В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
Просторный дом с участком рядом с термальным спа-отелем и горнолыжными трассами. Площадь дома - 220 кв.м., участка – 800 кв.м.
Продается дом в горах, в небольшом, живописном городке Караманико, недалеко от горнолыжных трасс и в 50 метрах от самого известного в Абруццо термального СПА-отеля (Beauty Farm) - La Reserve Caramanico....
AB PROPERTY
2 300 000 €
Дом у озера Гарда, Италия
410 м2645
Мы предлагаем вас роскошную виллу на изумрудных Моренских холмах.
Для постройки этого элегантного дома были использованы все самые последние технологии, включая "умный дом", солнечные и фотовольтаические панели.
Большие панорамные окна в пол заставляют нас погрузиться в удивительные цвета этого зелёного живого заповедника, в...
GH Estate
12 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
707 м278
На берегу озера Комо вфставлена на продажу роскошная вилла в 600 кв.м., фасад которой украшен каменной крошкой и может быть декорирован самыми различными способами. Широкие окна особняка позволяют любоваться невероятными пейзажами водоема. В комплекс также входит ослепительный бассейн и счастный док, который находите прямо у озера. Сад,...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м221
Среди живописных холмов Флоренции продается роскошная вилла площадью 1000 кв. м. Здание состоит из четырех этажей и включает дополнительно три больших погреба на цокольном уровне и две большие панорамные террасы. В комплекс входят два здания: основное выполнено в классическом стиле, второе – выполнено из камня и расположено напротив господской...
Lionard Luxury Real Estate
430 000 €
Дом в Кьюси, Италия
520 м212
Дом Casale Etrusco площадью около 490 кв.м. на двух уровнях - это постройка XIX века, требующая проведения восстановительных работ. Недвижимость расположена в сказочном месте, всего в 1 км от озера Кьюзи тектонического происхождения. В нескольких шагах от фермерского дома находится прекрасный парк с необыкновенной фауной - заповедная зона -...
Great Estate
2 300 000 €
Вилла в Палау, Италия
250 м276
Роскошная вилла с современным дизайном расположена вдоль побережья, ведущего от Коста Смеранда до Палау, выставлена на продажу на окраине впечатляющего Порто Рафаэль. Открытый вид на море, омывающее архипелаг Ла-Маддалена, подчеркивают как большие открытые пространства в восхитительных местах для отдыха, так и элегантные интерьеры, результат...
Lionard Luxury Real Estate
550 000 €
Дом в Кортоне, Италия
139 м2832
Недалеко от Кортоны и всего в 15 минутах от озера Тразимено на продажу Casale Lisa - загородный дом из камня в тихом и очень панорамном месте. Полностью отремонтированное здание площадью около 127 кв.м на двух уровнях: ко входу на первом этаже ведет красивый навес/пергола, далее гостиная и спальня с ванной комнатой. На второй этаж можно...
Great Estate
129 000 €
Квартира в Скалее, Италия
135 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
В одном из лучших домов в Скалее предлагаем апартамент для ПМЖ. Есть автономное отопление. жилая площадь квартиры околор 100кв.метров. Около 35 кв. метров круговые террасы. Следующая планировка: есть прихожая. Влево расположилась гостиная с камином и выходом на террасу, рядом кухня, два сапнузла и две спальни. Шикарный дом, построенный как бог...
Scalea Realty
Цена по запросу
Ферма в Гроссето, Италия
1900 м21013
В живописной Тоскане, в невскольких километрах от городка Гроссето, выставлен на продажу роскошный фермеркский дом с ослепительным бассейном. Парк, окружающий дом, простирается на 185 гектаров, участок частично засажен оливковыми рощами и лесными массивами. На территории парка также находится частное озеро. Общая площадь внутренних помещений,...
Lionard Luxury Real Estate
780 000 €
Коттедж в Гаворрано, Италия
170 м2643
Объект под сдачу
Предлагаем дом в эксклюзивном месте юга Тосканы , на территории престижного гольф-клуба и всего в 15 минутах от моря изысканное поместье, в котором традиции и инновации находятся в тесном контакте с природой.
Дом площадью около 170 квадратных метров, плюс террасы, лоджии и портики, расположен на двух уровнях и встречает нас просторной...
