За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Располагаясь в сердце Кату, предлагает студии, 1 и 2-комн. квартиры площадью от 25 до 48 кв.м. Все юниты полностью меблированы для вашего комфорта. Архитектура проекта воплощает современные стандарты роскоши с использованием премиальных материалов и передового дизайна.
Комплекс включает...
Tumanov Group
184 658 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект с развитой инфраструктурой! Рынок вторичного жилья!
В самом центре Лагуны в окружении парков, озер и с видом на гольф-поля.
800 метров до лучшего пляжа Пхукета - Банг Тао протяженностью 8 км.
Апартаменты меблированы!
Sky Park расположен в элитном районе самого большого курорта Азии среди пятизвездочных гостиниц....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
47 211 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
24 м2
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в центре острова, в районе Кату. Дизайн проекта основан на концепции единения с природой, вдохновленной морем, песчаными пляжами и зелеными горами Пхукета. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет доступ к незабываемому и комфортному отдыху. Инфраструктура в проекте:...
Intermark Global
218 228 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
31 м211
Современные апартаменты на высоте птичьего полета. Кондоминиум состоит из трех башен, самая высокая из которых состоит из 59 этажей. Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни, работы и отдыха: лобби, бары, фитнес залы, зона для йоги, бассейны, джакузи, онсен, игровые комнаты, приватный кинотеатр,...
Intermark Global
169 000 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
52 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Эксклюзивный кондоминиум в районе Банг Тао с уникальной архитектурой, вдохновленной морскими волнами. Проект включает студии и апартаменты с 1 спальней, площадью от 34 до 52 кв.м. Внутренняя инфраструктура: фитнес центр (900 кв.м), два бассейна, ресторан, детский клуб, коворкинг, спа, кинотеатр, и другое....
Tumanov Group
150 822 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи!
Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города!
Доступна рассрочка!
Частичная меблировка!
Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...
Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
EMPIRE TOWER - роскошный высотный кондоминиум, который расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться потрясающим видом на Сиамский залив и город, а высокоразвитая...
DDA Real Estate
64 934 €
Апартаменты в Таиланде
27 м2211
Современная жизнь в Банг Саене, Чонбури. Этот потрясающий новый дом является частью 8-этажного жилого дома, готового к заселению. Жилая площадь 26,5 кв. м, площадь застройки 26,5 кв. м и 2 дополнительные помещения обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений.
1 спальня и 1 ванная комната обеспечивают комфортное жилое пространство, а...
Habita International Estates Ltd
50 833 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
40 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
97 770 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
44 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 250 м, Полная меблировка
О комплексе:
Бутик-комплекс включает 49 апартаментов в одном здании. Доступны юниты с 1 и 2 спальнями площадью от 44 до 145 кв.м. Большинство предлагают вид на море или доступ к собственному бассейну. Дизайнерские интерьеры представлены в трех стилях: классический, морской бриз и классический итальянский. На...
Tumanov Group
147 665 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
43 м211
Просторная квартира с отдельной спальней в кондоминиуме, который расположен в 600 метрах от популярного пляжа Найхарн. Гостиная оформлена в современном стиле. Большие окна пропускают много естественного света и позволяют наслаждаться прекрасными видами на окружающую природу и бассейн. Спальня в этой квартире - истинное пространство релаксации и...
NF Group
52 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
100 001 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютный 1спальный юнит в жилом комплексе The Title Serenity на Пхукете, сочетание исключительного дизайна и превосходного расположения.
В непосредственной близости от живописного пляжа Най Янг, и окруженный красотами Национального парка Сиринат, в 10 минутах езды от аэропорта , комплекс представляет собой идеал современного жилья в объятиях...
RE INVESTOLOGIYA
188 500 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 5 жилых зданий высотой от 5 до 7 этажей и одного здания для парковки, всего 175 квартир. Доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, включая пентхаусы. Площадь варьируется от 39 до 105 м². Архитектура комплекса отражает гармонию с природой, создавая спокойную и уютную атмосферу. Все квартиры...
Tumanov Group
216 807 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
65 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 64,75 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
115 901 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м21
300 метров до пляжа Наянг (изюминка этого пляжа в том, что здесь нет волн даже в не сезон, когда море волнуется, т.е. купаться можно круглый год)
Готовность : 3 кв. 2024 г.
(но застройщик анонсирует сдачу объекта даже раньше срока - 2 кВ. 2024)
Комплекс состоит из шести 7-ми этажных зданий. Огромное преимущество комплекса - это большая...
Nevestate
284 842 €
Квартира в Раваи, Таиланд
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в сердце Най Харна с высоким потенциалом доходности!
Доступна рассрочка!
SIRIUS — это три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет свой собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
761 275 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
136 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
* в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет)
* землевладение - фрихолд (безусловное право собственности)
* при быстром выходе на...
CULTURE international real estate agency
181 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
179 м2322
Somphong Condotel-condominium расположен в На Джомтьене, в 150 метрах от моря. На территории есть бассейн, сад, вместительная парковка, круглосуточная охрана. Эта просторная 3х-комнатная квартира расположена на 3 этаже 11этажного здания. Большая квартира 179 кв.м. имеет 2 спальни, 1 большую гостиную, 1 большой балкон, кухню и 2 ванные комнаты....
Leto Real Estate
1 110 734 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестирования!
Апартаменты и пентхаусы оборудованы всей необходимой мебелью для комфортного проживания!
Рассрочка!
Апартаменты с собственным бассейном и с прекрасными видами на озеро Лагуна и пляж Банг Тао.
Angsana Oceanview Residences, малоэтажный кондоминиум в современном стиле, сочетая в себе современность...
