В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Аврора Плюс предлагает 3-х комнатную квартиру на 3-ем этаже площадью 92кв.м , обл.Бургас, с.Равда, в 5-10 минутах ходьбы от пляжа.
Состоит из: гостинной комнаты с кухонным блоком и столовой зоны, 2-х спален, 2-х совмещенных санузлов, коридора, большой террасы.
Квартира оборудована и меблирована. Имеется Акт.16
Комплекс располагает:...
Аврора Плюс
101 600 €
Квартира в Варне, Болгария
66 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Практичная двухкомнатная квартира удобной и функциональной планировки в стадии строительства, то есть по пока еще выгодной цене!
Предлагаемая квартира состоит из прихожей, санузла с санузлом, уютной спальни, светлой и удобной гостиной с кухонной зоной, а также двух террас - одна общая для спальни и...
IBG Property
85 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
68 м22
Предлагается апартамент площадью 68 м², расположенный на 2-м этаже нового жилого здания. Район отличается удобной городской инфраструктурой: рядом детский сад, детские площадки, магазины, остановки общественного транспорта. Место подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Здание находится всего в 5–6 минутах ходьбы от...
алтернатива имоти оод
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м221
Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу, расположенный на 2 этаже, площадью 56 кв.м. Из окон открывается вид на город, что позволяет наслаждаться атмосферой курортного места прямо из дома.
Апартамент включает уютную гостиную с кухней и одну спальню. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от...
алтернатива имоти оод
99 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
63 м221
ID 34061338
Цена: 99 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 2
Общая площадь: 63.16 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем апартамент с 1 спальней в комплексе «Смокините 5».
«Смокините 5» — новый этап в развитии современного жилого пространства Бургаса,...
OAZIS REALTY
129 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
107 м221
ID30723254
Апартамент с 1 спальней в комплексе Эмилия Романа Бутик
Цена: 129 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 107. 17 кв. м.
Этаж: 5/5
Оплата за обслуживание: 1280 евро
Этап Строительства: окончание строительства декабрь 2023 г.
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
Оплата обсуждается при...
OAZIS REALTY
193 200 €
Квартира в Несебре, Болгария
115 м2311
Онлайн-показУдалённая сделка
Последние 10 апартаментов в новом элитном комплексе Олимпия Резиденс (Olympia Residence) в Несебре
️️️Первая линия моря
Конец строительства - январь 2026 года
Olympia Residence — роскошный комплекс, расположенный на первой линии моря, рядом с одним из самых красивых и чистых пляжей болгарского черноморского побережья —...
Happy Home
72 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
Представляем вам апартамент на продажу. У нас есть уютный и
просторный двухкомнатный апартамент площадью 63 квадратных метров,
расположенный на пятом этаже в самом центре Солнечного берега.Апартамент предоставляет вам комфорт и удобства с прекрасным
видом на окружающую местность. Вам будет доступен бассейн для расслабляющих
купаний, а...
алтернатива имоти оод
129 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
100 м221
ID 34094568
На продажу предлагается:
Квартира с 1 спальней в жилом комплексе
Цена: 129 000 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 100 кв.м
На 5 этаже
Такса поддержки: 125 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Просторная двухкомнатная...
OAZIS REALTY
67 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
62 м22
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного проживания двухкомнатный апартамент в
закрытом комплексе, Солнечный Берег.Площадь апартамента 62 кв.м. , находится на
первом этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня,
совмещенный санузел, терраса. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, а
именно :...
алтернатива имоти оод
294 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
110 м243
ID 33967766
Цена: 294 900 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 4
Общая площадь: 110 кв.м. + 20 кв.м. терраса
Этаж: 5,6
Оплата за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности....
OAZIS REALTY
60 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м22
Представляем вашему вниманию двухкомнатный апартамент на
втором этаже в курортном комплексе Солнечный берег. Общая площадь апартамента
составляет 65 квадратных метров. Из окон этой недвижимости открывается
прекрасный вид на бассейн, добавляя нотку расслабления и комфорта вашему
пребыванию.
алтернатива имоти оод
71 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагаются к продаже апартаменты в новом жилом комплексе SOLE VENTO, расположенном всего в 600 метрах от песчаного пляжа в тихой части Солнечного берега.
Здесь морской бриз сочетается с изысканным итальянским стилем, создавая идеальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.
Комплекс занимает территорию площадью 3 000 м² и...
NV-COMPANY
290 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
121 м232
К покупке предлагается благоустроенная трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Valencia Gardens, Несебр.
Квартира располагается на четвёртом этаже здания, общая площадь составляет 121 м2. Апартамент имеет следующее распределение: прихожая, просторная гостиная с кухонным блоком, обеденной зоной и балконом с прекрасным видом на море и...
Lev Estates
67 800 €
Квартира в Обзоре, Болгария
76 м2222
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Местоположение: Обзор, первая береговая линия
Тип квартиры: двухкомнатная квартира на 2-х уровнях, с мебелью и техникой
Этаж: 2-ой и 3-ий этаж (не последние)
Площадь: 76 кв.м.
Вид из окон: двор комплекса и море
Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м. в год + НДС
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о...
Риалти Инвест БГ
66 900 €
Квартира в Равде, Болгария
60 м22
Апартамент находится на партерном этаже, площадью 60 кв.м Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 1 спальня,
оборудованная ванная комната и большая терраса. Вид на бассейн и на территорию комплекса. Апартамент в идеальном состоянии, подходит для
круглогодичного проживания. Продается с мебелью и бытовой техникой. закрытый комплекс, окруженное...
алтернатива имоти оод
141 570 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
98 м232
ID 33530626
Стоимость: 143 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 98.3 кв.м.
Этаж: 2
Комнаты: 3
Такса поддержки –6 евро за кв м в год
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продается просторный апартамент с двумя отдельными спальнями, расположенный на первой...
OAZIS REALTY
32 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных...
Happy Home
71 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в жилом доме на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Квартира находится в центральной части курорта Солнечный берег. Дом огорожен, есть места...
Happy Home
129 301 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
87 м232
#33403150 Квартира с двумя спальнями в элитном комплексе Хармони Сьютс 9, Солнечный берег, Болгария
Стоимость: 133 300 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 87 кв. м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 20 евро/м² в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро...
