За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 700 м
О комплексе:
Современные кондоминиумы у пляжа Лаян, площадь от 34,4 до 220,3 кв.м. Варианты: студии, 1-3 спальни, дуплексы, юниты с частными бассейнами. Строительство по стандартам EDGE: 40% экономии воды и энергии. Более 4500 кв.м частной инфраструктуры: бассейны, рестораны, кафе, бары, супермаркет, спа, фитнес-зал,...
Tumanov Group
124 414 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пляж Лаян - 3 минуты
Laguna Phuket - 5 мин
Гольф поля Laguna - 5 мин
Boat Avenue - 10 мин
Porto De Phuket - 10 мин
Blue Tree - 15 мин
Sunshine Beach Resort - 3 мин
Пляж Найтон - 15 мин
Клуб верховой езды - 1 мин
Крытый теннисный корт - 1 мин
Amla Massage & SPA - 3 мин
Международный аэропорт - 25 мин
3 бассейна и водопад...
50 Lemons
112 056 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С ШЕСТИМЕТРОВЫМ ВОДОПАДОМ И ЛАНДШАФТОМ В СТИЛЕ ФРАНЦУЗСКОГО САДА, УТОПАЮЩИМ В ЗЕЛЕНИ!
* freehold, leesehold
* высокий арендный потенциал
* до пляжа пять минут
* завершение строительства 12.2027
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ:...
CULTURE international real estate agency
491 860 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
138 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Благодаря развитой инфтраструктуре, будет повышен спрос на аренду.
Апартаменты полностью меблированы!
Комплекс расположен на пляже Бангтао, всего в 2,5 км от моря!
Above Element - это современный жилой комплекс,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
216 475 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
62 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Cтaрт пpодaж нa Пxукете! Кваpтирa у пляжа Kарон - Скидка + мeбeль в пoдapoк!
Этo самый грoмкий стаpт этой оceни! Hoвый жилoй комплeкc вcегo в 250 мeтpаx от лeгeндаpнoгo пляжа Кaрoн на Пхукете! Пpeдложениe, кoтоpoе буквальнo "смeтают" с pынка. Идeaльнo для жизни, отдыха и выcoкoдоходной аренды.
Характеристики Квартиры (Готовность...
Undersun Estate
414 998 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
85 м2322
Удалённая сделка
Пхукет - тропический остров на юге Тайланда, самый посещаемый круглогодичный курорт. Здесь есть международный аэропорт, развитая туристическая инфраструктура, красивейшая природа, пляжи, которые входят в пятерку лучших пляжей мира, отличная экология. Земля на острове - самый ценный ресурс. За 10 лет она подорожала на 400%. Объект, который мы...
MG Group
122 260 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Прeдлaгaeм вaшeму внимaнию роскошныe апaртaменты с одной спaльней, плoщaдью 33,7 кв.м, c пoтpясающим видом нa гopы.
Ценa квартиpы cocтавляет 4,650,000 тайских бaтoв, a мeбельный пaкет доcтупен зa 300,000 батов.
Oписание кoмплeксa:
Pасполoжeнный на паноpамнoм xолмe Kаpон, этот комплекс наxодитcя всего в 800 метрах от пляжа Карон. Из номеров...
Undersun Estate
76 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aura Condominium — современный комфорт и инвестиции в одном из лучших районов Пхукета.
Расположенный в районе Раваи на юге острова, Aura Condominium предлагает сочетание природной тишины, тропического ландшафта и городской инфраструктуры. Всего 10 минут до пляжа Най Харн, 5 минут до Чалонга, где находятся супермаркеты, кафе и...
ALZA Real Estate & Development
114 736 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Лаян, 1300м. от пляжа. Сдача 2026 год, рассрочка без%, фиксация цены. Цены от 114.736 евро. Инвестиционный эко кондоминиум, предназначен для краткосрочного проживания и максимального возврата инвестиций от сдачи в аренду, где более 50% территории отдано под благоустройство и инфраструктуру. Успейте забронировать по минимальной цене! 2...
NV-COMPANY
115 090 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
51 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
EMBASSY - это шикарный проект кондоминиума, который состоит из трех 8 этажных зданий с апартаментами от 1 до 4 спален различных планировок.
Проект оснащен разнообразными удобствами премиум-класса и выполнен в современном стиле.
Зеленые зоны отлично дополняют комплекс и предают свежести в столь теплый климат.
Рядом с комплексом есть вся...
DDA Real Estate
64 064 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 3 восьмиэтажных здания с 398 эксклюзивными юнитами: 1-2-3 спальни, площадь от 28 до 92 кв.м. Современная архитектура с тропическими элементами, большие окна и балконы. Просторные общественные зоны включают лобби, бассейн, ресторан, кафе и коворкинг. Расположен в сердце...
Tumanov Group
56 764 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
28 м211
Современный кондоминиум расположен на юге Пхукета. Всего в комплексе 398 квартир с 1-3 спальнями. Потрясающая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для непревзойденного комфорта и яркой жизни на острове.
Расположение в развитом районе Пхукета, напротив популярного торгового центра. В непосредственной близости находятся...
Intermark Global
155 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
210 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....
ALZA Real Estate & Development
3 203 575 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43
Роскошная резиденция у моря в Лагуне / BT-351P
Элитный брендированный комплекс на первой линии Лагуны предлагает просторные резиденции с частными бассейнами, террасами и панорамными видами на океан. Современный дизайн и сервис уровня 5* создают атмосферу курортной роскоши в ежедневной жизни. Владельцам доступны частный пляжный клуб, рестораны,...
Exotic Property
343 567 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
58 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты с выходом к бассейну в элитном комплексе на Пхукете
Уединение, стиль и инфраструктура для жизни и аренды | 7 минут до пляжа
ЛОКАЦИЯ:
Запад Пхукета, престижная зелёная зона Лаян / Банг Тао
До пляжа — 7 минут
Рядом: Porto de Phuket, Boat Avenue, Laguna Golf, международные школы...
Palm Key
151 674 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2321
Зарубежная квота по старым ценам — 2-комнатная квартира площадью 51 кв. м в новейшем комплексе Embassy. Отличная возможность инвестировать время — цены ниже официальных от застройщика. Ощутите непревзойденную роскошь жизни в Паттайе, главном курорте Таиланда. Этот потрясающий новый кондоминиум в районе пляжа Джомтьен предлагает апартаменты общей...
Habita International Estates Ltd
122 500 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
41 м2111
Это роскошный кондоминиум, созданный для обеспечения наилучших условий жизни собственников и гостей комплекса. Комплекс состоит из 14 зданий и 432 квартир. На территории имеются многочисленные бассейны, фитнес-центр, рестораны и зоны для отдыха. Управлять проектом будет международная отельная сеть - Wyndham Garden. Это позволит обеспечить...
Kofanoff Estate
240 040 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Первые брендовые резиденции от лидирующего мирового отельного оператора. Студии и 1-спальные апартаменты с возможностью объединения в 2- и 3-спальные.
Резиденции являются частью жилищно-коммерческого мега проекта с престижным адресом на пляже Камала, по соседству с Милей Миллионеров и лидирующими мировыми брендами.
Проект находится в...
Intermark Global
112 320 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 700 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый жилой проект, расположенный в непосредственной близости от пляжа Найянг, состоит из 6 зданий в 2 фазах – Jupiter, Mars, Moon, Saturn, Venus, Mercury. В наличии уютные 1-спальные (36-46 м²) и просторные 2-спальные (59-81 м²) квартиры. В общей концепции комплекса заложены...
