В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Предлагается студия в жилом доме, расположенном в посёлке Равда, на второй линии от моря. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 48 кв.м.
Студия отличается хорошим естественным освещением и продуманным пространством, которое позволяет организовать зону отдыха, кухню и спальное место. Санузел совмещённого типа, есть...
алтернатива имоти оод
62 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Palazzo», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Palazzo - современный комплекс апартаментов, расположен...
Happy Home
59 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
38 м2
ID 33415670
Общая площадь: 37,98 кв. м.
Стоимость: 59 900 евро.
Мы рады представить наш новый, седьмой по счету проект — EMILIA ROMANA AVENUE. Участок для строительства комплекса EMILIA ROMANA AVENUE расположен на Солнечном Берегу, всего в 200 метрах от песчаных дюн и широкого южного пляжа. На площади 4020 м2 будет построено шестиэтажное...
OAZIS REALTY
94 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
105 м2432
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ И ГОТОВУЮ К ОБОРУДОВАНИЮ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И С ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В 3-Х МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА РАЗЛОГ! НЕЗАВИСИМЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ!...
Уникални Имоти Банско ЕООД
74 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м221
Продается уютный двухкомнатный апартамент, расположенный на 3 этаже современного жилого комплекса в курортном районе Солнечный Берег. Общая площадь — 48 кв.м. Апартамент состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с приятным видом на бассейн и ухоженную территорию комплекса.
Комплекс ухоженный и...
алтернатива имоти оод
86 900 €
Квартира в Приморско, Болгария
77 м221
На продажу выставлена благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Green Paradise в Приморско. Уютная благоустроенная квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом и находится всего в 450 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 77 кв/метров полностью обставлена качественной мебелью и оборудована...
Lev Estates
124 100 €
Квартира в Варне, Болгария
65 м2323
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Компактная, трехкомнатная квартира под ключ в Летнем кинотеатре Тракия.
Квартира расположена на 6 последнем этаже кирпичного дома 2002 года постройки. Отличное состояние самой квартиры и общих частей дома.
Квартира компактная, функциональная, укомплектована кухонными шкафами. Во всех комнатах на полу...
IBG Property
105 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
76 м232
ID 34017834
Цена: 105 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 76 кв.м.
Этаж: 3/6
Такса поддержки: 912 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу апартамент...
OAZIS REALTY
190 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
118 м2322
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Esteban», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы. К квартире прилагается бонус в виде паркоместа.
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 118 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс...
Happy Home
83 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
97 м23
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже трёхкомнатный
апартамент в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 97 кв.м, находится на 4 этаже, и
состоит из: коридор, гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, 2
спальни, 2 санузла, 2 террасы с видом на территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
61 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
66 м22
Продается уютный двухкомнатный апартамент площадью 66 кв.м,
расположенный на 4 этаже. В апартаменте имеется одна спальня, что делает его
идеальным для небольшой семьи или пары.Расположение апартамента очень удобное – всего 5 минут до
магазина Лидл, что обеспечивает легкий доступ к покупкам и повседневным нуждам.
Кошарица – это тихий и...
алтернатива имоти оод
58 000 €
Квартира в Равде, Болгария
60 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
ВНИМАНИЕ !!! АКЦИЯ !!!
Квартиры с одной спальней в городе Равда
Два дома, сданы в эксплуатацию, получен АКТ 16. До южного пляжа 50 метров. Со всех квартир вид на море !!!
Люкс отделка, огороженая территория и охраняемая парковка. Старая цена 1000 евро за метр. Рассрочка до трех лет.
Есть квартиры с одной спальней, с двумя спальнями и...
METR 777
160 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на первой линии в «Ipanema Beach», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62
Этаж: 2/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной...
Happy Home
82 500 €
Квартира в Кранево, Болгария
70 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Отличная, готовая под ключ трехкомнатная квартира.
Квартира расположена на 4 этаже и имеет жилую площадь 56,81 кв.м., при общей площади 69,85 кв.м.
Планировка - большая гостиная с удобной кухней, ванная комната с туалетом, две светлые спальни, балкон с прекрасным панорамным видом - на близлежащий...
IBG Property
105 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
42 м221
ID 33939218
Квартира с одной спальней в элитном комплексе "Хармони Сьютс ", Свети Влас, Болгария.
Стоимость: 105 000 евро
Населённый пункт: Свети Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 41,64 кв. м.
Этаж: 4/7
Оплата за обслуживание: 20 евро/м² в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро...
OAZIS REALTY
131 900 €
Квартира в Варне, Болгария
72 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в Цветен квартале.
Квартира общей площадью 72 кв.м. на 5 этаже. Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом, прачечная и балкон.
Жилой дом расположен в коммуникативном и предпочтительном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В...
IBG Property
48 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
42 м211
Предлагается к покупке уютная светлая студия в жилом комплексе Amadeus 19 на популярном курорте Солнечный берег. Квартира полностью меблирована качественной мебелью и оборудована современной бытовой техникой. Имеется все необходимое для комфортного проживания и отдыха.
Недвижимость общей площадью 42 кв/метра располагается на 6-м, последнем...
Lev Estates
72 500 €
Квартира в Равде, Болгария
55 м22
Площадь: Этот апартамент предлагает площадь в 55 квадратных
метров, что обеспечивает просторное жилье.Этаж: Апартамент расположен на 5 этаже. Вид: Из апартамента открывается вид на бассейн и море , что
добавляет атмосферы отдыха и релаксации.Инфраструктура комплекса: Комплекс обладает разнообразными
удобствами, включая:Бассейн: Наличие...
алтернатива имоти оод
59 834 €
Студия в Равде, Болгария
38 м211
Предлагается к покупке просторная студия в новом жилом доме Villa Ravda всего в 100 метрах от песчаного пляжа в посёлке Равда.
Квартира будет находиться на 4-м, последнем этаже современного четырёхэтажного здания. Общая площадь студии составит 38 кв.м, из них 34 кв.м — жилая и 4 кв.м — общие части. Зонированная комната с кухонной зоной,...
Lev Estates
220 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
102 м2322
Агентство Аврора Плюс предлагает 3-х комнатную квартиру площадью 104 кв.м на 2-ом этаже в элитном комплексе , г. Святой Влас.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком, 2 спален, 2 совмещенных санузлов и двух террас с видом на море.
Здание обеспечено центральным отоплением. Квартира продается меблирована и оборудована техникой....
