Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде

Ситуация на рынке недвижимости

В последнее время все больше жителей Таиланда предпочитают арендовать жильё вместо того, чтобы покупать его. Это связано с экономическими трудностями, высокой задолженностью домохозяйств и растущими процентными ставками. Кроме того, банки ужесточили условия выдачи кредитов.

Пхуванаи Пхаттарафокин, генеральный директор платформы по недвижимости LivingInsider Co, заявил на конференции NEXT 7.0, что количество поисковых запросов об аренде жилья в этом году увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. В то же время количество запросов о покупке недвижимости сократилось на 20%.

Предпочтения арендаторов

Эксперты платформы LivingInsider Co выяснили, что потенциальные арендаторы городской недвижимости отдают предпочтение кондоминиумам (74%) перед частными домами (26%). Среди кондоминиумов наиболее популярны квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют квартиры с двумя спальнями (24%) и студии (10%).

Среди малоэтажного жилья наибольшей популярностью пользуются частные дома (62%), за ними следуют таунхаусы (38%). При этом интерес к аренде составляет 63% по сравнению с 37% к покупке.

Средние цены на жильё

Средние цены на продажу жилья в Таиланде составляют:

Городские дома: 12,3 миллиона бат ($358 640)
Пригородные дома: 4,6 миллиона бат ($134 130)
Городские кондоминиумы: 6,8 миллиона бат ($198 270)
Пригородные кондоминиумы: 3,2 миллиона бат ($93 300)

Средняя ежемесячная арендная плата составляет:

Городские дома: 45 000 бат ($1 320)
Загородные дома: 23 000 бат ($670)
Городские квартиры: 14 000 бат ($410)
Пригородные квартиры: 7400 бат ($220).

«Цена городских домов превысила 10 миллионов бат из-за высокой стоимости земли, в то время как городские кондоминиумы теперь стоят от 5 миллионов бат. Расходы на строительство больше не оправдывают меньшие по размеру единицы», — отметил Пхуванаи Пхаттарафокин.

Популярные районы в провинции

За пределами Бангкока лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача) (38%), за ним следуют Чиангмай (17%), Хуа Хин (11%), Пхукет (6%) и Кхон Каен (5%).

«За последние год-два интерес к Пхукету, особенно к Патонгу, резко возрос. Цены на землю там сейчас соперничают с ценами на такие районы, как Тонглор в Бангкоке, что резко контрастирует с его более доступным статусом всего пять лет назад», — заключил эксперт.

Вот что можно купить в Таиланде под сдачу в аренду:

37 862 €

Студия в Паттайе, Таиланд

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Nam Talay- это современный, прибрежный кондоминиум, расположенный в Na Jomtien всего в нескольких сотнях метров от пляжа. Проект имеет 13 этажей и состоит из двух зданий, около 535 квартир в общей сложности. Строительство окончено в 2015 году. Nam Talay- это кондоминиум с большим общим бассейном спереди и фитнес-залом с видом на бассейн. Также...

Sunshine Agency Co., Ltd

88 761 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

37 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Инвестиционно-привлекательный объект на живописном острове Пхукет! Доход от 7 %! Действует рассрочка! Мебель и техника включены в стоимость. ROI 42% (с вычетом всех расходов)! Aura Condominium представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, роскоши и комфорта, созданное для тех, кто ценит высокий уровень жизни и...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

236 993 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

53 м² 1 1

Апартаменты на Пхукете / BT-342P Владелец апартаментов становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе и т.д. Детали объекта: Сдача: 2015 г. До моря: 300 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 53 - 75 м² Доход:...

Exotic Property

212 299 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Идеальный выбор для инвестиций и для долгосрочного проживания! Доход от 7%! Рассрочка! Вблизи знаменитых пляжей! Благодаря своему расположению, качеству строительства и уровню удобств, кондоминиум представляет собой отличную инвестиционную возможность с потенциалом роста стоимости и дохода от аренды. SECRET GARDEN – жемчужина...

DDA Real Estate

44 927 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

25 м² 1 1

Насладитесь непревзойденной современной жизнью в Паттайе, оживленном городе в самом сердце восточного региона Таиланда. Этот потрясающий новый дом расположен на популярном шоссе Soi 5 Pratamnak, откуда открывается захватывающий вид на окрестности.Этот двухэтажный жилой дом общей площадью 24,55 кв. м имеет 1 ванную комнату и 0 спален, что делает...

Habita International Estates Ltd

137 691 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — SEASPIRE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание! Доступна рассрочка! Первая береговая линия! В стоимость квартиры включена вся отделка, сантехника, декор, полная меблировка и бытовая техника! Sea Spire Jomtien — это новый высотный жилой комплекс на...

