Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в этих потрясающих новых апартаментах в Банг Ламунге, Чонбури. Этот 8-этажный жилой дом предлагает роскошный образ жизни с рядом современных удобств. От студий площадью 29 кв. м до квартир с 3 спальнями площадью 106 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон, эти апартаменты идеально подходят для...
Habita International Estates Ltd
146 536 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м211
Проект состоит из 67 этажей и является самым высоким строением в Паттайе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.
Жилой комплекс занимает площадь 23.200 кв.м. Доступны разные варианты планировок квартир и богатая инфраструктура с удобствами курортного уровня.
Инфраструктура: бассейны с зонами отдыха, прогулочные дорожки,...
Intermark Global
78 125 €
Студия в Пхукете, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционно-привлекательный объект на живописном острове Пхукет! Доход от 7 %!
Действует рассрочка!
Мебель и техника включены в стоимость.
ROI 42% (с вычетом всех расходов)!
Aura Condominium представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, роскоши и комфорта, созданное для тех, кто ценит высокий уровень жизни и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
101 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
122 м2321
Срочная продажа квартиры у моря! Квартира с 2мя спальнями, большой зал совмещенный с кухонной зоной. Балкон, с которого открывается потрясающий вид 240 градусов на море и холм золотого Будды. Квартира 122 кв.м. на 6ом этаже. Удобная транспортная развязка. !00 метров до пляжа. Возможен онлайн показ. Не упустите данную возможность.
Green Door Enterprises Co., Ltd
94 809 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой3D-турОбъект под сдачу
Парковка на 36 мест для автотранспорта и 41 место для мототранспорта
Первый этаж:
- Бассейн: 157 квадратных метров с морской водой, гидромассажем и детским бассейном
- Тропический сад
- Фитнес-зал
Крыша:
- Бар
- Небесный сад с панорамным видом 360° на море и горы
- Бассейн: 62 м² с морской водой, гидромассажем и детским...
50 Lemons
188 008 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
59 м2321
Escape Condominium не нуждается в представлении; это главный проект кондоминиума на пляже Mae Phim Beach, предлагающий непревзойденный пляжный опыт. Расположенный в отличном месте рядом с недавно открытым Mercure Resort (Accor), этот объект недвижимости предлагает почти уединенную пляжную атмосферу, находясь всего в одной минуте неторопливой...
Habita International Estates Ltd
70 172 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты ZENITH PATTAYA в Паттайе с высоким потенциалом доходности!
Ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Zenith Pattaya — уникальный премиум-кондоминиум с концепцией японского SPA, предлагающий высокую доходность и...
DDA Real Estate
340 153 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
65 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03133
Стоимость: 11,890,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 65 кв.м.
- Этаж 14
- Вид На море
- Тайская квота
- Частично меблирована
Особенности:
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Большой бассейн
Расположение: Наклуа, Паттайя
За более...
Renthai
54 486 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
PRISTINE PARK III – премиум-апартаменты у моря с доходностью 8% годовых!
Высокая ликвидность – прогнозируемый рост цены 10% в год!
Полная укомплектованность! Отделка под ключ! Ничего докупать не нужно!
Современные студии и 1-спальные апартаменты с полной меблировкой и отделкой под ключ – идеальный вариант для инвестиции...
DDA Real Estate
768 170 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
206 м222
Большой элитный жилой комплекс на юге Пхукета, предлагающий на продажу три разных типа вилл, площадь которых составляет около 206-272 квадратных метров, каждая вилла имеет частный бассейн, частный сад и прекрасную отделку. В рамках проекта планируется построить вестибюль пятизвездочного отеля площадью 5000 квадратных метров с фитнес-клубом,...
NF Group
262 323 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
141 резиденция на берегу моря, расположенная в 50 м от пляжа Банг Тао с захватывающим видом на море и внутренней парковой территорией. Эксклюзивные удобства и гостиничные услуги.
Ресторан Sky Bar
Инфинити бассейн с видом море
Спортивный зал
Детский клуб
Подземная парковка
Безопасная территория, свободная от транспортных средств....
50 Lemons
664 038 €
Вилла в Районге, Таиланд
500 м2744
Откройте для себя эту исключительную недвижимость на берегу моря, расположенную в одном из самых очаровательных мест Восточного побережья, между роскошным курортным спа-отелем Marriott Beach Resort & Spa и престижным комплексом Amatara Residences, в нескольких шагах от частного пляжа.
Habita International Estates Ltd
30 800 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Jomtien Beach Condo- это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьен, представляет собой 18-этажные здание с 3700 квартирами. Удаленность от моря 50м-200м и зависит от местоположения корпуса. Поскольку кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины расположены в нескольких минутах от комплекса, до...
Sunshine Agency Co., Ltd
797 886 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
131 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка!
Расстояние до пляжа: 200 метров!
Из каждой квартиры...
DDA Real Estate
1 174 329 €
Дом в Пхукете, Таиланд
714 м244
На территории расположена 31 вилла, комплекс окружена высоким забором, по периметру которого установлено видеонаблюдение, а въезд находится под контролем 24 часа в сутки.
На территории поселка расположен Club House с рестораном, баром у бассейна, продуктовым магазином и не только, спа центром и сауной, бесплатным фитнес-центром, оборудованной...
Mercury Group
138 330 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Надежная инвестиция в жизнь у моря!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
Доход от 6%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Wyndham Jomtien Pattaya - это роскошный курортный отель.
Интерьеры апартаментов оформлены на премиальном уровне 5-звездочного отеля в комфортных тонах и обставлены элегантной встроенной деревянной...
DDA Real Estate
635 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
300 м2334
Роскошная вилла в районе Чалонг на Пхукете предлагает уникальное сочетание современного дизайна и традиционного тайского стиля, создавая атмосферу роскоши и комфорта.
Вилла имеет 3 спальни, 4 ванные комнаты и просторную гостиную, столовую и кухню. Внешняя территория включает в себя бассейн с видом на море, террасу для загара, сад и беседку....
Mercury Group
215 777 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
89 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Меблированы!
900 м до пляжа!
THE REGENT BANGTAO - один из прекрасно спроектированных и доступных кондоминиумов, расположенных в Laguna Phuket, где он окружен природой. С концепцией...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
42 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу уютная квартира-студия, с видом на море. Квартира полностью меблирована и отлично подойдет как для собственного проживания, так и сдачу в аренду.
Club Royal Wong Amat - новый комплекс, расположенный всего в 100 метрах от моря на севере города рядом со знаменитым храмом Истины.
Комплекс состоит из 4-х восьми этажных зданий,...
Leto Real Estate
178 568 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира-студия на первой линии уютного пляжа Найтон. Эксклюзивный курортный комплекс сдается в эксплуатацию в марте 2023 года, а регистрация квартир в собственность начнется уже в апреле. Наряду с бутик-аллеей с магазинами и ресторанами, комплекс включает 6 бассейнов, более 20 коммерческих помещений, пятизвездочный отель, более 450...
