В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Предлагаем на продажу светлый полностью меблированный и оборудованный апартамент с одной спальней и большой панорамной террасой с видом на бассейн, расположенный на 6 этаже в комплексе Даун Парк.
Квартира общей площадью 53.16 кв.м и состоит из: гостиной с диваном, телевизором, кондиционером, обеденного стола с 4 стульями, мини-кухни с нижними...
Grand Estates Group
85 000 €
Квартира в Равде, Болгария
86 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в «Rutland beach», Равда
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 250 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
«Rutland beach» - комплекс закрытого типа, расположен в тихом...
Happy Home
104 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу уютный апартамент с одной спальней и просторной террасой с видом на море в элитном комплексе Санта Марина.
Апартамент площадью 62 кв.м расположен на 3 этаже и состоит из просторной террасы с видом на море, гостиной с зоной для кухни, спальни и ванной комнат с душ кабиной и туалетом. Апартамент предлагается с мебелью и...
Grand Estates Group
195 000 €
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария
107 м2322
Трехкомнатный апартамент с видом на море в курорте "Золотые пески"! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! РОСКОШНО МЕБЛИРОВАН!
КОД:16466. Стефанов Инвест предлагает Вам трехкомнатную роскошно обставленную квартиру в современном и роскошном комплексе апартаментов. Расположен на первой линии пляжа в самом центре курорта Золотые пески, рядом...
STEFANOV INVEST
175 000 €
Апартаменты в Балчике, Болгария
116 м243
ID 33567720
На продажу предлагается:
Трехэтажная виллы с панорамным видом на море в Балчик
Цена: 175 000 евро
Населенный пункт: Балчик
Общая площадь: 116,15 кв. м.
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу трехэтажна вилла в комплексе с двором...
OAZIS REALTY
87 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
80 м221
ID 33657984
Для продажи предлагается:
Апартамент с 1 спальней с видом на море и горы!
Стоимость: 87 000 евро
Населенный пункт: Свети Влас
Комнаты 2
Общая площадь: 80.07 кв.м.
Этаж: 3/3
Оплата за обслуживание: 576 (евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро – депозит
100%...
OAZIS REALTY
123 024 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
93 м232
ID29875612
Апартамент с 2 спальни в комплексе с бассейном
Цена: 123 024 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 93.20 кв. м.
Этаж: 1/6
Оплата за обслуживание: 1118 евро
Этап Строительства: готов 2024
Предлагаем на продажу апартамент с 2 спальни. Состоит из маленькой прихожей, гостиной с кухонным боксом, двух...
OAZIS REALTY
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
150 м243
ID 32972238
Цена: 90 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 4
Общая площадь: 150 кв. м.
Этаж: 2/6
Оплата за обслуживание: 600 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи...
OAZIS REALTY
115 700 €
Квартира в Несебре, Болгария
83 м22
Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе, Несебр.
Апартамент находится на 5 этаже, площадью 83 кв.м, состоит
из: прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальни,
оборудованной ванной комнаты и террасы с видом на море и на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс находится в Новом...
алтернатива имоти оод
70 350 €
Квартира в Несебре, Болгария
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новое строительство в жилом доме в городе Несебр, рассрочка платежа
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 53,30
Этаж: 1/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16 в конце 2025 года
Такса поддержки: нет
Строящийся пятиэтажный дом с подвальным помещением, включает: 20...
Happy Home
64 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
37 м2
ID 33636844
Цена: 64 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 37 кв.м.
Этаж: 1/6
Оплата за обслуживание: 755 евро в год
Этап строительства: Акт 16, бытовой ток
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу студию для круглогодичного...
OAZIS REALTY
77 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
114 м243
ID 33521804
Цена: 77800 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 4
Общая площадь: 114 кв.м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
88 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты в престижном закрытом комплексе, расположенном в 1 км. от центра Солнечного Берега.
800 метров от аквапарка «Экшн» / Action и 7 минут ходьбы к морскому побережью!
В апартаментах:
- прихожая
- 2 спальни
- гостиная с кухонной зоной
- 2 санузла.
Большие панорамные окна, благодаря которым в апартаментах много...
VRC Idrisova
66 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м221
ID 33474798
Апартамент с 1 спальней в комплексе Гранд Камелия
Цена: 66 000 евро.
Населённый пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 66 кв. м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 550 евро в год
Этап Строительства: акт 16
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
69 500 €
Студия в Святом Власе, Болгария
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия на первой линии в к-се «Prestige Fort beach», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15,50 евро/кв.м в год
Prestige Fort Beach - первоклассный жилой комплекс на первой береговой...
Happy Home
86 900 €
Квартира в Приморско, Болгария
77 м221
На продажу выставлена благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Green Paradise в Приморско. Уютная благоустроенная квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом и находится всего в 450 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 77 кв/метров полностью обставлена качественной мебелью и оборудована...
Lev Estates
97 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
133 м2212
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая просторная двухкомнатная квартира ,с внутренней площадью 102 кв.м. и общей площадью 133 кв.м, расположена на 4-ом этаже (не последним). Квартира состоит из просторной гостиной, большой спальни, коридора, 2-х ванных комнат с туалетом и просторного балкона с большой площадью. В гостиной и спальне установлены кондиционеры тепло-холод. Из окон...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
64 990 €
Квартира в Обзоре, Болгария
75 м2211
Эксклюзивно от IBG PROPERTY предлагаем вашему вниманию Двухкомнатную квартиру в г. Обзор
Обставленная двухкомнатная квартира в г. Обзор
Жилище расположено на первом этаже пятиэтажного жилого здания с отлично поддерживаемыми общими частями и бассейном.
Комплекс располагает красиво озелененным двором, зоной отдыха, детской площадкой,...
IBG Property
134 430 €
Апартаменты в Варне, Болгария
109 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с прилегающим подвалом в новостройке в районе Вызраждане 1.
Квартира общей площадью 109 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, отдельный туалет и балкон.
Здание расположено в районе Вызраждане 1, предпочитаемом многими жителями Варны. Район...
IBG Property
74 990 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
66 м2321
Агентство недвижимости Top Sale предлагает на продажу апартамент с двумя спальнями в закрытом комплексе "Belle Air", что находится прямо напротив отеля RIU и имеет выход на лучший пляж Святого Власа.
Апартамент, площадью 66 кв.м., расположен на 1 этаже четырехэтажного здания и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, двух...
