За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02825
Стоимость: 2,150,000 Бат
- Студия, 1 ванная
- Площадь 30 кв.м.
- Этаж 20
- Вид На море
- Иностранная квота
- Без мебели
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Подземная парковка
- Большой бассейн
- Бассейн на крыше
- Охрана на территории
- Сад
Расположение: Пратамнак, Паттайя
За более...
Renthai
102 635 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка!
Расстояние до пляжа: 200 метров!
Из каждой квартиры...
DDA Real Estate
439 836 €
Таунхаус на пляже Бангтао, Таиланд
211 м223
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P
Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property
95 204 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м2111
Жилье
Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от одного из знаменитых пляжей Пхукета - Раваи, который является пристанью для многих лодок, отправляющихся на окружающие красивые острова! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней,...
Денис Чернов
299 242 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м211
37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город.
Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...
Intermark Global
734 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
166 м222
Роскошный пентхаус в данном кондоминиуме – отличное место для большой семьи или короткого отпуска.
Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству оценить архитектурные и дизайнерские...
Mercury Group
100 190 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Полная меблировка!
Art at Patong, расположенный в Патонг, Пхукет - это популярный выбор среди путешественников. Отсюда, гости могут всецело ощутить преимущество удачного расположения и близости ко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 164 953 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
251 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивные апартаменты с джакузи в Kiara Reserve Residences Расположенные в престижном комплексе Kiara Reserve Residences в заливе Лайан, Пхукет, эти апартаменты с 3 спальнями и общей площадью 251 кв. м предлагают высокий уровень комфорта и приватности. Просторная гостиная открытой планировки с современной мебелью и окнами от пола до потолка...
50 Lemons
117 885 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии.
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Всего 300 метров до пляжа!
The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
62 056 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03365
Стоимость: 2,390,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 32 кв.м.
- Этаж 7
- Вид На бассейн
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Стиральная машина
- Балкон
- Высокие потолоки
- Спорт-зал
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- Детская площадка
Расположение:...
Renthai
224 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
101 263 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02384
Стоимость: 3,900,000 Бат
- Студия, 1 ванная
- Площадь 26 кв.м.
- Этаж 35
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Бассейн на крыше
- Охрана на территории
- Детская комната
- Ко-Воркинг место
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более...
Renthai
85 947 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи!
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
Неподалеку от комплекса доступно все для комфортной жизни, что повысит спрос на аренду...
DDA Real Estate
632 358 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
98 м222
Кондоминиум в самом центре Бангкока, вдохновленный лепестками магнолии, расположен в 260 метрах от станции метро Ratchadamri. Здесь жителям предлагаются услуги премиум-класса и великолепный ночной вид на город.2 Спальни, 2 Ванные комнаты98 кв.м.40-й+ этаж2 Стационарные автостоянки
NF Group
126 779 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
В 100 метрах от пляжа Лаян!
Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
139 611 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
70 м222
Объект под сдачу
️ Продaётся пpосторная 2-спальнaя кваpтирa в Бaнг Тao70 м² | 4 этаж
Пpeдлaгaeм к пpoдаже совpеменную кваpтиpу в стpоящeмcя жилом кoмплексе пpемиум-класca в прeстижном районе Банг Taо.
Идеальный вариант для инвеcтиций или кoмфоpтнoго пpoживaния.
Ocoбенности квapтиры:
Площадь: 70 м²
Спальня:2 изолированные
Вид: на сад...
Phuket Sabay Property
746 183 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
122 982 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
31 м280411
Golden House
86 087 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства!
Полная меблировка!
SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
77 029 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Avenue Boutique Condominium – редкий шанс в центре Паттайи!
Представляем новый проект в самом сердце Паттайи, на Soi Buakhao 15 — Avenue Boutique.
Всего 276 квартир в двух 8-этажных зданиях — это ваш шанс успеть выбрать лучший юнит по стартовой цене!
Почему этот проект — отличная инвестиция:
Центральная локация...
