Наиболее крупные рынки движутся к стабилизации цен.
Ситуация. Рынок аренды в Италии закрыл ноябрь со снижением ставок на 1,5% по сравнению с октябрём, до €11,2 за кв.м, согласно последнему отчёту idealista. С ноября прошлого года цены немного выросли – на 2,6%. В этом плане октябрь был более стабильным месяцем.
Столицы
Наиболее динамичные рынки сейчас движутся к стабилизации месячной арендной платы: ставки с октября выросли в Болонье (0,8%), Неаполе (0,4%) и Турине (0,3%). В Риме и Флоренции цены остались стабильными, а вот в Милане – упали на 1,3%.
Больше всего с октября по ноябрь выросли ставки в Равенне (8,5%), Империи (7,4%), Фодже (5,2%) и Асколи-Пичено (5%). Сильнее всего цены упали в Пезаро (-8,5%), Кальтанисетте (-5,9%), Рагузе (-5,4%) и Римини (-4,5%).
Милан остается самым дорогим городом для арендаторов – в среднем €18,7 за кв.м в месяц. За ним следуют Флоренция (€15), Венеция (€14,6), Болонья (€14,1) и Рим (€13,3). Самая дешевая столица – Кальтаниссетта (€4,2), далее идут Вибо-Валентия (€4,3) и Катандзаро (€4,9).
Провинции
В большинстве провинций ставки аренды с октября упали. Особенно это заметно было в Удине (-8,4%), Козенце (-8,2%), Латине (-7,4%) и Ористано ( -7,3%). На противоположном полюсе – Пезаро-э-Урбино (18,8%), Гроссето (9%), Беллуно (4,9%), Больцано (4,6%) и Равенна (4,5%).
Гроссето – самая дорогая провинция: €22,4 в месяц за кв.м. За ней следуют Равенна (€20,1), Милан (€17,8), Лукка (€16,5) и Римини (€15,7). Самые дешёвые провинции – Кальтаниссетта (€4,5), Энна (€4,9), Изерния и Авеллино (по €5).
Регионы
Средняя стоимость аренды в ноябре снизилась в 14 регионах из 20. Лидерами падения стали Калабрия (-4,8%) и Базиликата (-4%), за которыми следуют Ломбардия (-2,9%) и Молизе (-2,5%). Наибольший рост наблюдается в Марке (3,6%), Трентино-Альто-Адидже (2,6%) и Валле-д'Аоста (2,1%).
Ломбардия (€15,2 за кв.м) – самый дорогой регион для арендаторов. За ней следуют Валле-д'Аоста (€13,3), Тоскана (€12,8) и Лацио (€12,3). На противоположной стороне списка –Молизе (€5,4) и Калабрия (€6).
Недвижимость, которую сейчас можно арендовать в Италии
1 400 € за месяц
Квартира в Милане, Италия
55 м2211
Квартира расположена на втором этаже с лифтом (итальянский первый этаж).
Квартира была обновленная в 2015 году, ванная комната полностью заменена в январе 2024.
Эта удобная двух-комнатная квартира имеет следующее строение:
-вход в зал с боковой открытой кухней, слева ванная комната с просторной душевой кабиной и окном, справа от зала...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 500 € за месяц
Квартира в Вальсольде, Италия
150 м2433
VALSOLDA недалеко от озера
Отдельная квартира в вилле
3 спальни
2 ванные комнаты + 1 уборная комната
Широкий гараж
Терраса с прекрасным видом
Эта просторная квартира площадью около 150 кв. м расположена в красивой вилле очень близко к озеру.
Квартира имеет отдельный вход и широкую террасу с панорамным видом на озеро. Внутренняя...
Il Globo Real Estate Lake Como
130 € за день
Квартира в Милане, Италия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира находится в Милане. Удобное местоположение. До Дуомо можно добраться на трамвае, остановка рядом с домом. Порта Романа, фондационе Прада в 2 км. Рядом супермаркет, аптеки. Бесплатные парковки.
Частное лицо
4 000 € за месяц
Апартаменты в Риме, Италия
110 м222
Шикарная квартира в двух шагах от Ватикана
4тый светлый этаж в историчском здании слифтом.
Квартира только что после капитального ремонта, включая новые полы с подогревом, окна, двери, встроенные шкафы,
новая проводка, деревянные балки после ресаврации
установлена новая кухня
+отдельное помещение для стиральной/сушильной...
Real Casa Italy
150 € за день
Студия в Сан-Ремо, Италия
40 м211
Элегантная квартира расположена на последнем 4-м этаже с лифтом в престижном здании с услугами консьержа и небольшим садом у входа, практически через дорогу от Казино и в нескольких шагах от моря. Квартира в центре Сан-Ремо, в начале Corso degli Inglesi. Квартира площадью 40 м2 с видом на юг /север, недавно отремонтированная в современном стиле,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
15 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
В Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от центра, предлагаем в аренду на летние месяцы виллу, построенную на одном этаже из красного кирпича, создающую уютную и традиционную атмосферу. На входе сад встречает посетителей разнообразием красок и ароматов благодаря цветам, украшающим территорию. Близость к центру позволяет легко добраться до всех...
Real Estate Advisor S.R.L.
18 000 € за месяц
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
80 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в самом сердце Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от моря и центра, эта квартира предлагает эксклюзивный вход с частной парковкой и вымощенным садом, идеальным для ужинов на свежем воздухе.
Первый этаж: На первом этаже находится прачечная и просторная кладовая.
Второй этаж: На втором этаже светлая открытая планировка...
Real Estate Advisor S.R.L.
20 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2443
Прекрасная отдельно стоящая вилла, окруженная очаровательным садом, расположена в нескольких шагах от центра Форте-дей-Марми.
