В первой половине 2021 года на морских курортах страны было заключено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го.
Что случилось? Болгарские морские курорты пользуются повышенным спросом как со стороны болгарских туристов, так и со стороны покупателей недвижимости для отдыха. То, что год будет удачным для рынка курортной недвижимости, стало ясно ещё ранней весной, когда люди готовились к тому, чтобы летом обзавестись квартирой на море. В первой половине 2021 года на морских курортах Болгарии было проведено вдвое больше сделок, чем в первом полугодии 2020-го. Спрос на курортную недвижимость оказался самым сильным за последние 10 лет.
Контекст. С одной стороны, увеличение количества сделок по сравнению с первым полугодием 2020-го понятно, учитывая пандемию и связанные с ней ограничения в прошлом году. Но при этом сделок оказалось также больше, чем в 2019-м. Повышенный спрос приводит к ограниченному предложению и более высоким ценам.
Кто покупает? В последние годы болгары были основными покупателями курортной недвижимости, и их роль возросла, особенно после начала пандемии коронавируса. Доступные цены и растущие доходы позволяют многим семьям иметь собственное жильё на море. К тому же курортная недвижимость чрезвычайно доступна на фоне цен на квартиры в крупных городах.
Ограничения на выезд за границу придали рынку дополнительный импульс, так как люди решили, что выгоднее иметь собственное место для отдыха в собственной стране. Помимо этого, среди покупателей недвижимости на море много болгар, проживающих за границей. Многие из них решили посещать это жильё летом, совмещая встречи с родственниками на родине с летними каникулами.
Около половины покупателей недвижимости – иностранцы, особенно в районе Солнечного берега. Большинство из них – выходцы из Центральной Европы и соседних стран, поскольку им легче добраться сюда на автомобиле, и они могут посещать свои объекты независимо от наличия рейсов.
Цены. Квартиры на Солнечном берегу стоят около €490-500 за кв.м, а примерный бюджет на покупку недвижимости составляет около €25 000 – 30 000. Однако для покупки двухкомнатной квартиры лучше выделить бюджет от €32 000 до €35 000.
Квартира-студия находится на 5 этаже, площадью 37 кв.м. Продается
с мебелью и бытовой техникой. Вид на бассейн и на территорию комплекса.Закрытый комплекс, окруженный живописно оформленными
внутренними пространствами: скверы с разнообразной декоративной
растительностью, детская площадка, бассейн для детей и взрослых, зоны для
отдыха и...
алтернатива имоти оод
56 500 €
Квартира в Поморие, Болгария
36 м21
Студия на первой линии моря, в комплексе, расположенном в
городе Поморие. Площадь квартиры составляет 36 квадратных метров, и она
находится на втором этаже здания. Апартамент поставляется с мебелью, что
позволяет вам сразу же приступить к комфортному проживанию. Из окон апартамента
открывается прекрасный вид на море, создавая атмосферу...
алтернатива имоти оод
89 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
106 м23
Представляем вашему вниманию роскошный трёхкомнатный
апартамент в известном курортном городе Солнечный берег. Этот просторный
апартамент, обладающий площадью 106 квадратных метров, предоставляет вам
прекрасную возможность насладиться комфортом и роскошью.Размещенный на пятом этаже, этот апартамент дарит вам
панорамный вид на живописный...
алтернатива имоти оод
263 620 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
279 м243
#33427612 Предлагается мезонет с 2 спальнями на первоя линии моря в к-с Йоо Болгария в г. Обзор.
Стоимость: 269 000 евро
Населенный пункт: Обзор
Комнат: 4
Общая площадь: 279 кв. м.
Общ. паркоместо: 22,26
Терасса: 2
Этаж: 5 и 6/6
Такса поддержки: 20 евро/м2 в год
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000...
OAZIS REALTY
95 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
65 м221
#30981920
двухкомнатный в Sunny Fort,Солнечный Берег.
Комнаты: 2
Общая площадь: 65 кв. м.
Этаж: 4/4
Такса поддержка: 12 евро на год.
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
В 10 минутах ходьбы от пляжа, двухкомнатная меблированная квартира. Квартира состоит из гостиной, полностью оборудованной...
