Наиболее крупные рынки движутся к стабилизации цен.
Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.
Столицы
Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).
Провинции
В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).
Регионы
Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).
Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии
1 500 € за месяц
Дом в Вальсольде, Италия
150 м²432
Удалённая сделка
Rif.1007R
Вальсольда, Ория
Характерный дом в историческом месте площадью около 150 м²
Два этажа
3 спальни
2 ванные комнаты
Великолепный панорамный вид на озеро
Большой погреб площадью около 20 м²
Этот двухэтажный дом, являющийся аутентичным образцом местной архитектуры, расположен в живописной месте Ория.
- На первом...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 500 € за месяц
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
65 м²211
Онлайн-показ
rif.1004-B
В самом сердце нижней части Кампионе д'Италия, в стратегически удобном месте, мы предлагаем в аренду двухкомнатную квартиру площадью около 65 м², предлагающую отличное сочетание идеального расположения, комфорта и великолепного вида на озеро.
Квартира включает в себя:
• светлую гостиную
• оборудованную кухню...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 500 € за месяц
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м²433
VALSOLDA недалеко от озера
Отдельная квартира в вилле
3 спальни
2 ванные комнаты + 1 уборная комната
Широкий гараж
Терраса с прекрасным видом
Эта просторная квартира площадью около 150 кв. м расположена в красивой вилле очень близко к озеру.
Квартира имеет отдельный вход и широкую террасу с панорамным видом на озеро. Внутренняя...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 550 € за месяц
Квартира в Сан-Сиро, Италия
60 м²211
Онлайн-показ
Аренда на весну-лето в Сан-Сиро: Комфортабельная двухкомнатная квартира, сочетающая отдых и комфорт
Условия аренды
• Доступность: с апреля по сентябрь включительно.
• Минимальный срок: 1 месяц (не краткосрочная аренда).
• Ежемесячная арендная плата: *Июль и август: 1800 евро в месяц (включая все).
• Апрель и май:...
Il Globo Real Estate Lake Como
2 000 € за месяц
Апартаменты в Милане, Италия
80 м²32
Сдаётся в аренду просторная 3-комнатная квартира
Описание:
Предлагается светлая и уютная трёхкомнатная квартира, полностью укомплектованная современной мебелью и техникой. Планировка включает:
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• гостиную с открытой кухней
• балкон
В каждой комнате установлен кондиционер. В доме...
Алиса Эстейт
3 000 € за месяц
Вилла в Вальсольде, Италия
280 м²643
Онлайн-показУдалённая сделка
Rif.629
Великолепный отдельно стоящий дом площадью 280 кв. м сдается в аренду в Вальсольде, всего в 10 минутах от таможни со Швейцарией, с панорамным видом на озеро Лугано.
Дом расположен на трех уровнях и имеет большую террасу с трех сторон площадью около 190 кв. м.
Внутренняя планировка:
• Первый этаж: двойной гараж, ванная...
Il Globo Real Estate Lake Como
3 500 € за месяц
Пентхаус в Комо, Италия
133 м²432
Онлайн-показ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ И БАССЕЙНОМ – ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ОЗЕРО КОМО
Предлагаем четырехкомнатный пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в новой жилой резиденции, предоставляющий уникальную возможность насладиться роскошной жизнью в окружении природы на озере Комо. Этот эксклюзивный пентхаус отличается...
Palazzo Estate
9 500 € за месяц
Вилла в Стрезе, Италия
550 м²55
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в Стрезе, ДОСТУПНАЯ ДЛЯ ГОДОВОЙ АРЕНДЫ с сентября 2025, в нескольких минутах от центра города, расположена на первом холме, в 3 минутах от озера на машине. Потрясающий вид на озере и приватность гарантированы!
На цокольном этаже расположена гостевая зона с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с отдельным выходом в сад. Отличная...
Palazzo Estate
50 000 € за месяц
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
500 м²43
Шикарная вилла с бассейном и видом на морe-
2ух уровневая престижная вилла в идеальном состоянии
большой просторный салон, обеденный зал, кухня
2 спальни и 2 ванные комнаты
на нижнем уровне (с выходом к бассейну) находятся еще двt спальни, 1 ваннfя, гардеробная
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СНЯТЬ ВИЛЛУ ПОНЕДЕЛЬНО
СДАЕТСЯ С СУББОТЫ ПО СУББОТУ...
Real Casa Italy
1 950 € за день
Вилла в Бавене, Италия
600 м²1557
Эта прекрасно ухоженная недвижимость — историческая резиденция, построенная в 1940-х годах миланской семьёй на холмах Бавено. Вилла сохранила свою архитектурную ценность, предлагая гостям уникальный и чарующий опыт. Расположенная в парке площадью 20 000 кв.м, часть которого занимает обширный сосновый лес, вилла представляет собой уголок...
Palazzo Estate
60 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м²66
Аренда на лето новой виллы в Форте дей Марми в 900 м от моря. Расположена в престижном центральном районе Рома Империале на via Barbiera.
Дом порядка 300м2 на 3 уровнях:
- на первом этаже просторная гостинная open-space, зона релакс со столовой зоной и выходом на большую терассу с мини бассейном 8 м2 и современная кухня с выходом на заднюю...
NV-COMPANY
Цена по запросу
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
300 м²77
Удалённая сделка
в 50 мт от песочного пляжа с долгим заходом.
Вилла входит в престижный жилой комплекс. Закрытая охраняемая зона, где дети могут свободно передвигаться и сами ходить на пляж
Пляж есть как платный так и свободный. На пляже ресторан.
При въезде в жилой комплекс еть мороженница, рыбный магазин, супермаркет.
Сама вилла в прекрасном состоянии,...
