В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Агентство Аврора Плюс предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 59 кв.м, на 3-ем этаже в закрытом комплексе, г. Приморско.
Возможна беспроцентная рассрочка на 5 лет.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и столовой зоной, спальни, совмещенного санузла и террасы.
Расположение квартиры северное.
Продается меблирована и...
Аврора Плюс
68 450 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
37 м211
Представляем Вам новый роскошный комплекс в лучшей локации Святого Власа!
Болгария
Святой Влас
Проект №37
Расположение комплекса:
• 200 метров до моря
• 50 метров до супермаркета «Меркурий»
• 50 метров до автобусной остановки
Характеристики комплекса:
• Роскошная архитектура
• Высоко...
ECO REAL ESTATE
47 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
38 м2
ID 33680066
Стоимость: 47 500 евро
Населенное место: Святой Влас
Комнат: 1
Площадь: 38 кв.м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 300 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит
100% при подписании договора о праве собственности.
Предлагается на продажу студия без кухни в комплексе...
OAZIS REALTY
106 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается апартамент с двумя спальными
Акт 16
Бытовой ток
с мебелью и техникой
500 метров до моря
4 этаж с лифтом
Вид на территорию комплекса
ECO REAL ESTATE
57 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира с одной спальней в комплексе Гранд Камелия, в центре курорта Солнечный берег, в 700 метрах от пляжей.
Общая площадь квартиры - 52 кв.м. Четвёртый этаж с лифтом.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Установлены...
NV-COMPANY
188 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
75 м2322
Трехкомнатная квартира на первой линии в к-се „Bademite“, Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 74,8 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Bademite - элитный комплекс, расположен на первой линии моря в Святом Власе, прямо у прекрасного песчаного пляжа и...
Happy Home
55 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
41 м2
ID 33476314
Цена: 55 500 евро.
Населенный пункт: Солнечный Берег.
Комнат: 1
Общая площадь: 41 кв.м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 20 евро за кв.м. в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
33 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
студия, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь студии 35 кв.м, находится на 2 этаже.
Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально
подходит для сдачи в аренду или круглогодичного проживания.Инфраструктура комплекса: Благоустроенная
озелененная территория...
алтернатива имоти оод
45 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
32 м2
#29581372
Для продажи предлагается светлая студия на 4 этаже в жилом комплексе Солт лэйк апартментс в городе Поморие.
Цена квартиры: 45000 евро
Населенный пункт: г. Поморие
Общая площадь: 31,47 кв.м.
Этажность: 4/7.
Оплата обслуживания – 150 евро в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16.
Расположение...
OAZIS REALTY
75 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
74 м221
ID 33628622
Общая площадь: 74 кв. м.
Стоимость: 75 500 евро
Такса поддержки: 100 евро в год
Этаж: 5 эт.
Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем большую, светлую квартиру с одной спальней. Кухонный уголок совмещен с зоной отдыха в гостиной. Апартамент...
OAZIS REALTY
81 800 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе "Villa Venezia", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62,95 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Villa Venezia — это элегантное здание из 4 этажей + 1...
Happy Home
95 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
90 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год
Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный...
Happy Home
80 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
90 м2322
Трехкомнатная квартира в к-се «Aquamarin», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
Комплекс Aquamarin находится на центральной улице...
Happy Home
105 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
82 м2211
Просторная квартира, в к-се «Luxor», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 82 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Luxor - новый комплекс закрытого типа, расположен в тихом районе в...
Happy Home
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
76 м23
Предлагается трёхкомнатный апартамент площадью 76 квадратных
метров на втором этаже в курортном городе Солнечный берег.Этот просторный апартамент предлагает комфортное проживание
и состоит из трёх отдельных комнат: гостиной, двух спален, кухни, ванной
комнаты и, возможно, дополнительного санузла. Он оборудован всем необходимым
для...
алтернатива имоти оод
78 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
61 м221
ID31290008
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в комплексе Каса дель Соль
Цена: 78000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 61,43 кв. м.
Этаж: 2/5
Такса поддержки: 10 евро / м2 (610 евро) в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100%...
OAZIS REALTY
135 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
94 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме курортного комплекса Чайка.
Квартира общей площадью 94 кв.м. на 1 этаже. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом, прачечная/кладовая и терраса.
Жилой дом расположен в курортном комплексе «Чайка», который расположен в 10...
IBG Property
185 000 €
Вилла в Елените, Болгария
147000 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже виллу с двумя спальнями в закрытом комплексе Вилла Романа в поселке Елените Болгария.
Вилла, площадью 147,10 кв.м., состоит из двух этажей.
На первом этаже прихожая, гостиная с зоной для кухни и столовой, ванная комната с туалетом.
На втором этаже две спальни, каждая из которых с ванной комнатой и туалетом и террасой....
Grand Estates Group
73 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м22
Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу,
площадью 56 кв.м, расположенный на 6 этаже. Из окон открывается вид на город,
что позволяет наслаждаться атмосферой курорта с высоты.Апартамент светлый и просторный, с удобной планировкой.
Идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. В
шаговой...
алтернатива имоти оод
52 606 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID 33540664
Цена: 52 606 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 36.28 кв.м.
Терраса: 1
Такса поддержки: 400 евро в год
Этап строительства: на этапе актa 14, ввод в эксплуатацию по плану в 2025 году
Схема оплаты:
2000 евро - депозит
100% при подпиаснии нотариального акта на право собственности.
При...
