Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
Жилой комплекс предлагает великолепный выбор вилл и апартаментов, расположенных среди живописных озер, гармонично вписывающихся в тропический ландшафт. Этот проект станет идеальным убежищем для тех, кто хочет уйти от городской суеты и насладиться комфортной и активной жизнью. Комплекс предлагает множество удобств, направленных на улучшение...
Intermark Global
136 515 €
Студия на Пхукете, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Уютный нoмер-cтудия 26 кв.м в новом комплeксе в преcтижной лoкации всего в 400 мeтрax от пляжa Бaнг Tao.
Комплекс пpедcтавляет coбой 3 воcьмиэтaжныx кондоминиумa плюс отдельноe здaниe клубногo дoмa. Bысoкая пpoгнозиpуeмая доxодноcть oт аpeнды - отличный вapиант для инвеcтиций.
Xapaктeристики cтудии:
26 кв.м
1 cпaльня
1 вaнная...
Undersun Estate
165 774 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
40 м21
ПХУКЕТ
Всего 400 метров до моря
Лучшая локация: БангТао
Огромная территория комплекса: 24 500 кв.м
Богатая инфраструктура:
- бассейны
- детские игровые с няней
- кинотеатр
- фитнес-центр
- сауна
- йога
- библиотека
- коворкинг центр
- аэрохоккей
- баскетбол
- мини гольф
- зона BBQ
- банкетный зал для проведения...
Nevestate
209 300 €
Квартира в Патонге, Таиланд
80 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!*
Кому подходит:
Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе.
О локации:
Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...
Tumanov Group
673 297 €
Вилла в Раваи, Таиланд
438 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О ПРОЕКТЕ:
Bliss Hideaway — это коллекция из 7 современных вилл с бассейнами в тропическом стиле, расположенных всего в 750 м от пляжа Равай. Проект сочетает приватность, комфорт и высокое качество отделки. Доступны как фрихолд, так и лизхолд. РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Равай, Пхукет
- 750 м до пляжа Равай
- 4 км до пляжа Най Харн
- 4 мин до Tops...
50 Lemons
132 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м232
ВНЖ при покупке
Это 50-этажный кондоминиум в престижном районе Паттайи, предлагающий беспрецедентный доступ к городской инфраструктуре и курортному отдыху. Его архитектура открывает поразительные 360-градусные виды на залив, остров Ко Лан и пляж Джомтьен. Апартаменты стандартно комплектуются европейскими кухнями, техникой класса люкс, отделкой мрамором и...
Renaissance Estate
435 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
100 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
98 798 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 400 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 7 малоэтажных зданий с кондоминиумами. Предлагаются 1, 2 и 3-комнатные апартаменты. Архитектура современная и элегантная, с использованием премиальных материалов. Высокие оконные проемы обеспечивают светлые и просторные помещения. К услугам жителей пирс,...
Tumanov Group
89 754 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 800 м, Готов к заезду, Надежный застройщик
О комплексе:
Недавно завершенный кондоминиум предлагает 1- и 2-спальные квартиры, площадью от 31,35 до 66,50 кв.м. Проект, расположенный рядом с живописным пляжем, обеспечивает спокойную обстановку для жителей. Комплекс включает бассейн, фитнес, сауну, комнату для йоги и коворкинг. Для...
Tumanov Group
192 361 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
89 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Меблированы!
900 м до пляжа!
THE REGENT BANGTAO - один из прекрасно спроектированных и доступных кондоминиумов, расположенных в Laguna Phuket, где он окружен природой. С концепцией...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
714 049 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
113 м2321
Intermark Global
145 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м221
ВНЖ при покупке
Это современный комплекс в знаменитом районе Bang Tao, воплощающий стиль, комфорт и высокий уровень сервиса. Дизайн интерьеров выполнен в бежевых, песочных и агатовых оттенках с использованием морских узоров, темного дерева и натурального мрамора. Каждые апартаменты оборудованы панорамными окнами и балконами, а по желанию доступна индивидуальная...
Renaissance Estate
297 000 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
81 м2431
Intermark Global
784 065 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
405 м234
Элитные виллы в районе Банг Тао / LN-203P
Элитные виллы в премиальный локации на о. Пхукет. Идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивногодохода.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025 года
До моря: 3000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 4
Жилая площадь: 405 - 755 м²
Доход:...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pre-sale! Двухэтажная вилла с бассейном в новом проекте на Банг Тао всего за 11,7 млн бат
Продается современная двухэтажная вилла в престижном новом комплексе на Банг Тао. Это идеальное сочетание приватности, стиля и продуманной планировки для жизни или высокодоходных инвестиций в одном из самых востребованных районов Пхукета.
Характеристики...
Undersun Estate
1 125 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
179 м2534
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....
ALZA Real Estate & Development
962 185 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
411 м234
Эта современная вилла с 3 спальнями и бассейном в самом сердце Чернгталая расположена в комплексе Zenithy Luxe. Вилла находится в нескольких минутах езды от пляжа Бангтао и лучших удобств.
Особенности недвижимости:
3 спальни + 1 многоцелевая комната
4 ванные комнаты
403 кв. м застроенной площади
510 кв. м земельного участка
Открытая...
Денис Чернов
35 400 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная студия площадью 28 м², расположенная на 2 этаже жилого комплекса в районе Пратамнак — одном из лучших и самых тихих районов Паттайи, особенно востребованном у туристов.
Отличное расположение: пляж в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Центр города...
Golden House
108 104 €
Дом на Пхукете, Таиланд
91 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Престижный дом 90,7 м² в живописном районе на Пхукете - всего 4 000 000 ТНВ!
Уютный дизaйн, удобная плaниpoвкa и oтличная цена!
Однoэтaжный дoм в cветлыx тoнaх с функционaльной и комфоpтной плaниpовкoй в живопиcном райoнe Талaнг нa Пхукетe.
Ocновные паpaметpы
Плoщадь дoма: 90,7 м²
3 спaльни
2 ванныe кoмнaты
Гостинaя,...
Undersun Estate
4 919 631 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
453 м23
Новейший проект Chanintr
Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.
Дуплексный тип
3 Спальни
2 Больших балкона + частный небольшой бассейн
453,28 кв.м.
10-й+ этаж
Полностью меблирована
Спроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".
