Киевский рынок жилья находится не в лучшем состоянии

Рынок жилья в Украине остаётся под давлением, несмотря на улучшение экономических условий в стране, пишет Global Property Guide. Так, объекты вторичного рынка в Киеве подешевели на 5,53% (с поправкой на инфляцию) и теперь квадратный метр в них стоит $1 038. Такой спад зафиксирован за год – по отношению к первому кварталу 2019 года.

Эксперты отмечают, что цены на жильё снижаются на протяжении последних пяти лет. Самый заметный обвал был зарегистрирован в 2014 году – тогда объекты потеряли 38% стоимости. Причиной была девальвация гривны из-за конфликта с Россией. Сейчас недвижимость в Украине стоит на 75% (с поправкой на инфляцию) ниже пикового уровня, который был зафиксирован в третьем квартале 2008 года.

На текущий момент аренда в Киеве даёт высокую доходность – 9,09% годовых. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов в центре столицы составляет €2 807.