Наибольший рост зарегистрирован в столичных районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия.
Что случилось? Улучшенный выбор предложений, но при этом более высокие ставки – это то, с чем столкнутся родители и студенты университетов, которые будут искать жильё в Греции в нынешнем году. Наибольший рост арендных ставок зарегистрирован в афинских районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. Арендная плата в лучших районах Салоников также выросла на 25%.
Контекст. В последние годы поиск качественной недвижимости для студентов был сложным процессом из-за быстрого роста количества квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, занимающих дома во многих частях Афин, таких как Кукаки, а также в районах исторического центра.
Как объясняет президент Pan-Hellenic E-Real Estates Network Фемистоклис Бакас, пандемия коронавируса способствовала тому, что значительное количество объектов недвижимости было изъято из краткосрочной аренды и возвращено в сегмент аренды на долгий срок. Особенно это касается крупных городов, таких как Афины и Салоники. Наибольшую долю имеющихся объектов недвижимости составляют небольшие (30-60 кв.м), полностью отремонтированные и во многих случаях полностью меблированные квартиры.
С 2020 года родителям стало проще искать жильё для студентов. Стоит отметить, что в Колонаки в 2019 году на площадках краткосрочной аренды было зарегистрировано около 353 объектов недвижимости по сравнению с 227 на сегодняшний день. В районе Экзархия и Неаполи-музей – 779 объектов недвижимости на платформах для краткосрочной аренды, тогда как сегодня их количество снизилось до 445. Из-за быстрого роста краткосрочной аренды большинство квартир, доступных в этом году для сдачи в аренду, полностью отремонтированы и зачастую меблированы. Но родителям следует быть готовыми к более высоким ставкам.
Ставки. Арендные ставки растут в большинстве студенческих районов Афин. Наибольший рост отмечен в районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. В частности, в 2020 году стоимость аренды студии в Неос Космос составляла от €260 до €360 в месяц. В нынешнем году минимальная стоимость аренды увеличилась на 13,3%, а максимальная – на 26%.
Рост отмечен также в Калифее: стоимость аренды меблированной квартиры площадью 40-50 кв.м варьируется от €350 до €550 в месяц , тогда как в прошлом году ставки составляли от €330 до €400 в месяц.
Ставки в Колонаки и Кукаки остаются на уровне прошлого года. В Колонаки стоимость аренды студии составляет от €420 до €600 в месяц, а трёхкомнатной квартиры – от €490 до €750.
Продается дуплекс площадью 200 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Квартира в Афинах, Греция
87 м2321
Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира D Bomo...
Mercury Group
950 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
236 м251
Продается великолепный таунхаус в престижном приморском районе Афин, Вуле. Дом состоит из двух уровней. На первом этаже расположены гостиная с камином, кухня, спальная с отдельной большой ванной, детская и ванная с душем. На втором этаже находится просторная гостиная, спальная комната, гардеробная и ванная. В доме есть сигнализация, установлены...
Mercury Group
300 000 €
Квартира в Афинах, Греция
138 м2431
Продается квартира площадью 138 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Нео Психико
Mercury Group
380 000 €
Квартира в Афинах, Греция
87 м2321
Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
82 м2321
Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Квартира расположена в районе Галаци. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
137 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Афины! Район Каллифея!
Бизнес-апартаменты с 1 спальней 60м2 по очень привлекательной цене!
Балкон 8,8 м2.
Цена 137. 000 €.
Без НДС!
Новый проект в районе Каллифея!
38 апартаментов, площадью от 30 до 68 кв.м. будут построены в этом 7-этажном здании на участке площадью 848 м2.
Осталось всего 12 апартаментов.
Новая светодиодная...
VRC Idrisova
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
117 м2431
Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. К недвижимости относится сад. Квартира расположена в районе Каллифея.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
245 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 245 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин, недалеко от площади Омония.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Хочешь купить квартиру в Греции?!
Значит это предложение для вас!
ГРЕЦИЯ, АФИНЫ!
ВЫГОДНЕЕ НА 25.000 €.
Тип - Квартира
Площадь - 100 м²
Этаж - 4
Год постройки - 2024г.
Расст. от моря - 1000 м..
Расст. до аэроп. - 38 км
Кол-во комнат - 4
Тип отопления - газ
Состояние - На стадии строительства
Паркинг - ✓
Лифт...
VRC Idrisova
195 000 €
Квартира в Афинах, Греция
94 м2322
Продается квартира площадью 94 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 кухонь, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Хайдари.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Афинах, Греция
70 м2211
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть камин. Квартира расположена в районе Нео Пагкрати. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
74 м2321
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Каллифея. Есть электроприборы
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
365 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
140 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
1 200 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
306 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
67 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Кукаки
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
152 000 €
Квартира в Афинах, Греция
46 м2211
Продается квартира площадью 46 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Эгалео
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Студия в Афинах, Греция
48 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Особенности и преимущества
Уникальная концепция: Moschato Hive — первый в своем роде комплекс в районе Каллифея, предлагающий обслуживаемые апартаменты с полным спектром удобств и услуг. Этот проект выделяется среди традиционных жилых комплексов благодаря своему современному дизайну и функциональности.
Высокая оценка капитала: Moschato...
DKG Development
365 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м253
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
174 м243
Продается дуплекс площадью 174 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 ванных комнат, одного санузла Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные...
