a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены на жильё в Италии в январе 2024 года

В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.

Что случилось

Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.

Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.

Регионы:

  • 10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
  • Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
  • Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
  • Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).

Провинции:

  • 51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
  • Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
  • Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
  • Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
  • Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).

Города:

  • 58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
  • Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
  • Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
  • Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
  • Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).

В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Италии
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Вилла за 750 000 евро в Италии
750 000 €
Вилла в Италии
151 м2 6 3 2
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 3 000 000 евро в Генуе, Италия
3 000 000 €
Вилла в Генуе, Италия
3057 м2 10 8
Продается величественная старинная вилла в Лигурии, рядом с Генуей. Резиденция на 9000 кв. м земли состоит из 3 зданий на 5 уровнях, общей площадью более 3000 кв. м. Сочетая неоклассические формы с элементами рококо и модерна, вилла погружена в зелень лигурийской глубинки, но близко к морю. Построенная во второй половине XIX века, она является...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 400 000 евро в Ареццо, Италия
1 400 000 €
Дом в Ареццо, Италия
308 м2 10 5 3
Расположенный в живописном долине Вальдикьяна, этот отреставрированный в 2005 году фермерский дом предлагает гостеприимный прием и оазис спокойствия. Расположенный на территории более 4,6 гектаров, фермерский дом выделяется своим деревенским дизайном и подлинным вкусом. Вход в дом осуществляется через характерный портик, ведущий на первый этаж,...
Great Estate
Дом за 170 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
170 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
165 м2 5 2 2
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Картина восхода солнца над городом способна поднять настроение с утра, а заката вечером умиротворить! Какая красота открывается взору, замечательная панорама с видом на город и море! У вас есть отличная возможность жить в самом сердце...
Gabetti
Дом за 850 000 евро в Сартеано, Италия
850 000 €
Дом в Сартеано, Италия
343 м2 15 7 5
Потрясающий особняк в панорамной местности площадью 350 кв.м. на рех этажах с террасой. К дому ведет грунтовая дорога 800 метров в хорошем состоянии. Дом имеет три этажа, расположенных следующим образом: Первый этаж - гостиная с кухней, зал с большим камином, 3 спальни и 3 ванные. Второй этаж - одна спальня с винтовой лестницей. Нулевой...
Great Estate
Вилла за 9 900 000 евро в Риме, Италия
9 900 000 €
Вилла в Риме, Италия
2500 м2 15 15
В живописной местности Тиволи, в нескольких км от Рима, расположено поместье площадью около 30 га. Здесь находятся древние руины римской резиденции Villa dei Vibii Vari, известной также как дом царицы Зенобии. Рядом с руинами стоят современные здания, занимающие площадь 2500 кв. м. На территории поместья находится пруд, два бассейна, теннисный...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 480 000 евро у озера Гарда, Италия
2 480 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
480 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла расположена в солнечной и немного холмистой местности, где мягкий и приятный климат, всего в 3 минутах от пляжей, центра Сало и магазинов. Дом окружен красивым частным парком площадью около 8 000 кв. м. Здесь полная тишина и покой. Также имеется бассейн с прекрасным видом на озеро. Расположилась вилла на двух надземных этажах и...
GH Estate
Дом за 1 300 000 евро в Кортоне, Италия
1 300 000 €
Дом в Кортоне, Италия
500 м2 10 4 5
Всего в нескольких минутах езды от старинной Кортоны на продажу очаровательный загородный дом площадью около 357 кв.м на трех уровнях, представленный следующим образом: на первом этаже находится двойной вход, большая кухня в традиционном тосканском стиле, большое светлое открытое пространство с обеденным залом и гостиной с камином, большими...
Great Estate
Вилла за 19 000 000 евро в Лекко, Италия
19 000 000 €
Вилла в Лекко, Италия
8000 м2 38 18
Недалеко от Милана выставлен на продажу исторический комплекс, окруженный просторным парком площадью 5.8 га. Комплекс состоит из пяти строений в числе которых хозяйская вилла 1870 года постройки площадью 635 кв.м., недавно отреставрированная вилла для гостей 1950-х годов площадью 116 кв.м. и ангар. Комплекс располагается в стратегическом месте...
