a
Версия
для печати

В Афинах и Салониках резко выросла стоимость аренды студенческого жилья

Наибольший рост зарегистрирован в столичных районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия.

Что случилось? Улучшенный выбор предложений, но при этом более высокие ставки – это то, с чем столкнутся родители и студенты университетов, которые будут искать жильё в Греции в нынешнем году. Наибольший рост арендных ставок зарегистрирован в афинских районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. Арендная плата в лучших районах Салоников также выросла на 25%.

Контекст. В последние годы поиск качественной недвижимости для студентов был сложным процессом из-за быстрого роста количества квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, занимающих дома во многих частях Афин, таких как Кукаки, а также в районах исторического центра.

Как объясняет президент Pan-Hellenic E-Real Estates Network Фемистоклис Бакас, пандемия коронавируса способствовала тому, что значительное количество объектов недвижимости было изъято из краткосрочной аренды и возвращено в сегмент аренды на долгий срок. Особенно это касается крупных городов, таких как Афины и Салоники. Наибольшую долю имеющихся объектов недвижимости составляют небольшие (30-60 кв.м), полностью отремонтированные и во многих случаях полностью меблированные квартиры.

С 2020 года родителям стало проще искать жильё для студентов. Стоит отметить, что в Колонаки в 2019 году на площадках краткосрочной аренды было зарегистрировано около 353 объектов недвижимости по сравнению с 227 на сегодняшний день. В районе Экзархия и Неаполи-музей – 779 объектов недвижимости на платформах для краткосрочной аренды, тогда как сегодня их количество снизилось до 445. Из-за быстрого роста краткосрочной аренды большинство квартир, доступных в этом году для сдачи в аренду, полностью отремонтированы и зачастую меблированы. Но родителям следует быть готовыми к более высоким ставкам.

Ставки. Арендные ставки растут в большинстве студенческих районов Афин. Наибольший рост отмечен в районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. В частности, в 2020 году стоимость аренды студии в Неос Космос составляла от €260 до €360 в месяц. В нынешнем году минимальная стоимость аренды увеличилась на 13,3%, а максимальная – на 26%.

Рост отмечен также в Калифее: стоимость аренды меблированной квартиры площадью 40-50 кв.м варьируется от €350 до €550 в месяц , тогда как в прошлом году ставки составляли от €330 до €400 в месяц.

Ставки в Колонаки и Кукаки остаются на уровне прошлого года. В Колонаки стоимость аренды студии составляет от €420 до €600 в месяц, а трёхкомнатной квартиры – от €490 до €750.

Читайте также: Арендные ставки в Стамбуле растут благодаря возвращению студентов

Источник: Business Daily

Самое время прицениться к квартирам в Афинах:
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 585 000 евро в Афинах, Греция
585 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
162 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 162 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
Квартира за 440 000 евро в Афинах, Греция
440 000 €
Квартира в Афинах, Греция
104 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
30 м2
Продается квартира площадью 30 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 30 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 200 000 евро в Афинах, Греция
200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
113 м2 3 2 2
Продается квартира площадью 113 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Кипсели. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
58 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 58 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира находится в самом центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 700 000 евро в Афинах, Греция
700 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
200 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
Квартира за 465 000 евро в Афинах, Греция
465 000 €
Квартира в Афинах, Греция
106 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 106 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
124 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 124 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 265 000 евро в Афинах, Греция
265 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы! Преобразование...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 580 000 евро в Афинах, Греция
580 000 €
Квартира в Афинах, Греция
94 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 94 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 92 000 евро в Афинах, Греция
92 000 €
Квартира в Афинах, Греция
35 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 35 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. ----- Квартира 35 кв.м. – Зографу (Центр) Цена: 92.000 € Доступно с:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Апартаменты за 300 000 евро в Афинах, Греция
300 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м2 2 2
Апартаменты на севере Афин, Греция Апартаменты в столице Греции, Афинах. В здании 10 апартаментов площадью от 95 до 107 кв.м., с балконами и панорамным видом на город. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место и одно место для хранения личных вещей. В апартаментах: теплоизоляция, автономное отопление в каждом апартаменте...
Intermark Global
Квартира за 140 000 евро в Афинах, Греция
140 000 €
Квартира в Афинах, Греция
87 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты. Квартира расположена в районе Пиреасв трех минутах ходьбы от станции метро Маниатика.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 147 000 евро в Афинах, Греция
147 000 €
Квартира в Афинах, Греция
45 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 45 кв.м в Афинах. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Экзархия. Подходит для инвестиций
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 2 750 000 евро в Афинах, Греция
2 750 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
375 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 375 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 295 000 евро в Афинах, Греция
295 000 €
Квартира в Афинах, Греция
165 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 165 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 295 000 евро в Афинах, Греция
295 000 €
Квартира в Афинах, Греция
87 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. ----- Квартира 87,5 кв.м. на 2-м этаже в Глифаде – Отличное расположение рядом с проспектом Вулиагмени...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 1 100 000 евро в Афинах, Греция
1 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
170 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 170 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад. Квартира находится в новом жилом...
Mercury Group
Квартира за 135 000 евро в Афинах, Греция
135 000 €
Квартира в Афинах, Греция
121 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 121 кв.м в Афинах. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Кипсели. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Недорогая недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50740

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1399