За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира
Уютная квартира с одной спальней площадью 35 кв.м расположена на 2 этаже жилого комплекса Amazon Residence в районе Джомтьен. Планировка включает спальню, гостиную с кухонной зоной, ванную комнату и балкон. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой: современная кухня с плитой и холодильником, стиральная...
Sunshine Agency Co., Ltd
222 695 €
Таунхаус в Паттайе, Таиланд
300 м233
Двухэтажный дом с бассейном в комплексе Palm Grove расположен в районе На-Джомтьен . Этот роскошный комплекс находится в 15 минутах езды от центра города, в 200 метрах от берега моря, на пляже На-Джомтьен-Бич. В доме 3 спальни и 3 ванных комнаты.
NF Group
269 638 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
68 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Апартаменты с панорамным видом на океан!
Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья
The Title Heritage на пляже Банг Тао – это не...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
199 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя.
️ О проекте:
3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями
Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
ALZA Real Estate & Development
129 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат!
Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов?
Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность:
беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года!
️ О проекте:...
Palmyrah — это роскошный кондоминиум, расположенный всего в 300 метрах от тихого пляжа Сурин, предлагающий жильцам уединение и отдых.
Проект, спроектированный с учетом качества жизни, предлагает мебель премиум-класса и услуги высокого класса, включая круглосуточную стойку регистрации, систему управления отелем и ряд удобств, таких как...
Денис Чернов
77 480 €
Квартира в Патонге, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Располагаясь в сердце Кату, предлагает студии, 1 и 2-комн. квартиры площадью от 25 до 48 кв.м. Все юниты полностью меблированы для вашего комфорта. Архитектура проекта воплощает современные стандарты роскоши с использованием премиальных материалов и передового дизайна.
Комплекс включает...
Tumanov Group
114 794 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О комплексе:
Комплекс на Лаян-Бич, Пхукет, включает несколько зданий с кондоминиумами и просторными виллами, окруженными природной красотой и зелеными зонами. Площади юнитов варьируются от 37,6 до 112,89 м². Архитектура здания гармонично вписывается в ландшафт, создавая уютную атмосферу. Недалеко от комплекса находятся разнообразные...
Tumanov Group
35 600 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м22041
New Nordic Trend 4-204 , floor 2
Уютная студия площадью 30 кв.м. с балконом, расположена в спокойном районе Паттайи, в 300 метрах от пляжа. Современный евроремонт, две отдельные кровати.
Идеальное место для отдыха и работы удаленно.
Тихий и спокойный район, идеально подходит для отдыха.
В шаговой доступности магазины, рестораны и...
Golden House
60 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
311 294 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
53 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты с 2 спальнями в сердце Лагуны!
Sky Park Bangtao — современный жилой комплекс нового поколения в престижной зоне Laguna Phuket Resort, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бангтао. Атмосфера уюта, курортная инфраструктура мирового уровня и выгодный потенциал для инвестиций в недвижимость в Таиланде....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
125 759 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пляж Лаян - 3 минуты
Laguna Phuket - 5 мин
Гольф поля Laguna - 5 мин
Boat Avenue - 10 мин
Porto De Phuket - 10 мин
Blue Tree - 15 мин
Sunshine Beach Resort - 3 мин
Пляж Найтон - 15 мин
Клуб верховой езды - 1 мин
Крытый теннисный корт - 1 мин
Amla Massage & SPA - 3 мин
Международный аэропорт - 25 мин
3 бассейна и водопад...
50 Lemons
121 722 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
29 м211
Современный кондоминиум в 500 метрах от пляжа Банг Тао / BT-308P
Современные апартаменты с террасами и многочисленные зоны для отдыха, а также удобное расположение рядом с пляжем, делает этот проект отличным вариантом для инвестиций.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2026 года
До моря: 500 м
Спальни: 1 - 3
Ванные: 1 - 3
Жилая...
Exotic Property
433 294 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
66 м222
2 спальни, 2с/у, 66м2
Денис Чернов
89 084 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
27 м211
Новый кондоминиум на пляже Камала / KM-444P
Новый кондоминиум на пляже Камала
Детали объекта:
Сдача: декабрь 2024 г.
До моря: 1500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 27 - 53 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период строительства
Описание обьекта: небольшой комплекс, состоит из двух...
Exotic Property
62 879 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Atlantis Condo Resort – кондоминиум, это не просто место проживания, это место, которое может заставить вас почувствовать себя приключением в фантастическом мире. Строительство Atlantis Condo Resort было завершено в 2014 году. Кондоминиум состоит из 5 зданий, имеет 8 этажей и включает 1100 квартир. Общая площадь спроектирована с...
Sunshine Agency Co., Ltd
315 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между приватностью, сервисом и инвестиционной...
ALZA Real Estate & Development
83 857 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
EMPIRE TOWER - роскошный высотный кондоминиум, который расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться потрясающим видом на Сиамский залив и город, а высокоразвитая...
DDA Real Estate
25 100 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в жилом комплексе Nirun Condo в центральной части Паттайи. Это отличное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в центре Паттайи по доступной цене. Апартаменты площадью 28 кв.м расположены на 2 этаже и имеют вид во двор. Квартира полностью меблирована, что позволяет сразу заехать и жить или сдавать её в аренду. Объект...
Sunshine Agency Co., Ltd
132 758 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Aпаpтaменты c 1 спальней в 50 метраx от пляжa, Пхукет
Прoдaютcя стильныe 1-cпaльныe aпартаменты плoщaдью 33 кв.м в нoвом пpемиальном жилoм кoмплeксе на Пxукете. Идeaльноe coчетание куpортной жизни и нaдeжной инвeстиции.
Экcклюзивнaя лoкация: Вceго 50 мeтpов до знaмeнитoгo пляжа Hай Янг. Цeнa в этoй лoкaции — лучшaя нa рынкe....
