Стали известны предпочтения арендаторов жилья в Таиланде

Ситуация на рынке недвижимости

В последнее время все больше жителей Таиланда предпочитают арендовать жильё вместо того, чтобы покупать его. Это связано с экономическими трудностями, высокой задолженностью домохозяйств и растущими процентными ставками. Кроме того, банки ужесточили условия выдачи кредитов.

Пхуванаи Пхаттарафокин, генеральный директор платформы по недвижимости LivingInsider Co, заявил на конференции NEXT 7.0, что количество поисковых запросов об аренде жилья в этом году увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. В то же время количество запросов о покупке недвижимости сократилось на 20%.

Предпочтения арендаторов

Эксперты платформы LivingInsider Co выяснили, что потенциальные арендаторы городской недвижимости отдают предпочтение кондоминиумам (74%) перед частными домами (26%). Среди кондоминиумов наиболее популярны квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют квартиры с двумя спальнями (24%) и студии (10%).

Среди малоэтажного жилья наибольшей популярностью пользуются частные дома (62%), за ними следуют таунхаусы (38%). При этом интерес к аренде составляет 63% по сравнению с 37% к покупке.

Средние цены на жильё

Средние цены на продажу жилья в Таиланде составляют:

Городские дома: 12,3 миллиона бат ($358 640)
Пригородные дома: 4,6 миллиона бат ($134 130)
Городские кондоминиумы: 6,8 миллиона бат ($198 270)
Пригородные кондоминиумы: 3,2 миллиона бат ($93 300)

Средняя ежемесячная арендная плата составляет:

Городские дома: 45 000 бат ($1 320)
Загородные дома: 23 000 бат ($670)
Городские квартиры: 14 000 бат ($410)
Пригородные квартиры: 7400 бат ($220).

«Цена городских домов превысила 10 миллионов бат из-за высокой стоимости земли, в то время как городские кондоминиумы теперь стоят от 5 миллионов бат. Расходы на строительство больше не оправдывают меньшие по размеру единицы», — отметил Пхуванаи Пхаттарафокин.

Популярные районы в провинции

За пределами Бангкока лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача) (38%), за ним следуют Чиангмай (17%), Хуа Хин (11%), Пхукет (6%) и Кхон Каен (5%).

«За последние год-два интерес к Пхукету, особенно к Патонгу, резко возрос. Цены на землю там сейчас соперничают с ценами на такие районы, как Тонглор в Бангкоке, что резко контрастирует с его более доступным статусом всего пять лет назад», — заключил эксперт.

Вот что можно купить в Таиланде под сдачу в аренду:

106 512 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Riviera Beverly Hills – первый курортный проект от застройщика Идеальный выбор для профессионалов и семей – здесь есть все, чтобы наслаждаться комфортом и стильной обстановкой. Всего 478 роскошных апартаментов в трех изысканных корпусах. Полная меблировка и отделка в фирменном стиле Riviera. Большие бассейны и продуманная...

Leto Real Estate

346 840 €

Таунхаус на Пхукете, Таиланд

192 м² 2

Трехэтажный таунхаус с 2 спальнями, расположенный в закрытом комплексе Laguna Park, находится всего в 10 минутной прогулке до пляжа Бангтао. На территории: Бесплатный шаттл-бас по территории Лагуны и на пляж Частное парковочное место Благоустроенная территория комплекса Общий большой бассейн с зоной отдыха Площадка для солнечных...

Денис Чернов

134 575 €

Студия на Пхукете, Таиланд

37 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Выгодные инвестиции! Расположение в топовой локации и видовые характеристики способствуют получению высокой доходности от сдачи недвижимости в аренду! Покупка недвижимости на старте продаж позволит вам заработать до 30% прироста цен к окончанию строительства и далее 2-5% ежегодно. Рассрочка! На первой береговой линии! Phenomenon...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

319 026 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

37 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды! Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой! Доступна рассрочка! Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

2 167 406 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

260 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Пентxаус с 2 cпaльнями, тeррасoй и баcсeйном - 260 м² В сaмом cepдцe Лaянa пpодается pоскошный пeнтxауc с двумя cпaльнями, теpрасoй и частным баccейнoм, всего в 50 метрах oт мoря. Плoщaдь 260 м² cочeтаeт элeгантный дизaйн и cовpеменныe удобcтвa, сoздавая идeaльное меcто для комфортной жизни. Условия покупки: Бронирование —...

