В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Квартиры с 1 спальней от 66 000 € (78 кв.м).
Квартиры с 3-мя спальнями от 78 000 € (118 кв.м.).
Стильный комплекс с уникальным строительством - великолепные французские окна, из которых напрямую открывается вид на море, чистая линия фасада, ухоженные газоны, двухуровневый подземный паркинг.
Комплекс предлагает апартаментов...
STEFANOV INVEST
92 400 €
Квартира в Бургасе, Болгария
63 м221
К покупке предлагается квартира с одной спальней в строящемся комплексе Marea Premium 2. Новый дом будет располагаться всего в 50 метрах от песчаного побережья квартала Сарафово города Бургас.
Недвижимость будет иметь общую площадь 62,5 кв/метров и жилую площадь 55 кв/метров. Новая современная квартира расположится на 3-м этаже четырехэтажного...
Lev Estates
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
127 м232
Трёхкомнатный апартамент на Солнечном Берегу, площадью 127 кв.м, находится на 4 этаже и имеет вид на город. В апартаменте две просторные спальни, большая гостиная и отдельная кухня. Это предложение идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс, в котором расположен апартамент, предлагает широкий спектр удобств:...
алтернатива имоти оод
99 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
76 м22
Предлагаем к
Вашему вниманию просторный двухкомнатный апартамент, в элитном комплексе,
Несебр.Апартамент
находится на 3 этаже, площадь 76 кв.м, и
состоит из: прихожей, спальни, огромная
гостиная с оборудованной кухней, ванная
комната, большая терраса.С окон
террас открывается вид на заповедную зону и песчаные дюны.Апартамент...
алтернатива имоти оод
57 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная студия в комплексе «Flores Park», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре...
Happy Home
142 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
138 м243
ID 33084788
На продажу предлагается:
Квартира с тремя спальнями в комплексе Воденицата Св. Влас
Цена: 142 500 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 4 мезонет
Общая площадь: 138 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 600 евро в год
Стадия строительства: завершено
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
79 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
82 м221
#33653098
Цена: 79 900 евро.
Населенный пункт: Святой Влас, Инцараки.
Комнат: 2
Общая площадь: 81,96 кв. м.
Этаж: 4/4
Без таксы за обслуживание
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Распределение в апартаменте: две раздельные студии на...
OAZIS REALTY
90 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
67 м221
ID 34105002
Цена: 90 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 67 кв.м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 670 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем к продаже апартамент с...
OAZIS REALTY
135 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
105 м232
Этот трёхкомнатный апартамент находится на высоком первом этаже комплекса в Солнечном Береге. С его площадью 105 квадратных метров, он предлагает уютное и функциональное пространство для проживания. Так же для удобства в данном апартаменте два санузла Несмотря на то, что расстояние до моря составляет 600 метров, на территории комплекса имеется...
алтернатива имоти оод
94 149 €
Апартаменты в Равде, Болгария
57 м221
ID 33725296
Стоимость: 94 149 евро
Населённый пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 57,06 кв.м.
Этаж: 2/3
Оплата за обслуживание: без таксы обслуживания
Этап строительства: здание готово с Акт 15, получение акта 16 плаируется к осени 2025
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
85 215 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
44 м2
ID 34038684
На продажу предлагается:
Студия в комплексе «Соренто Премиум»
Цена 85 215 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 43.7 кв. м.
На 5 этаже
Такса обслуживания: 16 евро за кв.м в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
84 000 €
Квартира в Ахелое, Болгария
98 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Vineyards Resort», Ахелой
Состоит из гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 98 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 2 км
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Vineyards Resort - масштабный комплекс первоклассных апартаментов и...
Happy Home
93 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
102 м232
Общая площадь этого трёхкомнатного жилья составляет 102
квадратных метров. Большая площадь позволяет создать комфортное пространство
для проживания, где каждая комната может быть функционально использована. Апартамент имеет вид на море. Это может предоставить
прекрасный вид на окружающую природу, парки или другие элементы ландшафта....
алтернатива имоти оод
104 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в элитном комплексе «Arena 1», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
«Arena 1» и «Arena 2» – элитные...
Happy Home
120 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
65 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Несебре представляет собой
роскошное жилье в выдающемся комплексе. Вот ключевые характеристики этой
недвижимости:Расположение: Апартамент находится на втором этаже
роскошного комплекса, расположенного на второй линии от моря. Это прекрасное
место для комфортного отдыха и доступа к пляжу.Площадь: С общей...
алтернатива имоти оод
308 500 €
Квартира в Варне, Болгария
103 м2321
Просторная трехкомнатная квартира в районе Левски! ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ТАК И ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!
КОД: 16843.
Элегантная дизайнерская квартира с крытым парковочным местом, включённым в цену.
Компания Stefanov Invest предлагает к продаже дизайнерски оформленную трёхкомнатную, полностью меблированную квартиру, расположенную в районе...
STEFANOV INVEST
140 000 €
Квартира в Равде, Болгария
70 м232
Продаётся уютный трёхкомнатный апартамент площадью 70 кв.м, расположенный на 3 этаже в современном комплексе в Равде. В квартире предусмотрен один санузел и отдельная гардеробная, что делает планировку максимально удобной для проживания. Просторные и светлые комнаты создают комфортную атмосферу для отдыха и постоянного проживания. Комплекс...
алтернатива имоти оод
75 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Тарсис Нова», Солнечный берег.Площадь апартамента – 60 кв.м, находится на 4
этаже, и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса.В
апартаменте сделан...
алтернатива имоти оод
49 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м22
Расположение: Этот апартамент расположен на третьем этаже,
что может обеспечить удобный доступ без необходимости подниматься на большую
высоту.Площадь: Общая площадь апартамента составляет 72 квадратных
метра, предоставляя достаточно простора для комфортного проживания.Инфраструктура комплекса: На территории комплекса имеются
различные...
алтернатива имоти оод
63 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
32 м2
ID 34091622
Цена: 63000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв. м.
Этаж: 1/4
Этап строительства: Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Отличная инвестиция! Предлагаем на продажу студию в г.Несебър, в новой части. Студия с хорошей планировкой, предлагается к продаже с...
