a
Версия
для печати

Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

С 2020 года цены на квартиры в Албании выросли на 24,5%.

Что случилось

По оценкам Центробанка Албании (BSH), с 2020 года цены на квартиры в Албании выросли на 24,5%, а треть из них купили иностранцы.

Основные факторы роста цен:

  • Высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Он связан также с привлекательностью Албании как туристического направления. Нерезиденты чаще покупают жильё на побережье, используя его для отдыха или сдачи в аренду.
  • Ограниченное предложение. Снижение темпов строительства из-за пандемии и рост цен на строительные материалы сыграли немаловажную роль.
  • Низкие процентные ставки по ипотеке. Они стимулируют спрос на жильё. И в результате около 50% недвижимости приобретается с использованием кредитных средств.

Последствия:

  • Снижение доступности жилья. На рынке практически нет квартир дешевле €1 000 за кв.м. В Тиране цены на новостройки в некоторых районах достигают €4 000 за кв.м.
  • Рост инвестиций в недвижимость. За девять месяцев 2023 года в сектор было инвестировано €222 млн.

Прогнозы:

  • Ожидается, что рост цен на недвижимость продолжится в 2024 году.
  • Рынок недвижимости Албании остаётся привлекательным для иностранных инвесторов.

Что нам с того

Статистика подтверждает популярность Албании у иностранных покупателей недвижимости. Она обусловлена такими факторами, как относительно низкие цены по сравнению с другими европейскими странами, высокий потенциал роста цен, привлекательность для туристов.

Напомним, что помимо всех вышеуказанных преимуществ, балканская страна предоставляет ВНЖ при покупке недвижимости на любую сумму. Подробнее об этом и о том, как проходит типичная сделка, читайте в нашей статье.

Примеры квартир на продажу в Албании:
Апартаменты за 74 000 евро в Саранде, Албания
74 000 €
Апартаменты в Саранде, Албания
80 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартамент с видом на море, расположен в центре города Саранда. общая площадь 80м2, просторная гостиная, большая ванная комната, 2 балкона дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, полностью заселен, есть лифт, интернет. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению в доме есть администратор. апартамент имеет все...
TekilaRealEstate
Апартаменты за 150 000 евро во Влёре, Албания
150 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
91 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 80 000 евро в Дурресе, Албания
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в стиле "модерн". 7-й этаж, лифт. С большой террасы вид на море. Район Пляж, оживленный и зимой. Множество магазинов и ресторанов. Удобное сообщение с городом. Цена 80000 евро
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 165 000 евро в Тиране, Албания
165 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
113 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 110 000 евро в Албании
110 000 €
Квартира в Албании
300 м2 10 6 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 150 000 евро в Дурресе, Албания
150 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
110 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продажа очень красивой и уютной квартиры- дуплекс, на побережье Адриатического моря в 200 метрах от моря, район Голем Мали робит. В квартБалконире 2 спальни, комната - салон и комната на втором этаже. Балкон 10 метров. В квартире высокие потолки до 6 метров. В коридоре сделана антресоль с выдвигающейся лестницей. В комнате - салоне есть камин на...
Частное лицо
Апартаменты за 175 000 евро в Саранде, Албания
175 000 €
Апартаменты в Саранде, Албания
80 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Супер апартамент с одной спальней и гостиной в самом центре города Саранда, в двух минутах ходьбы от набережной и порта! Современная квартира с просторным балконом с великолепным видом на море! общая площадь 80 м2, в стоимость апартамента включен гараж! отличное предложение
TekilaRealEstate
Квартира за 60 000 евро в Дурресе, Албания
60 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
30 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира- студия 30 м2 на 8 этаже в городе Дуррес, Албания. Отлично подходит для сдачи в аренду. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов,...
Albania4you
Апартаменты за 350 000 евро во Влёре, Албания
350 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
110 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 93 000 евро во Влёре, Албания
93 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
70 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 210 000 евро в Дурресе, Албания
210 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
87 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продается квартира 2+1 общей площадью 87 м2, расположенная на 3 этаже жилого дома с лифтом и организованная: - гостиная + кухня - 2 спальни -1 туалет - балкон
ALBPRO
Квартира за 28 000 евро в Дурресе, Албания
28 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
29 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше,...
Albania4you
Апартаменты за 100 000 евро в Дурресе, Албания
100 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
97 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира 1+1, расположенная в пляжной зоне. Дом расположен рядом с каналом и пристанью для лодок с выходом в море. организована: -Спальная комната -Гостиная - Туалет - Балкон
ALBPRO
Квартира за 67 000 евро в Дурресе, Албания
67 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
61 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 4 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби. Рядом кафе, рестораны, море Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир...
Albania4you
Квартира за 62 000 евро в Дурресе, Албания
62 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 9 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше,...
Albania4you
Квартира за 62 000 евро в Дурресе, Албания
62 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 8 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше, подберем...
Albania4you
Квартира за 100 000 евро в Дурресе, Албания
100 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
85 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Трехкомнатная квартира 85 м2 под ключ с видом на море. 8-й этаж с лифтом. Удобное расположение. 100000 евро
Lux-Albania HOME
Квартира за 85 000 евро в Дурресе, Албания
85 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
86 м2 3 2 1
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 5 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
Albania4you
Апартаменты за 63 000 евро в Дурресе, Албания
63 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
84 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 84 квадратных метров
ALBPRO
Квартира за 67 000 евро в Дурресе, Албания
67 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
Albania4you

Читайте также: Личный опыт. Купила студию за 23 000 евро на первой линии от моря в Албании

Источник: ACP

Photo by Endri Killo on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Личный опыт. Купила студию за 23 000 евро на первой линии от моря в Албании
Жильё в России оказалось не по карману…
Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Албании Коммерческая недвижимость в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании Дома (виллы) в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

Греция поражает слухами, Египет – фактами

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.03.2024
  • 221
  • 28.02.2024
  • 405