В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
Дезенцано-дель-Гарда , в двух шагах от центра города и вокзала.
Двухкомнатная квартира на первом этаже с гаражом.
Объект имеет приватный вход и сад и состоит из: гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с душевой кабиной и окном.
бщие сведения: Дезенцано- дель- Гарда - это оживленный городок с населением около 27 000 жителей,...
GH Estate
780 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
175 м2442
Лаглио, Озеро Комо.
Шикарная недвижимость на первой линии озера с частной пристанью.
Располагается на двух уровнях в доме из трёх квартир.
Состоит из:
нижний этаж- просторная гостиная с камином и столовой, отдельная удобная кухня, двухместная спальня с выходом на балкон, ванная и кладовая под лестницей.
верхний этаж- мансардный с...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Ливорно, Италия
600 м277
Эта вилла, выполненная в типичном стиле Средиземноморья, расположена в живописном уголке тосканского побережья, вблизи всех тех красот, которыми славится Тоскана: города, виноградники, острова Тосканского архипелага. Это идеальная отправная точка для путешествия по этому региону. Роскошный парк и переливной бассейн дополняют этот уголок...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
2500 м25020
В Тоскане, в одном из самых винных регионов Италии, продаётся старинное имение с территорией участка в восемь гектаров. Вилла преобразована из монастыря, первое упоминание о котором датируется XI веком. В наше время комплекс особняка состоит из просторного господского двухэтажного дома, церкви, монастыря, бывших монастырских келий, гостевого...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
104 м2322
Продается 2-х уровневый апартамент на Вилле в Санремо, в тихом месте со 100% privacy, менее чем в 3 км от моря. Отличное решение для тех, кто любит оставаться за пределами центра города, в полном спокойствии, вдали от шума; для тех, кто хочет насладиться панорамным видом на море из своего же дома. Апартамен общей жилой площадью 104 кв.м....
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия
395 м234
Вилла расположена в жилом комплексе, спроектированном архитектором Массимилиано Фуксас и построенном по принципам современного биостроительства с преимущественным использованием натуральных материалов местного производства. Продуманный проект позволил максимально органично вписать недвижимость в окружающую среду. Вилла Nea площадью 395 кв.м. с...
Palazzo Estate
690 000 €
Дом в Ареццо, Италия
376 м21243
Онлайн-показ
Красивый каменный дом площадью 331 кв.м (4 спальни, 3 ванные комнаты), с подземным гаражом 90 кв.м, в Монте Сан-Савино, провинция Ареццо. Расположенный на живописных холмах рядом со средневековым городом Монте Сан-Савино, этот прекрасный каменный дом площадью 331 кв.м имеет следующую планировку: на цокольном этаже - гараж 90 кв.м; на первом...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Виккьо, Италия
3700 м21820
Посреди тосканских пейзажей в Виккьо, недалеко от Флоренции, продается эксклюзивная старинная вилла, окруженная парком площадью двадцать гектаров. Сад искусно оформлен большим разнообразием растений и многовековых деревьев, включая кедры, красное дерево и дуб. На территории парка также находится бассейн и зона отдыха, оборудованные шезлонгами....
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Ливорно, Италия
800 м21112
Предлагаемая вилла расположена на берегу моря между заливами Ниспортино и Ниспортино, вдоль одного из самых диких участков побережья на острове Эльба, вдали от проторенных дорог, всего в 300 метрах от пляжа. Построенная несколькими кинорежиссерами в годы известной Dolce Vita, резиденция имеет внутреннюю площадь 800 кв. м. и расположена на...
Lionard Luxury Real Estate
570 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
На красивом западном берегу озера Комо, в известном городке Тремеццина (Оссуччио), расположено здание, находящееся на стадии строительства и состоящее всего из 4 квартир.
Мы предлагаем к продаже квартиру площадью 104 кв.м с портиком и частным садом, расположенную а первом этаже.
