За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
The Title Legendary — 800 метров до Bang Tao Beach и премиальный формат жизни!
The Title Legendary — новый жилой проект в районе Чонг Тале (Bang Tao), созданный для тех, кто хочет жить рядом с морем, сохраняя комфорт городской инфраструктуры. Современные апартаменты с продуманными планировками и качественной отделкой ориентированы...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
72 970 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
25 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Cовременный кондоминиумный жилой комплекс в городе Хуа Хин. Этажность: около 8 этажей. Общее количество квартир: примерно 426 единиц
В комплексе предусмотрены следующие форматы:
Студии, 25–26 м²
Квартиры с 1 спальней, 33–35 м²
Квартиры с 2 спальнями, 50–66 м²
Строительство планируется завершить в...
LCAA Invest
387 001 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
103 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в жилом комплексе на самом старте продаж!
Проект был анонсирован только в декабре 2022 года, что дает возможность выбора из обширного пула квартир по самым привлекательным ценам.
Например, уникальная квартира с приватным бассейном и просторной террасой для отдыха. В комплексе из 377 юнитов, квартир подобной планировки, с собственным...
Leto Real Estate
144 968 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в элитные апартаменты в кондоминиуме SO Origin на побережье Пхукета с высокой доходностью и прекрасными условиями для отдыха!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Расстояние до пляжа - всего 100 м!
Панорамный вид на жилой комплекс и экзотическую природу.
Удобства: лобби, бассейн, бассейн на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
364 350 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
29 м²11
Отличное расположение: 270-градусный вид на море, 400 метров до пляжа Раваи.
Мощный альянс: совместная работа с WYNDHAM Group
Хорошо оформленный номер: оформление международного стандарта, сбор арендной платы сразу после покупки
Полная серия пакетов: более 20 роскошных пакетов, курорт для всех возрастов.
Гарантия возврата: 2-5 лет аренды...
NF Group
265 844 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
99 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивный проект вблизи пляжа Раваи предлагает 160 апартаментов, расположенных в одном здании. Площади варьируются от 30 до 70 кв.м. Уникальная архитектура с геометрическими силуэтами, декоративными солнцезащитными решетками и ночной подсветкой. Удобства включают ротоп-бассейн, террасу,...
Tumanov Group
187 348 €
Студия на Пхукете, Таиланд
32 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность на пляже Банг Тао!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Апартаменты меблированы!
Море в шаговой доступности!
Уникальный жилой комплекс Bellevue Beachfront предлагает изысканное сочетание современной жизни и тропического спокойствия. Представляет собой...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
627 900 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
105 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 100 м, Полная меблировка
О комплексе:
Расположенные на пляже Бангтао, эксклюзивные апартаменты предлагают 141 юнитов в 7 малоэтажных зданиях с площадями от 72 до 433 кв.м. Доступны 1BR, 2BR, 3BR и пентхаусы. Архитектурные решения сочетают роскошь и природу. Внутренняя инфраструктура включает рестораны, бассейны, спортзал, парковку,...
Tumanov Group
148 516 €
Пентхаус на острове Пхукет, Таиланд
112 м²
Панорамные апартаменты
549 резиденций, созданных в гармонии с природой, в шаговой доступности от пляжа и инфраструктуры Laguna Phuket.
Пентхаусы с собственными бассейнами венчают комплекс, предлагая беспрерывные панорамы Андаманского моря, тогда как студии и многокомнатные апартаменты среднего уровня дают доступ к тем же видам по более...
Nevestate
104 170 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м²111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 785 817 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
217 м²22
Резиденции Ритц-Карлтон
Здание Маханакорна
2BR
Этаж 40
1 Стационарная парковка и 2 парковочных места
Специальная цена
NF Group
104 734 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современные апартаменты в самом сердце Раваи Апартаменты площадью 37 кв. м расположены на 2-м этаже современного комплекса, с 1 спальней, идеально подходят для тех, кто ищет инвестиции среднего ценового диапазона с исключительными удобствами. Эксклюзивные удобства Крупнейший аквапарк на юге Пхукета Близость к пляжам Раваи и Найхарн Рядом озеро...
50 Lemons
238 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Чонг Тале на Пхукете, в 1,5 км от пляжа Банг Тао. Проект включает четыре семиэтажных здания с 328 апартаментами. В продаже представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 31 до 113 кв.м, выполненные в стиле современного минимализма.
На территории комплекса оборудованы бассейны (включая...
Renaissance Estate
140 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
33 м²21
ВНЖ при покупке
Проект включает семь семиэтажных корпусов, построенных на территории площадью свыше 25 350 кв.м., из которых 5 800 кв.м. занимают благоустроенные зелёные зоны.
Комплекс реализует уникальную Pet-Friendly концепцию с отдельным корпусом, включающим бассейн для животных и специальные зоны для выгула.
На территории также расположены:...
Renaissance Estate
79 165 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
25 м²11
Эко кондоминиум в районе Банг Тао / BT-311P
Эко-комплекс у пляжа Банг Тао на Пхукете, ориентированный на комфортный образ жизни. Квартиры в комплексе выполнены из экологичных материалов и с продуманным зонированием. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и заботу об окружающей среде.
Детали объекта:
Сдача: 1 квартал 2027 года
До...
Exotic Property
244 474 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
51 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира с 1 спальней в элитном жилом комплексе, Пхукет
Предлагаем вашему вниманию квартиру с 1 спальней площадью 51 кв.м, расположенную в элитном жилом комплексе в самом сердце Раваи, Пхукет. Наслаждайтесь потрясающими видами на море и горы прямо из окон вашей новой квартиры. Это идеальное место для тех, кто ищет современный и комфортный...
Undersun Estate
75 719 €
Студия в Паттайе, Таиланд
20 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
GRAND SOLAIRE – элитные апартаменты в самом высоком небоскребе Паттайи!
67 этажей роскоши с панорамными видами на Сиамский залив – это не просто жилье, а премиальный образ жизни и выгодная инвестиция!
Гибкие условия покупки – доступна рассрочка!
Удобства: главный бассейн с искусственной волной и пляжем, детский бассейн,...
DDA Real Estate
138 320 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
48 м²211
Это совершенно новый проект с невероятными просторными планировками, нетипичными для кондоминиумов Пхукета.
Кондоминимум будет построен в самом престижном районе острова "Лагуна", где Вашими соседями будут владельцы самых раскошных дорогих вилл и гости 5* отелей класса люкс.
Инфраструктура как жилого комплекса, так и самого района...
Kofanoff Estate
113 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м²11
ВНЖ при покупке
Апартаменты в отличном состоянии и полностью укомплектованы мебелью.
В комплексе: Ресторан на территории, Общий бассейн, Общий тренажёрный зал, Бар, Охрана 24/7, Видеонаблюдение, Парковка для авто, Спа, Прямой выход к пляжу, Сауна, Зона вестибюля.
Renaissance Estate
262 206 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современный жилой комплекс с концепцией “городского оазиса” в Банг Тао!
Живите в окружении зелени, тишины и продуманной архитектуры — THE OZONE OASIS CONDOMINIUM создаёт ощущение курорта каждый день. Это проект для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде с балансом комфорта, природы и инвестиционного потенциала.
Стильные...
