a
Версия
для печати

Таиланд нарасхват: спрос на квартиры со стороны иностранцев резко возрос

За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.

Что случилось

По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.

Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.

ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году

  • Китайцы: 6614
  • Россияне: 1260
  • Американцы: 631
  • Граждане Мьянмы: 564
  • Тайваньцы: 532
  • Британцы: 486
  • Французы: 484
  • Немцы: 474
  • Австралийцы: 271
  • Японцы: 266

На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.

Мнение

Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств. 

Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.

По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.

Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.

Узнайте больше

Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.

Бесплатный вебинар о недвижимости Таиланда для получения дохода. Регистрируйтесь!

Примеры квартир на продажу в Таиланде
Апартаменты за 151 198 евро на острове Пхукет, Таиланд
151 198 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
57 м2 1 1
В комплексе: комплекс состоит из одного двухэтажного и двух четырёхэтажных зданий, всего 119 апартаментов. Ресторан, кофейня, фитнес-центр, сауна, 4 общих бассейна, СПА, библиотека, парковка, круглосуточная охрана, шатл-бас до пляжа. В апартаментах: изысканный дизайн интерьера, продуманная до мелочей планировка, просторная открытая терраса,...
Exotic Property
Апартаменты за 107 490 евро на острове Пхукет, Таиланд
107 490 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м2 1 1
В комплексе: 3 здания, в пешей доступности до пляжа, 164 квартиры в новом прекрасном комплексе. Общий бассейн, бар, парковая зона, фитнес-центр, шаттл-бас до пляжа, парковка, ресепшн, круглосуточная охрана. В апартаментах: классический стиль, лаконичный дизайн. Удачная планировка, в которой с умом использован каждый сантиметр пространства....
Exotic Property
Апартаменты за 180 510 евро в Пхукете, Таиланд
180 510 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
34 м2 1 1 1
Комплекс поражает своими масштабами, один из самых ожидаемых проектов на острове. Первая линия, профессиональное отельное управление: объявлен тендер на выбор отельера; плотно ведутся переговоры с отельной группой Hyatt. Соседство с такими люксовыми резортами, как Banyan Tree и Dusit Thani. Проект состоит из девяти 4х и 5ти-этажных зданий, в...
King Window View
Апартаменты за 203 794 евро на острове Пхукет, Таиланд
203 794 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
45 м2
ID38087: Новый комплекс, расположенный в непосредственной близости от пляжа Найхарн, состоит из 353 квартир на 4 этажах 12-ти зданий, включает бассейн, ресторан, детский клуб, СПА и сауну, фитнес зал, зону коворкинга, ресепшн и круглосуточную охрану. Срок завершение строительства - Q1 2022 года Гарантированный доход 7% на 5 лет, обратный...
Russia Sotheby’s International Realty
Квартира за 536 104 евро в Паттайе, Таиланд
536 104 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
129 м2 3
ID38391: Квартира с видом на море на 27ом этаже! Кондоминиум в Паттайе из 283 квартир на 27 этажах, сдан в 2019 году Этот высотный кондоминиум расположен всего в 100м от пляжа. Современная просторная квартира в светлых тонах, площадью 109кв. метров. На территории кондо имеется общий бассейн и тренажерный зал Квартира оформляется в...
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты за 60 071 евро на острове Пхукет, Таиланд
60 071 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 76 616 евро на острове Пхукет, Таиланд
76 616 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
40 м2 1 1 1
Особый кондоминиум, где дизайнеры уделили внимание каждой мелочи - цветовая палитра, отделка, мебель, расположение проекта - абсолютно всё выверено до миллиметра, для Вашего комфортного пребывания у себя дома. Особенно удачная локация возле знаменитого пляжа с самолётами определённо станет точкой притяжения туристов, а значит, и беспроигрышной...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 150 166 евро на острове Пхукет, Таиланд
150 166 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира в строящемся инвестиционном эко-кондоминиуме на пляже Сурин, Пхукет. Завершение строительства запланировано на декабрь 2023 года. Квартира с отдельной спальной комнатой, полностью меблирована и оборудована техникой. Подходит как для личного проживания , так и для получения пассивного дохода по программе гарантированной доходности 5% +...
Leto Real Estate
Квартира за 50 550 евро в Паттайе, Таиланд
50 550 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2 2 1 1
Новая квартира в новом современном кондо, современный дизайн, высокое качество отделки. Новая квартира в новом современном кондоминиуме, современный дизайн, качественная отделка. Квартира площадью 33 кв.м., расположена на 4 этаже и имеет 1 спальню, 1 гостиную, совмещенную с кухней, 1 ванную комнату и балкон с видом на город. Квартира...
Leto Real Estate
Апартаменты за 223 002 евро на пляже Карон, Таиланд
223 002 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