Недвижимость состоит из 3 спален, расположенных с задней...
GH Estate
349 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
125 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В окружении зелени, в резиденции с теннисным кортом и бассейном, в привилегированном месте на берегу озера, GardaHaus Padenghe предлагает просторную трехкомнатную квартиру всего в нескольких метрах от порта и пляжа.
Квартира расположена на втором этаже и состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и террасой с видом на озеро....
GH Estate
970 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
260 м2544
Удалённая сделкаОплата в рублях
Частная вилла с садом в центре Тремеццины. Эта очаровательная вилла с роскошными комнатами, построенная в 1967 году, была полностью отремонтирована в 2019 году.
Недвижимость расположена в идеальном стратегическом месте, всего в нескольких шагах от озера и всех удобств, в одной из самых известных и исторических деревень западного побережья...
GH Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Монце, Италия
380 м225
Lionard Luxury Real Estate
35 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В городе Скалея продаем по выгодной цене однушку на 4 этаже. ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ. Центр города, к морю идти 10 минут. Жилой комплекс "Centro Marina " - это закрытая большая территория, свои парковочные места и раздолье для прогулок с детьми. Не упустите возможность отвлечься от стресса и наслаждаться отдыхом в Италии на берегу...
Scalea Realty
Цена по запросу
Ферма в Остуни, Италия
550 м242
В Остуни, известном также как «Белый город», выставлен на продажу роскошный фермерский дом, полностью отреставрированный и расположенный недалеко от Бриндизи. Резиденция расположена в нескольких километрах от исторического центра Остуни и окружена пышным парком в 2,2 гектара. На территории парка разбит живописный сад, позволяющий с комфортом...
Lionard Luxury Real Estate
2 800 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
220 м244
Форте дей Марми, на расстоянии 400 метров от моря продается вилла бифамильяре недавней постройки.
Вилла состоит из: гостиной со столовой, кухни, 4 спальни и 4санузлов . Праченая
Террасы
Большой ухоженный сад с паркингом на 3 машиноместа
Сигналтизация, кондиционеры, Tv Sat, Wi-Fi
Цена 2 800 000 евро
ITALCASA
1 050 000 €
Пентхаус в Бордигере, Италия
150 м2422
Онлайн-показ
В престижном районе города Бордигера, в двух шагах от моря, продается просторный пенхаус,площадью 150 м2, расположенный на весь этаж и с собсвенной панорамной террассой, находящейся над апартаментом, площадью 100 м2. Пентхаус состоит из просторной гостиной с камином и большими витражами, двух спален, студии/кабинета, отдельной кухни, дух ванных...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
2 300 000 €
Вилла в Варесе, Италия
1000 м244
Недалеко от Варезе выставлена на продажу старинная вилла, недавно тщательно отреставрированная и сегодня преобразованная в отельную структуру, подходящую для проведения мероприятий и церемоний любого типа. Виллы сооружена на основании древнеримской постройки. Общая площадь особняка составляет 1000 кв. м. К нему прилегают изящные веранды. Комнаты...
Lionard Luxury Real Estate
320 000 €
Вилла в Диаманте, Италия
243 м253
В районе Диаманте-Альта-Ривьер.
великолепная вилла с видом на все побережье, построенная со вкусом и из отличных материалов.
243 кв.м. + сад 600 кв.м.
Вилла расположена на 3 уровнях с большим садом и открытыми площадками
на первом этаже кухня, гостиная, ванная комната, крытый дворик,
На втором этаже: 3 спальни, 2 ванные комнаты и...
Real Casa Italy
1 390 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
660 м21112
Продается тосканский фермерский дом в Кьянти, недалеко от Флоренции. Площадью 660 кв. м, семь квартир, отреставрированных в итальянском стиле, выставлены на продажу. Ферма занимает 10 га земли, включая виноградники и оливковые рощи, управляемые по принципам органического земледелия, с сертифицированным виноградником. Каждая квартира предлагает...
