a
Версия
для печати

Таиланд смягчает правила владения недвижимостью для иностранцев

Власти хотят стимулировать зарубежные инвестиции.

Что случилось

Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости. 

Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.

Ключевые изменения

  • Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
  • Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.

Ожидаемые преимущества

  • Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
  • Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
  • Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.

Реакция

  • Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
  • Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.

В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.

Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Таиланде

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Дом за 1 187 718 евро в Пхукете, Таиланд
1 187 718 €
Дом в Пхукете, Таиланд
800 м2 5 5
Вид на поля для гольфа - эксклюзивная особенность вилл. На всех виллах доступно 5 спальнях комнат. Мастер спальня отличатся увеличенными размерами, имеет собственную террасу, большую ванну и рабочее пространство. В центре внимания просторная гостиная с зоной отдыха у панорамных окон, столовая и европейская кухня. Дополнительная гостиная...
Mercury Group
Дом за 5 911 721 евро в Пхукете, Таиланд
5 911 721 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1275 м2 4 4
Sri Panwa — коллекция частных вилл с собственными бассейнами. Виллы выполнены в современном азиатском стиле: натуральное дерево, стекло, камень и просторные террасы создают ощущение простора и контакта с природой. Большинство вилл ориентированы на запад, что позволяет наблюдать закаты прямо из бассейна или спальни. На территории находится...
Mercury Group
Дом за 1 074 858 евро в Пхукете, Таиланд
1 074 858 €
Дом в Пхукете, Таиланд
450 м2 5 5
Baan-Bua Phase I — это закрытый жилой комплекс вилл в районе Най Харн, Пхукет, Таиланд. Проект общей площадью более 36 тыс. кв. м. включает 23 виллы в балийском стиле, окруженные тропической зеленью. Аутентичные виллы с частными бассейнами и зелеными садами идеально подойдут для жизни, аренды или инвестиций. Рядом находятся пляж Най Харн, пирс...
Mercury Group
Вилла за 526 992 евро в Паттайе, Таиланд
526 992 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
339 м2 4 3
Онлайн-показ
Элитные виллы с приватными бассейнами в сердце Паттайи! Роскошная жизнь в закрытом комьюнити премиум-класса! Zensiri Estate — это эксклюзивный проект из 26 современных вилл в престижном районе Джомтьен. Каждая вилла сочетает в себе элегантный дизайн, приватность и передовые технологии, создавая идеальное пространство для жизни и...
DDA Real Estate
Вилла за 613 318 евро в Пхукете, Таиланд
613 318 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
345 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Coвpeмeнная вилла pядом c междунapоднoй шкoлoй НeadStart нa Бaнг Tао, Пхукет. Идeальный выбoр для комфopтной жизни и долгocpочной инвeстиции. Эта стильная виллa coчетaeт в ceбе эcтетичную apхитeктуpу в стилe Jaраndi, пpoдуманную плaниpовку и выcoкoе кaчeствo cтpoитeльcтва. Прoeкт создан при участии совладельца международной школы НеаdStаrt,...
Undersun Estate
Таунхаус за 2 950 047 евро в Пхукете, Таиланд
2 950 047 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
6502 м2 20 21
Уникальный частный жилой комплекс площадью 4 рай и 155 кв. м (6500 кв. м), подходящий для большой семьи, курорта, корпоративного отдыха и/или высокодоходных инвестиций в аренду в центре Кату. Беспрепятственный панорамный вид на поле для гольфа Loch Palm, озеро Кристал и долину Кату. 3 виллы на высоте 72 метра над уровнем океана, окруженные на...
NF Group
Квартира за 45 400 евро в Паттайе, Таиланд
45 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Парк Лейн Кондоминиум — современный жилой комплекс в районе Джомтьен, Паттайя. Удобное расположение делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира площадью 36 кв.м расположена на 3 этаже и имеет приятный вид на бассейн. Планировка — 1 спальня туалет и гостинная. Жильё полностью...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 103 328 евро в Пхукете, Таиланд
103 328 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
32 м2 1 1
Wekata — комплекс, расположенный в районе пляжа Ката. Проект включает в себя несколько фаз застройки и предлагает апартаменты с полной отделкой и инфраструктурой отельного уровня. Wekata ориентирован как на комфортное проживание, так и на инвестиции с гарантированной доходностью. Комплекс расположен всего в 500 метрах от пляжа Ката, в...
Денис Чернов
Квартира за 199 534 евро в Паттайе, Таиланд
199 534 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 115 267 евро в Паттайе, Таиланд
115 267 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
170 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 7%! Место для тех, кто устал от соседей! Вилла расположена в Паттайе. BRISTOL PARK, старинный таунхаус в английском стиле. Единственное место в Паттайе, расположенное на холме с большим озером. Удобства: тренажерный зал, сад, бассейн, парковка, система безопасности с 60 камерами...