56 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на пляже Карон с видом на море Сдача 12.2024 Прогнозируемый доход от 7% Рассрочка на период строительства Цена от 8 200 000 бат (238 000 usd) До моря 1500 м Вид на море 1-спальные апартаменты от 8.2 млн бат площадь 56 м² 2-спальные апартаменты от 12 млн бат площадь 88 м² 49 просторных...
OVERON
Квартира за 630 121 евро в Паттайе, Таиланд
630 121 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
108 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! Добро пожаловать в Elysium Residences - жилой комплекс, который представляет собой идеальное сочетание роскоши и комфорта. Если вы мечтали о жизни в собственном пентхаусе 5* роскошного отеля, то этот объект недвижимости именно для...
Апартаменты за 118 266 евро в Паттайе, Таиланд
118 266 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 2 1 1
Новая высококачественная курортная недвижимостьНовые качественные апартаменты на побережьеПроект состоит из студий (23,70 - 27,00 кв.м), 1 спальни (39,50 - 51,50 кв.м) и 2 спален (68,00 - 92,30 кв.м), цены от 3,4 - 12,4 млн бат. Этот уникальный проект наполнит ваше пребывание максимальным расслаблением и удобством благодаря полному спектру...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 754 558 евро в Пхукете, Таиланд
754 558 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
357 м2 3 3
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
Квартира за 345 090 евро в Паттайе, Таиланд
345 090 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
165 м2 3 2
Grand Condotel Pattaya - кондоминиум расположен в районе Южная Паттая в начале района Джомтьен в нескольких шагах от пляжа. Кондоминиум построен в 1988 году. В комплекс входят два здания высотой в 12 этажей. На территории находится теннисный корт, большой общий бассейн, тренажерный зал, тропический сад, парковка. Поблизости множество...
NF Group
Квартира за 140 605 евро в Паттайе, Таиланд
140 605 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1
Квартира-студия расположена на четвертом этажекомплекса. Сдается в эксплуатацию с ремонтом и со встроенной мебелью. Полную меблировку или мебельный пакет можно приобрести у застройщика за 350.000 бат (примерно 10.000 $) или оформить квартиру по собственному дизайну. Из окна открывается великолепный вид на горы и тропическую природу, в то же...
NF Group
Квартира за 127 220 евро в Пхукете, Таиланд
127 220 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
38 м2
ОписаниеОткройте для себя идеальное сочетание уюта и функциональности в современном жилом комплексе Essence — вашем новом доме всего в 7 минутах езды от живописного пляжа Раваи. Представляем вам компактную, но вместительную студию, идеально подходящую для пары или семьи с ребенком. Эта студия не только удобна, но и обставлена стильной встроенной...
Tradegoria Global Estate
Студия за 110 997 евро в Паттайе, Таиланд
110 997 €
Студия в Паттайе, Таиланд
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%! Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка! Расстояние до пляжа: 200 метров! Из каждой квартиры...
DDA Real Estate
Апартаменты за 127 348 евро на острове Пхукет, Таиланд
127 348 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Жилoй кoмплeкc раcпoложен в окружeнии живопиcного пpиродного ландшaфтa c видoм нa пoле для гольфа Laguna Рhuket. Koмплекc пpедлагaeт влaдeльцaм спoкoйное мecто, кoтoрoe мoжнo назвать дoмом. Проект предоcтaвляет жителям спокойcтвие и умирoтвoрeние, благoдаря дoступным квapтирам для проживания, которые добавляют удобство и стиль в жизнь в...
Phuket Scanner
Квартира за 200 000 евро в Пхукете, Таиланд
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1 1
Квартира-студия в кондоминиуме станет идеальным местом для отдыха, проживания или инвестиций. Здесь вы сможете полностью расслабиться и насладиться всеми удобствами, которые предоставляет комплекс. От бассейна до кинотеатра с 6D-технологией - здесь есть все для активного и комфортного отдыха. В комплексе также есть спа-салон, фитнес-центр и...
Mercury Group
Квартира за 495 000 евро в Пхукете, Таиланд
495 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2 3 3 3
Кондоминиум в стиле неоколониализма, созданный одним из ведущих застройщиков Пхукета, расположен в непосредственной близости от Boat Avenue, одной из самых популярных точек на Банг Тао. Этот проект выделяется своим местоположением, так как участок площадью более 25 000 квадратных метров находится всего в 250 метрах от Boat Avenue, в самом сердце...
Mercury Group

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Купил квартиру в Таиланде для отдыха и инвестиций – только на курсе валют выиграл 60%
Не удалось инвестировать в России – обратил внимание на Таиланд
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Наследование недвижимости в Таиланде: вот что нужно знать иностранцам
Юридический консультант отвечает на популярные вопросы
Собрались купить недвижимость на Пхукете? Отлично! Но сначала почитайте – несколько фактов и практических советов
От застройщиков и управленцев
Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии
Внутри есть ещё и видео

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Дубай дешевеет, Карибы дорожают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 05.04.2024
  • 117
  • 03.04.2024
  • 277
  • Партнерский материал