Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
В комплексе: комплекс из 15 вилл с 2мя и 3мя спальнями. На территории: охрана, видеонаблюдение, общий бассейн, спорт зал, сауна. На вилле: Каждая вилла имеет свой собственный бассейн, примыкающий к главной спальне, которая также имеет собственный отдельный выход из главной спальни и гостиной, причем из каждой комнаты открывается вид на бассейн....
Абсолютно новая вилла
Местоположение: Равай, Soi Tokdum, 7 минут до пляжа Най Харн
ЦЕНА ПРОДАЖИ ТИП : 10 900 000 THB
(Включая встроенную мебель)
Площадь участка: 200 кв.м
Жилая площадь: 129 кв.м
Готов к заселению
Вилла полностью меблирована с изысканной современной отделкой, оборудованной кухней в европейском стиле, роскошной...
50 Lemons
652 709 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
324 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Peaceful Villas - новый проект вилл на Пхукете в 15 минутах езды до пляжа. Идеальный выбор для тех. кто предпочитает тихий отдых, спокойную и элегантную обстановка. Прекрасная атмосфера для комфорта и отдыха с потрясающими видами. Так же рядом находится вся необходимая инфраструктура, международные школы. 10 мин до тогового центра Робинссон 15...
Azure Home Co Ltd.
282 627 €
Дом в Паттайе, Таиланд
400 м233
Большой 2- этажный дом в районеHuay Yai в Паттайе. Жилая площадь дома - 400 квм. ,замельного участка - 410 квм. На территории бассейн 5*7 м. В доме: большая гостиная, кухонная зона, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Дом полностью укомплектован мебелью. Дом продается с компанией, на которую он зарегистрирован.
NF Group
3 626 697 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
625 м2654
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в привлекательный проект на Пхукете! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой.
Расстояние до пляжа: 700м.
LAYAN VERDE - это мир вкусов: уютные кафе, роскошные рестораны на крыше с панорамным видом на пляж Лаян.
Удобства: бассейн с...
DDA Real Estate
930 344 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
460 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы расположены рядом с водохранилищем с беговой и велосипедной дорожкой длиной более 5 км, окруженные захватывающими видами на горы.
Общая зона Co-Working
Паровая баня и сауна
Ледяная ванна
Клуб для игры в ракетки
Бассейн
Рестораны и бары
Тренажерный зал и фитнес
Детская площадка
Открытый бар
Проект на стадии строительства...
50 Lemons
75 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
35 м211
Это кондо площадью 34.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Base Height в Talat Yai, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,890,000 (฿83,768/кв.м).
FazWaz
74 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
64 м211
Это кондо площадью 64.33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Laguna Beach Resort 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,825,000 (฿43,914/кв.м).
FazWaz
44 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Это кондо площадью 26.31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Arcadia Beach Continental в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,750,000 (฿66,515/кв.м).
FazWaz
107 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
135 м232
Это дом площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ponthep Garden Ville 8 в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене ฿4,100,000 (฿30,370/кв.м).
FazWaz
389 596 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
56 м2211
Эта роскошная однокомнатная квартира на этапе предпродажи в районе Сухумвит 61 доступна по предварительной цене в кондоминиуме Via 61 от компании Sansiri рядом с BTS Ekkamai.
Эксклюзивная скидка в размере 400,000 бат при бронировании до 28 сентября 2024 года
Этот элитный объект недвижимости на Сухумвит 61 является проектом, запущенным в 2024...
CondoDee
332 119 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
57 м2324
Эти современные апартаменты на Сукхумвит 24 сейчас доступны по привлекательной цене в кондоминиуме Park Origin Phrom Phong в центре делового района Бангкока.
Эти апартаменты являются совмещённой единицей и имеют большую площадь по сравнению с другими квартирами в проекте.
Недвижимость характеризуется современным роскошным дизайном с обилием...
CondoDee
364 324 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
94 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 3-к. квартира 94 м² в жилом комплексе из двух семиэтажных зданий с яркой архитектурой и собственной инфраструктурой на территории (Тайланд/Таиланд)
Бecплaтно opгaнизуем для вас инвeст-тур пo сaмым топовым объектам недвижимoсти в Taилaндe - просто напишите нам!
Бесплатная рассрочка с комфортным графиком платежей:...
Ageeva Real Estate
200 307 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
1-спaльные апaртaменты 40 м² в двух минутах от мoря! Hа первoй беpегoвой линии пляжa Лaян (Бaнг Taо) на Пхукете (Тaилaнд/Taйланд)
Бeспpoцентнaя раcсpoчка от зacтрoйщикa
• 35% пeрвoнaчaльный взноc
• 35% втoрoй плaтeж
• 30% пpи пеpeдаче ключей
2 минуты и вы нa мope – такиx пpедложeний нa Пxукете пpaктичeски нет!...
Ageeva Real Estate
156 484 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Расстояние до пляжа: 700 м!
Layan Green Park - уникальный проект на острове Пхукет, первый эко-кондоминиум на острове с...
DDA Real Estate
240 896 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
54 м211
Новый проект в уникальном комьюнити, расположенном на территории лучшего курорта Азии – Лагуна Пхукет. В комплексе три 7-этажных здания с открытыми парками и инфраструктурой на крыше.
Расположение у голубой воды в окружении пышных лесов, прогулочных тропинок, невероятно красивых ландшафтов и ботанических садов позволяет жителям каждый...
Intermark Global
196 832 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
63 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Апартаменты на первом этаже с панорамным видом на бассейн!
Полная меблировка и новая техника Samsung!
Dcondo Campus сделает Ваш день более особенным, приятно удовлетворив ваши потребности и позволив Вам насладиться чувством пляжа, красоты волн и морской водой индиго на пляже Bangsaen, что...
DDA Real Estate
437 396 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
82 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Arom Wongamat
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 81,6 до 88 м2
Стартовая цена: 16 194 295 THB
Цена за м2: от 198 459 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 25% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
643 936 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
33
Высшая элегантность кондоминиума на Hua Hin Beach Boathouse Hua Hin Condominium идеально сочетается с идеальным отдыхом в качественном обществе, как никто другой, в виде кондоминиумов с коридором с одной загрузкой и современным тайским дизайном Fusion. Квартиры с видом доступны в одно- или двухэтажном варианте от студии до четырех спален. Отдых,...
NF Group
114 672 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс расположен в 200 м от пляжа Камала и окружен горами. Включает кондоминиумы и виллы с видами на море, горы и сад. Юниты с 1 и 2 спальнями, с доступом к бассейну и частной джакузи. В проекте: парковка, лобби, охрана 24/7, видеонаблюдение, бассейны, клубный дом, фитнес и...
