a
Версия
для печати

Таиланд нарасхват: спрос на квартиры со стороны иностранцев резко возрос

За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.

Что случилось

По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.

Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.

ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году

  • Китайцы: 6614
  • Россияне: 1260
  • Американцы: 631
  • Граждане Мьянмы: 564
  • Тайваньцы: 532
  • Британцы: 486
  • Французы: 484
  • Немцы: 474
  • Австралийцы: 271
  • Японцы: 266

На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.

Мнение

Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств. 

Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.

По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.

Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.

Узнайте больше

Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.

Бесплатный вебинар о недвижимости Таиланда для получения дохода. Регистрируйтесь!
Примеры квартир на продажу в Таиланде
Апартаменты за 55 824 евро в Пратамнаке, Таиланд
55 824 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02825 Стоимость: 2,150,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 30 кв.м. - Этаж 20 - Вид На море - Иностранная квота - Без мебели Особенности: - Спорт-зал - Паркинг - Подземная парковка - Большой бассейн - Бассейн на крыше - Охрана на территории - Сад Расположение: Пратамнак, Паттайя За более...
Renthai
Студия за 102 635 евро в Паттайе, Таиланд
102 635 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%! Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка! Расстояние до пляжа: 200 метров! Из каждой квартиры...
DDA Real Estate
Таунхаус за 439 836 евро на пляже Бангтао, Таиланд
439 836 €
Таунхаус на пляже Бангтао, Таиланд
211 м2 2 3
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property
Апартаменты за 95 204 евро на Пхукете, Таиланд
95 204 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1 1
Жилье Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от одного из знаменитых пляжей Пхукета - Раваи, который является пристанью для многих лодок, отправляющихся на окружающие красивые острова! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней,...
Денис Чернов
Апартаменты за 299 242 евро в Бангкоке, Таиланд
299 242 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м2 1 1
37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город. Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...
Intermark Global
Квартира за 734 000 евро на Пхукете, Таиланд
734 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
166 м2 2 2
Роскошный пентхаус в данном кондоминиуме – отличное место для большой семьи или короткого отпуска. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству оценить архитектурные и дизайнерские...
Mercury Group
Квартира за 100 190 евро на Пхукете, Таиланд
100 190 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Полная меблировка! Art at Patong, расположенный в Патонг, Пхукет - это популярный выбор среди путешественников. Отсюда, гости могут всецело ощутить преимущество удачного расположения и близости ко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 1 164 953 евро на пляже Лаян, Таиланд
1 164 953 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
251 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эксклюзивные апартаменты с джакузи в Kiara Reserve Residences Расположенные в престижном комплексе Kiara Reserve Residences в заливе Лайан, Пхукет, эти апартаменты с 3 спальнями и общей площадью 251 кв. м предлагают высокий уровень комфорта и приватности. Просторная гостиная открытой планировки с современной мебелью и окнами от пола до потолка...
50 Lemons
Квартира за 117 885 евро на Пхукете, Таиланд
117 885 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии. Доступна рассрочка! Полная меблировка! Всего 300 метров до пляжа! The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 62 056 евро в Паттайе, Таиланд
62 056 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03365 Стоимость: 2,390,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 32 кв.м. - Этаж 7 - Вид На бассейн - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Стиральная машина - Балкон - Высокие потолоки - Спорт-зал - Большой бассейн - Охрана на территории - Детская площадка Расположение:...
Renthai
Квартира за 224 000 евро в Паттайе, Таиланд
224 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море. Локация: Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 101 263 евро в Джомтьене, Таиланд
101 263 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02384 Стоимость: 3,900,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 26 кв.м. - Этаж 35 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Спорт-зал - Крытая парковка - Бассейн на крыше - Охрана на территории - Детская комната - Ко-Воркинг место Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...
Renthai
Квартира за 85 947 евро в Паттайе, Таиланд
85 947 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Апартаменты полностью меблированы! Неподалеку от комплекса доступно все для комфортной жизни, что повысит спрос на аренду...
DDA Real Estate
Апартаменты за 632 358 евро в Бангкоке, Таиланд
632 358 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
98 м2 2 2
Кондоминиум в самом центре Бангкока, вдохновленный лепестками магнолии, расположен в 260 метрах от станции метро Ratchadamri. Здесь жителям предлагаются услуги премиум-класса и великолепный ночной вид на город.2 Спальни, 2 Ванные комнаты98 кв.м.40-й+ этаж2 Стационарные автостоянки
NF Group
Квартира за 126 779 евро на Пхукете, Таиланд
126 779 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! В 100 метрах от пляжа Лаян! Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 139 611 евро на Пхукете, Таиланд
139 611 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
70 м2 2 2
Объект под сдачу
️ Продaётся пpосторная 2-спальнaя кваpтирa в Бaнг Тao70 м² | 4 этаж Пpeдлaгaeм к пpoдаже совpеменную кваpтиpу в стpоящeмcя жилом кoмплексе пpемиум-класca в прeстижном районе Банг Taо. Идеальный вариант для инвеcтиций или кoмфоpтнoго пpoживaния. Ocoбенности квapтиры: Площадь: 70 м² Спальня:2 изолированные Вид: на сад...
Phuket Sabay Property
Апартаменты за 746 183 евро на Пхукете, Таиланд
746 183 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
357 м2 3 3
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
Апартаменты за 122 982 евро в Пратамнаке, Таиланд
122 982 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
31 м2 804 1 1
Golden House
Квартира за 86 087 евро на Пхукете, Таиланд
86 087 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства! Полная меблировка! SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 77 029 евро в Паттайе, Таиланд
77 029 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Avenue Boutique Condominium – редкий шанс в центре Паттайи! Представляем новый проект в самом сердце Паттайи, на Soi Buakhao 15 — Avenue Boutique. Всего 276 квартир в двух 8-этажных зданиях — это ваш шанс успеть выбрать лучший юнит по стартовой цене! Почему этот проект — отличная инвестиция: Центральная локация...
Green Door Enterprises Co., Ltd

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 945

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 783