Правительство Таиланда объявило о новых мерах, направленных на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Министерству внутренних дел поручено разработать и реализовать подробные планы реализации новых правил. Ожидается, что парламент рассмотрит необходимые изменения в законодательстве.
Ключевые изменения
Продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю по Закону о правах собственности 2019 года может быть увеличен до 99 лет. Сейчас договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Увеличение иностранной собственности на кондоминиумы. Разрешённый процент иностранной собственности на кондоминиумы будет увеличен с 49% до 75%. Сейчас застройщик может продать иностранцам в полную собственность не более 49% жилой площади в кондоминиуме.
Ожидаемые преимущества
Привлечение иностранных инвесторов. Новые правила должны сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей недвижимости, стимулируя инвестиции и рост экономики.
Облегчение доступа к финансированию. Продление срока действия прав собственности позволит использовать землю в качестве залога для более крупных кредитов, что облегчит финансирование покупки недвижимости.
Развитие рынка недвижимости. Ожидается, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы приведёт к росту спроса и цен на недвижимость.
Реакция
Представители бизнеса. Ассоциации недвижимости приветствовали новые меры, заявив, что они принесут пользу как тайским, так и иностранным инвесторам.
Некоторые эксперты. Выразили озабоченность тем, что увеличение иностранной собственности на кондоминиумы может привести к росту цен и сделать жильё менее доступным для тайцев.
В целом новые меры правительства Таиланда направлены на стимулирование экономики и привлечение иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
Ожидается, что эти изменения окажут значительное влияние на рынок недвижимости страны.
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИЛЛЫ РЯДОМ С RUGBY SCHOOL — УДОБНО ДЛЯ СЕМЬИ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ
Премиальные виллы в Pattaya, район Khao Mai Kaew — экологичная зелёная зона Wisdom Valley.
Формат для семейного проживания, переезда и долгосрочной жизни экспатов. Не курортный проект и не туристическая аренда, а закрытое жилое комьюнити с высоким уровнем приватности...
Sirel Estate 88 Co., LTD
176 084 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2632
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терасса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
1 333 813 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
430 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный на 284,800 кв.м, проект предлагает пять стильных вилл, выполненных в современном и балийском стилях. В комплексе представлены одно- и двухэтажные виллы с вариативными планировками и апартаменты с просторными метражами. Идеальная синергия роскошного дизайна и природы. Срок завершения...
Tumanov Group
150 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
719 937 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Детали проекта
18 вилл;
3-4 спальни и 4 ванные комнаты (5 ванных комнат опционально);
Площадь участков: 550-940 кв.м.;
Площадь застройки: 425-690 кв.м.;
Удобное расположение: 20 минут езды до аэропорта и международных школ, 10 минут езды до пляжа;
Интегрирована система «Умный Дом».
50 Lemons
69 082 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
* проект признан визитной карточкой Паттайи и...
CULTURE international real estate agency
96 643 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изумительные апартаменты в проекте City Phuket, расположенном в центральной части Пхукета!
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Ипотека иностранцам! При внесении 50% от стоимости юнита, предоставляется ипотека на 5-10 лет!
Рассрочка!
Дом...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
670 710 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
303 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Сoвpеменная 2-этажнaя вилла c 4 спaльнями и чaстным баcсeйном.
Bыгoднoe pасположeние в пpестижнoм pайонe Пxукeта в 3-5 минутаx от пляжей Банг Тao и Cурин. B лeгкoй дoступнoсти мaгaзины, pынки, крупные тoргoвые центpы, aквапapк, поля для гoльфа, pестоpаны, CПA и т.д.:
3 мин до пляжa Бaнг Tаo
5 мин до пляжа Сурин
7 мин до популярного...
Undersun Estate
130 048 €
Студия на пляже Лаян, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в новую эру высокого качества строительства на рынке недвижимости Пхукета! Мы представляем уникальный проект, который установит новые стандарты роскоши и экологии. Основные особенности Современные экологичные технологии для экономии до 50% электроэнергии и воды 377 просторных апартаментов площадью от 36,4 до 220,3 м2 Премиальный...
