В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
Продается величественная старинная вилла в Лигурии, рядом с Генуей. Резиденция на 9000 кв. м земли состоит из 3 зданий на 5 уровнях, общей площадью более 3000 кв. м. Сочетая неоклассические формы с элементами рококо и модерна, вилла погружена в зелень лигурийской глубинки, но близко к морю. Построенная во второй половине XIX века, она является...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Дом в Ареццо, Италия
308 м21053
Расположенный в живописном долине Вальдикьяна, этот отреставрированный в 2005 году фермерский дом предлагает гостеприимный прием и оазис спокойствия. Расположенный на территории более 4,6 гектаров, фермерский дом выделяется своим деревенским дизайном и подлинным вкусом. Вход в дом осуществляется через характерный портик, ведущий на первый этаж,...
Great Estate
170 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
165 м2522
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Картина восхода солнца над городом способна поднять настроение с утра, а заката вечером умиротворить! Какая красота открывается взору, замечательная панорама с видом на город и море!
У вас есть отличная возможность жить в самом сердце...
Gabetti
850 000 €
Дом в Сартеано, Италия
343 м21575
Потрясающий особняк в панорамной местности площадью 350 кв.м. на рех этажах с террасой. К дому ведет грунтовая дорога 800 метров в хорошем состоянии.
Дом имеет три этажа, расположенных следующим образом:
Первый этаж - гостиная с кухней, зал с большим камином, 3 спальни и 3 ванные.
Второй этаж - одна спальня с винтовой лестницей.
Нулевой...
Great Estate
9 900 000 €
Вилла в Риме, Италия
2500 м21515
В живописной местности Тиволи, в нескольких км от Рима, расположено поместье площадью около 30 га. Здесь находятся древние руины римской резиденции Villa dei Vibii Vari, известной также как дом царицы Зенобии. Рядом с руинами стоят современные здания, занимающие площадь 2500 кв. м. На территории поместья находится пруд, два бассейна, теннисный...
Lionard Luxury Estate
2 480 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
480 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла расположена в солнечной и немного холмистой местности, где мягкий и приятный климат, всего в 3 минутах от пляжей, центра Сало и магазинов.
Дом окружен красивым частным парком площадью около 8 000 кв. м.
Здесь полная тишина и покой.
Также имеется бассейн с прекрасным видом на озеро.
Расположилась вилла на двух надземных этажах и...
GH Estate
1 300 000 €
Дом в Кортоне, Италия
500 м21045
Всего в нескольких минутах езды от старинной Кортоны на продажу очаровательный загородный дом площадью около 357 кв.м на трех уровнях, представленный следующим образом: на первом этаже находится двойной вход, большая кухня в традиционном тосканском стиле, большое светлое открытое пространство с обеденным залом и гостиной с камином, большими...
Great Estate
19 000 000 €
Вилла в Лекко, Италия
8000 м23818
Недалеко от Милана выставлен на продажу исторический комплекс, окруженный просторным парком площадью 5.8 га. Комплекс состоит из пяти строений в числе которых хозяйская вилла 1870 года постройки площадью 635 кв.м., недавно отреставрированная вилла для гостей 1950-х годов площадью 116 кв.м. и ангар. Комплекс располагается в стратегическом месте...
Lionard Luxury Estate
730 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
337 м21253
Исторический фермерский дом, недавно отреставрированный в 2012 году, расположен на холмистой местности
в коммуне Читта-делла-Пьеве в Умбрии, занимает площадь около 417 кв.м на трех этажах. Собственность окружает частная территория площадью 33 700 кв.м, включая виноградники, оливковые рощи, орошаемые и пахотные земли на холмах, а также лесные...
Great Estate
1 440 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
190 м2543
Манерба-дель-Гарда,
небольшой городок, расположенный в самом сердце Валтенези, с его уникальными пейзажами, пышной зеленью и природой, которые на протяжении веков очаровывали туристов со всей Европы.
Это уникальное место для этой престижной виллы.
В одном из самых характерных городков, всего в нескольких метрах от порта Манерба, мы...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Италии
450 м21067
Alba Luxury - Prestige Properties
2 600 000 €
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
560 м21413
На возвышении мыса Пунта Ала продается комплекс с фасадом из открытого камня. Внутренняя площадь комплекса составляет 600 кв.м. и разделена на семь квартир с 14 спальнями и 13 ванными. Комплекс окружен 3700 кв. м. парка с высокими деревьями и цветущими кустарниками. Вилла, спроектированная архитектором Франческо Паоло Пьемонтези, идеально...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Дом в Брешии, Италия
3200 м283
В окрестностях Брешии, недалеко от Франчакорты, выставлен на продажу дворец XV века, отреставрированный в начале XX века с участием миланского архитектор Луиджи Комолли. При реставрации дворец сохранил многие элементы оригинальной отделки. К вилле прилегает очаровательная кирпичная башенка и веранда, окруженная пятью арками. Потолки и стены...
Lionard Luxury Estate
110 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
126 м2832
На продажу квартира на верхних этажах красивого палаццо начала XX века в историческом центре великолепного этрусского города на границе с Умбрией. Апартаменты занимают весь четвертый этаж и часть мансарды. Из каждого окна - прекрасный вид на окружающие дома, парк и на пейзажный ландшафт Тосканы.
Услуги в настоящее время активны: природный газ,...
Great Estate
199 500 €
Апартаменты в Италии
72 м2411
Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #2 - Il Casanova - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...
Great Estate
875 000 €
Дом в Лукке, Италия
300 м244
Капаннори (Лукка) // 300 м² // 4 спальни // 4 ванных комнаты // земельный участок // водопад
Этот старинный фермерский дом, отреставрированный с уважением к традициям, расположен в тихой и спокойной долине на холмах Лукки. Особый шарм расслабленной атмосфере, в которую погружен дом, придают ниспадающие струи небольшого водопада.
Построенный на...
Mercury Group
1 690 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
200 м233
Этот роскошный пентхаус во Флоренции, площадью 190 кв. м, расположен на четвертом этаже элегантного палаццо начала XX века. Квартира включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, предлагая исключительный панорамный вид на исторические памятники и сады Флоренции. Вблизи находятся Джардино делла Герардеска, сады Сан-Клементе и ботанический сад Джардино...
Lionard Luxury Estate
1 450 000 €
Вилла в Орвието, Италия
1115 м22679
Вилла со старинным шармом, где стены салона хранят воспоминания о торжественных приёмах, джентльменах и аристократах, излучая уникальную, неподвластную времени атмосферу, которая все еще царит здесь.
Вилла находится в нескольких минутах езды от Орвието, а скалу, на которой он расположен, можно разглядеть среди высоких деревьев, окружающих...
Great Estate
3 800 000 €
Поместье в Монтальчино, Италия
800 м277
Объект под сдачу
Отреставрированное историческое поместье с бассейном, расположенное всего в 9 км от Монтальчино, средневековой деревни, известной на весь мир своим вином, в частности знаменитым Брунелло, считающимся одним из лучших вин в мире.
Поместье занимает около 800 квадратных метров на двух уровнях.
Здание было отреставрировано в 2009 году, сохранив...
