a
Версия
для печати

Таиланд смягчает правила владения недвижимостью для иностранцев

Власти хотят стимулировать зарубежные инвестиции.

Что случилось

Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости. 

Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.

Ключевые изменения

  • Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
  • Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.

Ожидаемые преимущества

  • Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
  • Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
  • Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.

Реакция

  • Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
  • Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.

В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.

Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Таиланде

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Вилла за 16 497 487 евро на острове Пхукет, Таиланд
16 497 487 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
3845 м2 11 10 11
Захватывающая роскошная вилла на 10 спален со своим доступом к пляжу на мысе Кейп Яму, Пхукет Невероятная вилла расположилась на западе полуострова Яму. Меньше чем в 30 минутах от множества развлечений на Пхукете, включая яхт клуб и гольф клубы мирового уровня. Этот дом находится в окружении самых больших и самых роскошных резиденций на...
Property Investor
Студия за 183 330 евро на острове Пхукет, Таиланд
183 330 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
41 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями. Апартаменты - тип G1: студия - 41 кв.м Цена: от THB 6.394.500 ($183.330) Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км. Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
Intermark Global
Дом за 387 000 евро в Пхукете, Таиланд
387 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
270 м2 3 4
Добро пожаловать в великолепную виллу, роскошное и современное место отдыха. Вилла выполнена в тропическом стиле, который гармонично вписывается в окружающую природную среду, обеспечивая уединенность и спокойствие. Проект расположен в очаровательном месте традиционно жилого района Пхукета, известного своими пейзажами и свежим, чистым воздухом. К...
Mercury Group
Вилла за 627 622 евро на пляже Бангтао, Таиланд
627 622 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
398 м2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Приглашаем на просмотр проекта "The Prime"! Площадь проекта: 30,193.80 кв.м. Концепция дизайна: Урбанистическая вилла Местоположение: Зона Лагуны (Ban Don - Cherngtalay, Пхукет) Размер юнита: Приблизительно 350 кв.м. Комфортабельные и стильные юниты: Комнаты: 3 спальни, 3 ванные комнаты Общее количество юнитов: 28 юнитов...
50 Lemons
Вилла за 825 788 евро в Пхукете, Таиланд
825 788 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
473 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Этот предстоящий проект обещает вам великолепие и полное умиротворение. Расположенный в самом престижном районе острова, рядом с Mission Hills Phuket Golf Course и Blue Canyon Country Club представляет собой коллекцию безупречно спроектированных частных вилл с потрясающими видами на горы и собственными бассейнами. Каждая вилла тщательно...
50 Lemons
Апартаменты за 106 771 евро на пляже Камала, Таиланд
106 771 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Информация о проекте CITYGATE Phuket - жилой комплекс, состоящий из 5 зданий по 8 этажей на площади около 5 рай. Всего 374 жилых единиц следующих типов: Тип B: 1 спальня (35 кв.м) Тип E - Deluxe: 1 спальня (58.5 кв.м) Тип D: 2 спальни (70 кв.м) Квартиры предоставляются с полной меблировкой, включая встроенную роскошную мебель. В каждой...
50 Lemons
Апартаменты за 82 487 евро на пляже Найхарн, Таиланд
82 487 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
24 м2 1 1 1
Комплекс апартаментов находится в эпицентре быстрорастущего района на Пхукете. Мы не хотим быть похожими на своих конкурентов и стремся воплотить в жизнь мечту о создании мультитематического объекта недвижимости. Выбранное место во внутренних районах пляжа Найхарн и пляжного центра Раваи, теперь шагает в будущее, которым является этот проект....
Satellite Estate
Апартаменты за 121 252 евро в Паттайе, Таиланд
121 252 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
65 м2 3 2 2
3-комнатная квартира площадью 65,23 кв.м в качественном проекте за 4,54 млн бат, с мебелью, готова к проживанию или сдаче в аренду, на территории есть бассейн, тренажерный зал, парковочные места, холл с консьержем. Удобное расположение в историческом центре Паттайи в пешей доступности от остановок общественного транспорта и...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 566 970 евро на острове Пхукет, Таиланд
566 970 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
319 м2 4 3 6
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 323 875 евро на острове Пхукет, Таиланд
323 875 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
