Наиболее крупные рынки движутся к стабилизации цен.
Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.
Столицы
Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).
Провинции
В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).
Регионы
Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).
Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии
1 250 € за месяц
Апартаменты в Беллано, Италия
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная квартира - 100 кв. м. с садом и террасой, в Северной Италии на озере Комо, сдается на длительный срок.
Апартаменты, с современным дизайном и великолепным панорамным видом на горы и озеро, расположены на первом этаже жилого комплекса 2016 года постройки, недалеко от центра Беллано, в тихом и панорамном месте, на холме, откуда...
Arcasa-Group
1 500 € за месяц
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м2433
VALSOLDA недалеко от озера
Отдельная квартира в вилле
3 спальни
2 ванные комнаты + 1 уборная комната
Широкий гараж
Терраса с прекрасным видом
Эта просторная квартира площадью около 150 кв. м расположена в красивой вилле очень близко к озеру.
Квартира имеет отдельный вход и широкую террасу с панорамным видом на озеро. Внутренняя...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 600 € за месяц
Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия
60 м2
Онлайн-показ
Rif.1004
ЧЕМПИОН ИТАЛИИ нижняя часть
Прекрасный вид
Доступно сейчас
Двухкомнатная квартира площадью около 50 м2
Оставаться
Ванная комната с душем
Комната
Оборудованная кухня
Балкон с прекрасным видом на озеро.
Прачечная и сауна в местах общего пользования
1600 швейцарских франков в месяц, включая плату за кондоминиум и...
Il Globo Real Estate Lake Como
700 € за неделю
Квартира в Террачине, Италия
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в Италии у моря. Город Террачина (Рим - 120 км, Неаполь - 130 км). Центр города, до набережной и пляжей 300 м. Песчаный пляж, вдоль набережной и велодорожки, длиной 2.5 км. Квартира - 100 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты с душевыми, гостиная, кухня, 2 балкона.
Июнь/Сентябрь - 700 евро/неделя; 1250 евро/2 недели; 1800 евро/3 недели;...
Arcasa-Group
110 € за день
Квартира в Милане, Италия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира находится в Милане. Удобное местоположение. До Дуомо можно добраться на трамвае, остановка рядом с домом. Порта Романа, фондационе Прада в 2 км. Рядом супермаркет, аптеки. Бесплатные парковки.
Частное лицо
150 € за день
Студия в Сан-Ремо, Италия
40 м211
Элегантная квартира расположена на последнем 4-м этаже с лифтом в престижном здании с услугами консьержа и небольшим садом у входа, практически через дорогу от Казино и в нескольких шагах от моря. Квартира в центре Сан-Ремо, в начале Corso degli Inglesi. Квартира площадью 40 м2 с видом на юг /север, недавно отремонтированная в современном стиле,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
5 000 € за месяц
Апартаменты в Венеции, Италия
120 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Центр Венеции! Минута от знаменитой площади Сан Марко! В историческом здании на 3 этаже с лифтом сдаётся прекрасный 2-х этажный апартамент с Венецианским интерьером. На верхнем этаже вид на Базилику Сан Марко. 3 спальни, 3 ванные, кухня, большой холл, подходящий для ивентов: свадьба, фото сессии, арт - ивенты, курсы, бизнес встречи и...
Частное лицо
1 000 € за день
Вилла в Фивиццано, Италия
600 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла расположена в Тоскане в Луниджиане, в тихой деревне, рядом есть супермаркет, аптека, бары, рестораны, пицца. До моря 30 км. Множество населённых пунктов поблизости. Пиза, Флоренция 100 км, Форте дей Марми 60, Ла Специя 30. Хорошее местоположение. Есть беседка, ббк, сад с оливковыми деревьями, розами. В 6 км термы. Горнолыжный курорт 30 км....
Частное лицо
50 000 € за месяц
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
500 м243
Шикарная вилла с бассейном и видом на морe-
2ух уровневая престижная вилла в идеальном состоянии
большой просторный салон, обеденный зал, кухня
2 спальни и 2 ванные комнаты
на нижнем уровне (с выходом к бассейну) находятся еще двt спальни, 1 ваннfя, гардеробная
СВОБОДНЫЙ ПЕРИОД В 2025 ГОДУ -
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СНЯТЬ ВИЛЛУ ПОНЕДЕЛЬНО...
Real Casa Italy
Цена по запросу
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
300 м277
Удалённая сделка
в 50 мт от песочного пляжа с долгим заходом.
Вилла входит в престижный жилой комплекс. Закрытая охраняемая зона, где дети могут свободно передвигаться и сами ходить на пляж
Пляж есть как платный так и свободный. На пляже ресторан.
При въезде в жилой комплекс еть мороженница, рыбный магазин, супермаркет.
Сама вилла в прекрасном состоянии,...
