В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
Podere Soccorso, погруженный в спокойствие великолепного озера Тразимено, предлагает проживание, сочетающее в себе приватность и функциональность. Большая открытая площадка располагает к отдыху и общению с природой.
Недавно отреставрированный интерьер приветствует светлыми, хорошо распределенными комнатами.
Вилла идеально подходит для тех,...
Great Estate
3 800 000 €
Апартаменты в Ассизи, Италия
700 м268
В центре Ассизи продается исторический дворец XIX века площадью 700 кв. м с двумя этажами, пристройкой, 30 кв. м балконов и террас. Главная жемчужина — смотровая площадка с видами на храм Минервы и средневековые крыши. В собственности также гараж на 22 кв. м в 50 метрах от дома. Расположение уникально: рядом базилики Святой Клары, Сан-Руфино и...
Lionard Luxury Estate
5 000 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
640 м267
Великолепная вилла, расположенная в сердце самой живописной области Италии, Валь д'Oрча. Умиротворение загородной жизни здесь гармонично сочетается с близостью к историческим городам Тосканы, таким как Сиена и Монтепульчано. Вилла, расположенная на двух уровнях общей площадью 710 кв. м, была мастерски отреставрирована с сохранением исторического...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Пизе, Италия
1000 м2810
Эта роскошная вилла, украшенная фресками, находится в Пизе, в окружении прекрасной панорамы тосканских холмов. Она была построена в семнадцатом веке, и до сих пор сохранила свой характерный стиль. Особого упоминания заслуживает второй этаж, полностью украшенный фресками работы Луиджи Адемолло. Вилла окружена прекрасным вековым парком. Более...
Lionard Luxury Estate
399 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В нескольких шагах от порта Дузано в Манерба-дель-Гарда предлагается великолепная трёхкомнатная квартира с просторной террасой и видом на озеро.
Квартира расположена в резиденции Montecolo и включает: открытую планировку с гостиной зоной и кухней, две спальни и ванную комнату. Недвижимость радует не только видом на озеро и бассейном, но также...
GH Estate
4 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
600 м255
Продаётся современная вилла класса люкс на набережной Навильи в Милане, общей площадью 600 кв. м. Она состоит из трёх отдельных жилых блоков с частным садом площадью 380 кв. м, эксклюзивным бассейном и двумя большими террасами. Расположена в модном районе Порта Дженова, недалеко от Новой академии изящных искусств, с видом на Навильо. Основная...
Lionard Luxury Estate
3 700 000 €
Дом в Италии
444 м22043
Расположенное в живописной местности долины Валь-д'Орча, одной из самых знаковых областей Тосканы, это необыкновенное поместье представляет собой идеальный баланс элегантности, традиций и современности. Подлинный уголок рая, где каждая деталь продумана так, чтобы предложить непревзойденное качество жизни. Двухуровневая вилла площадью 500 кв.м...
Great Estate
2 050 000 €
Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия
1043 м2401212
Престижная собственность на продажу - это полностью отреставрированный монастырь XVI века площадью около 1100 кв.м, земельный участок площадью 10, 2 га, включая оливковую рощу (1000 олив), продуктивный виноградник на площади около 1,6 га, леса и луга, а также ферма для разведения скота.
Величественный главный дом из камня на трех уровнях,...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
1162 м21212
На берегу Тирренского моря, в живописных окрестностях Монте-Арджентарио, представлена великолепная вилла, спроектированная известным художником Джо Помодоро. Это архитектурное произведение искусства с общей площадью 1162 кв.м расположено среди природного парка, окруженного садами, виноградниками и оливковыми рощами, на участке площадью почти 6...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Дом в Брешии, Италия
3200 м283
В окрестностях Брешии, недалеко от Франчакорты, выставлен на продажу дворец XV века, отреставрированный в начале XX века с участием миланского архитектор Луиджи Комолли. При реставрации дворец сохранил многие элементы оригинальной отделки. К вилле прилегает очаровательная кирпичная башенка и веранда, окруженная пятью арками. Потолки и стены...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
563 м21588
Этот замечательный фермерский дом на двух уровнях, утопающий в зелени сельской местности Монтепульчано, занимает доминирующее положение. На первом этаже главного дома находится вход/прихожая, очень просторная гостиная, идеально подходящая для семейных и дружеских встреч, кухня с функциональной кладовой и гостевая ванная комната. На втором этаже...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Ареццо, Италия
1500 м21510
В живописном Кьянти, среди виноградников, выставлено на продажу средневековое поместье с агротуризмом. Особняк, датируемый XVI веком, в недавнем времени был полностью отреставрирован. В настоящее время вилла отведена под отдельную структуру, первый этаж вмещает четыре спальни, ресторан и большой салон с камином и панорамной террасой. Резиденция...
Lionard Luxury Estate
485 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
470 м210
Здание, свободное с трех сторон и имеющее отдельный вход, состоит из двух этажей: на первом этаже находятся старинные конюшни и помещения общей площадью 115 кв. м, используемые в качестве склада, которые в настоящее время используются владельцем для сельскохозяйственной деятельности.
Жилая часть площадью около 115 кв.м, расположенная полностью...
Great Estate
390 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В элегантном жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от центра города и моря, продаётся квартира на первом этаже площадью около 70 квадратных метров с собственным меблированным садом площадью 90 квадратных метров.
Квартира полностью отремонтирована с использованием качественных материалов и продаётся с мебелью, готовой к заселению без...
VRC Idrisova
9 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м2810
В окрестностях Флоренции продается вилла XIV века. Площадь здания составляет 1500 кв. м., оно состоит на панорамной возвышенности и состоит из нескольких этажей и мансарды. Ко входу ведет лестница с перилами из кованого железа. На первом этаже расположен коридор, залы, обеденная комната и кухня. Верхний этажи отведены под спальни, среди которых...
Lionard Luxury Estate
2 940 000 €
Ферма в Тревизо, Италия
900 м2119
На окраине Тревизо, рядом с известным винодельческим районом Просекко, продается характерный старинный фермерский дом с большим частным парком и бассейном. Старинный деревенский дом 17 века прекрасно сохранился благодаря изысканной реконструкции 1997 года, которая обеспечила ему все удобства, включая небольшую оздоровительную зону с сауной....
Lionard Luxury Estate
8 500 000 €
Вилла в Камольи, Италия
477 м21010
Предлагаемая резиденция возвышается над прекрасным побережьем Леванте Лигуре. Его близость к туристическому Портофино и захватывающий панорамный вид делают этот особняк лучшим инвестиционным вложением. Кроме того, парк вокруг комплекса площадью 1 га гарантирует обитателям уединение. Площадь дома составляет около 477 квадратных метров. В...
Lionard Luxury Estate
98 000 €
Дом в Пескаре, Италия
175 м2642
Продаётся часть дома на две семьи. У каждой части есть отдельный вход. Обе части дома считаются индивидуальными жилыми единицами. При желании можно купить дом целиком.
Участком ок. 10 соток пока не разделён, и первый покупатель имеет возможность купить его целиком или нужную ему часть.
Дом находится в самом центре симпатичной деревушки...
AB PROPERTY
20 900 000 €
Вилла в Милане, Италия
3001 м21519
Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...
Lionard Luxury Estate
997 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
160 м2533
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная на живописном курорте Пунта Грот в Сирмионе, эта вилла является настоящей архитектурной жемчужиной, идеально вписывающейся в окружающий ландшафт. Вилла занимает площадь чуть более 60 квадратных метров, однако продаётся с проектом реконструкции, который уже находится на стадии утверждения и предусматривает увеличение площади до...
