a
Версия
для печати

Таиланд нарасхват: спрос на квартиры со стороны иностранцев резко возрос

За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.

Что случилось

По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.

Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.

ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году

  • Китайцы: 6614
  • Россияне: 1260
  • Американцы: 631
  • Граждане Мьянмы: 564
  • Тайваньцы: 532
  • Британцы: 486
  • Французы: 484
  • Немцы: 474
  • Австралийцы: 271
  • Японцы: 266

На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.

Мнение

Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств. 

Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.

По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.

Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.

Узнайте больше

Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.

Бесплатный вебинар о недвижимости Таиланда для получения дохода. Регистрируйтесь!
Примеры квартир на продажу в Таиланде
Апартаменты за 43 704 евро в Паттайе, Таиланд
43 704 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
20 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР ЗАВЕРШЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 83 000 евро в Паттайе, Таиланд
83 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 2 1 1
Zenith–первый жилой комплекс в Паттайе, ориентированный на оздоровление и гармоничный образ жизни. Zenith Pattaya переосмысливает концепцию высококлассного проживания, предлагая новейшие удобства, разработанные для поддержки активного образа жизни с акцентом на здоровье и благополучие. Устанавливая новый стандарт элегантной и современной...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Квартира за 70 000 евро в Пхукете, Таиланд
70 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
The Origin Kathu-Patong — жилой комплекс от застройщика Origin Property Company Limited. ЖК расположен в городе Кату, который находится в центральной части острова Пхукет (Таиланд). На территории комплекса появится сад и бассейн, фитнес-центр и коворкинг. В ЖК The Origin Kathu-Patong представлены студии и апартаменты с 2 комнатами. Всего в...
NV-COMPANY
Апартаменты за 107 095 евро в Джомтьене, Таиланд
107 095 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03262 В данный момент доступны квартиры на 18 и 20 этажах. Ощутите комфорт и стиль жизни в современной 1-комнатной квартире в Riviera Santa Monica, район Джомтьен. Апартаменты расположены на 18 этаже, площадью 35 кв.м, с продуманной планировкой и панорамным видом на море. Полностью меблированы, оснащены европейской кухней,...
Renthai
Квартира за 219 000 евро в Паттайе, Таиланд
219 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
61 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Riviera California — икона стиля в сердце Паттайи После ошеломительного успеха проектов The Riviera Malibu и Santa Monica, застройщик №1 в Паттайе запускает новый флагман — Riviera California. Проект продолжает легендарную калифорнийскую концепцию: панорамные виды, максимум приватности и премиальный уровень жизни. Только 122...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 287 648 евро в Паттайе, Таиланд
287 648 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Есть рассрочка! Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированные! До ближайшего пляжа: 1.3 км. Once Pattaya - кондоминиум смешанного использования в самом сердце Паттайи. Проект...
DDA Real Estate
Квартира за 40 529 евро в Пхукете, Таиланд
40 529 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
22 м2 1 1 1
Практичные студии, в шаговой доступности к пляжу Най-Янг Это уже готовый сданный проект, который состоит из 215 квартир. Этот кондоминиум, расположенный всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Проект будет предпочтительным выбором для сотрудников аэропорта, деловых путешественников и посетителей конференций, что делает его...
Kofanoff Estate
Квартира за 280 034 евро в Пхукете, Таиланд
280 034 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
143 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Доходные апартаменты в туристическом месте! Высокий спрос на аренду! Доступна ипотека! Проект City Phuket вдохновлен жемчужиной Андаманских островов и ее расположением в самом сердце центрального делового района Пхукета. Удобства: бассейн с джакузи, тренажерный зал, караоке/кинозал, прачечная, кабинет и коворкинг, круглосуточная охрана и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 238 110 евро в Пхукете, Таиланд
238 110 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в престижном районе Банг Тао. Это идеальный проект для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт. Рассрочка! Расстояние до пляжа: всего 50 метров! Gardens of Eden - Park Residence, изысканное сочетание роскошной жизни и природного спокойствия. Широкий спектр удобств: в комплексе...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 230 017 евро на острове Пхукет, Таиланд
230 017 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