ITALCASA
1 150 000 €
Дом в Фолиньо, Италия
437 м22075
Главный вход ведет в большую гостиную, разделенную на зону отдыха с элегантным каменным камином и обеденную зону. Гостиная в свою очередь ведет на кухню с прямым выходом под тенистую перголу/навес со столом и стульями, печью на дровах и в прачечную. В конце гостиной находятся семейная спальня, прилегающая ванная комната с душем и лестница из...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в провинции Вербано-Кузио-Оссола, Италия
950 м277
Продается панорамная ультрасовременная вилла в окрестностях Вербании на очаровательном озере Маджоре. Дом площадью более 1450 кв.м, расположенный на трех уровнях, окружен роскошными садами и террасами площадью 5200 кв.м. Отсюда открывается незабываемый панорамный вид на три очаровательных Борромейских острова, а при безоблачном небе даже на...
Lionard Luxury Real Estate
1 200 000 €
Ферма в Пистое, Италия
600 м264
В сердце тосканских холмов Куаррата, Пистойя, находится уникальный фермерский дом XVI века, занимающий 600 кв. м, с панорамными видами и 1500 кв. м садом. Этот район привлекает своими холмами, оливковыми рощами и виноградниками, сочетая спокойствие сельской жизни и культурное наследие Тосканы. Дом имеет 450 кв. м основной части и 60 кв. м...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
460 м245
Продается современная вилла в Тосколано-Мадерно, всего в 5 минутах от озера Гарда. Изумительный панорамный вид, большой бассейн на крыше, сауна, частный сад. Рядом с известными туристическими местами. Вилла оформлена в современном стиле, с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, просторной гостиной и кухней. Большая парковка на 4 автомобиля. Общая...
Lionard Luxury Real Estate
2 300 000 €
Вилла в Кастеллетто-сопра-Тичино, Италия
900 м2913
Продаётся роскошная вилла на берегу реки Тичино в провинции Новара. Это имение было построено в 60-х годах и отличается высокими потолками и ценными отделками. Все комнаты выложены роскошным паркетом. Вилла состоит из двух частей: основной виллы и гостевого флигеля. Площадь основной виллы составляет 900 кв.м. на трёх этажах. На первом этаже...
Lionard Luxury Real Estate
69 000 €
Квартира в Скалее, Италия
100 м2531
Онлайн-показУдалённая сделка
Вашему вниманию предлагаем квартиру жилой площадью почти 90 кв.метров с террассой 20 кв.м., расположенную в доме на третьем этаже. Центральный район, улица Лауро, до моря - 500 метров. Жилой комплекс "Centro Marina" - это ухоженная, закрытая территория с свободными парковочными местами.
Самый центр, вблизи находятся крупные...
Scalea Realty
2 200 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1278 м2302426
На продажу дом "Podere Gli Olivi al Lago", погруженный в зелень сельской местности Умбрии с видом на озеро и пейзажный ландшафт Тосканы. Площадь дома составляет около 670 кв.м на двух уровнях, а внутренняя планировка выглядит следующим образом: на первом этаже через французские окна можно попасть в большую уютную гостиную с характерными...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Гроссето, Италия
1190 м22020
В живописной тосканской сельской местности, между городами Гроссето и Пьомбино, выставлен на продажу изысканный бутик-отель. Дом площадью 1190 кв. м. окружен 60 га земли, с двумя террасами и роскошным бассейном. Очаровательный фермерский дом постройки 17 века, был отреставрирован в 2018 году. Главное здание площадью 830 кв. м. встречает гостей...
Lionard Luxury Real Estate
950 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
130 м2333
Удалённая сделка
Форте-дей-Марми, дуплекс-вилла, расположенная в тихом жилом районе, с садом и патио. На первом этаже находится вход с гостиной и столовой, гостевой санузел и отдельная кухня с выходом в сад и зону барбекю, где можно обедать и ужинать на открытом воздухе. На втором этаже расположены 3 спальни с балконами, обслуживаемые двумя ванными комнатами....
Real Estate Advisor S.R.L.
295 000 €
Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия
83 м2531
В квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного здания, ведут несколько ступеней. Справа находится сад/дворик площадью около 25 кв.м, а слева - входная дверь в квартиру, которая состоит из большой светлой гостиной, кухни, двух больших семейных спален и ванной комнаты. Из гостиной и одной из спален есть выход на балкон с великолепным видом...
