В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в к-се «Apollon 7», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с...
Happy Home
58 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
Площадь: Площадь апартамента составляет 65 квадратных метров, что предоставляет просторное пространство для жизни и отдыха. Апартамент находится на 2 этаже . Вид на бассейн : С видом на бассейн, вы можете наслаждаться живописными видами и атмосферой этой зоны. Инфраструктура комплекса: Наличие бассейна предоставляет возможность освежиться и...
алтернатива имоти оод
54 900 €
Квартира в Равде, Болгария
45 м21
Квартира-студия с возможностью перепланировки в апартамент с
1 спальней. Находится на 2 этаже, площадью 45 кв.м Закрытый комплекс, окруженный живописно оформленными
внутренними пространствами: скверы с разнообразной декоративной
растительностью, детская площадка, бассейн для детей и взрослых, зоны для
отдыха и прогулок.Расположенного...
алтернатива имоти оод
215 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
71 м221
ID 33077758
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 9-м этаже в доме бизнес-класса Лазурен Бряг
Цена: 215 000 евро
Населенный пункт: Бургас,дом бизнес класса Лазурен Бряг
Общая площадь: 71 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 9/22
Такса поддержки: 350 евро в год
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира рядом с морским парком и...
OAZIS REALTY
83 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
97 м23
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже трёхкомнатный
апартамент в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 97 кв.м, находится на 4 этаже, и
состоит из: коридор, гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, 2
спальни, 2 санузла, 2 террасы с видом на территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м23
Квартира в закрытом комплексе состоит из: гостиной с кухней,
двух спален, ванной комнаты с туалетом и террасы. Комплекс работает круглый
год, имеет постоянное видеонаблюдение, охрану и контроль доступа.
алтернатива имоти оод
27 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км...
Happy Home
170 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
84 м22
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный двухкомнатный
апартамент площадью 84 кв.м. расположен на первом жилом этаже с прекрасным
панорамным видом на море и старый город Несебр и Святой Влас. Вы можете
полностью насладиться красотой моря и прекрасным и очень полезным морским
воздухом. Апартамент расположен на первой линии, с каждой комнаты...
алтернатива имоти оод
250 000 €
Квартира в Варне, Болгария
115 м2322
КОД: 16433 Изысканная трехкомнатная квартира, расположенная в самом сердце Приморского сада, в окружении парковой зоны, утопающей в зелени, со спортивными площадками и аллеями для отдыха и релаксации.
Квартира подойдет людям ценящим роскошь, расположена на 2 этаже, в закрытом жилом комплексе в Морском саду, в зеленой зоне, застроенной в...
STEFANOV INVEST
110 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Sky Dreams», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 69 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
«Sky Dreams» - комфортабельный комплекс,...
Happy Home
109 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
84 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Младост.
Квартира общей площадью 84 кв.м., расположена на 8 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, санузел совмещенный, балкон.
Комплекс расположен в квартале Младост, который предпочитают многие жители Варны. Район предлагает...
IBG Property
277 080 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
121 м232
ID33654036
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в здании Аура
Цена: 277080 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 115,45 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
3000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Рассрочка:
3000-стоп...
OAZIS REALTY
195 000 €
Дом в Варне, Болгария
200 м2433
Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Вид на море!
КОД:16703. Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец.
Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги.
Недвижимость имеет площадь 200...
STEFANOV INVEST
256 620 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
99 м232
ID33653132
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в здании Аура
Цена: 256620 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 98,7 кв. м.
На 1 этаже
Такса поддержки: 0 в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
3000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Рассрочка:
3000-стоп...
OAZIS REALTY
208 509 €
Вилла в Велико-Тырново, Болгария
420 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эта элегантная вилла, построенная из легкой стальной конструкции, занимает впечатляющую площадь в 420 кв.м. и является идеальным местом для семей, которые ценят простор, комфорт и современный образ жизни.
Основные характеристики:
- 4 просторные спальни;
- 4 жилые зоны;
- современная кухня;
- 2 стильные ванные комнаты;
- гараж на 2...
Armchair Property Investments Ltd
109 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
102 м232
ID 33894130
Цена: 109 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 102 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 150 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу апартамент с двумя...
OAZIS REALTY
183 400 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
102 м232
ID 33535336
Общая площадь: 102 кв. м.
Стоимость 183 400 евро
Этаж 2 от паркинга
Такса – 12 евро за кв м в год
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем к покупке великолепный апартамент с двумя отдельными спальнями, гостиной с кухонной зоной и двумя санузлами в новом...
OAZIS REALTY
196 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
76 м2211
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 75,79 кв. м, на 16-ом этаже в комплексе Central Park, кв. Славейков, г. Бургас .
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, совмрщенный санузел, подсобное помещение и терраса.
Расположен в непосредственной близости от ТЦ...
Аврора Плюс
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
74 м221
Представлена к покупке хорошо оборудованная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sunny Holiday на популярном курорте Солнечный берег всего в 600 метрах от побережья.
Недвижимость общей площадью 74 кв/метра располагается на 2-м этаже шестиэтажного современного здания с лифтом. Квартира обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой,...
Lev Estates
259 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
103 м23
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного
проживания, просторный трехкомнатный апартамент, в комплексе «Лазурный берег»,
Бургас. Площадь данного апартамента 103 кв.м, находится на 6 этаже и состоит
из: гостиная с кухонной обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла, 3 террасы с
панорамным видом на море и город с каждой террасы. В...
