a
Версия
для печати

В Болгарии наблюдается самый сильный спрос на курортную недвижимость за 10 лет

В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.

Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.

Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.

Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.

Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.

Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.

Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.

Источник: Trud

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
Апартаменты за 73 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
73 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м2 2 1
ID 33854090 Цена: 73 500 евро. Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 66 кв.м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 530 евро в год Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Дом за 950 000 евро в Святых Константине и Елене, Болгария
950 000 €
Дом в Святых Константине и Елене, Болгария
600 м2 10 6 4
Фешенебельная резиденция на продажу в местности Траката! КОД:13172. Предлагаем Вашему вниманию фешенебельная резиденция в городе Варна. Дом исключительно благоприятен для постоянного проживания в связи с близостью ко всем современным коммуникациям, быстрой связью с главной дорогой Варна-Золотые пески (Е-87), а также близкому расположению к...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 104 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
104 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м2 3 2
ID 33489996 Цена: 104 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 70 кв.м. Этаж: 5 Такса поддержки: 14 евро/м2 в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу предлагается 3х...
OAZIS REALTY
Дом за 28 000 евро в Бургасе, Болгария
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
90 м2 5 3 1
Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа". Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...
Glavno
Студия за 42 000 евро в Бяле, Болгария
42 000 €
Студия в Бяле, Болгария
45 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Местоположение: город Бяла,450 метров от пляжа Тип квартиры: студия с мебелью и техникой Этаж: 1-ый этаж Площадь: 45 кв.м. + двор 20 кв.м. Вид из окон: внутренний двор комплекса и собственный двор Сбор за обслуживание: 400 евро за квартиру в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Квартира за 160 000 евро в Равде, Болгария
160 000 €
Квартира в Равде, Болгария
131 м2 3 2
Предлагается к покупке просторная уютная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Rutland Bay всего в 300 метрах от моря в городе Равда. Имеет огромную террасу с красивым прямым видом на море. А так же два балкона с видом на комплекс и море. Недвижимость общей площадью 131 кв/метра расположена 4-м этаже пятиэтажного здания без лифта....
Lev Estates
Квартира за 66 000 евро в Несебре, Болгария
66 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
71 м2 2
Предлагаем к продаже просторный апартамент с одной спальней в комплексе, Несебр. Апартамент находится на 3 этаже (есть лифт), площадью 71 м2, частично меблирован, подходит для круглогодичного проживания.Распределение: большая гостиная с кухней-бокс, спальня, коридор, санитарный узел, выход на террасу из гостиной и спальни,На...
алтернатива имоти оод
Студия за 43 950 евро в Кошарице, Болгария
43 950 €
Студия в Кошарице, Болгария
41 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная студия в комплексе «Sunny House», вильная зона Кошарицы Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 41 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 2 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год Комплекс «Sunny House» – великолепное место,...
Happy Home
Апартаменты за 53 000 евро в Шкорпиловци, Болгария
53 000 €
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария
38 м2 1 1
Продажа курортных квартир в курорте Шкорпиловци! С мебелью! Для инвестиций! КОД: 16453. Стефанов Инвест предлагает на продажу пять однокомнатных квартир /тип студии/ и одну двухкомнатную квартиру в комплексе /акт 16/, сданном в эксплуатацию в 2023 году, расположенном в курортном поселке Шкорпиловци Варненской области, в 1,5 км от самого...
STEFANOV INVEST
Квартира за 96 500 евро в Святом Власе, Болгария
96 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
68 м2 2 1 1
Аврора плюс предлагает 2- комнатную квартиру, площадью 68 кв.м на 2-ом этаже в комплексе "Sun Wave" , г. Святой Влас. В 50 м от моря. Состоит из: просторной гостиной с кухонным блоком и столовой зоной, спальни, совмещенного санузла и террасы. Особенности: жилой комплекс закрытого типа, красивая панорама, 4 бассейна, детские...
