Туристическое жильё в Испании бьёт рекорды

Суть

Портал Idealista проанализировал календарь бронирования домов для отдыха в пределах 15 км от испанских пляжей. Ещё до начала месяца было забронировано 84,9% жилья, предназначенного для краткосрочной сдачи в аренду. В 2023 году этот показатель был чуть меньше – 84,3%. Популярность туристических домов растёт, несмотря на повышение цен. 

Подробно в цифрах

Самая высокая заполняемость зафиксирована в следующих регионах:

• Майорка – 99,7%;
• Менорка – 93,2%; 
• Астурия – 90,8%;
• Малага – 89,2%;
• Лансароте – 88,8%;
• Кадис – 88,3%;
• Альмерия – 86,9%;
• Барселона – 86,7%;
• Кантабрия – 86,3%;
• Жирона – 86,3%;
• Мурсия – 85,4%;
• Аликанте – 85,4%.

При этом туристы выбирают не только объекты на побережье. 90,5% предлагаемых для аренды сельских домов в стране уже забронированы на август. 

Динамика 

Самая заметная положительная динамика заполняемости отмечена в провинции Уэльва, где показатели выросли на 16,1% год к году. В других локациях прирост менее значительный:

• Кадис +4,8%;
• Ла-Корунья +3,8%;
• Фуэртевентура +3,2%;
• Кантабрия +2,6%.

Впрочем, в отдельных регионах показатели заполняемости упали:

• Менорка -4%;
• Тенерифе -3,8%;
• Таррагона -3,6%.

Где искать жильё в последний момент

Если вы собрались в Испанию в августе и ещё не озадачились поиском жилья, обратите внимание на направления, где заполняемость ниже средних показателей. Среди них – Уэльва (60,7%), Тенерифе (69%) и побережье Валенсии (75,3%). 

О краткосрочной аренде в Испании

В стране фиксируется стабильно высокий интерес к краткосрочной аренде. Одновременно с этим местные власти активно борются с ней: ужесточают контроль за нелегальной туристической арендой, разрешают соседям накладывать вето на квартиры для путешественников, а в Барселоне вообще планируют запретить выдачу лицензий к 2028 году.

Источник: Idealista

Photo by Faisal on Unsplash 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru