a
Версия
для печати

В Афинах и Салониках резко выросла стоимость аренды студенческого жилья

Наибольший рост зарегистрирован в столичных районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия.

Что случилось? Улучшенный выбор предложений, но при этом более высокие ставки – это то, с чем столкнутся родители и студенты университетов, которые будут искать жильё в Греции в нынешнем году. Наибольший рост арендных ставок зарегистрирован в афинских районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. Арендная плата в лучших районах Салоников также выросла на 25%.

Контекст. В последние годы поиск качественной недвижимости для студентов был сложным процессом из-за быстрого роста количества квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, занимающих дома во многих частях Афин, таких как Кукаки, а также в районах исторического центра.

Как объясняет президент Pan-Hellenic E-Real Estates Network Фемистоклис Бакас, пандемия коронавируса способствовала тому, что значительное количество объектов недвижимости было изъято из краткосрочной аренды и возвращено в сегмент аренды на долгий срок. Особенно это касается крупных городов, таких как Афины и Салоники. Наибольшую долю имеющихся объектов недвижимости составляют небольшие (30-60 кв.м), полностью отремонтированные и во многих случаях полностью меблированные квартиры.

С 2020 года родителям стало проще искать жильё для студентов. Стоит отметить, что в Колонаки в 2019 году на площадках краткосрочной аренды было зарегистрировано около 353 объектов недвижимости по сравнению с 227 на сегодняшний день. В районе Экзархия и Неаполи-музей – 779 объектов недвижимости на платформах для краткосрочной аренды, тогда как сегодня их количество снизилось до 445. Из-за быстрого роста краткосрочной аренды большинство квартир, доступных в этом году для сдачи в аренду, полностью отремонтированы и зачастую меблированы. Но родителям следует быть готовыми к более высоким ставкам.

Ставки. Арендные ставки растут в большинстве студенческих районов Афин. Наибольший рост отмечен в районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. В частности, в 2020 году стоимость аренды студии в Неос Космос составляла от €260 до €360 в месяц. В нынешнем году минимальная стоимость аренды увеличилась на 13,3%, а максимальная – на 26%.

Рост отмечен также в Калифее: стоимость аренды меблированной квартиры площадью 40-50 кв.м варьируется от €350 до €550 в месяц , тогда как в прошлом году ставки составляли от €330 до €400 в месяц.

Ставки в Колонаки и Кукаки остаются на уровне прошлого года. В Колонаки стоимость аренды студии составляет от €420 до €600 в месяц, а трёхкомнатной квартиры – от €490 до €750.

Читайте также: Арендные ставки в Стамбуле растут благодаря возвращению студентов

Источник: Business Daily

Самое время прицениться к квартирам в Афинах:
Квартира за 620 000 евро в Афинах, Греция
620 000 €
Квартира в Афинах, Греция
102 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Илисия. Полностью...
Mercury Group
Мезонет за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
44 м2 4 2 2
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 650 000 евро в Афинах, Греция
650 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
137 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 137 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, джакузи. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 550 000 евро в Афинах, Греция
550 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
215 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 215 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 950 000 евро в Афинах, Греция
950 000 €
Квартира в Афинах, Греция
177 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 177 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной столовой, 2 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
Квартира за 350 000 евро в Афинах, Греция
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
150 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Эгалейо.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 550 000 евро в Афинах, Греция
550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
126 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 126 кв.м в Афинах. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Квартира за 220 000 евро в Афинах, Греция
220 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неа Смирни
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 1 200 000 евро в Афинах, Греция
1 200 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
160 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
Таунхаус за 2 590 000 евро в Афинах, Греция
2 590 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
216 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 216 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
Квартира за 800 000 евро в Афинах, Греция
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
128 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 128 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 150 000 евро в Афинах, Греция
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
90 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 440 000 евро в Афинах, Греция
440 000 €
Квартира в Афинах, Греция
104 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 385 000 евро в Афинах, Греция
385 000 €
Квартира в Афинах, Греция
115 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на горы, на лес. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 385 000 евро в Афинах, Греция
385 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой. Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 475 000 евро в Афинах, Греция
475 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
138 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 138 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 590 000 евро в Афинах, Греция
590 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
115 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Девятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 465 000 евро в Афинах, Греция
465 000 €
Квартира в Афинах, Греция
106 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 106 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 1 350 000 евро в Афинах, Греция
1 350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
280 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 280 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
Таунхаус за 950 000 евро в Афинах, Греция
950 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
236 м2 5 1
ВНЖ при покупке
Продается великолепный таунхаус в престижном приморском районе Афин, Вуле. Дом состоит из двух уровней. На первом этаже расположены гостиная с камином, кухня, спальная с отдельной большой ванной, детская и ванная с душем. На втором этаже находится просторная гостиная, спальная комната, гардеробная и ванная. В доме есть сигнализация,...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Земельные участки в Греции Элитная недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50740

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1399