Собственность расположена на двух этажах и имеет общую площадь около 200 кв.м.
На первом этаже находится просторная светлая гостиная с обеденной зоной, жилая кухня, одна ванная комната и одна односпальная комната....
Real Estate Advisor S.R.L.
20 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
200 м2443
Онлайн-показУдалённая сделка
Форте деи Марми
Эта вилла с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная на двух этажах, окружена пышным садом и свободна с четырёх сторон, предлагая просторное и уютное жилое пространство для всей семьи.
Первый этаж:
Гостиная зона прекрасно открывается на зелёные окрестности, с элегантной гостиной и светлой столовой....
Real Estate Advisor S.R.L.
20 000 € за месяц
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
87 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты в аренду в Форте-дей-Марми
Сдаются апартаменты площадью около 85 кв.м с видом на море в очень востребованном месте в центре Форте-дей-Марми. Недвижимость находится примерно в 100 метрах от пирса и в 50 метрах от золотых пляжей Версилии. Апартаменты расположены на втором и последнем этаже здания, оснащенного лифтом.
Характеристики...
Real Estate Advisor S.R.L.
25 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2554
Форте-дей-Марми, Виттория Апуана - Элегантная Историческая Вилла с Бассейном для Летней Аренды
Примерно в 600 метрах от моря сдается элегантная историческая вилла с бассейном, окруженная большим садом площадью 1200 кв.м.
Вилла состоит из:
Первый этаж: вход в гостиную, кухня с выходом в сад, одна спальня с двумя односпальными кроватями, две...
Real Estate Advisor S.R.L.
1 000 € за день
Вилла в Фивиццано, Италия
600 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла расположена в Тоскане в Луниджиане, в тихой деревне, рядом есть супермаркет, аптека, бары, рестораны, пицца. До моря 30 км. Множество населённых пунктов поблизости. Пиза, Флоренция 100 км, Форте дей Марми 60, Ла Специя 30. Хорошее местоположение. Есть беседка, ббк, сад с оливковыми деревьями, розами. В 6 км термы. Горнолыжный курорт 30 км....
Частное лицо
30 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м2554
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в районе Виттория Апуана, в сердце Форте-дей-Марми, мы предлагаем вам великолепную виллу с уникальным шармом, доступную для аренды на летний период. В вилле 5 спален и 4 ванных комнат. Построенная в 70-х годах, вилла демонстрирует изысканный стиль и внимание к деталям, результат недавней реконструкции, которая оптимизировала каждый...
Real Estate Advisor S.R.L.
30 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
160 м2444
Онлайн-показУдалённая сделка
Форте-дей-Марми - Центр. Эта очаровательная отдельная вилла, недавно отремонтированная, предлагает уютную и комфортную атмосферу.
Внутри она практично разделена:
На первом этаже гостей встречают уютные пространства: светлый холл ведет в комфортабельную гостиную и хорошо оборудованную кухню. Милая маленькая спальня и гостевой туалет дополняют...
Real Estate Advisor S.R.L.
35 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м256
Онлайн-показУдалённая сделка
Форте деи Марми
Эта резиденция, расположенная в самом сердце оживленного городского центра, выделяется своей безупречной реставрацией и современным дизайном. С тщательным вниманием к деталям, этот дом предлагает уникальный жилой опыт. Площадью 180 квадратных метров и с отдельным входом, эта совершенно новая собственность представляет собой...
Real Estate Advisor S.R.L.
35 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
250 м2447
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта великолепная отдельно стоящая вилла, построенная в 2012 году, находится в престижном районе Форте-дей-Марми, Виттория Апуана. Недвижимость занимает около 250 квадратных метров и окружена частным садом площадью около 900 квадратных метров, с внешним джакузи.
Внутренняя планировка:
Первый этаж:
- Элегантный вход
- Просторная гостиная с...
Real Estate Advisor S.R.L.
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
187 м2443
Онлайн-показУдалённая сделка
Аренда Дуплекса в Форте-дей-Марми на Летние Месяцы
Описание
В Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от центра и с видом на море, сдается в аренду на летние месяцы дуплекс.
- Всего спален: 4
- Всего ванных комнат: 3
Характеристики Виллы
Планировка:
Первый этаж:
- Вход в светлую гостиную, выходящую в сад, с зоной ТВ и тремя диванами....
Real Estate Advisor S.R.L.
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
450 м2555
Онлайн-показУдалённая сделка
Аренда Престижной Виллы в Форте-дей-Марми
Описание:
Расположенная в центральной и жилой зоне Форте-дей-Марми, в нескольких шагах от моря, вилла Фортемармина предлагает уникальную возможность арендовать престижную резиденцию.
Всего спален: 5
Всего ванных комнат: 5
Характеристики Виллы
Площадь: Вилла состоит из двух этажей, каждый...
Real Estate Advisor S.R.L.
40 000 € за месяц
Вилла в Форте деи Марми, Италия
220 м2666
Форте-дей-Марми - Центр - Отдельная вилла с большим садом в нескольких минутах от моря
Эта великолепная отдельная вилла, расположенная в самом сердце Форте-дей-Марми, имеет большой сад и находится всего в нескольких минутах от моря. Недвижимость разделена на два уровня:
Первый этаж:
- Приветливый вход
- Просторная гостиная с видом на сад...
Real Estate Advisor S.R.L.
50 000 € за месяц
Вилла в Марина ди Пьетрасанта, Италия
160 м2545
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем в аренду на летние месяцы великолепную виллу с бассейном в эксклюзивной зоне рядом с морем в Марина-ди-Пьетрасанта, где обеспечены максимальная приватность и комфорт. Бассейн, недавно завершенный, предлагает уникальные моменты для отдыха, делая пребывание еще более приятным.
Вилла расположена на двух этажах и окружена просторным...
