В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
ID 34076318
Цена: 67 900 евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 2
Общая площадь: 58.97
Этаж: Партер
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве, акт 16 до конца 2026г.
Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ», с видом на море.
Есть возможность купить паркоместо на закрытом паркинге - 10 000 евро....
OAZIS REALTY
42 000 €
Дом в Гюлёвце, Болгария
22 м221
К покупке предлагаются два небольших благоустроенных одноэтажных дома с ухоженным земельным участком и виноградником в поселке Гюльовца область Бургас.
Дома площадью 10 и 12 кв/метров. В них есть спальное место, санузел, кухня. Есть открытая терраса с барбекю. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, виноградник, цветы.
Lev Estates
51 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м2
ID 34064058
Цена: 51 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 39.91 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
30% первый взнос, рассрочка до конца строительства.
Предлагаем студию с ремонтом «под ключ» в жилом комплексе без таксы...
OAZIS REALTY
105 937 €
Квартира в Поморие, Болгария
82 м231
В городе Поморие в строящемся жилом комплексе Свети Никола 21 предлагается к покупке новая квартира с двумя спальнями. Современное строящееся здание возводится в спокойном районе, всего в 700 м от моря и недалеко от центральной части города.
Недвижимость общей площадью 82 кв/метра и жилой 70 кв/метров будет находиться на 2-м жилом этаже...
Lev Estates
95 800 €
Квартира в Равде, Болгария
69 м231
Предлагается к покупке квартира с двумя спальнями в строящемся жилом комплексе Marea South Beach в Равде.
Расположенная на первом этаже здания недвижимость будет иметь общую площадь 68,5 кв/метр из которой жилая площадь 61 кв/метр и 7,78 кв/м собственный двор. Планировка квартиры имеет отдельную прихожую с коридором, зонированную гостиную, две...
Lev Estates
93 900 €
Квартира в Равде, Болгария
90 м23
Апартамент находится на партерном этаже, площадью 90 кв.м Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и
обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты с душевой кабиной, патио-терраса с
зоной для барбекю. С террасы есть выход к бассейну и на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Апартамент в идеальном состоянии,...
алтернатива имоти оод
96 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Life Style Deluxe»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Life Style Deluxe - современный комплекс, расположенный в...
Happy Home
52 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в к-се «SunSet Beach 4» в центральной части Солнечного берега
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Sunset Beach 4 - современный комплекс, расположен в тихой центральной части...
Happy Home
61 651 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
53 м2
ID 34047716
Цена 61 651 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 52.51 кв м
Этаж: 1
Такса обслуживания: 12.6 евро за кв м в год
Стадия строительства: акт 15
Оплата: 2000 евро депозит,
Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем к покупке студию в новом комплексе «Вилла Ария». Мебель в подарок! Есть...
OAZIS REALTY
134 990 €
Апартаменты в Варне, Болгария
57 м2211
Агентство недвижимости Atlanta предлагает однокомнатную квартиру площадью 57 кв.м. в районе Младост 1.
Код предложения: KK-5057
Эта просторная квартира расположена на среднем этаже нового здания с Актом 16.
Под ключ!
Квартира полностью готова и состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом, гардеробной и террасы....
АТЛАНТА БГ
184 990 €
Квартира в Варне, Болгария
89 м232
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Уютную и солнечную трехкомнатную/четырехкомнатную квартиру между Экономическим университетом и Красной площадью.
Квартира расположена на 2-м жилом этаже в кирпичном доме без лифта.
Состоит из - прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, большой гостиной с переоборудованной лоджией, второй спальни....
IBG Property
30 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Предлагаем Вашему вниманию в
продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом
комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном
этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном
состоянии.Квартира подходит для круглогодичного
проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
335 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
255 м233
ВНЖ при покупке
Предлагается к покупке комфортабельный трехкомнатный пентхаус в комплексе Orhideya в 300 м от центра Светого Власа и в 900 м от пляжа.
Квартира общей площадью 256 кв.м. расположена на 6-м этаже здания с лифтом. Имеет удобную планировку – просторная и светлая гостиная со столовой и кухней, спальня с отдельной ванной комнатой с туалетом и...
Lev Estates
88 000 €
Квартира в Равде, Болгария
71 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в комплексе "Life Style 3" в Равде в 100м от моря.
Квартира расположена на пятом этаже. Общая площадь 71 кв. м. Вид на море.
Состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото.
Комплекс «Life Style 3» расположен в центральной части...
NV-COMPANY
164 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
111 м221
Продаётся большая двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Grand Hotel, Святой Влас, Болгария!
Квартира с общей площадью 111 м2 расположена на шестом этаже и состоит из: светлой гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, просторной спальни, большого санузла с душем и ванной и огромной террасы с фронтальным видом на море....
Lev Estates
130 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
78 м221
ID 34021556
Цена: 130 000 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 78 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 625 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о собственности.
На продажу предлагается двухкомнатный апартамент, полностью оборудованный и с новым...
OAZIS REALTY
57 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м22
Продается уютный двухкомнатный апартамент на 2 этаже в
Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 56 кв.м. Апартамент включает одну
спальню, гостиную с кухонной зоной и санузел.Особенностью этого апартамента является отсутствие таксы
поддержки, что позволяет существенно сэкономить на ежемесячных расходах.Апартамент идеально подходит как...
алтернатива имоти оод
61 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
76 м2211
Удалённая сделка
Местоположение: Обзор, первая береговая линия
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 4-ый этаж, есть лифт в здании
Общая площадь: 76 кв.м.
Жилая площадь: 64 кв.м.
Вид из окон: море и красивый внутренний двор
Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м в год + НДС
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
117 600 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м221
ID 33928298
Предлагается на продажу новая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 4-м этаже в элитном комплексе ,близко к центру Солнечного Берега .
Площадь: 50,2 кв. м.
Стоимость : 120 000 евро
Город: Солнечный берег,комплекс Вог (Свит Хоум)
Этаж: 4/6
Терраса: 1
Этап строительства - Акт-16
Такса поддержки – 1080 евро в...
OAZIS REALTY
100 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
89 м221
На продажу выставлена квартира с одной спальней в жилом комплексе Barcelo всего в 100 метрах от пляжа популярного курорта Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 89 кв/метра располагается на 2-м этаже здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована качественной бытовой техникой, предлагает все необходимое для...