Phuket Sabay Property

377 740 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

81 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки! Рассрочка! Полная меблировка! Испытайте полный комфорт и спокойствие в CANVAS, где каждый уголок создан для того, чтобы восхищать ваши чувства. Просторные жилые помещения, уютные...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

176 181 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

48 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! * в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет) * землевладение - фрихолд (безусловное право собственности) * при быстром выходе на...

CULTURE international real estate agency

98 797 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

33 м² 1 2 1

Насладитесь лучшим отдыхом на Пхукете в этом потрясающем доме с 2 спальнями в Кату, Таланг. В этом прекрасно ухоженном жилом доме 3 этажа роскошной жилой площади общей площадью 33 квадратных метра. Насладитесь захватывающим видом на окрестности, сельскую местность, лес, горы и море, не выходя из собственного дома. Благодаря полностью...

Habita International Estates Ltd

142 828 €

Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд

71 м² 3 2 2

Это комплекс таунхаусов в японском стиле. Проект расположен в 10 минутах от Андаманского моря и буквально утопает в зелени. В комплексе есть бассейн, круглосуточная охрана с контролем доступа и офис менеджера компании. Таунхаусы окружены нетронутыми тропическими джунглями. Территория вокруг комплекса богата природной красотой, парками,...

Kofanoff Estate

93 957 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1 1

Жилье Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от одного из знаменитых пляжей Пхукета - Раваи, который является пристанью для многих лодок, отправляющихся на окружающие красивые острова! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней,...

Денис Чернов

110 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры. Локация — всё под рукой: Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...

ALZA Real Estate & Development

42 143 €

Апартаменты в Районге, Таиланд

39 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в кондоминиуме Mosaic — всего в 150 м от пляжа Откройте для себя лучшие черты пляжной жизни в кондоминиуме Mosaic, расположенном всего в 150 метрах от песчаного побережья Мае Пхим. Mosaic, известное своей спокойной атмосферой, — популярное здание, где стандартные квартиры редко продаются, что делает эту возможность...

Habita International Estates Ltd

94 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Zenith Pattaya — уникальный жилой проект в Южной Паттайе, воплощающий концепцию wellness-living в современном исполнении. Разработан по философии японского дзен-дизайна: здесь минимализм сочетается с природой, архитектура помогает расслабиться, а инфраструктура создана для восстановления жизненного баланса. Расположение: Удачное...

ALZA Real Estate & Development

65 668 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

37 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Laguna Beach Resort 2- это малоэтажный кондоминиум, который находится в Нонг Пру, Паттайя, недалеко от пляжа Джомтьен. Он был разработан компанией Vistas Development Co., Ltd и завершен в январе 2016 года. Laguna Beach Resort 2- один из самых успешных курортных комплексов в районе Джомтьен. Комплекс расположен в 600 метрах от живописного пляжа...

Sunshine Agency Co., Ltd

113 936 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...

Intermark Global

110 257 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...

CULTURE international real estate agency

83 220 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

26 м² 1 1

Современный комплекс апартаментов в районе Банг Тао / BT-312P Комплекс находится рядом с популярной улицей Boat Avenue, торговым центром Porto De Phuket и в нескольких минутах хотьбы от премиального района Laguna. В стоимость включенаотделка, сантехника, кондиционеры и полный пакет мебели. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2027 года До...

Exotic Property

128 123 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

45 м² 1 1 1

Жилье Апартаменты удобно расположены в пешей доступности от одного из красивейших пляжей Пхукета - Най Харн! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней, продовольственные магазины, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечные, массажные салоны и т.д....

Денис Чернов

226 022 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

82 м² 2 2

The Peak Towers- новый комплекс премиум класса в районе Кози Бич, состоит из двух 30 этажных высотных зданий. Комплекс имеет большую собственную территорию с обширной инфраструктурой: 5 этажная крытая парковка. 3 бассейна, один из них находится на крыше. Спортивный зал с панорамным видом Детская площадка Сад с фонтанами Кафе и ресторан Бизнес центр

NF Group

29 380 €

Студия в Паттайе, Таиланд

28 м² 1 1

Студия площадью 28 м² расположена на 2 этаже с прекрасным видом на город и море. Просторный балкон. В комплексе — большой бассейн и бесплатная парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: пляж (450 м), магазины 7-Eleven и Top's Deli, массажные салоны, салоны красоты, прачечные, фитнес-клубы, кафе и рестораны.

Golden House

Посмотреть ещё 1783 похожих объекта

Источник: The Nation

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash