Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
The Villas Overlooking Layan — это идеальное сочетание уединения, природы и премиального уровня жизни. Виллы с видом на море и горы на Пхукете, с частным бассейном, террасой, джакузи и садом.
Комплекс Overlooking Layan расположен в 5 минутах от пляжей Лаян и Банг Тао, рядом с Лагуной, ресторанами, супермаркетами, гольф-клубами и в 20 минутах...
Mercury Group
116 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The City Phuket — это современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Кату, в центральной части острова Пхукет. Проект был реализован девелопером World Corporation и успешно завершён в декабре 2023 года. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий и включает 171 квартиру.
Архитектура и дизайн The City Phuket выполнены...
ALZA Real Estate & Development
1 048 002 €
Вилла в Манике, Таиланд
515 м246
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте SERRANA Добро пожаловать в SERRANA — эксклюзивный проект компании ARNA Development, одного из ведущих застройщиков на Пхукете. Основанная в 2018 году, компания ARNA известна своими высококачественными проектами, в числе которых не только жилые комплексы, но и отели, коммерческая недвижимость и центры ухода за пожилыми людьми. Успешные...
50 Lemons
1 798 042 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
1145 м28610
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
О проекте:
Представляем вам ультра-современную виллу класса люкс, расположенную в самом престижном закрытом поселке Паттайи. Этот проект разработан специально для самых требовательных клиентов, которые ценят комфорт и роскошь....
ALZA Real Estate & Development
1 179 068 €
Дом в Пхукете, Таиланд
417 м244
VIVE Phuket — коллекция из 36 приватных вилл с бассейнами от Land and Houses. Архитектура вдохновлена формой алмаза, с акцентом на свет, простор и природное окружение.
Виллы соединяют современные планировки с зелёными двориками и индивидуальными бассейнами. Площади вилл — от 448 кв. м. Комплекс оснащён системой видеонаблюдения, контролем...
Mercury Group
510 929 €
Дом в Пхукете, Таиланд
220 м233
Utopia Maikhao состоит из 92 роскошных вилл. Площадь вилл варьируется от 220 до 148 кв.м, с видом на горы и море. Здесь есть 44 таунхауса площадью 155 кв.м., 18 вилл с частными бассейнами площадью 148 кв.м. и 30 вилл с изысканным видом на море и горы, с 3 спальнями, площадью более 220 кв.м.
На территории детский клуб, аквапарк и бары у...
Mercury Group
465 806 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
75 м211
Комплекс класса люкс на пляже Банг Тао / BT-423P
Современный жилой комплекс, предлагающий роскошные квартиры с элегантными интерьерами и уникальными удобствами. Комплекс расположен в престижном районе Пхукета и сочетает в себе изысканную архитектуру, комфорт и высокий уровень сервиса. Здесь предусмотрены фитнес-центр, бассейн, спа-зона и...
Exotic Property
121 448 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
36 м2
Удалённая сделка
РЕДКИЙ ЗАПУСК НА ПЛЯЖЕ НАЙ-ХАРН!
Sirius Condominium - три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных удобств.
На территории комплекса расположены 2 бассейна, окруженные зеленью и декоративными тропическими...
Vas Capital Co.Ltd.
199 819 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
97 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан, готов к заселению!
KARON HILL расположен на скале, возвышающейся над бухтой Карон, в 5 минутах ходьбы от пляжа Карон! На территории открытый бассейн с видом на Андаманское море!
Апартаменты полностью меблированы и оборудованы новой необходимой техникой (холодильник, кондиционер, телевизор)!
В январе 2024 г....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
6 550 381 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2100 м255
The Cape Residences был спроектирован ведущим мировым дизайнером Филиппом Старком и дальновидным архитектором Жаном-Мишелем Гати, который спроектировал несколько курортов Aman Resorts, Cheval Blanc, Armani, Four Seasons и т. д.
Каждая вилла вилла имеет уникальный дизайн, сочетая в себе современную архитектуру с тайским колоритом. Проект...
Mercury Group
563 987 €
Дом в Пхукете, Таиланд
239 м233
Panorama Kata — коллекция из 17 современной вилл и таунхаусов в районе Ката с панорамными видами на океан. Внутренние пространства продуманы для комфорта и гармонии, с выбором из четырех видов планировок на 2 или 3 спальни.
Каждая вилла оснащена частным бассейном и просторной террасой, идеально подходящей для отдыха. На территории комплекса...
Mercury Group
52 074 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в курортной зоне Банг Сарай, всего в 100 метрах от пляжа!
Sea Zen сочетает в себе современную архитектуру и восточный дизайн, создавая безмятежный оазис всего в нескольких шагах от пляжа Банг Сарай. Расслабьтесь в бассейне курортного типа и позагорайте на террасе у бассейна с баром и...
DDA Real Estate
119 869 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
42 м2111
Апартаменты удобно расположены в пешей доступности от одного из красивейших пляжей Пхукета - Ката! В 300 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней, продовольственные магазины, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечные, массажные салоны и т.д.
Наша квартира...
Денис Чернов
145 948 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м211
Prima Wongamat- респектабельный кондоминиум на Севере Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от самого чистого и утного пляжа в Паттайе. Кондоминиум представляет собой 6 этажное здание, в котором всего 35 квартир. На территории комплекса: бассейн,парковая зона с фонтаном и прудом, фитнес-центр, сауна. Всего в нескольких минутах ходьбы находится...
NF Group
702 200 €
Дом в Пхукете, Таиланд
436 м255
Каждая вилла Orbita Villa Town предусматривает 3, 4 или 5 просторных спален с собственными ванными комнатами. Просторные гостиные с панорамным остеклением наполняются светом и открывают вид на зелёные окрестности.
В домах предусмотрены зоны хранения, парковка на два автомобиля и террасы и бассейн, дополненный детской зоной и джакузи.
Orbita...
Mercury Group
110 199 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
164 м2433
Вилла с тремя спальнями, гостиной и открытой тайской кухней, парковочным местом на 2 машины, а также общественными местами на территории, включая бассейн, детскую площадку и тренажерный зал, расположение подойдет тем, кто ценит Размеренный темп частной жизни, виллы расположены между двумя городами Паттайя и Шрирача. Вам доступна вся...
Habita International Estates Ltd
159 191 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс апартаментов у пляжа Банг Тао.
Представляем вашему вниманию просторный апартамент общей площадью 47,67 кв.м с отдельной спальной комнатой, гардеробной зоной, ванной и полноценной кухней, которая объединена с гостиной.
Комплекс спроектирован специально для семей с детьми. В строительстве применяются современные экологичные...
Intermark Global
295 272 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект!
Ультрасовременные апартаменты с гарантированным доходом от аренды до 11,5%!
Рассрочка!
Пляж, 850м!
Жилой комплекс CAPRI RESIDENCE в центре островной жизни, в одной из самых востребованных локаций на острове.
Удобства: лобби, бассейн, бар у бассейна, зоны отдыха, фитнес, детская игровая площадка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 490 795 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
452 м244
Резиденция Sai Taan — это уникальный элитный поселок, расположенный в самом сердце района Банг Тао, на благоустроенной и охраняемой территории.
Комплекс включает 48 роскошных вилл и граничит с интегрированным курортом Laguna Phuket, предоставляя удобный доступ ко всей его инфраструктуре.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится Boat...
Денис Чернов
330 133 €
Дом в Пхукете, Таиланд
192 м233
В свое вpемя былo невoзможно купить нeдвижимость в самoм пpecтижнoм районe Пxукeта - Лaгунe пo цeнe, доступнoй для большинcтва покупатeлeй. Тeпepь, c нaчaлoм стрoительcтва Lаguna Pаrk мнoгие жeлающиe мoгут стaть pезидeнтaми Лaгуны сo всеми пpисущими eму привилегиями. Taкими кaк бeсплатное пользование удобствами пятизвездочных отелей, скидки на...
