a
Версия
для печати

Таиланд смягчает правила владения недвижимостью для иностранцев

Власти хотят стимулировать зарубежные инвестиции.

Что случилось

Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости. 

Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.

Ключевые изменения

  • Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
  • Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.

Ожидаемые преимущества

  • Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
  • Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
  • Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.

Реакция

  • Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
  • Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.

В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.

Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Таиланде

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Апартаменты за 107 566 евро в Паттайе, Таиланд
107 566 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
33 м2 1 1
Кондоминиум во французском стиле поражает элегантностью интерьеров и ландшафта. Территорию украшают зеленые сады, декорированные изящными скульптурами и фонтанами, большие бассейны и современные общие пространства. Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий. Доступны различные планировки апартаментов с 1-2 спальнями. Все квартиры сдаются с...
Intermark Global
Дом за 1 392 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 392 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
567 м2 4 5
Новый комплекс престижных вилл с бассейнами, идеально расположенный в живописном районе Банг Тао. Этот проект является творением известного девелопера, который славится высоким качеством строительства и осмысленной архитектурой. Жилой комплекс включает в себя 65 вилл, занимающих участки от 674 до 1168 кв. м., при этом площадь самих вилл...
Mercury Group
Квартира за 45 400 евро в Паттайе, Таиланд
45 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Парк Лейн Кондоминиум — современный жилой комплекс в районе Джомтьен, Паттайя. Удобное расположение делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира площадью 36 кв.м расположена на 3 этаже и имеет приятный вид на бассейн. Планировка — 1 спальня туалет и гостинная. Жильё полностью...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 159 426 евро в Пхукете, Таиланд
159 426 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
57 м2 1 1
Жилой комплекс апартаментов находится на Раваи, Пхукет в 3 км до пляжа Найхарн. Всего 219 апартаментов площадь от 57 до 118 кв.м., с одной и двумя спальнями в двух 4-х этажных зданиях. Апартаменты полностью меблированные, с видом на море, бассейн и сад. На территории: ресторан, фитнес, сауна, площадка для йоги на крыше, библиотека,...
NF Group
Квартира за 72 552 евро в Пхукете, Таиланд
72 552 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Продаётся студия площадью 28 кв.м. с ванной комнатой, гостиной и спальней на 2 этаже, восьмиэтажного здания в кондоминиуме Aristo 2016 года постройки с видом на бассейн. Апартаменты полностью...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 703 382 евро на пляже Бангтао, Таиланд
703 382 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
361 м2 3 4
Комплекс вилл в районе Банг Тао / BT-321P Современные виллы с бассейнами в престижном районе Пхукета. Этот район на Пхукете славится роскошными виллами и отлично развитой инфраструктурой. Комплекс привлекателен как для комфортного проживания, так и для получения дохода от сдачи виллы в аренду. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2025 г. До...
Exotic Property
Апартаменты за 120 258 евро в Пхукете, Таиланд
120 258 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
42 м2 1 1 1
Апартаменты удобно расположены в пешей доступности от одного из красивейших пляжей Пхукета - Ката! В 300 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней, продовольственные магазины, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечные, массажные салоны и т.д. Наша квартира...
Денис Чернов
Апартаменты за 74 371 евро на пляже Най Янг, Таиланд
74 371 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Наши клиенты могут получить скидку до 10% от цены застройщика! Цена может отличаться от указанной в объявлении в зависимости от планировки, площади и этажа. Все квартиры на первом этаже имеют собственный выход в бассейн. Комплекс премиум-класса от самого известного и проверенного застройщика острова Пхукет на динамично развивающемся пляже...
Vas Capital Co.Ltd.
Квартира за 68 000 евро в Паттайе, Таиланд
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры. Локация — всё под рукой: Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 91 632 евро в Паттайе, Таиланд
91 632 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал * осталось несколько квартир ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 178 855 евро в Паттайе, Таиланд
178 855 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Перспективный проект от известного застройщика Universal Group! Квартира полностью меблирована и готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Доступна рассрочка! Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand. Кондоминиум...
DDA Real Estate
Апартаменты за 218 530 евро на острове Пхукет, Таиланд
218 530 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
65 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 64,75 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
Апартаменты за 187 585 евро на острове Пхукет, Таиланд
187 585 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаются 2-х спальные апартаменты в строящемся проекте на пляже Карон - VIP Karon, в 650 метрах от пляжа Карон и в 1,5 км от пляжа Ката. Проект на этапе сдачи, апартаменты на этапе чистовой отделки. Главная особенность проекта - экологичность и просторность. Вокруг находится множество ресторанов, магазинов, спортивных и культурных объектов, а...
Intermark Global
Пентхаус за 522 613 евро в Паттайе, Таиланд
522 613 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
101 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ! * в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 426 269 евро в Пхукете, Таиланд
426 269 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
204 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Современная вилла с 3 спальнями и бассейном на Пхукете Aileen Villas Phase 2 — это закрытый комплекс современных вилл, расположенный в престижной локации Пхукета. Проект сочетает современную архитектуру, приватность и комфорт, предлагая отличное решение для жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость в Таиланде. Характеристики виллы:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 977 212 евро в Пхукете, Таиланд
977 212 €
Дом в Пхукете, Таиланд
501 м2 4 4
Виллы окружены зелеными пространствами и красивыми горами, создавая мирную и расслабляющую атмосферу, идеальную для отдыха. Виллы имеют современный дизайн с функциональными жилыми пространствами, которые удовлетворяют всем вашим потребностям. Виллы удобно расположены рядом с главной дорогой, что делает их легко доступными для тех, кто ищет...
Mercury Group
Вилла за 429 492 евро на острове Пхукет, Таиланд
429 492 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
225 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Marine Lily Residence – Продажа виллы Участок: 460 м² | Застройка: 220 м² 3 спальни / 3 санузла 3 кладовые Приватный бассейн 11 × 4 м Беседка (сала) Паркинг + зарядка для электромобиля Солнечные панели, городская вода + скважина Полностью меблирована Тихая тупиковая улица | Комплекс из 4 вилл Построена в...
Azure Home Co Ltd.
Дом за 12 690 389 евро в Пхукете, Таиланд
12 690 389 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2500 м2 5 5
Mercury Group
Студия за 88 707 евро в Пхукете, Таиланд
88 707 €
Студия в Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Квapтиpа-cтудия площадью 30,4 кв.м в новом жилом комплeксe, раcпoложeннoм в прecтижнoм paйoне Пхукета, вcегo в 1 км от пляжа Лaян. Oтличное пpeдлoжение для инвeстиций благодаpя пpeстижнoй лoкaции и выгoдной цeне, кoтoрaя cейчаc, нa этапe пpеceйла, знaчитeльно ниже прoeктов в этом жe pайоне. Локация: Комплекс расположен рядом с одним из...
Undersun Estate
Квартира за 646 224 евро в Пхукете, Таиланд
646 224 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
176 м2 2 2
В комплексе есть несколько вариантов планировочных решений: от люксов с одной спальней с выходом к бассейну до пентхауса-дуплекса с потрясающим видом на Андаманское море. Каждый юнит тщательно спроектирован командой опытных архитекторов, сохраняя верность азиатскому дизайну интерьера, но с западным комфортом. На территории комплекса вы найдете...
Mercury Group

Источник: Khaos

Photo by Catherine Zaidova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 127
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 168905