50 Lemons
2 726 000 €
Пентхаус на острове Пхукет, Таиланд
210 м2323
Недвижимость для избранных.
Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Пхукета - Laguna Phuket. Три малоэтажных здания тихо расположились среди тропической флоры, которая обрамляет край широкой голубой лагуны. К услугам гостей роскошные номера и пейзажный бассейн, всего в нескольких шагах от пляжа Банг Тао. Проект наполнен...
Kofanoff Estate
362 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
115 м243
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в нескольких шагах от пляжа и включает 814 квартир, распределенных в шестиэтажных корпусах. Территория комплекса занимает 22 000 кв.м и наполнена современной инфраструктурой для комфортного проживания.
На территории оборудованы несколько стильных бассейнов с зелёными зонами, бар у бассейна, джакузи и площадки...
Renaissance Estate
1 030 134 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
307 м235
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Купите недвижимость у моря и забудьте про тревоги. Живите, сдавайте, отдыхайте — мы всё организуем. От сделки до аренды и технадзора. Опытная команда на месте, без посредников.
Приватный жилой комплекс, окружённый живописным озером, в центре западного побережья Пхукета.
•Sri panwa Lagoon•
• Широкий выбор планировок...
Meru Estate
646 356 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
441 м234
Новый комплекс вилл в балинезийском стиле находится в "зеленом" районе Лайян, окруженный каучуковыми плантациями. Всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, торговых центров и аэропорта. И в шаговой доступности до ресторанов и небольших магазинов
NF Group
101 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
54 м2211
Кондоминиум Water's Edge расположен на первой линии моря в 5 метрах от красивого пляжа в начале района Наджомтьен. в минутной близости от пляжа вы можете насладиться природой и морским бризом. Удобства в Water's Edge включают в себя лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн на крыше дома с видом на залив,...
Leto Real Estate
138 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Квартира с выходом прямо к бассейну!
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между...
ALZA Real Estate & Development
128 500 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О квартире
Продаётся современная двухуровневая квартира с 2 спальнями в комплексе Laguna Beach Resort 2.
Характеристики:
- Тип: Duplex (двухуровневая)
- 2 спальни / 2 ванные комнаты
- Площадь: 78 кв.м
- Корпус A, 3 этаж
- Угловая квартира
- Вид на город
- Полностью меблирована
- Оформление на компанию (Company Name)...
Sunshine Agency Co., Ltd
416 000 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
228 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс предлагает для продажи 14 премиальных вилл с современным дизайном и бассейнами, площадью от 228 до 257 кв.м. Каждая вилла имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, оснащается системой умный дом и сдаётся с чистовой отделкой, установленной сантехникой и кухней. Застройка включает террасы общей площадью 233...
Tumanov Group
76 516 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Siam Oriental Dream – инвестиция с видом на Сиамский залив!
Современные 1-спальные апартаменты в престижном районе Паттайи – это идеальный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость с высоким потенциалом аренды и комфортом для жизни.
Удобства комплекса: 2 бассейна (крышевой с панорамным видом + у здания),...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1000 м, Можно с животными
О комплексе:
Комплекс состоит из 2 зданий с 64 и 30 юнитами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, мебель и декор за доплату. Площади юнитов варьируются от 30 до 120 кв.м. На территории 39 парковочных мест. На первом этаже общий бассейн, детская зона для купания и японский онсэн. В комплексе есть...
Tumanov Group
125 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м232
ВНЖ при покупке
Это современный жилой комплекс курортного типа, расположенный в районе Kathu на Пхукете. Разработанный крупным застройщиком, проект сочетает удобную городскую локацию с атмосферой спокойствия и зелени, подходя как для жизни, так и для инвестиций в аренду.
Комплекс включает 4 здания по 8 этажей с 862 квартирами: студии, 1- и 2-спальные...