428 м2 3 3
Prime Global Asset
Апартаменты за 250 968 евро в Паттайе, Таиланд
250 968 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
47 м2 2 1 1
Роскошная новая меблированная студия на 38 этаже с видом на море и высококачественной отделкой. В объекте есть все услуги, о которых вы можете мечтать при покупке квартиры. Как инвестор, вы гарантируете максимальную прибыль, поскольку вам не нужно сдавать его в аренду по дешевке. Недвижимость доступна от 1 до 2 спален по цене от 5,8 до 15,6 млн...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 213 427 евро в Пхукете, Таиланд
213 427 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
47 м2 1
На территории современного жилого комплекса расположены 9 зданий с 297 апартаментами. Кондоминиум сочетает в себе функциональность и элегантный дизайн. Комплекс расположен прямо на берегу пляжа Карон. В непосредственной близости находятся рестораны, брендовые бутики и заведения для досуга. Развитая инфраструктура жилого комплекса включает...
Intermark Global
Квартира за 319 038 евро в Бангкоке, Таиланд
319 038 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
31 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Noble Form Thonglor - самая высокая жилая башня на Тонглор-роуд, ее 46 этажей достигнут 211 метров в высоту. Отель расположен прямо посреди главной дороги Тонглор. Этот элитный район находится в самом привлекательном районе Бангкока. Спрос в этом районе постоянно растет. Гарантированный район для прироста капитала и высококачественного образа...
DDA Real Estate
Квартира за 200 000 евро в Пхукете, Таиланд
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
40 м2 1 1 1
Апартаменты с одной спальней представляют собой прекрасное место не только для проживания или отдыха, но и являются одним из лучших вариантов для инвестирования. Кондоминиум расположен в самом начале курорта, рядом с развлекательными центрами и ресторанами, предоставляя бесконечные возможности для отдыха. Занимая свое место среди премиальных...
Mercury Group
Квартира за 258 000 евро в Пхукете, Таиланд
258 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
69 м2 1 1 1
Апартаменты с 1 спальней станут идеальным местом для отдыха, проживания или инвестиций. Здесь вы сможете полностью расслабиться и насладиться всеми удобствами, которые предоставляет комплекс. От бассейна до кинотеатра с 6D-технологией - здесь есть все для активного и комфортного отдыха. В комплексе также есть спа-салон, фитнес-центр и детская...
Mercury Group
Квартира за 200 000 евро в Пхукете, Таиланд
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2 2 2 2
Апартаменты с 2 спальнями в кондоминиуме это прекрасное место не только для проживания или отдыха, но и вариант для выгодного инвестирования. Каждый из 126 апартамент сочетает в себе дизайн, функциональность и эстетику, даже предоставляя иллюзию простора виллы в двухспальных квартирах. Квартиры с собственными бассейнами устанавливают новые...
Mercury Group
Студия за 97 446 евро в Пхукете, Таиланд
97 446 €
Студия в Пхукете, Таиланд
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиция в апартаменты Oceana Resort Kamala Phuket - это уникальная возможность получить доход от аренды и рост цены в год. Доходность от 7 %! Есть рассрочка! Апартаменты меблированы! Oceana Resort Kamala Phuket — это апартаменты, расположенные примерно в 700 м от такой достопримечательности, как Пляж Камала. Из окон открывается...
Квартира за 69 641 евро в Паттайе, Таиланд
69 641 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Имеется встроенная техника! Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости! Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
Квартира за 49 300 000 евро в Паттайе, Таиланд
49 300 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продается квартира напрямую от Застройщика в Кондо BREEZE BEACHSIDE. Район Bang Saray Beach. Планировка 1 bedroom (кухня-гостиная, отдельная спальня и сан.узел). Квартира новая, в ней никто не жил. Готова к заселению. Сдана с чистовой отделкой и современным ремонтом. Комплектация: встраиваемая мебель, сан техника, сплит системы,...
Частное лицо
Вилла за 476 810 евро в Паттайе, Таиланд
476 810 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
450 м2 5 4 5
Роскошная вилла с бассейном в блестящем месте, где есть все, что нужно успешному человеку – это и загородные клубы с полями для гольфа, и огромный роскошный парк Мапрачан, и итальянский ресторан, и Международная школа Риджентс, не говоря уже о близости к необходимая инфраструктура, такая как больница, аэропорты (чуть более часа до Суварнабхуми и...
Habita International Estates Ltd

Источник: Khaos

Photo by Catherine Zaidova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения
СИДН жив, ОАЭ в динамике, ThaiElite под вопросом
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Земельные участки в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 05.07.2024
  • 272
  • 14.06.2024
  • 4206