Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
Grand Condotel Pattaya - кондоминиум расположен в районе Южная Паттая в начале района Джомтьен в нескольких шагах от пляжа. Кондоминиум построен в 1988 году. В комплекс входят два здания высотой в 12 этажей. На территории находится теннисный корт, большой общий бассейн, тренажерный зал, тропический сад, парковка. Поблизости множество...
NF Group
116 280 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Гарантированный доход 6% !
Популярный комплекс с выгодной перспективой роста цены.
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Апартаменты полностью меблированы!
Есть рассрочка!
Пляж Карон -...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
591 629 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
179 м22
Коллекция из 68 апартаментов с 1 и 2 спальнями и вилл, расположенных в природном заповеднике между горами и морем.
Резиденции спроектированы сингапурским архитектором Тан Хок Бенгом, удостоенным международных наград. Проект искусно вписан в многовековой тропический лес и отличается высоким качеством материалов и отделки, а также сдержанным...
Intermark Global
147 449 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 400 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 7 малоэтажных зданий с кондоминиумами. Предлагаются 1, 2 и 3-комнатные апартаменты. Архитектура современная и элегантная, с использованием премиальных материалов. Высокие оконные проемы обеспечивают светлые и просторные помещения. К услугам жителей пирс,...
Tumanov Group
370 500 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
185 м232
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный проект из 31 роскошной виллы с частными бассейнами, расположенный в районе Си-Сантон на Пхукете. Строительство планируется завершить в декабре 2027 года. Каждая вилла сочетает современный дизайн, высококачественные материалы и продуманную архитектуру.
Резиденции с 2, 3 или 4 спальнями создают атмосферу уюта и уединения, а...
Renaissance Estate
1 738 945 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
605 м24
4 спальни, 605м2
Денис Чернов
116 523 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м21
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен в одной минуте от живописного пляжа Найтон, с другой стороны кондоминиум окружают величественные горы. В непосредственной близости находится национальный парк Сиринат. Идеальное место для семейного отдыха.
Инфраструктура жилого...
Intermark Global
85 231 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
31 м2211
Апартаменты расположены в хорошо сбалансированном районе со стабильным спросом и долгосрочной ликвидностью. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры.
В комплексе 24 зоны отдыха, оздоровления и работы, предназначенные для ежедневного проживания, не покидая территорию. Жителям нравятся бассейны, фитнес-центры и...
Habita International Estates Ltd
265 928 €
Таунхаус на пляже Банг Тао, Таиланд
150 м223
Таунхаусы для жизни в районе Банг Тао / BT-355P
В сердце Банг Тао на Пхукете расположился современный комплекс вилл и таунхаусов. Здесь вы найдёте умиротворение тихого района, но всего в паре минут — оживлённые Blue Tree, Boat Avenue, международная школа, супермаркет и т.д. Наслаждайтесь уединением и комфортом, при этом оставаясь в шаге от...
Exotic Property
463 283 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
300 м233
Комплекс вилл в современном стиле BT-386P
Современный комплекс вилл на пляже банг тао
Детали объекта:
Сдача: 2023г.
До моря: 5000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 3
Жилая площадь: 300 - 340 м²
Доход: Фактичесский доход от сдачи в аренду
Рассрочка: До конца строительства
Описание:продолжение архитектуры и интеллекта тайского...
Exotic Property
177 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м221
ВНЖ при покупке
Это жилой и инвестиционный комплекс в 400 метрах от пляжа Бангтао. Он будет работать под управлением китайской отельной группы Wanda Group, обладающей пятизвездочным опытом мирового уровня. Пляж Бангтао является престижным местом с 8-километровой береговой линией, что обеспечивает тишину и уединение.
Комплекс примыкает к национальному...
Renaissance Estate
395 200 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
108 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 200 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 73 юнита в 2-х 6-этажных зданиях с отдельными удобствами для каждого. Предлагает 2- и 3-спальные квартиры площадью от 108 до 156 кв.м. с потолками высотой 3 м. Особенности архитектуры – тропическая эстетика и каскадные скальные формирования. Просторные...
Tumanov Group
466 660 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
114 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
172 813 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл
Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше.
Проект на побережье невероятно красивого пляжа Найтон от застройщика Bestart Heaven Co., Ltd. с 20-летним опытом работы.
•Sea Heaven Phuket...
Meru Estate
170 426 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
33 м2211
Sunshine Beach Residences — курортный кондоминиум у моря с личным пользованием
Курортный кондоминиум на первой линии западного побережья Пхукета, где сочетаются отельный сервис, премиальная инфраструктура и возможность личного проживания до 1 месяца в году в зависимости от сезона. Идеальный формат для отдыха, инвестиций и сохранения...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
45 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О квартире
Продаётся уютная квартира с 1 спальней в жилом комплексе Paradise Park.
Площадь квартиры — 36 кв.м, расположена на 2 этаже, с приятным видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.
Планировка включает отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной и ванную комнату. Квартира полностью меблирована и оснащена всей...
Sunshine Agency Co., Ltd
89 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж! Готовая студия 34 м² в озерном комплексе Sun Hills, Layаn. Инвестиции + Отдых.
Идеальный старт на Пхукете! Продается компактная и полностью готовая студия в новом премиум-комплексе Sun Hills в сердце престижного Layan.
Это не просто квартира — это готовый актив для жизни, отпусков и стабильного дохода. Заселяйтесь...
Tumanov Group
491 898 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
318 м234
Комплекс современных вилл расположен в самой престижной локации Пхукета, в паре километров от международного аэропорта.
Всего в проекте 8 вилл с 4 спальнями, откуда открывается потрясающий вид на море и тропический лес. Дизайн вилл вдохновлен природой, поэтому при создании комплекса используются натуральные оттенки и материалы. На крышах...
Intermark Global
412 929 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
170 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Современный таунхаус в Laguna Park — 10 минут до пляжа Бангтао!
Полностью отремонтированный таунхаус с системой “умный дом” в самом сердце престижного комплекса Laguna Phuket.
Идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с высоким доходом от аренды.
Laguna Privilege Membership — ваш статус и...
DDA Real Estate
1 097 405 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
388 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Ультpa-pocкoшнaя 2-этажная вилла в истopичecком рaйoнe Пxукeтa
-Пхукет, истоpичеcкий райoн pядом с мoнумeнтoм Viсtоry
-Плoщадь виллы: 388 м² | Участок: 417 м²
-Cпaльни: 3 | Bанныe: 3
-2 бaccейнa (16 м² и 40 м²)
-Паpкoвка: 2 aвтo
Эта ультрa-pоcкoшная виллa выпoлненa в минимaлистичнoм aрxитeктурнoм cтилe с...