OAZIS REALTY
174 900 €
Квартира в Варне, Болгария
120 м2321
Трехкомнатная квартира в районе Колхозного рынка! Дизайнерская мебель!
КОД: 16751. Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме, в районе Колхозного рынка, в шаговой доступности от центра города.
Квартира расположена на 4 этаже из 4 этажей небольшого жилого дома (всего 4 квартиры в доме).
Квартира просторная,...
STEFANOV INVEST
110 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в квартале Черно море, Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 94 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 300 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре, недалеко от пляжа....
Happy Home
275 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
79 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира с видом на море
Первая линия моря, квартира в комплексе «Dolce Vita», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 78,56 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Dolce Vita - элитный...
Happy Home
159 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
148 м2322
Квартира с 2 спальнями в к-се «Viyana», Несебр
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 148 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Viyana - новый жилой комплекс, расположен между курортами Равда и Несебр, в пешей доступности: супермаркет, аквапарк, магазины, рестораны,...
Happy Home
89 350 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
– 1/4 этаж, без лифта
–С мебелью и техникой
–Бытовой ток
–Раздельные счётчики
–Акт 16
– Такса поддержки 13.5€/м2
ECO REAL ESTATE
53 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе
«Эфир», Солнечный берег.Площадь апартамента – 55 кв.м, находится на 6
этаже, и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
ванная комната с душевой кабиной, 2 террасы с панорамным видом на горы и
территорию комплекса, а также...
алтернатива имоти оод
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе "Akapulco" в южной части Солнечного берега
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 53 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
Комплекс "Akapulco" расположен в южной части...
Happy Home
64 900 €
Квартира в Равде, Болгария
55 м221
Двухкомнатный апартамент в Равде площадью 55 м², расположен на 1 этаже пятиэтажного здания и имеет частичный вид на море. Уютная планировка и удобное расположение делают его отличным вариантом для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для комфортного пребывания. На территории имеется открытый...
алтернатива имоти оод
79 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м22
Представляем вам прекрасную возможность стать владельцем
уютного двухкомнатного апартамента на знаменитом Солнечном берегу. Этот
апартамент расположен на пятом этаже и обладает площадью 57 квадратных метров.Особенным атрибутом данного апартамента является его
прекрасный вид на бассейн и территорию комплекса. Вы сможете наслаждаться...
алтернатива имоти оод
248 916 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
110 м232
ID33802762
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в комплексе Casa Del Sol
Цена: 248916 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 110,14 кв. м.
На 5 этаже
Такса обслуживания: годовая такса 10,00 евро за кв.м без учета НДС рассчитывается в соответствии с общей площадью жилого помещения.
Стадия...
OAZIS REALTY
208 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
104 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная трёхкомнатная квартира в «Villa Florence», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и террасы.
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 104 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс «Villa Florence»...
Happy Home
130 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
130 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВНЖ Шенген при покупке квартиры !
Возможна оплата в рублях и криптовалюте USDT !
В квартире установлены теплые полы во всех комнатах и сан узле !
Продается абсолютно новая квартира с двумя спальнями с полной отделкой, в стоимость входит полная комплектация мебели по выбору покупателя квартиры или без со скидкой, как будет удобно покупателю...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе "Вилла Астория 6", Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Villa Astoria 6 – это жилой комплекс, входящий в сеть...
Happy Home
128 000 €
Дом в Рогачево, Болгария
138 м2432
Новый дом в комплексе в поселке Рогачево! В 4 км от курорта Албена!
Предлагаем на продажу новый дом в комплексе недалеко от курорта Албена. Село находится в 4 км от курорта и в 22 км от Варны — прекрасное местоположение делает его очень привлекательным местом для отдыха и постоянного проживания.
Дом площадью 138 кв.м. имеет следующее...
STEFANOV INVEST
157 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
77 м22
Предлагается к продаже новый двухкомнатный апартамент в элитном
комплексе, с панорамным видом на море, Святой Влас. Апартамент площадью 77 кв.
м. , находится на 6 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня,
совмещенный санузел, просторная терраса. Апартамент продаётся без мебели и
техники – отличная возможность стать...
