Наиболее крупные рынки движутся к стабилизации цен.
Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.
Столицы
Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).
Провинции
В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).
Регионы
Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).
Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии
1 400 € за месяц
Квартира в Милане, Италия
55 м2211
Квартира расположена на втором этаже с лифтом (итальянский первый этаж).
Квартира была обновленная в 2015 году, ванная комната полностью заменена в январе 2024.
Эта удобная двух-комнатная квартира имеет следующее строение:
-вход в зал с боковой открытой кухней, слева ванная комната с просторной душевой кабиной и окном, справа от зала...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 550 € за месяц
Квартира в Милане, Италия
67 м221
Онлайн-показ
Двухкомнатная квартира с ремонтом и террасой в отличном состоянии
Площадь 67 м2 с террасой 12 м2.
Район Бовиза.
Описание: прихожая, гостиная с оборудованной кухней и террасой 12 м2, спальня с двуспальной кроватью (кровати раздельные) с балконом, ванная комната.
автономное отопление и кондиционирование, оптоволоконный Wi-Fi, индукционная...
MG Group
4 000 € за месяц
Апартаменты в Риме, Италия
110 м222
Шикарная квартира в двух шагах от Ватикана
4тый светлый этаж в историчском здании слифтом.
Квартира только что после капитального ремонта, включая новые полы с подогревом, окна, двери, встроенные шкафы,
новая проводка, деревянные балки после ресаврации
установлена новая кухня
+отдельное помещение для стиральной/сушильной...
Real Casa Italy
150 € за день
Студия в Сан-Ремо, Италия
40 м211
Элегантная квартира расположена на последнем 4-м этаже с лифтом в престижном здании с услугами консьержа и небольшим садом у входа, практически через дорогу от Казино и в нескольких шагах от моря. Квартира в центре Сан-Ремо, в начале Corso degli Inglesi. Квартира площадью 40 м2 с видом на юг /север, недавно отремонтированная в современном стиле,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
15 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
В Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от центра, предлагаем в аренду на летние месяцы виллу, построенную на одном этаже из красного кирпича, создающую уютную и традиционную атмосферу. На входе сад встречает посетителей разнообразием красок и ароматов благодаря цветам, украшающим территорию. Близость к центру позволяет легко добраться до всех...
Real Estate Advisor S.R.L.
18 000 € за месяц
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
80 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в самом сердце Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от моря и центра, эта квартира предлагает эксклюзивный вход с частной парковкой и вымощенным садом, идеальным для ужинов на свежем воздухе.
Первый этаж: На первом этаже находится прачечная и просторная кладовая.
Второй этаж: На втором этаже светлая открытая планировка...
Real Estate Advisor S.R.L.
20 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2443
Прекрасная отдельно стоящая вилла, окруженная очаровательным садом, расположена в нескольких шагах от центра Форте-дей-Марми.
Собственность расположена на двух этажах и имеет общую площадь около 200 кв.м.
На первом этаже находится просторная светлая гостиная с обеденной зоной, жилая кухня, одна ванная комната и одна односпальная комната....
Real Estate Advisor S.R.L.
20 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2443
Онлайн-показУдалённая сделка
Форте деи Марми
Эта вилла с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная на двух этажах, окружена пышным садом и свободна с четырёх сторон, предлагая просторное и уютное жилое пространство для всей семьи.
Первый этаж:
Гостиная зона прекрасно открывается на зелёные окрестности, с элегантной гостиной и светлой столовой....
Real Estate Advisor S.R.L.
20 000 € за месяц
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
87 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты в аренду в Форте-дей-Марми
Сдаются апартаменты площадью около 85 кв.м с видом на море в очень востребованном месте в центре Форте-дей-Марми. Недвижимость находится примерно в 100 метрах от пирса и в 50 метрах от золотых пляжей Версилии. Апартаменты расположены на втором и последнем этаже здания, оснащенного лифтом.
Характеристики...
Real Estate Advisor S.R.L.
25 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2554
Форте-дей-Марми, Виттория Апуана - Элегантная Историческая Вилла с Бассейном для Летней Аренды
Примерно в 600 метрах от моря сдается элегантная историческая вилла с бассейном, окруженная большим садом площадью 1200 кв.м.
Вилла состоит из:
Первый этаж: вход в гостиную, кухня с выходом в сад, одна спальня с двумя односпальными кроватями, две...
Real Estate Advisor S.R.L.
