Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 700 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 9 зданий по 7 этажей и включает 637 апартаментов. Доступны 1-комнатные кондоминиумы площадью от 41 до 51 кв.м. Внутри: Club House, лобби, коворкинг, фитнес зал, комнатa для бокса, йога-зал, сауна, симулятор гольфа, детская зона и большой бассейн.
Бесплатный инвест-тур по...
Tumanov Group
108 912 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м2111
Жилой комплекс расположен на юге Пхукета, вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Это активно развивающийся район, который популярен среди экспатов. Здесь сочетается красивейшая природа и разнообразие удобств, что делает проживание в этом районе поистине комфортным.
Локация в 4 минутах езды до прекрасного пляжа Раваи, в 7 минутах езды до живописного...
Intermark Global
335 484 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
181 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника!
До ближайшего пляжа: 100 м!
Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...
DDA Real Estate
195 360 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
56 м211
Просторная квартира 56 кв.м. с отдельной спальной комнатой. Из окон открывается замечательный видна горы и инфраструктуру комплекса. Особенностью квартиры является высота потолка - 3.2 м, что значительно выше общепринятых стандартов. Квартира располагается на 2-м этаже, угловая, т.ч. наличие соседей предполагается только с одной стороны. Данная...
NF Group
77 579 €
Студия в Паттайе, Таиланд
20 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
GRAND SOLAIRE – элитные апартаменты в самом высоком небоскребе Паттайи!
67 этажей роскоши с панорамными видами на Сиамский залив – это не просто жилье, а премиальный образ жизни и выгодная инвестиция!
Гибкие условия покупки – доступна рассрочка!
Удобства: главный бассейн с искусственной волной и пляжем, детский бассейн,...
DDA Real Estate
201 045 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодная инвестиция в элитные апартаменты! GRAND SOLAIRE NOBLE – это высотный кондоминиум в Южной Паттайе, с потрясающими панорамными видами и богатой инфраструктурой!
Квартиры полностью меблированы и частично оснащены техникой!
Идеально подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду!
GRAND SOLAIRE NOBLE создан для тех, кто...
DDA Real Estate
2 359 563 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1847 м266
В поместье сочетаются скандинавский и современный роскошные стили. Это двухэтажная вилла состоит из двух павильонов. В основном павильоне расположены 5 спален и 6 ванных комнат. А также основная гостиная, столовая и европейская кухня.
Второй павильон площадью в 80 м² состоит из уединённой спальни с ванной комнатой и небольшой гостиной на...
Mercury Group
68 395 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
31 м211
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в этих потрясающих новых апартаментах в Банг Ламунге, Чонбури. Этот 8-этажный жилой дом предлагает роскошный образ жизни с рядом современных удобств. От студий площадью 29 кв. м до квартир с 3 спальнями площадью 106 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон, эти апартаменты идеально подходят для...
Habita International Estates Ltd
141 046 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ЭТАПЕ РАННИХ ПРЕДПРОДАЖ НОВЫХ БРЕНДОВЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ THE TITLE ARTRIO!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ И ПАКЕТ МЕБЕЛИ В ПОДАРОК!
The Title Artrio - проект для тех, кто не боится пустить яркие краски в свою жизнь. Комплекс воплощает в себе идеи элегантности картинной галереи: в каждом интерьере современное искусство сочетается с...
Vas Capital Co.Ltd.
117 199 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
29 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты в кондоминиуме, идеально подходящие для комфортного проживания и получения дохода от аренды!
Полная меблировка!
500 м до пляжа!
The Title Modeva - это новый кондоминиум на Пхукете, предлагающий стильные апартаменты с современным дизайном и высоким уровнем...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
597 756 €
Дом в Пхукете, Таиланд
288 м233
В Malli Villas всего три виллы, каждая из которых сочетает современный стиль, функциональность и удобное расположение.
Каждая вилла включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой санузел, современную кухню, кладовую, собственный бассейн и крытую парковку. Виллы полностью меблированы и готовы к проживанию. Площадь земельного участка составляет...
Mercury Group
140 395 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
86 м211
Эта квартира с 1 спальней с потрясающим видом на море в кондоминиуме View Talay 5 D, расположеном на стороне Тепрайя Джомтьен с частным выходом на знаменитый пляж Донгтан. Удобства в View Talay 5 включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, услуги прачечной, множество рынков, ресторан. Ежемесячная плата за...
NF Group
414 531 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
101 м211
Комплекс апартаментов на пляже Банг Тао / BT-367P
Небольшой комплекс с просторными апартаментами находится на берегу пляжа Банг Тао.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2026г.
До моря: 150 м
Спальни: 1 - 4
Ванные: 1 - 5
Жилая площадь: 101 - 802 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период строительства
В...
Exotic Property
121 250 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эта абсолютно новая квартира с 1 спальней расположена на 14 этаже нового уникального проекта в Паттайе, продается с беспроцентной рассрочкой на 3 года!
Ожидаемое завершение строительства 4 квартал 2026 г.
Grand Solaire Pattaya Condominium — это новый высотный суперпроект в центре Паттайи, в 700 м от пляжа Пратамнак. Этот уникальный...
The Trinity Village - это отличительные виллы с бассейном сочетают в себе современную минималистскую архитектуру с изящно изогнутыми традиционными крышами и окнами от пола до потолка.
Поселок подходит для семей, которые ищут виллу с бассейном для личного проживания на острове Пхукет.
Просторные жилые помещения - идеальное место для семейного...
Mercury Group
1 026 445 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
469 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03177
Стоимость: 38,900,000 Бат
- 4 спальни, 5 ванных
- Площадь земли 165 кв.вах.
- Жилая площадь 469 кв.м.
- 2 этаж
- Вид На город
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Свой бассейн
- Выход в бассейн
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Паркинг
- Крытая парковка...
Renthai
1 583 206 €
Вилла в Манике, Таиланд
691 м256
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ayana Luxury Villas — изысканный жилой проект, созданный знаменитым застройщиком недвижимости T.H. Group Phuket, видение которого воплотилось в успешном проекте Sunshine Beach Resort & Residences.
Завернутый в сердце острова Пхукет, Ayana Luxury Villas — это воплощение роскоши и спокойствия, предоставляя непревзойденный опыт проживания.
Этот...
50 Lemons
287 155 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
84 м2541
Онлайн-показ
Привлекательное предложение для инвесторов: роскошные виллы с собственными бассейнами в живописном районе Thung Klom Tan, Паттайя! Рассрочка! Высокий потенциал аренды и роста цены в год! Полностью меблированные!
Уникальный и яркий жилой комплекс Koji Villa, расположенный в самом сердце красивой деревни. Он предлагает потрясающий вид на...
DDA Real Estate
1 501 516 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
742 м265
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с панорамным видом на природу и высококачественной отделкой в закрытом поселке на Пхукете!
Доступна рассрочка!
CANOPY HILLS - частный закрытый комплекс, состоящий из 9 просторных и полностью функциональных вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми. Живописное расположение на...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
118 343 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Джомтьена — кондоминиум с потрясающими видами на море и первоклассной инфраструктурой!
Ожидаемая доходность до 8% в год!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
The Riviera Santa Monica – это современный кондоминиум, где комфорт сочетается с приватностью и удобством. Комплекс...
