За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Элегантные Апартаменты для Премиум Отдыха** *Основные характеристики:* - Тип недвижимости:Премиум кондоминиум.- Количество зданий:1.- Количество этажей: 7.- Общее число апартаментов:163.- Количество спален:1-4.- Площадь апартаментов: От 33.67 кв.м до 250 кв.м.- Состояние объекта:Высокая степень готовности, установка мебели.- Качество...
50 Lemons
67 900 €
Студия в Паттайе, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Empire Tower — это проект кондоминиума, расположенный в районе Джомтьен, строительство которого было завершено в декабре 2023 года. Он состоит из 136 квартир на 24 этажах.
Кондоминиум The Empire Tower, роскошный высотный кондоминиум в потенциальном месте Паттайи, всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен и в окружении других известных...
Sunshine Agency Co., Ltd
89 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
EMPIRE TOWER - роскошный высотный кондоминиум, который расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться потрясающим видом на Сиамский залив и город, а высокоразвитая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
87 544 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* осталось несколько квартир
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...
CULTURE international real estate agency
345 523 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
64 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Eden Residences — Воплощение роскоши и природы на берегу моря в Банг Тао, Пхукет
Откройте для себя Eden Residences — новый уровень премиальной жизни у моря.
Уникальный проект класса luxury на западном побережье Пхукета, всего в 50 метрах от пляжа Лайян (Bang Tao).
Комплекс занимает территорию 122 000 м², где 70% площади...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 100 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум площадью от 47 до 93 кв.м. в Карон-Бич на западном побережье Пхукета. Комплекс состоит из 9 зданий с апартаментами с 1 и 2 спальнями. Включает зоны отдыха, ресепшен, тренажерный зал и видовой бассейн. На крышах бар Moët, сигарная Cohiba. Вся отделка,...
Tumanov Group
198 120 €
Квартира в Патонге, Таиланд
76 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!*
Кому подходит:
Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе.
О локации:
Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...
Tumanov Group
116 297 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
25 м211
Комплекс апартаментов в 400 метрах до моря / BT-424P
Новый кондоминиум на пляже Банг Тао от одного из крупнейших тайских застройщиков. Отличное месторасположение и концепция проекта делает его отличным вариантом для жизни или получения дохода от сдачи в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 2026 г.
До моря: 400 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 -...
Exotic Property
122 889 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Diamond Condominium - это эксклюзивный комплекс кондоминиумов, расположенный рядом с известным пляжем западного побережья Пхукета Банг Тао.
Комплекс включает в себя 295 инновационно спроектированных кондоминиумов с 1-2 спальнями и пентхаусами с 2-4 спальнями с полностью оборудованными жилыми помещениями, включая изысканные кухни, роскошные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
113 182 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход.
Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами.
Городской проект в центре Банг Тао от надежного застройщика The Title.
•The...
Meru Estate
126 262 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
26 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов в премиальном районе Банг Тао
Готовность: 2026 год.
Площади и цены: студии 26 квм 126.262 евро
Апартаменты с 1 спальней 32 квм цены 149.800 евро.
Апартамент с 2 спальнями 52 квм цена 219.100 евро
(Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе).
От пляжа: 400 метров.
О ЖК:...
NV-COMPANY
134 851 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухкомнатная квартира расположена на 5 этаже 8-ми этажного здания с лифтом.
Общая площадь квартиры - 42 квадратных метра.
Просторная гостиная соединена с кухней-столовой, далее идет спальня и ванная комната.
Гостиная просторная и светлая, с панорамными окнами, которые позволяют наслаждаться красивым видом на лучшее гольф-поле острова. В...
Leto Real Estate
285 799 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
75 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность приобрести дизайнерские апартаменты в престижном комплексе BELLEVUE LAGOON, расположенном в районе Таланг!
Прекрасно подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
BELLEVUE LAGOON – это дизайнерские апартаменты с качественной отделкой и меблировкой....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
111 055 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Harmonia City Garden — кондоминиум в европейском стиле в самом сердце Паттайи
Спокойный и уединенный кондо с уникальным и стильным европейским архитектурным дизайном.
Жилой комплекс Harmonia City Garden находится в удобном и живописном месте в самом центре города рядом с потрясающими пляжами Паттайи.
Создавая этот проект, застройщик...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
205 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenith Pattaya — уникальный жилой проект в Южной Паттайе, воплощающий концепцию wellness-living в современном исполнении.
Разработан по философии японского дзен-дизайна: здесь минимализм сочетается с природой, архитектура помогает расслабиться, а инфраструктура создана для восстановления жизненного баланса.
Расположение:
Удачное...
ALZA Real Estate & Development
283 307 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная возможность! Доходность: от 6% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка! Бытовая техника!
Dandara Layan - это апартаменты в курортном районе Пхукета с доходностью от 6% в год и уникальной экосистемой в 1 км от пляжа Лаян!
Удобства: водоёмы общей площадью ~2700 м², бассейны, зелёные зоны, площадки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
134 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Riviera Monaco — стильный и эффектный комплекс класса люкс
Высотное здание с высокой доходностью от надежного застройщика Riviera Group.
Удобное расположение с пляжем в пешей доступности, яхт-клубом для путешествий в трех минутах от кондо и престижными районами Джомтьен и На-Джомтьен, где есть все необходимое для комфортной жизни....
AT Home Real Estate Co. Ltd.
64 230 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи!
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
Неподалеку от комплекса доступно все для комфортной жизни, что повысит спрос на аренду...
DDA Real Estate
94 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenith Pattaya — уникальный жилой проект в Южной Паттайе, воплощающий концепцию wellness-living в современном исполнении.
Разработан по философии японского дзен-дизайна: здесь минимализм сочетается с природой, архитектура помогает расслабиться, а инфраструктура создана для восстановления жизненного баланса.
Расположение:
Удачное...
ALZA Real Estate & Development
103 655 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
31 м211
Часть проекта роскошного кондоминиума, эта застройка предлагает квартиры с 1-2 спальнями с возможностью прямого доступа к бассейну, видом на бассейн, горы или море. Расположенный на западном побережье Пхукета, это первоклассная инвестиционная возможность с современными удобствами, выдающейся доходностью и близостью к одному из самых красивых...
