Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О квартире
Просторная квартира общей площадью 82 кв.м, полученная путем объединения двух апартаментов. Планировка включает 2,5 комнаты, интерьер выполнен в современном лофт-стиле.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Установлены два новых кондиционера Daikin, потолочные вентиляторы во всех помещениях, проведен...
Sunshine Agency Co., Ltd
50 114 €
Студия на Пхукете, Таиланд
22 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты рядом с пляжем Най Янг и аэропортом Пхукета!
Живите в одном из самых спокойных и аутентичных районов острова, где сочетаются природа, удобство и доступность. VIP Great Hill — отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде с быстрой окупаемостью и стабильным спросом.
Современные апартаменты с удобной планировкой,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
889 161 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
161 м²34
Торговый центр Сукхумвит, 24
3 Спальни 4 Ванные комнаты
1 Квартал для прислуги
161 кв.м.
10-й+ этаж
Угловой блок на юго-запад
Роскошное оформление в современном итальянском стиле
NF Group
81 502 €
Студия на Пхукете, Таиланд
26 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства!
Полная меблировка!
SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
64 716 €
Апартаменты в Чиангмае, Таиланд
30 м²11
Современный кондоминиум состоит из 7 зданий по 4 этажа в каждом. В проекте подключена система «Умный дом», которая обеспечивает исключительный комфорт.
Апартаменты с 1 – 3 спальнями полностью меблированы и готовы к заселению.
Разнообразные общественные пространства и зеленые зоны внутри проекта позволяют наслаждаться...
Intermark Global
230 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
73 м²322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
БУТИК-ФОРМАТ У МОРЯ ДЛЯ ЖИЗНИ И АРЕНДЫ
Low-rise апартаменты у моря в районе Na Jomtien, около 200 метров до пляжа.
Формат раннего входа в ограниченный бутик-проект — не для массового флипа и не для посуточного трафика.
Это объект для тех, кто заходит на старте и держит горизонт до ввода в эксплуатацию, понимая сроки и логику роста.
КОМУ...
Sirel Estate 88 Co., LTD
200 616 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
56 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1000 м, Можно с животными
О комплексе:
Комплекс состоит из 2 зданий с 64 и 30 юнитами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, мебель и декор за доплату. Площади юнитов варьируются от 30 до 120 кв.м. На территории 39 парковочных мест. На первом этаже общий бассейн, детская зона для купания и японский онсэн. В комплексе есть...
Tumanov Group
295 885 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
55 м²11
Апартаменты в престижном комплексе Лагуна / BT-363P
Владельцы апартаментов становятся участниками элитного клуба, который предоставляет доступ ко множеству вариантов проживания по всему миру. Получая привилегированный доступ к более чем 40 курортам и отелям, 60 спа-центрам, 70 торговым галереям и 3 полям для гольфа, собственники могут...
Exotic Property
681 192 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
147 м²333
Комплекс расположен в престижном районе Сурин на острове Пхукет, в 200 метрах от пляжа в самом центре Millionaire's Row. Поблизости: супермаркет Lotus, Порто-де-Пхукет, рынок вилл, Boat Avenue, Blue Tree Phuket. Развитая инфраструктура сочетается с уединением и зелеными окрестностями.
В резиденции есть спальни с панорамным видом и частные...
Habita International Estates Ltd
1 483 132 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
500 м²5
5 спален, 500м2
Денис Чернов
776 298 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
387 м²541
Проект включает в себя 35 вилл, расположенных на берегу живописного озера. Дизайн вилл выполнен в уникальном стиле, который привлекает внимание как арендаторов, так и тех, кто ищет идеальное место для жизни. Здесь гармонично сочетаются аутентичность, практичность и комфорт. Каждая вилла предлагает приватный бассейн, живописный сад и 1-2...
Intermark Global
122 333 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты класса-люкс в инвестиционном комплексе из 213 квартир на стадии котлована.
Проект расположится в 900 метрах от красивейшего пляжа Найхарн, в популярном у экспатов районе, что обеспечивает инвестиционную привлекательность комплекса.
В комплексе предусмотрены следующие удобства: 4 коммунальных бассейна на земле и один с террасой на...
Leto Real Estate
182 737 €
Студия на Пхукете, Таиланд
33 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на первой линии у пляжа Лаян с панорамными видами!
Просыпайтесь под шум моря и наслаждайтесь видами на океан, горы и тропическую природу — это формат жизни, который всегда востребован. Sunshine Beach Condominium — идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде у моря с высоким инвестиционным потенциалом....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 810 900 €
Пентхаус на Пхукете, Таиланд
248 м²43
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен рядом с курортным комплексом. Проект включает одно семиэтажное здание с 157 квартирами: студии, двухкомнатные апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Все квартиры выполнены в современном стиле и оснащены мини-кухней или кладовой, обеденной зоной, комфортабельными спальнями и, в некоторых типах, отдельными балконами.
На...
Renaissance Estate
149 578 €
Квартира на пляже Найтон, Таиланд
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ ПЕРВОЙ ЛИНИИ НА ПЛЯЖЕ НАЙ ТОН — УПРАВЛЕНИЕ WYNDHAM, ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 7% НА 5 ЛЕТ
Просыпаться под шум Андаманского моря, выходить к воде за пару минут, жить в окружении природного заповедника и пятизвёздочных отелей — и при этом получать стабильный доход от аренды без забот и нервов. Это одна из самых редких локаций Пхукета...
Tumanov Group
124 637 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
37 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
Апартаменты - тип С: студия - 36.8 кв.м в первой фазе проекта со сдачей в конце 2023 года.
Цена: от THB 5.187.000 ($147.700)
Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с...
Intermark Global
949 530 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
428 м²34
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ЛЮКСОВЫХ ВИЛЛ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ЛАЗУРНЫХ ПЛЯЖЕЙ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
158 198 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м²
Новый жилой комплекс находится на берегу пляжа Лаян. Проект состоит из шести зданий, всего в комплексе 657 квартир. Проект находится вблизи гольф-клуба, торговых центров, пляжных клубов, множества кафе и ресторанов. В 50 метрах от комплекса расположен пляж Лаян.
Инфраструктура жилого комплекса: бассейны, открытые террасы, зоны для отдыха,...
Intermark Global
115 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в престижном районе Камала на западном побережье Пхукета. Проект выполнен в современном стиле, предлагает полностью меблированные апартаменты с панорамными окнами, видами на район и море, а также оснащён кухонной техникой премиум-класса.
На территории комплекса оборудованы спа-центр, сауна, бассейн, детский клуб и...
Renaissance Estate
4 776 197 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
1200 м²7
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект La Colline – это виллы, расположенные рядом с пляжем Лайан, предлагающие эксклюзивные варианты жилья в тропической обстановке с потрясающими видами на море и джунгли. Каждая вилла спроектирована с тщательными деталями тайской современной архитектуры, предоставляя просторные жилые помещения и декорации в стиле курортов. Высокие потолки и...
