Наибольший рост зарегистрирован в столичных районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия.
Что случилось? Улучшенный выбор предложений, но при этом более высокие ставки – это то, с чем столкнутся родители и студенты университетов, которые будут искать жильё в Греции в нынешнем году. Наибольший рост арендных ставок зарегистрирован в афинских районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. Арендная плата в лучших районах Салоников также выросла на 25%.
Контекст. В последние годы поиск качественной недвижимости для студентов был сложным процессом из-за быстрого роста количества квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, занимающих дома во многих частях Афин, таких как Кукаки, а также в районах исторического центра.
Как объясняет президент Pan-Hellenic E-Real Estates Network Фемистоклис Бакас, пандемия коронавируса способствовала тому, что значительное количество объектов недвижимости было изъято из краткосрочной аренды и возвращено в сегмент аренды на долгий срок. Особенно это касается крупных городов, таких как Афины и Салоники. Наибольшую долю имеющихся объектов недвижимости составляют небольшие (30-60 кв.м), полностью отремонтированные и во многих случаях полностью меблированные квартиры.
С 2020 года родителям стало проще искать жильё для студентов. Стоит отметить, что в Колонаки в 2019 году на площадках краткосрочной аренды было зарегистрировано около 353 объектов недвижимости по сравнению с 227 на сегодняшний день. В районе Экзархия и Неаполи-музей – 779 объектов недвижимости на платформах для краткосрочной аренды, тогда как сегодня их количество снизилось до 445. Из-за быстрого роста краткосрочной аренды большинство квартир, доступных в этом году для сдачи в аренду, полностью отремонтированы и зачастую меблированы. Но родителям следует быть готовыми к более высоким ставкам.
Ставки. Арендные ставки растут в большинстве студенческих районов Афин. Наибольший рост отмечен в районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. В частности, в 2020 году стоимость аренды студии в Неос Космос составляла от €260 до €360 в месяц. В нынешнем году минимальная стоимость аренды увеличилась на 13,3%, а максимальная – на 26%.
Рост отмечен также в Калифее: стоимость аренды меблированной квартиры площадью 40-50 кв.м варьируется от €350 до €550 в месяц , тогда как в прошлом году ставки составляли от €330 до €400 в месяц.
Ставки в Колонаки и Кукаки остаются на уровне прошлого года. В Колонаки стоимость аренды студии составляет от €420 до €600 в месяц, а трёхкомнатной квартиры – от €490 до €750.
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Квартира в Афинах, Греция
98 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 98 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. Квартира расположена в районе Агиос Димитриос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании нет лифта. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м22
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
88 м2321
Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Калифея
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
123 м231
Np Property invest
1 850 000 €
Квартира в Афинах, Греция
156 м2433
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 156 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
Mercury Group
450 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
90 м22
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира 90 кв.м. в Глифаде (Терпситея) Расположение: Глифада (Терпситея) Площадь: 90 кв.м. Этаж: 3-й Спальни: 2 Ванная: 1 WC: 1 Парковка: Закрытая...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
210 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 210 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира находится в новом жилом комплексе в одном...
Mercury Group
1 490 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
170 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
235 000 €
Квартира в Афинах, Греция
61 м2211
Продается квартира площадью 61 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
880 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
111 м243
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 111 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
Mercury Group
175 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2211
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Хайдари
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
69 000 €
Квартира в Афинах, Греция
28 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €405/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
310 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
79 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположенна в районе Палео Фалиро....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
240 м244
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одного офиса Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
340 000 €
Квартира в Афинах, Греция
104 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира находится в самом центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
336 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Также продаются: Квартира...
