a
Версия
для печати

Технология блокчейн уменьшит дефицит жилья в Нигерии

  • 58
По оценкам нигерийского Федерального ипотечного банка, населению Нигерии нужны 22 миллиона новых жилых объектов. Больше всего от дефицита страдают крупные города: Лагос, Порт-Харкорт и Абуджа.

Рост населения, его приток в крупные города и несогласованные действия властей являются причинами дефицита жилья в Нигерии, сообщает новостной портал Africa.com.

Почти половина населения страны проживает в городах. На строительство новых квадратных метров нужны дотации в $16 млрд.  Государство не способно покрыть эти затраты из бюджета. Решить проблему сможет краудфайндинг. Это самый простой способ поиска необходимых денежных средств, чтобы инвестировать в проект.

Блокчейн-краудфандинг в недвижимости способен в десятки раз увеличить количество инвесторов в крупных проектах застройщиков. К слову,  уже есть успешный проект в сфере сельского хозяйства платформа AgricTech, благодаря которой было профинансировано более 14 000 фермеров Нигерии. Всего за шесть месяцев инвесторы получили доход до 20%.

Застройщикам нужно освоить этот путь привлечения инвесторов для крупных проектов. Само собой, привлечение 500 000 инвесторов и 50 — это две большие разницы. И тут блокчейн-краудфандинг поможет избежать проблем.

Токенизация в недвижимости — это конвертация прав собственности в цифровой токен (единица учёта цифрового баланса актива). Например, квартира площадью 50 кв. м и стоимостью $83 000 при соотношении 10 токенов/1 кв. м будет стоить 500 токенов. Эту криптовалюту можно будет свободно продавать и покупать на платформе. Каждый владелец токена становится совладельцем недвижимости, получая право на долю прибыли при продаже недвижимости.

Уже есть стартап HouseAfrica на блокчейне Waves. Этот проект решает проблему дефицита средств в строительстве жилья. Прогнозируемый доход от первого проекта — 38% за три года.

Использование блокчейн-технологий ускорит процесс приобретения недвижимости с нескольких месяцев до нескольких минут. При этом повышается прозрачность сделки и снижается стоимость, так как не нужно платить комиссию за транзакцию и ведение счёта.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Инвестиции, Новостройки и строительство

Читайте также

Cамое долгожданное событие на иммиграционном рынке в 2024-м – Венгрия запускает «золотую визу»
Известные и неизвестные детали «ВНЖ гостевого инвестора»
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Лучшие районы Хургады для покупки курортной квартиры – обзор Prian
Старый город, туристический центр или пригороды?
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Что будет определять успешность инвестора на рынках недвижимости Европы? Ведущие аналитики ответили
Исследование европейской консалтинговой компании

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 92577
  • 24.01.2025
  • 142109