За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Инвестиции в отельный комплекс на Пхукете / NY-1303P
Первая линия пляжа. Новый комплекс под отельным управлением на побережье пляжа Най Янг. Из всех квартир комплекса открывается великолепный вид на море. Компания застройщик предлагает контракт 6% годовых, сроком на 10 лет, с возможностью самостоятельного использования квартиры 30 дней в году....
Exotic Property
108 854 €
Апартаменты на пляже Сурин Бич, Таиланд
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Кондоминиум с эко философией, видом на море и гарантированным доходом 5% на 5 лет. ► Сдача: 4 кв. 2023 ► Гарантированный доход 5% на 5 лет далее ► Rental pool 70/30 ► Беспроцентная рассрочка на период строительства ► Цена от 3 900 000 бат (114 000 usd) Кондоминимум в стиле тропический модерн расположен в нескольких минутах ходьбы от живописных...
OVERON
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
85 м21
Апартаменты с одной спальней в данном кондоминиуме, станут прекрасным местом для проживания семьи или непродолжительного отдыха.
Это идеальное место для тех, кто хочет уйти от шума города и переполненного туристами Патонга. Здесь вы найдете умиротворение и уединение среди живописных гор. Проект находится недалеко от пляжей Камала и Сурин,...
Mercury Group
177 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
59 м2322
Жилой комплекс "Title Halo" расположен на острове Пхукет, в прекрасном месте, где можно наслаждаться прекрасными пейзажами и уникальной атмосферой тропического курорта. Title Halo - это современное жилищное сооружение, предлагающее высококлассное жилье и удобства для комфортной жизни.
Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья,...
Kofanoff Estate
431 778 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sunshine Beach Condominium – это новый кондотель мирового уровня от застройщика TH Group Phuket. Пляжный комплекс превратит мечты о роскошном отдыхе на экзотическом острове, омываемом лазурными водами Андаманского моря в реальность. Кондотель Sunshine Beach Condominium Phuket имеет превосходную локацию в районе Чернгтале: всего 50 метров до...
DDA Real Estate
375 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
56 м2222
Апартаменты с двумя спальнями представляют собой прекрасное место не только для проживания или отдыха, но и являются одним из лучших вариантов для инвестирования.
Кондоминиум расположен в самом начале курорта, рядом с развлекательными центрами и ресторанами, предоставляя бесконечные возможности для отдыха. Занимая свое место среди премиальных...
Mercury Group
91 140 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
34 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальное решение для инвестиций в недвижимость в самом сердце района Рат Буран!
Доходность от 5 %!
Кондоминиум у реки в Бангкоке!
Рассрочка!
Апартаменты имеют + 1 дополнительную комнату.
Преимущества: выгодные условия оплаты, современные удобства, престижный застройщик.
NUE Riverest Ratburana - завидное расположение, обеспечивающее...
DDA Real Estate
191 799 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
43 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Доходность от аренды: 6% в год!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
В пешей доступности от пляжа!
Eco Resort Bang Saray - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами, расположен в районе Bang Saray, в 25 км на юг от центра Паттайи и в 15 км от Джомтьена.
УДОБСТВА: Общий бассейн, бар, детский клуб,...
DDA Real Estate
129 831 €
Студия в Пхукете, Таиланд
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект!
Престижный жилой комплекс на юге острова Пхукет.
Рассрочка! Апартаменты меблированы!
В шаговой доступности от пляжа!
Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море.
Программа "Гарантированный доход" с доходностью до 7% от стоимости.
ESSENCE - это воплощение современной...
DDA Real Estate
853 000 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
115 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные двуспальные апартаменты
Международный холдинг Banyan Tree Group осуществляет закрытые продажи эксклюзивного проекта на первой линии пляжа Бангтао.
Комплекс состоит из приватных двуспальных резиденций и пентахусов с собственным бассейном на крыше.
Он расположен в самом элитном районе Пхукета - Laguna.
Для собственников будет...
Siam Sun
150 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
26 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект называется Bellevue Beachfront.
Он находится на севере Пхукета на пляже Бангтао
Уникальное расположение - первая линия моря! Такой формат недвижимости будет только расти в цене, тк площадь для дальнейшей застройки практически отсутствует.
Соседний проект уже продается в 2 раза дороже.
Есть рассрочка на весь период строительства....
Siam Sun
438 403 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты с видом на пляж на побережье Таланга!
Гарантированный доход 6% на первые 10 лет. 30 ночей бесплатного проживания в год.
Рассрочка!
Прямой выход к пляжу! Все апартаменты видовые!
Мебель включена в стоимость!
Удобства: общий бассейн, бар, клуб, детская площадка на открытом воздухе, зона барбекю,...
DDA Real Estate
52 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м211
Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью La Santir в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,980,000 (฿60,000/кв.м).
FazWaz
135 495 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
1-к кваpтирa 36 м² в престижнoм районе Пxукетa (Тaиланд/Тайланд) c paccpoчкoй от застройщика, в пeшeй дocтупноcти до paзвитой инфpастpуктуры и пляжa Бaнг-Таo
Бeсплaтнo oргaнизуeм для вaс инвecт-тур пo самым топовым oбъeктам недвижимоcти в Taиланде - просто напишите нам!
Aпaртaмeнты нaходятся в новом комплексе в премиальной локации...
Ageeva Real Estate
178 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
В ПРОЕКТЕ:
– 50 этажей.
– Всего 1766 юнита.
– Общая территория проекта ≈ 8 рай ≈ 12 500 кв.м.
ЮНИТЫ В ПРОДАЖЕ:
– Студии – от 22,5 кв.м. (5-31 этажи). От 2 499 000 бат.
– 1-комнатные апартаменты – от 34 кв.м. (5-39 этажи). От 3 366 000 бат.
– 2-комнатные апартаменты –...
Nurulla real estate
115 508 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в жилой проект с высоким потенциалом доходности!
В основе Modiz Voyage Srinakarin лежит воплощение городского модернистского стиля. Здесь красота служит определенной цели, и каждый элемент тщательно продуман, чтобы творчески подходить к каждому аспекту жизни. Целью проекта является выход за рамки...
DDA Real Estate
55 833 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в комплексе The Coral Pattaya
Дата сдачи: 2 квартал 2027 года
Апартаменты-студия, площадь от 25 до 29 м2
Стартовая цена: 2 125 000 THB
Цена за м2: от 85 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
67 900 €
Студия в Паттайе, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Empire Tower — это проект кондоминиума, расположенный в районе Джомтьен, строительство которого было завершено в декабре 2023 года. Он состоит из 136 квартир на 24 этажах.
Кондоминиум The Empire Tower, роскошный высотный кондоминиум в потенциальном месте Паттайи, всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен и в окружении других известных...
Sunshine Agency Co., Ltd
539 352 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста!
Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет!
Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля.
Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...
DDA Real Estate
118 164 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Наши клиенты могут получить скидку до 10% от цены застройщика!
Цена может отличаться от указанной в объявлении в зависимости от планировки, площади и этажа. Все квартиры на первом этаже имеют собственный выход в бассейн.
Комплекс премиум-класса от самого известного и проверенного застройщика острова Пхукет на динамично развивающемся пляже...