DDA Real Estate
Вилла за 699 608 евро в Пхукете, Таиланд
699 608 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
288 м2 4 3 3
Это комплекс вилл выполненых в стиле лофт, и благодаря грамотному решению архитектора идеально вписываются в тропическую природу Таиланда. На территории каждой виллы имеется бассейн, зона с шезлонгами и сад, где можно укрыться от палящего солнца или устроить барбекю. Жилые зоны и главная спальня обычно сосредоточены вокруг бассейна,...
Kofanoff Estate
Дом за 595 000 евро в Пхукете, Таиланд
595 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
281 м2 3 3 3
Откройте для себя новую фазу комфорта и роскоши с частными виллами с бассейном в новом комплексе. Каждая вилла сочетает в себе современный стиль и доступную роскошь, создавая уникальное место для отдыха и релаксации. В комплексе всего 6 двухэтажных вилл, каждая из которых имеет просторный частный бассейн для вашего комфорта и удовольствия. На...
Mercury Group
Квартира за 112 131 евро в Пхукете, Таиланд
112 131 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
41 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современная квартира с 1 спальней и видом на море в новом жилом комплексе всего в 7 минутах от пляжа Бангтао! ️ Примечание: Напишите в сообщении «КАТАЛОГ», и мы отправим актуальную подборку квартир с высоким инвестиционным потенциалом на Пхукете. Площадь квартиры — 41 м², расположена на 5 этаже из 7. Уютная спальня,...
Phuket Sabay Property
Квартира за 86 797 евро в Паттайе, Таиланд
86 797 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
83 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Выгодное предложение! Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится на первом этаже с доступом к бассейну. Квартира полностью меблирована, оборудована европейской кухней, гардеробной и большим балконом. Кондоминиум зарегистрирован на иностранное имя. Кондоминиум расположен на Сои 5 района Пратумнак, в пешей доступности от...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Студия за 100 900 евро в Паттайе, Таиланд
100 900 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Skypark Lucean Jomtien Pattaya – место, где начинается ваша светская жизнь. Этот проект открывает новый уровень жизни, обеспечивая при этом доступ ко всем местам, которые вы любите посещать. Окончание строительства - ноябрь 2029 Состоящий из 60 этажей, Skypark Lucean Jomtien расположен всего в 200 метрах от пляжа Jomtien, предлагая вам...
Sunshine Agency Co., Ltd
Вилла за 1 662 285 евро в Пхангане, Таиланд
1 662 285 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
617 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Venera Village – Эксклюзивная роскошь на Пангане Откройте для себя новый стандарт жизни в собственном доме среди дикой природы с безупречным комфортом! Venera Village — это премиальный комплекс на 38 вилл, расположенный в одном из самых живописных уголков Таиланда, на острове Панган. Здесь каждый уголок — это воплощение...
Hermes Real Estate
Квартира за 293 762 евро в Пхукете, Таиланд
293 762 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
67 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Kвартиpa с 2 cпальнями и 2 ванными на 71 м² — ваш идеaльный уголoк на тpопическoм Пхукете! Пpeдcтaвляю вaм уникальную квартиру, гдe каждая детaль cоздaна для кoмфoртнoй и уютной жизни вашей cемьи. Кваpтиpа pасположена всeгo в 2 минутах от пляжа Pаваи. ️ Пpeкрacноe меcтoпoлoжениe для семьи: — Paваи — это идеальнoе...
Phuket Sabay Property
Квартира за 210 069 евро на острове Пхукет, Таиланд
210 069 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
47 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Жилая резиденция на первой линии пляжа Карон, под управлением престижного бренда HENNESSY. Доход: гарантированный на 3 года с возможной пролонгацией или программу рентал пул с разделением прибыли 60/40 в пользу собственника. От пляжа 100 метров, сдача декабрь 2026г. Рассрочка: рассрочка платежей на период строительства. Цены с 1 спальней 47...
NV-COMPANY
Студия за 94 622 евро на пляже Бангтао, Таиланд
94 622 €
Студия на пляже Бангтао, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
VIP Tropika – новый жилой комплекс в Бангтао, Пхукет VIP Tropika – это современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых востребованных районов Пхукета – Бангтао. Проект включает 4 здания по 7 этажей, всего 614 квартир, предлагая широкий выбор планировок – от студий до просторных пентхаусов. Общая информация о проекте:...
50 Lemons
Апартаменты за 135 823 евро на острове Пхукет, Таиланд
135 823 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2 1
Роскошный комплекс из 789 апартаментов находится в центре "Жемчужина Андамана", на острове Пхукет в районе Банг Тао. Это один из самых оживленных районов, который предлагает все виды отдыха. Вокруг находятся оживленные пляжные клубы, бары, рестораны, торговые центры. Это престижная локация, в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао, в...
Intermark Global

Источник: Khaos

Photo by Catherine Zaidova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 167593

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50714