a
Версия
для печати

Ставки аренды в Италии понемногу снижаются

Наиболее крупные рынки движутся к стабилизации цен.

Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.

Столицы

  • Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
  • Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
  • Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).

Провинции

  • В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
  • Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).

Регионы

  • Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
  • Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).

Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии
Квартира за 1 400 евро за месяц в Милане, Италия
1 400 € за месяц
Квартира в Милане, Италия
55 м2 2 1 1
Квартира расположена на втором этаже с лифтом (итальянский первый этаж). Квартира была обновленная в 2015 году, ванная комната полностью заменена в январе 2024. Эта удобная двух-комнатная квартира имеет следующее строение: -вход в зал с боковой открытой кухней, слева ванная комната с просторной душевой кабиной и окном, справа от зала...
Il Globo Real Estate Lake Como
Квартира за 1 500 евро за месяц в Вальсольде, Италия
1 500 € за месяц
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м2 4 3 3
VALSOLDA недалеко от озера Отдельная квартира в вилле 3 спальни 2 ванные комнаты + 1 уборная комната Широкий гараж Терраса с прекрасным видом Эта просторная квартира площадью около 150 кв. м расположена в красивой вилле очень близко к озеру. Квартира имеет отдельный вход и широкую террасу с панорамным видом на озеро. Внутренняя...
Il Globo Real Estate Lake Como
Квартира за 1 550 евро за месяц в Милане, Италия
1 550 € за месяц
Квартира в Милане, Италия
67 м2 2 1
Онлайн-показ
Двухкомнатная квартира с ремонтом и террасой в отличном состоянии Площадь 67 м2 с террасой 12 м2. Район Бовиза. Описание: прихожая, гостиная с оборудованной кухней и террасой 12 м2, спальня с двуспальной кроватью (кровати раздельные) с балконом, ванная комната. автономное отопление и кондиционирование, оптоволоконный Wi-Fi, индукционная...
MG Group
Апартаменты за 4 000 евро за месяц в Риме, Италия
4 000 € за месяц
Апартаменты в Риме, Италия
110 м2 2 2
Шикарная квартира в двух шагах от Ватикана 4тый светлый этаж в историчском здании слифтом. Квартира только что после капитального ремонта, включая новые полы с подогревом, окна, двери, встроенные шкафы, новая проводка, деревянные балки после ресаврации установлена новая кухня +отдельное помещение для стиральной/сушильной...
Real Casa Italy
Студия за 150 евро за день в Сан-Ремо, Италия
150 € за день
Студия в Сан-Ремо, Италия
40 м2 1 1
Элегантная квартира расположена на последнем 4-м этаже с лифтом в престижном здании с услугами консьержа и небольшим садом у входа, практически через дорогу от Казино и в нескольких шагах от моря. Квартира в центре Сан-Ремо, в начале Corso degli Inglesi. Квартира площадью 40 м2 с видом на юг /север, недавно отремонтированная в современном стиле,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Вилла за 15 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
15 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
В Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от центра, предлагаем в аренду на летние месяцы виллу, построенную на одном этаже из красного кирпича, создающую уютную и традиционную атмосферу. На входе сад встречает посетителей разнообразием красок и ароматов благодаря цветам, украшающим территорию. Близость к центру позволяет легко добраться до всех...
Real Estate Advisor S.R.L.
Апартаменты за 18 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
18 000 € за месяц
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
80 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенная в самом сердце Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от моря и центра, эта квартира предлагает эксклюзивный вход с частной парковкой и вымощенным садом, идеальным для ужинов на свежем воздухе. Первый этаж: На первом этаже находится прачечная и просторная кладовая. Второй этаж: На втором этаже светлая открытая планировка...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 20 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
20 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2 4 4 3
Прекрасная отдельно стоящая вилла, окруженная очаровательным садом, расположена в нескольких шагах от центра Форте-дей-Марми. Собственность расположена на двух этажах и имеет общую площадь около 200 кв.м. На первом этаже находится просторная светлая гостиная с обеденной зоной, жилая кухня, одна ванная комната и одна односпальная комната....
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 20 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
20 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2 4 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Форте деи Марми Эта вилла с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная на двух этажах, окружена пышным садом и свободна с четырёх сторон, предлагая просторное и уютное жилое пространство для всей семьи. Первый этаж: Гостиная зона прекрасно открывается на зелёные окрестности, с элегантной гостиной и светлой столовой....
Real Estate Advisor S.R.L.
Апартаменты за 20 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
20 000 € за месяц
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
87 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты в аренду в Форте-дей-Марми Сдаются апартаменты площадью около 85 кв.м с видом на море в очень востребованном месте в центре Форте-дей-Марми. Недвижимость находится примерно в 100 метрах от пирса и в 50 метрах от золотых пляжей Версилии. Апартаменты расположены на втором и последнем этаже здания, оснащенного лифтом. Характеристики...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 25 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