78 м2 2 1 1
Почувствуйте лучшее, что есть на Пхукете, проживая в этом потрясающем новом доме в Кату, Пхукет. Этот 7-этажный жилой дом предлагает спокойный отдых с захватывающим видом на окружающую сельскую местность, лес, горы, озеро, природу и парк. Эта резиденция площадью 78 квадратных метров с 1 спальней и 1 ванной комнатой оснащена современными...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 93 975 евро в Хуахине, Таиланд
93 975 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
33 м2 1 1
Красочный жилой комплекс расположен в сердце западного прибрежного города Хуа Хин. Проект сочетает в себе португальский и неоклассический стили, что делает его поистине уникальным. Всего в проекте 426 юнитов. Доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 спальней. Дизайн интерьера создает ощущение уюта и подчеркивает расслабленную...
Intermark Global
Апартаменты за 130 816 евро в Пхукете, Таиланд
130 816 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2 1 1
В комплексе шесть 7-этажных зданий с развитой инфраструктурой внутри, которые создают ощущение приватности и эксклюзивности. Проект предлагает односпальные апартаменты, которые идеально подходят для тех, кто ищет уютное и стильное пространство. Инфраструктура в проекте: 3 бассейна, тропический сад, зоны отдыха, паровая баня, тренажерный зал,...
Intermark Global
Апартаменты за 104 401 евро на острове Пхукет, Таиланд
104 401 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1 1
Неоспоримое преимущество Citygate Phuket Kamala заключается в том, что это совершенно новый, готовый для жизни или сдачи в аренду жилой комплекс, который был достроен и сдан в эксплуатацию в начале 2022 года. Концепция Citygate Phuket Kamala была разработана с целью создать идеальное жилое пространство, которое способно удовлетворить жителей и...
Kofanoff Estate
Квартира за 60 721 евро в Бангкоке, Таиланд
60 721 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
25 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальное решение для инвестиций в недвижимость в самом сердце района Рат Буран! Доходность от 5 %! Кондоминиум у реки в Бангкоке! Рассрочка! Преимущества: выгодные условия оплаты, современные удобства, престижный застройщик. NUE Riverest Ratburana - завидное расположение, обеспечивающее жителям захватывающие виды как на природные, так...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 216 715 евро в Паттайе, Таиланд
216 715 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02462 Стоимость: 8,499,000 Бат - 2 спальни, 1 ванная - Площадь 62 кв.м. - Этаж 26 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Ресторан - Большой бассейн - Охрана на территории Расположение: Северная Паттайя,...
Renthai
Апартаменты за 125 789 евро в Пхукете, Таиланд
125 789 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м2 1 1
3 отдельных здания кондоминиума с 8 комнатами с индивидуальным дизайном, чтобы обеспечить разнообразный выбор для всех демографических групп и пожеланий клиентов. Три уровня развлекательного пространства в его центральном кондоминиуме расширят образ жизни сообщества, а также станут рекламным ориентиром для Naiharn. Дизайн виллы также объединит...
NF Group
Апартаменты за 126 984 евро в Джомтьене, Таиланд
126 984 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03346 Откройте для себя роскошную жизнь в комплексе Aeras, Джомтьен, Паттайя. Современная 1-комнатная квартира площадью 46 кв.м на 15 этаже с прекрасным видом на море. Квартира полностью меблирована, а для вашего комфорта есть фитнес-зал, просторный бассейн, охраняемая парковка, детская площадка и круглосуточная безопасность....
Renthai
Квартира за 154 705 евро в Пхукете, Таиланд
154 705 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютная квартира в современном комплексе, который находится в окружении живописного естественного природного ландшафта с видом на горы и зелень. The Ozone Lagunia Condominium - это новый кондоминиум премиального класса, расположенный в Лагуне, одном из наиболее престижных районов острова. Кондоминиум состоит из двух 7-этажных зданий с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 249 217 евро в Пхукете, Таиланд
249 217 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
88 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства! Полная меблировка! SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 163 952 евро в Пхукете, Таиланд
163 952 €
Студия в Пхукете, Таиланд
37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Пpоcтoрнaя cтудия в cемейном эко-кoндотeле с инфpаcтруктурoй пpeмиум клacca. Идеальная инвеcтиция в ваш кoмфорт и уют — пpoстоpнaя cтудия площадью 37 кв.м в cемейном эко-кoндoтeле c инфpacтруктуpой пpeмиум клaссa ждeт вас! Оcнoвные пapамeтры: 1 cпaльня, 1 ванная кoмнaтa Простоpная плoщадь 37 кв.м для вашего комфорта...
Undersun Estate

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Земельные участки в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 673

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 732