В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Апартамент находится на 3 этаже, площадью 70 кв.м. Состоит
из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса.
Апартамент в хорошем состоянии подходит для круглогодичного проживания. Продается
с мебелью и бытовой техникой.Расстояние к морю — 400 метров. Инфраструктура и удобства:- закрытая территория- открытый...
алтернатива имоти оод
78 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
СНОВА В ПРОДАЖЕ
Просторная двушка с видом на море
1+1 | 80м2 | 78 500€
Болгария
Святой Влас
Fort Noks Crown
Характеристики квартиры:
—5/6 этаж, с лифтом
—С мебелью и техникой
—Бытовой ток
—Раздельные счётчики
—Такса поддержки 14€/m2
—Акт 16
•Рядом круглогодичный магазин...
ECO REAL ESTATE
46 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
46 м21
Предлагаем Вашему
вниманию, в продаже студия в жилом доме г. Несебр.Площадь студии –
46 кв.м, находится на 5 этаже и имеет
вид на море!На 6 этаже дома
крытая терраса для общего пользования с панорамным видом на море и старый
НесебрРасстояние к морю
— 150 метров. В апартаменте есть
всё самое необходимое, и продаётся с мебелью и...
алтернатива имоти оод
152 052 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
198 м232
28879488
Для продажи предлагается квартира в комплексе Роял Палм
Цена: 152052 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 197,47 кв.м.
Этаж: 7/7
Такса поддержки: 12 евро за кв.м. (1975 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16
Квартира расположена на 7 этаже с южным изложением и...
OAZIS REALTY
107 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
86 м232
ID230722222
Апартамент с 2 спальни в комплексе Эмилия Романа Бутик
Цена: 107 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 85.71 кв. м.
Этаж: 2/5
Оплата за обслуживание: 1000 евро
Этап Строительства: окончание строительства декабрь 2023 г.
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
Оплата обсуждается при...
OAZIS REALTY
139 000 €
Дом в Бяле, Болгария
170 м2433
IBG Property предлагает двухэтажный дом в 300 метрах от пляжа в г. Бяла.
Планировка:
Первый этаж - коридор,просторная гостиная с кухней и столовой, большая веранда, совмещенный с/у, кладовка;
Второй этаж - коридор, совмещенный с/у, три спальни, одна из которых со своим с/у, две террасы с видом на море;
Площадь дома 170 кв.м.
Территория...
IBG Property
245 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
135 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная четырехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Poseidon»
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 135 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Poseidon - масштабный элитный жилой комплекс,...
Happy Home
138 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
105 м232
ID 33701098
Для продажи предлагается:
Просторные 3-комнатные апартаменты на 6 этаже с террасой комплекс Сезоны 3, Солнечный берег, Болгария.
Стоимость 138 500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 105 кв.м.
Этаж: 6 из 6
Оплата за обслуживание: 12 евро/кв.М.
Этап строительства: Здание введено в...
OAZIS REALTY
105 000 €
Дом в Ливаде, Болгария
162 м243
#31029786
Дом с бассейном и сауной с.Ливада, Болгария
Цена: 105000 евро
Населённый пункт -с.Ливада обл. Бургас.
Общая площадь: 162 кв.м. основной дом
Площадь гостевого домика: 43 кв.м.
Площадь земельного участка: 1000 кв.м.,
Этажность: 2
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро...
OAZIS REALTY
138 500 €
Пентхаус в Бургасе, Болгария
92 м22
Пентхаус в жилом доме, с видом на море, Бургас.Предлагаем Вашему вниманию в продаже пентхаус в жилом доме, с панорамным видом на море, Бургас кв. Лазур.Квартира расположена на 5 и 6 этажах. Полная южная экспозиция. Бытовое электричество. Чистая застроенная площадь 92 кв.м. подвал 4 кв.м.Функциональная планировка - на первом уровне: прихожая,...
алтернатива имоти оод
205 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
77 м221
ID33971246
Квартира расположена на первом этаже здания и имеет вид на море. Эта квартира имеет прилегающий собственный двор, что практически приближает ее к дому. Чистая площадь квартиры составляет 66,8 кв.м. Его общая площадь составляет 77,14 кв.м. Его общая площадь составляет 10.34 кв.м.
Размер прихожей составляет 5,30 кв.м. размер спальни...
OAZIS REALTY
285 000 €
Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария
145 м2434
КОД:16454. Стефанов Инвест предлагает на продажу замечательный дом, расположенный в селе Генерал Кантарджиево, в 20 км от Варны, в направлении Албены, с отличным асфальтовым подъездом.
Дом одноэтажный, площадью 145 кв.м., состоит из: большой и просторной гостиной с кухонной зоной, трех просторных спален, каждая со своей ванной и туалетом,...
STEFANOV INVEST
70 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
55 м22
Апартамент находится на 3 этаже, площадью 55 кв.м Состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1
спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Апартамент в идеальном
состоянии, подходит для круглогодичного проживания. Из каждой комнаты есть
выход на балкон. Вид на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
55 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
39 м2
Продаётся уютная студия на Солнечном Береге, расположенная на 2 этаже. Общая площадь квартиры — 39 кв.м.
Студия светлая и просторная, с балкона открывается приятный вид на бассейн и ухоженную территорию комплекса. Отлично подойдёт для летнего отдыха, сдачи в аренду или круглогодичного проживания.
Комплекс располагает бассейном и зоной...
алтернатива имоти оод
103 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе «Cascadas 2», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 55 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny...
Happy Home
82 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
84 м22
Прекрасный двухкомнатный апартамент на первой линии в
Солнечном Береге предлагают 84 квадратных метра уюта и комфорта на втором этаже с великолепным видом на море.
Инфраструктура комплекса:3 открытых бассейна и закрытый бассейн для разнообразного
времяпрепровождения на свежем воздухе.3 ресторана и 5 баров, предлагающих изысканную кухню и...
алтернатива имоти оод
78 900 €
Квартира в Поморие, Болгария
60 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Поморие предлагает
прекрасный вид на море и бассейн. С одной спальней, южным расположением и
площадью 60 квадратных метров, он создает уютное пространство для жизни.
Апартамент поставляется с мебелью и техникой, обеспечивая комфортное
проживание.
ID:9176
алтернатива имоти оод
25 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
AMR PROPERTY BG представляет:
Студия площадью 27,78 м², расположенная в популярном комплексе Sunny Day 6, расположенном на окраине курорта Солнечный берег в Болгарии.
Доступный комфорт в солнечном месте
Если вы мечтаете о собственной квартире на берегу моря, это предложение для вас! Комплекс Sunny Day 6 - это место, созданное для...
AMR-PROPERTY BG
119 500 €
Квартира в Несебре, Болгария
87 м23
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного
проживания просторный трехкомнатный
апартамент в замечательном жилом комплексе, Несебр. Площадь апартамента 86,97
кв.м. , находится на 6 ( последнем этаже) и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным
блоком, 2спальни, 2 совмещенных санузла, терраса. Полностью
укомплектованный...
алтернатива имоти оод
77 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
90 м23
Трехкомнатная квартира на 5 этаже, площадью 90 квадратных
метров. Имеет две террасы с прекрасным видом на бассейн. Квартира в отличном
состоянии, кухней не пользовались.
Идеальный вариант для комфортного проживания и отдыха, с хорошим потенциалом
аренды.
