Ситуация. Согласно данным Центробанка Албании (Bankës së Shqipërisë), общая сумма выданных и текущих кредитов на приобретение жилья в стране на конец сентября 2021 составляла €1,14 млрд. С марта 2020, старта пандемии, эта сумма выросла на 15,5%. Причём увеличение зафиксировано во всех регионах.
Подробности
- Наибольший объём выданных ипотечных кредитов – в столице и наиболее туристических регионах. Самый стремительный рост с марта 2020 по конец сентября 2021 – в регионе Лежа (+23,6%), где в последнее время активно развивается туризм и новое строительство.
- Объём ипотечных кредитов значительно увеличился в курортном городе Влера и пригородах (+15,5%), куда в последние годы также всё чаще приезжают туристы и инвесторы в недвижимость.
- На третьем месте по росту ипотечного кредитования стоит Тирана – плюс 12,25% с марта 2020 года. Но если брать объём займов – столица лидирует: €790 млн. Стоит учитывать, что многие инвесторы в курортную недвижимость оформляют ипотеку в Тиране.
- Объём выданных кредитов на жильё также значительно вырос в Корче – плюс 13,2%.
- Самый низкий прирост зафиксирован в районе Дуррес (+4,15%).
Стремительный рост цен на жильё в Албании сделал местную недвижимость хорошей инвестицией. С 2005 года квартиры в столице Албании подорожали на 70%. Албанские застройщики ожидают дальнейшего роста цен. Между тем, треть албанской недвижимости скупают иностранцы.
Источник: Новости Албании
Фото: Árpád Czapp/Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
