В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
В самом известном курортном городе Италии, Скалея предлагаем вашему вниманию к продаже квартиру-студия 200 метров от пляжа, площадью почти 30 кв.метров на 4 этаже дома. Жилой комплекс с парковочной зоной называется "СОЕВЕ". Пятиэтажный дом в хорошем состоянии, чистая лестничная клетка. Квартира состоит из: одной прямоугольной комнатой,...
Scalea Realty
490 000 €
Ферма в Реджелло, Италия
334 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Дом окружен земельным участком с оливковыми деревьями и лесом, раскинувшимся на 4,7 га, из которых прекрасный парк площадью 3400 м², полностью огороженный и с двумя независимыми входами, где находится большой бассейн (около 60 кв. м) с великолепным видом.
Площадь дома составляет около 334 м², он разделен на три независимые...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
420 000 €
Дом у озера Комо, Италия
110 м2322
Дом на Комо, с видом на озеро.
Бриенно, в 15 минутах от Комо, живописной деревни, с видом на кристально чистые виды озера. Этот очаровательный двухуровневый дом, до которого, согласно озерной традиции нужно подняться по ступенькам, предлагает захватывающий вид на озеро. Два независимых входа делают недвижимость идеальной для разделения на две...
Алиса Эстейт
430 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
75 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта прекрасная трехкомнатная квартира на берегу озера предлагает идеальное сочетание комфорта и живописных пейзажей. Уютная и полностью меблированная квартира отличается следующими деталями:
Две спальни, одна с двуспальной кроватью и одна с двумя односпальными кроватями, идеально подходят для размещения семей или гостей с максимальным...
GH Estate
590 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
121 м26
Онлайн-показ
В самом центре города Санремо, на главной улице, где расположены лучшие бутики и рестораны, в 100 метрах от знаменитого Театра Аристон и 300 метрах от моря продается апартамент площадью 121 м2 и потолками высотой 4 м. Квартира расположена на 3 этаже в историческом пятиэтажном здании с лифтом. Данный апартамент-это бывший офис, имеющий 6 комнат с...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
94 000 €
Квартира в Скалее, Италия
110 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея-лучший туристический город в Италии. Центральное е элитное расположение, улица Corso mediterraneo, 323. Это первая береговая линия. Море находится чере дорогу. Рядом находится продовольственный магазин "Деко". Апартамент находится в одностоящем доме с ухоженной территорией, где проживают резиденты города Скалеи. Есть внутренний...
Scalea Realty
15 000 000 €
Поместье в Монтепульчано, Италия
4000 м21277
Поместье расположено в живописной локации региона Тоскана. Имеется земельный участок площадью 48 гектар, из которых 31 гектар предназначен для производства вина Монтепульчано.
Поместье включает четыре объекта: основная вилла, офис, дом для персонала и винный погреб с 200 французскими дубовыми бочками.
Основная вилла, в настоящее время...
Mercury Group
5 900 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
470 м276
Двухуровневые апартаменты с террасой в центре Милана, всего в нескольких шагах от знаменитого исторического Bar Magenta. Объект занимает первый и второй этаж изысканного исторического здания, его внутреннее пространство составляет около 500 кв.м, где разместились семь спален и шесть ванных комнат. Изюминкой объекта является терраса площадью 150...
Lionard Luxury Estate
2 700 000 €
Апартаменты в Гроссето, Италия
1295 м2201418
Alba Luxury - Prestige Properties
89 000 €
Квартира в Скалее, Италия
110 м2431
Удалённая сделка
Майера (в 16 км. от города Скалея)– поселение на высоте 360 метров над уровнем моря, это место, которое стоит открыть для себя в парке Поллино. Калабрия, Италия.
Жить в Майера - это престижно! В нем совершенно другая атмосфера, как в сказке. А прогулка по узким мощеным улочкам исторической части - своего рода путешествие во времени. На...
Gabetti
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м254
Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
215 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот пентхаус представляет собой изысканную резиденцию, сочетающую современную элегантность с окружающей природной красотой.
Расположенный на холме Торболе, он окутан восхитительной панорамой парка Бусатте, озера и неба.
Использование высококачественных материалов и самых современных технологий строительства позволило создать дом, который не...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто-Вальтравалье, Италия
2000 м2106
На озере Маджое продается роскошная вилла, расположенная в одном из старинных парков Ломбардии. Имение оснащено живописной башенкой, а его происхождение датируется началом ХХ века. В недавнем времени особняк был полностью отреставрирован одним знаменитым итальянским архитектором. Площадь роскошной виллы составляет 600 кв.м. Само здание состоит...
Lionard Luxury Estate
420 000 €
Квартира в Вальсольде, Италия
105 м2432
Онлайн-показ
Rif.1009
Нижняя часть Вальсольда
Двухуровневая квартира площадью 105 м2
Терраса 10 м2 и балкон 8 м2
Класс энергопотребления А
Изоляция покрытия
Автономное газовое отопление и подогрев пола
Все новое, всего 10 лет
Включена кухонная и ванная мебель
Живописный вид на озеро
Это хорошая современная квартира с газовым котлом и...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 950 000 €
Дом в Санта-Тереза-Галлура, Италия
286 м2544
Bилла в современном стиле находится в привилегированном месте, всего в 150 м от моря, откуда открывается невероятный вид на закат.
Вилла разделена на два этажа, 4 спальни, 1 большая гостиная, 4 ванные комнаты, большие открытые пространства и 2 парковочных места. Вилла окружена садом площадью 1135 кв.м. c газонами и средиземноморской...
Mercury Group
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
1100 м21010
площадью 1000 кв.м. окружает сосновая роща в 10000 кв.м., а рядом располагаются термальные курорты. На первом этаже располагаются прихожая, гостиная с камином и расписанная фресками, кухня, столовая, спальные покои с ванной и салоном, а также апартаменты для персонала, ванная и служебные помещения. На втором этаже располагаются четыре спальни с...
Lionard Luxury Estate
580 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
412 м2743
Расположенный в самом сердце живописной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания. Утопая в зоне большого интереса, всего в нескольких шагах от Монтальчино, известного своими престижными винами и богатым историческим и культурным наследием, он представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет спокойствия, не...
Great Estate
1 950 000 €
Вилла в Комо, Италия
750 м273
Продаётся роскошная старинная резиденция в живописной местности провинции Комо. Эта очаровательная вилла находится в эксклюзивном и солнечном месте, на равном расстоянии от Комо и Лекко, рядом с озерами Пузиано и Сегрино. На территории поместья, обнесенной каменными стенами, расположен большой парк площадью почти полтора гектара с высокими...
Lionard Luxury Estate
2 250 000 €
Вилла в Палае, Италия
500 м266
В живописных холмах Вальдеры, недалеко от Пизы и Флоренции, продается элегантное поместье (500 м²) с виллой, гостевым домом и бассейном. Участок 8 га включает 1 га оливковой рощи. Вилла сочетает тосканские традиции и современный комфорт: терракотовые полы, балки из каштана, просторная кухня, фитнес-зал, терраса с панорамным видом. Гостевой дом...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
270 м233
Этот стильный лофт, расположенный в новом здании в престижном районе NoLo, гармонично сочетает современный дизайн и комфорт. Площадь 220 м², два уровня, терраса 50 м² с обеденной зоной, лаунж-зоной и подогреваемым бассейном. В лофте три спальни и три ванные комнаты. Находясь на улице Виа Вальторта, в районе, где встречаются современная...
