В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Эта
студия на третьем этаже в Солнечном Береге с площадью 48 квадратных метров
имеет прекрасный вид на бассейн, что создает атмосферу расслабления и отдыха.
На территории комплекса есть также детская площадка, парковка, охрана и
видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и удобство. Студия была
переделана в апартамент с одной...
алтернатива имоти оод
43 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
36 м211
Студия у моря в комплексе Rutland Beach 2, Равда
Общая площадь: 34,46 м2
этаж: первый этаж
балкон: да, терраса с выходом к бассейну
Расстояние от моря: около 600 м.
AMR-PROPERTY BG
49 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
48 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе «Nessebar Fort Club», Солнечный берег
Состоит из прихожей, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 48 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой...
Happy Home
77 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия, двухкомнатная квартира в Святом Власе, в 100 метрах от моря
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Royal Bay 2 - жилой комплекс люкс-класса с роскошными квартирами, расположен в тихой местности в курортном городе Святой Влас,...
Happy Home
107 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега, комплекс «Sea Dreams»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 89 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Sea Dreams - расположен в тихой...
Happy Home
93 000 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
102 м232
ID 32645064
Цена: 93 000 евро
Населённый пункт: Кошарица
Комнат: 3
Общая площадь: 102 кв. м.
Этаж: 1
Оплата за обслуживание: 1275 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
53 900 €
Квартира в Равде, Болгария
45 м21
Эта студия в Равде имеет площадь 45 квадратных метров и
расположена на четвертом этаже с видом на живописный город. В составе
комплекса, в котором находится эта студия, доступны разнообразные удобства,
среди которых:Бассейны: Вас ждут семь бассейнов, предназначенных как для
взрослых, так и для детей. Это идеальное место для освежающих...
алтернатива имоти оод
145 000 €
Квартира в Ахелое, Болгария
148 м2322
Элегантные апартаменты с 2 спальнями и видом на море в комплексе Vineyards New, Ахелой
Элегантные апартаменты с 2 спальнями и видом на море – Vineyards New, Ахелой
На продажу предлагается уникальная, полностью меблированная квартира, впечатляющей общей площадью 148 м², расположенная на 2 этаже современного комплекса. Виноградники...
AMR-PROPERTY BG
86 200 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже Двухкомнатная квартира на первой линии моря, в
городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 82 кв.м, находится на 1
этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
кладовка, санузел и терраса.Жилые дома
расположены на первой линии от моря, перед одной из самых...
алтернатива имоти оод
350 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
173 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в новостроящемся элитном комплексе «Emilia Romana Avenue», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 172,73 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Новостроящийся элитный комплекс...
Happy Home
660 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
183 м232
ID 33465514
Общая площадь: 182.6 кв м
Стоимость 660 000 евро
Этаж: 8
Такса поддержки: 1500 евро
Акт 16
Продается элитный апартамент с двумя отдельными спальнями в роскошном комплексе «Рич», расположенном в Несебре на первой линии моря. Этот объект предлагает вам уникальную возможность наслаждаться великолепным видом на бескрайние...
OAZIS REALTY
47 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
34 м2
#33766178
Цена: 48 600 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 34 кв. м.
Этаж: Партер
Оплата за обслуживание: 340 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Sol e Mar в 250 метрах от...
OAZIS REALTY
37 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
37 м21
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
студия с двориком, в закрытом комплексе «Солнце и Море», Солнечный берег.Студия находится на партерном этаже,
площадь 37 кв. м, дворик 17 кв.м, полностью укомплектована мебелью и
необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для
сдачи в аренду.Инфраструктура комплекса:*...
алтернатива имоти оод
78 039 €
Квартира в Несебре, Болгария
60 м22
Продаётся двухкомнатный апартамент в Несебре на первом этаже (партер) нового жилого здания. Площадь квартиры — 60,03 кв.м.
Апартамент с высокими потолками, без мебели, с возможностью установки печи на пеллетах для автономного отопления. Электричество и вода подключены по бытовым тарифам, что обеспечивает удобство для круглогодичного...
алтернатива имоти оод
29 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33837660
Стоимость: 29 900 евро
Общая площадь: 31 кв.м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 580 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу меблированную студию, расположенную в тихом и спокойном...
OAZIS REALTY
176 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на первой линии в «Ipanema Beach», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62
Этаж: 2/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной...
Happy Home
1 650 000 €
Дом в Болгарии
500 м2106
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная возможность стать владельцем дома с собственной инфраструктурой на берегу моря, в замечательном курорте Святой Влас. Этот дом расположен в одном из самых эксклюзивных мест на побережье - в 200 м от пляжа и моря. На участке площадью 1953 м2 расположены:
Главный дом площадью 500 м2. Планировка первого этажа: прихожая, кабинет,...
Mercury Group
94 900 €
Квартира в Елените, Болгария
66 м22
Продается двухкомнатный апартамент в Елените на первой линии
от пляжа. Апартамент расположен на 5 этаже из 5 и обслуживается лифтом. Общая
площадь апартамента составляет 66,07 кв.м.Апартамент включает одну спальню и гостиную с кухонной
зоной. Из окон открывается южный панорамный вид на море и бассейн.Здание имеет статус Акт 16, построено в...
алтернатива имоти оод
93 900 €
Квартира в Кошарице, Болгария
90 м233
К покупке предлагается трехкомнатный апартамент на втором этаже двухэтажного таунхауса в комплексе Bay View Villas в поселке Кошарица.
Недвижимость площадью 90 м² имеет удобную планировку - просторная гостиная, отдельная прихожая, выделенная кухня в нише с окном, две комфортные спальни, три санузла (два с душевыми кабинками), кладовая....
Lev Estates
54 900 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
39 м2
ID 33737270
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и...
