Ставки аренды в Италии понемногу снижаются

Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.

Столицы

• Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
• Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
• Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).

Провинции

• В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
• Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).

Регионы

• Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
• Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).

Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии

1 400 € за месяц

Квартира в Милане, Италия

55 м² 2 1 1

Квартира расположена на втором этаже с лифтом (итальянский первый этаж). Квартира была обновленная в 2015 году, ванная комната полностью заменена в январе 2024. Эта удобная двух-комнатная квартира имеет следующее строение: -вход в зал с боковой открытой кухней, слева ванная комната с просторной душевой кабиной и окном, справа от зала...

Il Globo Real Estate Lake Como

3 500 € за месяц

Апартаменты в Риме, Италия

110 м² 2 2

В квартире идет капитальный ремонт включая: полы, проводку и дереванные балки Квартира будет сдана полностью отреставрированной с шикарной отделкой, новой кухней и мебелью просмотры и аренда возможны начиная с 15 ого ноября. самый центр Рима, элегантная улочка рядом с Ватиканом, Кастелло Сант Анджело, Колла ди Риенцо, LUMS, DANTE...

Real Casa Italy

150 € за день

Студия в Сан-Ремо, Италия

40 м² 1 1

Элегантная квартира расположена на последнем 4-м этаже с лифтом в престижном здании с услугами консьержа и небольшим садом у входа, практически через дорогу от Казино и в нескольких шагах от моря. Квартира в центре Сан-Ремо, в начале Corso degli Inglesi. Квартира площадью 40 м2 с видом на юг /север, недавно отремонтированная в современном стиле,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

12 000 € за месяц

Пентхаус в Риме, Италия

230 м² 4 5

Рим, в престижном Пинчано, предлагаем в аренду элегантную, светлую и панорамную квартиру площадью около 230 м2, расположенную на третьем этаже исторической виллы с парком, уникальной в своем роде. Особое внимание было уделено ремонтуб кот сделал эту квартиру редкой жемчужиной. прихожая, просторная светлая гостиная с большими окнами,...

Real Casa Italy

50 000 € за месяц

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

500 м² 4 3

Шикарная вилла с бассейном и видом на море 2ух уровневая престижная вилла в идеальном состоянии большой просторный салон, обеденный зал, кухня 2 спальни и 2 ванные комнаты на нижнем уровне (с выходом к бассейну) находятся еще двt спальни, 1 ваннfя, гардеробная СВОБОДНЫЙ ПЕРИОД В 2024 ГОДУ - ТОЛЬКО ИЮЛЬ и СЕНТЯБРЬ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ...

Real Casa Italy

60 000 € за месяц

Вилла в Форте деи Марми, Италия

200 м² 6 4 5

Вилла в аренду в самом центре Форте-дей-Марми с красивым садом, полностью меблированная, оснащенная кондиционером и Wi-Fi. Недвижимость разделена на два уровня, с четырьмя двуспальными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, и дополнительной половой ванной комнатой на первом этаже. Включает в себя великолепную гостиную, полностью...

Agenzia le case

Цена по запросу

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

300 м² 7 7

Удалённая сделка

в 50 мт от песочного пляжа с долгим заходом. Вилла входит в престижный жилой комплекс. Закрытая охраняемая зона, где дети могут свободно передвигаться и сами ходить на пляж. Пляж есть как платный так и свободный. На пляже ресторан. При въезде в жилой комплекс еть мороженница, рыбный магазин, супермаркет. Сама вилла в прекрасном...

Real Casa Italy

Посмотреть ещё 7 похожих объектов

Источник: Idealista

Фото: Rebe Adelaida/Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru