В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Продаётся уютная студия на Солнечном Береге, расположенная на 3 этаже здания с лифтом. Общая площадь — 32 кв.м.
Квартира светлая, с функциональной планировкой, идеально подходит для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха. Удобное местоположение рядом с магазинами, кафе и пляжем делает эту студию...
алтернатива имоти оод
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Солнечном береге
предоставляет следующие особенности:Площадь: Апартамент имеет общую площадь 70 квадратных
метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.Этаж: Находится на четвертом этаже, что может предоставить
хороший вид на город и позволит избежать шума, связанного с...
алтернатива имоти оод
75 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
Продаётся просторный двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, площадью 63 кв.м, расположенный на 6-м этаже семиэтажного здания. Из окон открывается красивый вид на город. Комплекс предлагает комфортные условия проживания: бассейн, детскую и спортивную площадки, закрытую территорию, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Отличный вариант...
алтернатива имоти оод
56 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира в комплексе «Bravo 5», Солнечный Берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 5/5
До моря: 600 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Комплекс «Bravo 5» расположен в центре Солнечного берега,...
Happy Home
87 950 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в элитном к-се «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70,5 кв.м
Этаж: 8/9
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год
Масштабный комплекс «Barcelo Royal...
Happy Home
399 000 €
Дом в Созополе, Болгария
148 м243
ID29390016
Двухэтажная вилла в комплексе Гринлайф-Вилас, в 100 метрах от пляжа
Цена: 399000 евро без НДС
Населенный пункт: Созополь
Общая площадь: 148.30 кв. м.
Этаж: 1-2/2
Плата за обслуживание: 1980 евро в год
Начало строительства - октябрь 2025 года
Вилла предлагается к продаже в черновой отделке.
Планировка: первый этаж:...
OAZIS REALTY
173 250 €
Дом в Сливене, Болгария
310 м254
#19236529
Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2
Стоимость: 175 000 евро.
Населенный пункт: село Медвен, область Сливен.
Площадь дома: 310 кв.м
Участок: 1350 кв.м.
Комнат: больше 5.
Такса поддержки: отсутствует.
Этап...
OAZIS REALTY
57 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м22
Продается двухкомнатный апартамент в курортном районе
Солнечный берег. Апартамент имеет площадь 82 кв.м и находится на 5 этаже,
откуда открывается прекрасный вид на бассейн.Жилая площадь включает одну спальню, идеально подходящую для
комфортного проживания. Просторная терраса является отличным местом для отдыха
на свежем воздухе,...
алтернатива имоти оод
50 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Тарсис», Солнечный
берег.Площадь студии – 40 кв.м, находится на 3 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой.Комплекс
идеально подходит для приобретения недвижимости для сдачи в аренду и
круглогодичного проживания.Комплекс
находится на...
алтернатива имоти оод
94 116 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
57 м2
ID 33992226
Цена 94 116 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 56.99 кв м
Этаж: 10
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве
Предлагаем студию на террасовидном этаже в новом жилом комплексе «Атлас 2», квартал «Азимут», Бургас.
«Атлас 2» — современный проект, который продолжает развитие одного...
OAZIS REALTY
114 900 €
Дом в Бяле, Болгария
174 м27
Онлайн-показ
Компания iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию двухэтажный дом в г. Бяла. Участок - 513 кв.м. Площадь дома - 174 кв.м.
Планировка следующая:
Первый этаж: коридор, гостиная с кухней, комната, совмещенный санузел, комната, которая находится на самом этаже, но является отдельной - она расположена рядом с внутренней лестницей.
Второй этаж:...
IBG Property
111 200 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
94 м232
#33416902 Цена: 111 200 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 93,86 кв.м.
Этаж: 3/6
Оплата за обслуживание: 2000 евро
Этап строительства: Акт 16, бытовой ток
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу обустроенный апартамент с 2...
OAZIS REALTY
182 300 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
82 м221
#31933394
Предлагается на продажу:
Квартира с 1 спальней и улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Центральный Парк
Цена: 184300 евро
Населенный пункт: Бургас, кв. Славейков
Комнат: 2
Общая площадь: 82.01 м2
Этаж: 18
Предлагаемый объект находится готовом здании с акт 16
Квартира состоит из...
OAZIS REALTY
99 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м221
Этот двухкомнатный апартамент находится на четвертом этаже в роскошном комплексе на Солнечном Береге. Он предлагает площадь 65 квадратных метров и великолепный вид на бассейн. На территории комплекса есть широкий спектр удобств, включая бассейн, роскошный спа-центр, фитнес-зал, услуги охраны, парковку и систему видеонаблюдения. Этот апартамент...
алтернатива имоти оод
188 000 €
Пентхаус в Обзоре, Болгария
200 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Местоположение: город Обзор, первая береговая линия, на пляже
Тип квартиры: 4-х комнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 5 этаж, в здании есть лифт
Жилая площадь: 200 кв.м.
Подземный гараж: 15 кв.м.
Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
49 700 €
Квартира в Царево, Болгария
54 м22
Предлагаем в
продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Бей Вю», Царево.Квартира
расположена на 1 этаже, площадь 54 кв.м.Удобная и
функциональная терраса с небольшим садом перед квартирой.Функциональная
планировка-просторная гостиная с отдельной кухней, непереходная спальня, ванная
комната. Выход на террасу из спальни и из гостиной.На...
алтернатива имоти оод
95 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
58 м221
ID 33488544
Стоимость: 95 000 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 58 кв.м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: 15 евро/м² в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи...
OAZIS REALTY
91 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
84 м23
Продаётся трёхкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 5 этаже здания с лифтом. Общая площадь — 84,65 кв.м. Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон.
Апартамент светлый, с удобной планировкой, идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания....
алтернатива имоти оод
50 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
34 м2
Компактная и функциональная студия площадью 34 кв.м расположена на партерном этаже жилого комплекса на Солнечном Берегу. Апартамент аккуратный, хорошо подходит для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Жилой комплекс предлагает удобства для комфортного проживания: на территории есть бассейн, ресторан и бар. Территория...
алтернатива имоти оод
49 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
33 м2
Продаётся студия в Солнечном Береге площадью 33 кв.м, расположенная на партерном этаже с видом на бассейн. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру для комфортного проживания: зона барбекю, детская площадка, открытая парковка, бассейн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Идеальный вариант для отдыха или инвестиции.
ID:9446