Аврора Плюс
Апартаменты за 57 800 евро на Солнечном берегу, Болгария
57 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
56 м2 2 1
ID 33750684 Цена: 57 800 евро Населенный пункт: Солнечный берег Общая площадь: 56 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 3/4 Такса поддержки: 580 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16. Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Квартира за 145 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
145 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
102 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная двухкомнатная квартира в к-се «Emilia Romana Park», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 102 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс «Emilia Romana Park» расположен...
Happy Home
Дом за 100 000 евро в Горице, Болгария
100 000 €
Дом в Горице, Болгария
135 м2 6 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается одноэтажный дом с участком в селе Горица Состоит из прихожей с закрытой террасой, кухни с обеденной зоной, камином и выходом на открытую террасу, гостиной, санузла, трех спален, две из которых с собственными санузлами Комнаты: 6 Санузел: 4 Терраса: 1 Площадь: 135 кв.м, Участок: 1100 кв.м Этажность: 1 Такса поддержки: нет...
Happy Home
Таунхаус за 131 600 евро в Кошарице, Болгария
131 600 €
Таунхаус в Кошарице, Болгария
132 м2 3
Предлагаем Вашему вниманию в продаже, двухэтажный таунхаус с видом на море, Кошарица. Площадь – 132 кв.м, и состоит из: На 1 этаже расположены: просторная кухня с гостиной, холл, санитарный узел, тамбур, терраса с барбекю.На 2 этаже: 2 спальные комнаты, 2 террасы, санузел (установлена ванна).Прекрасно подходит для круглогодичного...
алтернатива имоти оод
Квартира за 56 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
56 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м2 1
Предлагаем к Вашему вниманию студию в закрытом комплексе, Равда.Апартамент находится на 3 этаже, площадь 36 кв.м. Апартамент подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду, продается с мебелью и бытовой техникой, в нем есть всё самое необходимое для комфортного проживания, всё в идеальном состоянии.Расстояние до морского...
алтернатива имоти оод
Коттедж за 259 000 евро в Поморие, Болгария
259 000 €
Коттедж в Поморие, Болгария
153 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем вам коттеджи в городе Поморие — это уникальная возможность стать владельцем роскошного дома у моря в одном из самых красивых уголков черноморского побережья. В этих домах соединяются высокое качество строительства, современный дизайн и эксклюзивность. Victoria Paradise является очередным дополнением к Victoria Residences,...
Happy Home
Апартаменты за 38 900 евро в Несебре, Болгария
38 900 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
СТАРТ ПРОДАЖ!! ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ Новый реновированый комплекс топовым застройщиком. В удобной локации для круглогодичного проживания и возможность рассрочки до 5 лет в продаже студии, двухкомнатные и трёхкомнатные. Осталось очень мало выгодных вариантов
ECO REAL ESTATE
Квартира за 63 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
63 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2 2 1
Уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге площадью 71 кв.м расположен на 5 этаже и предлагает живописный вид на бассейн. На территории комплекса имеются бассейн, детская площадка, удобная парковка, а также круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание. Этот апартамент идеально подходит как...
алтернатива имоти оод
Квартира за 36 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
36 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
34 м2 1
Студия площадью 34 кв.м, расположенная на третьем этаже комплекса в Солнечном Береге, предоставляет вид на бассейн. На территории комплекса предоставляется ряд удобств:Озелененная территория, создающая приятную атмосферу для отдыха.Открытый бассейн с отдельной зоной для детей, обеспечивающий возможность освежиться и насладиться...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 62 500 евро в Святом Власе, Болгария
62 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
41 м2
ID33848520 На продажу предлагается: Студия в комплексе La Mer Diamond Цена: 62500 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 1 Общая площадь: 41,14 кв. м. На 5 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Начало строительства-октябрь 2025 Завершение-май 2027 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при...
OAZIS REALTY

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 107020
  • 20.05.2025
  • 5896