DDA Real Estate

121 680 €

Квартира в Хуахине, Таиланд

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное инвестиционное предложение на о. Хуа Хин! Апартаменты от Инвестора! Продажа по договору уступки! Полная меблировка! 800 м до пляжа! Ультрасовременный жилой проект-небоскреб VEHHA в Хуа Хине впечатляет сочетанием привилегий, которые получит владелец апартаментов в новом кондоминиуме. Расположение по соседству с аквапарком Vana...

DDA Real Estate

90 167 €

Апартаменты на пляже Карон, Таиланд

24 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся уютная студия площадью 24 кв.м. на 3 этаже с великолепным видом на горы. Недвижимость находится на праве лизхолда. Цена за объект - 2,958,000 бат. Специальное предложение: Цена с учетом скидки составляет 2,958,000 бат, что на 15% ниже обычной стоимости. Цена за каждый квадратный метр составляет 123,250 бат. К тому же, при покупке вы...

50 Lemons

1 942 000 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

184 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...

ALZA Real Estate & Development

746 838 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

132 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02612 Стоимость: 28,990,000 Бат - 3 спальни, 2 ванных - Площадь 132 кв.м. - Этаж 20 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Подземная парковка - Бассейн на крыше Расположение: Северная Паттайя,...

Renthai

130 527 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бангтао – один из самых привлекательных районов на острове, с пляжем протяженностью более 6 км. Именно тут, в 500 метрах от известной ресторанной улицы Boat Avenue, и расположен новый жилой комплекс. Он включает в себя два семиэтажных здания с большой прогулочной террасой на крыше, вестибюлем, парковкой и инфинити бассейном. Владельцам...

Art House Group

55 236 €

Студия в Бангкоке, Таиланд

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

109 273 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

28 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ЭТАПЕ РАННИХ ПРЕДПРОДАЖ НОВЫХ БРЕНДОВЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ THE TITLE ARTRIO! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ И ПАКЕТ МЕБЕЛИ В ПОДАРОК! The Title Artrio - проект для тех, кто не боится пустить яркие краски в свою жизнь. Комплекс воплощает в себе идеи элегантности картинной галереи: в каждом интерьере современное искусство сочетается с...

Vas Capital Co.Ltd.

120 051 €

Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Наши клиенты могут получить скидку до 10% от цены застройщика! Цена может отличаться от указанной в объявлении в зависимости от планировки, площади и этажа. Все квартиры на первом этаже имеют собственный выход в бассейн. Комплекс премиум-класса от самого известного и проверенного застройщика острова Пхукет на динамично развивающемся пляже...

Vas Capital Co.Ltd.

1 281 748 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

435 м² 2 2

Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями. Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...

NF Group

124 058 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира студия в Sunny Moon Студии от 35 квм цены от 144.467$ С 1 спальней от 60 квм цены 228.000$ С 2 спальнями от 110 - 134квм цены уточняйте С 3 спальнями от 162 - 186квм цены уточняйте Напишите мне для полного прайса. Всего в 400 метрах от парковой зоны озеро Най Харн с открытыми детскими площадками и спортзалом под открытым...

NV-COMPANY

111 635 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

39 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ! * важно - фрихолд * проект контролируется государством * проект признан визитной карточкой Паттайи и...

CULTURE international real estate agency

334 647 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02323 Если вы ищете идеальный пляжный образ жизни, не ищите дальше, чем Копакабана. Расположенная на Джомтьене, Паттайя, эта великолепная квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой, с частным бассейном, предлагает 80 кв.м. жилой площади на 31м этаже с панорамным видом на море. Полностью меблированная и обладающая множеством...

Renthai

79 867 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Уникальная квартиpа на Пхукете с 1 спaльней — идeальнoе пpедлoжение для инвеcтopoв, cтремящихся к cтабильному доxoду и надeжной coхpанности кaпитала! Площaдь 27 м² — уютнoе жильe с функциональной планировкoй. Kвартира пoдходит кaк для личнoго oтдыxа, тaк и для выгоднoй арeнды. Koмплeкс paсположeн всего в 5 минутах пешком от...

Phuket Sabay Property

725 808 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

141 м² 2 2

В комплексе Veranda Villas & Suites представлены просторные виллы с собственными бассейнами, панорамными видами на море или тропические сады. Также доступны роскошные апартаменты с высокими потолками и большими террасами. Комплекс имеет разнообразную инфраструктуру, обеспечивая полноценный отдых на территории: бассейны с шезлонгами для...

Mercury Group

Посмотреть ещё 2322 похожих объекта

Источник: The Nation

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash