В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Недорогая квартира с 1 спальней в к-се «Mastro», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8,50 евро/кв.м в год
Комплекс «Mastro» (Мастро) состоит из 2 четырёхэтажных...
Happy Home
105 000 €
Коттедж в Рогачево, Болгария
90 м2322
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Таунхаус в селе Рогачево.
Эта исключительная недвижимость расположена в закрытом комплексе с бассейном. Сам таунхаус имеет площадь 100 квадратных метров, а прилегающий земельный участок - 200 квадратных метров. Распределение помещений следующее:
На первом этаже расположены:
- Просторная гостиная...
IBG Property
83 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
97 м23
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже трёхкомнатный
апартамент в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 97 кв.м, находится на 4 этаже, и
состоит из: коридор, гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, 2
спальни, 2 санузла, 2 террасы с видом на территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
139 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
107 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в комплексе Sun Wave в Святом Власе.
Общая площадь квартиры – 107 кв.м. Расположена на 5 этаже/непоследний.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, двух спален,
ванной комнаты и балкона с видом на море и город.
Квартира продается с чистовой отделкой, как на...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
95 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
83 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже роскошный апартамент на первой линии моря в комплексе "Casa Real" Святой Влас.
Апартамент находится на 3 этаже, площадь 83 кв.м
Состоит из прихожей, 1 спальни, большая гостиная, кухня выполнена по индивидуальному проекту с встроенной бытовой техникой,
санузел, и терраса с видом на море.
Квартира стильно...
METR 777
69 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу уютную двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе в с. Равда. Квартира находится на 1-ом этаже, площадью 49,30 кв.м. Состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора, ванной комнаты и террасы с живой оградой. Есть все необходимое для комфортного проживания.
Квартира с новым ремонтом. Продается с мебелью и бытовой...
Grand Estates Group
115 000 €
Дом в Провадии, Болгария
190 м2
АГЕНТСТВО ATLANTA предлагает Вам ИДЕАЛЬНЫЙ односемейный жилой дом площадью 190 кв.м., построенный на дворе площадью 920 кв.м.
Недвижимость имеет следующую планировку: большая гостиная, три спальни, кухня, ванная комната и туалет + туалет.
ДВА ГАРАЖА С ДВЕРЬМИ HÖRMAN.
Дом имеет внешнюю и внутреннюю изоляцию, оконные рамы ПВХ, полы...
АТЛАНТА БГ
44 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в центральной части Солнечного берега в к-се «Orange Residence»
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Orange Residence - новый комплекс в центральной части...
Happy Home
109 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
100 м221
ID30725318
Апартамент с 1 спальней в комплексе Эмилия Романа Парк
Цена: 109 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 99.5 кв. м.
Этаж: 6/6
Оплата за обслуживание: 1200 евро
Этап Строительства: Акт 15, ожидается получение акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
117 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в к-се Cascadas, Солнечный берег
Состоит из гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых люксовых и...
Happy Home
89 950 €
Апартаменты в Банско, Болгария
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - НА ЛЫЖНОЙ ДОРОГЕ В ГОРОДЕ БАНСКО! 50 МЕТРОВ ОТ ЛИФТА! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АРЕНДА ИЛИ ОТДЫХА! Квартира расположена на 2 этаже и состоит...
Уникални Имоти Банско ЕООД
69 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м221
ID 33601382
Цена: 69 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 50 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 500 евро в год
Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
83 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
65 м2211
Предлагаем на продажу полностью меблированный, красивый апартамент, оснащенный новой техникой и мебелью в центре Солнечного берега в 10 минут от моря!
Комплекс Сан Сити (Sun City) – это идеальное место для семейного отдыха. Уютно расположенный в тихом районе, он соседствует с великолепным пляжем Какао Бич, гордо удостоенным Голубого...
Премиум Проперти
46 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
48 м211
Представлена к покупке уютная студия площадью 48 кв/метров в жилом комплексе Kasandra на популярном курорте Солнечный берег.
Хорошо обставленная квартира располагается на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Имеет все необходимое для комфортного проживания – качественная мебель и современная бытовая техника.
Удобная планировка студии с...
Lev Estates
46 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м2
ID 33568142
Цена: 46 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 50 кв.м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 14 евро/м2 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается студия в...
OAZIS REALTY
61 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м22
Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе,
Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже, площадью 62 кв.м.Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1
спальня, ванная комната и терраса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Жилой комплекс, расположен в 500 метрах от моря, в спокойном
и удобном районе в...
алтернатива имоти оод
75 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
67 м2211
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию апартамент с одной спальней в комплексе APOLLON корпус 5.
Общая площадь 67 кв.м, расположен на 3 этаже.
Продается с мебелью и бытовой техникой.
Территория комплекса очень красивая и зелёная, много бассейнов, есть где погулять. Рядом находится большой парк города Несебр и старый город Несебр который охраняется...
METR 777
162 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
91 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с двумя спальнями в комплексе на первой линии в Несебре. Апартамент, площадью 91 кв.м., находится на первом этаже и состоит из просторной прихожей, гостиной с зоной для кухни, двух спален, двух ванный комнат и террасы с видом на территорию комплекса и море. Предлагается с мебелью и техникой.
Комплекс...
Grand Estates Group
335 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
255 м233
ВНЖ при покупке
Предлагается к покупке комфортабельный трехкомнатный пентхаус в комплексе Orhideya в 300 м от центра Светого Власа и в 900 м от пляжа.
Квартира общей площадью 256 кв.м. расположена на 6-м этаже здания с лифтом. Имеет удобную планировку – просторная и светлая гостиная со столовой и кухней, спальня с отдельной ванной комнатой с туалетом и...
Lev Estates
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м2211
Компактная квартира в тихом, спокойном районе в к-се “Gerber 4”
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Gerber Residence 4 - жилой комплекс закрытого типа с собственной...