30 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2554
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в районе Виттория Апуана, в сердце Форте-дей-Марми, мы предлагаем вам великолепную виллу с уникальным шармом, доступную для аренды на летний период. В вилле 5 спален и 4 ванных комнат. Построенная в 70-х годах, вилла демонстрирует изысканный стиль и внимание к деталям, результат недавней реконструкции, которая оптимизировала каждый...
Real Estate Advisor S.R.L.
30 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
160 м2444
Онлайн-показУдалённая сделка
Форте-дей-Марми - Центр. Эта очаровательная отдельная вилла, недавно отремонтированная, предлагает уютную и комфортную атмосферу.
Внутри она практично разделена:
На первом этаже гостей встречают уютные пространства: светлый холл ведет в комфортабельную гостиную и хорошо оборудованную кухню. Милая маленькая спальня и гостевой туалет дополняют...
Real Estate Advisor S.R.L.
35 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м256
Онлайн-показУдалённая сделка
Форте деи Марми
Эта резиденция, расположенная в самом сердце оживленного городского центра, выделяется своей безупречной реставрацией и современным дизайном. С тщательным вниманием к деталям, этот дом предлагает уникальный жилой опыт. Площадью 180 квадратных метров и с отдельным входом, эта совершенно новая собственность представляет собой...
Real Estate Advisor S.R.L.
35 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м2447
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, построенная в 2012 году, находится в престижном районе Форте-дей-Марми, Виттория Апуана. Недвижимость занимает около 250 квадратных метров и окружена частным садом площадью около 900 квадратных метров, с внешним джакузи.
Внутренняя планировка:
Первый этаж:
- Элегантный вход
- Просторная гостиная с...
Real Estate Advisor S.R.L.
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
187 м2443
Онлайн-показУдалённая сделка
Аренда Дуплекса в Форте-дей-Марми на Летние Месяцы
Описание
В Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от центра и с видом на море, сдается в аренду на летние месяцы дуплекс.
- Всего спален: 4
- Всего ванных комнат: 3
Характеристики Виллы
Планировка:
Первый этаж:
- Вход в светлую гостиную, выходящую в сад, с зоной ТВ и тремя диванами....
Real Estate Advisor S.R.L.
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
450 м2555
Онлайн-показУдалённая сделка
Аренда Престижной Виллы в Форте-дей-Марми
Описание:
Расположенная в центральной и жилой зоне Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от моря, вилла Фортемармина предлагает уникальную возможность арендовать престижную резиденцию.
Всего спален: 5
Всего ванных комнат: 5
Характеристики Виллы
Площадь: Вилла состоит из двух этажей, каждый...
Real Estate Advisor S.R.L.
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
220 м2666
Форте-дей-Марми - Центр - Отдельная вилла с большим садом в нескольких минутах от моря
Эта великолепная отдельная вилла, расположенная в самом сердце Форте-дей-Марми, имеет большой сад и находится всего в нескольких минутах от моря. Недвижимость разделена на два уровня:
Первый этаж:
- Приветливый вход
- Просторная гостиная с видом на сад...
Real Estate Advisor S.R.L.
50 000 € за месяц
Вилла в Марина ди Пьетрасанта, Италия
160 м2545
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем в аренду на летние месяцы великолепную виллу с бассейном в эксклюзивной зоне рядом с морем в Марина-ди-Пьетрасанта, где обеспечены максимальная приватность и комфорт. Бассейн, недавно завершенный, предлагает уникальные моменты для отдыха, делая пребывание еще более приятным.
Вилла расположена на двух этажах и окружена просторным...
Real Estate Advisor S.R.L.
50 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
180 м2445
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем в аренду на летние месяцы дом новой постройки в центре Форте-деи-Марми. Внутри просторная гостиная, современная кухня, четыре спальни с ванными комнатами и дополнительная ванная для гостей. Есть отдельная прачечная, частная парковка и уютное открытое пространство для отдыха. Дом отделан мрамором, что подчеркивает его стиль и качество....
Real Estate Advisor S.R.L.
50 000 € за месяц
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
500 м243
Шикарная вилла с бассейном и видом на морe-
2ух уровневая престижная вилла в идеальном состоянии
большой просторный салон, обеденный зал, кухня
2 спальни и 2 ванные комнаты
на нижнем уровне (с выходом к бассейну) находятся еще двt спальни, 1 ваннfя, гардеробная
СВОБОДНЫЙ ПЕРИОД В 2024 ГОДУ - ТОЛЬКО ИЮЛЬ и СЕНТЯБРЬ
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ...
