a
Версия
для печати

Стоимость квадратного метра квартиры в Таллине за месяц опять выросла

Самые дорогие объекты были проданы за рекордные для страны суммы.

Что случилось? В сентябре средняя цена квадратного метра квартиры в Таллине выросла до рекордных €2456, что на 6,5% выше, чем в августе. Это данные Земельного департамента страны.

Причины. Как считает руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер, инфляция даёт о себе знать и в секторе недвижимости, но это не единственная причина роста средней цены.

«Если в последние два десятилетия рынок недвижимости Таллина стоял на кредитных деньгах шведских банков, то сейчас многие крупные сделки совершаются за счёт средств, заработанных самими жителями Эстонии. Например, в прошлом месяце и за самый дорогой дом, и за квартиру в столице было заплачено по три миллиона евро, что является исключительно крупной сделкой. Повышение средней цены квадратного метра скорее отражает сделки с дорогой недвижимостью, а цена на более старые квартиры в спальных районах такими же темпами не росла», – отметил он.

«Сроки продаж недвижимости короткие, но в то же время объёмы находятся на вполне обычном уровне. По сравнению с сентябрем предыдущих пяти лет, в этом году было заключено примерно такое же количество сделок», – добавил Вахтер.

Сделки. В сентябре в Таллине было совершено 1176 сделок купли-продажи недвижимости, что почти на 22% больше, чем в августе. В прошлом месяце в Таллине было продано 900 квартир, что на 26% больше, чем в августе и на 6,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Рекорды.

  • Средняя цена квадратного метра квартиры за месяц выросла на 6,5%, а по сравнению с прошлым годом – на 14%. Самая дорогая квартира была продана за €3,1 млн.
  • В сентябре в Таллине было продано 23 частных дома, что на 12 меньше, чем в предыдущем месяце. Самый дорогой частный дом был продан почти за €3 млн.
  • В прошлом месяце было продано 12 участков под жилую застройку, что на два больше, чем в августе. Самый дорогой земельный участок обошелся в $1,2 млн.

Ещё по теме:

 Источник: Postimees

Фото: Pixabay/Makalu

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков

Читайте также

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений
Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для...
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Как зарабатывать на аренде в Болгарии. Пошаговая инструкция
Стратегии заработка, интересные локации и конкретные цифры
Чего хотят богатые в 2021 году и какую недвижимость они покупают
Полезно и тем, у кого нет многомиллионного капитала

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Эстонии Земельные участки в Эстонии Дома (виллы) в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
  • 2654
Разбираем конкретные случаи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить?
  • 73161
В 2021 году условия изменились