей активного отдыха, ведь в округе расположены пляжные клубы, бары, рестораны и торговые центры. Комплекс включает 789 премиальных апартаментов, оформленных дизайнерской мебелью и с балконами, что создает...

Intermark Global

92 255 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал * осталось несколько квартир ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...

CULTURE international real estate agency

148 358 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1 1

Квартиры с гарантированным доходом 8% годовых/ RW-927P Комплекс расположен в очень удобном месте – между пляжами Най Харн и Раваи. Еще одно преимущество этого района – мыс Промтеп, самое красивое место на Пхукете для встречи заката. Гарантированный доход 8% годовых на 3 года. Детали объекта: Сдача: Июль 2020 г. До моря: 250 м Спальни:...

Exotic Property

212 589 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

69 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 69 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с гарантированной доходностью 7% на 7 лет. Представляем вашему вниманию 2-спальную квартиру площадью 69 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката. Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы...

Intermark Global

188 500 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

43 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полная меблировка О комплексе: Комплекс состоит из 5 жилых зданий высотой от 5 до 7 этажей и одного здания для парковки, всего 175 квартир. Доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, включая пентхаусы. Площадь варьируется от 39 до 105 м². Архитектура комплекса отражает гармонию с природой, создавая спокойную и уютную атмосферу. Все квартиры...

Tumanov Group

191 187 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

51 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! 700 м до пляжа! Title Legendary - это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

238 172 €

Апартаменты в Тхаланге, Таиланд

59 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И ВИЛЛ В ТАЛАНГЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПЛЯЖЕЙ СУРИН И БАНГ ТАО! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ...

CULTURE international real estate agency

87 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира на Пхукете под управлением Radisson с видом на море. Дизайнерская, итальянская мебель и качественная отделка и техника включены в стоимость. Современный жилой комплекс, созданный для комфортной жизни, работы и отдыха. Проект расположен в одном из самых развивающихся районов Пхукета — Раваи, в 7 минутах от пляжа. Качество, стиль...

Tumanov Group

4 466 770 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

416 м² 5 4 1

Эксклюзивный жилой комплекс на пляже Банг Тао предлагает 16 роскошных 4-спальных резиденций, спроектированных для максимального комфорта и высоких стандартов качества. Просторные современные квартиры открывают живописные виды на океан. Резиденции на первых этажах имеют собственные бассейны, а пентхаусы на последних этажах также оснащены частными...

Intermark Global

146 288 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Aпартaменты в новом комплексе в прeстижнoй локации вceгo в 400 метрах oт пляжa. Ваш уникальный шaнс oбладать пpeмиум-недвижимоcтью нa Пxукете! Пpедставляем вaм экcклюзивныe апapтaмeнты с 1 cпальнeй плoщaдью 32 кв.м в новом кoмплексе, рacполoжeнном вceгo в 400 мeтpax oт живопиcного пляжа Банг Таo. Этот проект включает в себя 3 восьмиэтажных...

Undersun Estate

73 242 €

Квартира в Патонге, Таиланд

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полная меблировка О комплексе: В сердце района Вичит в Пхукете предлагаются роскошные 1 и 2-комнатные кондоминиумы площадью от 26.65 до 50 кв.м., сочетая элегантность и функциональность. Проект включает современные пространства для жизни и работы, такие как коворкинг, фитнес-центр и бассейн. Продуманная архитектура и удобства обеспечивают...

Tumanov Group

121 940 €

Апартаменты на пляже Ката, Таиланд

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ПРОЕКТ: The Katabello, район Ката, Пхукет ЮНИТ: 1 спальня (тип S), 28 м², 2 этаж Цена: 4,200,000 THB СТАТУС: Строительство начато в Q3 2025, завершение — Q2 2027 СТИЛЬ: Средиземноморский жилой курорт Здания: 8 жилых зданий (7 этажей) + 2 здания парковки + Pet Station Потолки: 2.60 м (этажи 2–6), 2.75 м (1 и 7 этажи) ВСЕГО ЮНИТОВ: 760...

50 Lemons

76 980 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

28 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ТИХИЙ LOW-RISE У МОРЯ ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ Современный low-rise кондоминиум в престижном районе Wongamat, в пешей доступности от моря — около 5 минут. Формат для жизни и спокойной долгосрочной аренды, без туристического шума и высотной плотности. Это не объект под массовую посуточную аренду. Здесь делают ставку на комфорт проживания,...

Sirel Estate 88 Co., LTD

138 450 €

Квартира в Патонге, Таиланд

55 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе. О локации: Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...

Tumanov Group

Посмотреть ещё 2479 похожих объектов

Источник: The Nation

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash