В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
В центре Флоренции, в нескольких шагах от собора и исторического Палаццо Буонталенти, расположена эта квартира площадью 420 кв. м.
Апартаменты полностью отремонтированы и меблированы, имеют фрески и кессонные потолки, ультрасовременный комфорт и панорамный вид на символ города Флоренции.
Внутреннее пространство этой роскошной квартиры...
Mercury Group
327 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
63 м2211
Элегантная трёхкомнатная квартира рядом с метро Loreto
Предлагается на продажу стильная и полностью обновлённая квартира с продуманной планировкой, двумя санузлами и балконом. Идеальный выбор для комфортной жизни или инвестиции. Расположена на 1 этаже в районе Pasteur / Loreto, всего в нескольких шагах от метро M1 и M2.
Современный интерьер...
Алиса Эстейт
2 700 000 €
Вилла в Оспедалетти, Италия
428 м2976
В живописном районе города Оспедалетти продается просторная вилла "ICEBERG" с интересной инфраструктурой. Дом, общей площадью 428 м2 расположен в четырех уровняхи состоит из двух независимых двухкомнатных квартир и основного торехэтажного дома, площадью 200 м2. Вход в основной дом осуществляется по просторной мраморной лестнице, а в...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
518 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже трёхрёхкомнатные апартаменты на первом этаже с частным садом или на втором этаже с террасами в новом жилом комплексе с бассейном.
Всего в жилом комплексе с бассейном, с большой площадкой для принятия солнечных ванн, будет 30 квартир,
Очень современный проект, с точки зрения как эстетической,...
GH Estate
2 200 000 €
Вилла в Италии
178 м2622
Alba Luxury - Prestige Properties
298 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта квартира находится на популярном курорте Лугана в Сирмионе и является частью престижного жилого комплекса, расположенного прямо на озере Гарда. В этой эксклюзивной резиденции есть частный причал, теннисный корт и сторож, который помогает жильцам во всех их нуждах. Кроме того, сторож заботится о спуске лодок на воду с помощью имеющегося...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Альта Бадии, Италия
1000 м2611
У подножия горнолыжного курорта Селларонда в Альта-Бадия выставлен на продажу роскошный шале в современном архитектурном стиле. Резиденция расположена в центре городка Ла Вилла - элитного курорта Доломитовых Альп, Альта-Бадия предлагает разные виды спорта: лыжи, сноуборд, пешие экскурсии и трекинг, велосипедный спорт, скалолазание и конную езду....
Lionard Luxury Estate
4 500 000 €
Вилла в Италии
1001 м277
Dreamer Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
600 м256
В Кастеллабате, между Паестумом и Велией, продаётся роскошная вилла с захватывающим видом на море и горы. Вилла, расположенная всего в пяти минутах езды от залива Ольястро Марина, предлагает разнообразие пляжей. Окружённые холмы подойдут для пеших прогулок. Природный заповедник Пунта-Ликоза находится в 1500 метрах. Двухэтажный дом общей площадью...
Lionard Luxury Estate
1 750 000 €
Дом в Сиене, Италия
400 м21489
Этот фермерский дом с бассейном и пристройкой расположен в непосредственной близости от Кастильоне-д'Орча.
Фермерский дом площадью 400 м2 окружен садом площадью 6500 м2 с бассейном, зоной отдыха и беседкой с барбекю.
Существует также пристройка площадью 90 м2, которая может быть преобразована в гостевой дом (уже есть все необходимые...
Mercury Group
1 900 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
360 м21044
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая вилла в сердце Тремеццины с панорамным видом на озеро
Расположенная в живописной местности Mezzegra, эта новая вилла впечатляет элегантными деталями из натурального камня и открытым видом на Тремеццину и залив Ленно.
Планировка:
Цокольный этаж (600 м²) — просторный гараж на 4–6 автомобилей, технические помещения,...
GH Estate
65 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
145 м2842
Онлайн-показ
В городе Скалея предлагаем апартамент на первом этаже с садом 115кв.метров и жилой площади 130 кв.метров. Квартира после ремонта и имеет два отдельных входа как со стороны улицы, так и со стороны парка. Следующая планировка: просторная кухня с барной стойкой и с выходом в сад, гостинная с камином около 30 кв.метров и 4 спальни, 2 санузла. Два...
Scalea Realty
3 500 000 €
Вилла в Сан-Джиминьяно, Италия
661 м21114
Dreamer Real Estate
9 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
290 м21576
Эта изысканная роскошная вилла в эксклюзивном центре Форте дей Марми, всего в 50 метрах от пляжа, представляет собой одну из самых востребованных вилл на побережье Версилии. Расположенная в жилом районе высочайшего качества, она позволяет пешком или на велосипеде добраться до лучших купальных заведений, бутиков высокой моды и ресторанов...
Habita International Estates Ltd
3 400 000 €
Вилла в Риме, Италия
440 м235
Предлагаем эксклюзивную виллу в одном из самых престижных и зеленых районов Рима – EUR. Этот элегантный район славится своей архитектурой, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Вилла, расположенная на улице Via Marocco, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и классического стиля.
Вилла была построена в 1960...
NF Group
430 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
401 м21841
Фермерский дом с постройкой под реставрацию расположен недалеко от деревушки Монтегаббионе, в Умбрии. К дому ведет асфальтированная дорога и участок проселочной дороги 100 м. Большие террасы и открывающаяся прекрасная панорама - это характерные элементы здания, подлежащего реставрации по индивидуальному проекту. Строения имеют прочную структуру,...
Great Estate
Цена по запросу
Пентхаус в Алассио, Италия
114 м2322
Алассио, центральный район города , в 250 метрах от моря, в престижной резиденции с консьерж-сервисом, продается красивый пентхаус на 6-м этаже с лифтом. Апартаменты площадью 147 м2 (кадастровая площадь) были полностью отреставрированы в 2017 году и относятся к категории «недвижимость класса ЛЮКС». Пентхаус состоит из: прихожей,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
2 900 000 €
Вилла в Бари, Италия
2200 м21718
В Канозе, сердце Апулии, выставлена на продажу уникальная старинная мастерия с фермой на 4 гектарах. Это поместье, сочетающее традиции и современность, включает виллу площадью 2200 кв. м, реставрированную с сохранением аутентичных деталей. Вилла, датируемая XVIII веком, имеет элегантные залы, винный погреб и бассейн, вырубленный в туфе. Также...
Lionard Luxury Estate
280 000 €
Апартаменты в Кортоне, Италия
113 м2522
Квартира площадью 107 кв. м в жилом комплексе в Кортоне(1спальня, 1 ванная комната), двумя парковочными местами и садом с бассейном кондоминиума. В нескольких минутах езды от романтического городка Кортона, на продажу эту восхитительную квартиру площадью 107 кв.м на двух уровнях.
На первом этаже, со входом через внутренний двор кондоминиума,...
Great Estate
Цена по запросу
Замок в Асти, Италия
4700 м21212
В центре живописного старого города Буббио, на полпути между известными пьемонтскими территориями Ланге и Монферрато, находится восхитительный старинный замок. Этот замок был перестроен в XIX веке в неосредневековом стиле на старинных фундаментах, оставшихся от поместья XIII века, иссеченного испанцами в 1639 году. В результате этой истории,...
