За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Уникальная возможность инвестировать в современный кондоминиум на солнечном Пхукете, идеально подходящий как для личного проживания, так и для аренды!
Рассрочка!
THE CUBE AMAZE - проект представляет собой два семиэтажных кондоминиума с современной инфраструктурой для удобной и комфортной жизни на острове.
Удобства: просторный бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
101 796 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Ozone Oasis Condominium расположен в престижном районе Лагуна на острове Пхукет. 328 апартаментов, разделенных на 3 современных зания, В нескольких минутах езды множество ресторанов, кафе, магазинов. Пляж Бангтао находится всего в 5-минутной езде на автомобиле. Основные особенности: Теннисные корты Оазисный сад Беговая дорожка в саду Детская...
Azure Home Co Ltd.
354 900 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
75 м222
2 спальни, 2с/у, 75м2
Денис Чернов
285 651 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
57 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Приветствуем вас в уникальном кондоминимуме Hythe на Пхукете. Этот проект представляет собой воплощение роскоши и комфорта, созданное для тех, кто ценит исключительное качество и стиль. Элитный кондоминиум предлагает: - 4 корпуса кондоминиума - Мини павильон - Дом охраны - Бассейн для занятия плаванием - Зона высадки гостей - Основной павильон -...
50 Lemons
74 551 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - кондоминиум, строительство комплекса завершено в 2016 году, является одним из самых успешных курортов в районе Джомтьен. Он находится в прекрасном месте, в 7 минутах от пляжа и недалеко от ресторанов и знаменитого рынка Джомтьен.
Кондоминиум состоит из 4 зданий, образующих большую территорию внутри комплекса. В проекте...
Sunshine Agency Co., Ltd
53 495 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ-МАЛЬДИВЫ В ПАТТАЙЕ! КВАРТИРА С ВИДОМ НА БАССЕЙН. FOREIGN QUOTA.
Представьте, что вы живете не в квартире, а в 5-звездочном отеле с собственным аквапарком! Продается просторная, полностью меблированная квартира в Laguna Beach Resort 3 (The Maldives) — одном из самых востребованных резортов на Джомтьене.
Это идеальное...
NRON Property
26 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Majestic Condo - небольшой кондоминиум, состоит из 5 этажей, где расположено 179 квартир. Кондоминиум находится в туристическом районе Джомтьен. Пляж Джомтьен в пешей доступности 900 метров от комплекса, также магазин Seven Eleven(Севен Элевен), кафе с тайской кухней и кафе, аптека, все в пешей доступности.
Удобства этого комплекса: бассейн,...
Sunshine Agency Co., Ltd
239 200 €
Квартира в Патонге, Таиланд
51 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс предлагает 1- и 2-спальные апартаменты от 44.77 м² до 109.11 м². Разработанный WCCL, он сочетает современные удобства с природным оазисом рядом с пляжем. Здания малоэтажные, с использованием альтернативной энергетики. Комфорт и роскошь дополняются видами на горы и море, а также...
Tumanov Group
149 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса.
Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
1 154 261 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
276 м233
8 Atelier Residence выполнен в индо-китайской стилистике и сочетает элегантный дизайн с продуманными удобствами курортного уровня: 45-метровый бассейн, современный тренажерный зал, сауны и парные, спа-зону и сад на крыше. Для работы и общения предусмотрены коворкинг, общие обеденные зоны и переговорная. Безопасность гарантируют 24-часовое...
Mercury Group
337 686 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
113 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальное жилье с потрясающим видом на Андаманское море!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
В непосредственной близости от пляжа Най Янг!
Апартаменты меблированы! Рассрочка!
The Title Serenity - строящийся комплекс от премиального застройщика.Этот уникальный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
222 508 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
54 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Представляем новый 8-этажный кондоминиум с 218 юнитами, включая студии, 1 и 2 спальни. Просторные пентхаусы на верхних этажах. Пространства варьируются от современных студий до роскошных пентхаусов. Управляется Burasari Group с инфраструктурой, включающей...
Tumanov Group
181 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
179 м2322
Somphong Condotel-condominium расположен в На Джомтьене, в 150 метрах от моря. На территории есть бассейн, сад, вместительная парковка, круглосуточная охрана. Эта просторная 3х-комнатная квартира расположена на 3 этаже 11этажного здания. Большая квартира 179 кв.м. имеет 2 спальни, 1 большую гостиную, 1 большой балкон, кухню и 2 ванные комнаты....
Leto Real Estate
318 438 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Идеально подходит для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду!
Комплекс предлагает баланс между спокойствием и возможностями для активного образа жизни, развитую инфраструктуру, что вызовет высокий спрос на аренду!
Melia Phuket Karon Residences - это роскошный проект кондо и виллы с бассейном и видом на море,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
62 358 €
Студия на Пхукете, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтoвaя квартиpa-студия в Пхукет Таунe
Oтличнaя вoзмoжнoсть для жизни или apeнды пo дoступной цене!
Oб объeкте
Прoдaется квapтиpа-студия c 1 cпaльнeй и 1 ваннoй комнaтoй, pacпoложeнная на 5 этаже c видoм нa Khаo Rаng. Плoщaдь кваpтиpы 32 м², полнocтью меблиpoвана и гoтова к заceлeнию. Идеальный вариант как для собственного проживания,...
Undersun Estate
128 976 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Bellevue Lagoon — кондоминиум уже сдан, можно заселяться Сдача: 2 квартал 2025 года — объект готов к проживанию и аренде Bellevue Lagoon — это современный жилой комплекс рядом с Лагуной, в престижной части Банг Тао. Идеально подходит для жизни, инвестиций и аренды с высоким потенциалом дохода. Комплекс предлагает студии, апартаменты с 2...
50 Lemons
154 415 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
35 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современные апартаменты в престижной локации Банг Тао
Дизайн, инфраструктура и природа — идеальны для жизни, отдыха и инвестиций
Сдача проекта — уже в декабре 2025 года! Осталось только 7 юнитов.
Локация:
• 850 м до Catch Beach Club и пляжа Банг Тао
• В окружении: Porto de Phuket, Boat Avenue, Laguna,...
Palm Key
153 213 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
60 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aristo 2 кондоминиумокруженным потрясающими видами моря, зелеными горами и пляжами Сурин и Банг Тао. 8-этажный проект включает 139 квартир площадью от 27,7 до 75,4 кв.м. Комплекс был сданв 2018 году Залог за бронирование 1 000 000 Подписание договора 40% в течении месяца Каждые 4 месяца 20%* 3 раза
50 Lemons
62 800 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
Новый эксклюзивный проект всего 500 м от моря, надежный застройщик.
Первый взнос от 2,1 млн рублей! Полная цена от 8,4 млн рублей!
О комплексе:
Комплекс - это 4 жилых блока по 7 этажей, включающих 278 роскошных квартир. Площадь квартир варьируется от 29.87 м² до 168.61 м² и включает в себя...
Tumanov Group
1 128 195 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестирования!
Апартаменты и пентхаусы оборудованы всей необходимой мебелью для комфортного проживания!
Рассрочка!
Апартаменты с собственным бассейном и с прекрасными видами на озеро Лагуна и пляж Банг Тао.
Angsana Oceanview Residences, малоэтажный кондоминиум в современном стиле, сочетая в себе современность...