25 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2 5 5 4
Форте-дей-Марми, Виттория Апуана - Элегантная Историческая Вилла с Бассейном для Летней Аренды Примерно в 600 метрах от моря сдается элегантная историческая вилла с бассейном, окруженная большим садом площадью 1200 кв.м. Вилла состоит из: Первый этаж: вход в гостиную, кухня с выходом в сад, одна спальня с двумя односпальными кроватями, две...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 30 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
30 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2 5 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенная в районе Виттория Апуана, в сердце Форте-дей-Марми, мы предлагаем вам великолепную виллу с уникальным шармом, доступную для аренды на летний период. В вилле 5 спален и 4 ванных комнат. Построенная в 70-х годах, вилла демонстрирует изысканный стиль и внимание к деталям, результат недавней реконструкции, которая оптимизировала каждый...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 30 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
30 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
160 м2 4 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Форте-дей-Марми - Центр. Эта очаровательная отдельная вилла, недавно отремонтированная, предлагает уютную и комфортную атмосферу. Внутри она практично разделена: На первом этаже гостей встречают уютные пространства: светлый холл ведет в комфортабельную гостиную и хорошо оборудованную кухню. Милая маленькая спальня и гостевой туалет дополняют...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 35 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
35 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м2 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка
Форте деи Марми Эта резиденция, расположенная в самом сердце оживленного городского центра, выделяется своей безупречной реставрацией и современным дизайном. С тщательным вниманием к деталям, этот дом предлагает уникальный жилой опыт. Площадью 180 квадратных метров и с отдельным входом, эта совершенно новая собственность представляет собой...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 35 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
35 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м2 4 4 7
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, построенная в 2012 году, находится в престижном районе Форте-дей-Марми, Виттория Апуана. Недвижимость занимает около 250 квадратных метров и окружена частным садом площадью около 900 квадратных метров, с внешним джакузи. Внутренняя планировка: Первый этаж: - Элегантный вход - Просторная гостиная с...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 40 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
187 м2 4 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Аренда Дуплекса в Форте-дей-Марми на Летние Месяцы Описание В Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от центра и с видом на море, сдается в аренду на летние месяцы дуплекс. - Всего спален: 4 - Всего ванных комнат: 3 Характеристики Виллы Планировка: Первый этаж: - Вход в светлую гостиную, выходящую в сад, с зоной ТВ и тремя диванами....
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 40 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
450 м2 5 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Аренда Престижной Виллы в Форте-дей-Марми Описание: Расположенная в центральной и жилой зоне Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от моря, вилла Фортемармина предлагает уникальную возможность арендовать престижную резиденцию. Всего спален: 5 Всего ванных комнат: 5 Характеристики Виллы Площадь: Вилла состоит из двух этажей, каждый...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 40 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
220 м2 6 6 6
Форте-дей-Марми - Центр - Отдельная вилла с большим садом в нескольких минутах от моря Эта великолепная отдельная вилла, расположенная в самом сердце Форте-дей-Марми, имеет большой сад и находится всего в нескольких минутах от моря. Недвижимость разделена на два уровня: Первый этаж: - Приветливый вход - Просторная гостиная с видом на сад...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 50 000 евро за месяц в Марина ди Пьетрасанта, Италия
50 000 € за месяц
Вилла в Марина ди Пьетрасанта, Италия
160 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем в аренду на летние месяцы великолепную виллу с бассейном в эксклюзивной зоне рядом с морем в Марина-ди-Пьетрасанта, где обеспечены максимальная приватность и комфорт. Бассейн, недавно завершенный, предлагает уникальные моменты для отдыха, делая пребывание еще более приятным. Вилла расположена на двух этажах и окружена просторным...
Real Estate Advisor S.R.L.
Вилла за 50 000 евро за месяц в Форте деи Марми, Италия
50 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
180 м2 4 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем в аренду на летние месяцы дом новой постройки в центре Форте-деи-Марми. Внутри просторная гостиная, современная кухня, четыре спальни с ванными комнатами и дополнительная ванная для гостей. Есть отдельная прачечная, частная парковка и уютное открытое пространство для отдыха. Дом отделан мрамором, что подчеркивает его стиль и качество....
Real Estate Advisor S.R.L.

Источник: Idealista

Фото: Rebe Adelaida/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Добрая и злая Европа

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 20.12.2024
  • 69

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 320