За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!*
Кому подходит:
Проект Royal Lee идеально подойдет тем, кто ищет роскошный и современный стиль жизни с высоким уровнем комфорта. Это место для тех, кто хочет наслаждаться всеми прелестями жизни на Пхукете, будь то постоянное проживание или инвестиция.
О локации:
Комплекс расположен в районе Маикао, в...
Tumanov Group
496 026 €
Апартаменты в Таиланде
88 м222
Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 60 этажей и включающего в себя 316 квартир.Удобства отеля Magnolias Ratchadamri Boulevard включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону и Wi-Fi.
NF Group
709 965 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
81 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02996
Стоимость: 26,899,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 81 кв.м.
- Этаж 38
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Ванна
- Балкон
- Кондиционер
- Высокие потолоки
- Спорт-зал
- Паркинг
Расположение: Наклуа, Паттайя
За более подробной...
Renthai
143 741 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
30 м211
Современный комплекс состоит из 372 апартаментов, расположенных на 43 этажах. В проекте представлены разнообразные варианты планировок апартаментов с 1-3 спальнями: от уютных небольших квартир до роскошных пентхаусов. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на столицу Таиланда.
Развитая инфраструктура комплекса предоставляет широкие...
Intermark Global
59 250 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Самый зеленый район города - Пратамнак, однажды был выбран для расположения здесь резиденции принцессы Таиланда.
Гольф-поле, фешенебельные рестораны с потрясающими видами на закат и море, ночные рынки в тайском стиле, чистые уютные пляжи, набережные, парк и многое другое - все это создает Пратамнаку атмосферу спокойного и в то же время...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03129
Стоимость: 10,500,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 81 кв.м.
- Этаж 28
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Спорт-зал
- Паркинг
Расположение: Пратамнак, Паттайя
За...
Renthai
2 162 250 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
277 м222
Резиденции состоят из роскошных трехэтажных зданий, окруженных пышными садами и спроектированных таким образом, чтобы обеспечить естественное освещение и создать идеальную локацию на берегу моря.
Жилые помещения включают в себя просторную террасу с собственным бассейном, откуда открывается панорамный вид на пляжилиЛагуну.
Mercury Group
550 800 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
130 м2132
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya – новый стандарт семейного комфорта в шаговой доступности от пляжа
Старт продаж самого интригующего проекта этого года — Aquarous Jomtien Pattaya. Этот современный кондоминиум расположен всего в 500 метрах от пляжа, предлагая своим жильцам идеальное сочетание удобства и близости к морю.
Дебютный проект...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
188 864 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 700 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Современные эко-кондоминиумы, расположенные в 700 метрах от пляжа. Комплекс состоит из разнообразных юнитов: от уютных студий 30 м² до просторных квартир 130 м². Высокие потолки, панорамные окна, мебель от элитных производителей и система «Smart Home»....
Tumanov Group
117 892 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс недалеко от Лагуны. В непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, такой как Boat Avenue, Porto de Phuket, детский сад и множество ресторанов. Очень тихий и престижный район, окруженный виллами, озерами, полами для гольфа и горами. 1 здание, 7 этажей. В проекте предлагается бассейн, тренажерный зал, ресторан и...
50 Lemons
67 472 €
Апартаменты в Чиангмае, Таиланд
30 м211
Современный кондоминиум состоит из 7 зданий по 4 этажа в каждом. В проекте подключена система «Умный дом», которая обеспечивает исключительный комфорт.
Апартаменты с 1 – 3 спальнями полностью меблированы и готовы к заселению.
Разнообразные общественные пространства и зеленые зоны внутри проекта позволяют наслаждаться...
Intermark Global
111 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
VIP Wyndham La Vita, Раваи, Пхукет
Апартаменты **площадью 29 м²** в комплексе **VIP Wyndham La Vita** — это сочетание премиального комфорта и выгодного инвестиционного потенциала. Объект полностью укомплектован **мебелью и бытовой техникой**, предлагая возможность сдачи в аренду под управлением **международного оператора Wyndham**....
Invento Invest
139 225 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухкомнатная квартира расположена на 5 этаже 8-ми этажного здания с лифтом.
Общая площадь квартиры - 42 квадратных метра.
Просторная гостиная соединена с кухней-столовой, далее идет спальня и ванная комната.
Гостиная просторная и светлая, с панорамными окнами, которые позволяют наслаждаться красивым видом на лучшее гольф-поле острова. В...
Leto Real Estate
126 558 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
52 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивный проект вблизи пляжа Раваи предлагает 160 апартаментов, расположенных в одном здании. Площади варьируются от 30 до 70 кв.м. Уникальная архитектура с геометрическими силуэтами, декоративными солнцезащитными решетками и ночной подсветкой. Удобства включают ротоп-бассейн, террасу,...
Tumanov Group
197 512 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
56 м211
Бутик-комплекс от одного из мировых лидеров отельного бизнеса располагается неподалеку от пляжа Карон. Жильцы и гости могут выбрать вид, который им по душе, так как 70% апартаментов имеют вид на море, а остальные - на зеленые холмы. 51 апартаментНа территории: инфинити-бассейн с видом на море, рестораны, тренажерный зал, спа-центр, детский...
NF Group
237 822 €
Квартира на пляже Май Кхао, Таиланд
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 0 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Насладитесь роскошью у моря в нашем комплексе на пляже Май Кхао, Пхукет. Мы предлагаем студии, 1- и 2-комнатные апартаменты с площадями от 41 до 127 кв.м., выполненные в элегантном скандинавском стиле. Большинство юнитов с видом на море, а некоторые оснащены...
Tumanov Group
1 280 645 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
84 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в супер-роскошный кондоминиум в сердце Бангкока — SCOPE LANGSUAN от застройщика SC ASSET!
Ожидаемый рост цен на недвижимость в этом районе составляет до 10% в год!
Полная меблировка!
Почувствуйте эстетику жизни на высоком уровне в Scope Lang Suan - многоэтажном международном кондоминиуме...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
49 676 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивное предложение! Апартаменты SO Origin Pattaya в центре Паттайи с гарантированным доходом 7% годовых!
Идеальное сочетание цены, локации и инвестиционной привлекательности!
Гибкая рассрочка – вход всего 100 000 бат!
Удобства: бассейны (двухуровневый + джакузи), СПА и wellness, сауна, массажные кабинеты, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
210 886 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
86 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02521
Стоимость: 7,990,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 86 кв.м.
- Этаж 8
- Вид На море
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Можно с животными
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Терраса
Расположение: Джомтьен, Паттайя...
Renthai
55 928 €
Студия в Паттайе, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника!
До ближайшего пляжа: 100 м!
Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...