Lionard Luxury Estate
Дом за 730 000 евро в Читта-делла-Пьеве, Италия
730 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
337 м2 12 5 3
Исторический фермерский дом, недавно отреставрированный в 2012 году, расположен на холмистой местности в коммуне Читта-делла-Пьеве в Умбрии, занимает площадь около 417 кв.м на трех этажах. Собственность окружает частная территория площадью 33 700 кв.м, включая виноградники, оливковые рощи, орошаемые и пахотные земли на холмах, а также лесные...
Great Estate
Вилла за 1 440 000 евро у озера Гарда, Италия
1 440 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
190 м2 5 4 3
Манерба-дель-Гарда, небольшой городок, расположенный в самом сердце Валтенези, с его уникальными пейзажами, пышной зеленью и природой, которые на протяжении веков очаровывали туристов со всей Европы. Это уникальное место для этой престижной виллы. В одном из самых характерных городков, всего в нескольких метрах от порта Манерба, мы...
GH Estate
Вилла в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Италии
450 м2 10 6 7
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 2 600 000 евро в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
2 600 000 €
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
560 м2 14 13
На возвышении мыса Пунта Ала продается комплекс с фасадом из открытого камня. Внутренняя площадь комплекса составляет 600 кв.м. и разделена на семь квартир с 14 спальнями и 13 ванными. Комплекс окружен 3700 кв. м. парка с высокими деревьями и цветущими кустарниками. Вилла, спроектированная архитектором Франческо Паоло Пьемонтези, идеально...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 800 000 евро в Брешии, Италия
1 800 000 €
Дом в Брешии, Италия
3200 м2 8 3
В окрестностях Брешии, недалеко от Франчакорты, выставлен на продажу дворец XV века, отреставрированный в начале XX века с участием миланского архитектор Луиджи Комолли. При реставрации дворец сохранил многие элементы оригинальной отделки. К вилле прилегает очаровательная кирпичная башенка и веранда, окруженная пятью арками. Потолки и стены...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 110 000 евро в Кьюси, Италия
110 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
126 м2 8 3 2
На продажу квартира на верхних этажах красивого палаццо начала XX века в историческом центре великолепного этрусского города на границе с Умбрией. Апартаменты занимают весь четвертый этаж и часть мансарды. Из каждого окна - прекрасный вид на окружающие дома, парк и на пейзажный ландшафт Тосканы. Услуги в настоящее время активны: природный газ,...
Great Estate
Апартаменты за 199 500 евро в Италии
199 500 €
Апартаменты в Италии
72 м2 4 1 1
Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #2 - Il Casanova - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...
Great Estate
Дом за 875 000 евро в Лукке, Италия
875 000 €
Дом в Лукке, Италия
300 м2 4 4
Капаннори (Лукка) // 300 м² // 4 спальни // 4 ванных комнаты // земельный участок // водопад Этот старинный фермерский дом, отреставрированный с уважением к традициям, расположен в тихой и спокойной долине на холмах Лукки. Особый шарм расслабленной атмосфере, в которую погружен дом, придают ниспадающие струи небольшого водопада. Построенный на...
Mercury Group
Апартаменты за 1 690 000 евро во Флоренции, Италия
1 690 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
200 м2 3 3
Этот роскошный пентхаус во Флоренции, площадью 190 кв. м, расположен на четвертом этаже элегантного палаццо начала XX века. Квартира включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, предлагая исключительный панорамный вид на исторические памятники и сады Флоренции. Вблизи находятся Джардино делла Герардеска, сады Сан-Клементе и ботанический сад Джардино...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 450 000 евро в Орвието, Италия
1 450 000 €
Вилла в Орвието, Италия
1115 м2 26 7 9
Вилла со старинным шармом, где стены салона хранят воспоминания о торжественных приёмах, джентльменах и аристократах, излучая уникальную, неподвластную времени атмосферу, которая все еще царит здесь. Вилла находится в нескольких минутах езды от Орвието, а скалу, на которой он расположен, можно разглядеть среди высоких деревьев, окружающих...
Great Estate
Поместье за 3 800 000 евро в Монтальчино, Италия
3 800 000 €
Поместье в Монтальчино, Италия
800 м2 7 7
Объект под сдачу
Отреставрированное историческое поместье с бассейном, расположенное всего в 9 км от Монтальчино, средневековой деревни, известной на весь мир своим вином, в частности знаменитым Брунелло, считающимся одним из лучших вин в мире. Поместье занимает около 800 квадратных метров на двух уровнях. Здание было отреставрировано в 2009 году, сохранив...
ITALCASA

Источник: Idealista

Photo by FUTC on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 124087

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 896