Наиболее крупные рынки движутся к стабилизации цен.
Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.
Столицы
Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).
Провинции
В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).
Регионы
Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).
Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии
1 500 € за месяц
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м2433
VALSOLDA недалеко от озера
Отдельная квартира в вилле
3 спальни
2 ванные комнаты + 1 уборная комната
Широкий гараж
Терраса с прекрасным видом
Эта просторная квартира площадью около 150 кв. м расположена в красивой вилле очень близко к озеру.
Квартира имеет отдельный вход и широкую террасу с панорамным видом на озеро. Внутренняя...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 600 € за месяц
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
60 м2
Онлайн-показ
Rif.1004
ЧЕМПИОН ИТАЛИИ нижняя часть
Прекрасный вид
Доступно сейчас
Двухкомнатная квартира площадью около 50 м2
Оставаться
Ванная комната с душем
Комната
Оборудованная кухня
Балкон с прекрасным видом на озеро.
Прачечная и сауна в местах общего пользования
1600 швейцарских франков в месяц, включая плату за кондоминиум и...
Il Globo Real Estate Lake Como
60 € за день
Квартира в Пескаре, Италия
20 м211
Онлайн-показ
Сдается впервые уютная студия для комфортного проживания в 12 минутах езды на автомобиле от Пескары и Монтесильвано в г. Каппелле суль Таво.
нет расходов за кондоминимум.
Техника: кондиционер, стиральная машина, телефизор, кофемашина,
Рассматриваем на аренду одного человека или семейную пару. Без животных.
Частное лицо
3 500 € за месяц
Пентхаус в Комо, Италия
133 м2432
Онлайн-показ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ И БАССЕЙНОМ – ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ОЗЕРО КОМО
Предлагаем четырехкомнатный пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в новой жилой резиденции, предоставляющий уникальную возможность насладиться роскошной жизнью в окружении природы на озере Комо. Этот эксклюзивный пентхаус отличается...
Palazzo Estate
150 € за день
Студия в Сан-Ремо, Италия
40 м211
Элегантная квартира расположена на последнем 4-м этаже с лифтом в престижном здании с услугами консьержа и небольшим садом у входа, практически через дорогу от Казино и в нескольких шагах от моря. Квартира в центре Сан-Ремо, в начале Corso degli Inglesi. Квартира площадью 40 м2 с видом на юг /север, недавно отремонтированная в современном стиле,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 250 € за неделю
Апартаменты в Ленно, Италия
90 м2322
Онлайн-показ
Элегантный дуплекс в комплексе с бассейном в пешеходной зоне. До берега озера Ленно, магазинов, супермаркета, баров, кафе, ресторанов, озерного судоходства и виллы Барбьянелло можно легко добраться пешком или на машине. Квартира находится на первом этаже и имеет красивую удобную террасу с частичным видом на озеро. Гостиная с оборудованной...
Arcasa-Group
12 000 € за месяц
Вилла в Стрезе, Италия
550 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в Стрезе, ДОСТУПНАЯ ДЛЯ ГОДОВОЙ АРЕНДЫ с сентября 2025, в нескольких минутах от центра города, расположена на первом холме, в 3 минутах от озера на машине. Потрясающий вид на озере и приватность гарантированы!
На цокольном этаже расположена гостевая зона с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с отдельным выходом в сад. Отличная...
Palazzo Estate
1 200 € за день
Вилла в Роккамаре, Италия
250 м265
Unica Prestige Villas
50 000 € за месяц
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
500 м243
Шикарная вилла с бассейном и видом на морe-
2ух уровневая престижная вилла в идеальном состоянии
большой просторный салон, обеденный зал, кухня
2 спальни и 2 ванные комнаты
на нижнем уровне (с выходом к бассейну) находятся еще двt спальни, 1 ваннfя, гардеробная
СВОБОДНЫЙ ПЕРИОД В 2025 ГОДУ -
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СНЯТЬ ВИЛЛУ ПОНЕДЕЛЬНО...
Real Casa Italy
1 700 € за день
Вилла в Роккамаре, Италия
420 м276
Unica Prestige Villas
1 950 € за день
Вилла в Бавене, Италия
600 м21557
Эта прекрасно ухоженная недвижимость — историческая резиденция, построенная в 1940-х годах миланской семьёй на холмах Бавено. Вилла сохранила свою архитектурную ценность, предлагая гостям уникальный и чарующий опыт. Расположенная в парке площадью 20 000 кв.м, часть которого занимает обширный сосновый лес, вилла представляет собой уголок...
Palazzo Estate
2 100 € за день
Вилла в Роккамаре, Италия
280 м267
Unica Prestige Villas
2 800 € за день
Вилла в Роккамаре, Италия
400 м267
Unica Prestige Villas
3 300 € за день
Вилла в Роккамаре, Италия
500 м278
Unica Prestige Villas
5 500 € за день
Вилла в Пунта-Ала, Италия
800 м278
Unica Prestige Villas
Цена по запросу
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
300 м277
Удалённая сделка
в 50 мт от песочного пляжа с долгим заходом.
Вилла входит в престижный жилой комплекс. Закрытая охраняемая зона, где дети могут свободно передвигаться и сами ходить на пляж
Пляж есть как платный так и свободный. На пляже ресторан.
При въезде в жилой комплекс еть мороженница, рыбный магазин, супермаркет.
Сама вилла в прекрасном состоянии,...
