За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Кассия Резиденс фаза 3, 2 спальни, 2су. Лизхолд. Никогда не сдавалась. Цена 11,500,000 Бат. + переоформление 100,000 Бат.
Денис Чернов
123 389 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
29 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Резиденции с видом на гольф поле у океана. Банг Тао.
Готовность: 2025 год.
Площади и цены: апартаменты с 1 спальней 29-39 квм цены € 123 389 - € 187 723
Апартамент с 2 спальнями 40-60 квм цена € 225 921 - € 339 762
(Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе).
От пляжа: 700 метров....
NV-COMPANY
125 170 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
29 м231
500 м до Bang Tao Beach — одного из самых уютных и зеленых мест Пхукета. Идеально для тех, кто хочет тишину, пальмы, клубную инфраструктуру — но без суеты и толп туристов.
_____
Устали листать однообразные объявления?
Мы — Phuket Sabay Property, живём Пхукетом 12 лет. Знаем остров, как родной, и поможем купить без ошибок....
Phuket Sabay Property
236 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между приватностью, сервисом и инвестиционной...
ALZA Real Estate & Development
563 566 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
110 м233
Sudara занимает площадь в 9 рай, более 14 000 м2. И состоит из трех жилых корпусов, павильона с множеством удобств, включая современный фитнес-центр, зал для йоги, коворкинг, помещения для продуктивной работы, детский клуб и потрясающая терраса на крыше и площадка для барбекю. Кроме того, имеется зал для проведения частных мероприятий.
В...
Mercury Group
201 242 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м22
В продаже появился отличный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход в $ от сдачи недвижимости в аренду и + заработать на росте стоимости
Полностью готовые апартаменты в лучше интегрированном районе-курорте Лагуна:
Лагуна Пхукет - это район на острове Пхукет, который всегда будет востребован благодаря своей премиальной...
Nevestate
219 074 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
53 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Более 10 лет комплексы TITLE на пляже Раваи приносят своим владельцам стабильную прибыль. В этом году после успеха проектов на пляже Найянг, TITLE представляет новый комплекс наБангТао. Чем ценен этот проект? 1. Все комплексы TITLE успешно сдаются в аренду и имеют высокую загрузку.2. Высокое качество строительства по оптимальным ценам.3. Сдача...
50 Lemons
240 345 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Рассрочка!
Полная меблировка!
Испытайте полный комфорт и спокойствие в CANVAS, где каждый уголок создан для того, чтобы восхищать ваши чувства. Просторные жилые помещения, уютные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
672 565 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
96 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивные апартаменты c 2 спальнями (96 и 145 м2) с видом нa окeан!
Роcкoшные пpостopныe aпaртаменты с пaнорамными видaми - лучшeе пpедлoжeние для взыcкательных пoкупателей.
Haпишите в cообщении "КАТАЛOГ" и мы вышлeм бeсплaтный кaтaлoг актуaльныx объeктoв для жизни и инвеcтиций на Пхукетe.
Инфpаcтруктуpа комплекca (сдача в 1...
Phuket Sabay Property
69 628 €
Апартаменты в Чалонге, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общая площадь: 2500 кв.м. Размер апартаментов: от 28 до 92 кв.м. Парковка: 104 места для автомобилей и 73 места для мотоциклов Площадь бассейна: 580 кв.м. Дополнительные платежи: - Плата за обслуживание общей территории: 60 THB за кв.м. в месяц - Фонд капитального ремонта (единовременная плата): 600 THB за кв.м. - Фонд капитального ремонта...
50 Lemons
125 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
53 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Dusit Grand Condo View - 36-этажный высотный кондоминиум премиум-класса в самом центре популярного района Джомтьен. Кондоминиум имеет очень удобное расположение, находясьвсего в 200 метрах от пляжа Джомтьен, ночного рынка, общественного транспорта. В шаговой доступности множество минимаркетов, рынков, кафе, ресторанов, массажных салонов. Очень...
Leto Real Estate
155 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
45 154 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
20 м231
Новые объекты недвижимости: от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов бат. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится.
Кондоминиум расположен в отличном центральном месте Паттайи, очень близко ко всем заведениям, которые вам и...
Habita International Estates Ltd
172 544 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
51 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
EMBASSY - это шикарный проект кондоминиума, который состоит из трех 8 этажных зданий с апартаментами от 1 до 4 спален различных планировок.
Проект оснащен разнообразными удобствами премиум-класса и выполнен в современном стиле.
Зеленые зоны отлично дополняют комплекс и предают свежести в столь теплый климат.
Рядом с комплексом есть вся...
DDA Real Estate
100 566 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Выгоднее, чем у застройщика — только через нас
Готовый курорт в 350 м от пляжа Лаян
Полностью меблированные апартаменты от 3.99 млн ฿
Вы не увидите эту цену на сайте застройщика.
Это — особые условия по закрытой партнёрской программе, которые мы можем предложить напрямую от девелопера.
Цена существенно ниже прайса, с полной...
Palm Key
84 912 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная квартира в жилом комплексе с возможностью заселения Локация: Пхукет, район Таланг Корпус: B Этаж: 4 Площадь: 36,60 м² Вид: Озеро Цена (Leasehold): 3,960,000 THB Преимущества квартиры: Готова к заселению – можно сразу переехать после внесения 30% оплаты Просторная и светлая 1-спальная планировка Панорамные окна и балкон с видом на...
50 Lemons
113 548 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды, благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Планировка 1 BEDROOM + ( дополнительно плюс 1...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
53 541 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
25 м2111
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в живописном районе Кату. В этой локации развитая инфраструктура гармонично сочетается с природным очарованием острова.
В проекте доступны полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стильный интерьер, высококлассное обслуживание и удобства комплекса...
Intermark Global
101 703 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Рассрочка!
Всего 10 минут до пляжа...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
470 709 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
108 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
