За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
В продаже апартаменты в ЖК Grand Solaire Noble
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
Апартаменты с 3 спальнями, площадь от 122 м2
Стартовая цена: 24 278 000 THB
Цена за м2: от 199 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
144 344 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м211
Уютная квартира в новом кондоминиуме в 100 метрах от моря. Квартира разделена на спальную часть и гостиную с кухней. В спальной разместилась большая кровать, диван, шкаф для одежды и телевизор. В гостиной есть диван, где можно расслабиться перед телевизором или который может использоваться как дополнительное спальное место. Квартира полностью...
NF Group
210 232 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
В апартаментах имеются: сантехника, сплит системы, встраиваемая мебель.
До ближайшего пляжа: 2,5 км!
Marina Golden Bay - это комплекс, состоящий из 3 высотных башен, каждая из которых насчитывает 51...
DDA Real Estate
143 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
116 м223
Это кондо площадью 116 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Club Royal в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,500,000 (฿47,414/кв.м).
FazWaz
190 479 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Skypark Lucian Jomtien
Срок сдачи: 2028 год
Апартаменты с 1 спальней, площадь от 40.8 м2
Стартовая цена: 6 065 124 THB
Цена за м2: от 148.655 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 20% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности...
IBG Property Southeast Asia
306 293 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
73 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Grand Solaire Pattaya – ваш ключ к успешной жизни и выгодным инвестициям в Таиланде!
Этот уникальный комплекс от Heights Holdings, расположенный в самом сердце Паттайи, предлагает эксклюзивные апартаменты в элитных жилых башнях (67 и 48 этажей).
Каждая квартира с полной отделкой класса люкс, итальянской мраморной плиткой, современной...
DDA Real Estate
1 349 191 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
83 м212
Современный кондоминиум класса люкс, расположенный в одном из лучших районов Бангкока, состоит из 34 этажей и 133 апартаментов. Изысканный экстерьер здания впечатляет потрясающим сочетанием инноваций, функциональности и эстетики.
Резиденции спроектированы с учетом современного образа жизни, чтобы обеспечить непревзойденный комфорт. Дизайнеры...
Intermark Global
210 502 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
64 м2321
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — эторазрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни дляактивные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
2 023 287 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
172 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в проект, предлагающий изысканную роскошную жизнь в Бангкоке!
Апартаменты полностью меблированы: роскошные кухни и бытовая техника от Miele и Blanco с плитой и вытяжкой, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой Gessi, Axor и Toto, включая изготовленные на заказ ванны, унитазы и отдельные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
364 893 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
102 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты – тип А: 2 спальни и собственный бассейн – 101.9-103.1 кв.м
Цена: от THB...
Intermark Global
253 410 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
54 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 800 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый проект на западном побережье Пхукета, в 800 м от пляжа Лаян, включает разнообразие юнитов от студий до 5BR с площадями от 38.8 до 629.3 м². Архитектура вдохновлена природой и устойчивыми решениями с террасами, панорамным остеклением и энергоэффективностью. Комплекс предлагает более...
Tumanov Group
210 249 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
56 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Elysium Residence Pattaya: жилой комплекс класса люкс от известного застройщика Elysium Group.
Здесь стирается грань между апартаментами с обслуживанием и отелями премиум класса — комплекс управляется отельной группой и предоставляет обслуживание на уровне пятизвёздочных отелей.
Расположен всего в 150 метрах от моря в самом престижном...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
208 000 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
67 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1500 м, Гарантия дохода, Можно с животными, Надежный застройщик
О комплексе:
Откройте для себя гармонию жизни на Пхукете в уникальном жилом комплексе, предлагающем 135 апартаментов в 3 корпусах. Просторные планировки от студий до трехспальных пентхаусов, высота потолков 2.8 м. Насладитесь современным дизайном на основе природных...
Tumanov Group
233 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м211
Это кондо площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Plai Haad в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,925,000 (฿162,273/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿30,000 в...
FazWaz
51 653 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2
Pristine Park 3 представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и классических традиций. Этот 8-этажный жилой комплекс расположен в нескольких минутах от 6-километрового пляжа Джомтьен, идеально подходя для тех, кто ценит комфорт и уединение рядом с морем.
Основные особенности.
— Дизайн помещений выполнен в современном стиле, где...
Mayalanya Group
695 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
156 м2333
Вблизи живописного пляжа Банг Тао на острове Пхукет находится современный жилой комплекс. Этот комплекс, состоящий из 70 изысканно спроектированных апартаментов на семи этажах, призван создать новые горизонты комфорта и стиля, гармонично сочетаясь с окружающей природой.
Каждый уголок дома выражает мастерство и внимание к деталям, создавая...
Mercury Group
620 712 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Standart Residences - резиденция премиум класса на Банг Тао
В шаговой доступности до Боат Авеню, Лагуны и Порто Де Пхукет
Отели Standart расположены в Нью Йорке, Майами,Лондоне, на Ибице, Мальдивах, в Хуахине и Бангкоке
Резиденции Standart в Лиссабоне, Майами и скоро в Хуахине и Пхукете
Общая информация:
Общая площадь 20,086 м2
6...
Azure Home Co Ltd.
84 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м2111
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Отличное расположение комплекса Katabella-
Ката-Бич, райский уголок с кристально чистой водой и белым песком. Это идеальное место для серфинга, дайвинга и релакса, а также одна из самых популярных локаций на Пхукете.
Превосходный продукт
Концепция «Средиземноморский курорт»:
• 8 жилых зданий, 760 апартаментов.
•...
Независимый консультант по недвижимости
143 000 €
Квартира в Патонге, Таиланд
43 м211
Это кондо площадью 43.37 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Deck Patong в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,500,000 (฿126,816/кв.м).
FazWaz
2 116 142 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
354 м233
Новый комплекс состоит из 5 малоэтажных здания, расположенных прямо на живописном пляже Банг Тао. Всего в проекте 40 просторных резиденций с 3 спальнями. Из комплекса апартаментов открываются потрясающие виды на море и лес. Каждая квартира имеет выход на собственную террасу и бассейн.
В стоимость входит: Встроенная мебель (шкафы, кухонный...
