Туристический бум в Албании стимулирует рынок аренды и пополняет бюджет

Ситуация

Всё больше собственников жилья в Албании переориентируются на краткосрочную аренду, используя популярные платформы, такие как Airbnb и Booking. Эта тенденция приносит прибыль не только владельцам жилья, но и существенно пополняет государственную казну.

Налоговые поступления растут

Согласно отчету Главного налогового управления, в 2024 году сборы от налога на аренду достигли €53 млн, что на €5 млн (+10,3%) больше, чем годом ранее. Рост произошёл даже несмотря на то, что часть арендодателей по-прежнему уклоняется от декларирования доходов.

Ужесточение контроля за арендодателями

По действующему законодательству, доходы от аренды облагаются налогом у источника в размере 15%. Однако с 2025 года налоговая служба Албании усилила контроль, начав сотрудничество с иностранными коллегами для выявления случаев уклонения от налогов. Особое внимание уделяется доходам, полученным через международные платформы.

Масштабы рынка краткосрочной аренды

По последним данным, в Албании на платформах краткосрочной аренды зарегистрировано более 18 000 объектов. Популярность этого формата размещения продолжает расти, чему способствуют доступные цены, живописные локации и растущий поток туристов.

Источник: Новости Албании

Фото Mujo Hasanovic / Unsplash